Villa bifamiliare in Vendita, Via Lata 45a, Nardo'

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Nardò, in una delle zone più autentiche e affascinanti del Salento, First Lion propone in vendita una prestigiosa dimora settecentesca, interamente ristrutturata nei primi anni duemila. L’immobile si trova all’interno di una corte, con accesso da Via Lata, una delle vie storiche più caratteristiche della città.
Una splendida corte introduce alle scale di ingresso dal quale si accede all’abitazione principale, situata al primo piano, dove si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, contraddistinti da un’eleganza senza tempo. Il soggiorno, con le sue maestose volte a stella e le porte ad arco, trasmette una sensazione di armonia e prestigio. I lampadari a corona, ispirati allo stile medievale, insieme ai raffinati motivi decorativi sulle volte, arricchiscono ulteriormente l’atmosfera. Adiacente si trova uno studio raccolto e silenzioso, ideale per chi cerca uno spazio riservato per lavorare.
Proseguendo si giunge alla sala da pranzo, un ambiente di grande carattere, reso unico da una scenografica scala interna a sbalzo che, con le sue linee ispirate al neoclassico e le influenze barocche, si integra con naturalezza nell’architettura storica. Questa scala conduce a uno studiolo ammezzato, un piccolo rifugio perfetto per momenti di quiete e contemplazione. La cucina, ampia e funzionale, è accompagnata da un pratico ripostiglio, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una padronale e una secondaria, e da due bagni, eleganti e ben distribuiti.
Uno degli elementi più suggestivi di questa residenza è senza dubbio la terrazzina panoramica, dalla quale si può ammirare il profilo di Nardò e godere della vista sulla chiesa di San Giuseppe, in un perfetto connubio tra architettura e paesaggio urbano.
A completare la proprietà, e a renderla particolarmente interessante anche in chiave ricettiva o d’investimento, vi sono due unità abitative indipendenti. La prima si trova sulla stessa terrazza panoramica, un monolocale di circa 30 mq, caratterizzato da una facciata a gradoni tipica dell’architettura salentina e da un tetto spiovente in legno. Già dotato di bagno e predisposizione per un angolo cottura, è ideale come casa vacanze o spazio per ospiti.
La seconda unità, totalmente autonoma e indipendente, ha accesso separato da Via Papalisi, strada adiacente a via Lata. Si tratta di un monolocale con le tipiche volte a stella, che necessita di un intervento di ristrutturazione ma offre un grande potenziale, dando la possibilità di creare un ulteriore spazio abitativo a reddito.
Questa dimora rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto intriso di storia e bellezza, senza rinunciare alla comodità, alla riservatezza e alla versatilità degli spazi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale di prestigio, una casa vacanze di charme o un investimento strategico in una delle località più autentiche e dinamiche del Salento.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.