Case in vendita in provincia di Brescia

RIF-NM-083-37

Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una posizione riservata e dominante, proponiamo una prestigiosa villa indipendente con vista sul Lago di Garda, circondata da un magnifico parco privato di 1.185 mq, una caratteristica ormai introvabile, con la possibilità di realizzare una splendida piscina a sfioro.
Edificata nel 1993, la villa si distingue per le sue generose metrature, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione.

Al piano terra si viene accolti da una spettacolare zona living di circa 100 mq, un ambiente elegante e conviviale con camino, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax con cucina abitabile.
Sempre al piano terra abbiamo due camere matrimoniali servite da un bagno padronale ciascuna.
Un grande porticato avvolge la villa, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e permettendo di vivere il giardino e la vista lago durante tutto l'anno.
Al piano superiore trovano spazio una camera matrimoniale, un'ulteriore camera, un ampio bagno e due magnifiche terrazze panoramiche, autentici salotti all'aperto dai quali ammirare il lago e i suoi tramonti.
Il piano interrato completa la proprietà con una grande cantina, una seconda cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico, bagno e una spaziosa autorimessa.
All'esterno, oltre all'ampio giardino, è presente un'importante area parcheggio privata in grado di ospitare numerose autovetture.

Le dimensioni della proprietà e la distribuzione degli spazi rendono questa villa ideale come prestigiosa residenza privata oppure come progetto per la realizzazione di una raffinata villa bifamiliare.
Una soluzione perfetta sia per chi desidera vivere tutto l'anno sul Lago di Garda sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della sponda bresciana. Esclusività, privacy, ampi spazi e vista lago.

Questa non è semplicemente una villa: è una proprietà destinata a chi cerca qualcosa di davvero unico. Contattaci per miglior informazioni.

Annuncio a caratere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DG-080-027
Appartamento su due livelli con terrazzo e box doppio a San Martino della Battaglia
A San Martino della Battaglia, frazione di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli inserita in un curato contesto residenziale del 2007, servito da ascensore e circondato da un piacevole giardino condominiale.

Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzata. La cucina, completa di arredi, rimarrà inclusa nella vendita. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone, ideale per creare una zona relax o uno spazio da vivere durante la bella stagione.

Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dal caldo fascino del soffitto in legno con travi a vista. Qui sono presenti due vani sottotetto, utilizzati come camere per i figli. Pur non raggiungendo l'altezza media richiesta per essere qualificati urbanisticamente come camere, gli ambienti risultano molto sfruttabili e possono essere organizzati come spazi accessori, zone studio, aree gioco o locali dedicati alle esigenze della famiglia.

Il livello superiore comprende inoltre un bagno con lavanderia e un terrazzo, ampi ripostigli sottotetto, ambienti che aggiungono ulteriore spazio riservato e versatile.

L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti.

Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio per biciclette, attrezzature o deposito.

Una proposta interessante per chi cerca una prima casa accogliente, ben organizzata e capace di offrire ambienti versatili, due spazi esterni e tutte le comodità necessarie alla vita familiare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: vieni a scoprire di persona le potenzialità di questa casa a San Martino della Battaglia.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-14254] Abitazione ad alta efficienza energetica con impianto geotermico. Proponiamo in vendita una villa di recentissima costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile e dispone di ampie superfici vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale negli ambienti interni. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, utilizzabile come spazio dedicato al relax e alla vita all'aperto. Al piano terra l'ingresso conduce al soggiorno, collegato ad un porticato esterno. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile separata ed un bagno completo di box doccia e finestrato. Il livello è completato da una prima camera da letto matrimoniale. Tramite la scala interna, con ringhiera di ferro artistica, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa una seconda zona notte composta da due camere da letto matrimoniali mansardate, caratterizzate da soffitti con travi a vista, ed da un bagno con box doccia. Il piano interrato, provvisto anche di accesso indipendente, comprende un soggiorno con cucina a vista in muratura con finiture di marmo e legno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Troviamo anche un ripostiglio/vano tecnico e l'accesso diretto al box doppio in larghezza La configurazione di questo livello consente di disporre di uno spazio separato da destinare agli ospiti o alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà due terrazze, un box auto di circa 30 mq. La classe energetica è A2 con impianto di riscaldamento è geotermico e modalità costruttiva green, che rende l'immobile a basso impatto ambientale e con spese di manutenzione ridotte. Grazie alla superficie di 240 mq, alla disposizione su tre livelli, alla presenza di quattro camere da letto, dei tre bagni, del giardino privato e degli spazi dedicati al parcheggio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una villa ampia e articolata nel comune di Lonato del Garda.

[Rif. DV-13822] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Mattei, nel comune di Nuvolera. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale che valorizza al meglio ogni ambiente della casa. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e conviviale pensato per la vita quotidiana. La zona giorno dispone di accesso diretto a una delle terrazze, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione. La zona notte si sviluppa in modo riservato e comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso agli spazi esterni, garantendo luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Completa l'abitazione un bagno finestrato dotato di vasca, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma con funzione di raffrescamento, porta blindata e doppia esposizione, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'arredamento è parzialmente incluso e rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera una soluzione pronta da vivere. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito, e ampio box auto, elementi particolarmente apprezzati per la praticità che offrono nella gestione quotidiana. Presente inoltre il cancello elettrico che contribuisce a garantire maggiore comodità e sicurezza. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Nuvolera, ben collegata ai principali servizi del paese. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, supermercati e aree verdi, mentre i collegamenti con Brescia e i comuni limitrofi risultano rapidi e comodi. Grazie alle terrazze, ai due posti auto, alla cantina e alla buona distribuzione degli spazi interni, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

MT-001-285
Manerba del Garda
Esclusiva Villa Moderna con Piscina e Scorcio Lago
Nel cuore di una delle zone residenziali più rinomate di Manerba del Garda, circondata da sole proprietà di pregio, sorge questa splendida villa singola di nuova costruzione. Una dimora dal design architettonico contemporaneo, concepita per offrire il massimo comfort abitativo a pochi passi dal centro del paese e a breve distanza dalle spiagge del lago.
La proprietà è immersa in un lotto privato di circa 1.000 mq, che ospita una splendida piscina privata e generosi porticati, ideali per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
La villa, disposta su due livelli, viene venduta completamente arredata con mobili di design e finiture di altissimo livello, pronta per essere vissuta.
Al piano terra abbiamo l'ingresso, che si apre su un salone molto luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che collegano direttamente la casa al portico e alla piscina.
La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente conviviale e moderno. Il piano è completato da due camere da letto e da un bagno finemente rifinito
Il piano primo, ospita la camera padronale dotata di bagno privato e di un'ampia terrazza solarium. Da qui si può godere di un rilassante scorcio sul Lago di Garda.
Una soluzione abitativa unica, ideale sia come prima casa di rappresentanza sia come lussuosa casa per le vacanze.
N.B. Il prato è stato generato con dall'intelligenza artificiale.
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Rif: P0138 - Nel cuore di Adro proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, completamente autonomo e senza spese condominiali, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso conduce agli ambienti della casa, ben distribuiti e caratterizzati da spazi funzionali. La cucina è separata dalla zona giorno, ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo privato che circonda l'intero appartamento e collega tutte le stanze, offrendo uno sfogo esterno pratico e vivibile. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato completo di doccia e vasca. A completare la proprietà troviamo un posto auto, un elemento che rende l'immobile ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi ben organizzati, con ampio terrazzo, completamente autonomo e in una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e fissa una visita: vedere l'immobile dal vivo è il modo migliore per apprezzarne gli spazi e le sue potenzialità.

Poncarale – Villa singola con ampio giardino e spazi da vivere In una delle zone più tranquille e verdi di Poncarale, proponiamo una villa singola che coniuga privacy, comfort e ambienti generosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito disponibile. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e accoglienza, offrendo un'abitazione piacevole da vivere, ampia ma al tempo stesso facile da gestire. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno/pranzo, un ambiente caldo e accogliente valorizzato da un suggestivo soppalco abitabile con travi in legno a vista, perfetto come salotto, zona lettura, spazio TV o studio. Sul soppalco trova posto anche un pratico ripostiglio. La cucina, abitabile e ben organizzata, accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due ampi bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Dal piano principale, attraverso una comoda scala interna, oppure direttamente dall'esterno, si accede al piano interrato, dove si sviluppa un'ampia superficie di circa 200 mq. Un ambiente estremamente versatile che può essere interpretato in base alle proprie esigenze, diventando una grande taverna, una palestra privata, una sala hobby, una cantina, un laboratorio oppure un comodo spazio per il ricovero di più autovetture. Completa la proprietà un'autorimessa di 33 mq. All'esterno il porticato si affaccia sul giardino privato di circa 1.000 mq che per dimensioni e disposizione consente la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente questa proprietà. Una villa capace di offrire tutto ciò che una famiglia può desiderare: indipendenza, spazi ben distribuiti ed un grande giardino, il tutto in una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti da Brescia. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 279.11 kWh/m²/anno. BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

Trilocale in vendita al Benaco Village – Toscolano Maderno, Lago di Garda
Nel prestigioso contesto del Benaco Village, a pochi passi dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella bellezza della sponda bresciana.
L'appartamento si distingue per la distribuzione armoniosa degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno si affaccia su un piacevole portico coperto, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, pranzare in compagnia o godersi la tranquillità del residence durante la bella stagione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso a un balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno da vivere ogni giorno.
La posizione all'interno del Benaco Village consente di raggiungere comodamente il lungolago, le spiagge e il centro di Toscolano Maderno, regalando la possibilità di vivere appieno tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire, tra natura, sport, relax e servizi.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie all'equilibrio tra comfort, posizione e qualità del contesto. Un luogo dove ogni soggiorno si trasforma in un'esperienza da vivere e ricordare.

Rif: DM-022-165
Trilocale in vendita al Benaco Village – Toscolano Maderno, Lago di Garda.

All'interno del prestigioso contesto del Benaco Village, proponiamo in vendita un piacevole trilocale immerso nella tranquillità e nella bellezza del Lago di Garda, ideale per chi desidera una casa dove trascorrere momenti di relax in una delle località più affascinanti della sponda bresciana.
L'appartamento si caratterizza per ambienti accoglienti e ben organizzati, pensati per offrire comfort e funzionalità sia durante i soggiorni di vacanza sia per un utilizzo più continuativo. La zona giorno rappresenta il cuore della casa, uno spazio piacevole e conviviale da vivere in ogni stagione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di balcone privato, che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto e di una naturale luminosità negli ambienti. Un elemento particolarmente valorizzante della proprietà è il portico, uno spazio esterno ideale per pranzare all'aperto, leggere un libro o semplicemente rilassarsi lasciandosi avvolgere dalla quiete del contesto.
La posizione del Benaco Village consente di vivere appieno il fascino del Lago di Garda, con la comodità di raggiungere il lungolago, i servizi del paese e le numerose opportunità che il territorio offre, tra passeggiate, sport e panorami suggestivi.

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze sul Garda, o un luogo speciale dove creare nuovi ricordi, in un ambiente riservato e a pochi passi dal lago.

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Rif: DM-022-163
Esclusivo trilocale arredato con vista lago nel residence Benaco Village

Nel prestigioso residence Benaco Village, affacciato sul suggestivo lungolago di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita un elegante trilocale al secondo piano, completamente arredato e pronto per essere abitato.
L'appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita una moderna cucina open space con piano a induzione, perfettamente integrata con il soggiorno e pensata per vivere la casa in un'atmosfera conviviale e raffinata. Da qui si accede ai due balconi e alla loggia coperta, spazi ideali per rilassarsi all'aria aperta e lasciarsi incantare dalla splendida vista sul Lago di Garda.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno moderno, rifinito con gusto. Ogni ambiente è curato nei dettagli e viene proposto completo di arredi, selezionati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza, offrendo la possibilità di entrare e vivere l'immobile fin dal primo giorno.
Inserito in un contesto esclusivo e ben curato, il residence dispone di piscina condominiale e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge, dal porto, dalla passeggiata lungolago, dai ristoranti e da tutti i principali servizi del centro di Toscolano Maderno.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto elegante e riservato.

[Rif. DV-13924] Proponiamo in vendita un esclusivo attico ristrutturato di 154 mq commerciali, situato al sesto e ultimo piano di un elegante edificio in Via Moretto 38B, nel pieno centro di Brescia. La proprietà si distingue per la luminosità, la generosità degli spazi e la presenza di ampi sfoghi esterni con vista aperta sul centro storico. L'ingresso si apre su una raffinata e ampia zona living, composta da un soggiorno di rappresentanza e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al grande terrazzo panoramico, oltre che al balcone, elementi che valorizzano ulteriormente la vivibilità della zona giorno e offrono una suggestiva vista sulla città. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per la convivialità. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto. La suite matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e riservatezza. La seconda camera, ampia e luminosa, ha accesso diretto al balcone e si presta perfettamente come stanza per ospiti o studio. Completano la zona servizi due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di climatizzazione, soluzioni moderne che assicurano un comfort abitativo elevato in ogni stagione. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento di efficienza per una residenza già completamente ristrutturata. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza e un box auto, elementi di grande valore in un contesto centrale. La posizione in Via Moretto consente di vivere il centro storico di Brescia con la massima comodità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione rara e di rappresentanza, ideale per chi ricerca un attico con terrazzo panoramico, balcone, doppi servizi e pertinenze in una delle zone più richieste della città.

[Rif. DV-13450] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Fratelli Chiodi, nel comune di Bedizzole. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina ed è caratterizzato da una disposizione interna pratica e ben organizzata. L'accesso avviene dallo spazioso terrazzo abitabile, con portoncino blindato nella zona giorno dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale pensato per la vita quotidiana e per i momenti da trascorrere in famiglia o con gli amici. Dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo, in ordine, lavanderia/ripostiglio, bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale. Tramite la scala interna, dalla zona giorno si raggiunge il piano mansardato con travi a vista, dove è presente un soppalco perfetto come zona hobby, studio o zona tv. Sempre a questo piano troviamo una seconda camera da letto. Completa la proprietà un' ampio box auto con accesso esterno. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma, porta blindata e tripla esposizione, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e una buona luminosità degli ambienti durante tutta la giornata. Su ogni finestra sono state installate le zanzariere. La proprietà è situata in Via Fratelli Chiodi, in una zona tranquilla e residenziale di Bedizzole, comune apprezzato per la qualità della vita e per la presenza di numerosi servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e aree verdi. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con Brescia, il Lago di Garda e le principali arterie stradali della zona, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

DESENZANO DEL GARDA - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A2 CON GRANDE TERRAZZA
Rif: LB-031-99
A Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, in zona residenziale vicina ai servizi ed al centro proponiamo quadrilocale con doppi servizi al secondo ed ultimo piano con ascensore con grande terrazza coperta e giardino privato al piano terra.
L'appartamento si sviluppa su un unico piano di circa 97 mq calpestabili, zona giorno con soggiorno e angolo cottura e porta finestra con primo accesso al loggiato.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
La soluzione è stata ristrutturata con super bonus 110 nel 2022, con rifacimento del pavimento esterno della terrazza, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori nuovi, caldaia a condensazione, pannelli solari con 2 batterie da 15 KW e colonnina.
Completa la proprietà al piano interrato il garage, cantina e giardino privato al piano terra di circa 56 mq.
L'appartamento ha finiture eleganti, tra queste, pavimento in marmo in soggiorno e parquet nella zona notte.
Bellissima soluzione ristrutturata in classe A2 ideale per la posizione residenziale comoda ai principali servizi, al centro e al lago.

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Rif: MS-003-177
Villetta a Schiera con meravigliosa Vista lago in residence con piscina, garage e giardino privato in posizione tranquilla e verde a Soiano del Lago.
L'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione e manutenzione e si compone di circa 100 mq su due livelli più interrato.
Il piano terra, di circa 50 mq, è dotato d'ingresso, soggiorno-cucina con doppio accesso al porticato di circa 13 mq con super vista lago, giardino fronte-retro di circa 87 mq e bagnetto di servizio.
Il piano primo, di circa 50 mq, si suddivide in 2 ampie camere da letto con accesso a terrazza coperta di 13 mq con meravigliosa aperta vista lago e bagno finestrato con doccia.
Il Piano Interrato, di circa 50 mq, direttamente collegato dispone di garage singolo, cantina/lavanderia, ripostiglio e cavedio attrezzato.
Ottima soluzione semi-indipendente per godersi a pieno vista e posizione tranquilla a meno di 2 km dalle spiagge.
Assolutamente da vedere!

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Rif: LP-082-009
ODOLO - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GARAGE, TERRAZZO E POSTO AUTO

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie metrature e un'eccellente distribuzione degli spazi interni.

L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di particolari lavori.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno con doccia e zona lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage direttamente collegato all'abitazione.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, difficilmente reperibili nelle più recenti costruzioni, e un secondo bagno con doccia. Completa il piano un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato e assegnato all'interno della corte comune adiacente all'abitazione.

Tra gli elementi che rendono particolarmente interessante questa soluzione troviamo l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali, l'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e la funzionalità degli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia.

Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è integrato da una stufa a pellet installata nella zona giorno, soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e a contenere i consumi energetici.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da abitare, senza spese condominiali, in una posizione centrale e strategica del paese.

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[Rif. DV-11862] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato all'interno di un residence con piscina e campo da tennis in erba sintetica, in Via Rosario a Polpenazze del Garda. Il contesto è curato e dotato di numerosi servizi, tra cui piscina vigilata dal bagnino nei periodi di apertura, doccia calda esterna, locali comuni con docce e bagni, area giochi con tavolo da ping pong e ampi spazi verdi condivisi. L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina edificata nel 1975 e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, valorizzato da una splendida vista lago che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La doppia esposizione contribuisce a garantire luce naturale e ventilazione agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato completa la disposizione interna in modo funzionale. All'esterno, la terrazza e il giardino privato di circa 20 mq offrono uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o godere della tranquillità del contesto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Sono disponibili posti auto condominiali non assegnati e una cantina a completamento della proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. Una soluzione completa e ben inserita in un residence attrezzato, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive del Lago di Garda.

[Rif. DV-11941] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 190 mq situato in Via Cà Nova, nel comune di Lonato del Garda, all'interno di un elegante residence con piscina. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di due livelli e si presenta in buono stato, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, con un soppalco di circa 62 mq al quale si accede tramite una scala in ferro di design, ambiente centrale della casa, caratterizzato da grande luminosità, camino e cucina a vista, con accesso al terrazzo. La zona giorno risulta ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione funzionale degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, una delle due dispone di un bagno finestrato, garantendo maggiore privacy e comfort. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove si sviluppa un ampio soppalco mansardato con travi in legno a vista, spazio versatile utilizzabile come zona relax, studio, area hobby o ulteriore ambiente multifunzionale. L'appartamento è dotato di porta blindata, cancello elettrico, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed esposizione doppia, che assicura ottima luminosità. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui e comprendono la gestione delle parti comuni e della piscina condominiale. La soluzione è inserita in un contesto residenziale signorile e curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo e ben collegato, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi.

[Rif. DV-13339] Proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq situato al primo piano di una palazzina di tre livelli in Via Case Greche 15, a Pian Camuno. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla, assolata e comoda per raggiungere il Lago d'Iseo e la località sciistica di Montecampione. L'ingresso si apre direttamente su un ambiente open space, organizzato con zona giorno, angolo cottura e camino. Questo spazio rappresenta il cuore della casa, con un'atmosfera calda e conviviale, particolarmente piacevole durante la stagione invernale. La presenza del camino dona carattere all'ambiente e rende l'appartamento adatto anche a soggiorni nei periodi più freddi. La zona giorno è collegata alla veranda, uno spazio esterno riparato e vivibile, ideale come area relax, zona pranzo o ambiente aggiuntivo da sfruttare durante l'anno. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio comodo per il riposo, mentre il bagno con doccia completa la distribuzione principale dell'abitazione. Tra gli ambienti accessori si segnala la presenza di una lavanderia, molto utile per l'organizzazione quotidiana della casa, e di un secondo ambiente ricavato nella zona adiacente, utilizzabile come stanza aggiuntiva, studio, locale hobby o spazio per ospiti, secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le basse spese condominiali e il posto auto esclusivo rappresentano ulteriori elementi di praticità e valore. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per deposito, attrezzatura sportiva o materiali stagionali, e un posto auto esclusivo, particolarmente comodo per la gestione quotidiana e per l'utilizzo come casa vacanze. La posizione a Pian Camuno è particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere periodi di villeggiatura in una zona tranquilla, soleggiata e vicina sia al Lago d'Iseo sia alla rinomata località sciistica di Montecampione. Una soluzione pratica e accogliente, ideale per chi cerca un appartamento ben tenuto, con veranda, camino, cantina e posto auto esclusivo, perfetto per il fresco estivo e per la stagione sciistica.

IMMOBILE A REDDITO - RESA 5,1 % lordo con scadenza 31/12/2028 Brescia, zona Via Veneto, interessante soluzione già a reddito attualmente condotto da una società specializzata nella gestione di alloggi per studenti universitari. Questo permette al proprietario di beneficiare di un canone certo e continuativo, senza doversi occupare direttamente della gestione degli inquilini o delle locazioni delle singole stanze. L'appartamento si distingue per le sue generose dimensioni e per una distribuzione degli spazi particolarmente adatta al mercato studentesco. Al suo interno troviamo sette camere da letto, due bagni completamente ristrutturati circa due anni fa e ampi ambienti comuni che favoriscono la condivisione degli spazi. Un valore aggiunto raro e molto apprezzato è rappresentato dalla terrazza di circa 60 mq, ideale come area relax e punto di incontro per gli studenti. Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile garantisce attualmente un canone mensile di € 1.350, corrispondente a una rendita annua di € 16.200. Grazie al contratto già in essere, l'acquirente potrà beneficiare fin da subito di un flusso di cassa stabile e prevedibile, senza affrontare i costi e i tempi normalmente necessari per individuare nuovi conduttori e mettere a reddito l'immobile. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene che offre una redditività già consolidata e un rischio gestionale contenuto. Allo stesso tempo, la presenza di sette camere e la forte richiesta di alloggi per studenti rendono l'immobile una risorsa strategica anche in prospettiva futura, consentendo di mantenere l'attuale formula di investimento oppure di rivalutarne la destinazione alla scadenza del contratto. Una proposta pensata per investitori che cercano sicurezza, continuità del reddito e un immobile già performante, pronto a produrre risultati dal giorno dell'acquisto. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45.35 kWh/m²/anno Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla rendita, sulla documentazione contrattuale e per organizzare una visita. Consulente di riferimento: Simone Provenzano - Cellulare: 3520030031 - e-mail: provenzano@benimmobili. www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Rif: DM-022-308
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gardola di Tignale, proponiamo raffinato appartamento bilocale ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano, impreziosito da una meravigliosa vista panoramica sul Lago di Garda.
L'immobile si distingue per ambienti luminosi, finiture moderne e un'atmosfera elegante e ricercata.
La zona living accoglie gli ospiti in uno spazio armonioso e luminoso, valorizzato da una grande vetrata che conduce al terrazzo panoramico con vista lago.La cucina open space, moderna e completamente attrezzata, si integra perfettamente nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e contemporaneo.
Un corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un ampio bagno dal design elegante e raffinato, completo di spaziosa doccia. A seguire, la suggestiva camera matrimoniale, impreziosita da un grande letto matrimoniale e da una scenografica vasca da bagno posizionata direttamente nella stanza, dettaglio che regala un'atmosfera esclusiva e rilassante.
L' appartamento permette di vivere un'atmosfera unica tra montagne, scorci panoramici mozzafiato, cascate naturali e suggestivi vicoli storici. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi, ai ristoranti tipici e ai percorsi naturalistici della zona.
Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o esclusivo rifugio di charme immerso nella bellezza di Tignale.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: AT-002-326 Villetta singola con piscina privata a pochi passi dal lago
A poche centinaia di metri da Porto Torchio e dalle spiagge, in posizione comoda anche al centro di Montinelle, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, in classe energetica B, pensata per chi desidera l'indipendenza di una casa singola senza rinunciare alla praticità di una soluzione facile da vivere e da gestire.
La proprietà rappresenta una proposta rara per la zona: una villa singola dalle dimensioni equilibrate, completa di giardino privato sui quattro lati, piscina, portico, zona pergolata con cucina esterna, garage doppio e ambienti accessori. Una casa raccolta ma completa, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni, senza gli impegni di manutenzione tipici delle ville di grandi dimensioni.
Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e grande finestra affacciata sul portico e sulla piscina privata. L'ambiente è luminoso, accogliente e in diretto collegamento con l'esterno, diventando il vero cuore della casa durante la bella stagione.
Il giardino circonda l'abitazione sui quattro lati e, pur mantenendo dimensioni facilmente gestibili, offre tutto ciò che serve per vivere all'aperto: zona relax, piscina privata e uno spazio pergolato attrezzato con cucina esterna, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Dal soggiorno, una scala interna con scenografico parapetto in vetro accompagna al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio/camera ospiti e un bagno. Lo studio, pur non avendo le dimensioni minime per essere considerato formalmente una camera, è un ambiente prezioso e versatile, perfettamente utilizzabile come cameretta, stanza ospiti, guardaroba, studio o spazio per lo smart working.
Il piano interrato, raggiungibile sempre dalla scala interna, ospita una grande taverna luminosa grazie alla finestra su bocca di lupo, un bagno/lavanderia e un garage doppio direttamente collegato all'abitazione.
La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pompa di calore per il raffrescamento, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e buona efficienza energetica.
Una soluzione indipendente, recente e completa, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze sul Lago di Garda: una villa singola in formato pratico, con tutto ciò che serve per vivere bene gli spazi interni ed esterni, a breve distanza da spiagge, Porto Torchio, ristoranti, gelaterie e servizi.
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Rif: P0135 - Ci sono immobili che si acquistano con la ragione e altri che conquistano fin dal primo sguardo. Questa splendida villa completamente indipendente, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Capriolo, rappresenta un'opportunità rara per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore attraverso l'acquisto della **nuda proprietà. Già arrivando davanti all'abitazione si percepisce immediatamente la sensazione di privacy, indipendenza e spazio che questa proprietà è in grado di offrire. La villa è infatti circondata da un ampio giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati dell'immobile, un'area verde generosa e ben distribuita che regala scorci piacevoli in ogni stagione e che valorizza ulteriormente la proprietà. Sul retro troviamo il passo carraio che conduce comodamente al box auto, garantendo praticità e riservatezza negli accessi. La presenza del doppio ingresso, sia sul fronte che sul retro della casa, rende gli spazi ancora più funzionali e versatili. Varcando la soglia principale veniamo accolti dalla luminosa zona giorno, un ambiente conviviale e ben organizzato dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio aperto e accogliente pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con famiglia e amici. Proseguendo, si apre su una splendida veranda coperta che affaccia sul giardino, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del giardino circostante. Sempre al piano troviamo un bagno e una comoda lavanderia, ambienti funzionali che completano la zona abitativa. Scendendo al piano seminterrato è presente una pratica cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare vini e prodotti di stagione. Salendo al piano primo, un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, spaziose e ben illuminate, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Sullo stesso livello è presente un secondo soggiorno, un ambiente estremamente versatile che offre la concreta possibilità di realizzare una seconda cucina grazie agli allacci già predisposti, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Completa il piano un secondo bagno e uno splendido loggiato coperto di ampie dimensioni, uno spazio esclusivo che regala affacci aperti e piacevoli momenti di relax all'aperto. La villa si distingue per la sua totale autonomia e indipendenza: una soluzione abitativa libera su tutti i lati, capace di offrire comfort, riservatezza e qualità abitativa difficili da trovare sul mercato. IMPORTANTE: l'immobile viene proposto in vendita in NUDA PROPRIETÀ, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per investitori e per chi desidera programmare un acquisto immobiliare di valore con una prospettiva futura. Opportunità come questa sono sempre più rare: una villa indipendente, immersa nel verde de

Rif: AT-002-325
DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE
Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 17 appartamenti e 1 villetta pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.

Trilocale 13: è una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. Al piano terra troviamo due camere e due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre nell'ampia loggia. Al piano interrato garage doppio, taverna e lavanderia che si affacciano sul giardinetto. Trilocale di testa! Disponibili garage a 25.000€ e posti auto a 15.000€.

Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard di qualità, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. Gli edifici sono classificati in classe energetica A1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera ad alte prestazioni.

Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilità. Per l'isolamento termico, è stato utilizzato un cappotto termico esterno che assicura eccellenti prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. Le coperture sono realizzate con pannelli di lana di roccia e un sistema impermeabilizzante, garantendo il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato progettato per assicurare efficienza energetica, sicurezza e una qualità abitativa senza pari.
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[Rif. DV-13244] A Moniga del Garda, in provincia di Brescia, e più precisamente in Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 184 mq commerciali, da ristrutturare, disposta su due piani. L'ingresso al piano terra, immette in un ampio locale che può essere destinato a varie funzioni. Da qui, si accede a una piccola corte interna e un cancello in ferro battuto, che conduce al giardino di proprietà esterno. Sulla sinistra, si trova un bagno finestrato dotato di doccia, mentre a destra è posto un disimpegno, che immette in un locale adibito a deposito. Questo spazio, grazie alla sua flessibilità, può essere riconvertito in una zona living o in una taverna, secondo le proprie esigenze. Al piano terra, sono presenti anche un vano tecnico e una piccola cantina. Attraverso una rampa di scale, si accede al piano superiore, dove è situata la zona notte. Qui, si trova una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, dotata di accesso a un disimpegno luminoso, che affacciano sul cortile privato. Un'ulteriore camera da letto, più piccola, è posta accanto alla camera matrimoniale. Il piano superiore è completato da un bagno finestrato dotato di vasca da bagno. L'immobile si trova in Via Carlo Alberto 13, a Moniga del Garda, una zona strategica, a breve distanza dal Lago di Garda, ed offre numerose possibilità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva o turistica. La casa si trova nel cuore del paese, a pochi passi dal castello e dai principali servizi e attività commerciali. La fermata dell'autobus più vicina dista appena 90 metri, garantendo collegamenti comodi e veloci con le località limitrofe. La strada provinciale SP37 è facilmente raggiungibile, consentendo spostamenti agevoli in auto. A soli 8 minuti di distanza è presente una spiaggia sul lago, ideale per godersi il fresco delle acque in estate.

Rif: DM-022-302
Villa a schiera con vista lago a Toscolano Maderno
Vivere in prima collina a Toscolano Maderno, significa godere di una tranquillità assoluta all'interno di un quartiere curato e accogliente. Questa villetta a schiera, recentemente riammodernata, si trova alla fine di una via chiusa al traffico; la strada di accesso è privata e termina proprio qui, garantendo una privacy totale, lontano dal traffico e dal rumore.
L'ingresso principale avviene dal giardino frontale, che regala una vista lago eccezionale e completamente senza ostacoli. Nessuno potrà mai costruire, questa vista rimarrà sempre così. Un portico riparato introduce alla zona giorno, dove l'ambiente è caratterizzato da un camino ventilato e collegato a una cucina abitabile di buone dimensioni. Da quest'ultima si accede al secondo giardino esclusivo sul retro, garantendo così uno sfogo esterno su entrambi i lati della casa. Il piano terra è completato da un funzionale bagno finestrato con doccia, WC e lavabo.
Al primo piano, la zona notte pavimentata in parquet offre la massima flessibilità: la camera matrimoniale è affiancata da altre due camere che, grazie a una porta scorrevole, possono trasformarsi in un unico grande ambiente. La terrazza di questo piano offre una vista sul Garda unica, mozza fiato. Il bagno principale, moderno e ben rifinito, serve l'intero livello. L'indipendenza: ad eccezione del tunnel di accesso ai box, la casa è totalmente autosufficiente, priva di aree comuni, assemblee o necessità di votazioni tra vicini, pertanto, ci sono solo 100 € all'anno di spese condominiali per l'accesso al garage. Nessun'altra spesa condominiale.
Nel piano interrato troviamo una cantina-lavanderia e un box auto di 17 mq. Con una superficie residenziale di 118 mq, che raggiunge i 134 mq totali con le pertinenze, rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia in cerca di autonomia sia come prestigiosa casa vacanze pronta all'uso.
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