Ville in vendita a Otranto

Villa singola in vendita Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza OTRANTO – Villa con Straordinaria Vista Mare a Pochi Passi dai Lidi e dal Centro Siamo in una delle Zone più Esclusive di Otranto, adiacente alle Spiagge con Lidi attrezzati e vicino al cuore del paese e abbiamo il piacere di proporvi la vendita ESCLUSIVA di questa Prestigiosa Villa indipendente con Giardino privato, Terrazze panoramiche, Garage e Ascensore, realizzata su lotto di circa 900 mq totali. La proprietà, adibita per anni a casa vacanze e già strutturata in più unità autonome, si sviluppa su quattro livelli e si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale che turistico-ricettivo. Distribuzione interna:    •   Piano Rialzato (ca. 170 mq interni): Ampia zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e grande terrazza di circa 50 mq con splendida vista mare e accesso diretto al giardino.    •   Primo Piano (ca. 160 mq interni): 3 camere da letto, 4 bagni, uno studio, balconi e verande con angoli cottura e suggestivi scorci sul mare.    •   Piano Seminterrato (ca. 180 mq interni): Zona pranzo/cucina con affaccio sul giardino, camere da letto, bagno e ripostigli. Ideale anche come dependance indipendente.    •   Primo e Secondo Livello Interrato (ciascuno di 120 mq circa): Spazi tecnici, garage, depositi e locali di servizio. Esterni e dotazioni:    •   Ampio giardino interno con vista mare, ideale per zone relax    •   Ascensore installato nella zona interna, staccata dal corpo principale, che collega le parti interrate al piano rialzato    •   Condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti    •   Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti.    •   Camere da letto, vista mare, dotate di bagni privati. Eccezionale Posizione: strategica, lato mare e adiacente a 2 importanti lidi. Questa villa, grazie alla posizione unica, all'ampiezza e alla distribuzione degli ambienti, ha enormi potenzialità e può essere personalizzata come poche; in realtà è raro e quasi impossibile oggi trovare proprietà simili in questo tratto della Costa di Otranto, in paese e sulla spiaggia: location tra le più apprezzate della Costa Otrantina. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita ... Ti garantiamo che ne vale la pena! DOTAZIONI: - Climatizzatori caldo / freddo in tutti gli ambienti; - Collegamento Acqua e fogna; - Produzione di acqua calda sanitaria con impianto centralizzato dotato di 3 sistemi integrati (Pannelli Solari - Caldaia GPL - Boiler); - Allarme. ---------------------------------------------------------------------- Detached villa for sale Lecce - Otranto - Via Antonio Sforza OTRANTO – Villa with Extraordinary Sea View a Few Steps from the Lidi and the Center We are in one of the most exclusive areas of Otranto, adjacent to the beaches with equipped Lidos and close to the heart of the town and we are pleased to offer you the EXCLUSIVE sale of this prestigious independent villa with private garden, panoramic terraces, garage and elevator, built on a plot of approximately 900 square meters in total. The property, used for years as a holiday home and already structured into several independent units, is spread over four levels and is perfectly suited to both residential and tourist-receptive use. Internal distribution: • Mezzanine Floor (approx. 170 m2 internal): Large living area with living/dining room, separate kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and large terrace of approximately 50 m2 with splendid sea view and direct access to the garden. • First Floor (approx. 160 m2 inside): 3 bedrooms, 4 bathrooms, a study, balconies and verandas with kitchenettes and suggestive views of the sea. • Basement (approx. 180 m2 internal): Dining area/kitchen overlooking the garden, bedrooms, bathroom and closets. Also ideal as an independent annex. • First and Second Basement Level (each approximately 120 m2): Technical spaces, garage, storage rooms and service rooms. Exterior and equipment: • Large internal garden with sea view, ideal for relaxation areas • Elevator installed in the internal area, detached from the main body, which connects the underground parts to the mezzanine floor • Hot/cold air conditioning in all rooms • Possibility of dividing into several independent housing units. • Bedrooms, sea view, equipped with private bathrooms. Exceptional Location: strategic, sea side and adjacent to 2 important beaches. This villa, thanks to its unique position, the size and distribution of the rooms, has enormous potential and can be customized like few others; in fact it is rare and almost impossible today to find similar properties in this stretch of the Otranto Coast, in the town and on the beach: locations among the most appreciated on the Otranto Coast. Contact...

Splendida villetta a schiera in vendita a Conca Specchiulla, nel cuore della costa adriatica salentina Immersa nella bellezza incontaminata del Salento, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera situata nella rinomata località di Conca Specchiulla, una vera perla della costa adriatica pugliese. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da splendide spiagge di sabbia finissima e da un mare cristallino, ideale per chi desidera vivere momenti di relax o dedicarsi ad attività all’aria aperta. La zona è famosa per le sue suggestive pinete, i profumi della macchia mediterranea e le incantevoli calette nascoste, perfette per chi è alla ricerca di privacy e contatto autentico con la natura, lontano dal turismo di massa. L’abitazione, sviluppata su un unico livello, offre ambienti funzionali e ben distribuiti: luminoso soggiorno cucina attrezzata due confortevoli camere da letto ampio spazio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto o per rilassarsi al tramonto La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente rinomate mete turistiche e culturali come Otranto, oltre a percorsi naturalistici, piste ciclabili e itinerari di trekking. Soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento, grazie all’elevata richiesta turistica della zona e all’ottimo potenziale di redditività.

In complesso edilizio di recente costruzione (2012) alla Via Rita Levi Montalcini n.139 , costituito da unità indipendenti a schiera con ampi spazi esterni, si propone in vendita splendida villa angolare su due superfici, dal design contemporaneo, in posizione privilegiata e sopraelevata di Otranto. A soli 800 mt. dalle spiagge e dal centro della città, raggiungibile con pista ciclabile. La zona giorno al piano terra, con ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina privata, è composta da soggiorno-pranzo, cucina, bagno e ripostiglio. La zona notte al primo piano, è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio su chiostrine esterne, e tre bagni. L'ampio solarium sul terrazzo di copertura , attrezzato con angolo cottura ed arredato con divani in muratura, concede una splendida vista sul centro storico di Otranto e sul mare. La villa è circondata su tre lati al piano terra da rigoglioso giardino ben curato nel quale trovano spazio una piscina, una dependance climatizzata ai bordi della piscina, un pergolato che delimita la zona pranzo esterna. Pertinenziale ampia zona destinata a parcheggio scoperto. Le caratteristiche costruttive e le rifiniture sono di alta gamma, con impianti radianti a pavimento per il riscaldamento ed il condizionamento; parquet di rovere; pavimenti e rivestimenti di marmo pregiato nei bagni. Una residenza esclusiva, pensata per vivere Otranto tutto l'anno, dove eleganza architettonica, comfort tecnologico e paesaggio si incontrano in perfetta armonia. COMPUTO SUPERFICI: Zona Giorno: mq. 59,70 Zona Notte: mq. 106,00 Veranda Coperta: mq. 38,28 Veranda Scoperta: mq. 61,52 Terrazza attrezzata: mq. 58,00 Dependance: mq. 9,00 Giardino: mq. 327,00 Piscina: mq. 55,00 Superficie a parcheggio: mq. 67,00 TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 308,19

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Villetta di Lusso a Otranto Immagina una **residenza elegante** immersa in una delle aree residenziali più prestigiose di Otranto, a pochi minuti a piedi dalle spiagge cristalline e dal centro storico. **Caratteristiche principali:** * Posizione esclusiva in via Rita Levi Montalcini, a circa 5 – 10 minuti a piedi** dal centro di Otranto e dalle spiagge principali * Vista mare panoramica** dal piano superiore e dalla terrazza * 3 camere da letto spaziose, ognuna arredata con gusto e dotata di grande luminosità naturale * 3 bagni moderni, finiture di pregio, comfort di alto livello * Ampia terrazza solarium con zona relax e area pranzo esterna * Piscina privata immersa nel verde, perfetta per momenti di relax assoluto * Giardino mediterraneo con piante tipiche e spazi per la convivialità esterna * Passeggiata pedonale diretta per raggiungere Otranto in pochi minuti, senza bisogno di auto La villetta rappresenta un *equilibrio perfetto* tra privacy, natura mediterranea e accessibilità: un luogo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio. Distanze e Punti di Interesse - Dal centro storico di Otranto: circa 5 – 10 minuti a piedi - Dalle spiagge principali (spiaggia urbana / Spiaggia della Marina): circa 700–800 m (circa 5 minuti a piedi) - Porto di Otranto: circa 500–900 m (passeggiata facile e piacevole) Spiagge e Lidi nelle Vicinanze Eccellenti opportunità di mare nelle immediate vicinanze (distanze indicative *in linea d’aria*) * Spiaggia degli Scaloni: ~700 m * Spiaggia Baia dell’Orte: ~2,5 km * Mulino d’Acqua Beach: ~3,1 km * Baia dei Turchi: ~5,8 km * Spiagge di Alimini: ~7,5 km Questi lidi offrono sabbia bianca, acque limpide e scenari naturali spettacolari. Aeroporti e Collegamenti Aeroporto di Brindisi – Salento “Papola Casale” (BDS): circa 73–86 km a sud-ovest in linea d’aria (circa 1 h 15 min in auto) Stazione ferroviaria di Otranto: raggiungibile con una comoda passeggiata o un breve tratto in taxi/autobus, collegata con altre città salentine tramite Ferrovie Sud-Est Consigli di viaggio tipici prevedono l’arrivo tramite auto o treno da Lecce (circa 40-50 min in bus/treno), oppure con noleggio auto dagli aeroporti di Brindisi o Bari e proseguimento in auto verso Otranto --- Attrazioni e Luoghi di Interesse A due passi o poco più dalla villetta puoi esplorare: Castello Aragonese di Otranto e il centro storico con la famosa Cattedrale. Capo d’Otranto / Punta Palascìa, il punto più orientale d’Italia Suggestive calette e spiagge in tutto il litorale salentino. Chiesa di San Pietro, importante edificio storico nel centro di Otranto Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel 0832 1902429 cell: 393 9035134

Villa - Otranto (LE) -

VENDESI MULTIPROPRIETA'

Periodi disponibili1° Periodo
Maggio, Giugno, Settembre e Ottobre
€45.000 + €5.000 posto auto
2° Periodo
Luglio, Febbraio, Marzo e Aprile
€75.000
3° Periodo
Agosto, Novembre, Dicembre e Gennaio
€95.000

A pochi passi dal mare cristallino di Alimini, all'interno dell'esclusivo comprensorio Serra Alimini 2, proponiamo in vendita elegante multiproprietà di circa 79 mq commerciali (77 mq calpestabili), ideale per famiglie e per chi desidera vivere una vacanza senza pensieri in uno dei contesti turistici più richiesti del Salento.
L'immobile si trova a soli 50 metri dal mare ed è composto da:
luminoso soggiorno con zona pranzo,
cucina a vista,
due camere da letto,
bagno,
spazio esterno privato attrezzato.
La multiproprietà garantisce una gestione completa dell'immobile con servizi inclusi, offrendo sempre una casa perfettamente curata e pronta all'uso.
Servizi inclusi nelle spese condominialiSpese condominiali: circa €1.000/mese comprensive di:
biancheria letto e bagno,
pulizia appartamento (1 volta al mese),
manutenzione ordinaria aree verdi comuni e private,
utilizzo piscina,
parco giochi e aree sportive,
campi da calcio,
teatrino e animazione,
2 ombrelloni + 4 lettini + 2 sedie presso il lido riservato Serra Alimini 2,
docce piscina e lava piedi post spiaggia,
accesso esclusivo alla spiaggia,
servizio check-in/check-out,
sorveglianza e sicurezza all'ingresso del comprensorio.
Nei mesi di luglio e agosto sono presenti animazione e assistenza medica dedicata.
Il contesto è particolarmente adatto a famiglie con bambini e ragazzi, grazie alla sicurezza del villaggio e ai numerosi servizi presenti.
Possibilità di acquisto
L'immobile può essere acquistato:
interamente,
oppure per singoli periodi annuali.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza sul mare nel Salento con tutti i comfort di un resort e senza pensieri di gestione.

**Villetta Indipendente a Conca Specchiulla - Un Rifugio di Relax a Pochi Passi dalle spiagge più belle del Salento!**

CASASI propone in ESCLUSIVA affascinante villa indipendente situata nel tranquillo complesso residenziale di Conca Specchiulla, a poche centinaia di metri dalle spiagge! Con una superficie totale di circa 120 m², questa casa offre ampi spazi suddivisi in due zone distinte: la zona giorno e la zona notte, perfette per vivere al meglio ogni momento della giornata.

La zona giorno, di 60 m² circa, è composta da un luminoso soggiorno/pranzo, una cucina funzionale e un bagno, ideale per accogliere amici e familiari. Un grazioso giardino collega le due aree, creando un'atmosfera di continuità tra l'interno e l'esterno.
Nella zona notte, troverai due camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutti.

Questa tipica "villa a patio" è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di paradiso nella splendida Puglia.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il relax e la bellezza della natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

PUGLIA - SALENTO - LECCE - OTRANTO
Villetta indipendente ristrutturata in classe A4 con giardino, parco condominiale e possibilità di sopraelevazione – Otranto, Via Giovanni Falcone

In una delle zone residenziali più ricercate di Otranto, caratterizzata da villette indipendenti di recente costruzione, proponiamo in vendita una splendida abitazione di circa 108 mq calpestabili, inserita in un lotto di 250 mq complessivi, con giardino antistante e retrostante di circa 110 mq.

La villetta si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di:
• luminoso soggiorno open space con cucina a vista realizzata su misura e arricchita da un esclusivo piano cottura Renzo Piano;
• 2 camere da letto ben disposte e accoglienti;
• 2 bagni moderni e funzionali;
• comodo ripostiglio interno.

All'esterno troviamo un vano cantina utilizzato come lavanderia e ulteriore ripostiglio, oltre ad un posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Il giardino retrostante conduce direttamente, attraverso un cancello dedicato, al grande parco comune riservato alle villette della zona: uno spazio verde ideale per risvegli muscolari, giochi all'aperto, picnic e momenti di relax immersi nella natura.

Efficienza energetica e comfort abitativo

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione con fine lavori nel 2023, che ha trasformato la casa da classe energetica F ad A4, riducendo i consumi del 90%.
Gli interventi effettuati includono:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 7 kW, in grado di coprire interamente il fabbisogno elettrico;
• Impianto solare termico con 2 collettori piani e bollitore da 300 litri per acqua calda sanitaria;
• Pompa di calore aria/acqua inverter da 7,4 kW, alimentata dal fotovoltaico;
• Caldaia a condensazione a metano, che integra il sistema nei periodi più freddi;
• Infissi in legno con doppio vetrocamera e persiane in alluminio con lamelle orientabili;
• Nuova pavimentazione in resina di design di altissima qualità.

Altri plus
• Possibilità di sopraelevazione, con la realizzazione di un ulteriore piano;
• Posizione strategica: il mare dista appena 3 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano campi da padel, tennis, calcio e numerosi servizi.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni vivibili, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio.

Immagina una vacanza indimenticabile a bordo di una villa galleggiante, completamente personalizzabile e pronta a soddisfare ogni tuo desiderio. Questa innovativa struttura, nata come prototipo per un B&B , è la soluzione ideale per chi cerca un'esperienza unica a contatto con la natura. La casa galleggiante è stata progettata con materiali leggeri e resistenti, permettendo di essere trasportata facilmente da un luogo all'altro. All'interno, vi sono tutti i comfort necessari per rendere il soggiorno piacevole e rilassante, come una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, il bagno e una opiù camera da letto. Grazie ai due motori fuoribordo di ultima generazione, la casa galleggiante può garantire una navigazione fluida e sicura. Inoltre, è dotata di un sistema di ancoraggio automatizzato che permette di fermarsi in qualsiasi punto desiderato senza alcuno sforzo. Questa innovativa soluzione abitativa offre la possibilità di esplorare nuove destinazioni marine in totale autonomia e libertà, godendo di uno stile di vita unico e incontaminato. Che sia per una breve vacanza o per un lungo viaggio alla scoperta del mare, la casa galleggiante è la soluzione ideale per chi ama la natura e il mare.

A 3 km. da Otranto, a Casamassella, proponiamo in vendita villa, unico livello, ampia metratura, con giardino , in parte edificabile (cubatura residua circa mc 1.900 ). L'immobile è composto da ampio open space con camino, che grazie alle grandi vetrate si affaccia sul giardino, angolo cottura e bagno. Nella zona notte abbiamo 3 comode camere da letto, la matrimoniale ha il bagno in camera. Grazie alla cubatura residua, se ne può costruire un'altra anche più ampia conservando l'indipendenza di entrambi gli immobili.