Trilocale in Vendita, Via Francesco Agello, Desenzano Del Garda

Descrizione

Alcune case si scelgono per come si vivono la mattina. Questo trilocale al primo piano di Katya Residence 2 comincia con un terrazzo privato affacciato sul verde del parco condominiale e sulla piscina: il caffè fuori, il silenzio intorno, il Lago di Garda a 150 metri.
La posizione
Katya Residence 2 sorge a Desenzano del Garda, in una posizione riservata tra il centro città e le sponde del Lago. Spiagge, piste ciclabili e litoranea sono raggiungibili a piedi; supermercati, ristoranti e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Sirmione dista pochi minuti. Un contesto ideale come prima casa o come elegante residenza lacustre.
L'appartamento
Con 75 mq residenziali (93 mq commerciali), la casa si apre su una luminosa zona living open-space, dove le grandi vetrate diventano protagoniste assolute dell'ambiente e si affacciano direttamente sul terrazzo privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile — ideale per figli, ospiti o studio professionale — e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Box auto di proprietà incluso.
Le finiture
Katya Residence 2 adotta uno standard costruttivo superiore rispetto alla prima fase del progetto:
• Struttura antisismica certificata
• Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti
• Riscaldamento a pavimento
• Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo
• Tapparelle elettriche
• Ventilazione meccanica controllata
• Predisposizione domotica
• Classe energetica A3
Personalizzazione ancora possibile
Il cantiere è in fase avanzata, ma sono ancora disponibili personalizzazioni sugli interni: pavimenti, rivestimenti, colori. Un'occasione concreta per ricevere un appartamento già su misura senza ristrutturazioni future.
Consegna prevista: inizio 2027. Contattaci per planimetrie dettagliate o per organizzare una visita guidata in cantiere.