Case in vendita in provincia di Lecce Pag. 19

Rif: ELISANFO - Cerchi una soluzione in vendita a San Foca? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! A pochi passi dalle splendide acque cristalline di San Foca, in una posizione riservata e strategica a soli 700 metri dal mare, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una graziosa abitazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate del Salento. La proprietà si distingue per il suo straordinario giardino di circa 1.600 mq, un autentico valore aggiunto che regala privacy, spazio e infinite possibilità di utilizzo: un’oasi verde perfetta per momenti di relax, aree dedicate ai bambini, spazi conviviali, zona barbecue, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della natura a pochi minuti dalla spiaggia. L’abitazione, di circa 73 mq, presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composta da: Accogliente soggiorno; Cucina abitabile con caratteristiche VOLTE A STELLA; Due camere da letto; Bagno. Elemento di grande fascino è la presenza di un’ampia veranda, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, ideale per colazioni all’aperto, cene estive con amici e famiglia o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di relax immersi nella quiete e nella brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il mare di San Foca è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere pienamente la bellezza del litorale salentino senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente con grandi spazi esterni. Una proposta perfetta sia come residenza estiva, sia come investimento o abitazione per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, circondato dal verde e dalla serenità. Che aspetti? Contattaci subito al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce In Via Giovanni Camillo Palma, a Lecce, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione interna versatile e funzionale. L’immobile, secondo lo stato di progetto originario, si compone di ingresso, due camere da letto, tinello, bagno, veranda e un piccolo ortale/pozzo luce interno, elemento che dona luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Successivamente, l’appartamento è stato suddiviso in tre unità abitative indipendenti: due piccoli monolocali ed un bilocale. Quest’ultimo dispone inoltre di un comodo pozzo luce esclusivo. Completa la proprietà, al piano seminterrato e accessibile tramite scala interna, una caratteristica tavernetta finestrata, recentemente ristrutturata, impreziosita da splendide volte a botte e pietra a vista. L’ambiente, dal fascino tipico salentino, dispone inoltre di un pratico vano ripostiglio a servizio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento, grazie alla predisposizione per più unità abitative, sia per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale in una zona ben servita e a pochi minuti dal centro di Lecce. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Casa Service Plus propone in vendita una splendida abitazione nel cuore di Aradeo, a pochi passi da negozi, servizi essenziali, bar e supermercati. Situata al piano terra e recentemente ristrutturata con grande cura, questa raffinata dimora conserva intatto il fascino autentico delle tipiche case salentine grazie alle meravigliose volte a stella, sapientemente restaurate da esperti artigiani locali. Gli ambienti, caratterizzati da eleganti tonalità di bianco, trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di luce, armonia e tranquillità, rendendo la casa accogliente e rilassante fin dal primo sguardo. L’abitazione si compone di tre ampie e luminose stanze, un bagno, un pratico vano ripostiglio ideale anche come cabina armadio e un delizioso spazio esterno con cucina in muratura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono i nuovi infissi in legno, capaci di donare calore ed eleganza agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per impianto di climatizzazione, elemento che garantisce ulteriore comfort e funzionalità. Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera immergersi nell’atmosfera autentica del Salento, vivendo in un contesto riservato, tranquillo e ricco di charme. Rif. Ann.: ARADRIM-106 Per info e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 180 609 oppure il numero +39 350 007 5719.

Descrizione Rustico in vendita – Supersano Dove la natura ti accoglie e il silenzio diventa casa** C’è un luogo, a Supersano, dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove il vento muove le foglie con delicatezza, dove il verde ti avvolge e la mente finalmente respira. Se cerchi un rifugio autentico, un angolo di mondo dove ritrovare te stesso, questo rustico è molto più di una semplice proprietà: è una promessa di pace. Un’oasi privata di 9.500 mq La proprietà si apre come un grande abbraccio naturale: un giardino vasto, morbido, silenzioso, che circonda il rustico e lo protegge. Qui puoi immaginare mattine lente, pomeriggi assolati, sere illuminate solo dalle stelle. Un luogo dove ogni passo è un invito alla calma. Il rustico Un edificio che conserva il fascino delle cose autentiche, disposto su due livelli e pronto a diventare ciò che desideri: Piano terra – 150 mq Spazi ampi, luminosi, che profumano di possibilità. Ambienti da modellare secondo il tuo ritmo, la tua idea di casa, il tuo modo di vivere. Piano sotterraneo – 150 mq Un mondo nascosto, perfetto per creare una cantina, un garage, un laboratorio creativo o un luogo speciale dove custodire ciò che ami. Dotazioni che raccontano cura e valore Recinzione a siepe che garantisce privacy e armonia Fornitura Enel monofase Pozzo sorgivo Pozzo artesiano profondo circa 157 metri Ulteriore terreno libero di circa 30 aree, per ampliare sogni e progetti La posizione Silenziosa, riservata, protetta. Un luogo dove puoi vivere lontano dal rumore, ma vicino a tutto ciò che serve. Un equilibrio raro, prezioso, difficile da trovare. Perché questo rustico è speciale Perché non è solo un immobile: è un’emozione. È un foglio bianco immerso nella natura, pronto a diventare la tua casa di campagna, il tuo rifugio personale, il tuo progetto di vita. È un luogo che ti accoglie, ti ascolta, ti lascia spazio. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, dove ogni giorno inizia con il canto della natura e finisce con il cielo che si spegne lentamente. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 SUAF-155 ru

Grimaldi Store LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100, Lecce Incantevole Dimora vista Bastioni – Un Gioiello nel cuore di Otranto Immobile via Ciatara n. 10 Se desideri una proprietà capace di unire il fascino senza tempo della storia di Otranto al comfort contemporaneo, questo appartamento rappresenta una soluzione davvero unica. Situato in una posizione privilegiata, a ridosso degli affascinanti Bastioni, gode di un affaccio esclusivo e di una luminosità straordinaria che valorizza ogni ambiente. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 100 m², distribuiti in modo armonioso per garantire comfort, funzionalità e ambienti accoglienti. Fiore all’occhiello della proprietà è la magnifica terrazza a livello di 86 m², un autentico “giardino sospeso” privato dove vivere momenti di relax, organizzare cene all’aperto o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla brezza marina in totale privacy. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente accessibile. Gli interni sono stati progettati per offrire massima vivibilità e continuità tra gli spazi. La zona giorno si apre in un ampio living open-space dal carattere elegante e accogliente, con accesso diretto alla terrazza che amplia naturalmente gli ambienti e dona grande luminosità alla casa. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, rifinito con gusto, è curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico di Otranto, a pochi passi dal centro storico, dai Bastioni e dalle spiagge più belle della città, senza rinunciare alla tranquillità e al prestigio del contesto. La rarità di una terrazza di queste dimensioni in pieno centro rende l’immobile un’opportunità esclusiva, perfetta sia come residenza privata di charme sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche di livello. Un’occasione unica per vivere Otranto da una prospettiva privilegiata, immersi nella luce, nella storia e nella bellezza senza tempo del borgo antico. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Nel comune di Nardò, proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 111 mq, completamente recintata e dotata di cancello d'ingresso con posto auto interno, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comodità.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, spazio versatile da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura nel cuore del Salento.
La posizione consente di vivere appieno il fascino di Nardò, città rinomata per il suo patrimonio storico e barocco, oltre che per la vicinanza alle splendide marine della costa ionica. Santa Maria al Bagno dista circa 9 km, Santa Caterina circa 10 km, il Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio circa 11 km, Sant'Isidoro circa 13 km e Torre Inserraglio circa 15 km.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al mare.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 ARTENA LIVING - Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 1A - PRIMO PIANO: Bilocale di 105 mq con balcone di 50 mq. Ampio living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di ARTENA LIVING, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore di Baia Verde, una delle località più esclusive e richieste di Gallipoli, a soli 200 metri dalle meravigliose spiagge dorate e dalle acque cristalline del Salento, proponiamo in vendita elegante trilocale climatizzato con ampia veranda e giardino privato. L’immobile, posto al piano terra, conquista fin da subito per gli ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno-pranzo e da un comodo cucinotto; attraverso il disimpegno si accede invece alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino, e un bagno con doccia. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio la splendida veranda di circa 80 mq con giardino privato, uno spazio esclusivo pensato per vivere momenti di assoluto relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi la tranquillità delle serate salentine. L’abitazione è dotata di climatizzazione, infissi in legno e zanzariere in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort, praticità e vivibilità durante tutto l’anno. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività. La forte richiesta turistica che caratterizza Baia Verde durante tutta la stagione rende infatti l’immobile ideale per locazioni brevi e case vacanza, con ottime prospettive di rendimento già dall’estate 2026. N.B.: Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi realizzati a scopo puramente dimostrativo, utili a rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti. Rif. Ann.: GD-125 BAIA Per informazioni e visite: +39 350 0075719 (anche WhatsApp) ☎ Numero Verde: 800 180 609

Nel cuore di Spongano, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari del Salento, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa da personalizzare. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a circa 10 minuti da Castro Marina, 15 minuti da Santa Cesarea Terme e 20 minuti dalle spiagge di Andrano e Marina di Marittima. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende: • Ingresso principale; • Tre camere da letto spaziose; • Un bagno; • Cucina e soggiorno luminosi; • Doppio ingresso, di cui uno carrabile che conduce direttamente al giardino; • Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per creare una zona relax o una piccola piscina fuoriterra. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, con spazi che permettono di adattarla facilmente a una residenza estiva, un'abitazione principale o una soluzione ricettiva. Una base ideale per vivere o investire nel cuore autentico del Salento, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni turistiche.

Situato all'interno di un residence di nuovissima costruzione, a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle marine più belle del Salento, a soli 700 mt dal mare , proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 44 metri quadri posto al primo piano, sintesi perfetta tra lusso architettonico e avanguardia energetica. Questa proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata, sia come solida opportunità di investimento immobiliare: l'immobile vanta infatti una gestione documentabile con bilanci che ne dimostrano l'alto potenziale di rendita, offrendo una garanzia di valore per chiunque desideri valutare una messa a reddito futura. L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e arredato con gusto, arricchito da una cucina su misura dal design minimale e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finemente rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente dialoga con l'esterno attraverso balconi vivibili che donano respiro e luce naturale. La proprietà viene venduta interamente arredata con mobili di alta gamma e include un comodo posto auto esterno riservato. Il residence offre standard qualitativi d'eccezione, mettendo a disposizione dei proprietari una splendida piscina condominiale situata sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata rivolta alla sostenibilità: l'intero complesso è supportato da una copertura di pannelli solari che ne garantisce l'efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Che si tratti di una scelta abitativa esclusiva o di un'operazione patrimoniale, questa soluzione rappresenta un asset di sicuro interesse nel mercato attuale, grazie alla qualità costruttiva e alla redditività già ampiamente dimostrata e verificabile.

All'interno di un complesso residenziale di ultimissima generazione a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle più belle marine del Salento, a soli 700 m dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di 34 mq situato al primo piano, perfetto esempio di come il design contemporaneo possa massimizzare il comfort in spazi ottimizzati. Questa soluzione abitativa rappresenta un asset strategico per chi cerca un immobile di nuova costruzione, ideale sia come pied-à-terre di lusso sia come operazione patrimoniale, grazie a una redditività già ampiamente testata e dimostrabile tramite bilanci certi. L'ambiente principale si distingue per una gestione degli spazi estremamente razionale, dove la cucina su misura si integra con eleganza nella zona living, creando un'area giorno accogliente e funzionale che si estende verso i balconi di proprietà. La camera matrimoniale è stata progettata per offrire massima vivibilità, accompagnata da un bagno rifinito con materiali di alta qualità e arredi moderni. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente, e include un comodo posto auto esterno riservato. Il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto dai servizi esclusivi offerti dal residence, che mette a disposizione dei proprietari una magnifica piscina condominiale sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata posta all'efficienza dei costi e all'ecologia: l'intero complesso è infatti supportato da una copertura di pannelli solari di ultima generazione, garantendo standard di sostenibilità ai vertici della categoria. Questa proprietà coniuga l'estetica di pregio alla concretezza di un investimento sicuro, offrendo la flessibilità di una residenza privata o la continuità di un business immobiliare di successo già avviato.

Villa singola in vendita Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza OTRANTO – Villa con Straordinaria Vista Mare a Pochi Passi dai Lidi e dal Centro Siamo in una delle Zone più Esclusive di Otranto, adiacente alle Spiagge con Lidi attrezzati e vicino al cuore del paese e abbiamo il piacere di proporvi la vendita ESCLUSIVA di questa Prestigiosa Villa indipendente con Giardino privato, Terrazze panoramiche, Garage e Ascensore, realizzata su lotto di circa 900 mq totali. La proprietà, adibita per anni a casa vacanze e già strutturata in più unità autonome, si sviluppa su quattro livelli e si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale che turistico-ricettivo. Distribuzione interna:    •   Piano Rialzato (ca. 170 mq interni): Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e grande terrazza di circa 50 mq con splendida vista mare e accesso diretto al giardino.    •   Primo Piano (ca. 160 mq interni): 3 camere da letto, 4 bagni, uno studio, balconi e verande con angoli cottura e suggestivi scorci sul mare.    •   Piano Seminterrato (ca. 180 mq interni): Zona pranzo/cucina con affaccio sul giardino, camere da letto, bagno e ripostigli. Ideale anche come dependance indipendente.    •   Primo e Secondo Livello Interrato (ciascuno di 120 mq circa): Spazi tecnici, garage, depositi e locali di servizio. Esterni e dotazioni:    •   Ampio giardino interno con vista mare, ideale per zone relax    •   Ascensore installato nella zona interna, staccata dal corpo principale, che collega le parti interrate al piano rialzato    •   Condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti    •   Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti.    •   Camere da letto, vista mare, dotate di bagni privati. Eccezionale Posizione: strategica, lato mare e adiacente a 2 importanti lidi. Questa villa, grazie alla posizione unica, all'ampiezza e alla distribuzione degli ambienti, ha enormi potenzialità e può essere personalizzata come poche; in realtà è raro e quasi impossibile oggi trovare proprietà simili in questo tratto della Costa di Otranto, in paese e sulla spiaggia: location tra le più apprezzate della Costa Otrantina. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita ... Ti garantiamo che ne vale la pena! DOTAZIONI: - Climatizzatori caldo / freddo in tutti gli ambienti; - Collegamento Acqua e fogna; - Produzione di acqua calda sanitaria con impianto centralizzato dotato di 3 sistemi integrati (Pannelli Solari - Caldaia GPL - Boiler); - Allarme. ---------------------------------------------------------------------- Detached villa for sale Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza OTRANTO – Villa with Extraordinary Sea View a Few Steps from the Lidi and the Center We are in one of the most exclusive areas of Otranto, adjacent to the beaches with equipped Lidos and close to the heart of the town and we are pleased to offer you the EXCLUSIVE sale of this prestigious independent villa with private garden, panoramic terraces, garage and elevator, built on a plot of approximately 900 square meters in total. The property, used for years as a holiday home and already structured into several independent units, is spread over four levels and is perfectly suited to both residential and tourist-receptive use. Internal distribution: • Mezzanine Floor (approx. 170 m2 internal): Large living area with living/dining room, separate kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and large terrace of approximately 50 m2 with splendid sea view and direct access to the garden. • First Floor (approx. 160 m2 inside): 3 bedrooms, 4 bathrooms, a study, balconies and verandas with kitchenettes and suggestive views of the sea. • Basement (approx. 180 m2 internal): Dining area/kitchen overlooking the garden, bedrooms, bathroom and closets. Also ideal as an independent annex. • First and Second Basement Level (each approximately 120 m2): Technical spaces, garage, storage rooms and service rooms. Exterior and equipment: • Large internal garden with sea view, ideal for relaxation areas • Elevator installed in the internal area, detached from the main body, which connects the underground parts to the mezzanine floor • Hot/cold air conditioning in all rooms • Possibility of dividing into several independent housing units. • Bedrooms, sea view, equipped with private bathrooms. Exceptional Location: strategic, sea side and adjacent to 2 important beaches. This villa, thanks to its unique position, the size and distribution of the rooms, has enormous potential and can be customized like few others; in fact it is rare and almost impossible today to find similar properties in this stretch of the Otranto Coast, in the town and on the beach: locations among the most appreciated on the Otranto Coast. Contact...

Rif: PIERMONT - Cerchi una soluzione a Galatina? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, affascinante città del Salento ricca di storia, arte e tradizioni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Galatina è una delle città più importanti dell’entroterra salentino, famosa per il suo splendido centro storico, per la maestosa Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e per le numerose testimonianze architettoniche che raccontano secoli di storia. La città offre tutti i principali servizi ed è situata in posizione strategica, a breve distanza sia da Lecce sia dalle meravigliose coste del Salento. l'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La proprietà è composta da: tre camere da letto, di cui due con bagno privato cucina abitabile bagno principale pozzo luce, che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti piccolo giardinetto, perfetto per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione, soluzione molto comoda che permette di accedere alla casa in modo pratico e riservato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione dei solai, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio le potenzialità della casa. Grazie alla generosa metratura, all’indipendenza e alla presenza di garage e spazi esterni, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento immobiliare. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Questa graziosa casa indipendente su due livelli, situata nel comune di Ortelle (LE) a 1 km dal bellissimo mare di Castro Marina, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 99 mq, la proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per una famiglia o per chi cerca un rifugio in una località caratteristica del Salento. Al piano terra, la zona troviamo un'accogliente e luminosa zona living con angolo cottura. Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno che conduce alla camera padronale con cabina armadio, alla seconda camera da letto (entrambe con parquet), al bagno con doccia, al ripostiglio e al terrazzino a livello, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è circondata da uno spazioso scoperto di circa 150 mq, che si estende sui tre lati della proprietà, offrendo la possibilità di organizzare pranzi all'aperto, coltivare un giardino o creare un'area giochi per i bambini. La privacy e la tranquillità sono garantite da una posizione che permette di godere della quiete della campagna salentina, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Questa piccola villetta rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e autentico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà a Ortelle.

[Rif. DV-11900] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 99 mq commerciali situato al piano terra, nel comune di Veglie, in provincia di Lecce. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla presenza dei tre accessi indipendenti. L'ingresso principale, da via Santo Spirito, conduce al soggiorno, ideale come zona relax che da accesso alle due camere da letto ai lati ,una di generose dimensioni, luminosa e ben arieggiata e la seconda attualmente utilizzata come ulteriore ingresso . Adiacente al soggiorno troviamo anche la sala da pranzo, con accesso al bagno finestrato e con doccia e ben collegata al cucinotto, che risulta pratico e facilmente organizzabile. La disposizione interna consente una buona separazione degli ambienti e offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative o professionali. La presenza dei tre ingressi su strade differenti rappresenta un valore aggiunto, rendendo l'immobile adatto anche a un utilizzo misto abitazione/studio o ad una suddivisione funzionale degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione è comoda ai principali servizi del paese, in un contesto urbano pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione ampia al piano terra nel cuore di Veglie.

[Rif. DV-12846] In Via Luigi Cadorna a Trepuzzi, in provincia di Lecce, si propone in vendita un immobile di 213 mq commerciali sito al primo piano di un edificio. Dal vano scala si ha accesso all'ingresso dal quale si può proseguire in cucina e in soggiorno, ampio e luminoso con uscita sul balcone con affaccio su via Cadorna, oppure nel corridoio che collega il resto della casa. Nella cucina, abitabile, è presente anche la lavanderia (utilizzata come cucinotto) ed un affaccio su balcone interno e veranda chiusa dove è presente la caldaia. Dal corridoio si ha la possibilità di raggiungere i bagni e la zona notte dove sono presenti le quattro camere da letto finestrate e due di esse hanno anche un porta finestra che da sul balcone, concludono la disposizione interna due bagni finestrati ed uno con ampia doccia. Tra le dotazioni troviamo: il riscaldamento con impianto a gas metano con caldaia a condensazione ed impianto a pellet, cappotto termico interno in tutta la zona notte e sul solaio interno ed esterno e dispone inoltre di doppi infissi. È presente anche un garage accessibile direttamente dal vano scala. Il vano scala prosegue fino al secondo piano dove è presente un ampio terrazzo con predisposizione acqua/scarichi per un eventuale futura lavanderia. L'appartamento si trova in Via Luigi Cadorna, una tranquilla via residenziale nel cuore di Trepuzzi, in provincia di Lecce. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali a pochi passi di distanza. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile trovare supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Inoltre, la vicinanza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria di Trepuzzi dista appena cinque minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. L'immobile si trova in una posizione strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza della Strada Statale SS 101, che consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione e agevola gli spostamenti verso altre città. Inoltre, si può raggiungere Lecce in appena venti minuti di macchina, offrendo l'opportunità di godere delle attrazioni e dei servizi di una città più grande.

Casa indipendente su più livelli in vendita a Neviano – Via Nazario Sauro A Neviano, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione ampia, versatile e ben distribuita, adatta anche a nuclei familiari numerosi. L’immobile si sviluppa su più piani e offre ambienti comodi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da tinello, salotto, cucina abitabile e bagno, con ambienti ben separati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane della famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto, un ampio bagno e un pozzo luce con accesso al terrazzo, elemento che garantisce luminosità e ulteriore spazio esterno fruibile. Il piano seminterrato è composto da cucina abitabile, bagno, camera, cantina, garage e pozzo luce, rappresentando uno spazio pratico e indipendente, utilizzabile anche come zona conviviale o ambiente di servizio. Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del garage, della taverna e del terrazzo, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione.

CASA SINGOLA NEL CUORE DEL SALENTO

Nel cuore autentico di Specchia, tra vicoli bianchi, piazze dal fascino senza tempo e l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli del Salento, sorge questa abitazione pronta ad accogliere nuove emozioni e momenti da vivere.

A meno di 20 minuti dalle splendide coste salentine, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e autenticità. Un luogo dove rallentare, respirare il profumo del Sud e vivere il Salento tutto l'anno, lasciandosi conquistare dalla bellezza di un territorio unico.

L'immobile, mantenuto in perfette condizioni, si sviluppa con ambienti ampi e accoglienti: il soggiorno è lo spazio ideale per rilassarsi e condividere momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile invita a vivere la convivialità più autentica, tra cene in compagnia e sapori della tradizione salentina.

La zona notte dispone di tre camere da letto, luminose e ben distribuite, perfette per ospitare famiglia e amici o per creare una raffinata casa vacanze capace di accogliere gli ospiti con comfort e privacy.

Completano la proprietà una caratteristica taverna, ideale come spazio hobby, ambiente conviviale o zona relax, un comodo garage e un giardino privato dove godersi la quiete delle serate estive, magari dopo una giornata trascorsa al mare.

Un elemento dal fascino speciale è il terrazzo praticabile ricavato sul tetto, accessibile comodamente tramite una scala interna: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per una colazione al sole, una cena sotto le stelle o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall'atmosfera autentica del Salento.

Recentemente sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento, tra cui l'installazione del nuovo impianto di climatizzazione e la sostituzione della caldaia, oggi controllabile anche da remoto, per garantire massimo comfort e una gestione pratica dell'immobile anche a distanza.

Grazie alla posizione strategica, nel centro del paese ma a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento turistico, in un territorio sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, bellezza e qualità della vita.

Una casa che profuma d'estate, di Sud e di nuove possibilità: pronta per diventare il tuo rifugio nel cuore del Salento.

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 180 mq esterni

Rif: MATTAMOR - Cerchi un appartamento in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, accoglie con un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un grazioso soggiorno con cucina, ideale per la vita quotidiana, e da un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due confortevoli camere da letto matrimoniali, pensate per garantire privacy e massimo comfort, oltre a un bagno funzionale e ben organizzato. Punto di forza della proprietà sono i tre balconi, che donano grande luminosità naturale agli ambienti e piacevoli affacci esterni, creando un’atmosfera ariosa e accogliente durante tutto l’arco della giornata. A completare la soluzione troviamo un pratico box auto e una comoda cantina, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben illuminati, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Che aspetti? Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. A soli 650m dal Comune, proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 150 mq esterni

Villetta di nuova costruzione in vendita - Tuglie (LE) - Via Mazzucchi Tuglie è paese molto apprezzato per la sua posizione strategica, dista infatti solo 10 km dal bellissimo mare di Gallipoli. In via Mazzucchi proponiamo in vendita un complesso di villette su due livelli di nuove costruzioni con giardino. Il progetto molto accattivante prevede una superficie coperta di 130 mq e gli esterni variano dai 130 mq ai 180 mq. Tutte le abitazioni sono così composte: al piano terra un ampia zona living open space con lavanderia e bagno, salendo al piano superiore si accede nella zona notte dove sono disposte tre camere da letto e un bagno. Edificato con grande attenzione all'efficentamento energetico, A4, permette di ridurre notevolmente i costi di gestione delle abitazioni. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture scegliendole da un ampio capitolato. Caratteristiche Principali: - indipendenti di nuova costruzione - classe energetica A4 - Pompa di calore - impianto a pavimento - predisposizione condizionatori - predisposizione allarme - fotovoltaico da 3,5kw - 130 mq interni - 130 mq esterni

Villa Unifamiliare in vendita Lecce - Monteroni di Lecce - Via Giuseppe Barba CONFORT, ELEGANZA E INNOVAZIONE.... SU UNICO LIVELLO! Siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare situata a Monteroni di Lecce, in una zona in forte espansione e a breve distanza dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie coperta di 140 mq, immersa in un ampio giardino privato di 650 mq che la circonda su tutti i lati. La villa dispone di una grande zona living open space, ideale per vivere in pieno relax e per ospitare amici e familiari, 3 camere da letto spaziose e luminose, due bagni funzionali e moderni. La presenza dell'impianto di riscaldamento a pavimento dona alla villa un ambiente sempre caldo e confortevole, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono una gestione dei consumi della casa quasi a zero. La villa è situata in una zona di forte sviluppo residenziale, a pochi minuti da Lecce, facilmente raggiungibile e ben servita da tutti i principali servizi. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ecologica e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Caratteristiche principali: Superficie coperta: 140 mq Giardino: 650 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Classe Energetica: A4 Pannelli fotovoltaici da 3kw Pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione Impianto di riscaldamento a pavimento Infissi: PVC a taglio termico

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 111 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La casa si distingue per l'ampio terrazzo a livello, vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità. Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per l'ambiente. La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere l'abitazione davvero unica. Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di € 5.000 + IVA. Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato. Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 50 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità. Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per l'ambiente. La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere l'abitazione davvero unica. Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di € 5.000 + IVA. Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato. Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie