Case in vendita a Pertica Bassa

Piena proprietà di abitazione con accessori disposta da piano terra a piano terzo di fabbricato

Nella tranquilla frazione di Avenone, più precisamente in località Sar, proponiamo in vendita un caratteristico rustico da ristrutturare di circa 180 mq, disposto su tre livelli e immerso nei boschi. La struttura portante dell'immobile si presenta in buone condizioni, mentre il tetto e le solette in legno necessitano di un intervento di ristrutturazione. L'immobile è già allacciato all'acquedotto comunale, mentre è privo di impianto elettrico. L'allaccio alla rete è comunque facilmente realizzabile, essendo il punto di collegamento situato a poche decine di metri. Il rustico è raggiungibile con qualsiasi mezzo, anche se è consigliato l'utilizzo di un veicolo 4x4, poiché gran parte della strada di accesso è sterrata. La proprietà gode di una splendida vista panoramica e comprende un terreno di circa 37.700 mq in forte pendenza, un tempo adibito a prato e oggi prevalentemente boschivo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Attualmente l'immobile è accatastato come deposito, ma, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche ed edilizie, offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione. Al piano seminterrato è possibile ricavare una comoda cantina o un locale accessorio, mentre il piano rialzato si presta alla realizzazione della zona abitativa. I livelli superiori possono essere valorizzati secondo le proprie esigenze progettuali, rendendo questa proprietà una soluzione ideale come casa vacanze o rifugio immerso nella tranquillità, in una delle zone più autentiche della Valle Sabbia.

In una posizione tranquilla e soleggiata, nella caratteristica frazione di Avenone (località Santella), proponiamo in vendita un casolare indipendente, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato. L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali di montagna. Al piano terra si trovano quattro locali oggi adibiti a deposito, mentre al piano primo due ampi ambienti offrono spazio per future zone giorno o camere. Ai livelli superiori, due soppalchi in legno, aggiungono carattere e potenziale per un recupero suggestivo. La struttura presenta solette e coperture in legno con tetto in coppi tradizionali, elementi che raccontano la storia e la semplicità di un tempo. Completa la proprietà un terreno di circa 2.810 mq, in pendenza, che circonda l’edificio regalando vista panoramica e contatto diretto con la natura. Attualmente accatastato come deposito, il rustico può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione urbanistica, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze. L’immobile non dispone di utenze, ma è possibile allacciare acqua e luce. Un tempo utilizzato come casolare rurale con ricovero per animali, questo edificio conserva un’atmosfera genuina e il fascino semplice delle case di montagna. Libero su tre lati, ben esposto e immerso nel verde, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un rifugio tranquillo, una seconda casa o un investimento in un contesto autentico e incontaminato. È inoltre possibile acquistare separatamente una delle due unità immobiliari già suddivise. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

Immerso in una tranquilla e soleggiata zona montana, nella suggestiva frazione di Avenone, proponiamo in vendita un rustico libero su tre lati, situato in località Santella, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile. L’edificio, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, al piano primo un unico locale di deposito è raggiungibile tramite una scala in calcestruzzo, mentre ai piani superiore sono presenti due soppalchi in legno, che conferiscono al rustico un carattere autentico e rustico. La proprietà comprende inoltre un terreno di 2.810 mq in pendenza che circonda l’immobile. Pur non essendo servito da utenze, è possibile richiedere allacci alla rete elettrica e idrica. L'immobile è di facile accesso tramite la strada asfaltata. Attualmente accatastato come deposito, il rustico può essere trasformato in abitazione civile previa autorizzazione urbanistica, permettendo di personalizzare completamente il recupero secondo le proprie esigenze. In passato casolare rurale con annesso ricovero per animali, l’immobile conserva il fascino rustico e autentico delle costruzioni tradizionali. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Avenone, nel comune di Pertica Bassa, proponiamo in vendita un rustico indipendente su tre lati, situato in località Santella, a pochi minuti dal centro abitato e facilmente raggiungibile. L’immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova un ampio locale deposito di generosa metratura. Le solette e la copertura sono in legno, con tetto in coppi tradizionali. Attualmente accatastato come deposito, l’immobile può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione urbanistica. La posizione tranquilla e immersa nel verde lo rende ideale per chi cerca un rifugio in montagna o una seconda casa in una zona ancora autentica e incontaminata. L’edificio non è attualmente servito da utenze, ma è possibile l’allaccio alla rete elettrica e alla rete idrica. Un tempo utilizzato come casolare di montagna e rifugio per animali, l’immobile conserva il fascino rustico delle strutture tradizionali della zona. Libero su tre lati e ben esposto, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto naturale e riservato. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

A 600 metri dal centro di Avenone, in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e con meravigliosa vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un caratteristico casolare da ristrutturare di circa 145 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da due ampi locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova l’ex fienile. Le solette in legno e i muri portanti in pietra conservano tutto il fascino autentico dell’architettura rurale tradizionale. La proprietà include anche un terreno di circa 9.700 mq, in parte a prato e in parte a bosco, che circonda l’abitazione offrendo ampi spazi naturali e privacy. Nelle immediate vicinanze del fabbricato è presente una sorgente d'acqua collegabile alla casa. Attualmente l'immobile non è servito da rete elettrica, ma è possibile installare pannelli fotovoltaici oppure effettuare l’allaccio alla rete, situata a circa 150 metri di distanza. In passato il casolare era utilizzato come malga estiva per il ricovero degli animali, e mantiene tuttora il suo carattere genuino e tipico delle costruzioni di montagna. La proprietà non dispone di impianto di riscaldamento. Si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata fino a circa 150 metri dall’edificio, con ultimo tratto percorribile a piedi. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero nel cuore della natura, perfetta come seconda casa o rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità e autenticità. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

A Pertica Bassa, in località Ono Degno, ai piedi delle Piccole Dolomiti, proponiamo rustico facilmente raggiungibile con 4x4. Il rustico, da ristrutturare, è disposto su due livelli. Il terreno circostante di 41.000 mq, su cui vi è una sorgente d'acqua, completa la proprietà. Questa è un'ottima soluzione per chi ama l'alta montagna e i panorami mozzafiato.

A Pertica Bassa, proponiamo casa cielo-terra con balcone. La casa è disposta su tre piani. A piano terra vi sono il comodo garage e il bagno. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna. Al secondo piano vi è l'ampia camera con il balcone e il bagno. Dal balcone si può godere della vista delle montagne circostanti. La casa si trova in centro storico. E' stata ristrutturata nel 2000. Le finiture sono di buon livello. La casa è perfetta come casa vacanza.

RIF. 350108 - Vendesi Chalet-fienile sito in Pertica Bassa (BS-Lombardia) a 600 mslm, in zona limitrofa al Lago di Garda, Lago di Idro e Trentino, totalmente ristrutturato nei primi anni 2000 con materiali antichi e di qualità. Superficie di 180 mq + portico di 30 mq: ampio soggiorno con cucina abitabile separata + dispensa, 4 camere doppie e 2 bagni. Finiture interne ed esterne di pregio. Il casale è immerso in un parco di 20000 mq, in un ambiente agreste fermo nel tempo. Un’oasi verde lontana dal caos dei centri abitati con splendidi panorami da ogni punto di vista. Possibilità di creare agriturismo/azienda agricola o casa vacanza con ottima rendita. Prezzo su richiesta... sfbc