Villa in Vendita, Via Brenti, Braone

Descrizione

Braone - Via Brenti

In Via Brenti, nel Comune di Braone, in posizione tranquilla e ben esposta, inserita in contesto residenziale ordinato e riservato, proponiamo ampia abitazione indipendente disposta su più livelli e dal fascino autentico, soluzione unica per chi ricerca metrature importanti, privacy e carattere.

Piano Terra di mq. 110,00 ca..
Troviamo un grande soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un secondo bagno, la centrale termica ed un comodo box auto di mq. 30,00 ca., elementi che rendono il piano particolarmente funzionale ed adatto anche ad ospitare un nucleo indipendente o una zona dedicata ad ospiti.

Piano Primo di mq. 110,00 ca..
Il piano ospita un’ampia zona abitativa composta da quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina separata ed un bagno.
Completa il livello un grande terrazzo di mq. 50,00 ca., ideale come sfogo esterno vivibile e perfetto per momenti di relax o convivialità.

Piano Sottotetto di mq. 110,00 ca..
Sottotetto attualmente da ultimare, ma già predisposto con arrivo di tutti gli impianti e serramenti installati, offrendo quindi un’ottima opportunità per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o di un'ulteriore unità.

Completano l'immobile un giardino privato di circa mq. 250,00, completamente cintato e delimitato da muri, caratterizzato da un’elevata privacy, ideale come area relax, spazio per animali o per vivere appieno gli esterni in totale riservatezza.
Sotto lo stesso troviamo una comoda cantina/deposito di mq. 20,00 ca., ideale come spazio accessorio, deposito o locale di servizio.

Dettagli ulteriori dell’immobile:
L’immobile è realizzato interamente in sassi, caratteristica che ne esalta solidità, unicità e valore nel tempo, mantenendo intatto il sapore delle abitazioni storiche della zona.
Una soluzione dal fascino autentico, difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne.
Internamente si ritrovano elementi tipici dello stile rustico, con dettagli in pietra a vista e travi in legno che conferiscono calore, personalità e un’atmosfera accogliente agli ambienti.
L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2012, eseguita con particolare attenzione nel preservare il carattere originario dell’abitazione e la sua anima autentica, valorizzando pietre e legni originali tipici delle case storiche della zona, integrati armoniosamente con impianti e finiture dell’epoca di ristrutturazione.
Distribuzione degli spazi estremamente versatile, ideale per personalizzazione e valorizzazione nel tempo.
Presenza di box ed ampie metrature interne che rendono l’immobile adatto a diverse esigenze abitative.

Superficie commerciale complessiva mq. 310,00 ca.

Consigli del Vostro Agente Immobiliare
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un immobile da suddividere in più unità abitative.
Perfetta per chi desidera una casa indipendente dal carattere autentico, con ampie metrature, spazi ester