Case in vendita in provincia di Brescia

Rif: LP-082-009
ODOLO - AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GARAGE, TERRAZZO E POSTO AUTO

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie metrature e un'eccellente distribuzione degli spazi interni.

L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di interventi di ristrutturazione che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di particolari lavori.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, un bagno con doccia e zona lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage direttamente collegato all'abitazione.

La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, difficilmente reperibili nelle più recenti costruzioni, e un secondo bagno con doccia. Completa il piano un grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato e assegnato all'interno della corte comune adiacente all'abitazione.

Tra gli elementi che rendono particolarmente interessante questa soluzione troviamo l'ingresso indipendente, l'assenza di spese condominiali, l'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e la funzionalità degli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di una famiglia.

Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è integrato da una stufa a pellet installata nella zona giorno, soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e a contenere i consumi energetici.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e pronta da abitare, senza spese condominiali, in una posizione centrale e strategica del paese.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-11862] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq commerciali situato all'interno di un residence con piscina e campo da tennis in erba sintetica, in Via Rosario a Polpenazze del Garda. Il contesto è curato e dotato di numerosi servizi, tra cui piscina vigilata dal bagnino nei periodi di apertura, doccia calda esterna, locali comuni con docce e bagni, area giochi con tavolo da ping pong e ampi spazi verdi condivisi. L'immobile si trova al piano terra di una graziosa palazzina edificata nel 1975 e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, valorizzato da una splendida vista lago che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La doppia esposizione contribuisce a garantire luce naturale e ventilazione agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe ben proporzionate e facilmente arredabili. Il bagno finestrato completa la disposizione interna in modo funzionale. All'esterno, la terrazza e il giardino privato di circa 20 mq offrono uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax, pranzi all'aperto o godere della tranquillità del contesto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Sono disponibili posti auto condominiali non assegnati e una cantina a completamento della proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. Una soluzione completa e ben inserita in un residence attrezzato, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive del Lago di Garda.

MT 001-283 Manerba del Garda
Prestigiosa villa singola vista lago con piscina e parco piantumato a ulivi.
In posizione collinare, soleggiata e dominante, proponiamo in vendita una magnifica villa singola dalle ampie metrature, circondata da un giardino privato di circa 1.700 mq con ulivi centenari e piscina privata di generose dimensioni.
L'immobile si dispone su due livelli.
al piano terra Ingresso su un accogliente soggiorno e cucina separata. Entrambi gli ambienti accedono direttamente al grande porticato vivibile, caratterizzato da una suggestiva e totale vista lago sull'Isola del Garda.
Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno.
il piano seminterrato è dotato di luce naturale e doppia accessibilità (sia interna che indipendente dall'esterno), questo livello offre una spaziosa taverna attrezzata con cucina, una camera matrimoniale per gli ospiti, una camera singola, un secondo bagno, ripostiglio e cantina e un grande garage.
La proprietà viene venduta completamente arredata.
Una soluzione ideale sia come prestigiosa prima casa sia come esclusiva casa vacanze.
Annuncio e fotografie a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

[Rif. DV-13339] Proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq situato al primo piano di una palazzina di tre livelli in Via Case Greche 15, a Pian Camuno. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione accogliente e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla, assolata e comoda per raggiungere il Lago d'Iseo e la località sciistica di Montecampione. L'ingresso si apre direttamente su un ambiente open space, organizzato con zona giorno, angolo cottura e camino. Questo spazio rappresenta il cuore della casa, con un'atmosfera calda e conviviale, particolarmente piacevole durante la stagione invernale. La presenza del camino dona carattere all'ambiente e rende l'appartamento adatto anche a soggiorni nei periodi più freddi. La zona giorno è collegata alla veranda, uno spazio esterno riparato e vivibile, ideale come area relax, zona pranzo o ambiente aggiuntivo da sfruttare durante l'anno. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio comodo per il riposo, mentre il bagno con doccia completa la distribuzione principale dell'abitazione. Tra gli ambienti accessori si segnala la presenza di una lavanderia, molto utile per l'organizzazione quotidiana della casa, e di un secondo ambiente ricavato nella zona adiacente, utilizzabile come stanza aggiuntiva, studio, locale hobby o spazio per ospiti, secondo le esigenze del futuro proprietario. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi. Le basse spese condominiali e il posto auto esclusivo rappresentano ulteriori elementi di praticità e valore. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per deposito, attrezzatura sportiva o materiali stagionali, e un posto auto esclusivo, particolarmente comodo per la gestione quotidiana e per l'utilizzo come casa vacanze. La posizione a Pian Camuno è particolarmente interessante per chi desidera vivere o trascorrere periodi di villeggiatura in una zona tranquilla, soleggiata e vicina sia al Lago d'Iseo sia alla rinomata località sciistica di Montecampione. Una soluzione pratica e accogliente, ideale per chi cerca un appartamento ben tenuto, con veranda, camino, cantina e posto auto esclusivo, perfetto per il fresco estivo e per la stagione sciistica.

All'interno di una caratteristica corte recentemente e completamente ristrutturata, vendiamo una raffinata abitazione al piano primo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, accogliente e pronto da abitare. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'accurata scelta degli arredi e delle finiture. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno openspace con angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato elegantemente rifinito con un grande box doccia. L'abitazione viene proposta finemente arredata, con mobili di qualità e dettagli di design che conferiscono carattere e personalità agli interni, permettendo un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti. Ogni ambiente è valorizzato da un progetto di illuminazione moderna già installato, studiato per esaltarne gli spazi e creare atmosfere calde e ricercate. Completa la soluzione un posto auto di pertinenza all'interno della corte. CLASSE ENERGETICA: A3 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 56.16 kWh/m²/anno Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla rendita, sulla documentazione contrattuale e per organizzare una visita. Consulente di riferimento: Simone Provenzano - Cellulare: 3520030031 - e-mail: provenzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

All'interno di una caratteristica corte recentemente e completamente ristrutturata, vendiamo una raffinata abitazione al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, accogliente e pronto da abitare. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l'accurata scelta degli arredi e delle finiture. La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con area living e una comoda zona pranzo, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli ambienti della casa. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato elegantemente rifinito con un box doccia doppio. L'abitazione viene proposta finemente arredata, con mobili di qualità e dettagli di design che conferiscono carattere e personalità agli interni, permettendo un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti. Ogni ambiente è valorizzato da un progetto di illuminazione moderna già installato, studiato per esaltarne gli spazi e creare atmosfere calde e ricercate. Completa la soluzione un posto auto di pertinenza all'interno della corte. CLASSE ENERGETICA: A3- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 50.77 kWh/m²/anno Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla rendita, sulla documentazione contrattuale e per organizzare una visita. Consulente di riferimento: Simone Provenzano - Cellulare: 3520030031 - e-mail: provenzano@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata all'interno del Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.00

Rif: GC-067-25

Proponiamo in vendita esclusiva abitazione semi-indipendente inserita in antica corte con giardino di circa 820 mq e piscina privata, situata a soli 2 km dal lago e a circa 1,6 km dal centro di Rivoltella.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di ampi spazi sia per chi desidera integrare l'utilizzo privato con un'attività di locazione turistica.

Nella porzione attualmente abitata dalla proprietà troviamo, al piano primo, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. La seconda porzione, oggi destinata agli affitti turistici, dispone invece di ingresso indipendente, cucina e bagno al piano primo. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno e ulteriori due locali accessori sottotetto che, pur non essendo abitabili per insufficiente altezza interna, risultano attualmente organizzati e utilizzati come ambienti notte aggiuntivi.

Completa la proprietà un ampio locale sottotetto, ideale come spazio multifunzione, area hobby, deposito o ambiente accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a una spaziosa cantina/deposito al piano interrato, ideale come magazzino o ricovero per attrezzature da giardino.

Il grande giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio riservato e versatile dove vivere pienamente la bella stagione grazie alla piscina privata, alla zona barbecue e agli ampi spazi esterni pensati per momenti di relax e convivialità con famiglia e amici; completa l'esterno un ampio portico all'ingresso della corte, adibito ad autorimessa coperta con capienza fino a tre autovetture.

Una soluzione dal carattere riservato e autentico, ideale per chi desidera privacy, generosi spazi esterni e la comodità della vicinanza al lago.

Riassunto Metrature:

superfice lorda vani principali: 194 m2
soffitte/cantine: 95 m2
balconi/terrazzi: 21 m2
giadino esclusivo: 821 m2
piscina privata: 19 m2
Totale metri commerciali: circa 235 m2

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: DM-022-305
Appartamento bilocale con terrazza e posto auto esclusivi in residence con piscina
A Montemaderno, nella prima collina di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita un elegante bilocale moderno inserito in un esclusivo residence di sole 8 unità, dotato di piscina condominiale e posto auto. L'appartamento si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. Dalla terrazza con splendida vista lago si accede alla zona giorno accogliente, composta da un living con cucina a penisola in open space, progettato per garantire continuità e comfort abitativo.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale, pensata per offrire tranquillità e comfort, oltre a un bagno finestrato con doccia, ben rifinito e funzionale. Elemento distintivo della proprietà è il rooftop privato panoramico, dal quale la vista lago è totale, ampia ed ipnotica uno spazio esclusivo perfetto per il relax e per godere della vista aperta sul paesaggio circostante. Completano la proprietà un posto auto all'interno del residence. Il complesso è inserito in un contesto verde e riservato, che garantisce privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dal lago e dai principali servizi.
Soluzione ideale come seconda casa sul Lago di Garda o come investimento per locazioni turistiche.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 26619

THE DREAM VIEW: Villa d'Autore con Vista Lago Totale e Parco di 3.000 mq.
Posizione dominante, piscina panoramica, volumetria residua per seconda villa e un antico capanno da caccia del '900. L'investimento definitivo sul Garda.

Ci sono proprietà che si descrivono per metri quadri, e proprietà che si definiscono per le emozioni che sanno regalare. Questa appartiene alla seconda categoria.
Incastonata sulla sommità della collina più esclusiva e riservata di Soiano del Lago, proponiamo in vendita una delle residenze più affascinanti e panoramiche dell'intera Valtenesi. Una villa indipendente che domina il paesaggio, dove il Lago di Garda si dispiega davanti agli occhi come un quadro vivo, visibile da ogni singolo angolo della proprietà.

Circondata da un parco privato di oltre 3.000 mq che garantisce una privacy assoluta, la villa è il perfetto rifugio per chi cerca la massima quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi più glamour del lago.

IL POTENZIALE: UN INVESTIMENTO DAL VALORE STRAORDINARIO. La proprietà è un gioiello già pronto da vivere, ma racchiude un potenziale di sviluppo semplicemente introvabile sul mercato attuale:
Il Progetto Contemporary: È già disponibile un concept architettonico per trasformare la proprietà in una spettacolare villa di design contemporaneo, esaltandone le linee in chiave moderna ed elegante.
Il Plus Volumetrico (+250 mq): Un importante residuo volumetrico ti permette di ampliare la casa esistente, creare una dépendance indipendente per gli ospiti o lo staff, oppure – grazie al secondo accesso carraio già presente – edificare una seconda villa totalmente autonoma. Un asset finanziario immobiliare incredibile.

L'ARCHITETTURA DEGLI SPAZI. La residenza si sviluppa su due livelli specchiati sul blu del lago:
Piano Terra (The Royal Living): L'ingresso si apre su un salone monumentale con travi a vista e altezze superiori ai 4 metri. Un ambiente arioso e pieno di luce, arricchito da un romantico camino e affacciato direttamente su un immenso terrazzo panoramico. Completano il piano la cucina abitabile, il bagno di cortesia e una sontuosa Master Suite con cabina armadio e bagno privato. Ogni stanza ha l'accesso diretto al giardino e la vista lago inclusa nel risveglio.
Piano Seminterrato (Spazio senza confini): Completamente fuori terra, anch'esso gode dalla vista lago, questo livello ospita ben 5 camere da letto, 3 bagni, ripostigli e un'area ufficio/smart-working con due locali e ingresso indipendente. Oltre a cantina, locali tecnici e box doppio.

IL GRANDE PARCO E IL FASCINO DELLA "PIMPINELLA". Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita la scenografica piscina a sfioro sul panorama, il vero cuore pulsante dell'outdoor living.
Ma il vero colpo di fulmine è la "Pimpinella": un antico capanno da caccia risalente a oltre un secolo fa, nel punto piu' panoramico nel parco. Oggi convertito in un "pensatoio" privato con camino, è un luogo magico, intimo e fuori dal tempo, dove ritirarsi per leggere, degustare un vino d'annata o semplicemente perdersi nella vista più totale e profonda del Garda.

Una proprietà di prestigio assoluto, sfrontata nella sua bellezza e infinitamente versatile. Un'opportunità d'oro da non lasciarsi scappare.

Contattaci per riservare il tuo Private Tour esclusivo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: ABE-081-006
A PORTO DUSANO TRILOCALE FRONTE LAGO
A Manerba del Garda, situato al secondo piano di un contesto esclusivo e panoramico di sole 9 unità, questo appartamento fronte lago conquista fin da subito grazie a una vista straordinaria che accompagna ogni ambiente della casa.
L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno che si apre sul lago attraverso grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.
La cucina è separata e funzionale, mentre il terrazzo regala una straordinaria vista aperta sul lago, ideale per vivere momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio.
Tramite disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera principale con vista lago, seconda camera e bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un box auto singolo, due posti auto scoperti.
Possibilità di avere la piscina, di prossima realizzazione, con €25.000.
Una soluzione rara, ideale per chi cerca emozioni autentiche, privacy e il privilegio di vivere ogni giorno immerso in uno scenario unico.
Ideale come investimento da mettere a reddito o seconda casa fronte lago.

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RIF. LP-082-007
AMPIO APPARTAMENTO CON VISTA SUL DUOMO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SALO'

Nel cuore del centro storico di Salò, direttamente in Piazza Duomo, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore.

La posizione rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'immobile: dalle finestre della cucina e del soggiorno si gode infatti di una suggestiva vista sul campanile del Duomo, immersi nell'atmosfera autentica del centro storico gardesano.

L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi interni particolarmente generosi. La metratura catastale di circa 120 mq offre ambienti difficilmente reperibili nel centro di Salò.

La zona giorno è composta da un grande soggiorno e da una cucina separata abitabile, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, anch'esso di notevoli dimensioni, è dotato di doccia e di una pratica zona lavanderia separata.

Sopra il soggiorno si sviluppa inoltre un soppalco abitabile con secondo bagno, attualmente utilizzato come studio ma ideale anche come seconda camera o spazio ospiti.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto all'interno del garage condominiale, caratteristiche estremamente rare e ricercate nel centro storico di Salò.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal fascino autentico, con spazi ampi e una posizione tra le più prestigiose del lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: AT-002-321
Nuova Villa Luxury con Vista Lago straordinaria in Contesto esclusivo di nuove ville di design.

Se cerchi una villa da sogno sul Lago di Garda, non lasciarti scappare questa fantastica dimora.

La villa, di nuova costruzione in classe energetica A4, rappresenta una splendida residenza di lusso, immersa in un contesto esclusivo e riservato, di sole ville. Fa infatti parte di un complesso residenziale esclusivo, situato in una zona collinare vicino al lago, a pochi passi dai principali servizi ed dalle più importanti attrazioni della zona, come i campi da golf, le spiagge, i centri storici e le piste ciclabili.

Potrai vivere la magia del lago in ogni momento della giornata, grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista mozzafiato dell'incantevole Lago di Garda.

La villa verrà costruita nel 2026.
Si tratta di una struttura moderna e raffinata, realizzata con materiali e tecniche di alta qualità, che garantiscono comfort, benessere abitativo e risparmio energetico.

Circondata da un bellissimo giardino con piscina a sfioro da cui si può godere della fantastica vista sul lago e godere il panorama dai portici esterni.
Inoltre la proprietà acquista fascino e prestigio grazie alla presenza di un'incantevole piscina interna skimmer.

La villa è realizzata su quattro piani, collegati da comodo ascensore interno, e offre ampi spazi abitativi tutti con vista lago come la grande zona living di 100 mq, le 6 camere da letto con bagni privati e capienti cabine armadio, una seconda zona living di 150 mq al piano sottostante sempre con vista lago, e poi gli innumerevoli spazi dedicati alle piu' diverse attivita' come la sala cinema, la palestra, la SPA e gli spazi di servizio come la lavanderia, la stireria, il guardaroba.
Piccolo appartamento per il personale di servizio e l'autorimessa di 300 mq per ospitare un parco auto di tutto rispetto.

Se vuoi vivere il Lago di Garda in tutta la sua bellezza e eleganza, questa villa è la scelta perfetta per te.

Il basso lago di Garda e' una zona rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. Offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf.
E' una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 2839-26509

Eco Villa – Design, benessere e valore straordinario sul Lago di Garda.

Nel cuore verde di Soiano del Garda, a pochi minuti dal prestigioso Gardagolf Country Club e dal centro, presentiamo in esclusiva una villa singola di nuova costruzione in classe A4: una residenza che interpreta in chiave contemporanea il concetto di lusso sostenibile.

Architettura pulita, tecnologia avanzata e materiali naturali certificati si fondono in un'abitazione completamente elettrica, progettata per offrire massimo comfort abitativo, qualità dell'aria superiore ed efficienza energetica ai vertici. Il risultato è un'esperienza di benessere autentico, con costi di gestione contenuti e un valore destinato a crescere nel tempo. Dal terrazzo, un suggestivo scorcio di vista lago aggiunge ulteriore fascino a una proprietà già unica.

Gli interni accolgono con una luminosa zona living open space, impreziosita da cucina con penisola e due eleganti cantine vini climatizzate. La veranda con camino e vetrate impacchettabili crea un ambiente raffinato da vivere tutto l'anno, in perfetta continuità con il giardino privato, ideale per la realizzazione di una piscina scenografica. Completano il piano terra bagno, lavanderia e ampio garage doppio.
Al piano superiore, due camere matrimoniali con soffitti in legno e accesso a loggia coperta regalano atmosfera e privacy; uno studio, oggi adibito a cabina armadio, e un bagno finestrato completano la zona notte.

La proprietà viene consegnata completa di arredi cucina di design, cantine vini, cabina armadio, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, sistema di sicurezza avanzato, veranda attrezzata, zanzariere, addolcitore e giardino piantumato con irrigazione automatica: un livello di dotazioni raro sul mercato.

A soli 3 km dalle spiagge e in posizione strategica tra Desenzano del Garda, Sirmione e Padenghe sul Garda, questa villa rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva seconda casa.

Un'opportunità concreta per chi cerca eleganza, innovazione e un investimento di valore sul Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. EB 2839-26507

ATTICO ESCLUSIVO CON VISTA LAGO – Desenzano del Garda.

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro e dalle spiagge più ambite del basso lago, proponiamo in esclusiva vendita un attico introvabile di circa 190 mq calpestabili, una soluzione rara per posizione, metratura e versatilità.

La location è tra le più strategiche della città: a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia d'Oro attrezzata, con tennis, ristoranti tipici, bar, boutique e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza al casello autostradale e alla stazione ferroviaria, oltre all'Aeroporto di Verona raggiungibile in circa 20 minuti, garantisce collegamenti rapidi e internazionali.

L'attico si sviluppa su secondo e terzo piano, offrendo scorci suggestivi e continui sul lago.
Ristrutturato nel 2002 e ulteriormente valorizzato dal recente rifacimento completo dei serramenti esterni, l'immobile unisce charme, funzionalità e ottime possibilità di personalizzazione.
Originariamente composto da due unità indipendenti, oggi collegate da scala interna ma con impianti separati, offre la rara possibilità di ripristinare facilmente due appartamenti autonomi: soluzione ideale sia come investimento a reddito, sia come residenza con dependance, sia per chi desidera coniugare condivisione e privacy.

Secondo piano
Ampia e luminosa zona living con affaccio su grande terrazzo
Soggiorno spazioso
Cucina separata
Due camere matrimoniali
Bagno completo
Terzo piano (con ingresso indipendente)
Seconda ampia zona living
Terza camera matrimoniale
Secondo bagno
Spazi facilmente riconfigurabili per ottenere una quarta camera.

Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e adatti sia come residenza principale di rappresentanza sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda.
Completano la proprietà un garage di 30 mq con cantina e un posto auto privato all'interno della corte esclusiva del palazzo.

Una proposta rara e altamente interessante, con un posizionamento economico estremamente competitivo rispetto alle caratteristiche offerte: un'opportunità concreta per chi desidera investire con intelligenza senza rinunciare a prestigio, posizione e qualità della vita.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Real Estate – Lago di Garda Eccellenza immobiliare, emozione autentica.

Rif: EB 2839-26519

VILLA LUXURY VISTA LAGO CON PISCINA RISCALDATA E JACUZZI PANORAMICA.

Nel cuore di Desenzano, a soli 200 metri dalle spiagge più esclusive e dal centro storico, proponiamo una villa di rappresentanza di altissimo livello, dove design, comfort e posizione si fondono in un'unica soluzione immobiliare di rara qualità.

La posizione è semplicemente perfetta: tutto è raggiungibile a piedi — lago, boutique, ristoranti e servizi — con la comodità di rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali. Un equilibrio ideale tra vita sul lago e praticità quotidiana.

Realizzata nel 2016, la villa esprime un'eleganza senza tempo, con uno stile classico signorile reinterpretato in chiave contemporanea e finiture di livello eccellente. Le generose dimensioni e la distribuzione interna permettono sia un utilizzo come esclusiva residenza unifamiliare, sia una facile suddivisione in più unità indipendenti, rendendola anche un'opportunità interessante in ottica investimento.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano inferiore (totalmente abitabile)
Ampia zona living con cucina, due camere, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage.
Piano primo
Grande soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ampia terrazza.
Piano secondo
Quattro suite indipendenti, ciascuna con bagno privato, soggiorno e due balconi con spettacolare vista lago e vista città, ideali per momenti di assoluto relax e privacy.

Il vero punto di eccellenza della proprietà è l'area esterna: una scenografica piscina a sfioro riscaldata con sistema a sale, copertura automatica, cascata scenica di 7 metri e una raffinata jacuzzi posizionata al piano tetto, da cui si gode una vista lago sensazionale, unica e irripetibile.

Le dotazioni tecnologiche sono di ultima generazione: classe energetica B, impianto fotovoltaico da 6 kW integrato in falda, pannelli solari con accumulo da 700 litri, sistema domotico completo, impianto di allarme e videosorveglianza.

Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere il centro con il privilegio assoluto della vista lago, senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. EB 2839-26502

ELEGANTE VILLA D'EPOCA CON PISCINA – Desenzano del Garda.

Nel cuore di Desenzano del Garda, a soli 500 metri dalle sponde del lago e dai servizi più esclusivi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800, sapientemente restaurata per unire il fascino autentico dell'epoca al comfort contemporaneo più ricercato.

La posizione è tra le più ambite: centrale ma riservata, inserita in una raffinata zona residenziale, a breve distanza dalle località più iconiche del Lago di Garda come Sirmione, Peschiera del Garda e Padenghe sul Garda, oltre ai principali golf club della zona. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza del casello autostradale e della stazione ferroviaria.

La proprietà è immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, servito da tre accessi carrai e pedonali, che garantiscono massima comodità e privacy. L'intervento di ristrutturazione ha preservato e valorizzato gli elementi architettonici originali, mantenendo intatto il carattere nobile della dimora.

Gli interni, per circa 250 mq abitabili, offrono ambienti di grande respiro e forte identità:
volte a botte lunettate sbiancate
pavimenti in legni pregiati
boiserie e dettagli decorativi di grande eleganza
serramenti ricercati
ampi porticati affacciati sul verde.

La villa viene venduta completamente arredata come da servizio fotografico, pronta per essere abitata da subito.
Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort e convivialità: salotti eleganti, cucine di design, camere matrimoniali con cabine armadio e bagni en-suite. Le grandi aperture vetrate creano una continuità naturale tra interni ed esterni, con vista costante sul parco e sulla piscina.

L'area esterna è pensata come un vero living open-air:
piscina con ampia zona solarium
area barbecue con cucina esterna attrezzata
porticati ideali per pranzi e cene all'aperto.

Completano la proprietà una doppia autorimessa, ulteriori posti auto e un comodo deposito.
Una residenza di grande prestigio, perfetta come dimora privata esclusiva o come raffinato boutique hotel di charme, con elevato potenziale di valorizzazione nel segmento hospitality.

È inoltre disponibile l'acquisto separato di un bilocale di recente realizzazione, completamente arredato e con ingresso indipendente, ideale come dependance per ospiti o staff.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. NM-083-1
A Padenghe sul Garda, all'interno della residenza “I Prati”, parte dell'esclusivo complesso turistico-residenziale WEST GARDA, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 70 mq con giardino privato, ampio portico e posto auto coperto.

L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa e accogliente camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una splendida piscina condominiale immersa nel verde, ideale per momenti di relax.

L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, presenta finiture eleganti ed è pronto per essere abitato sin da subito. Le spese condominiali ammontano a soli 108 euro mensili, un costo contenuto considerando i servizi offerti.

Situato al piano terra, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera comodità e assenza di barriere architettoniche.

Una proposta perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle località più richieste del Lago di Garda, sia come prima abitazione che come investimento.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB-2838-26683
POLPENAZZE DEL GARDA – VILLA SINGOLA ARREDATA CON VISTA LAGO E PISCINA.

Nel suggestivo borgo di Polpenazze del Garda, immerso nelle dolci colline della Valtenesi e a soli 5 km dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, proponiamo elegante villa singola con piscina, vista lago e arredi inclusi.
Una proprietà che unisce privacy, comfort e charme, ideale sia come residenza familiare sia come investimento nel segmento hospitality.

SPAZI AMPI, LUMINOSI E PERFETTAMENTE CURATI.
Realizzata nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un importante piano interrato.
Al piano terra, il grande living con camino e ampie vetrate si apre sul giardino e sulla piscina, regalando una connessione diretta con l'esterno e scorci lago di grande fascino. Completano il piano la cucina a vista attrezzata e un bagno finestrato.
Al piano primo, la zona notte offre:
Master room con bagno privato, vasca idromassaggio e accesso a loggia coperta vista lago
Camera doppia con terrazzo panoramico
Camera singola
Secondo bagno con doccia
Il piano interrato, luminoso e ben arieggiato, sorprende per funzionalità e dimensioni:
Ampia taverna con camino e cucina
Ulteriore camera matrimoniale con bagno
Lavanderia e locali tecnici.

ESTERNI E PLUS
Giardino piantumato e curato nei dettagli, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione scenografica, piscina privata e porticato coperto perfetto per vivere l'outdoor con vista lago.
Autorimessa al piano terra con basculante elettrica.

ARREDO INCLUSO
La villa viene venduta completa di arredi, come da servizio fotografico: una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere o da mettere a reddito.

LOCATION: NATURA, SPORT E LIFESTYLE
Polpenazze del Garda è una delle località più apprezzate della Valtenesi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vivacità del lago. Sport acquatici, golf, trekking, ristoranti e locali rendono questa zona una destinazione completa e sempre più richiesta.

UN'OPPORTUNITÀ VERSATILE E DI VALORE
Grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente anche come struttura ricettiva di charme o investimento ad alta redditività.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

rif. EB 2838-26622

Iconic Lakefront Villa – Vista lago impareggiabile, parco e piscina
Unicità Assoluta

A pochi passi dalle rive più esclusive del Lago di Garda, tra Desenzano del Garda e Padenghe sul Garda, proponiamo una proprietà semplicemente irripetibile: una villa contemporanea di altissimo profilo che ridefinisce il concetto di residenza di lusso. Una dimora pensata per chi non accetta compromessi e desidera distinguersi con un asset immobiliare di assoluta rarità.

Architettura & Concept
Di recente edificazione (Classe A+), la villa si inserisce in un parco privato di circa 1.600 mq, perfettamente curato, dove natura e design dialogano in modo armonico. La piscina scenografica completa un contesto che richiama le atmosfere dei più esclusivi resort internazionali, con un'eleganza senza tempo.

Versatilità Senza Pari
Attualmente organizzata in 7 appartamenti indipendenti oltre a una dependance/ufficio, la proprietà offre una flessibilità straordinaria: può essere vissuta come residenza privata unifamiliare di rappresentanza oppure convertita in una raffinata hospitality di charme, stile boutique hotel. Una configurazione rara, pensata per massimizzare valore e rendimento.

Interni & Lifestyle
Ogni unità esprime un linguaggio sofisticato e contemporaneo: ampie zone living, luminosità naturale e finiture di alto design. Gli spazi si aprono su terrazze panoramiche che incorniciano una vista lago di grande impatto, ideale per momenti conviviali, eventi privati o per vivere quotidianamente un privilegio autentico.
Le camere, generose e riservate, sono tutte dotate di bagno privato, garantendo comfort e privacy di livello alberghiero.

Arredi & Dettagli
La proprietà viene proposta completa di arredi e corredi di alta gamma, selezionati con gusto sartoriale: materiali pregiati, pezzi di design e finiture ricercate che rendono ogni ambiente immediatamente fruibile e perfettamente coerente con il posizionamento luxury.

Tecnologia & Sostenibilità
Costruzione antisismica, materiali ecocompatibili, impianto fotovoltaico per la produzione di energia, sistemi solari per l'acqua calda e impiantistica evoluta: una residenza progettata per garantire massima efficienza energetica, sostenibilità e comfort abitativo ai più alti standard contemporanei.

Accessi & Parcheggi
La proprietà dispone di 5 garage singoli e 7 posti auto privati, con accessi comodi e funzionali: un plus fondamentale per una gestione fluida sia privata che ricettiva.

Location & Appeal Internazionale
Situata in una delle aree più ambite del
Lago di Garda
, la villa beneficia della vicinanza a spiagge rinomate, ristoranti stellati, club esclusivi e servizi di alto livello.
Desenzano del Garda
rappresenta da anni il fulcro della vita mondana e culturale del lago, con un'offerta unica tra sport, nautica e lifestyle.

Un Investimento di Rango
Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un asset iconico: perfetta come residenza privata, seconda casa di prestigio o investimento ad altissima redditività nel segmento luxury.
Una proposta destinata a chi riconosce il valore dell'unicità e sa cogliere opportunità che non si ripetono.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 2838-26598

Quadrilocale arredato di charme in borgo storico con due piscine.

Contesto & Location
Nel cuore di Desenzano del Garda, all'interno di un elegante borgo antico sapientemente restaurato, proponiamo un appartamento di grande fascino, dove storia, architettura e lifestyle contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Una posizione centrale che consente di raggiungere a piedi il centro storico, il lungolago e le spiagge del
Lago di Garda.

Il Complesso Residenziale
Un contesto esclusivo e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi, essenze mediterranee e piante secolari. Le due piscine condominiali, collocate strategicamente lontano dalle unità abitative, garantiscono privacy assoluta e atmosfera rilassata. Completano la dotazione aree attrezzate con spogliatoi, docce e spazi dedicati al relax.

Accessi & Outdoor Privato
L'appartamento gode di doppio accesso indipendente: dall'interno della corte storica e direttamente dal giardino privato di circa 100 mq. Qui si sviluppa una pergola elegante, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale riservatezza.

Distribuzione Interna
Piano terra: zona living con cucina e soggiorno impreziosito da camino.
Piano primo: due camere da letto, bagno e ulteriore spazio soppalcato utilizzabile come area ospiti o studio.
Piano inferiore (fuori terra): seconda zona giorno con accesso diretto al giardino, ideale come area relax o ulteriore ambiente per ospiti, oltre a secondo bagno.

Arredi & Atmosfera
La proprietà viene venduta completamente arredata con elementi di design di alto livello, selezionati da azienda di prestigio. Ambienti che richiamano immediatamente un'elegante sensazione di “vacanza permanente”, con uno stile raffinato e coerente in ogni dettaglio.

Dotazioni & Comfort
Struttura storica con muri di grande spessore, recentemente ristrutturata con standard elevati che garantiscono ottimo isolamento e bassi costi di gestione. Completa la proprietà un ampio garage e due posti auto privati.

Valore Aggiunto
Un equilibrio raro tra fascino storico, comfort moderno e servizi esclusivi. Un contesto che unisce privacy, eleganza e posizione strategica, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul
Lago di Garda.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: LP-082-003 TERRACIELO SITUATO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA

La soluzione che proponiamo in vendita è situata nel centro storico del comune di Odolo.
L'immobile, caratterizzato da generose metrature, si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Al piano terra troviamo ingresso con cucina abitabile ed ampio camino, una stanza attualmente adibita a cameretta singola, vano lavanderia/ripostiglio, bagno con doccia e una suggestiva stanza a volto, ideale come taverna, con uscita diretta sulla corte comune, comoda per raggiungere il posto auto di proprietà.
Sempre al piano terra troviamo un esclusivo patio, dotato di due piccoli vani ripostiglio e fontana.

Tramite un caratteristico vano scala accediamo al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con due finestre, che rendono l'ambiente luminosissimo, una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e bagno con vasca.

Dal primo piano abbiamo infine accesso all'ampia soffitta.

Completano la proprietà una cantina esclusiva al piano strada, con accesso separato dall'abitazione, e un posto auto di proprietà all'interno della corte comune.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: EB-035-509
VILLA LUXURY VISTA LAGO con piscina riscaldata.
In centro a Desenzano del Garda a 200 mt dalle spiagge più' belle e dai negozi.

Immobile luxury di grande pregio.
La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico ed usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.

La Villa è di design classico signorile ma anche contemporaneo con finiture eccellenti; realizzata nel 2016, si può vivere come unica soluzione oppure, viste le grandi dimensioni e la predisposizione, dividendola in più unità completamente autonome.

La villa si sviluppa su 3 livelli.

Al piano inferiore totalmente abitabile:
Sala con cucina, 2 camere, bagno e lavanderia con garage.
Al piano Primo:
Grande soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, 1 grande balcone.
Al piano tetto:
4 Suite con 4 bagni privati, soggiorno, 2 balconi con una spettacolare vista lago e una bellissima vista città dove godere incantevoli momenti di relax.

Completa questa splendida residenza una capiente piscina a sfioro con sistema di elettrolisi a sale, riscaldata con copertura elettrica, cascata di 7 metri e una jacuzzi 6 posti.

Le dotazioni sono di ultimissima generazione e le finiture di elevato pregio:
Classe energetica B, Fotovoltaico 6 kw incassato in falda, 4 Pannelli solari con accumulo 700 litri, Piscina riscaldata con sistema a Sale/elettrolisi e copertura termica automatica, Jacuzzi 6 posti, Allarme con Domotica, Telecamere a circuito chiuso.

Unica ed esclusiva .. per chi desidera vivere il centro con il lusso di godere la vista lago da casa.


DESENZANO DEL GARDA
Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni.

Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche.

La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf.

Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

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Rif: MI-041-64
NUOVA VILLA SINGOLA ARREDATA con piscina privata in classe A4 e di altissima tecnologia.

La Villa e' stata appena ultimata ed arredata chiavi in mano e si sviluppa completamente al piano terra compreso il capiente box doppio ed è una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino piantumato e corredato di irrigazione automatica ospita una piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna.
I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.
La zona living open accoglie il salotto e la cucina arredata e attrezzata godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.
Il comodo box doppio consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, inoltre presente la lavanderia.

E' dotata di impianto d'allarme volumetrico e periferico e zanzariere su ogni infisso, arredi completi di design in tutta la casa come da servizio fotografico.

Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile;
Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda;
Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico.

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Quadrilocale " CASALIVA " nel Residence Borgo degli Ulivi – Gardone Riviera, Lago di Garda
Nel suggestivo contesto del Residence Borgo degli Ulivi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale perfetto per famiglie o per chi desidera spazi generosi in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.
La proprietà unisce comfort abitativo, riservatezza e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati della Gardone Riviera.
Composizione:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Tre camere da letto
Bagno finestrato
Spazio esterno vivibile ideale per relax e convivialità
Il residence, circondato da ulivi e natura mediterranea, offre un'atmosfera unica di pace e benessere, a breve distanza dal lago e da tutti i servizi.
Ideale per chi desidera:
- vivere il Lago di Garda tutto l'anno
- ampi spazi in contesto signorile
- piscina e parco esterno
- un investimento immobiliare solido e ricercato
Un'oasi di tranquillità dove abitare diventa un piacere quotidiano.
Per informazioni e visite, contattami.

Rif. PR-024-93

Appartamento Trilocale con doppi bagni e giardino privato in vendita a Polpenazze del Garda, Picedo

L'immobile si trova al piano terra di un tranquillo residence immerso nel verde, dotato di piscina e campo da tennis, in un contesto ideale per chi cerca relax e tranquillità.
La zona giorno, ampia e luminosa, è arricchita da un camino che dona calore all'ambiente e da una cucina a vista ben integrata. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da due bagni, entrambi ciechi. Da tutti gli ambienti principali si accede direttamente al giardino privato, dove si trova anche un comodo portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con una splendida vista sul verde circostante e scorci sul lago.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.

La casa si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa, grazie alla posizione riservata ma comoda ai servizi e vicina al lago.

Siamo a Polpenazze del Garda, nella caratteristica frazione di Picedo, a pochi minuti dalle rive del lago e immersi nelle colline della Valtenesi, un'area apprezzata per i suoi paesaggi, la natura e l'autenticità del territorio.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.