Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 18

Elegante residenza del 2002 con comfort di lusso, design armonioso, ampi spazi abitativi, zona notte con cabine armadio e garage triplo, immersa in un giardino di 1.300 m² con frutteto e aree relax. DISTANZE: Spoleto: 36 Km Foligno: 24 Km Trevi: 33 Km Spello: 25 Km Assisi: 36 Km Perugia: 53 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 205 Km POSIZIONE: Nocera è un territorio che colpisce per la varietà e l’ampiezza dei suoi panorami. Dalle zone più alte si possono osservare chiaramente le colline circostanti, le vallate e l’intreccio tra aree naturali e insediamenti urbani. Il paesaggio è caratterizzato da un equilibrio tra spazi verdi, coltivazioni e costruzioni storiche, che raccontano il legame tra l’uomo e il territorio nel tempo. Le vedute cambiano a seconda dei punti di osservazione e delle stagioni, offrendo scorci aperti e ordinati, in cui la natura rimane un elemento centrale e riconoscibile. DESCRIZIONE: Questa splendida villa, edificata nel 2004 con struttura in cemento armato rinforzata da ferro e pali da 12 metri, unisce comfort, funzionalità e materiali di pregio in un design moderno e armonioso. Il tetto ventilato e isolante da 10 cm, le tamponature perimetrali da 20 cm con intonaco da 12 cm, e l’isolamento a terra da 15 cm garantiscono efficienza energetica e comfort. La proprietà dispone di un curato giardino di 1.300 m² con frutteto di circa 12 piante, impianto di irrigazione autonomo, doccia esterna e area porticata con solaio rinforzato per vasche idromassaggio, creando un’oasi di relax e convivialità. Gli infissi sono in legno di rovere con doppio vetro e persiane blindate antitaglio. Completano la sicurezza un impianto d’allarme con videocamere e cancello elettrico. Al piano terra si apre un ampio e luminoso salotto con soffitti alti e camino, collegato a una cucina abitabile con secondo camino e affaccio sul giardino. Sono presenti studio, bagno, piccola camera e zona dispensa con bagno, angolo cottura con camino in pietra e lavanderia collegata ai bagni del piano superiore, organizzati per privacy e praticità. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento a metano con termostato a zone e diffusione sonora in tutte le stanze. La zona notte al primo piano, raggiungibile tramite elegante scala a vista, ospita tre camere matrimoniali con cabine armadio illuminate e soppalchi funzionali. Completano la zona due ampi bagni con doccia e vasca idromassaggio e un ripostiglio. La villa dispone inoltre di un garage di circa 102 m² con tre posti auto e serrande elettriche, collegato direttamente all’abitazione. L’intera proprietà è valorizzata da muretti in cemento armato a pietra e ampie aree esterne curate con attenzione. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia.

situati nel comune di Magione (PG) in loc. VILLA - Appartamenti ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie da81 a 97mq, questi immobili offrono comfort e funzionalità. Costruiti nel 2005, tutti gli appartamenti dispongono di cantina e impianto di riscaldamento autonomo. Le due camere da letto offrono spazio per la privacy, mentre il soggiorno living è ideale per momenti di relax. Situato in un piccolo contesto quadrifamiliare con ingresso indipendente, l'immobile offre tranquillità e privacy. Attualmente gli appartamenti sono LOCATI CON CONTRATTI IN SCADENZA, questa è un'opportunità ideale per investitori o per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. I prezzi partono da : Euro 75000 per la tipologia di mq81 Euro 100000 per la tipologia di 97mq con terrazzo.

Stupenda opportunità di acquisto in zona San Magno a Foligno, si tratta di quattro ville di nuova costruzione , in classe A, completamente indipendenti. Ogni villa con ingresso privato, si sviluppa su due livelli per un totale di 140 metri quadrati circa, con un'ampia metratura che permette di godere di spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova una zona giorno composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate che affacciano sul giardino , con finiture da scegliere in un capitolato di alta qualità. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento /raffrescamento a pavimento , tramite pompa di calore,alimentata da pannelli fotovoltaici, che garantisce un risparmio energetico e un'ottima resa termica, oltre al confort e al risparmio di spazio, garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. La cucina dove è previsto un piano cottura a induzione, è open space e si affaccia sulla zona pranzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il piano terra è inoltre dotato di un bagno, di una zona lavanderia e di un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove sono presenti tre ampie camere da letto e due bagni; quella padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio. Ogni camera dispone di un terrazzo. rendendole piacevoli da vivere. Grande accuratezza dei dettagli e delle soluzioni tecnologiche. La proprietà è inoltre predisposta di sistema di allarme per la sicurezza della vostra famiglia e dei vostri beni. L'esterno è caratterizzato da un giardino privato anche di grandi dimensioni,dove è possibile godere di momenti di relax e di piacevoli pranzi all'aperto. L'accesso alla proprietà è comodo e agevole grazie alla presenza di un posto auto privato. Non perdete l'occasione di acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più richieste di Foligno. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Intero stabile con più appartamenti e cantina – Gualdo Cattaneo (Loc. Torri) Prezzo: 50.000 euro In località Torri, a Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un’interessante soluzione cielo-terra composta da più unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un’attività ricettiva. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano Terra: appartamento composto da 2 bagni, locale impianti, studio, camera, dispensa, cucina, salone, ripostiglio e ingresso – 115 mq. Piano Primo: appartamento con 2 bagni, 3 camere, cucina, sala da pranzo e soggiorno – 115 mq. Piano Secondo: appartamento con bagno, camera, cucina, salone e terrazzo – 109 mq. Cantina e vano caldaia: 37,20 mq al piano terra. Giardino di circa 400 mq, ideale per vivere all’aperto e godere della tranquillità della campagna umbra. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort e serenità nel cuore dell’Umbria.

Ripa – In prossimità del castello, in posizione panoramica In splendida zona panoramica, a pochi passi dal castello di Ripa, proponiamo in vendita due unità immobiliari, da scegliere tra le tre presenti nel fabbricato. Gli appartamenti sono indipendenti, recentemente ristrutturati e inseriti all’interno di un caratteristico piccolo condominio in pietra composto da sole cinque unità. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, completamente arredati e pronti per essere abitati. Composizione e superfici Piano Terra – circa 70 mq • ingresso • soggiorno con cucina a vista • 1 camera da letto • 1 studio • 1 bagno • 1 fondo Piano Primo – circa 84 mq • soggiorno • cucina separata • 2 camere da letto • 1 ripostiglio • 1 bagno Piano Secondo – circa 71 mq • soggiorno • cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Spazi esterni La proprietà dispone di una corte pavimentata ad uso esclusivo, ideale come area parcheggio e come spazio esterno multifunzionale. Stato e condizioni • Ristrutturazione completa eseguita nel 2018 • Appartamenti arredati e in perfetto stato • Impianti e finiture recenti Situazione locativa Attualmente l’appartamento al piano terra e l’appartamento al piano secondo sono locati con ottima rendita, garantendo un immediato ritorno economico. Unità in vendita e prezzi Sono in vendita due unità immobiliari, a scelta tra le tre disponibili. Prezzi delle singole unità: • Piano Terra: € 55.000,00 • Piano Primo: € 69.000,00 • Piano Secondo: € 59.000,00 Ottimo investimento La posizione strategica, lo stabile in pietra, la recente ristrutturazione e la presenza di inquilini affidabili rendono questa proposta ideale sia come investimento che per attività turistica/ricettiva.

Palazzo di Assisi - ruderi in vendita In Loc. Prestille, situata tra Palazzo e Bastia Umbra, in una campagna tipicamente umbra e caratterizzata da strutture tipiche in muratura che accolgono abitazioni singole, multifamiliari e attività ricettive, proponiamo in vendita due ruderi per complessivi 750 mc edificabili che danno la possibilità di realizzare un immobile residenziale per totali 250 mq. Il lotto di terreno su cui poggiano gli edifici si estende per 2.000 mq. La dimensione del lotto e della possibile costruzione è sicuramente ideale per una struttura unifamiliare o bifamiliare. Palazzo è una frazione di 1.343 abitanti del comune di Assisi, situata a circa 6 km a nord ovest del capoluogo, ben collegata alle altre località circostanti e servita da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

San Marco – Perugia | Ampio appartamento con terrazzo panoramico, accessori e giardino In posizione residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Perugia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura inserito in piccolo condominio di sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e contesto riservato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: • Ingresso • Doppio soggiorno luminoso • Sala da pranzo • Cucina separata • Quattro camere da letto • Due bagni finestrati • Terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante, perfetto per momenti di relax all’aperto Spazi accessori: • Soffitta di pertinenza, molto ampia e con altezze regolari, ideale come deposito, con possibilità di trasformarla in studio, zona hobby o spazio multifunzionale • Garage • Fondo utilizzabile come magazzino o laboratorio Spazi esterni: • Giardino (in uso esclusivo), recintato e dotato di pozzo per irrigazione • Annesso esterno ad uso rimessa attrezzi • Piazzale di manovra/parcheggio parzialmente coperto, con possibilità di parcheggio per più veicoli Accesso all’abitazione tramite corpo scala condominiale Stato dell’immobile: abitabile, con finiture interne da ammodernare Contesto: piccolo condominio senza particolari spese comuni Punti di forza: • Contesto tranquillo e riservato • Ottima esposizione e luminosità naturale • Ambienti ampi e ben distribuiti • Spazi accessori e pertinenze difficili da trovare • Zona ben servita da trasporti, scuole, negozi e servizi Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto discreto e poco condominiale, con spazi interni ed esterni generosi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Perugia.

Sup. totale di 377Mq PT) Fondo/Garage 108 Mq P1) Abitazione 126Mq P3) Soffitta 126Mq(54Mq con altezza superiore a 1,5ml) P1) Terrazze17Mq Corte esclusiva 1740Mq Sup. commerciale 239Mq. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Scopri questa splendida casa indipendente recintata, situata su un terreno di 1740 mq questa proprietà offre ampi spazi per vivere. Al piano terra troverai un locale garage e un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troverai una zona abitativa con una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, tre camere matrimoniali ed un bagno. Le terrazze offrono uno spazio ideale per godersi il sole e la vista circostante. All’ultimo piano abbiamo la soffitta. Gli impianti sono funzionanti, anche se privi di documentazione di conformità normativa. Questa casa è perfetta per chi cerca spazio, privacy e tranquillità! Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 3% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. La superficie commerciale, viene calcolata in base al Decreto del Presidente della Repubblica del 23 marzo 1998 n. 138 -Allegato C” IN PRATICA SI SOMMERA’ ALLA SUPERFICIE DELL’IMMOBILE INCLUSE LE PARETI, IL 50% DEL GARAGE, SOFFITTA, FONDO. 30% TERRAZZI FINO A 25Mq ECC. DEVI VENDERE? CONTATATACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!

San Sisto - in posizione strategica e servitissima vicino al polo ospedaliero, proponiamo in vendita appartamento completamente RISTRUTTURATO facente parte di un residence immerso in area verde composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, un balcone. Completa la proprietà parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare a parte un box auto. L’immobile è stato riqualificato a livello energetico ed è completo di pannelli solari e cappotto ventilato. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In una delle zone più suggestive e turistiche dell’Umbria, a pochi minuti da Pissignano e dalle Fonti del Clitunno, proponiamo in vendita un immobile situato in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L’immobile, recentemente ristrutturato e adeguato alle normative vigenti, si presenta in ottime condizioni e vanta una classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e comodi spazi accessori. Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera e un terrazzo di circa 10 m², perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio circostante. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, e all’esterno la proprietà dispone di tre posti auto. La proprietà si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal fiume Clitunno, meta apprezzata da turisti, amanti del trekking, ciclismo, passeggiate naturalistiche e attività itineranti. La zona è frequentata tutto l’anno grazie alla bellezza del paesaggio, ai percorsi naturalistici e alla vicinanza con borghi storici di grande interesse culturale. L’immobile si presta non solo come abitazione privata, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere trasformato in struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere), sfruttando il forte richiamo turistico dell’area. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, ideale per chi desidera investire con maggiore flessibilità.

SIGILLO. Via Ippolito Borghesi. Ampio e luminoso appartamento signorile. All'interno del meraviglioso scenario paesaggistico del Parco Regionale del Monte Cucco, in palazzo storico con sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento situato al piano primo. Ristrutturato nel 2005, si presenta pari al nuovo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. Con una superficie totale di 90 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con grazioso camino funzionante, ampio salotto e un bagno. La presenza del terrazzo panoramico in una delle due camere permette di godere appieno la maestosità del Monte Cucco e le numerose bellezze circostanti che offre la piccola cittadina di Sigillo. I pavimenti in cotto rosso nella zona giorno e il parquet a listelli in legno massello nelle camere, donano all'appartamento eleganza e raffinatezza, senza dimenticare l'affresco presente nel soffitto del salotto risalente ai primi del '900. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Tutti gli impianti sono autonomi. Completa la proprietà una utilissima soffitta di 20 mq. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e allo stesso tempo moderno e confortevole con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e senza dimenticare le bellezze naturalistiche che offre questo luogo. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche tutto il mobilio in legno massello pregiato risalente agli anni fine '800- primi '900, permettendo all'appartamento di essere abitato fin da subito. Non resta che visitarlo e sentirsi subito a casa.

Immerso nel verde della lussureggiante campagna umbra, a circa 8 km da Todi, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato in pietra libero su tre lati completamente ristrutturato, della superficie di circa 190 mq. Il piano primo ospita un luminoso soggiorno, un'accogliente sala da pranzo con camino, una cucina, un disimpegno ed un bagno. Il piano secondo si suddivide in due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ampio disimpegno. Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente un magazzino attualmente adibito a miniappartamento ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La proprietà include una cantina di circa 20 mq, un annesso di 18 mq, una comoda rimessa attrezzi di circa 28 mq e dispone di un terreno adibito ad oliveto di 2800 mq con circa 50 olivi. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Villa “Il Belvedere di Spello” – Eleganza Contemporanea tra Collina e Storia

Un Accesso Privato tra Ulivi e Colli
Varcando il cancello elettrico, un viale alberato conduce a un'area recintata di 3.500 mq dominata dalla villa, costruita nel 2004 e realizzata in cemento armato. Qui, tra gli ulivi e il profilo arrotondato delle colline di Spello, si avverte subito la forza della modernità unita al fascino senza tempo del paesaggio umbro.

Spazi Interni: Design e Raffinatezza
Distribuita su tre livelli, la villa offre 350 mq di superfici impeccabili:
- Seminterrato nascosto: ingresso riservato, ampio garage doppio con accesso interno e diretto, una taverna rustica rivestita in pietra serena, cucina di servizio, tre camere e tre bagni, tutti caratterizzati da giochi di luce calda realizzati con faretti incassati e controsoffitti.
- Piano terra: un ampio salone con doppio camino frontale e vetrate a tutt'altezza che inquadrano la piscina e la vallata; una sala da pranzo affiancata alla cucina separata da porte scorrevoli; tre camere, di cui una con bagno en-suite, più un servizio ospiti.
- Roof Room panoramica: al primo piano, una “torretta” con vetrate su quattro lati regala un punto di osservazione esclusivo su Villa Fidelia, sul Monte Subasio e sull'antico borgo di Spello, patrimonio dei “Borghi più belli d'Italia”.

Esterni che Esaltano la Vita All'Aperto
Il giardino di un ettaro, perfettamente mantenuto, si apre attorno alla villa con:
- Piscina a sfioro in travertino, rivolta verso la vallata, dove l'acqua si confonde visivamente con le colline circostanti;
- Lastricato in pietra locale per il passaggio privato delle auto e aree lounge;
- Terrazzi coperti e zone relax pensate per colazioni all'aperto o cene al tramonto, in un contesto di totale riservatezza.

Tecnologia e Comfort Senza Compromessi
Ogni dettaglio è studiato per sostenere un'esperienza di vita moderna e raffinata:
- Domotica integrata per il controllo luci e clima;
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore per un'efficienza energetica ottimale;
- Portone blindato e sistema di allarme per la massima sicurezza;
- Illuminazione scenografica nei controsoffitti e faretti incassati che disegnano gli spazi.

Vivere Ogni Giorno tra Relax e Ispirazione
Immagina di iniziare la giornata con il profumo del caffè su uno dei terrazzi, mentre il sole sorge dietro le antiche mura di Spello. Nel pomeriggio, concediti un tuffo nella piscina a sfioro, sentendo l'acqua accarezzare la pelle e lo sguardo perdersi all'orizzonte. La sera, il doppio camino in salone restituisce un'atmosfera calda e avvolgente, perfetta per momenti di condivisione o semplici istanti di contemplazione.

Un Investimento di Valore e Stile
Questa villa si rivolge a chi cerca:
- Abitazione di pregio, capace di unire privacy e vicinanza al centro storico di Spello (a pochi...

Immerso in un paesaggio da sogno, il Residenze di Via della Frusta, 15-17 – Loc. S.Arcangelo – Magione, è un capolavoro di design e funzionalità. Recentemente ristrutturato e classificato in classe energetica B, questo progetto esclusivo si sviluppa su circa 900 mq di spazi abitativi, affiancati da un giardino privato di 800 mq completamente recintato che offre una vista ineguagliabile sul Lago Trasimeno.

Spazi abitativi pensati per il massimo confort
Le sette residenze sono state progettate nei minimi dettagli per rispondere alle esigenze più sofisticate.
Soluzioni abitative varie:
- Un appartamento con 3 stanze, bagno, soggiorno e cucina;
- Un'altra tipologia con cucina, lavaggio, soggiorno e 2 stanze con bagno;
- Tre appartamenti di circa 50 mq ciascuno, composti da un salottino, cucina e una camera con bagno;
- Due appartamenti di 75 mq circa, composti da salottino, cucina e una camera con bagno.
Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale e impreziositi da finiture di pregio, grazie anche a tecnologie all'avanguardia quali il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore e il solare termico.

Un'oasi di pace e bellezza:
Il complesso è circondato da un giardino esclusivo di 800 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove la natura regna sovrana.
- Piscina vista lago: Un invito quotidiano al relax, con una vista diretta sul Lago Trasimeno che trasforma ogni momento in un'esperienza rigenerante.
- Dettagli di pregio: Ogni particolare è stato curato per creare un ambiente armonioso, dove l'ampiezza degli spazi si fonde con la tranquillità del paesaggio.

Una Spa per il benessere totale
All'interno del complesso, una piccola spa aggiunge un tocco esclusivo all'offerta. Questo spazio, concepito per offrire momenti di benessere e relax, si integra perfettamente nel contesto ricettivo, valorizzando ulteriormente l'esperienza abitativa.

Il connubio perfetto tra urbanità e natura
Posizionato in una zona che unisce l'urbanità e il fascino rurale, il complesso offre il meglio di entrambi i mondi:
- Vicino a tutti i servizi: Con tutti i servizi a portata di mano e il centro storico di Assisi a pochi chilometri, la posizione garantisce comodità senza rinunciare alla privacy.
- Vista panoramica incomparabile: Ogni finestra e ogni terrazzo si affacciano sul Lago Trasimeno, donando una luminosità e una serenità che rigenerano lo spirito.

Un'opportunità per famiglie, investitori e turisti
Questa struttura ricettiva, già avviata e piena di dettagli di pregio, rappresenta un investimento d'eccellenza. Ideale per famiglie in cerca di un'abitazione esclusiva, per investitori desiderosi di un progetto dal forte potenziale e per turisti che cercano un'esperienza autentica e raffinata.
Contattaci per scoprire come questo complesso, dove ogni dettaglio è pensato per ispirare e accogliere, possa diventare il tuo nuovo...

Immersa nel verde della campagna Umbra, a 10 km dalla città di Todi e a 35 km da Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in pietra della superficie di circa 650 mq disposti su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e luminosi con finiture di pregio tipiche dello stile umbro. Al piano terra un ampio ingresso conduce ad una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata tramite un suggestivo arco a mattoncini ad un'accogliente sala da pranzo. A servizio della zona giorno è presente un bagno con doccia. Il piano primo ospita due camere da letto matrimoniali, un raffinato soggiorno con un caratteristico camino ed un bagno con doccia. Al piano secondo sono presenti tre luminose camere da letto matrimoniali dotate di bagno privato ed una suite padronale con un piccolo salottino interno. La proprietà dispone di un rigoglioso parco privato completamente recintato di 4,5 ettari con numerosi alberi, una splendida piscina panoramica, una zona barbecue con forno a legna ed un'ampia area sportiva attrezzata con campo da calcetto e rete da pallavolo. Situata in una cornice collinare di straordinaria bellezza, la villa gode di una posizione panoramica e strategica, ideale per raggiungere con facilità le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi di Spello, Montefalco, Amelia, Narni e Orvieto. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da € 45.000 , con terrazzo e box auto Siamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita. Ci troviamo in zona Resina Gli appartamenti disponibili sono i seguenti: Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. Ogni unità è impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica. Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO. ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONE Opzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1° di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo. Ogni appartamento è ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unità abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala. ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONE La via è una via residenziale, inserita in una delle aree più tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina. Questo quartiere residenziale è apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il ​​comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali servizi Zona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. La zona è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio. A due passi dall' uscita per il G.R.A. Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE

Situata in una zona collinare e panoramica, a soli 8 km dal centro di Spoleto, proponiamo in vendita porzione di casale posto su due livelli per una superficie totale di 200 mq. Al piano terra, troviamo locali ad uso garage e cantine, perfetti per riporre auto, attrezzi da giardino e altro ancora. Al piano superiore, si trova la parte abitativa, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto, di cui una con terrazzo abitabile, perfetto per godersi il sole e la vista panoramica, ripostiglio e bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 1.000 mq, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene all'aria aperta o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo, ideale soprattutto per tartufaia, di 1,5 ha circa. La casa si presenta in buone condizioni interne, pronta per essere abitata. Dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Classe energetica G.

[Rif. DV-8035] Appartamento completamente ristrutturato di 95 mq che si sviluppa su due livelli. L'abitazione indipendente, è un terratetto con due accessi esclusivi. Il piano terra prevede un accesso verso un disimpegno che ha di fronte un ampio bagno con doccia dove trova spazio anche una comoda zona lavanderia, dal corridoio si raggiunge la cucina, ampia e abitabile, dalla quale si accede al giardino esclusivo, recintato e con muro in pietra a faccia vista. Una comoda scala in marmo porta al piano primo, composta da una bella stanza adibita a salotto, con il suo balconcino che affaccia sul campanile del piccolo borgo, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con il suo bagno esclusivo, dotata di doccia, finestra e un comodo antibagno. A destra una seconda camera matrimoniale, che può avere il suo accesso indipendente, infatti quest'ultima è collegata ad un'antica scala in mattoni che porta all'esterno. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati mantenuti i caratteristici soffitti con travi in legno e pianelle mentre una particolare attenzione è stata rivolta alle finiture e ai bagni. La posizione dell'appartamento, Via del Giglio, è particolarmente strategica, ci troviamo infatti alle porte del centro storico, vicino a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, ma con ampi spazi comuni dove poter parcheggiare l'auto. Gli spostamenti sono agevoli grazie alla buona connessione con le principali arterie stradali e autostradali. Perugia e Arezzo sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di guida, mentre Siena dista circa un'ora e mezza. Per gli amanti della natura, il Lago Trasimeno è a soli 10 minuti di macchina, offrendo splendide opportunità per passeggiate, giri in barca e attività all'aperto.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 CENTRO STORICO- QUADRILOCALE CON GARAGE Nel cuore centro storico di Perugia, a pochissimi passi dal parcheggio del Mercato Coperto e della nuova città del Cioccolato, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento situato al terzo piano (penultimo) di una caratteristica palazzina d’epoca senza ascensore. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2001, si distingue per gli ampi spazi interni, per la piacevole luminosità e per il panorama aperto verso sud. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo con camino, un cucinotto separato funzionale e ben organizzato. La zona notte offre tre camere da letto, due le matrimoniali. Tutte le stanze sono ben distribuite, la terza camera può fungere da camera singola, studio o cabina armadio. Sono presenti due bagni entrambi con finestra. A nobilitare questa proprietà già unica nel suo genere, un prezioso garage di 30 mq, vera rarità nel centro storico, ideale per parcheggiare comodamente o da utilizzare come spazio multifunzionale. Ottimo l'accesso pedonale che va direttamente dal garage al vano scala condominiale. Disponibile anche una cantina al piano ammezzato. Un appartamento perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e completa di ogni comfort nel cuore della città. L'immobile, attualmente locato, sarà disponibile da fine maggio 2026 e verrà venduto senza il mobilio interno.

Rif: 023SI - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita in zona residenziale villetta schiera su 3 livelli. L'immobile presenta una metratura totale di 205 mq ed è cosi composta: - Piano seminterrato composto da ampio rustico con camino e ripostiglio. Al piano troviamo pavimentazione in ceramica e predisposizione per cucina. - Piano Terra composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di 17 mq , cucina abitabile con locale caldaia, bagno di servizio completo di sanitari e doccia e accesso interno al garage di 20 mq. - Piano primo composto da tre camere da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet, due bagni e accesso diretto alla soffitta esclusiva. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, scuole e fermata autobus.

Casale Ristrutturato con Giardino Privato di 2.400 mq – Via A. Costa 77, Bastia Umbra
In una delle zone residenziali più comode e servite di Bastia Umbra, propongo un casale ristrutturato di 320 mq con giardino privato recintato di 2.400 mq, due annessi e spazi interni organizzati per garantire funzionalità, comodità e una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti di servizio.

Contesto e Accesso
L'ingresso avviene tramite un cancello elettrico che introduce in un viale in ghiaia dal quale si apre la visuale sull'intera proprietà. Il lotto è completamente recintato e include due annessi degli anni '50 e un pozzo. La disposizione degli esterni permette di utilizzare il giardino in maniera versatile: area verde, posti auto, spazi per attività all'aperto e progetti futuri.

Distribuzione degli spazi – Primo Piano
L'accesso principale avviene tramite una scala esterna che conduce direttamente al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa principale.
Qui troviamo due ingressi indipendenti che migliorano la gestione degli spazi e le possibilità di utilizzo.
L'ingresso principale porta al soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da:
- archi a vista,
- camino antico con sedute integrate,
- proporzioni ampie che lo rendono ideale sia come living quotidiano che come ambiente per ricevere.
Dal soggiorno si accede alla cucina con sala da pranzo, organizzata in modo razionale e collegata a un piano intermedio tramite una porta che isola la zona operativa della casa. Da questo livello si raggiunge anche un pratico disimpegno con collegamento diretto ad una camera, momentaneamente utilizzata come lavanderia, mantenendo chiara la separazione tra ambienti tecnici e abitativi.
La zona notte è distribuita lungo un corridoio dedicato e comprende:
- 4 camere matrimoniali di ampia metratura,
- 3 bagni, tutti ben collocati rispetto agli spazi attigui.
L'intero piano risulta luminoso, ben proporzionato e adatto a una famiglia o a chi necessita di ambienti distinti e facilmente gestibili.

Piano Terra e Spazi Accessori
Il piano terra ospita un ampio fondo con pavimentazione originale e archi in pietra tipici dell'architettura rurale umbra. Si tratta di un ambiente molto versatile, ideale come spazio conviviale, laboratorio, area hobby o luogo di lavoro indipendente dalla parte abitativa.

Completano il livello:
- un garage di 30 mq,
- ulteriori superfici di deposito collegate,
- una caratteristica vasca in pietra per la spremitura dell'uva situata in uno degli annessi, elemento che conferisce identità e unicità alla proprietà.

Caratteristiche tecniche
Il casale è stato ristrutturato e presenta un livello di conservazione ottimale.
La proprietà è dotata di un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, utile per chi desidera un maggiore livello di sicurezza.
La struttura conserva l'autenticità...

Foligno, Via Monte Giove n. 21. Nella zona residenziale di Viale Firenze, a pochi passi dal centro storico e a pochi metri dall'entrata in superstrada, proponiamo in vendita villa singola su più livelli da ristrutturare. Entriamo nella prima unità abitativa sita al piano terra rialzato e appena superiamo lo spazioso ingresso ci troviamo sulla destra un ampio soggiorno con affaccio su balcone ed una cucina abitabile separata con finestra e ripostiglio anch'esso con finestra. Proseguendo sulla sinistra abbiamo poi due camere matrimoniali, una con balcone ed una con finestra, una cameretta con balcone, due bagni di cui uno con vasca e finestra. Salendo le scale interne entriamo nell'appartamento sito al piano primo così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno con due balconi, cucina abitabile con finestra e ripostiglio. Nella zona notte abbiamo 4 camere da letto molto ampie di cui due con balcone, uno studio utilizzabile anche come quinta camera, e due bagni con vasca e finestra. Saliamo ancora le scale e all'ultimo piano abbiamo un altro appartamento più piccolo, ma ben diviso, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno con vasca. Dal soggiorno si accede poi allo spazioso terrazzo coperto. Sullo stesso piano troviamo i vani soffitta utili come ripostigli o zone hobby. Completano la proprietà al piano terra un laboratorio con bagno, al piano seminterrato 3 fondi e due garage, un giardino privato che circonda tutta la villa. L'immobile può essere suddiviso in 3 appartamenti e si presta bene a future migliorie e personalizzazioni in base ai gusti e alle necessità dei futuri proprietari. La presenza di numerosi balconi e terrazzi rendono la struttura molto luminosa ed accogliente. Questa villa singola rappresenta un'ottima soluzione per coloro che desiderano pace, comodità e indipendenza in una della zone più servite e ambite di Foligno. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci in agenzia!

Passignano sul Trasimeno: in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita, appartamento al secondo ed ultimo piano di residence con splendida vista sul lago. L’immobile è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, una camera matrimoniale, tranquilla e luminosa con vista, una camera singola, ideale per ospiti o come studio, un bagno con doccia e finestra, che garantisce luce naturale ed una buona ventilazione. Completa la proprietà un posto auto coperto esclusivo in rimessa condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e utenze autonome attive. Il residence che si presenta recintato con accesso tramite cancello automatico, offre anche una piscina condominiale, per rilassarsi nei giorni più caldi, attualmente in ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi cerca un angolo di tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

PONTE VALLECEPPI - In zona residenziale e servitissima, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare disposta su tre livelli con corte circostante. Il piano terra al quale si accede dal portico d’ingresso si trova l’ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno e ripostiglio. Al piano primo al quale si accede da una bella e comoda scala troviamo tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. Al secondo piano, leggermente mansardato, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo. Completano la proprietà un garage e un fondo. Da vedere! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Rif: 0133b - La Tempocasa Perugia - TreArchi propone in vendita un appartamento in zona Ponte d'oddi. Si tratta di un bilocale al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile presenta una metratura totale di 50 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con affaccio al terrazzo, cucina, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un box auto privato di 20mq e una cantina di 16mq. All'interno dell'immobile troviamo le seguenti caratteristiche: pavimentazione prevalente in graniglia, ad eccezione del bagno dove troviamo il grès porcellanato, impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro singolo, porta rinforzata. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo vicino ai principali servizi come: scuole, supermercati, farmacie. Perchè acquistare questo immobile? Ottimo investimento - Possibilità di seconda camera - Box auto Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.