• Arredato, Con balcone
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    Abbiamo scoperto Bagolino, questo comune dal nome buffo, quasi per caso, spinti dal desiderio di una vacanza tranquilla ma piena di bellezza autentica. Questo borgo incantevole, incastonato tra le montagne bresciane, vicino al lago d’Idro e alla riserva naturale del Ponte Caffaro, ci ha subito conquistati con i suoi panorami mozzafiato, la natura incontaminata e la pace che si respira ovunque. È la destinazione ideale per chi cerca un’oasi lontana dal caos, ma con tutte le comodità a portata di mano. Avevamo affittato una villa vicinissima al lago, nella frazione di Ponte Caffaro per due settimane, senza immaginare che ce ne saremmo innamorati al punto da desiderare di acquistarla. Si tratta di una proprietà praticamente nuova, pronta per essere abitata, dove entrando ci si sente subito a casa. Recintata da una curata siepe, offre un giardino privato che regala una sensazione di esclusività e serenità. Il patio in porfido abbraccia completamente la villa, creando un’area conviviale perfetta con zona barbecue, spazi relax e una splendida piscina dove i nostri bambini hanno passato ore felici. L’interno è semplicemente impeccabile. Arredato con gusto moderno, minimale e chic, tutto nei toni eleganti del bianco e panna, trasmette freschezza e raffinatezza. Al piano terra ci accoglie una grande cucina abitabile, luminosissima, con doppio accesso al patio e alla piscina: perfetta per cucinare insieme e poi mangiare all’aperto. Il soggiorno, ampio e pavimentato in chiaro, è il cuore della casa, dove abbiamo condiviso giochi, risate e momenti di vero relax. Le quattro camere matrimoniali, tutte con bagno privato, offrono il massimo del comfort, ideali anche per ospitare amici o familiari. La villa dispone inoltre di un primo piano indipendente, un appartamento a sé tutto con tetto a vista, con zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera con tre posti letto e un bagno. Questa zona si è rivelata perfetta per i nonni, che hanno potuto godere della propria privacy pur restando vicini. Non pensavamo di trovare un luogo così speciale, né una casa così perfetta. Ma ora che l’abbiamo vissuta, non vogliamo più lasciarla. Questa villa, a pochi istanti dal lago d’Idro è molto più di una casa vacanze: è un sogno che vogliamo trasformare in realtà.

    270m2
    8Locali
    5Bagni
  • Luminoso, Con giardino
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    Immersa in un contesto naturale curato, questa villa singola è una proprietà che soddisfa diverse esigenze. La villa è circondata da un giardino ben piantumato, ricco di diverse essenze floreali ed alberi di ulivo, che conferiscono un'atmosfera di tranquillità. Dal viale pedonale ci troviamo di fronte a un ingresso luminoso e accogliente, che ci guida verso un'ampia sala da pranzo e una zona divani confortevole, con un caldo camino che invita a momenti di relax e convivialità. Dalla zona giorno si accede a una spaziosa cucina, luogo perfetto per gli appassionati del buon cibo. Tutta la zona giorno collega gli ambienti interni a un porticato coperto, dove si può godere di piacevoli cene all'aperto con vista sulla grande piscina, un vero punto focale della villa. La zona notte è un rifugio di benessere dopo una giornata di impegni: la camera matrimoniale è dotata di una zona cabina armadio e di un bagno en suite. Pochi gradini conducono a due camere da letto di generose dimensioni e ad un secondo bagno, rendendo questa zona ideale sia per la famiglia che per gli ospiti. La villa non si limita a questi spazi principali; un piano seminterrato ospita una calda taverna, perfetta per intrattenere gli amici, oltre a due cantine e vari locali accessori, incluso il locale tecnico. Un' ampia autorimessa, capace di ospitare fino a quattro grandi automobili, completa la proprietà. La casa rappresenta un luogo ideale per vivere e trascorrere momenti indimenticabili. Il comune di Adro, a sei chilometri dal Lago d’Iseo, si trova nella parte sudoccidentale della provincia di Brescia. La storia dei primi insediamenti in questa zona ha origini antiche, testimoniate da reperti neolitici ritrovati nella frazione di Torbiato e da decorazioni cimiteriali di epoca romana e longobarda. Il borgo vive una tradizionale vocazione vitivinicola, favorita dalla sua collocazione all’interno del territorio Franciacorta. Nello spazio culturale Giacomo Puccini il complesso filarmonico si occupa di organizzare un calendario ricco di eventi e concerti. Cod: IS-25

    230m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    A Roè Volciano, immersa nell'assoluta privacy del verde che la attornia, proponiamo in vendita una Villa totalmente indipendente con 4.000 mq di terreno e una meravigliosa piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Lago di Garda. Un vero e proprio paradiso privato a soli 5 minuti di auto da Salò e dal lago. La casa offre spazi generosi ed è distribuita su due piani: Al piano terra/rialzato ci accoglie: - Una zona living con cucina a vista e accesso alla grande terrazza che circonda la proprietà su due lati; - La camera da letto padronale, con sfogo sul terrazzo e che gode di un magnifico panorama sul verde di uliveti e piante da frutto; - Una seconda camera; - Un bagno con vasca; - Un comodo ripostiglio; - Ed un ampio portico vivibile quasi tutto l'anno, grazie alla temperatura mite del lago. Questo piano conduce poi ad un'ampia terrazza sul tetto, un'oasi di pace dove godersi la vista in serenità. Al piano interrato troviamo una grande taverna che, a seconda delle esigenze e dei gusti personali potrebbe essere trasformata in un secondo appartamento, ed è composta da: - Uno spazioso salone con cucina a vista; - Una camera da letto matrimoniale; - Una stanza ad uso lavanderia; - Un bagno con doccia. Sullo stesso piano accediamo al garage dove posteggiare comodamente 3/4 auto e molto altro. Questa incantevole proprietà ci regala infine una magnifica piscina con trampolino e locale accessorio, perfetta per rigenerarsi durante le calde giornate estive, inserita in un meraviglioso contesto di frutteti, orti, uliveti.. e per gli appassionati cacciatori troverete un capanno da caccia autorizzato ad uso esclusivo.

    200m2
    7Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    Meravigliosa VILLA SINGOLA con PISCINA è in vendita in comoda zona residenziale a Palazzolo S/O, vicino a tutti i servizi. La villa dispone di ampio GIARDINO piantumato, molto curato e di un comodo viale pavimentato che porta al BOX DOPPIO, in costruzione separata. L'immobile è in perfette condizioni, frutto di un'attenta ristrutturazione nei minimi dettagli. Dispone di: -impianto fotovoltaico; -condizionatori; -riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione; -camino a legna; -serramenti in triplo vetro; -sistema di allarme e videocitofono. Piano Terra: zona giorno con cucina, salone, 1 camera, 1 Bagno. Piano Primo mansardato: 3 camere e 1 Bagno. Piano Interrato: una Cantina. Piscina riscaldata! Chiamaci senza impegno per maggiori info o fissare una visita!

    306m2
    6Locali
    2Bagni
    C
  • Con balcone, Con giardino
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    Questa soluzione unica nel suo genere si presente come un perfetto Trophy Asset per coloro che desiderano investire in un immobile di grande pregio. Perfetto per chi desidera svolgere attività ricettiva di alto livello o per chi desideri coniugare la propria vita privata con la vita professionale , perfetta per un ristorante stellato che cerchi di distinguersi dagli altri dando la possibilità ai propri ospiti di poter trascorrere un piacevole soggiorno in un'oasi di eleganza e tranquillità con la comodità di raggiungere il lago di Garda in un tempo molto breve. Vi è la possibilità di realizzare alcune suite con accesso esclusivo alla Piscina per poter godere di romantiche cene bordo piscina. Questa meravigliosa Villa di Charme racchiude in se tutte le caratteristiche che noi ricerchiamo in una casa che doni esclusivamente colori, rumori della natura e poco traffico ecco perché questa splendida soluzione a soli 17 km dal Lago di Garda rappresenta la scelta ideale , questo perché al rientro a casa siamo sicuri di trovare quello che abbiamo sempre desiderato. Per gli appassionati del Mondo del Golf siamo a pochi kilometri dal Meraviglioso Golf di Arzaga e per gli amanti del benessere, all’interno di una dimora rinascimentale del XV secolo, prendono vita il resort e il centro benessere di QC Termegarda: un’oasi di pace immersa nel silenzio della natura.

    2.613m2
    5Locali
    4Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    A Roè Volciano, questa favolosa proprietà immersa in uno stupendo parco privato, ricorda molto lo stile londinese. Il materiale in mattoni di colore rosso è infatti il segno distintivo dello stile architettonico inglese. La Villa Principale si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra troviamo la zona giorno, con: - Ampio salone con uno splendido focolare in mattoni e rame, antichi lampadari e pavimenti in parquet; - Una cucina abitabile con ceramiche d'epoca; - Una sala da pranzo; - Una comoda veranda coperta, che affaccia sul giardino, un luogo perfetto dove fare colazione; - Sullo stesso piano una camera/studio e un bagno di servizio. Una scala in granito conduce al piano primo, dove ci accoglie: - Uno spazioso atrio collegato al grande terrazzo, con vista sul verde privato della proprietà; - Una camera padronale con bagno en-suite; - Due camere doppie e un'altra matrimoniale; - Un ulteriore bagno. Da questo livello si ha accesso al secondo piano, dove un'incantevole torretta ci regala una Vista meravigliosa sul Lago, una vera chicca privata. Il piano interrato della Villa padronale, offre una cantina in terra battuta e cotto, un ambiente ideale per la conservazione di vini, formaggi e salumi All'interno di questa incantevole proprietà, troviamo inoltre la Dépendance, attuale abitazione del custode, disposta su due livelli: Al piano primo, con accesso dall'ampia terrazza di ca 20 mq, la zona giorno open-space con cucina a vista, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio/area guardaroba e un bagno. Al piano terra invece, si hanno un garage doppio, un'ampia taverna, una cantina con portico privato, un locale tecnico e un'area spogliatoio con bagno adibiti alla piscina. In questa zona, si trova una grande area pavimentata adiacente la piscina, dove organizzare barbecue e feste in convivialità con amici e parenti, il tutto corredato da un meraviglioso parco privato di ca 3.000 mq. Gli spazi in questa incredibile proprietà non mancano di certo, e la posizione è eccellente, ci troviamo infatti nel cuore di una zona collinare verdeggiante a pochi minuti dal Lago di Garda, e dalla bellissima città di Salò, comoda a tutti i servizi e alla strada statale che conduce alle principali città e all'aeroporto. Mentre un mix di stili di arredamento dona all'abitazione una personalità unica ed eclettica. Una vera meraviglia, qui sul Lago di Garda..

    650m2
    10+Locali
    5Bagni
  • Arredato, Con balcone
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    Questa villa singola è un'incantevole proprietà che comprende 3 appartamenti indipendenti, offrendo un'opportunità unica per un'abitazione spaziosa o un investimento immobiliare multifamiliare. Situata in una posizione panoramica, la villa vanta una favolosa vista, a pochi minuti di auto dal lungolago. Ogni appartamento è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia. Le finiture di alta qualità e gli arredi moderni contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e di classe. Tutte le abitazioni sono arredate con stile e offrono uno spazio domestico confortevole con accesso a balconi o terrazze per fruire appieno della vista spettacolare. Gli spazi comuni, come il giardino molto curato e la lussuosa piscina, offrono un rifugio rilassante dove godersi il clima mite del Lago di Garda, con lo sfondo di un magnifico panorama. Questa villa rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, comoda al centro e a tutti i servizi di prima necessità, con la possibilità di investire in affitti a breve o lungo termine. Con la sua posizione incantevole, i comfort moderni e la distribuzione degli spazi, questa proprietà è un vero gioiello sulle sponde del lago. Vi invitiamo a visitarci nella nostra sede di Salò, dove saremo lieti di accogliervi per offrivi maggiori informazioni e una consulenza del tutto personalizzata.

    275m2
    10Locali
    4Bagni
    D
  • Classe A, Arredato
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    Ci troviamo a Monte Maderno, una spettacolare frazione collinare di Toscolano-Maderno, da dove si può ammirare una vista incredibile sul Lago di Garda, a pochi minuti di auto dal centro e da tutte le comodità; Questa villa moderna è una residenza di lusso completamente ristrutturata con uno stile contemporaneo e innovativo. La proprietà si sviluppa su due livelli con possibilità di avere due appartamenti indipendenti, oppure un'unica soluzione collegata da una scala interna attualmente esistente. Piano primo/rialzato: - Ingresso sulla spaziosa zona living con soggiorno, cucina a vista e bagno per gli ospiti; in questo ambiente la luce naturale penetra dalle ampie vetrate panoramiche con vista sul lago, creando un'atmosfera luminosa e ariosa; - La cucina è stata progettata con un'estetica moderna e pulita, una grande finestra sopra l'area cottura è un elemento chiave che consente un'illuminazione adeguata per la preparazione dei pasti; - La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e doppio lavabo. - Dal soggiorno si ha inoltre accesso alla terrazza attrezzata, che offre uno scenario sbalorditivo sul Lago; da qui è possibile godere di una vista davvero suggestiva. Piano terra: - Ampia zona giorno con porte finestre che affacciano sul giardino molto curato e sul portico privato; - La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno con doccia e doppio lavabo e una seconda camera, ad oggi utilizzata come studio. - Questo piano è stato parzialmente arredato e offre spazio alla fantasia. Al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e il locale tecnico, oltre ad un cavedio che si estende per tutto il perimetro della Villa e garantisce la ventilazione necessaria per evitare la formazione di umidità. Inserita in un meraviglioso contesto, questa abitazione è circondata dal verde di un ampio giardino di circa 2000 mt e gode di una splendida piscina, dove rinfrescarsi nei mesi più caldi sul Garda, immersa in un luogo di assoluta tranquillità! I plus di questa Villa sono indubbiamente i materiali di qualità e le finiture di lusso, tra cui: parquet in legno, grès porcellanato e vetro resina nei bagni, serramenti in legno e alluminio; e la tecnologia avanzata che apporta un alto efficientamento energetico: - impianto fotovoltaico; - impianto solare termico alimentato da due pompe di calore ibride; - impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento; - impianto di ventilazione meccanica controllata. Completano la proprietà 3 posti auto esterni coperti, con batteria per la ricarica di auto elettriche. Un vero sogno..

    350m2
    8Locali
    4Bagni
    A4
  • Lusso, Nuova costruzione
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    In una posizione collinare riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Salò e dal lungolago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna con piscina privata e splendida vista sul Lago di Garda. La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 6.400 m² e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni, grandi vetrate, porticati, terrazze panoramiche e ambienti progettati per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa dispone di luminose zone living, 5 camere da letto, 4 bagni, spazi accessori, area relax, piscina privata, giardino, garage/posti auto coperti per 4 auto e ulteriori possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Salò è una delle località più eleganti e storiche del Lago di Garda, situata sulla sponda bresciana. Il suo centro storico, il lungolago, i ristoranti, i negozi, i servizi, le scuole e l'atmosfera raffinata la rendono una destinazione ideale sia per vivere tutto l'anno sia per investire in una proprietà di prestigio. La zona offre una qualità della vita elevata, con servizi scolastici dall'infanzia fino alle scuole superiori, inclusi istituti privati, ristoranti locali e internazionali, attività sportive, porto turistico e collegamenti rapidi con le principali città del Nord Italia. Brescia è raggiungibile in circa 30 minuti, l'aeroporto internazionale di Bergamo in circa 60 minuti e l'aeroporto di Montichiari in circa 30 minuti. Una proprietà esclusiva, ideale come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare di pregio in una delle destinazioni più richieste d'Italia. Prezzo richiesto: € 5.500.000Classe energetica in fase di conferma. Per informazioni riservate e visite private:🌐 www.miruvision.it📧 office@miruvision.it

    580m2
    8Locali
    4Bagni
  • Classe A, Con balcone
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    Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri. La posizione Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Sirmione dista pochi minuti. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre. L'appartamento Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso. Le finiture Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto: • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere.

    93m2
    3Locali
    1Bagno
    A3
  • Classe A, Con balcone
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    In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al piano terra con ampio giardino privato su due lati, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda, con contatto immediato con il verde. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 75 mq (commerciale 94,55 mq), questo trilocale si distingue per l'eccezionale luminosità e la distribuzione razionale. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. Anche la zona notte beneficia di accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi esterni fruibili da quasi tutta la casa — ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti in famiglia. Il giardino privato è completamente curato e gestito dall'impresa di giardinaggio condominiale, inclusa l'irrigazione automatica, garantendo così il massimo comfort con zero impegno di manutenzione per il proprietario. L'appartamento si affaccia sull'ampio parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità e privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e il giardino privato di pertinenza su due lati. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al primo piano con terrazzi panoramici e all'ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

    95m2
    3Locali
    1Bagno
    A3
  • Classe A, Con balcone
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    In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al primo piano con terrazzo e doppi servizi, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda, con comfort e praticità al massimo livello. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 93,6 mq (commerciale 114,35 mq), questo trilocale si distingue per ambienti generosi e un'eccezionale luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, di cui la camera matrimoniale con bagno privato en-suite, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un box auto di proprietà. L'appartamento si affaccia sull'ampio parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità e privacy. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e all'ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

    114m2
    3Locali
    2Bagni
    A3
  • Classe A, Con balcone
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    In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 75,00 mq (commerciale 124,50 mq), questo trilocale si distingue per ambienti ben distribuiti e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di 56,20 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

    125m2
    3Locali
    1Bagno
    A3
  • Classe A, Con balcone
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    In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale al piano terra con giardino privato e doppi servizi, perfetto per chi desidera un elevato stile di vita direttamente sul Lago di Garda, con massimo comfort e privacy. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 81,50 mq (commerciale 102,90 mq), questo trilocale offre ambienti particolarmente generosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato e sul portico, garantendo un'ottima privacy rispetto alle aree comuni. La zona notte beneficia anch'essa della vicinanza al giardino. **Il giardino privato è completamente curato e gestito dall'impresa di giardinaggio condominiale, inclusa l'irrigazione automatica, garantendo così il massimo comfort con zero impegno di manutenzione per il proprietario. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre la massima tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, di cui la camera matrimoniale con bagno privato en-suite, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un box auto di proprietà e il giardino privato di pertinenza. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al primo piano con terrazzi panoramici e all'ultimo piano con solarium esclusivo sul tetto. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sugli interni, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

    103m2
    3Locali
    2Bagni
    A3
  • Classe A, Con balcone
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    Il portico privato è uno degli elementi più ricercati e più rari nei nuovi complessi residenziali. Questo trilocale al piano terra di Katya Residence 2 ce l'ha: uno spazio coperto che prolunga il soggiorno verso il giardino in ogni stagione, dal pranzo di agosto alla colazione di marzo. La posizione Il complesso sorge a Desenzano del Garda, a 150 metri dal Lago di Garda. Spiagge, piste ciclabili e litoranea raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sirmione a pochi minuti. L'appartamento Con 82,7 mq residenziali (104 mq commerciali), la casa si sviluppa in una luminosa zona living open-space, aperta attraverso grandi vetrate sul portico e sul giardino privato. Il collegamento tra interno ed esterno è fluido e naturale: non una semplice porta scorrevole, ma un prolungamento dell'abitare vissuto tutto l'anno. Il giardino privato è curato e irrigato dal servizio condominiale, senza alcun impegno per il proprietario. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato finemente rifinito. Box auto di proprietà incluso. Le finiture • Struttura antisismica certificata • Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti • Riscaldamento a pavimento • Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo • Tapparelle elettriche • Ventilazione meccanica controllata • Predisposizione domotica • Classe energetica A3 Personalizzazione ancora possibile Il cantiere è in fase avanzata: è ancora possibile scegliere le finiture interne. Un vantaggio concreto che chi acquista sull'usato non avrà mai. Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie, informazioni o per organizzare una visita in cantiere.

    104m2
    3Locali
    1Bagno
    A3
  • Classe A, Con balcone
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    In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 89,50 mq (commerciale 147,80 mq), questo trilocale si distingue per ambienti generosi, distribuzione razionale e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di circa 80 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

    148m2
    3Locali
    2Bagni
    A3
  • Luminoso, Con balcone
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    Esine - Sacca A Esine, in zona tranquilla e riservata nei pressi dello svincolo della SS42, luminoso appartamento quadrilocale al piano rialzato con giardino esclusivo mq. di 500 ca. L'immmobile è completamente ristrutturato internamente nel 2011, inserito in una palazzina di poche unità immobiliari ben curata e con spese comuni contenute. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo ai principali servizi, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Piano Rialzato di mq. 130 ca. L’immobile si distingue per gli ambienti accoglienti e particolarmente luminosi grazie alle finiture chiare, alla buona esposizione e agli ottimi spazi interni. La soluzione è composta da ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 cameretta), bagno, lavanderia e disimpegno. Completano il piano due ampi balconi e da uno di questi si può accedere al giardino condominiale per giungere poi a quello esclusivo. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana a tutta la famiglia. La ristrutturazione eseguita nel 2011 ha valorizzato l’abitazione rendendola moderna, pratica e pronta da abitare. Completano l’immobile al Piano Seminterrato grande cantina di mq. 25 ca. e box auto di mq. 14 ca. Esterni esclusivi Splendido giardino privato di mq. 500 ca., curato e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La presenza di gazebo e barbecue rende lo spazio perfetto per pranzi e cene estive con amici e familiari, mentre l’ampia area verde offre la possibilità di installare una piscina o creare una zona relax dedicata. Uno spazio esterno raro da trovare, perfetto anche per chi ha bambini o animali domestici. Dettagli ulteriori dell’immobile - Ristrutturazione interna eseguita nel 2011 - Riscaldamento autonomo - Serramenti in ottimo stato - Contesto di poche unità immobiliari - Zona residenziale tranquilla e ben collegata - Ottima esposizione e ambienti molto luminosi Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali e alla tranquillità della zona residenziale. Il grande giardino esclusivo rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

    130m2
    4Locali
    1Bagno
    E
  • Classe A, Con balcone
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    In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa elegante e raffinata. Circondata da un ampio giardino curato e piantumato, la proprietà dispone di una splendida piscina riscaldata con area solarium, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si sviluppa su tre livelli indipendenti, collegati da una spaziosa scala interna e serviti da un comodo montacarichi. Al piano terra troviamo un appartamento ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, con un'ampia zona living che si apre su un porticato con vista piscina, una cucina separata con zona pranzo esterna sotto una pergola, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera padronale con bagno en suite. Il primo piano offre ampi spazi che possono essere utilizzati come dépendance per ospiti o come una grande suite padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna con cucina in muratura e travi a vista, un bagno con vasca, una lavanderia, una cantina e un locale predisposto per una zona spa. La proprietà è completata da un grande garage con basculante motorizzata capace di ospitare fino a quattro auto e dispone di impianti orientati all'efficienza energetica, con un sistema geotermico e un esteso impianto fotovoltaico ampliabile se necessario. La versatilità di questa villa la rende adatta sia come residenza unica su tre livelli sia come soluzione multifunzionale per esigenze diverse. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare visite in loco.

    360m2
    10+Locali
    4Bagni
    A1
  • Arredato, Luminoso
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    Nel cuore della Valtenesi, in un contesto condominiale curato con piscina e spazi comuni ben tenuti, questo trilocale unisce quiete, vista e una distribuzione degli spazi pensata per vivere l'esterno in ogni momento della giornata. L'appartamento si raggiunge dal piano terra, ma affaccia come un primo piano grazie alla naturale pendenza del terreno. La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso, arredato con gusto vivace e raffinato, che si apre sulla terrazza principale: uno spazio da vivere all'aperto, con vista sulla piscina condominiale e sul lago. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Entrambe le camere accedono a un balcone, un affaccio più intimo e riservato che aggiunge respiro agli ambienti privati della casa. Gli spazi esterni sono il tratto distintivo dell'abitazione: la terrazza del soggiorno accompagna la vita quotidiana verso la vista, mentre il balcone della zona notte offre un'uscita raccolta e funzionale per entrambe le camere. Completano la proprietà due posti auto coperti, assegnati con diritto di parcheggio in spazi ben definiti. Una casa versatile, adatta come rifugio sul lago, abitazione per il tempo libero o investimento da mettere a reddito in una delle aree più amate della Valtenesi.

    95m2
    4Locali
    1Bagno
  • Arredato, Con balcone
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    ELEGANTE APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - nei pressi del Porto Torchio, a 500 metri dalle spiagge, in residence con piscina composto da sole 14 unità, ampio appartamento al piano primo con vista lago, due balconi e loggiato, composto da: - soggiorno; - cucina separata abitabile; - due camere matrimoniali; - bagno. Con eleganti finiture, travi a vista, parquet, aria condizionata e completo di arredi. Euro 429.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, condivide un vano scale di ingresso con un solo appartamento, si distingue per la comoda metratura. L'ingresso si apre sul soggiorno dal quale si può accedere alla loggia di 15 mq con zona barbecue che gode di una panoramica vista lago, dalla cucina abitabile si accede al balcone retrostante; la zona notte si compone di due comode camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Da una delle due camere si accede ad un altro balcone. Le travi a vista ed il legno conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli accoglienti e rilassanti. Il residence è ben tenuto, ordinato e con basse spese condominiali. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa al piano interrato. Grazie alle ampie metrature l'immobile risulta adatto sia come prima abitazione che come casa vacanze. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

    100m2
    4Locali
    1Bagno
    D
  • Lusso, Nuova costruzione
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    Situata a pochi passi dal lago, con accesso alla spiaggia tramite una breve passeggiata, e posta sulla prima collina sovrastante l'acqua, questa splendida proprietà gode di una vista lago mozzafiato. Inserita in un esclusivo e signorile contesto di ville di prestigio, proponiamo un'importante residenza indipendente circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, ideale per garantire massima privacy e tranquillità. La villa è stata realizzata ex novo con tecnologie costruttive all'avanguardia, con particolare attenzione a struttura, impianti e finiture, raggiungendo la massima classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno (piano terra e piano interrato), offrendo ambienti ampi e luminosi, oltre a numerosi locali accessori che assicurano comfort e piena vivibilità. All'esterno, un ampio porticato e la zona piscina permettono di vivere al meglio gli spazi aperti in ogni stagione, perfetti per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. Posizione straordinaria ed emozionante vista lago completano questa proposta unica. La villa viene venduta completamente ultimata nelle parti esterne e interne, ad eccezione delle finiture personalizzabili: pavimenti e rivestimenti, sanitari, porte interne, parapetto scala, frutti elettrici e arredi. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare sopralluoghi riservati a clientela referenziata.

    485m2
    5Locali
    5Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Situata in un esclusivo contesto residenziale a pochi passi dal lago, con accesso diretto alle sue acque attraverso una strada privata riservata ai residenti, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova realizzazione dal design moderno ed elegante, inserita in una delle zone più signorili e ricercate del lago di Garda. La proprietà gode di un'esclusiva area comune fronte lago, ideale per rilassarsi immersi nella quiete o per vivere appieno il contatto diretto con il lago. La villa, sviluppata interamente su due livelli, è stata realizzata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, in classe A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali. L'ingresso è indipendente e la proprietà dispone di posti auto privati esclusivi all'interno dell'area privata. La luminosa zona giorno a piano terra si compone di un'ampia area living con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni e si affacciano sul porticato coperto e sulla splendida piscina privata con ampia area solarium immersa nel verde del giardino privato che circonda armoniosamente la villa. Completa la zona giorno un elegante bagno di servizio. La zona notte al piano superiore ospita tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al terrazzo da dove scorgere bellissime visuali sul lago, offrendo ambienti raffinati e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Le finiture di altissimo livello qualitativo, l'esclusività della location, la vicinanza al lago e le generose metrature rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanza per chi desidera vivere il lago di Garda all'insegna della privacy, del comfort e dell'eleganza contemporanea.

    292m2
    4Locali
    4Bagni
    A4
  • Classe A, Con balcone
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    Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un recente e moderno residence in classe A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal balcone con accesso privato allo splendido e ampio solarium panoramico, perfetto per creare una zona relax con possibilità di installare una vasca idromassaggio e vivere momenti unici con una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'immobile è stato realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica, predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di primarie marche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo, perfetta sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze.

    150m2
    3Locali
    1Bagno
    A3
  • in sconto, Nuova costruzione
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    Sirmione Luxury Village, l'eccellenza dell'immobiliare di lusso sulle sponde del Lago di Garda. Elevata classe energetica e massimo comfort per vivere un'esperienza di vita unica. Sirmione Luxury Village sorge in una posizione di grande prestigio, a pochi passi dalla spiaggia. Situate a pochi passi dal lago, le ville sono composte da piano terra con accesso diretto al portico esterno, primo piano e terrazza solarium di circa 30 mq. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, è accessibile dal giardino o dalla rampa carrabile e prevede un ampio spazio diviso. Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazioni un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell'architettura si fondono in un'esperienza di vita unica. La villa include: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 4 bagni, area Spa, terrazza solarium con possibilità di vasca idromassaggio, piscina, classe energetica A4. Posizione: Immersa nel verde e nella tranquillità, un progetto ideato nel rispetto dell'ambiente, che coniuga architettura e natura. A breve distanza dal centro storico di Sirmione. Inserito in un contesto immerso nel verde, sorge tra le colline moreniche tipiche del basso Garda e le acque cristalline del lago. Il quartiere offre comodi parcheggi in erba, ampie aree pedonali e percorsi ciclabili alberati e ben illuminati. La residenza ha due accessi indipendenti: uno per l'auto e uno pedonale, che portano al giardino privato con piscina e a un ambiente con cucina e soggiorno al piano terra, dove ogni ambiente ha accesso diretto al giardino esterno. Al piano superiore c'è una camera padronale con bagno privato e terrazza-solarium privata. Il piano interrato offre uno spazio per locali benessere, autorimessa e deposito biciclette/moto. Il progetto offre la possibilità di personalizzare le finiture e l'arredo di ogni ambiente. L'arredo nelle immagini si intende escluso dal prezzo della vendita. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visita alla prestigiosa abitazione.

    214m2
    4Locali
    4Bagni
    A4
  • Nuova costruzione, Classe A
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    In una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e dall'incantevole passeggiata di Punta Grò, proponiamo le ultime ville bifamiliari indipendenti di un prestigioso progetto di recente realizzazione. Residenze di alto livello che fondono design contemporaneo raffinato, qualità costruttiva eccellente e comfort assoluto: un'opportunità rara per chi cerca una dimora esclusiva, luminosa e immediatamente abitabile in una delle zone più prestigiose del lago. Spazi e distribuzione La villa si sviluppa su tre livelli pensati per massimizzare luminosità, funzionalità e qualità della vita: Piano Terra: ampia zona giorno con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate scorrevoli che aprono direttamente sul portico coperto e sul giardino privato con piscina. Completano il piano una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda camera e un bagno di servizio. Piano Primo: livello interamente dedicato alla privacy, con elegante suite padronale dotata di guardaroba e bagno en-suite, affacciata su una splendida terrazza di circa 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio. Piano Interrato: area benessere privata con sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e comodo garage di circa 60 mq. Tecnologia e qualità costruttiva – Classe Energetica A4 Costruita secondo i più elevati standard, la villa integra soluzioni impiantistiche all'avanguardia: Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con sistema ibrido a pompa di calore; Domotica integrata, struttura antisismica e isolamento a cappotto; Serramenti a basso emissivo e ampie superfici vetrate Irrigazione automatica, robot tagliaerba, videocitofono e TV satellitare; Personalizzazione e consegna Le immagini si riferiscono alla villa showroom, che riflette fedelmente il livello qualitativo e le finiture di tutte le unità. È possibile personalizzare gli interni secondo i propri gusti, con tempi di realizzazione rapidi. La villa viene consegnata priva di arredi, per permettervi di progettare gli spazi con la massima libertà. Un'opportunità esclusiva Trattandosi delle ultime unità disponibili, questa rappresenta una rara occasione per acquistare una villa moderna, altamente efficiente e pronta da vivere in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda. L'acquisto permette di beneficiare della detrazione fiscale del 36% relativa ai costi di costruzione del box auto pertinenziale. Contattateci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita privata e scoprire di persona il fascino di queste residenze. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.

    218m2
    6Locali
    4Bagni
    A4

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