Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 70

SAN BARTOLOMEO in posizione decentrata immersa nella tranquillità, proponiamo caratteristica porzione di casa cielo-terra disposta su tre livelli con ingresso indipendente. La tripla esposizione est/nord/sud contribuisce alla luminosità ed ariosità dell’intero stabile. La costruzione è risalente ai primi del ‘900 e si presenta allo stato originario per quanto riguarda l’impiantistica e le sue rifiniture, pertanto da ristrutturare e ridistribuire internamente a proprio piacimento ed esigenze. Attualmente composta al piano terra da tre vani e vano scale che conduce ai due piani superiori, ciascuno composto da due locali. L’ampia metratura consente la possibilità di realizzare due unità separate. La sua vicinanza ai principali servizi ed alle università e Ospedale avvalora la soluzione rendendola ideale anche ad uso investimento.

Q. RE I° MAGGIO All'interno di un complesso condominiale ristrutturato grazie al Superbonus 110%, proponiamo luminoso bilocale posto al piano terzo e servito da ascensore. La soluzione si presenta pronta per essere abitata, in ingresso la zona giorno è dotata di cucina a vista con accesso al balcone loggiato, il disimpegno è funzionale poichè puo' essere adibito a piccola lavanderia grazie alla presenza dell'attacco per la lavatrice, la camera matrimoniale è anch'essa dotata di accesso al balcone ed il bagno cieco è di generose dimensioni. Il cappotto esterno, i serramenti in legno doppio vetro e la presenza del teleriscaldamento lo rendono performante da un punto di vista energetico, consentendo l'accesso ad un eventuale muto green. Si completa di cantina.

SAN COLOMBANO - Appartamento bilocale posto al piano terra di una piccola palazzina in contesto contenuto e ben abitato. L'appartamento, che ha subito diverse migliorie nel corso degli anni, si trova a pochi passi dalla natura incontaminata, in nota località montana. La soluzione abitativa è curata e si sviluppa con luminosa zona giorno open space, comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale con vista sul paesaggio circostante e infine bagno servito da doccia. Inoltre, all'ultimo piano della palazzina, è presente una mansarda riscaldata esclusiva con ulteriore bagno, sfruttabile anche come zona ripostiglio. Nota di pregio per gli infissi in legno con doppi vetri, per le mattonelle ammodernate e per il rinforzo in legno applicato al tetto di recente posa. È possibile acquistare, nella medesima palazzina, ulteriori 2 soluzioni bilocali con balcone, rispettivamente sviluppate una al piano primo lato destro e una al piano primo lato sinistro, con prezzo per la prima pari ad € 41.000, 00 mentre per la seconda € 39.000, 00. Ampia possibilità di parcheggio nei dintorni del complesso.

VIA OBERDAN in elegante residence totalmente ristrutturato per mezzo del Superbonus 110%, proponiamo appartamento dalle ricercate metrature posto al piano rialzato con grazioso giardino privato. Dall'atrio d'ingresso si accede all'ampio salotto dotato di ampia vetrata con battenti scorrevoli che affaccia sul giardino esclusivo, la cucina è separata ed abitabile. Un capiente disimpegno armadiabile conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e la terza singola/studio, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca e doccia, e l'altro ad uso lavanderia. La soluzione seppur allo stato originario di costruzione, ad eccezione dei serramenti recentemente sostituiti in doppio vetro in alluminio e tapparelle nuove, si presenta pronto per essere abitato. Il giardino è esclusivo ed isolato dalla siepe pertanto fruibile in totale privacy. Completa la soluzione una cantina, un box auto ed un ulteriore posto auto all'interno di un'autorimessa comune al piano sotto strada. La sua posizione interna rispetto alla strada principale, risulta strategica per raggiungere i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, Ospedale ed Università.

VIA DELLE GRAZIE - Nel cuore del centro storico di Brescia, in una delle vie più tranquille del quartiere, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort di un immobile moderno, senza rinunciare al fascino e alla comodità di una posizione centrale. Il contesto è signorile e ben abitato, lontano dal caos ma a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. L'appartamento si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro attraverso una pratica scala a chiocciola interna. Al piano terra, di circa 65 mq, la distribuzione degli spazi è razionale e luminosa: si accede a un soggiorno con angolo cottura ben proporzionato, funzionale e accogliente, al quale si affianca un disimpegno che separa con eleganza la zona notte dal resto dell'abitazione. La camera matrimoniale è ampia e dotata di cabina armadio, soluzione che ottimizza lo spazio e garantisce ordine e praticità. Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali di qualità e dispone di doccia. Collegato direttamente all'appartamento tramite scala a chiocciola, il locale interrato di 40 mq rappresenta un elemento di assoluto valore aggiunto: uno spazio flessibile che può essere destinato a studio, hobby, lavanderia o deposito, ampliando sensibilmente la superficie utile complessiva dell'immobile. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale completata nel 2023, con rifacimento completo degli impianti — elettrico, idraulico e termico — e utilizzo di finiture di alto livello in ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di gestire in modo indipendente i consumi, e l'appartamento è dotato anche di sistema di raffrescamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a soli 750 euro annui. All'interno del condominio è presente un posto bici dedicato. DUOMO IMMOBILIARE Da oltre 30 anni punto di riferimento a Brescia e provincia, accompagniamo i nostri clienti con professionalità e competenza nella scelta della casa giusta.

Proponiamo in esclusiva, questa elegante villetta a schiera centrale, situata a pochi passi dal centro storico di Desenzano del Garda. Con una superficie di 120 mq distribuita su tre piani, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. Al piano terra, l'ingresso luminoso si apre sul giardino frontale e conduce alla spaziosa sala. La cucina abitabile separata è dotata di affaccio sul bellissimo giardino retrostante, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali; una delle quali completamente arredata. Il grande bagno finestrato è completo di vasca ed è accompagnato da un pratico ripostiglio/cabina armadio anch'esso finestrato. Non dimentichiamo il comodo balcone dalle dimensioni generose. Il piano semi-interrato ospita una taverna elegante con camino, perfetta per serate in compagnia. Qui troverai anche una seconda piccola cucina separata ed un secondo bagno/lavanderia molto utile nella vita quotidiana; tutto collegato direttamente al grande garage. La villetta dispone inoltre di due climatizzatori che garantiscono comfort in ogni stagione e include l'arredo completo della camera matrimoniale. Con spese condominiali contenute (solo 25 euro), questo immobile rappresenta un'occasione unica nel cuore pulsante di Desenzano: dista appena cinque minuti a piedi dal centro storico ricco di ristoranti tipici, negozi caratteristici e splendide passeggiate lungo le rive del Lago di Garda.

INVESTIRE NEL CUORE DELLA STORIA? ECCO L'OPPORTUNITÀ CHE CERCAVI! Uscire di casa e ritrovarsi a due passi dal Foro Romano e dal Museo di Santa Giulia... un sogno? No, il tuo prossimo investimento!!!! Al secondo piano di un bel contesto curato in pieno centro storico, proponiamo in vendita un comodo monolocale parzialmente arredato. Uno spazio funzionale e super versatile, pronto da personalizzare per valorizzarne al massimo il comfort e lo stile. Un ampia zona living e un bagno finestrato, caratteristiche che fanno la differenza! Che tu stia cercando un investimento sicuro ad alta rendita per un B&B turistico, un nido privato o semplicemente un pied-à-terre funzionale in una zona che non passa mai di moda, questa proprietà è la risposta strategica a ogni tua esigenza. Il Metodo P&B Immobiliare: Valorizziamo il Tuo Tempo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. Sappiamo che cercare casa è un impegno importante; a differenza delle agenzie tradizionali, noi non ci limitiamo a mostrarti gli immobili in catalogo, ma vogliamo aiutarti a trovare la soluzione ideale facendoti risparmiare tempo e riducendo lo stress. Per questo, prima di accompagnarti in visita, preferiamo approfondire le tue necessità con una breve consulenza conoscitiva, telefonicamente o nel nostro studio. Questo passaggio ci permetterà di capire insieme se questo immobile è la risposta giusta per te, evitandoti inutili giri a vuoto. E se questa non dovesse essere la casa dei tuoi sogni? Verrai inserito nel nostro canale prioritario, così da essere avvisato in anteprima non appena disporremo della soluzione che hai sempre cercato.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso all’abitazione è preceduto da un piacevole porticato che conduce all’ampia e luminosa zona living. Il piano rialzato ospita un elegante soggiorno, una cucina separata e abitabile con accesso diretto all’esterno e un bagno di servizio finestrato, completamente ristrutturato nel 2025, dotato di box doccia e sanitari sospesi. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni: una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano seminterrato offre ambienti versatili e ben organizzati, con un garage doppio, una taverna, una lavanderia e un ulteriore locale attualmente adibito a palestra, facilmente adattabile a studio, hobby room o locale multifunzionale. Completano la proprietà un giardino privato sul fronte dell’abitazione e una corte esclusiva sul retro, perfetta da adibire come orto. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da finiture curate: pavimentazione in SPC nella zona giorno e nelle camere da letto, ceramica in cucina e nei bagni e serramenti in legno doppio vetro. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’abitazione è servita da uno scambiatore di calore privato collegato alla rete di teleriscaldamento ed è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo EP Cube da 10 kWh, una soluzione tecnologica di ultima generazione che consente di massimizzare l’autoconsumo dell’energia prodotta, ridurre sensibilmente i costi di gestione e aumentare l’indipendenza energetica dell’immobile. UBICAZIONE La villetta è situata nel quartiere San Polo Nuovo, più precisamente in Via Donatello, una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di numerose aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. A pochi minuti sono facilmente raggiungibili la fermata della metropolitana, le scuole, le fermate degli autobus, supermercati, farmacia, bar, pizzerie e tutte le attività di prima necessità, rendendo la posizione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto ben servito. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Bienno – Località Prestine In una tranquilla zona residenziale della località Prestine, proponiamo in vendita una soluzione composta da due appartamenti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una seconda abitazione o come investimento. Al primo piano troviamo un accogliente bilocale, composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo al secondo piano si sviluppa un ampio quadrilocale, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali, una camera singola, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, un ampio ripostiglio e una comoda lavanderia al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. La soluzione dispone inoltre di un terrazzo e di un cortile, entrambi in comune con un'altra unità abitativa, offrendo pratici spazi esterni condivisi. Una soluzione versatile, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dalle generose metrature in un contesto tranquillo, con la possibilità di ospitare due famiglie o di mettere a reddito una delle due unità abitative.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Trilocale quarto piano - cucina separata abitabile - soggiorno con balcone - camera matrimoniale - camera doppia - bagno finestrato - ripostiglio - cantina due box auto DESCRIZIONE E PARTICOLARITA: All'interno di una tranquilla palazzina degli inizi anni '70 proponiamo luminoso trilocale posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato, con serramenti in vetro doppio e alluminio. Accediamo nel consueto disimpegno dove troviamo il soggiorno dotato di balcone, con esposizione ad est, con impianto di climatizzazione di recente inserimento. Attiguamente la cucina separata abitabile. Proseguendo la zona notte, dotata di due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, caratterizzate da parquet massello a spina italiana, infine bagno finestrato con vasca e doccia, e comodo ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, all'interno delle spese condominiali. Ad arricchire la proposta cantina e due box auto singoli, posti al piano interrato, serviti da ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto è ottimamente abitato e curato. Siamo posizionati in una zona strategica e bel collegata con a portata di mano attività commerciali e negozi di vicinato del quartiere di via Veneto. A poca distanza anche supermercati e principali tangenziali. La fermata del bus è dietro l'angolo.

In zona residenziale ben collegata, caratterizzata dalla presenza di negozi, servizi e tutte le principali comodità nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita spazioso pentalocale posto al secondo ed ultimo piano, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, luminosità e ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione completa, versatile e pronta da abitare, pensata per chi desidera spazi funzionali e ambienti accessori sempre più ricercati. ZONA GIORNO L’immobile si distingue per le generose metrature e l’ottima distribuzione degli ambienti. La zona giorno è ampia e luminosa, impreziosita dalla presenza del camino e dall’accesso diretto agli spazi esterni, creando un ambiente caldo e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata, ben organizzata e funzionale, offre praticità e comfort per la gestione della vita quotidiana. ZONA NOTTE La zona notte comprende tre camere da letto di ottime dimensioni, di cui due matrimoniali, soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio, stanza hobby o smart working. A servizio dell’abitazione troviamo doppi servizi entrambi finestrati: bagno con doccia e zona lavanderia; bagno con vasca per il massimo comfort. SPAZI ESTERNI Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: terrazza vivibile, perfetta per pranzi e cene all’aperto; balcone panoramico con piacevole vista aperta sulle colline circostanti. LOCALE SOTTOTETTO Completa la proprietà un esclusivo locale sottotetto multiuso, collegato tramite scala interna, uno spazio versatile ideale come: studio area hobby palestra privata ulteriore camera da letto sala relax. PIANO INTERRATO Al piano interrato troviamo un comodo garage doppio con spazio deposito, ideale anche per chi necessita di un ambiente organizzato per hobby, attività personali o con possibilità di ricavare una zona lavanderia. EFFICIENZA ENERGETICA L’immobile è dotato di: impianto fotovoltaico da 1,85 kWp accumulo termico per acqua calda sanitaria Una soluzione che contribuisce a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i consumi. Per maggiori informazioni, documentazione completa o per fissare un sopralluogo senza impegno: Tel: 030 7640167 WhatsApp 345 0874130 Tecnocasa Rodengo Saiano

APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Roè Volciano, inserito in un tranquillo contesto residenziale di sole otto unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano. L'ingresso si apre su un grande corridoio che porta a tutte le stanze della casa. La zona giorno è formata da un unico ambiente con soggiorno e cucina. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di grandi finestre che garantiscono un'ottima luce naturale durante tutta la giornata, e un bagno finestrato con vasca Al piano seminterrato si trova anche una comoda cantina di proprietà. Le spese di gestione del condominio sono circa 500 euro all'anno. L'immobile è completamente da ristrutturare, perfetto per chi cerca una casa da personalizzare da cima a fondo o per un investimento. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Roè Volciano offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Roè Volciano offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale. Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.

Nel cuore di Calcinato, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al primo piano, completamente ristrutturato negli anni ’90. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto, due bagni, un pratico disimpegno e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato completa la proprietà una funzionale cantina/lavanderia, perfetta come locale di servizio o spazio aggiuntivo per il deposito. L’immobile, edificato prima del 1967, si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati negli anni ’90, offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Caratteristiche principali 2 camere da letto 2 bagni Disimpegno Ripostiglio Cantina/Lavanderia Ristrutturato negli anni ’90 Anno di costruzione: ante 1967 Classe energetica in fase di definizione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Calcinato, in un contesto tranquillo e ben servito, con ambienti spaziosi e funzionali. CONTESTO E UBICAZIONE: dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Tipo attico vendesi in Ospitaletto in centro paese, comodo a tutti i servizi, luminoso e panoramico sui 3 lati, appartamento con terrazza vivibile, composto da; ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista e uscita su terrazza, disimpegno notte con 2 camere da letto, bagno padronale e secondo bagno/lavanderia.
Completa la proprietà il garage al piano interrato.
Possibilità di acquistare seconda autorimessa.
Abitazione servita da ascensore, buone finiture interne e alloggio subito abitabile.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Stai cercando la nuova casa o hai trovato la tua casa ideale ma devi vendere casa tua per comprare? Servizio "ACQUISTO / PERMUTE FONDOCASA", chiedi informazioni sul servizio "ACQUISTO / PERMUTA" alle agenzie immobiliari FONDOCASA di Palazzolo, Rovato e Cazzago San Martino, tramutiamo la tua casa da vendere in LIQUIDITA' CORRENTE.
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AFFASCINANTE MULINO A VEROLANUOVA
A Cadignano di Verolanuova, affascinante edificio storico dalle molteplici funzionalità.
La proprietà, che comprende il mulino, un fabbricato minore, la roggia, ed un terreno con boschetto è un'opportunità unica sia per la trasformazione in attività commerciale (ristorante, guest house, boutique hotel da 8-10 stanze, etc.), sia come esclusiva residenza privata, anche frazionabile.
Situato a Cadignano, si trova a pochi minuti dall'autostrada, a 20 minuti da Brescia e 40 minuti dal lago di Garda.
L'edificio principale misura circa 700 metri quadri su due piani, mentre il fabbricato minore consiste in un ex-granaio su due livelli di circa 60 metri quadri.
Negli anni è stato oggetto di opere di ripristino.
La parte più antica del mulino risale al XII secolo, l'impianto attuale invece è di origine rinascimentale. Quest'ultimo è stato successivamente adattato anche dal punto di vista tecnico per rendere l'opificio produttivamente competitivo.
L'apparato idraulico, conservato nelle sue strutture murarie, ci riporta al secolo XVIII, con qualche aggiunta fatta alla fine dell'Ottocento o all'inizio del XX secolo.
All'interno rimangono testimonianze dell'attività produttiva (macina murata, soppalco macchinari, tramogge in muratura e fondazioni di macchinari).
L'immobile è inserito in un contesto paesaggistico che è sempre più difficile scorgere nella Bassa.

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https://viewer.realisti.co/EgcHi9/
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INTERESSANTE UNITÀ IMMOBILIARE A POCHI PASSI DAL CENTRO CITTA'
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https://viewer.realisti.co/HUUoag/

DESCRIZIONE:
L'immobile, un caseggiato che si sviluppa su tre livelli, presenta ampia metrature sia interne che esterne, essendo dotato di un cortile esclusivo di notevoli dimensioni.
Accedendo all'area da un passo carrabile sito sulla strada, entriamo nell'area cortilizia. Qui possiamo scegliere di entrare in casa o nei box di fronte.
L'abitazione presenta una generosa zona giorno completamente verandata. Attiguo vi è un bagno lavanderia che dà la possibilità di accedere al piano superiore da una scala di servizio. Altre porte conducono ai locali retrostanti: due stanze ed una cucina abitabile.
La scala principale conduce ai due piani superiori.
Al primo piano vi sono 5 camere di dimensioni generose ed un bagno con vasca.
Al secondo piano troviamo altre tre stanze e una soffitta / deposito.
Di fronte all'abitazione si trova un ampio edificio adibito a garage o magazzino.
Sul retro una fascia di terra completa la proprietà e segna il confine coi vicini retrostanti.

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VILLA BIFAMILIARE A MANERBIO (BS)
In zona residenziale a Manerbio, si propone in vendita villa bifamiliare attualmente adibita a negozio, con una superficie commerciale totale di circa 400 metri quadri distribuiti su tre livelli più una zona servizi.
Il piano terra è di circa 90 metri quadri, il primo piano di circa 58 metri quadri e il piano interrato di circa 90 metri quadri; la zona servizi di circa 58 metri quadri.
Il cuore della casa si sviluppa al piano terra (vedi foto negozio da parrucchiere) ed è particolarmente luminoso grazie alle due vetrate che aprono al giardino.
Il piano primo può essere rivisto e potrebbe ospitare tre camere da letto ed un bagno; (attualmente vi sono due attività distinte).
Nel seminterrato vi sono i bagni e la lavanderia.
Nell'interrato si potrebbe pensare ad una taverna e all'area benessere, costituita da zona fitness con sauna (ora si trova una quarta attività).
Tutto l'immobile è stato recentemente ristrutturato e gli impianti elettrico ed idraulico sono conformi alle normative vigenti.
Un generoso esterno è a disposizione della proprietà, può essere lasciato con l'attuale pavimentazione o trasformato in giardino. Vi sono diversi posti auto accessibili dal cancello carrabile che apre su Largo Canti.
Come anticipato nel testo attualmente l'attività principale è rivolta al benessere della persona (parrucchiere, estetista e massaggi)ma è possibile fare un cambio di destinazione e trasformare l'immobile in residenziale, realizzando così una splendida villa, perfettamente inserita nel contesto delle residenze nell'intorno.

Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile chiamare o scrivere ai riferimenti sotto indicati.

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TECNORETE FLERO&PONCARALE FLERO Se sei alla ricerca di una soluzione per uso investimento, con l'aggiunta di un inquilino serio e attento alla tua proprietà, proponiamo in vendita un ricercato bilocale in ottima posizione, con doppio giardino e la rara particolarità di un interrato collegato all'abitazione. Il condominio, di recente costruzione, ospita questa soluzione con accesso dalla scala condominiale. La luminosa zona giorno è collegata al giardino frontale dalla due doppie portafinestre con zanzariere e inferiate. Il verde è separato dalla strada da una folta siepe che garantisce la privacy senza soffocare la soluzione. In un angolo del soggiorno è stata inserita la scala a giorno, chiusa nel suo vano scala, che scende al piano interrato. Un piccolo disimpegno armadiabile, accanto la cucina, da accesso al grande bagno finestrato e con doccia, e alla camera matrimoniale. Da quest'ultima si accede alla corte posteriore, un angolo di relax con affaccio sull'interno del condominio. Il piano interrato ha la caratteristica di essere configurabile come meglio si crede: una palestra privata, una seconda camera per ospiti occasionali, uno studio, sono facilmente attrezzabli con poche mosse. Trova inoltre spazio un secondo bagno con doccia e attacchi per la lavanderia. Il box auto di generose dimensioni è collegato con l'abitazione. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

All'interno di un piccolo contesto residenziale, a Rivoltella, in posizione comoda al centro e alle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Entrando si accede all'accogliente soggiorno con angolo cucina, impreziosito da un camino a legna e da un doppio accesso al terrazzo che garantisce un'ottima luce agli ambienti. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato, ristrutturato nel 2006, dotato di un'ampia doccia. Nel disimpegno è presente una pratica armadiatura con ante scorrevoli che cela un comodo angolo lavanderia completo di lavello, ottimizzando gli spazi della casa. Completa la proprietà un box auto singolo con basculante elettrica nell'interrato di circa 18 mq. L'immobile è inoltre dotato di fibra e di impianto di climatizzazione caldo/freddo Samsung con due split, installati rispettivamente nella zona giorno e nella camera da letto principale. NOTA SULL'ARREDO: Cucina bicolore con un piano in resine acriliche e minerali naturali igienico e resistente, cappa d’arredo collegata direttamente alla canna fumaria. Il camino ha la chiusura in vetro termico e la sua cornice è composta da una quarzite prestigiosa con una particolare posa in diagonale.

Accogliente appartamento su due livelli con camino, arredo completo e ingresso indipendente – Stadolina (Vione) Nella tranquilla frazione di Stadolina (Vione), proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, perfetto per gli amanti della montagna. L'immobile vanta un comodo ingresso indipendente e si inserisce in un contesto ideale, totalmente privo di spese condominiali. La zona giorno, molto spaziosa e dotata di camino, è sapientemente suddivisa tra una cucina abitabile, con area pranzo, e un salotto. Salendo la scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, capaci di ospitare un totale di sei comodi posti letto, entrambe con accesso diretto al balcone. Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in pieno stile montano, caratterizzato da un caldo e diffuso utilizzo del legno che dona un'atmosfera unica e accogliente. Tutti gli spazi sono stati ottimizzati al millimetro grazie a funzionali armadiature a muro su misura, splendidamente ricavate in ogni nicchia della casa. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal fatto che la soluzione viene venduta completa di tutto l'arredo esistente, rendendola pronta da abitare fin da subito. Completa la proprietà una corte comune con le altre unità abitative, uno spazio esterno ideale per godersi l'aria aperta e la natura circostante, comodo anche per il posteggio dell'auto. Si tratta di una soluzione pronta da vivere, ideale sia come casa vacanze per la famiglia sia come eccellente investimento immobiliare.

Nel cuore di Calcinato, in una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra con giardino privato, in un contesto comodo e ben servito. L’immobile, costruito nel 2005, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio e l’area esterna privata, perfetta per momenti di relax. La posizione è strategica: il centro di Montichiari dista circa 6,5 km, Carpenedolo 13,7 km e Desenzano del Garda 13,8 km. A soli 12,6 km si trova inoltre Il Leone Shopping Center di Lonato del Garda, uno dei centri commerciali più grandi della zona con oltre 120 negozi. Comodi anche i collegamenti autostradali grazie ai caselli di Brescia Est (11,7 km) e Desenzano del Garda (12,6 km). Caratteristiche principali: Soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno Ripostiglio Garage doppio Anno di costruzione: 2005 Classe energetica in fase di definizione Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.

SIGNORILE APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON BOX AUTO DI PROPRIETÀ All'interno del prestigioso e storico Palazzo Morgante, situato nel cuore di Salò e a pochissimi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un appartamento trilocale. La proprietà si sviluppa su due livelli, combinando il secondo piano del complesso e un elegante spazio soppalcato, il tutto comodamente servito da un ascensore condominiale. L'immobile si distingue per il calore e il pregio dei suoi interni, caratterizzati da un parquet recentemente levigato che abbraccia l'intera abitazione. L'ingresso principale conduce direttamente al secondo piano, dove si sviluppa una spaziosa e luminosa zona giorno. Qui troviamo il soggiorno, una cucina abitabile dotata di vano dispensa dedicato e un primo bagno cieco fornito di termoarredo. Tramite scala interna si raggiunge il piano soppalcato, riservato alla zona notte. Questo livello ospita una camera matrimoniale, una cameretta ideale per un bambino o per un uso studio, e un secondo bagno cieco. Quest'ultimo è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, un intervento moderno che ha visto la sostituzione della vecchia vasca idromassaggio con una funzionale e moderna doccia walk-in. Dal punto di vista tecnologico e del comfort, la casa offre soluzioni all'avanguardia e di massima praticità. L'impianto di riscaldamento ad acqua è centralizzato, ma la gestione del clima è ottimizzata da termoregolatori installati sia in cucina che nella zona notte. È inoltre presente un sistema di condizionamento a split caldo/freddo distribuito in modo da garantire una temperatura sempre ideale: un elemento è posizionato in cucina, uno nella dispensa, uno in soggiorno e i restanti assicurano una diffusione uniforme in tutto il piano soppalcato. La comodità quotidiana è garantita anche dalle tapparelle completamente motorizzate in ogni ambiente e dagli abbaini, anch'essi dotati di apertura e tendine motorizzate. La sicurezza è invece affidata a un impianto di allarme che conta due sensori posizionati nel soggiorno al secondo piano. A completare questa esclusiva proposta immobiliare vi è un comodissimo box auto di 18 mq situato nella vicina Piazza Leonardo da Vinci, un accessorio di rara reperibilità e fondamentale importanza per il centro storico. Le spese condominiali ammontano a circa 3200 euro all'anno e si rivelano particolarmente inclusive, poiché la quota comprende già i consumi di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, oltre al compenso dell'amministratore e alla gestione delle parti comuni. La gestione annuale del box auto comporta invece una spesa separata di soli 268 euro. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza, una prima casa dotata di ogni comodità o un'esclusiva casa vacanze in uno dei contesti più signorili del Lago di Garda.

Lonato del Garda. Appartamento in Vendita - Comfort e Praticità. Arriveranno presto altre fotografie, affrettati a prenotare subito la tua visita per agosto! Scopri questa bella proprietà situata nella zona residenziale più ricercata del paese, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi da farmacia, scuole e parco pubblico. Costruito nel 2001, questo appartamento rappresenta l'equilibrio ideale tra modernità e funzionalità, garantendo comfort e praticità quotidiana. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, facilitando l'accesso e garantendo massima comodità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti piacevoli. Dispone di una camera da letto matrimoniale e il bagno è finestrato. E' caratterizzato da un comodo e funzionale balcone per poter godere dei momenti all'aria aperta. Il grande garage interrato consente di parcheggiare comodamente due auto, mentre la cantina fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. In perfetto stato di conservazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccellente per chi ricerca serenità, servizi a portata di mano e una dimora confortevole dove costruire i propri ricordi. Arriveranno presto altre fotografie, affrettati a prenotare subito la tua visita per agosto!

Proponiamo in esclusiva un elegante appartamento trilocale a Sant'Eufemia. L’immobile si distingue per il suo stile caldo ed accogliente grazie alle splendide travi a vista che caratterizzano tutti gli ambienti principali, regalando un’atmosfera intima e raffinata. La zona giorno luminosa è ben suddivisa da un pratico disimpegno che conduce alla camera matrimoniale al piano principale, dotata di bagno privato. Salendo sul suggestivo soppalco troviamo una seconda ampia camera da letto con soffitto mansardato in legno naturale ed ulteriore bagno finestrato, ideale come stanza ospiti o studio personale. Il doppio servizio garantisce comfort assoluto anche per le famiglie numerose o chi desidera maggiore privacy tra i diversi membri della casa. La presenza di finestre Velux nei bagni assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà uno splendido cortile pertinenziale dove rilassarsi nelle giornate più miti ed un posto auto privato, vera rarità nella zona! L’appartamento si trova in posizione strategica: vicino ai servizi essenziali quali supermercati, scuole, fermate autobus urbani/extraurbani e comodo accesso alle principali arterie stradali cittadine.

A Toscolano, in villa storica nelle immediate vicinanze del lago, elegante e romantico appartamento vista lago. Vero punto di forza in aggiunta all'immobile è la concessione per l'utilizzo privato di un pontile "sotto casa" con la possibilità di attraccare una barca o godersi il lago in massima riservatezza. Lo stile e i colori dell'appartamento si fondono con la magica armonia dell'ambiente circostante. Ideale come investimento o punto d’appoggio sul lago. Ricercato ed elegante appartamento, si apre con l'affascinante soggiorno a cassettoni, un'ambiente molto luminoso grazie alle grandi finestre che permettono di godersi il lago stando comodamente in casa; un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in un'atmosfera esclusiva impreziosita da un'indimenticabile vista lago; La zona giorno si completa con la cucina separata, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato; Un disimpegno separa la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una vista lago e il secondo bagno. Completa l'immobile un comodo posto auto coperto. Perfetto per chi è alla ricerca di una soluzione vista lago inserita in una villa storica; una sistemazione riservata e panoramica ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del lago.