Trilocale in Vendita, Via Francesco Agello, Desenzano Del Garda

Descrizione

Il portico privato è uno degli elementi più ricercati e più rari nei nuovi complessi residenziali. Questo trilocale al piano terra di Katya Residence 2 ce l'ha: uno spazio coperto che prolunga il soggiorno verso il giardino in ogni stagione, dal pranzo di agosto alla colazione di marzo.

La posizione
Il complesso sorge a Desenzano del Garda, a 150 metri dal Lago di Garda. Spiagge, piste ciclabili e litoranea raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sirmione a pochi minuti.

L'appartamento
Con 82,7 mq residenziali (104 mq commerciali), la casa si sviluppa in una luminosa zona living open-space, aperta attraverso grandi vetrate sul portico e sul giardino privato. Il collegamento tra interno ed esterno è fluido e naturale: non una semplice porta scorrevole, ma un prolungamento dell'abitare vissuto tutto l'anno. Il giardino privato è curato e irrigato dal servizio condominiale, senza alcun impegno per il proprietario. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato finemente rifinito. Box auto di proprietà incluso.

Le finiture
• Struttura antisismica certificata
• Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti
• Riscaldamento a pavimento
• Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo
• Tapparelle elettriche
• Ventilazione meccanica controllata
• Predisposizione domotica
• Classe energetica A3

Personalizzazione ancora possibile
Il cantiere è in fase avanzata: è ancora possibile scegliere le finiture interne. Un vantaggio concreto che chi acquista sull'usato non avrà mai.
Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie, informazioni o per organizzare una visita in cantiere.