Case in vendita in provincia di Perugia Pag. 121

PERUGIA -CASAGLIA- in zona rersidenziale a circa dieci minuti di macchina dal centro storico di Perugia, proponiamo in venidta villetta a schiera su due livelli con comodo Garage. Entrando in casa ci troviamo su ampia zona giorno con camino per vivere momenti di convivialità ,l'accesso al balcone panoramico sulla vallatta offre uno spettacolo unico , segue una cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere di cui una matrimoniale e due singole, oltre al secondo bagno. L'immobile si prersenta in ottime condizioni ,termoautonomo. Infissi in legno e doppio vetro

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 108 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da quattro locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 220 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile. - possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni; - infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon; - portone blindato; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - numerosi parcheggi condominiali.

Deruta: Casalina si propone un immobile di nuova costruzione, pronto a Settembre 2026. Questa soluzione abitativa, di 96 mq, si distingue per la sua categoria signorile e per la sua posizione al piano terra, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento, composto da tre locali, è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in Classe A, e offre un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Questa proposta rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale, con un prezzo che ne esalta ulteriormente il valore. Perfetto per chi cerca una residenza che coniughi qualità e convenienza, in un contesto sereno e ben collegato. L' appartamento si compone da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un ampio giardino di circa 120 mq. Eventuale box auto 20 mq + € 13.000,00. Prezzo imperdibile. - possibilita' di mutuo giovani Green 100 % Consap con tasso fisso finito a partire da 2,6 % con durata massima 30 anni; - infissi in PVC di colore bianco con vetri basso emissivi con gas argon; - portone blindato; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione allarme; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - numerosi parcheggi condominiali.

ATTICO PANORAMICO IN VENDITA – ZONA MADONNA ALTA / SETTEVALLI In Via Martiri dei Lager, tra Madonna Alta e Via Settevalli, in contesto ottimamente servito, proponiamo in vendita elegante attico di circa 110 mq posto all’ottavo ed ultimo piano di un edificio residenziale di recente costruzione. L'abitazione, caratterizzata da una splendida vista panoramica, è composta da: ingresso ampia zona giorno cucina separata terrazzo abitabile panoramico due camere matrimoniali entrambe con terrazzo due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia ripostiglio garage Dotazioni e finiture: infissi in legno con vetrocamera pavimenti in parquet aria condizionata portoncino blindato L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben collegato e vicino a tutti i principali servizi. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE Tel. 335 5335599 Sito web: www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore di Tordandrea, una frazione del comune di Assisi, proponiamo un monolocale di 48 mq situato al secondo e ultimo piano su piccolo contesto semindipendente. L'immobile è ristrutturato ed offre un ambiente accogliente e funzionale. Il monolocale dispone di un bagno ventilato con doccia, garantendo comfort e praticità. La presenza di una soffitta aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio, rendendo l'appartamento ancora più versatile. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla località di Tordandrea, mantenendo al contempo la tranquillità tipica delle zone residenziali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti dell'Umbria.

Villa con piscina Villa Camilla è un ex country house, corredata di terreno e grande piscina, attualmente adibita ad uso residenziale. Vanta una posizione privilegiata, adagiata sulle più dolci e pregiate colline che circondano Todi, a circa 450 metri di altitudine, prossima ai caratteristici borghi di San Terenziano e Grutti. È immersa in un paesaggio incantevole: da essa si gode una vista mozzafiato sul parco naturalistico dei Monti Martani (a nord) e sulle colline tuderti (a sud). Al contempo la sua posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi (3 km) e alla superstrada Roma-Perugia (8 km). Il fabbricato è un casale in pietra del '900 che offre una felice combinazione di suggestioni storiche e di comfort moderni, in un contesto meravigliosamente naturale. Il casale è stato finemente ristrutturato nel 2008 con un approccio conservativo, impiegando materiali di pregio come pavimenti Monocibec, bagni Naxos e sanitari sospesi. La struttura sarebbe adatta anche per attività turistico-ricettive poiché è nata come country house e non ha subito alcuna sostanziale modifica nel corso del tempo. Si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 900 mq circa compreso il locale tecnico. Descrizione degli interni: - Piano Terra. L'ingresso principale immette in una hall spaziosa con zona bar e due bagni attigui (idonei per persone disabili). A destra della hall, scendendo alcuni gradini, troviamo tre locali ed un bagno, una volta adibiti a centro estetico, attualmente da rifinire. Dall'altro lato della hall si accede ad un salone triplo con camino; ad una seconda sala; ad una cucina professionale; ad un locale dispensa; a locali spogliatoio e ad un bagno di servizio. A questi ultimi spazi si può accedere anche dall'esterno, attraverso un ingresso di servizio. - Primo Piano. È servito da due ampie scalinate indipendenti (una delle quali dotata di montascale) ed ospita ben undici suite, di cui due con balcone coperto, più una bella sala già adibita a living room. Ciascuna suite è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Ognuna è fornita di sensore antincendio a soffitto, termostato aria calda e fredda, quadro elettrico indipendente, presa-antenna dell'impianto TV centralizzato, porta internet, prese elettriche (standard e tedesche) ad ogni angolo delle camere. La notevole metratura, i molteplici accessi dall'esterno (ben sette) e la doppia scalinata offrono la possibilità di creare quattro o più unità abitative indipendenti. Descrizione degli esterni: La proprietà include anche un'ampia piscina (metri 8 x 14, profondità 1,5 metri) da ristrutturare, con solarium ed un parco privato di quasi 12.000 mq, con alberi d'alto fusto di varietà diverse (fra cui un meraviglioso salice piangente situato proprio dinanzi all'ingresso principale), ed è servito da un pozzo con acqua tutto l'anno. Impianti: La villa ha un impianto di riscaldamento - raffreddamento completamente funzionante all'interno, necessita di ristrutturazione e acquisto macchinari idonei solo il vanno tecnico; l'impianto elettrico è in ottime condizioni. Questo casale rappresenta un investimento eccezionale per la versatilità, per il rapporto qualità/ prezzo e per lo straordinario rapporto prezzo/mq (inferiore agli 800 euro, senza considerare il terreno e la piscina). Prezzo allo stato, euro 750.000,00. Possibilità di avere la proprietà "chiavi in mano" con il semplice sovrapprezzo delle opere di ripristino, da realizzarsi in conformità alle specifiche fornite dall'acquirente.

In una delle cornici più suggestive e ricche di storia della città, precisamente in via Santa Elisabetta, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, situato sotto le caratteristiche arcate dell'antico acquedotto e a pochissimi passi dalle principali facoltà universitarie. La posizione è assolutamente strategica e gode di un flusso costante di studenti, docenti e turisti, rendendo l'immobile una tela bianca perfetta per diverse tipologie di investimento. Attualmente l'unità si presenta da ristrutturare, offrendo così la massima libertà nella redistribuzione degli spazi interni, che già comprendono i vani dedicati a bagno e antibagno. La versatilità è il vero valore aggiunto di questa proposta: la vicinanza estrema al polo accademico la rende ideale per l'apertura di un'attività commerciale o professionale dinamica, ma l'immobile si presta con estrema efficacia anche a un cambio di destinazione d'uso in abitativo. Trasformare questo spazio in un appartamento o in un loft di design rappresenterebbe una scelta lungimirante, capace di generare un'alta resa economica sia attraverso la locazione a lungo termine, sia come struttura ricettiva per brevi periodi.

Al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore, ampio appartamento tricamere da 110 mq, perfetto per chi cerca spazi veri e tanta luce. L'ingresso è generoso e accoglie subito un pratico ripostiglio, ideale per guardaroba e dispensa. La zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto luminose, tutte con affaccio esterno. A servizio, due bagni finestrati, comodi e riservati. Il cuore della casa è la zona giorno: cucina abitabile dove vivere i pasti quotidiani, e un soggiorno ampio e luminoso con uscita diretta sul terrazzo abitabile e coperto, adatto per chiusura a veranda così da poterlo sfruttare anche nelle stagioni meno miti. È uno spazio in più, perfetto per la colazione al sole o una cena estiva all'aperto. La doppia esposizione a Sud e a Ovest è il vero valore aggiunto: luce naturale per tutto il pomeriggio, ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate, con tramonti che entrano in salotto. Completano la proprietà due spazi di servizio fondamentali: garage e cantina al piano interrato. Palazzina tranquilla, secondo piano comodo con ascensore, soluzione pronta da vivere senza compromessi su metratura e comfort.

Deruta: In zona servita proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano primo di casa indipendente senza spese di condominio. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio ed un terrazzo. A completamento della proprietà magazzino di 45 mq posto al piano primo sottostrada. Soffitta di 50 mq posta al piano secondo e corte esclusiva di 500 mq. Ampio posto auto su piazzale in comune con l'altra unità abitativa.

Nel cuore autentico del centro storico di Gualdo Tadino, tra i caratteristici vicoli in pietra di Via Casimiri e Via Morone, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata, inserita in uno dei contesti più affascinanti e suggestivi dell’Umbria. A pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, uno dei fulcri della vita cittadina, la proprietà gode di una posizione strategica e di grande richiamo turistico, immersa nell’atmosfera medievale di una città sempre più apprezzata per il suo patrimonio artistico, culturale e naturalistico. Una realtà capace di attrarre turismo culturale, naturalistico ed enogastronomico durante tutto l’anno, grazie anche alla vicinanza con Assisi, Gubbio, Perugia e alle rinomate località montane di Valsorda. L’ingresso accoglie gli ospiti in un un grande vano open space di rappresentanza, ideale come hall, reception o area lounge dedicata agli ospiti. Le linee architettoniche moderne, le ampie superfici finestrate e la scenografica scala elicoidale con affaccio interno conferiscono all’ambiente un forte impatto visivo ed una sensazione di eleganza contemporanea rara da trovare nel centro storico. Il piano mezzanino rappresenta uno spazio intimo e suggestivo, perfetto come sala lettura, area relax, piccola biblioteca o sala tè, pensato per offrire agli ospiti un ambiente raccolto e conviviale. Ai piani primo e secondo sono presenti dieci camere, tutte dotate di bagno interno e aria condizionata; alcune vantano balconi con piacevoli affacci sui tetti del centro storico e sul campanile cittadino, regalando scorci caratteristici e ricchi di atmosfera. L’ultimo piano, impreziosito da uno splendido tetto in legno a vista, ospita un appartamento indipendente composto da cucina, due camere e bagno, oltre a due ulteriori camere con servizi privati, ideale sia come residenza del gestore che come spazio esclusivo dedicato agli ospiti. Al piano seminterrato, con accesso diretto da Via Casimiri, troviamo una grande sala con camino perfetta per colazioni, degustazioni o momenti conviviali, completata da cucina, cantina e bagno. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile rappresenta un investimento di grande interesse non solo per chi desidera sviluppare o ampliare un’attività turistico-ricettiva nel cuore dell’Umbria, ma anche per chi cerca una proprietà versatile con possibilità di cambio di destinazione d’uso finalizzata alla realizzazione di più unità abitative indipendenti. Una struttura dal forte carattere architettonico, pronta ad accogliere un progetto di ospitalità di qualità o una prestigiosa trasformazione residenziale, nel cuore di uno dei borghi più autentici e sorprendenti dell’Umbria.

Sigillo - Via G. Carducci. All'interno di un immobile indipendente composto da sole tre unità immobiliari proponaimo un apparatmento mansardato che sviluppa una superficie di mq 106. Entrando ci accoglie una grande zona giorno composta da angolo cottura e salotto. la cucina moderna è compresa nel prezzo. E' presente una canna fumaria. la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con doccia e finestra. Nel disimpegno della zona notte sono presenti due comodi armadi a muro. Infissi con taglio termico, laminato effetto legno recentemente installato. Comodo garage privato con accesso alla scalinata interna. Ottimo stato di manutenzione, abitabile fin da subito.

Nel cuore di Assisi, a pochi passi dalla Basilica di San Francesco e da Porta San Giacomo, proponiamo un caratteristico monolocale in vendita con volte in mattoni a vista. L'immobile è situato al piano terra di un edificio storico di epoca medioevale, è stato ristrutturato negli anni '90, mantenendo il fascino originale. L'ingresso autonomo garantisce privacy e comodità. Con una superficie di 45 mq, il monolocale si compone di un unico vano che include un angolo cottura funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. Il bagno, che sarà oggetto di una prossima ristrutturazione, garantirà comfort e funzionalità. La posizione strategica permette di vivere appieno l'atmosfera unica di Assisi, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Perfetto per chi desidera un pied-à-terre in una delle città più affascinanti dell'Umbria.

Situato nel comune di Perugia località. Santa Sabina - Splendido appartamento ad uso abitativo, con una superficie di 190 mq distribuiti su due livelli. Questa proprietà vanta un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno. La mansarda rifinita con cucina living, bagno e terrazza offre ulteriori spazi accoglienti. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una trifamiliare, garantendo tranquillità e privacy. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La posizione è strategica, vicina a servizi essenziali come bus, bar, fast food e farmacia, stazione ed Ospedale. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata a Perugia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq. Per info tel Mirco Granocchia 335*7754960

MARSCIANO, ZONA AMMETO. Vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una casa indipendente. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, cucinino, disimpegno, tre camere matrimoniali, studio, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una soffitta di circa 82 mq destinata ad uso accessorio. Sarà necessario un intervento di ristrutturazione, si potrà lasciare un unico grande appartamento oppure procedere al frazionamento in due unità abitative distinte (opportunità per investimento a reddito).

MARSCIANO, ZONA VIA LARGA. In posizione riservata e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina a mattoncino di recente costruzione, composta da sole tre unità abitative. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino dal quale si accede ad un ampia terrazza abitabile, nella stessa stanza mantenendo l'open space troviamo con angolo cottura ed un balcone ideale per il barbecue; attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una splendida camera matrimoniale, una camera singola con balcone ed un bagno. Completa la proprietà un garage sito al piano seminterrato.

COLLAZZONE, ZONA CANALICCHIO. In splendida posizione panoramica, immerso nelle verdi colline Umbre, proponiamo in vendita un ampio casale suddiviso in due appartamenti autonomi; uno al piano terra ed uno al piano primo. Completano la proprietà un ampio garage, quattro fondi, circa due ettari di terreno con ulivi, vigna e pozzo.

MARSCIANO, ZONA PONTE. In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano secondo e distribuito internamente su due livelli: al primo troviamo un ingresso che ci conduce all'ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e terrazza con vista panoramica; attraverso le scale arriviamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed un balcone. Completano la proprietà una soffitta ed un garage doppio.

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. All'interno del borgo di Papiano, in posizione riservata, abitazione semindipendente su due livelli composta da: soggiorno, cucina e disimpegno al piano terra, due camere matrimoniali, studio, bagno e balcone al piano primo. Completa la proprietà un un garage al piano sottostrada ed un ampio terreno vicino all'abitazione.

MARSCIANO, CENTRO STORICO. Nel centro del paese, vicino al Comune ed alla chiesa di San Giovanni, in abitazione cielo-terra formata da due unità immobiliari, appartamento al piano secondo composto da: soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno.

MARSCIANO, ZONA SAN VALENTINO DELLA COLLINA. In posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai sevizi, quali supermercato, farmacia, studi medici e bar. Abitazione semindipendente su due livelli composta da: doppio soggiorno con camino, cucina con tinello, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, da una scala interna si accede alla soffitta praticabile dove è possibile realizzare un secondo appartamento. Completa la proprietà un garage al piano terra ed una cantina al piano sottostrada. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per una famiglia numerosa oppure per un investimento.

MARSCIANO, ZONA PAPIANO. In posizione riservata, posta in un contesto residenziale, abitazione semindipendente su due livelli composta da: ampio rustico con cucina, disimpegno, bagno, fondo, cantina e garage al piano terra; quattro camere matrimoniali, cameretta, studio, tre bagni e terrazzo al piano primo. Completa la proprietà una soffitta, una legnaia, un annesso con forno ed un terreno.

MARSCIANO, ZONA CERQUETO. All'interno del borgo, in posizione riservata, caratteristica abitazione cielo-terra su tre livelli così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, salotto, due camere, due bagni e balcone. Completano la proprietà un ampio locale ad uso magazzino ed una soffitta abitabile con terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti.

MARSCIANO, ZONA CENTRO. Abitazione cielo terra in zona centrale composta da: soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, bagno e cantina.

MARSCIANO, LOC. SCHIAVO. In aperta campagna, a pochi km da Marsciano, graziosa casa indipendente su due livelli composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano primo. Al piano terra troviamo un ampio rustico in pietra, terreno circostante di circa 3 ettari e laghetto di proprietà. L'immobile, nonostante non sia abitato da molto tempo, si presenta in buono stato conservativo, ma necessita di interventi di ammodernamento.

FRATTA TODINA. In aperta campagna ma vicino ai principali servizi, meraviglioso casale in pietra da ristruttuare con annessi e terreno.