Villa in Vendita, Via Antonio Sforza 4, Otranto

Villa singola in vendita Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza

OTRANTO – Villa con Straordinaria Vista Mare a Pochi Passi dai Lidi e dal Centro

Siamo in una delle Zone più Esclusive di Otranto, adiacente alle Spiagge con Lidi attrezzati e vicino al cuore del paese e abbiamo il piacere di proporvi la vendita ESCLUSIVA di questa Prestigiosa Villa indipendente con Giardino privato, Terrazze panoramiche, Garage e Ascensore, realizzata su lotto di circa 900 mq totali.

La proprietà, adibita per anni a casa vacanze e già strutturata in più unità autonome, si sviluppa su quattro livelli e si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale che turistico-ricettivo.

Distribuzione interna:
   •   Piano Rialzato (ca. 170 mq interni): Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e grande terrazza di circa 50 mq con splendida vista mare e accesso diretto al giardino.
   •   Primo Piano (ca. 160 mq interni): 3 camere da letto, 4 bagni, uno studio, balconi e verande con angoli cottura e suggestivi scorci sul mare.
   •   Piano Seminterrato (ca. 180 mq interni): Zona pranzo/cucina con affaccio sul giardino, camere da letto, bagno e ripostigli. Ideale anche come dependance indipendente.
   •   Primo e Secondo Livello Interrato (ciascuno di 120 mq circa): Spazi tecnici, garage, depositi e locali di servizio.

Esterni e dotazioni:
   •   Ampio giardino interno con vista mare, ideale per zone relax
   •   Ascensore installato nella zona interna, staccata dal corpo principale, che collega le parti interrate al piano rialzato
   •   Condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti
   •   Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti.
   •   Camere da letto, vista mare, dotate di bagni privati.
Eccezionale Posizione: strategica, lato mare e adiacente a 2 importanti lidi.

Questa villa, grazie alla posizione unica, all'ampiezza e alla distribuzione degli ambienti, ha enormi potenzialità e può essere personalizzata come poche; in realtà è raro e quasi impossibile oggi trovare proprietà simili in questo tratto della Costa di Otranto, in paese e sulla spiaggia: location tra le più apprezzate della Costa Otrantina.


Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita ... Ti garantiamo che ne vale la pena!

DOTAZIONI:
- Climatizzatori caldo / freddo in tutti gli ambienti;
- Collegamento Acqua e fogna;
- Produzione di acqua calda sanitaria con impianto centralizzato dotato di 3 sistemi integrati (Pannelli Solari - Caldaia GPL - Boiler);
- Allarme.

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Detached villa for sale Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza

OTRANTO – Villa with Extraordinary Sea View a Few Steps from the Lidi and the Center

We are in one of the most exclusive areas of Otranto, adjacent to the beaches with equipped Lidos and close to the heart of the town and we are pleased to offer you the EXCLUSIVE sale of this prestigious independent villa with private garden, panoramic terraces, garage and elevator, built on a plot of approximately 900 square meters in total.

The property, used for years as a holiday home and already structured into several independent units, is spread over four levels and is perfectly suited to both residential and tourist-receptive use.

Internal distribution:
• Mezzanine Floor (approx. 170 m2 internal): Large living area with living/dining room, separate kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and large terrace of approximately 50 m2 with splendid sea view and direct access to the garden.
• First Floor (approx. 160 m2 inside): 3 bedrooms, 4 bathrooms, a study, balconies and verandas with kitchenettes and suggestive views of the sea.
• Basement (approx. 180 m2 internal): Dining area/kitchen overlooking the garden, bedrooms, bathroom and closets. Also ideal as an independent annex.
• First and Second Basement Level (each approximately 120 m2): Technical spaces, garage, storage rooms and service rooms.

Exterior and equipment:
• Large internal garden with sea view, ideal for relaxation areas
• Elevator installed in the internal area, detached from the main body, which connects the underground parts to the mezzanine floor
• Hot/cold air conditioning in all rooms
• Possibility of dividing into several independent housing units.
• Bedrooms, sea view, equipped with private bathrooms.
Exceptional Location: strategic, sea side and adjacent to 2 important beaches.

This villa, thanks to its unique position, the size and distribution of the rooms, has enormous potential and can be customized like few others; in fact it is rare and almost impossible today to find similar properties in this stretch of the Otranto Coast, in the town and on the beach: locations among the most appreciated on the Otranto Coast.


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