Case in vendita a Braone

Braone - Via Brenti In Via Brenti, nel Comune di Braone, in posizione tranquilla e ben esposta, inserita in contesto residenziale ordinato e riservato, proponiamo ampia abitazione indipendente disposta su più livelli e dal fascino autentico, soluzione unica per chi ricerca metrature importanti, privacy e carattere. Piano Terra di mq. 110,00 ca.. Troviamo un grande soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno, la centrale termica ed un comodo box auto di mq. 30,00 ca., elementi che rendono il piano particolarmente funzionale ed adatto anche ad ospitare un nucleo indipendente o una zona dedicata ad ospiti. Piano Primo di mq. 110,00 ca.. Il piano ospita un’ampia zona abitativa composta da quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina separata ed un bagno. Completa il livello un grande terrazzo di mq. 50,00 ca., ideale come sfogo esterno vivibile e perfetto per momenti di relax o convivialità. Piano Sottotetto di mq. 110,00 ca.. Sottotetto attualmente da ultimare, ma già predisposto con arrivo di tutti gli impianti e serramenti installati, offrendo quindi un’ottima opportunità per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o di un'ulteriore unità. Completano l'immobile un giardino privato di circa mq. 250,00, completamente cintato e delimitato da muri, caratterizzato da un’elevata privacy, ideale come area relax, spazio per animali o per vivere appieno gli esterni in totale riservatezza. Sotto lo stesso troviamo una comoda cantina/deposito di mq. 20,00 ca., ideale come spazio accessorio, deposito o locale di servizio. Dettagli ulteriori dell’immobile: L’immobile è realizzato interamente in sassi, caratteristica che ne esalta solidità, unicità e valore nel tempo, mantenendo intatto il sapore delle abitazioni storiche della zona. Una soluzione dal fascino autentico, difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Internamente si ritrovano elementi tipici dello stile rustico, con dettagli in pietra a vista e travi in legno che conferiscono calore, personalità e un’atmosfera accogliente agli ambienti. L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2012, eseguita con particolare attenzione nel preservare il carattere originario dell’abitazione e la sua anima autentica, valorizzando pietre e legni originali tipici delle case storiche della zona, integrati armoniosamente con impianti e finiture dell’epoca di ristrutturazione. Distribuzione degli spazi estremamente versatile, ideale per personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Presenza di box ed ampie metrature interne che rendono l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Superficie commerciale complessiva mq. 310,00 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un immobile da suddividere in più unità abitative. Perfetta per chi desidera una casa indipendente dal carattere autentico, con ampie metrature, spazi ester

Nel comune di Braone, in zona tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, costruita nel 2003 e attualmente allo stato rustico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata, modellata completamente sulle proprie esigenze. La casa è stata completata esternamente con cappotto termico, mentre internamente come un ampio spazio libero, privo di tramezze e serramenti, offrendo così la massima libertà nella distribuzione degli ambienti. È possibile progettare una soluzione abitativa moderna con un trilocale al piano primo, mentre il piano terra si presta alla realizzazione di una taverna, di una zona relax o di ambienti accessori funzionali alla vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno coperto, attualmente adibito a portico, che offre la possibilità di essere valorizzato e trasformato in un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un comodo box auto doppio, direttamente collegabile agli ambienti interni. L’immobile si presta sia come prima abitazione sia come investimento, offrendo l’opportunità di creare una casa indipendente, efficiente e su misura, in una zona tranquilla e ben inserita nel contesto residenziale.

In piccola palazzina, costituita da tre unità immobiliari, una delle quali direzionale, proponiamo in vendita ampio quadrilocale composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre spaziose camere da letto e bagno. L'abitazione dispone di un portico direttamente collegato alla cucina, un terrazzo a servizio di una camera ed un balcone per il soggiorno. L'unità si trova in ottime condizioni di manutenzione ed è servita da ascensore e doppio box auto. Ottime le finiture.

Vendesi a Braone un Fabbricato storico facente parte delle dimore della Famiglia Griffi che nel XII secolo riceve Braone e Losine in feudo dal Vescovo di Brescia. Nobile casato di parte Guelfa molto attiva nei primi anni del secolo XV nelle lotte fra Ghibellini e Visconti. Edificato nella seconda metà dell’ottocento era adibito a residenza dei conduttori dei fondi della nobile famiglia. Costruito interamente in granito locale si presenta a pianta quadrata con aggiunta di spazio antistante che contiene la scala che disimpegna i due piani abitati. Già oggetto di Piano di Recupero insieme a tutto il comparto che prevedeva la villa padronale, i broli ed alcuni fabbricati adiacenti, oggi la soluzione si presenta libera sui 4 lati con la presenza di un bel giardino che ha preso il posto del vecchio fienile. Tra il 2010 ed il 2012 venne ristrutturata la parte interna rendendo abitabile il piano terra ed il piano primo che pur comunicando fra loro risultano totalmente autonomi con ingressi separati, con la possibilità di più ipotesi di utilizzo. Il piano terra è dotato di un grande locale giorno all’interno del quale si distinguono la cucina, la sala pranzo ed il salotto. Il bagno del giorno con accesso al box e locale lavanderia. Un corridoio disimpegna la camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo. Separata da una porta l’andito d’ingresso principale che conduce al piano superiore che ospita una cucina con soggiorno, un bagno, quattro camere con ampio terrazzo che sovrasta l’intera superficie occupata dal box, dalla lavanderia e dal bagno posti al piano terra. Anche se non presenta elementi stilistici di particolare interesse, il suo piano terra voltato a crociera con pilastro centrale in granito risulta un esempio mirabile di tecnica costruttiva difficilmente rintracciabile in questa tipologia di fabbricati. L’intera struttura realizzata in granito locale restituisce l’immagine dei fabbricati storici tipici del luogo dotati di apparecchi murari con grandi masse che garantiscono un confort abitativo di livello superiore rispetto a quello che ci forniscono i fabbricati più moderni. Esternamente la presenza di un favoloso giardino rende ancora più esclusiva questa tipologia di abitazione che raramente disponevano di aree verdi libere ed accessibili. L’intervento di ristrutturazione ha mantenuto inalterate le strutture salvaguardando tutte le parti recuperabili attraverso operazioni di restauro conservativo in grado di garantire lunga vita alle sue componenti. Il progetto di ristrutturazione inoltre ha previsto anche la posa al piano sottotetto di un insieme di tiranti dotati di capochiave che contribuiscono a rendere più solida l’intera struttura.