Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 85

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C3, è posto al terzo piano, servito da ascensore. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sulla terrazza privata di 34mq, che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. Possibilità di acquisto box auto, che troviamo al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

A Berzo Inferiore proponiamo in vendita uno splendido trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2017, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie a un'ottima esposizione che garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dalla cucina si accede direttamente al balcone. Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di doccia. Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle numerose pertinenze esclusive che ne aumentano notevolmente il valore e la funzionalità: orto privato, perfetto per il relax e il tempo libero, due cantine, una porzione di sottotetto, un pratico ripostiglio esterno e un posto auto privato. A completare la proprietà troviamo inoltre l'impianto di aria condizionata, un comfort sempre più richiesto e apprezzato. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire la comodità degli spazi interni alla praticità di importanti sfoghi esterni e accessori, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa luminosa, funzionale e già rinnovata.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C4, è posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente la tipologia di immobile, con prima terrazza al piano di 33mq e ulteriore terrazza rootop al piano superiore di 61mq, che ci regalano uno spazio tutto da vivere nel relax più totale, offrendoci una vista della Città a 360°. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. Possibilità di acquisto box auto, che troviamo al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Nel pieno centro di Villachiara, in una posizione comoda e vicina ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente trilocale disposta su due livelli, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e ottime possibilità di personalizzazione. L’abitazione si apre al piano terra, dove troviamo ambienti accoglienti e ben distribuiti. La spaziosa sala da pranzo rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per ospitare pranzi e cene in famiglia o con amici. Accanto si sviluppa il soggiorno, un ambiente grande e particolarmente luminoso grazie alla buona esposizione, ideale per creare una zona relax confortevole. Completa il piano una cucina abitabile, pratica e funzionale, con spazio sufficiente per la vita quotidiana, oltre a un bagno finestrato. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali di generose dimensioni. Entrambe le stanze risultano molto luminose e ariose, offrendo ambienti confortevoli e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una casa con ampi spazi abitativi. Esternamente la proprietà dispone di un cortile privato che dona ulteriore praticità e riservatezza all’immobile. All’interno dello spazio esterno è presente il posto auto, elemento sempre molto richiesto e comodo nel centro del paese. Completano la parte esterna alcuni locali accessori, tra cui due ripostigli utili come deposito o spazio organizzativo e una lavanderia separata, particolarmente funzionale per la gestione della casa. Uno dei punti di maggiore interesse dell’immobile è rappresentato dagli ulteriori spazi edificabili presenti all’esterno al primo piano, che offrono la possibilità di ampliare l’abitazione realizzando nuove stanze, uno studio, una terrazza coperta oppure ulteriori ambienti abitativi a seconda delle proprie necessità. Una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica futura e di valorizzazione dell’immobile. Grazie alla sua indipendenza, agli ambienti ampi e luminosi e alle potenzialità di ampliamento, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro paese.

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-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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BRESCIA – VIA BORGONDIO
In posizione strategica, in una zona ben servita e ottimamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, già locato con regolare contratto di affitto.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immediatamente redditizio, grazie alla presenza di un inquilino già insediato e a una rendita garantita fin dal momento dell'acquisto.
L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni ed è venduto completo di arredi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi e contribuisce a contenere le spese di gestione.
Dettagli dell'investimento
Canone di locazione attuale: € 500/mese
Rendita annua: € 6.000
Contratto di locazione regolarmente in essere
Immobile completamente arredato
Riscaldamento autonomo
Nessun intervento immediato necessario
Prezzo di vendita: € 100.000
Un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, capace di garantire un flusso costante di entrate senza la necessità di reperire nuovi conduttori o sostenere ulteriori costi iniziali.

Nel cuore del Centro Storico di Brescia Blu Benaco Immobiliare propone un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata. I soffitti alti 3 metri valorizzano ogni stanza, regalando una piacevole sensazione di respiro ed eleganza. L’abitazione si sviluppa con una zona giorno ampia e accogliente composta da un grande salone con camino a legna e zona pranzo dedicata, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano la zona living una cucina abitabile, una pratica lavanderia e un lungo corridoio attrezzato con armadiature su misura. La zona notte offre una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un valore aggiunto particolarmente raro è il doppio accesso da due vie differenti, una caratteristica che rende la proprietà ancora più comoda e versatile. Completano la soluzione un garage singolo e una cantina. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: nel cuore della città, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dalle principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Brescia, senza rinunciare agli spazi, senza rinunciare agli spazi e al comfort di una casa importante.

Nel cuore di Boario, comodo alla viabilità ordinaria, proponiamo in vendita studio molto luminoso (con possibilità di cambio d'uso a residenziale) posto al terzo piano di palazzina residenziale-direzionale. L'unità, in passato utilizzata come studio medico-dentistico, si presta per ambulatori medici o uffici. E' costituito da zona d'ingresso, sala d'aspetto con servizio igienico, 4 uffici, disimpegno e altro servizio igienico. E' dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e cisterna di acqua potabile per eventuali emergenze. I locali sono inoltre predisposti per l'utilizzo di apparecchiature di diagnostica per immagini con pareti schermate anti raggi x. A disposizione di tutti i condomini, al piano copertura troviamo uno splendido solarium dove rilassarsi nelle pause pranzo estive!!

Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri. La posizione Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Sirmione dista pochi minuti. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre. L'appartamento Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso. Le finiture Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto: • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere.

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al piano terra con ampio giardino privato su due lati, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda, con contatto immediato con il verde. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 75 mq (commerciale 94,55 mq), questo trilocale si distingue per l'eccezionale luminosità e la distribuzione razionale. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. Anche la zona notte beneficia di accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi esterni fruibili da quasi tutta la casa — ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti in famiglia. Il giardino privato è completamente curato e gestito dall'impresa di giardinaggio condominiale, inclusa l'irrigazione automatica, garantendo così il massimo comfort con zero impegno di manutenzione per il proprietario. L'appartamento si affaccia sull'ampio parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità e privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e il giardino privato di pertinenza su due lati. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al primo piano con terrazzi panoramici e all'ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al primo piano con terrazzo e doppi servizi, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda, con comfort e praticità al massimo livello. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 93,6 mq (commerciale 114,35 mq), questo trilocale si distingue per ambienti generosi e un'eccezionale luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, di cui la camera matrimoniale con bagno privato en-suite, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un box auto di proprietà. L'appartamento si affaccia sull'ampio parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità e privacy. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e all'ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 75,00 mq (commerciale 124,50 mq), questo trilocale si distingue per ambienti ben distribuiti e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di 56,20 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al piano terra con giardino privato e doppi servizi, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda, con massimo comfort e privacy. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 81,50 mq (commerciale 102,90 mq), questo trilocale offre ambienti particolarmente generosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico, garantendo un'ottima privacy rispetto alle aree comuni. La zona notte beneficia anch'essa della vicinanza al giardino. **Il giardino privato è completamente curato e gestito dall'impresa di giardinaggio condominiale, inclusa l'irrigazione automatica, garantendo così il massimo comfort con zero impegno di manutenzione per il proprietario. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, di cui la camera matrimoniale con bagno privato en-suite, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un box auto di proprietà e il giardino privato di pertinenza. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al primo piano con terrazzi panoramici e all'ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

Il portico privato è uno degli elementi più ricercati e più rari nei nuovi complessi residenziali. Questo trilocale al piano terra di Katya Residence 2 ce l'ha: uno spazio coperto che prolunga il soggiorno verso il giardino in ogni stagione, dal pranzo di agosto alla colazione di marzo. La posizione Il complesso sorge a Desenzano del Garda, a 150 metri dal Lago di Garda. Spiagge, piste ciclabili e litoranea raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sirmione a pochi minuti. L'appartamento Con 82,7 mq residenziali (104 mq commerciali), la casa si sviluppa in una luminosa zona living open-space, aperta attraverso grandi vetrate sul portico e sul giardino privato. Il collegamento tra interno ed esterno è fluido e naturale: non una semplice porta scorrevole, ma un prolungamento dell'abitare vissuto tutto l'anno. Il giardino privato è curato e irrigato dal servizio condominiale, senza alcun impegno per il proprietario. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato finemente rifinito. Box auto di proprietà incluso. Le finiture • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata: è ancora possibile scegliere le finiture interne. Un vantaggio concreto che chi acquista sull'usato non avrà mai. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie, informazioni o per organizzare una visita in cantiere.

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 89,50 mq (commerciale 147,80 mq), questo trilocale si distingue per ambienti generosi, distribuzione razionale e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di circa 80 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

In vendita a Vallio Terme, in zona Porle, proponiamo un appartamento di 81 mq totali (77 mq calpestabili) situato al secondo e ultimo piano di un edificio costruito nel 2000. L'immobile, che sarà libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da un layout funzionale composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. La cucina è a vista, luminosa e ben integrata con l'area living. Completano l'appartamento un balcone vivibile e un ampio box auto doppio, oltre a un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, mentre gli infissi in legno garantiscono un buon isolamento. L'appartamento viene venduto non arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare in un contesto tranquillo e ben servito.

CHIARI – Elegante quadrilocale su due livelli in recente costruzione, senza spese condominiali! In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Chiari, proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale disposto su due livelli, inserito al primo piano di un contesto tri famigliare di recente costruzione, caratterizzato da privacy, tranquillità e assenza totale di spese condominiali. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La disposizione su due livelli consente di separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo la casa ideale sia per famiglie sia per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o area relax. Uno degli elementi più caratteristici dell’immobile è rappresentato dalle suggestive travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, valorizzando ulteriormente la qualità della costruzione e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Dal punto di vista impiantistico la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, soluzione moderna che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo, oltre alla presenza di impianto di aria condizionata, ideale per assicurare benessere in ogni stagione. La recente costruzione dell’immobile assicura finiture curate e materiali di qualità. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un comodo box doppio che permette di ospitare due autovetture, oltre a un pratico locale lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il contesto è tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi, alle scuole e alle vie di collegamento, rendendo l’immobile una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Una proposta immobiliare perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto di poche unità abitative e con spese di gestione estremamente contenute.

VILLA TRIFAMILIARE - TORBOLE CASAGLIA In tranquilla zona residenziale di Torbole Casaglia, proponiamo in vendita una villa trifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, comfort e indipendenza. Al piano terra l’abitazione accoglie con un comodo ingresso attraverso il portico privato che porta al giardino sul retro, completa l'abitazione al piano terra un pratico box auto e una spaziosa cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata ed un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con split, addolcitore dell’acqua e serramenti in legno con doppi vetri. Una soluzione abitativa versatile e ben tenuta. per maggiori informazioni: Via Alcide De Gasperi, 1/A Torbole Casaglia (BS) 030.7745056 - 351.4998193 bs2so@tecnorete.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo-terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno-lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 220.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo-terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno-lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 215.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo-terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno-lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 230.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo-terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno-lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto adiacente alla corte esclusiva. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 225.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Rezzato, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, un appartamento bilocale inserito in un piccolo contesto residenziale. L’immobile, situato al piano terra, è stato ristrutturato nel 2000 ed è subito abitabile. È composto da soggiorno con ampia cucina a vista, zona pranzo e area divano, antibagno con bagno e camera matrimoniale. L’appartamento risulta molto luminoso e viene venduto completamente arredato con mobilio recente. All’interno del cortile comune c'e' la possibilità di parcheggiare. Fermata del bus per la città a due passi. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda di facile gestione e vicino a tutti i servizi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Prezzo richiesto: € 98.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.