Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 62

Nel cuore del centro storico di Nardò, in una delle zone più autentiche e affascinanti del Salento, First Lion propone in vendita una prestigiosa dimora settecentesca, interamente ristrutturata nei primi anni duemila. L’immobile si trova all’interno di una corte, con accesso da Via Lata, una delle vie storiche più caratteristiche della città. Una splendida corte introduce alle scale di ingresso dal quale si accede all’abitazione principale, situata al primo piano, dove si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, contraddistinti da un’eleganza senza tempo. Il soggiorno, con le sue maestose volte a stella e le porte ad arco, trasmette una sensazione di armonia e prestigio. I lampadari a corona, ispirati allo stile medievale, insieme ai raffinati motivi decorativi sulle volte, arricchiscono ulteriormente l’atmosfera. Adiacente si trova uno studio raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca uno spazio riservato per lavorare. Proseguendo si giunge alla sala da pranzo, un ambiente di grande carattere, reso unico da una scenografica scala interna a sbalzo che, con le sue linee ispirate al neoclassico e le influenze barocche, si integra con naturalezza nell’architettura storica. Questa scala conduce a uno studiolo ammezzato, un piccolo rifugio perfetto per momenti di quiete e contemplazione. La cucina, ampia e funzionale, è accompagnata da un pratico ripostiglio, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una padronale e una secondaria, e da due bagni, eleganti e ben distribuiti. Uno degli elementi più suggestivi di questa residenza è senza dubbio la terrazzina panoramica, dalla quale si può ammirare il profilo di Nardò e godere della vista sulla chiesa di San Giuseppe, in un perfetto connubio tra architettura e paesaggio urbano. A completare la proprietà, e a renderla particolarmente interessante anche in chiave ricettiva o d’investimento, vi sono due unità abitative indipendenti. La prima si trova sulla stessa terrazza panoramica, un monolocale di circa 30 mq, caratterizzato da una facciata a gradoni tipica dell’architettura salentina e da un tetto spiovente in legno. Già dotato di bagno e predisposizione per un angolo cottura, è ideale come casa vacanze o spazio per ospiti. La seconda unità, totalmente autonoma e indipendente, ha accesso separato da Via Papalisi, strada adiacente a via Lata. Si tratta di un monolocale con le tipiche volte a stella, che necessita di un intervento di ristrutturazione ma offre un grande potenziale, dando la possibilità di creare un ulteriore spazio abitativo a reddito. Questa dimora rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto intriso di storia e bellezza, senza rinunciare alla comodità, alla riservatezza e alla versatilità degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio, una casa vacanze di charme o un investimento strategico in una delle località più autentiche e dinamiche del Salento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una piccola perla rara completamente ristrutturata e riportata a splendore. L'immobile proposto è sito nel grazioso centro storico di Montesano salentino, piccolo borgo il cui centro storico risale al XIV secolo fondato da coloni che vennero attratti dalla salubrità dell'aria e dal fertile terreno. Ad oggi il paese conta la presenza di circa 2000 abitanti e vanta la privilegiata geolocalizzazione che permette a questo borgo di essere posto a breve distanza, circa 10km, dalla splendida costa Adriatica. Le primissime località marine sono: Castro, Marina di Andrano, Tricase Porto e così a seguire. Inoltre, Montesano non è poi così distante dalla costa Ionica, che dista 20 km, offrendo così la possibilità di muoversi da Est ad Ovest e da Nord a Sud del Salento senza particolari difficoltà e raggiungendo in breve tempo svariati posti incantati del Salento. La soluzione oggetto di vendita è stata completamente ristrutturata e terminata nel 2024 presentandosi così in perfette condizioni, paragonabili al nuovo. La superficie coperta è di 120mq, su unico livello, e all'interno è così suddivisa: ampio ingresso collegato ad una comoda area cucina; dalla stessa si ha l'accesso a due spaziose suite e all'area solare attrezzata dov'è stata installata anche una mini piscina. Nello specifico, una delle due suite è provvista di una confortevole zona giorno, camera da letto matrimoniale, una grande doccia alla quale si accede da un'ampia vetrata che si apre all'interno della suite stessa ed infine un bagno. La seconda suite, invece, sviluppa un'unica zona open space all'interno della quale è stata ricreata una zona relax, dotata di una vasca doppia ed un'altra zona adibita alla parte notte, inoltre, distaccato da questi ambienti troviamo il bagno con i relativi servizi. La struttura è stata progettata e ricreata con l'idea di rendere ogni ambiente confortevole, moderno, ma allo stesso tempo che ritraesse l'antico fascino delle strutture salentine. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento di tutto ciò che è presente all'interno dell'immobile, aggiungendo moderne tecnologie che consentano di migliorare l'efficientamento energetico: impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori (pompa di calore), solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico di 6KW con batterie d'accumulo. Ottima soluzione uso investimento considerando che l'immobile è fruibile sin da subito o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre caratteristico.

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un immobile unico nel suo genere, che rappresenta una vera e propria rarità sul mercato. Situato in una posizione sopraelevata e dominante, questo immobile offre una vista mozzafiato e una superficie di 140 mq commerciali distribuiti su due livelli, per una qualità della vita senza pari. Al piano terra, l’ingresso avviene attraverso un ampio terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Un luminoso soggiorno con angolo cottura accoglie chiunque entri, mentre un bagno con angolo lavanderia finestrato aggiunge praticità e comfort. Al piano S1, la zona notte si sviluppa in tre camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un magnifico patio che amplifica ulteriormente la sensazione di apertura e respiro. Nonostante la zona notte sia posta al piano inferiore, l’immobile è stato progettato con attenzione per garantire abbondante luce naturale e ventilazione anche in questo spazio, grazie alla sapiente opera di sbancamento della zona circostante. Questa casa non è solo una soluzione ideale per l'estate, ma è perfetta anche per l'inverno, con aria condizionata caldo/freddo e l’allaccio alla rete pubblica dell’acquedotto che assicurano comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un lastricato solare calpestabile offre un'ulteriore area da vivere all'aria aperta, mentre un posto auto scoperto garantisce praticità e facilità d’accesso.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una soluzione unifamiliare dislocata su tre livelli tra piano rialzato, piano terra e piano seminterrato. La stessa è situata a Trepuzzi, precisamente in Via Guido Dorso. Con una superficie interna complessiva di circa 460 mq, questa villa dispone al piano rialzato una soluzione abitativa adiacente ( ex ambulatorio) composta da 3 vani oltre il bagno finestrato. Mentre al piano terra la villa dispone di ben 14 vani tra l' ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, le ampie camere da letto oltre i servizi. Questa soluzione, infatti, è perfetta per realizzare una RSA con progetto approvato oppure casa di riposo, struttura ricettiva etc. oppure una villa per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e luminoso. Inoltre con due ingressi indipendenti, (uno da via G Dorso e l’ altro da Via G. Salvemini) e un lastrico solare di esclusiva pertinenza, questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Di fatto questa villa potrebbe essere frazionata in modo da poter ricavare tre unità abitative. Su un lotto complessivo di 2500 mq sorge un giardino rigoglioso di circa 2000 mq che avvolge la proprietà su quattro lati, curato in ogni dettaglio con una zona piastrellata e piantumata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il lastrico solare di esclusiva pertinenza rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 50 mq e un deposito di circa 100 mq al piano seminterrato. Questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Costruita nel 1970 necessita nel suo interno di lavori di riammodernamento.

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una masseria immersa nella campagna incontaminata salentina, a soli 5 minuti da Lecce e dal mare di San Cataldo. E' una straordinaria dimora storica risalente al 1600, sapientemente ristrutturata. La struttura, con 500 mq di superficie coperta e 25.000 mq di parco circostante, è circondata da piante autoctone, fichi d’india, alberi da frutto, palme e fiori di ogni genere, creando un ambiente paradisiaco di assoluta tranquillità. Un capolavoro di design mediterraneo, restaurato da un esperto architetto leccese, che ha saputo armonizzare la pietra naturale con elementi moderni per offrire un’atmosfera unica. Ogni angolo della masseria racconta la storia dei suoi splendori passati, offrendo comfort e raffinatezza in un connubio perfetto tra tradizione e innovazione. La proprietà è composta da 6 eleganti suite con bagno privato, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno luminoso e spaziosi ambienti esterni. Le suite sono progettate per offrire un'esperienza unica, suddividendosi in due spazi distinti. Due suite si trovano all'interno dell'edificio principale, mentre le altre quattro si sviluppano lateralmente, ognuna con caratteristiche esclusive che la rendono speciale. Le suite, denominate Terra, Legno, Fuoco e Metallo, sono ispirate agli elementi naturali e al loro potere energetico, riflettendo l'armonia del Feng Shui. Ogni suite è caratterizzata da colori e illuminazione pensati con cura, utilizzando pietra locale sagomata per creare atmosfere uniche. L'integrazione perfetta tra il contesto salentino e l'attenzione ai dettagli contribuisce a una sensazione di equilibrio tra gli spazi interni e l'ambiente circostante. Un altro aspetto distintivo è l'impegno verso il recupero dei materiali, con particolare rilievo alle porte in olmo del 1600, che aggiungono un tocco di storia e autenticità alla struttura. A completare il quadro, una maestosa piscina, barbecue, e grandi aree verdi per godere della bellezza naturale circostante. Il progetto, creato secondo criteri di efficienza energetica, include impianti fotovoltaici, mini eolico, recupero delle acque piovane, e materiali ad alta efficienza per un notevole risparmio energetico. La masseria presenta inoltre una rara opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di completarla secondo il progetto già approvato, che prevede la realizzazione di un raffinato piano superiore di circa 150 mq. Nel corso della ristrutturazione sono già stati effettuati gli interventi di consolidamento strutturale del solaio, concepiti in previsione di un futuro ampliamento e dell’eventuale inserimento di una mini piscina sul terrazzo. Questa soluzione permette di incrementare gli spazi abitativi preservando l’equilibrio e l’armonia architettonica dell’edificio. Un valore aggiunto di grande rilievo per chi desidera modellare la residenza secondo un’estetica contemporanea, nel pieno rispetto della sua identità storica.

L’ Agenzia First Lion, in collaborazione con Porpora Fine Homes, ha il piacere di proporre un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Lecce: una struttura ricettiva risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel 2011, che conserva intatte le caratteristiche originali dell’architettura salentina. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.550 mq commerciali, corrispondenti a circa 1.100 mq ragguagliati, e dispone di ampie terrazze, cortili interni e di un suggestivo giardino riservato di circa 700 mq, ideale per momenti di relax e convivialità in un contesto di assoluta privacy. Le sei camere eleganti includono due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione strategica nel centro storico di Lecce rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel Salento, una terra ricca di storia e bellezza. Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà e la vicinanza al mare (da 6 a 60 km) e all’aeroporto (40 km). Con 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e un sistema di riscaldamento autonomo, questa struttura è pronta ad accoglierti con il massimo del comfort. Classe energetica C. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel Salento!

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una fantastica villa padronale con abitazione colonica, entrambe arricchite da infinite volte a stella; completamente immersa in un polmone verde di 40.000mq. Inoltre, la proprietà dispone di una ampissima cantina nel piano seminterrato corredata da volte a botte; La suddetta metratura, può essere un vano multi uso grazie al suo ingresso indipendente e grazie alla sua ampia finestratura perimetrale ed ha la grande potenzialità di adibire il tutto ad una Spa. La soluzione proposta pone le sue prime nei primi del '900 ed è composta da quattro corpi di fabbricati, di cui il blocco principale è di 340mq e la seconda abitazione è di 130mq; a seguire abbiamo 2 box dalla rispettiva metratura di 100 e 50 mq. La villa si presenta già pronta all'uso ad eccezione del salone che, necessita di interventi di ristrutturazione; Infatti l'abitazione principale è stata ristrutturata nei primi anni 90( rifacimento impianti, infissi e pavimentazione). La soluzione abitativa è al suo interno così composta: ampio ingresso che affaccia su una graziosa veranda, doppio salone che conduce nella cucina attrezzata con adiacente zona pranzo e un primo bagno, disimpegno, tre ampie camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente una quarta camera da letto singola, posta al piano primo che gode di grande riservatezza e bagno indipendente. Nelle immediate vicinanze dell'immobile principale è presente la casa colonica di 130mq. La suddetta soluzione è composta da un ingresso, soggiorno, cucinino con annessa zona interamente dedicata ad un forno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola ed infine un bagno. L'intera soluzione si presta bene come principale abitazione oppure, grazie al suo charme e all'ampio parco di 40.000mq che la circonda, potrebbe essere adibita a struttura ricettiva o sala ricevimenti data la sua ulteriore edificabilità di cubatura interna. Il grande giardino permette di poter ricreare numerose aree esterne attrezzate o una bella piscina con solarium. Non perdere l'occasione di vivere a stretta vicinanza dall'università ed allo svincolo della tangenziale, comodo per qualsiasi spostamento; una tipica residenza signorile nella Valle della Cupa, l'area che fu eletta dall'aristocrazia come luogo ideale per la villeggiatura, costruendo numerosissime ville.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una caratteristica masseria storica situata nella pittoresca Valle della Cupa ad Arnesano. Questa affascinante proprietà costruita nel 1880, è passata in mano a varie famiglie nobiliari tra cui il senatore Carlo Fumarola e la famiglia Chillino; offre un'esperienza unica con i suoi 300 mq di superficie interna. Con 7 vani caratterizzati da eleganti volte a stella, la casa accoglie con un ampio ingresso che si apre su uno scoperto di pertinenza. La cucina abitabile, completa di tinello, ripostiglio e bagno, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto, insieme a un vano studio che può essere trasformato in una terza camera, offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Un vano deposito annesso e un garage di 40 mq garantiscono ampio spazio per ogni necessità di stoccaggio. Il giardino rigoglioso di circa 2 ettari circonda la casa su tutti e quattro i lati, creando un'oasi di tranquillità e privacy. Con tre ingressi indipendenti e un lastrico solare di esclusiva pertinenza, la masseria offre infinite possibilità di personalizzazione. Sebbene necessiti di lavori di riammodernamento, la posizione strategica con accesso a tutti i servizi essenziali rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera creare una dimora su misura immersa nella bellezza della campagna italiana.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva un incantevole Dimora storica stile Liberty nel cuore di Novoli. Con una superficie interna complessiva di 600 mq , questa villa offre oltre 20 vani suddivisi in più unità; Al piano terra di circa 300 mq la proprietà si compone da salone doppio, sala da biliardo con angolo bar, 4 camere da letto, tripli servizi, cucina abitabile con cucina in muratura annessa dispensa, sala da pranzo con camino, vano pluriuso oltre due utili ripostigli e un vano lavanderia esterno. Al piano terra, è presente anche un' altra proprietà di circa 100 mq dedicata alla servitù dell' epoca con 4 camere da letto con la predisposizione dell' angolo cottura con ulteriori 4 servizi. Perfetta per ospitare amici o parenti. Al piano -1 troviamo una cantina di circa 200 mq caratteristica con volte a stella allo stato rustico, accessibile dal giardino, ideale per momenti di relax con la realizzazione di una bellissima Spa. Il giardino rigoglioso di circa 15.000 mq avvolge la proprietà su quattro lati, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il lastrico solare di esclusiva pertinenza con guaina sostituita circa due anni fa rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze. Questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. L’ intera proprietà costituita da più unità, costruita nel 900′ con i suoi rosoni e le sue volte a stella e a botte creano un'atmosfera intima e accogliente. Di fatto, essendo una soluzione d’ epoca necessita di lavori di ristrutturazione.

L'agenzia First Lion è lieta di presentare in esclusiva una splendida villa ad Aradeo, un’ottima posizione strategica nel Salento, a pochi chilometri dalla costa ionica e dall’incantevole Gallipoli. Aradeo offre la comodità di essere vicino al mare e a località storiche come Nardò, Galatina e la barocca Lecce, raggiungibile in circa mezz'ora. Costruita nel 2008, la villa si estende su un lotto di 11.000 mq, la maggior parte dei quali è dedicata a un rigoglioso giardino. Lo spazio esterno è un angolo di paradiso, arricchito da piante ornamentali locali ed esotiche, un ampio patio con zona relax, una grande piscina ideale per le calde giornate estive e un'area voliera. L’immobile, con una superficie di 237 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano S1 si trova l'area giorno, accessibile da una veranda esterna tramite un lato sbancato. Qui troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, un antibagno e un bagno. Al piano terra, un secondo ingresso conduce a un'ampia zona soggiorno adibita adesso a sala biliardo, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere doppie e un ulteriore bagno finestrato. Inoltre, un terrazzo offre una vista incantevole. Le finiture interne sono di alta qualità, conferendo eleganza e spaziosità agli ambienti. Tra i comfort, si segnalano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di videosorveglianza e un sistema d’allarme.Nel giardino è presente una seconda abitazione più piccola, con zona giorno, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L’accesso a questa unità è garantito tramite una tessera elettronica.La proprietà è dotata di tutti i servizi, inclusi allacci alla rete fognaria imhoff e pozzo artesiano.

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una villa costruita nel 2000 circondata su quattro lati da un rigoroso giardino di 1000 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è paragonabile ad una nuova costruzione. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli per un totale di 430mq (circa 145 mq a piano). Al piano terra si sviluppa la zona giorno con doppio ingresso composta da un unico ambiente open space molto ampio dov’è stato ricreato anche un moderno caminetto, un ripostiglio e due bagni finestrati, un disimpegno che conduce alla due camere da letto ( di cui una con comoda cabina armadio). Al primo piano, vi sono altre due camere da letto ed un terzo bagno anche questo finestrato. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione data dal balcone e dal terrazzo a livello di circa 100 mq. Al piano interrato, troviamo una graziosa taverna sbancata in cui si può accedere autonomamente ed è composta da un' ampia zona living con camino, angolo cottura a vista e un ulteriore bagno. Sullo stesso piano troviamo anche un box auto triplo di circa 60 mq in cui si puo' accedere sia internamente che esternamente tramite rampa. Risalta all’occhio lo stile moderno che prende vita dalle forme e i colori dell’abitazione, curata in ogni minimo dettaglio e spazio, così come lo è il giardino ove è possibile percheggiare la propria auto e ove è presente un ripostiglio esterno di circa 15 mq. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione chiavi in mano posta in zona residenziale e vicina al tempo stesso all’entrata e uscita dalla città essendo a due passi dalla tangenziale Est

L’Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una dimora storica dal fascino autentico, situata al piano terra dell’incantevole Piazzetta Arco di Prato, nel cuore del centro storico. L’Arco di Prato, che dà il nome alla pittoresca piazzetta, richiama la figura di Fra Leonardo Prato, illustre capitano dell’Ordine dei Cavalieri Gerosolimitani tra il XV e il XVI secolo, appartenente a una nobile famiglia leccese. L’appartamento, risalente al 1700, rappresenta un connubio perfetto tra storia e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni e offre una superficie di circa 160 mq con ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno con angolo cottura a vista e un pratico bagno di servizio. Il disimpegno introduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy. Questa soluzione, pronta per essere abitata o gestita come struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze), rappresenta un investimento ideale nel cuore della città.

L’Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa di lusso, signorile di grande metratura con bosco privato. La soluzione proposta è localizzata nella zona Ovest, con facile accesso alle principali arterie stradali (tangenziale est, ovest etc..) ed a pochi minuti dal centro di Lecce . In questa zona sorgono gran parte delle ville signorili della città con la possibilità di giardini di generosa metratura; in un contesto dal forte impatto naturalistico. Pur essendo una zona residenziale, nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di primaria necessità, giornalieri, assistenziali e scolastici. E’ la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una grande casa, lontana dal caos cittadino o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, data la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi (circa 40km), la stazione ferroviaria a circa 3 km ed inoltre è in una posizione ottimale per il raggiungimento sia della costa Est che ovest. La villa, pur essendo stata edificata negli anni 80′ conserva linee moderne, giocando sui vuoti e pieni delle imponenti terrazze poste ai piani superiori dell’immobile. La superficie di 1500 mq coperti è stata suddivisi su tre piani ed è così ripartita: al piano terra, al quale si può accedere tramite due ingressi( uno di servizio ed uno per gli ospiti), salone triplo di rappresentanza con ampia sala da pranzo, stanza studio, zona relax di due vani, ripostiglio e servizio. L’intero piano è totalmente inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate disposte sui quattro lati dell’immobile essendo lo stesso libero su tutti i lati. Tramite una maestosa scala si accede al primo piano, dove i vani sono dislocati intorno all’affascinante ringhiera lignea con affaccio sul salone del piano terra. Qui viene definita principalmente la zona notte, sono infatti presenti cinque camere da letto matrimoniali, tre delle quali con anticamera e bagno privato; al piano anche un quarto servizio. Il piano seminterrato infine ospita una grande taverna con camino, cucina con dispensa, quattro camere da letto e due servizi. Ogni piano dispone di accesso alla panoramica terrazza che circonda l’intera villa e dal piano terra e seminterrato si raggiunge l’esterno di quasi tre ettari, suddiviso tra giardino con piscina e bosco di proprietà. La soluzione proposta presenta delle caratteristiche non soggette ai cambiamenti stilistici, e mantiene linee sempre attuali e funzionali.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di una elegante villa unifamiliare situata a Castromediano, in Via Guglielmo Marconi, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente la tangenziale e il centro di Lecce, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie interna complessiva di circa 180 mq ed è circondata su tre lati da un curato giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'area esterna è impreziosita da alberi e piante ornamentali e dispone di una zona barbecue, un'accogliente area relax con gazebo e un pratico vano lavanderia. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, comfort e ottimo stato manutentivo. Al piano terra un elegante ingresso conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da grande vetrata panoramica che regala una splendida vista sul verde circostante e dona luce naturale agli spazi. Completano il livello uno studio, facilmente utilizzabile come terza camera da letto, un cucinotto finestrato ristrutturato circa due anni fa, una comoda sala da pranzo con accesso diretto allo scoperto retrostante, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte e valorizzato dalla presenza del parquet in tutti gli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto e un bagno finestrato. Da una delle camere si accede a un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da un ampio box auto di circa 40 mq posto al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna, nel quale è stata recentemente rifatta la pavimentazione. La villa è dotata di impianto di allarme, climatizzatori caldo/freddo, infissi di recente sostituzione con doppio vetro camera, tapparelle e inferriate esterne, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale ben servito e a pochi minuti dalla città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione non è attualmente dichiarata come condominio, ma la ristrutturazione è il frutto di frazionamento di un appartamento molto grande, aumentando il numero delle unità abitative, verrà a fine ristrutturazione dichiarato come condominio e verranno quantificate le spese condominiali. L'immobile offre una superficie di 60 mq commerciali e presenta un moderno open space composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un grazioso bagno finestrato La posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione principale, anche per chi cerca la vicinanza alle sedi dell'Università del Salento. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che dell'estetica. È dotato di pavimento effetto parquet, infissi doppio vetro in PVC, controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, e sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e raffrescamento, alimentato esclusivamente ad elettricità. L'appartamento è gas

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative. La soluzione non è attualmente dichiarata come condominio, ma la ristrutturazione è il frutto di frazionamento di un appartamento molto grande, aumentando il numero delle unità abitative, verrà a fine ristrutturazione dichiarato come condominio e verranno quantificate le spese condominiali. L'immobile offre una superficie di 70 mq commerciali e presenta un moderno open space composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto, un bagno spazioso non finestrato, ma provvisto di aerazione forzata. La posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione principale, anche per chi cerca la vicinanza alle sedi dell'Università del Salento. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, sia dal punto di vista degli impianti che dell'estetica. È dotato di pavimento effetto parquet, infissi doppio vetro in PVC, controsoffitto in cartongesso con illuminazione a LED, e sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e raffrescamento, alimentato esclusivamente ad elettricità. L'appartamento è gas free.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un'affascinante abitazione indipendente situata nel cuore del centro storico di Specchia, uno dei borghi più belli e caratteristici del Salento, riconosciuto tra i Borghi più Belli d'Italia. L'immobile occupa l'intero primo piano di un caratteristico edificio dei primi del Novecento e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq. Dotato di accesso completamente indipendente, conserva tutto il fascino dell'architettura salentina tradizionale, valorizzata dalla presenza delle splendide volte a stella che impreziosiscono gli ambienti e conferiscono un'atmosfera autentica e suggestiva. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a una luminosa zona pranzo con cucina, affiancata da un disimpegno, un bagno e una spaziosa camera da letto. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e caratterizzati da un'altezza interna di circa tre metri che dona ulteriore respiro e luminosità agli spazi. Elemento di particolare pregio è il terrazzino a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, dal quale si accede direttamente al lastrico solare di proprietà. Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa e offre la possibilità di realizzare una zona living esterna da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul caratteristico campanile di Specchia, uno scorcio tipico e suggestivo che racconta l'anima più autentica del borgo. L'immobile è stato interessato circa due anni fa da un intervento di ristrutturazione che ha coinvolto gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità senza alterare le caratteristiche storiche dell'abitazione. La vendita comprende inoltre l'arredamento esistente, consentendo un utilizzo immediato della proprietà. La posizione privilegiata permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, tra vicoli in pietra, corti antiche e scorci di rara bellezza, oltre a raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località del Salento, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Torre Vado e Torre San Giovanni. Una soluzione ideale come abitazione principale, elegante casa vacanze o investimento turistico, perfetta per chi desidera acquistare una proprietà autentica in uno dei borghi più affascinanti della Puglia.

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di una elegante villa unifamiliare situata a Castromediano, in Via Guglielmo Marconi, in una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente la tangenziale e il centro di Lecce, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie interna complessiva di circa 180 mq ed è circondata su tre lati da un curato giardino privato di circa 300 mq, uno spazio ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'area esterna è impreziosita da alberi e piante ornamentali e dispone di una zona barbecue, un'accogliente area relax con gazebo e un pratico vano lavanderia. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità, comfort e ottimo stato manutentivo. Al piano terra un elegante ingresso conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da grande vetrata panoramica che regala una splendida vista sul verde circostante e dona luce naturale agli spazi. Completano il livello uno studio, facilmente utilizzabile come quarta camera da letto, un cucinotto finestrato ristrutturato circa due anni fa, una comoda sala da pranzo con accesso diretto allo scoperto retrostante, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte e valorizzato dalla presenza del parquet in tutti gli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto e un bagno finestrato. Da una delle camere si accede a un meraviglioso terrazzo di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da un ampio box auto di circa 40 mq posto al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna, nel quale è stata recentemente rifatta la pavimentazione. La villa è dotata di impianto di allarme, climatizzatori caldo/freddo, infissi di recente sostituzione con doppio vetro camera, tapparelle e inferriate esterne, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, sicurezza ed efficienza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale ben servito e a pochi minuti dalla città.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un caratteristico stabile cielo-terra composto da due unità abitative indipendenti, acquistabili sia insieme che separatamente, situato in Via Madonna del Passo nel cuore autentico di Specchia, uno dei borghi più affascinanti del Salento Inserita nel suggestivo centro storico di Specchia, località riconosciuta tra i Borghi più Belli d'Italia, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera senza tempo di un paese che conserva ancora oggi il fascino delle antiche dimore salentine, dei vicoli in pietra e delle caratteristiche corti interne. Passeggiando tra le sue stradine si respira la storia di un borgo medievale che nei secoli ha saputo mantenere intatta la propria identità, diventando una delle mete più apprezzate del Salento. L'unità posta al piano terra sviluppa una superficie di circa 70 mq e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti comprendono un accogliente ingresso-soggiorno, un angolo cottura a vista, un bagno e una scala che conduce al soppalco dove trova spazio una comoda camera da letto. Gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella salentine, elemento architettonico che dona carattere e autenticità all'intera abitazione. Il primo piano, anch'esso dotato di accesso completamente indipendente, si sviluppa su circa 60 mq con altezza interna di circa 3 metri. L'abitazione dispone di ingresso, ampia zona pranzo con cucina, disimpegno, bagno e spaziosa camera da letto con splendide volte a stella. Completano la proprietà un comodo terrazzino a livello e un balcone con affaccio panoramico sul caratteristico campanile di Specchia, uno scorcio unico che regala un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. Dal terrazzino si accede inoltre al lastrico solare, ideale per creare una zona relax da vivere durante la bella stagione. L'immobile, edificato nei primi anni del Novecento, è stato oggetto di una ristrutturazione circa due anni fa che ha interessato gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità senza rinunciare al fascino delle caratteristiche originarie. Le unità vengono vendute complete di arredamento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località del Salento, tra cui Santa Cesarea Terme, Castro Marina, Santa Maria di Leuca, Torre Vado e Torre San Giovanni, trovandosi a breve distanza sia dalle coste del Mar Adriatico sia da quelle del Mar Ionio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Per chi desidera maggiori spazi, è possibile acquistare l'intero stabile, ideale per famiglie numerose o per la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle località più richieste del Salento oppure è possibile acquistare le singole unità. Una proposta esclusiva che coniuga il fascino della tradizione, il comfort di una recente ristrutturazione e la bellezza di vivere nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Puglia.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione situata nel cuore del centro storico di Specchia, uno dei borghi più affascinanti del Salento e inserito tra i Borghi più Belli d'Italia. L'immobile, posto al piano terra di un'antica dimora salentina, sviluppa una superficie di circa 70 mq e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono stati valorizzati dal mantenimento delle tipiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura locale, che conferiscono fascino e personalità agli spazi interni. L'abitazione si compone di un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e una comoda camera da letto realizzata sul soppalco, soluzione che rende gli ambienti funzionali e ben distribuiti. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza nel centro storico sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico-ricettivo. L'immobile fa parte di uno stabile dei primi del Novecento che ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione circa due anni fa, durante il quale sono stati rinnovati gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto delle caratteristiche originali della struttura. La posizione è particolarmente strategica: nel pieno centro di Specchia, tra vicoli in pietra, corti storiche e scorci suggestivi, e a breve distanza dalle più rinomate località della costa adriatica e ionica del Salento, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Torre Vado e Torre San Giovanni. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per vivere l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli della Puglia o per realizzare una redditizia casa vacanze nel cuore del Salento.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita nel cuore di Castromediano, una delle zone residenziali più richieste alle porte di Lecce, una spaziosa villetta a schiera costruita nel 1993, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente, senza spese condominiali. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 240mq, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Al piano terra, di circa 80 mq, troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Completano il livello un cortile antistante e uno retrostante, spazi esterni riservati e vivibili in ogni stagione, ideali per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per trascorrere piacevoli serate all'aperto con familiari e amici. La zona notte, situata al primo piano e anch'essa di circa 80 mq, è composta da tre comode camere da letto e un bagno, garantendo tutto il comfort necessario per la vita quotidiana di una famiglia. Salendo al secondo piano si accede a una splendida terrazza scoperta di circa 80 mq con vano tecnico, un ambiente esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile e che può essere personalizzato come solarium, area relax o spazio dedicato alla convivialità. Al piano seminterrato si sviluppa un ampio scantinato collegato a un comodo box auto con accesso tramite rampa carrabile elettrificata. Questo livello è composto da due vani e un bagno e si presta perfettamente a molteplici utilizzi, come tavernetta, studio professionale, palestra privata, sala hobby o pratico spazio deposito. La villetta rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, pensata per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e al centro di Lecce.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in vendita un'abitazione al piano terra situata a San Cataldo, in Via Pigafetta, a pochi passi dal mare. La proprietà fa parte di un contesto bifamiliare composto da due unità abitative indipendenti, entrambe disponibili per l'acquisto. Questa nello specifico, di circa 70 mq interni, si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile. Internamente si compone di una luminosa sala da pranzo, un pratico cucinotto separato con affaccio sull'atrio esterno e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, che ospita una camera singola, una camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia e un secondo bagno finestrato, anch'esso completo di box doccia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno esclusivo di circa 60 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o realizzare una piacevole area verde. La superficie consente inoltre il parcheggio di due autovetture all'interno della proprietà. Costruita nel 1980, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come abitazione principale, grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Per chi fosse interessato a una soluzione più ampia, vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intero stabile, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera realizzare un investimento a reddito. Una proposta completa che unisce comfort, praticità e qualità della vita in una delle località marine più amate del territorio.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa villetta al piano terra situata all’interno del rinomato residence di Conca Specchiulla, in una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dal mare. Costruita alla fine degli anni ’80, la proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, è completamente arredata e pronta per essere abitata sin da subito. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 80 mq ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi e dalla presenza di due accessi indipendenti. L’ingresso principale, da Via Gabbiano, conduce a uno scoperto esclusivo di circa 30 mq che introduce direttamente all’ampio soggiorno-pranzo. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato, mentre un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due spaziose camere da letto e due bagni. Sul retro della proprietà si trova un ulteriore scoperto privato di circa 70 mq, arricchito da una comoda doccia esterna. Da questo spazio è possibile accedere direttamente al soggiorno, al cucinotto, a uno dei bagni e a una delle camere da letto, garantendo così a ogni ambiente un accesso indipendente e una particolare fruibilità degli spazi, ideale anche per l’utilizzo estivo. L’immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato alla fine degli anni ’80 e rappresenta una soluzione interessante sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche. Il residence è vicino alle più rinomate località balneari della costa adriatica salentina, tra cui Torre Sant’Andrea, Torre dell’Orso, San Foca, Otranto, i Laghi Alimini, Castro e Santa Cesarea Terme. La villetta dista circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Conca Specchiulla facilmente raggiungibile con il servizio navetta estivo gratuito che mette a disposizione il residence. È inoltre possibile acquistare uno o più posti auto all’interno del residence con prezzo da concordare separatamente, offrendo così un ulteriore valore aggiunto e una maggiore comodità durante il soggiorno.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in vendita una luminosa abitazione al primo piano situata a San Cataldo, in Via Pigafetta, a pochi passi dal mare. L'immobile è inserito in un contesto bifamiliare composto da due unità indipendenti e può essere acquistato singolarmente oppure insieme all'abitazione del piano terra, offrendo così una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità. L'abitazione, di circa 60 mq interni, è raggiungibile tramite una comoda scala esterna indipendente e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata. Gli ambienti interni comprendono una confortevole sala da pranzo con cucinotto, un disimpegno, due camere da letto e un bagno finestrato completo di box doccia. A rendere particolarmente interessante la proprietà sono gli spazi esterni di pertinenza esclusiva. Oltre alla veranda scoperta di circa 20 mq e al balcone di circa 15 mq, l'immobile dispone di una porzione di scoperto al piano terra ad uso esclusivo, ideale per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o uno spazio dedicato al verde. Costruita nel 1980, l'abitazione rappresenta una valida opportunità per chi cerca una soluzione vicino al mare, facilmente gestibile e dotata di spazi esterni vivibili, elementi sempre più richiesti nel mercato immobiliare. Una proposta versatile che coniuga comfort, funzionalità e vicinanza alla spiaggia, perfetta per vivere il mare tutto l'anno o per ottenere una rendita da locazione stagionale. La possibilità di acquistare anche l'unità del piano terra rende questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo abitativo e dell'investimento.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita esclusiva una raffinata soluzione indipendente situata a San Cesario di Lecce, precisamente in Via Terragno, completamente ristrutturata pochi anni fa e pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà si sviluppa su circa 165 mq interni ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, uno spazio ideale per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. Il giardino angolare, curato e ben distribuito, è dotato di impianto di irrigazione automatico e offre numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax all’allestimento di spazi dedicati a pranzi e cene all’aperto. L’accesso all’abitazione è particolarmente comodo grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti su tre diverse strade, di cui uno carrabile automatizzato che conduce direttamente all’area di parcheggio e al box auto, servito da portone sezionale automatico. Varcando la soglia si viene accolti da una splendida zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi e armoniosi. Il soggiorno con cucina a vista gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che mettono in comunicazione diretta gli spazi interni con quelli esterni. La cucina, realizzata su misura da Life Cucine e completa di elettrodomestici, rappresenta il cuore della casa ed è stata progettata per coniugare design, funzionalità e praticità quotidiana. La zona notte del piano terra ospita due spaziose camere da letto e un bagno elegante e moderno, rifinito con materiali contemporanei e studiato per garantire il massimo comfort. Attraverso un comodo collegamento interno si accede al piano seminterrato, un ambiente versatile e perfettamente rifinito che ospita un ulteriore vano pluriuso, ideale come terza camera da letto, studio professionale, palestra domestica o sala hobby, oltre a un secondo bagno che rende il piano completamente autonomo e funzionale. Una comoda scala interna conduce al lastrico solare praticabile, un esclusivo spazio esterno che amplia la vivibilità della villa e può essere sfruttato come area relax, solarium o zona conviviale all'aperto durante tutto l'anno. Su questo livello è presente anche un pratico vano lavanderia che contribuisce a una migliore organizzazione degli spazi domestici. Dal punto di vista tecnologico e dell’efficienza, l’immobile è dotato di infissi a taglio termico con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche centralizzate, impianto di videosorveglianza, predisposizione per impianto d’allarme, caldaia di recente installazione e termostato di controllo. È inoltre presente la predisposizione per tre climatizzatori, di cui uno già installato. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni e cura dei dettagli, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più apprezzati dell’hinterland leccese. Possibilità di acquistare il mobilio presente mediante trattati