Case in vendita in provincia di Brescia

RIF-NM-083-37

Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una posizione riservata e dominante, proponiamo una prestigiosa villa indipendente con vista sul Lago di Garda, circondata da un magnifico parco privato di 1.185 mq, una caratteristica ormai introvabile, con la possibilità di realizzare una splendida piscina a sfioro.
Edificata nel 1993, la villa si distingue per le sue generose metrature, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione.

Al piano terra si viene accolti da una spettacolare zona living di circa 100 mq, un ambiente elegante e conviviale con camino, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax con cucina abitabile.
Sempre al piano terra abbiamo due camere matrimoniali servite da un bagno padronale ciascuna.
Un grande porticato avvolge la villa, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e permettendo di vivere il giardino e la vista lago durante tutto l'anno.
Al piano superiore trovano spazio una camera matrimoniale, un'ulteriore camera, un ampio bagno e due magnifiche terrazze panoramiche, autentici salotti all'aperto dai quali ammirare il lago e i suoi tramonti.
Il piano interrato completa la proprietà con una grande cantina, una seconda cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico, bagno e una spaziosa autorimessa.
All'esterno, oltre all'ampio giardino, è presente un'importante area parcheggio privata in grado di ospitare numerose autovetture.

Le dimensioni della proprietà e la distribuzione degli spazi rendono questa villa ideale come prestigiosa residenza privata oppure come progetto per la realizzazione di una raffinata villa bifamiliare.
Una soluzione perfetta sia per chi desidera vivere tutto l'anno sul Lago di Garda sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello in una delle località più richieste della sponda bresciana. Esclusività, privacy, ampi spazi e vista lago.

Questa non è semplicemente una villa: è una proprietà destinata a chi cerca qualcosa di davvero unico. Contattaci per miglior informazioni.

Annuncio a caratere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DG-080-027
Appartamento su due livelli con terrazzo e box doppio a San Martino della Battaglia
A San Martino della Battaglia, frazione di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita una soluzione su due livelli inserita in un curato contesto residenziale del 2007, servito da ascensore e circondato da un piacevole giardino condominiale.

Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, funzionale e ben organizzata. La cucina, completa di arredi, rimarrà inclusa nella vendita. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone, ideale per creare una zona relax o uno spazio da vivere durante la bella stagione.

Una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dal caldo fascino del soffitto in legno con travi a vista. Qui sono presenti due vani sottotetto, utilizzati come camere per i figli. Pur non raggiungendo l'altezza media richiesta per essere qualificati urbanisticamente come camere, gli ambienti risultano molto sfruttabili e possono essere organizzati come spazi accessori, zone studio, aree gioco o locali dedicati alle esigenze della famiglia.

Il livello superiore comprende inoltre un bagno con lavanderia e un terrazzo, ampi ripostigli sottotetto, ambienti che aggiungono ulteriore spazio riservato e versatile.

L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti.

Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo per due vetture e utile anche come spazio per biciclette, attrezzature o deposito.

Una proposta interessante per chi cerca una prima casa accogliente, ben organizzata e capace di offrire ambienti versatili, due spazi esterni e tutte le comodità necessarie alla vita familiare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: vieni a scoprire di persona le potenzialità di questa casa a San Martino della Battaglia.

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Rif. NA-072-63 - F4
All'interno di un nuovo residence con piscina proponiamo in vendita trilocale disposto su due livelli di circa 91 mq.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da:
soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra;
due camere da letto e un secondo bagno al piano superiore.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago di Garda.
Possibilità di acquistare separatamente un garage.
Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 91 mq
• Disposto su due livelli
• Soggiorno con cucina a vista
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Residence con piscina
• Possibilità di acquisto garage e cantina
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Rif. NA-072-59
Prestigioso appartamento indipendente di circa 185 mq, situato al piano terra di una storica Villa Liberty nel cuore di Gardone Riviera, una delle località più esclusive e rinomate del Lago di Garda.
La proprietà è inserita in un elegante parco secolare di circa 6.000 mq, caratterizzato da un'atmosfera di grande fascino e riservatezza, con piscina panoramica e splendida vista sul Lago di Garda e sul suggestivo Golfo di Salò.
L'appartamento, luminoso e raffinato, conserva il fascino dell'architettura Liberty grazie agli ampi ambienti, ai soffitti alti e alle finiture eleganti. La residenza si compone di:
ampio soggiorno con camino;
cucina;
2 camere da letto;
una terza camera di appoggio;
3 bagni;
giardino privato di circa 200 mq.
La proprietà offre un perfetto equilibrio tra il prestigio storico della Villa Liberty e il comfort contemporaneo, in un contesto unico di tranquillità, privacy ed eleganza.
Completano la residenza un posto auto privato, l'accesso diretto al giardino privato, il servizio di custodia permanente e la cura del verde condominiale.
Una dimora di rara bellezza e prestigio, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un ambiente esclusivo, ricco di storia e dal fascino senza tempo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
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[Rif. DV-14243] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Morcelli, nel comune di Chiari. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna pratica e razionale, che garantisce una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza ideale come cameretta per bambini, studio o camera per gli ospiti, e da due bagni: uno finestrato completo di vasca e un secondo bagno dotato di doccia, soluzione particolarmente comoda per le esigenze della famiglia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale nella gestione quotidiana. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Chiari, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. I collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie stradali risultano rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La presenza dei doppi servizi, la funzionale distribuzione degli spazi e il posto auto rendono questo appartamento una proposta di grande interesse.

[Rif. DV-14254] Abitazione ad alta efficienza energetica con impianto geotermico. Proponiamo in vendita una villa di recentissima costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile e dispone di ampie superfici vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale negli ambienti interni. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, utilizzabile come spazio dedicato al relax e alla vita all'aperto. Al piano terra l'ingresso conduce al soggiorno, collegato ad un porticato esterno. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile separata ed un bagno completo di box doccia e finestrato. Il livello è completato da una prima camera da letto matrimoniale. Tramite la scala interna, con ringhiera di ferro artistica, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa una seconda zona notte composta da due camere da letto matrimoniali mansardate, caratterizzate da soffitti con travi a vista, ed da un bagno con box doccia. Il piano interrato, provvisto anche di accesso indipendente, comprende un soggiorno con cucina a vista in muratura con finiture di marmo e legno, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Troviamo anche un ripostiglio/vano tecnico e l'accesso diretto al box doppio in larghezza La configurazione di questo livello consente di disporre di uno spazio separato da destinare agli ospiti o alle esigenze della famiglia. Completano la proprietà due terrazze, un box auto di circa 30 mq. La classe energetica è A2 con impianto di riscaldamento è geotermico e modalità costruttiva green, che rende l'immobile a basso impatto ambientale e con spese di manutenzione ridotte. Grazie alla superficie di 240 mq, alla disposizione su tre livelli, alla presenza di quattro camere da letto, dei tre bagni, del giardino privato e degli spazi dedicati al parcheggio, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una villa ampia e articolata nel comune di Lonato del Garda.

[Rif. DV-14156] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2010 con ridistribuzione interna a firma di un architetto francese, sito al secondo piano senza ascensore. L'appartamento, si distingue particolarmente per il suo arredamento Gianni Versace dandogli un elevato standard con finiture di lusso. L'arredo non è incluso nel prezzo di vendita, ma rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, curata in ogni particolare. L'esposizione dell'immobile è Est, Sud ed Ovest. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente principale della zona giorno, organizzato per accogliere sia lo spazio living che la zona pranzo e dotato di accesso ad uno dei due grandi balconi della proprietà con vista lago. La cucina, separata e ben organizzata, offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La Zona notte, comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato ed accesso al secondo terrazzo ed una seconda camera da letto, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti, affiancata dal secondo bagno, anch'esso finestrato. Presente anche un ripostiglio con caldaia. Completa la proprietà un box auto di circa 16 mq. Il riscaldamento autonomo a radiatori e la climatizzazione autonoma caldo/freddo consentono una gestione indipendente del comfort interno durante tutto l'anno, mentre la classe energetica F identifica le prestazioni energetiche dell'abitazione. Lavori di isolamento sono stati eseguiti recentemente nella parte di solaio sopra l'appartamento. Grazie alla superficie di 118 mq, alla presenza di due camere da letto, dei doppi servizi, dei due balconi e del box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e ristrutturato nel comune di Desenzano del Garda.

MT-001-285
Manerba del Garda
Esclusiva Villa Moderna con Piscina e Scorcio Lago
Nel cuore di una delle zone residenziali più rinomate di Manerba del Garda, circondata da sole proprietà di pregio, sorge questa splendida villa singola di nuova costruzione. Una dimora dal design architettonico contemporaneo, concepita per offrire il massimo comfort abitativo a pochi passi dal centro del paese e a breve distanza dalle spiagge del lago.
La proprietà è immersa in un lotto privato di circa 1.000 mq, che ospita una splendida piscina privata e generosi porticati, ideali per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
La villa, disposta su due livelli, viene venduta completamente arredata con mobili di design e finiture di altissimo livello, pronta per essere vissuta.
Al piano terra abbiamo l'ingresso, che si apre su un salone molto luminoso, caratterizzato da ampie vetrate che collegano direttamente la casa al portico e alla piscina.
La cucina a vista si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente conviviale e moderno. Il piano è completato da due camere da letto e da un bagno finemente rifinito
Il piano primo, ospita la camera padronale dotata di bagno privato e di un'ampia terrazza solarium. Da qui si può godere di un rilassante scorcio sul Lago di Garda.
Una soluzione abitativa unica, ideale sia come prima casa di rappresentanza sia come lussuosa casa per le vacanze.
N.B. Il prato è stato generato con dall'intelligenza artificiale.
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[Rif. DV-13997] Proponiamo in vendita una villa situata in Via dei Mille, nel comune di Calvagese della Riviera località Carzago. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è sviluppato su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna impreziosita dalla presenza del camino, un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, organizzare cene o creare una zona relax. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano terra, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con tripla portafinestra, una spaziosa cucina abitabile in muratura ed un bagno finestrato, ambienti pratici e ben organizzati per la vita quotidiana, entrambi con uscita verso il giardino privato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca, progettato per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Completano il piano due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori ed impianto di climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completano la proprietà una cantina, un box auto doppio ed il giardino privato, su tre lati, perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Calvagese della Riviera, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti stradali e il vicino Lago di Garda, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La taverna con camino, il giardino privato, il box doppio e gli ampi spazi interni rendono questa villa una proposta di grande interesse.

Poncarale – Villa singola con ampio giardino e spazi da vivere In una delle zone più tranquille e verdi di Poncarale, proponiamo una villa singola che coniuga privacy, comfort e ambienti generosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito disponibile. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità e accoglienza, offrendo un'abitazione piacevole da vivere, ampia ma al tempo stesso facile da gestire. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con soggiorno/pranzo, un ambiente caldo e accogliente valorizzato da un suggestivo soppalco abitabile con travi in legno a vista, perfetto come salotto, zona lettura, spazio TV o studio. Sul soppalco trova posto anche un pratico ripostiglio. La cucina, abitabile e ben organizzata, accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due ampi bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Dal piano principale, attraverso una comoda scala interna, oppure direttamente dall'esterno, si accede al piano interrato, dove si sviluppa un'ampia superficie di circa 200 mq. Un ambiente estremamente versatile che può essere interpretato in base alle proprie esigenze, diventando una grande taverna, una palestra privata, una sala hobby, una cantina, un laboratorio oppure un comodo spazio per il ricovero di più autovetture. Completa la proprietà un'autorimessa di 33 mq. All'esterno il porticato si affaccia sul giardino privato di circa 1.000 mq che per dimensioni e disposizione consente la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente questa proprietà. Una villa capace di offrire tutto ciò che una famiglia può desiderare: indipendenza, spazi ben distribuiti ed un grande giardino, il tutto in una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti da Brescia. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 279.11 kWh/m²/anno. BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30.

[Rif. DV-12753] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Alcide De Gasperi, a Desenzano del Garda, posto al secondo piano di tre di uno stabile residenziale, ristrutturato nel 2004. L'ingresso si apre su un ampio atrio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, valorizzato dalla presenza del balcone con vista lago, due camere da letto e bagno con grande doccia (trilocale). Sulla destra grande cucina abitabile con zona soggiorno, affaccio con vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato (bilocale). L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la climatizzazione è autonoma caldo/freddo con condizionatori dual split, garantendo comfort durante tutto l'anno. Esposizione Est /Ovest. Completa la proprietà un box auto, un posto auto coperto ed una cantina. La proprietà dispone inoltre di un impianto fotovoltaico privato di 4,5 kw, di caldaia a condensazione, porta blindata, doppi vetri e giardino condominiale. La posizione in Via Alcide De Gasperi, a Desenzano del Garda, è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, scuole e attività commerciali. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente il centro, il lago e la stazione ferroviaria rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere subito a reddito.

Rif. NM-083-30
Nel cuore di Calcinato, a pochi minuti dal Lago del Garda, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in classe energetica A1, completamente ristrutturata nel 2009, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture di ottimo livello. Soffitto con travi in legno a vista. Ingresso indipendente con corte esclusiva e due posti auto scoperti di proprietà.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere abitata, con disponibilità immediata.
Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per vivere la casa in totale comfort, una cucina abitabile fata su misura e un pratico locale lavanderia/bagno, ripostiglio sottoscala.
La zona notte, al piano superiore, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, con un ampio bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola particolarmente luminose grazie all'ottima esposizione.
L'immobile è dotato di numerosi comfort e finiture moderne, tra cui:
Classe energetica A1
Serramenti in PVC con triplo vetro
Impianto di aria condizionata
Impianto di aspirazione
Due posti auto scoperti
Finiture di ottima qualità
Disponibilità immediata
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, nel centro di Calcinato, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
Contattaci per maggior informazione: 331 42 772 85

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[Rif. DV-14029] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via San Martino, nel comune di Manerbio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti accoglienti, moderni e ben organizzati, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso, posto al primo piano, conduce a un'ampia stanza principale: uno spazio versatile e luminoso che può essere facilmente organizzato come soggiorno open-space, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o ricevere amici e familiari. Adiacente si trova un primo bagno finestrato completo di doccia, pratico e ben illuminato dalla luce naturale. Sempre sullo stesso livello è presente un'ulteriore spaziosa camera da letto matrimoniale. Una comoda scala interna conduce al secondo piano mansardato. Qui troviamo una seconda grande camera, un ambiente riservato e confortevole che gode dell'accesso diretto al balcone privato, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato dotato di vasca e da una stanza versatile, ideale come pratico ripostiglio, cabina armadio o piccolo studio, ottimizzando al meglio gli spazi disponibili. L'appartamento è termoautonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, mentre l'esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo e introvabile doppio box privato situato al piano interrato. La distribuzione degli ambienti su due livelli permette di separare in modo estremamente funzionale la zona giorno dalla zona notte, rendendo l'abitazione particolarmente comoda e ben strutturata. La posizione in Via San Martino rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito di Manerbio, nelle vicinanze dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca di una casa ristrutturata, caratterizzata da ambienti moderni, doppi servizi, spazi versatili e un'eccellente dotazione per i veicoli grazie al doppio box.

[Rif. DV-13937] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina di tre livelli con ascensore all'interno di una coorte storica completamente ristrutturata e molto signorile vincolata dalle belle arti nel cuore di Castegnato, a due passi dal Parco Archeologico e dal complesso del Castello, in Via Cavour 129. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato restaurato, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente principale della casa, ideale per vivere momenti di relax e convivialità con amici e familiari. La disposizione open space consente di integrare zona living, area pranzo e spazio cottura in un'unica soluzione pratica e moderna. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, spaziosa e facilmente arredabile, pensata per garantire comfort e privacy. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi dotati di box doccia, soluzione che aggiunge praticità alla gestione quotidiana e rende l'abitazione comoda anche per una coppia o per chi desidera maggiore funzionalità negli spazi di servizio. Completa la proprietà un box auto doppio di pertinenza, utile per il parcheggio e come spazio accessorio per deposito o rimessaggio. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento positivo per una soluzione ben mantenuta. La posizione in Via Cavour, a Castegnato, consente di vivere in una zona centrale e comoda, vicina ai principali servizi e ai luoghi di interesse del paese. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale come abitazione principale o investimento, valorizzata dalla posizione, dai doppi servizi e dal garage di pertinenza.

[Rif. DV-13924] Proponiamo in vendita un esclusivo attico ristrutturato di 154 mq commerciali, situato al sesto e ultimo piano di un elegante edificio in Via Moretto 38B, nel pieno centro di Brescia. La proprietà si distingue per la luminosità, la generosità degli spazi e la presenza di ampi sfoghi esterni con vista aperta sul centro storico. L'ingresso si apre su una raffinata e ampia zona living, composta da un soggiorno di rappresentanza e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al grande terrazzo panoramico, oltre che al balcone, elementi che valorizzano ulteriormente la vivibilità della zona giorno e offrono una suggestiva vista sulla città. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per la convivialità. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due camere da letto. La suite matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e riservatezza. La seconda camera, ampia e luminosa, ha accesso diretto al balcone e si presta perfettamente come stanza per ospiti o studio. Completano la zona servizi due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto di climatizzazione, soluzioni moderne che assicurano un comfort abitativo elevato in ogni stagione. La classe energetica D rappresenta un ulteriore elemento di efficienza per una residenza già completamente ristrutturata. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza e un box auto, elementi di grande valore in un contesto centrale. La posizione in Via Moretto consente di vivere il centro storico di Brescia con la massima comodità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione rara e di rappresentanza, ideale per chi ricerca un attico con terrazzo panoramico, balcone, doppi servizi e pertinenze in una delle zone più richieste della città.

Rif: DD-012-137
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato.
Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un'autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
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Rif: EG-021-106
Lugana di Sirmione, in posizione strategica e in ottima zona residenziale, ti proponiamo un raro appartamento quadrilocale, molto spazioso con giardino privato a soli 3 minuti a piedi dalle passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo.
L'appartamento è inserito in un edificio signorile, composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili).
L' appartamento è stato semi-ristrutturato dal proprietario, con pavimentazione nuova, rinnovo bagni, impiantistica e caldaia a condensazione.

Grazie ad un rinnovo degli arredi e dei serramenti si otterrà uno splendido appartamento come suggerito da alcuni esempi di foto inserite.

Entrata diretta nella spaziosa e luminosa zona living aperta, con grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione.
Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ampie, una camera grande singola collegata al giardino di 130 mq e due bagni elegantemente rinnovati

Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo.
Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita.
Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione!
Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago!
Assolutamente da vedere.

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Rif: DM-022-309 Villetta di testa in residence con piscina a San Felice del Benaco.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e prettamente turistico-residenziale a due passi dal centro storico di San Felice del Benaco e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa, libera su tre lati e disposta interamente su un unico livello. Edificata nel 1998 e mantenuta in buone condizioni generali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la indipendenza, il comfort di spazi ben distribuiti e aree esterne ampie e vivibili, senza rinunciare ai servizi esclusivi di un residence. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente. Varcato il portoncino, un accogliente disimpegno conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con un caratteristico camino, perfetto per l'atmosfera invernale. La sala integra una funzionale cucina a vista in stile rustico, ben organizzata. Le grandi porte-finestre collegano direttamente l'interno con il portico.La zona notte ben separata, è composta da ben 3 camere da letto matrimoniali, spaziose e ricche di luce naturale. La casa dispone di due bagni finestrati: uno principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio con box doccia e zona lavanderia, rifiniti con piastrelle dai toni caldi e azzurri che richiamano i colori del Lago. Giardino Esclusivo: Il vero punto di forza della villetta è il grande giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Uno spazio verde generoso, ideale per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini. Portico Coperto: Un fantastico patio piastrellato, perfetto per pranzi e cene estive in compagnia di amici. Il residence include una splendida piscina condominiale recentemente ristrutturata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Posti Auto: Completano la proprietà due posti auto scoperti di pertinenza esclusiva.
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Rif. NA-072-49
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una residenza indipendente caratterizzata da ampi spazi abitativi, giardino privato e ambienti ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per le sue generose metrature e per gli elementi tipici della tradizione, come le travi in legno a vista e i dettagli in mattoni che conferiscono calore e carattere agli ambienti.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è il suggestivo loggiato coperto al piano primo, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione, con piacevole vista sul giardino e sul verde circostante. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e per la presenza di cavalli nelle proprietà vicine, un elemento che contribuisce a creare un'atmosfera autentica e a stretto contatto con la natura.
Al piano principale troviamo l'ingresso, la cucina, un ampio soggiorno, uno studio, un bagno e una lavanderia. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda con travi a vista, attualmente organizzata come appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà un ampio box auto, una cantina e il giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo riservatezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la comodità di un'unità abitativa indipendente.

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DESENZANO DEL GARDA - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A2 CON GRANDE TERRAZZA
Rif: LB-031-99
A Rivoltella del Garda, frazione di Desenzano del Garda, in zona residenziale vicina ai servizi ed al centro proponiamo quadrilocale con doppi servizi al secondo ed ultimo piano con ascensore con grande terrazza coperta e giardino privato al piano terra.
L'appartamento si sviluppa su un unico piano di circa 97 mq calpestabili, zona giorno con soggiorno e angolo cottura e porta finestra con primo accesso al loggiato.
Dalla zona giorno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
La soluzione è stata ristrutturata con super bonus 110 nel 2022, con rifacimento del pavimento esterno della terrazza, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori nuovi, caldaia a condensazione, pannelli solari con 2 batterie da 15 KW e colonnina.
Completa la proprietà al piano interrato il garage, cantina e giardino privato al piano terra di circa 56 mq.
L'appartamento ha finiture eleganti, tra queste, pavimento in marmo in soggiorno e parquet nella zona notte.
Bellissima soluzione ristrutturata in classe A2 ideale per la posizione residenziale comoda ai principali servizi, al centro e al lago.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-7164] Ubicata nel comune di Gavardo, nella provincia di Brescia, all'interno di una zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 150 mq commerciali, distribuita su due livelli e dotata di un ampio giardino privato. L'ingresso principale conduce al piano terra, che ospita una cucina abitabile con camino, un bagno con box doccia, e una spaziosa stanza, attualmente destinata a lavanderia, che potrebbe essere trasformata in una sala per il relax o per gli ospiti. Tramite una scala esterna, si accede al piano superiore che vanta un godibile terrazzo. Attraverso una porta finestra, si entra in un primo salotto o sala per ricevere gli ospiti, arricchita da travi a vista, camino e ben quattro finestre. Successivamente, si trova un secondo ingresso che si apre su una cucina a vista separata, caratterizzata da una stufa in maiolica, ideale per condividere momenti speciali in famiglia. L'ambiente prosegue su una sala da pranzo con ulteriore soggiorno. Il piano superiore ospita inoltre due camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Questo piano è caratterizzato da spazi luminosi e arieggiati. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori e di un condizionatore, garantendo un comfort termico durante tutto l'anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. L'immobile comprende un pratico box auto e una cantina, un terreno ad uso giardino di 2.000 mq e un lotto di circa 1.000 mq. La disposizione armoniosa degli spazi e la cura per i dettagli rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e sereno. La villa è situata in locazione Busela, a Gavardo, un'area tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze si possono trovare tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e semplice. Il centro di Gavardo è a circa 2 minuti di auto, offrendo una varietà di negozi, ristoranti e attività commerciali. La posizione di Gavardo è strategica, in quanto si trova a breve distanza dal Lago di Garda, una delle destinazioni turistiche più amate d'Italia. Le rive del lago, i pittoreschi villaggi e le attrazioni, sono facilmente raggiungibili in circa 20 minuti di auto.

Rif: MS-003-177
Villetta a Schiera con meravigliosa Vista lago in residence con piscina, garage e giardino privato in posizione tranquilla e verde a Soiano del Lago.
L'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione e manutenzione e si compone di circa 100 mq su due livelli più interrato.
Il piano terra, di circa 50 mq, è dotato d'ingresso, soggiorno-cucina con doppio accesso al porticato di circa 13 mq con super vista lago, giardino fronte-retro di circa 87 mq e bagnetto di servizio.
Il piano primo, di circa 50 mq, si suddivide in 2 ampie camere da letto con accesso a terrazza coperta di 13 mq con meravigliosa aperta vista lago e bagno finestrato con doccia.
Il Piano Interrato, di circa 50 mq, direttamente collegato dispone di garage singolo, cantina/lavanderia, ripostiglio e cavedio attrezzato.
Ottima soluzione semi-indipendente per godersi a pieno vista e posizione tranquilla a meno di 2 km dalle spiagge.
Assolutamente da vedere!

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: LP-082-009
ODOLO - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GARAGE, TERRAZZO E POSTO AUTO

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie metrature e un'eccellente distribuzione degli spazi interni.

L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di particolari lavori.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno con doccia e zona lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage direttamente collegato all'abitazione.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, difficilmente reperibili nelle più recenti costruzioni, e un secondo bagno con doccia. Completa il piano un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato e assegnato all'interno della corte comune adiacente all'abitazione.

Tra gli elementi che rendono particolarmente interessante questa soluzione troviamo l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali, l'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e la funzionalità degli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia.

Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è integrato da una stufa a pellet installata nella zona giorno, soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e a contenere i consumi energetici.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da abitare, senza spese condominiali, in una posizione centrale e strategica del paese.

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[Rif. DV-11941] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 190 mq situato in Via Cà Nova, nel comune di Lonato del Garda, all'interno di un elegante residence con piscina. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di due livelli e si presenta in buono stato, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente ad un ampio soggiorno, con un soppalco di circa 62 mq al quale si accede tramite una scala in ferro di design, ambiente centrale della casa, caratterizzato da grande luminosità, camino e cucina a vista, con accesso al terrazzo. La zona giorno risulta ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione funzionale degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone, una delle due dispone di un bagno finestrato, garantendo maggiore privacy e comfort. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Tramite scale interne si accede al secondo piano, dove si sviluppa un ampio soppalco mansardato con travi in legno a vista, spazio versatile utilizzabile come zona relax, studio, area hobby o ulteriore ambiente multifunzionale. L'appartamento è dotato di porta blindata, cancello elettrico, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed esposizione doppia, che assicura ottima luminosità. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui e comprendono la gestione delle parti comuni e della piscina condominiale. La soluzione è inserita in un contesto residenziale signorile e curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo e ben collegato, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi.

IMMOBILE A REDDITO - RESA 5,1 % lordo con scadenza 31/12/2028 Brescia, zona Via Veneto, interessante soluzione già a reddito attualmente condotto da una società specializzata nella gestione di alloggi per studenti universitari. Questo permette al proprietario di beneficiare di un canone certo e continuativo, senza doversi occupare direttamente della gestione degli inquilini o delle locazioni delle singole stanze. L'appartamento si distingue per le sue generose dimensioni e per una distribuzione degli spazi particolarmente adatta al mercato studentesco. Al suo interno troviamo sette camere da letto, due bagni completamente ristrutturati circa due anni fa e ampi ambienti comuni che favoriscono la condivisione degli spazi. Un valore aggiunto raro e molto apprezzato è rappresentato dalla terrazza di circa 60 mq, ideale come area relax e punto di incontro per gli studenti. Dal punto di vista dell'investimento, l'immobile garantisce attualmente un canone mensile di € 1.350, corrispondente a una rendita annua di € 16.200. Grazie al contratto già in essere, l'acquirente potrà beneficiare fin da subito di un flusso di cassa stabile e prevedibile, senza affrontare i costi e i tempi normalmente necessari per individuare nuovi conduttori e mettere a reddito l'immobile. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un bene che offre una redditività già consolidata e un rischio gestionale contenuto. Allo stesso tempo, la presenza di sette camere e la forte richiesta di alloggi per studenti rendono l'immobile una risorsa strategica anche in prospettiva futura, consentendo di mantenere l'attuale formula di investimento oppure di rivalutarne la destinazione alla scadenza del contratto. Una proposta pensata per investitori che cercano sicurezza, continuità del reddito e un immobile già performante, pronto a produrre risultati dal giorno dell'acquisto. CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45.35 kWh/m²/anno Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla rendita, sulla documentazione contrattuale e per organizzare una visita. Consulente di riferimento: Simone Provenzano - Cellulare: 3520030031 - e-mail: provenzano@benimmobili. www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00