Case in vendita a Roccafranca

Abitazione bifamiliare composta da due appartamenti con ripostigli e autorimesse al piano seminterrato e giardino comune esterno

Proponiamo in vendita stabile allo stato rustico disposto su due piani fuori terra, con una superficie complessiva di circa 777 m², oltre ad area esterna privata di circa 860 m². L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione, investitori e operatori del settore immobiliare, grazie alle sue caratteristiche dimensionali e alle potenzialità di sviluppo residenziale. Da verifiche urbanistiche effettuate, vi è la concreta possibilità di realizzare 12 unità abitative trilocali, progettate con: * portico privato * posto auto * ottima distribuzione degli spazi La conformazione dello stabile e dell’area esterna consente la realizzazione di un intervento residenziale moderno e funzionale, ideale per il mercato abitativo attuale. Ottima opportunità per sviluppo immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica e sopralluoghi, contattare direttamente. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

QUESTO IMMOBILE E’ IN TRATTATIVA All’interno di un contesto riservato di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra caratterizzato da ampi spazi esterni e da un’interessante possibilità di personalizzazione. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno, il tutto valorizzato da un ampio giardino esclusivo di circa 170 mq e da un porticato esterno ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni difficili da trovare, in un contesto poco abitato e senza le dinamiche dei grandi complessi condominiali. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente rispetto all’abitazione, un’ulteriore porzione di area esterna sulla quale è già presente la predisposizione per una piscina interrata, elemento che rende questa proposta ancora più esclusiva e adatta a chi desidera creare una vera e propria zona relax privata (15.000,00 € aggiuntivi) Si precisa che la proprietà è attualmente priva degli allacciamenti alle utenze di gas, energia elettrica e acqua; i costi relativi ai nuovi allacciamenti (compresi di tubazioni e scavo e domande agli enti) saranno pertanto a carico della parte acquirente. La proprietà non valuta proposte subordinate all’ottenimento di mutuo. Soluzione interessante per chi desidera uno spazio esterno importante, un contesto tranquillo e un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Roccafranca- Grande e caratteristica casa padronale immersa nella campagna, ristrutturata nel 2005. L'area esterna è costituita da giardino, ampie aiuole verdi e cortile rivestito da porfido a lastre irregolari: metratura totale di oltre 2000 mq. Il complesso è composto da: - Abitazione principale disposta su 3 piani; piano terra di circa 140 mq e primo piano e secondo piano di circa 95 mq ciascuno + portico di 100 mq circa + loggiato di 35 mq. P.T.: Salone, sala da pranzo, grande cucina con dispensa. P1°: 2 grandissime camere da letto, disimpegno, antibagno, bagno con doppio lavandino e vasca. loggiato. P2°: 2 camere da letto, disimpegno, bagno con doccia. I pavimenti del piano terra sono in cotto mentre quelli del primo e secondo sono in legno; travi a vista in tutta l'abitazione; 2 camini a legna con rivestimento in mattoni. Aria condizionata al secondo piano. - Grandissima dependance posizionata di fronte all'abitazione di circa 200 mq, disposta su 2 piani; portico antistante di 55 mq, ripostiglio di 16 mq, stanza di circa 40 mq riscaldata e completa di tutte le utenze collegata con altra stanza al piano primo della stessa metratura + locale di circa 100 mq con ufficio. - Fabbricato di oltre 300 mq con deposito, magazzini e locali accessori (ripostigli, locale caldaia, wc); n°2 magazzini con altezza interna 6,00 mt e impianto di riscaldamento con aerotermi. - Deposito di circa 35 mq. La proprietà è delimitata da muri di recinzione in mattoni a vista con superiore inferriata in ferro battuto. 2 cancelli d'ingresso carrai automatizzati e impianto d'allarme con sensori interni ed esterni + videosorveglianza.

PORZIONE DI CASA TERRA CIELO DA RISTRUTTURARE. Proponiamo in vendita porzione di casa in corte da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e libera su tre lati. La soluzione dispone anche di box auto e ulteriori stanze staccate dall'abitazione principale. Ulteriori informazioni in ufficio.

Roccafranca (Ludriano)- Appartamento al primo e ultimo piano. Il soggiorno dispone di angolo cottura e dalla porta finestra si esce in un lungo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte. il bagno con doccia e predisposizione della lavatrice, divide la camera matrimoniale con balcone dalla cameretta. Nel seminterrato, il garage ospita due auto e varie scaffalature. IMMOBILE OCCUPATO DALL'INQUILINO IN AFFITTO, LIBERO DAL 01/07/2026.