Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 69

COSA SAPERE SULLA CASA Appartamento trilocale - Piano secondo - Bagno con Vasca - Lavanderia con doccia - Box auto e cantina In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina, di sole sei unità, servita da ascensore. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale. La zona notte, con travi in legno a vista, è composta da due camere da letto, un bagno finestrato completo di vasca e un pratico locale lavanderia con doccia. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto singolo, ideale anche come spazio per biciclette, moto o scaffalature. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie: la caldaia e gli impianti di climatizzazione sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo maggiore comfort ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, funzionale e dotato di tutti i principali comfort. Si precisa che l'immobile viene arreduto completo di mobilio, stufa a pellet inclusa. UBICAZIONE E CONTESTO Le spese condominiali ammontano a circa € 900 annui. La soluzione ha la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi del comune di Manerbio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e qualità, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato

TECNORETE AZZANO MELLA Nel cuore di Azzano Mella, proponiamo un appartamento al piano terra, completamente indipendente e senza spese condominiali. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura che affaccia sul cortile privato che è l'ingresso dell'abitazione. Un piccolo disimepgno conduce alla zona notte con la camera matrimoniale affacciata sul balcone, una seconda astanza che può essere adibita a studio o secondo posto letto, il bagno con finestra e vasca, piccolo ripostiglio. La corte esclusiva e il giardino privato rappresentano un'oasi di tranquillità, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto, che assicura praticità e sicurezza. Costruito nel 1993, l'appartamento si trova in una zona ben servita, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO E CANTINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale indipendente disposto al piano rialzato del contesto residenziale di appartenenza, con box auto e cantina di proprietà. Tramite cancello pedonale e salite le scale, accediamo al balcone che ospita l’ingresso dell’immobile. Ad accoglierci, troviamo il disimpegno che separa i vari ambienti. A destra, sono presenti la luminosa zona giorno con cucina separata. A sinistra, troviamo due ampie camere matrimoniali e frontalmente, il bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano terra, è presente il box auto, l’ampia cantina ed un piccolo bagno di servizio cieco. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. L’immobile, edificato anteriormente al 1967, necessita di lavori che prevedono il rifacimento del bagno, la sostituzione di infissi e tapparelle e la revisione degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. UBICAZIONE CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.

San Felice del Benaco (BS) - In località Portese frazione di San Felice del Benaco, sorge un signorile ed elegante Resort con piscina ed immerso nel verde. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda. L'appartamento si compone di ingresso in ampia ed elegante zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici ed accesso alla grande terrazza dove passare serate a cena con amici e parenti godendo di vista panoramica sulla Rocca di Manerba. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato con materiale di qualità, gusto e raffinatezza. Presente climatizzazione. La posizione strategica, permette di raggiungere a piedi o in bicicletta il caratteristico borgo storico di Portese, le spiagge, i bar e ristoranti. Al piano S1, compreso nel prezzo, troviamo un ampio garage di 21 mq. con attacco dell'acqua. Parcheggi liberi all'ingresso del Resort. Basse spese condominiali. Non farti scappare l'occasione per fissare il tuo appuntamento. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 167.9 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Helga Mascialino - 335.8064742 – mascialino@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale con giardino privato di generose dimensioni in zona residenziale riservata e tranquilla. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal giardino, un vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o il tempo libero. Nel giardino è presente anche una struttura secondaria, ideale come ulteriore deposito, cantina o pratico locale di servizio. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, resa ancora più caratteristica dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, recentemente pulito e revisionato. La zona living separata, ampia e particolarmente luminosa, è dotata di climatizzatore di recente installazione e di una porta finestra che collega direttamente il soggiorno al giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una cameretta di ottime dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale, un servizio igienico finestrato completamente ristrutturato nel 2021 e una pratica lavanderia. Dal bagno si accede inoltre a una comoda cantina, perfetta come locale accessorio, deposito o spazio multifunzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che assicura comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi, serramenti in doppio vetro Grazie agli ambienti ben distribuiti, agli spazi accessori e all'ampio giardino privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque desideri una casa funzionale, accogliente e pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi esterni.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CUCINA ABITABILE, BALCONE E BOX SINGOLO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, un ambiente pratico e ben organizzato che permette di vivere al meglio la quotidianità. Dalla zona giorno si accede al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano ben proporzionati e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che ha conferito all'abitazione uno stile moderno e piacevole. L'immobile è rifinito con pavimentazione effetto legno uniforme in tutti i locali, serramenti con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa singola, una comodità sempre più ricercata, oltre agli spazi ben organizzati che rendono questa soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie. Una casa curata, pronta da vivere e capace di coniugare funzionalità, comfort e uno stile contemporaneo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Verranno eseguiti i seguenti lavori; zanzariere, piastrelle balcone, bagno da vasca a box doccia NB: vendita dell'immobile legata al buon esito di una trattataiva della proprietà per l'acquisto di un altro immobile

Nel comune di Azzano Mella, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'ingresso ci conduce ad una sala da pranzo attualmente utilizzata come camera, alla cucina separata ed al soggiorno. Dal soggiorno si accede al disimpegno del primo piano dove sono stati installati la stufa a pellet e il climatizzatore. La zona notte è composta da due camere matrimoniali collegate da un balcone, da una camera doppia e dal bagno con doccia e attacchi della lavatrice. Un box auto e un deposito completano la soluzione. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

In tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un ambiente riservato, perfetto per famiglie numerose. L’immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno separato anch’esso servito da balcone, un bagno principale, una comoda lavanderia, una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, offrendo così una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un box auto singolo. È inoltre presente un giardino condominiale, ideale come spazio verde a disposizione dei residenti. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione installato circa sette anni fa. Il riscaldamento centralizzato può essere utilizzato tramite radiatori oppure, in alternativa, tramite stufa: gli attuali proprietari hanno privilegiato quest’ultima soluzione per ottimizzare i consumi e contenere i costi di gestione. Il boiler per la produzione di acqua calda sanitaria è stato sostituito circa sei anni fa. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori condominiali: solo due mesi fa sono stati completamente rifatti il tetto, le gronde e la pavimentazione dei balconi, garantendo un edificio ben mantenuto e senza interventi straordinari imminenti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione ampia, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo e ben curato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

TECNORETE AZZANO MELLA Nel comune di Dello, proponiamo un trilocale al piano rialzato che offre comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 2005, si estende su una superficie di 88 mq e si distingue per l'ingresso privato che attraversa un accogliente giardino, conducendo al portico d'ingresso. Questa caratteristica garantisce un accesso riservato e un'atmosfera di tranquillità. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti, con soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale con il balcone, la camera singola e il bagno con doccia e finestra. Una scala interna collega l'appartamento all'interrato, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio nella cantina e un comodo garage. La posizione al piano rialzato assicura una buona luminosità e una vista piacevole sul giardino circostante. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata nel cuore di Dello. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Sirmione – Colombare In posizione strategica, nel cuore di Colombare di Sirmione, all’interno di un residence curato con parco verde e piscina condominiale, proponiamo appartamento terra-cielo di 82 mq, completo di plateatico privato di 8mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è cosi composto: al piano terra: spazioso soggiorno con zona cottura a vista, antibagno, bagno finestrato ed accesso diretto al plateatico. Attraverso una scala interna si accede al piano primo ed ultimo dove si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta di media misura ed un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un comodissimo posto auto singolo coperto. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo a gas, Aria condizionata, Venduto completamente arredato. Classe energetica 'F' IPE 234.74. Richiesta Euro 265.000. GARDAFFARE 030/9905461. Rif. 26-09.

DESENZANO D/G E SIRMIONE Proponiamo in esclusivo residence con scenografica piscina ampio ed elegante appartamento bilocale di testa posto al piano terra con grande terrazza. Completo di arredi, servito da ascensore per la zona seminterrato comune per bici, moto, e il posto auto coperto nell'interrato. Appartamento così disposto, spazioso ingresso per armadiatura, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate scorrevoli con vista aperta ,un disimpegno, una spaziosa suite matrimoniale con ampie vetrate che danno accesso alla terrazza, bagno con doccia. Pavimenti in marmo, climatizzazione autonoma con doppio split inverter caldo/freddo, porta blindata, doppi vetri oscurati, divano letto, cucina completa di lavastoviglie, no gas. L'appartamento residenziale proposto, dove è possibile richiedere anche la prima casa, è sia un ottimo investimento per uso privato, vacanza e per affitti turistici stagionali con elevata rendita. Per maggiori informazioni o visite contattare agenzia

Super appartamento quadrilocale con ampio terrazzo/giardino pensile vivibile e sfruttabile di circa 100 mq vendesi in Palazzolo Sull'Oglio, zona Mura, con bella vista panoramica ed ottima esposizione, appartamento composto da; ingresso, ampio salone con affaccio alla terrazza privata, cucina abitabile, corridoio notte, 3 camere da letto matrimoniali, bagno.
Completa la proprietà dell'appartamento l'ampia terrazza vivibile e praticabile, trasformabile in giardino pensile di circa 100 mq
Appartamento perfetto, ottimamente rifinito, subito abitabile.
Esiste la Possibilità di acquistare il garage.
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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Sarezzo – Via Roma 39Trilocale nuovo con Box e BalconePrezzo richiesto: € 259.000
In Via Roma 39, nel cuore di Sarezzo, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, situato al terzo piano di un contesto servito da ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli, ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista già arredata, uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente comoda che garantisce privacy e comfort per tutta la famiglia.
L'appartamento dispone inoltre di un balcone, che dona sfogo esterno agli ambienti principali, e di un box singolo di proprietà, incluso nella vendita.
Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi e un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali
Terzo piano con ascensore;
Soggiorno con cucina arredata a vista;
2 camere da letto;
2 bagni;
Balcone;
Box singolo;
Riscaldamento autonomo.
Una soluzione moderna e funzionale, ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un appartamento pronto da vivere in una posizione comoda e ben servita.
Prezzo richiesto: € 259.000.

Ubicato nella parte migliore del centro storico e inserito un una piccola palazzina ottimamente manutenuta, ampio bilocale posto al piano rialzato e servito da ascensore. L'appartamento presenta un soggiorno con angolo cottura ben separato e presisposto per poter essere chiuso a cucina, camera matrimoniale e bagno. piccolo sfogo esterno con discreta privacy.

Proponiamo in eslcusiva, questo bellissimo e suggestivo bilocale situato a Padenghe sul Garda, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia del lago,con accesso diretto alla passeggiata che collega Padenghe con Moniga, ed ovviamente a tutte le spiagge presenti. Immerso all'interno del rinomato residence Gardazzurro, famoso per la qualità dei servizi offerti, l'appartamento è un vero paradiso per chi cerca comfort e bellezza. Con una superficie di 55 mq, questa proprietà offre una vista mozzafiato che si può godere da una terrazza privata di oltre 20 metri quadrati,con tenda parasole inclusa. L'ingresso dell'appartamento si apre su una luminosa sala caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che illuminano gli spazi interni. La zona giorno comprende un angolo cottura completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e un bagno elegante dotato di doccia. Un elemento distintivo è il soppalco dove trova posto un accogliente letto matrimoniale con vista diretta sul lago. La zona notte presenta inoltre una grande camera matrimoniale arricchita da un armadio a muro spazioso. Il residence offre numerosi vantaggi tra cui tre piscine panoramiche, due campi da tennis, servizio reception attivo 24 ore su 24 e videosorveglianza per garantire la massima sicurezza degli abitanti. Gli ampi parchi verdi curati e il pontile privato completano l'esperienza residenziale unica. Inoltre, sono disponibili due piani sotterranei adibiti a box auto videosorvegliati accessibili tramite ascensore. Incluso nel prezzo vi sono anche due climatizzatori recentemente installati e l'arredo completo dell'appartamento; non dimentichiamo il comodissimo box auto doppio con serrande elettriche! Le utenze d'acqua ed energia elettrica sono comprese nelle spese condominiali. Questa abitazione rappresenta anche un ottimo investimento grazie all'alta resa potenziale generata dagli affitti turistici nella meravigliosa cornice del Lago di Garda.

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore di Lonato del Garda. Con una superficie totale di circa 400 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto. La villa si sviluppa su un lotto generoso di 1300 mq, circondata da un parco verde che offre privacy e tranquillità. Al piano interrato troviamo ampi spazi, tra cui un garage capace di ospitare fino a cinque auto, oltre ad una taverna ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La lavanderia completa questo livello funzionale. Al piano terra la casa dispone di tre camere da letto luminose e due bagni ben distribuiti. Il soggiorno accogliente è collegato alla cucina, creando uno spazio aperto perfetto per la vita quotidiana. Inoltre, c'è già predisposto uno spazio dedicato alla piscina. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano investire in una grande villa da ristrutturare secondo i propri sogni ed esigenze. Prezzo trattabile. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Ti aspettiamo!

C. SO CAVOUR in una delle zone più ricercate del centro storico proponiamo attico con splendida vista panoramica sulla città. La soluzione si presenta pronta per essere abitata. In ingresso l'ampio soggiorno è dotato di cucina a vista. Le camere sono tre e tutte di generose dimensioni, una corredata di imponente camino. Vi è inoltre la possibilità di ricavare la quarta camera frazionandone una delle tre. Doppi servizi, di cui uno finestrato e l'altro cieco. Completa la soluzione un comodo ripostiglio ed un locale ad uso lavanderia. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio L'ACCORDO IMMOBILIARE in Brescia, Via Melzi n. 34.

Villa in vendita a Brescia, Via Sant'Orsola 31, con 4 camere e 3 bagni, ideale per famiglie. La proprietà di 211 mq dispone di un giardino privato e una terrazza. Nelle vicinanze si trovano LIDL, Ubi Banco di Brescia e fermate dell'autobus. Classe energetica G.

BRESCIA - SANT'ANNA Proponiamo accogliente appartamento bilocale posto al terzo ed ultimo piano di un complesso curato e ben abitato. ll recupero del sottotetto è stato realizzato nel 1995 e presenta una copertura termoventilata che consente all’immobile di essere fresco d’estate e caldo d’inverno. Le travi a vista donano alla soluzione bilocale unicità. I locali luminosi e accoglienti sono valorizzati dal balcone che corre lungo i lati liberi della soluzione. L'abitazione si presenta con luminosa zona giorno open space, dotata di parete cottura e angolo living. Troviamo poi un disimpegno, un piccolo locale ripostiglio con vano caldaia più lavatrice. Il bagno finestrato è servito da vasca con box chiuso. Infine vi è la comoda camera da letto matrimoniale, che vanta accesso balcone, collegato anche alla zona giorno. La soluzione non dispone di ascensore ed è autonoma a livello di utenze, inoltre è dotata di parquet e impianto di climatizzazione sia in soggiorno sia in camera, infissi in doppio vetro e legno, e lo stabile presenta il cappotto esterno. Questo appartamento è ideale per una persona o per una coppia alla ricerca di uno spazio accogliente e ben tenuto, o uso investimento. In zona sono presenti comodi parcheggi pubblici, servizi di prima necessità e le principali arterie stradali.

AD. ZE OSPEDALE nella rinomata zona nord, in strada secondaria e ben riparata dal traffico proponiamo ampio trilocale posto al piano primo all'interno di un signorile palazzo servito da ascensore. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, serramenti in pvc bianco doppio vetro, porte interne sostituite e bagno rifatto lo scorso anno. Dall'atrio d'ingresso si accede al soggiorno con balcone con affaccio interno, cucina separata abitabile con secondo balcone, un capiente disimpegno conduce nel reparto notte composto da due ampie camere di cui una con balcone, ripostiglio e servizio finestrato con piatto doccia. L'appartamento è al momento locato con regolare contratto di locazione già disdettato. Si completa di cantina al piano sotto strada. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio L'ACCORDO IMMOBILIARE in Brescia Via Melzi n. 34.

SAN BARTOLOMEO In quartiere tranquillo e ottimamente servito, all’interno di una piccola palazzina ben abitata e priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. La soluzione si distingue per l'eccellente efficienza energetica, le finiture moderne e la posizione strategica, si presta ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla vicinanza a Ospedale, Università, scuole, Vigili del Fuoco e mezzi pubblici. In ingresso troviamo la spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte ben distinta si compone di bagno principale finestrato e dotato di piatto doccia, camera padronale completa di spazio per cabina armadio e bagno privato finestrato con piatto doccia e seconda camera da letto comoda e versatile. Al piano Interrato è presente un’ampia cantina/taverna di circa 30 mq, un ambiente versatile e sfruttabile per ogni esigenza grazie alla presenza di una finestra, attacco lavatrice con punto acqua, e pompa di calore autonoma per il riscaldamento e il raffrescamento. Possibilità di posteggiare un’auto all’interno del cortile condominiale. I lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione e sarà disponibile a breve. L’abitazione è stata realizzata con isolamento termico e acustico conforme alla legge 10/91. Sono stati utilizzati cartongesso e materassino in gomma con strisce di polietilene alla base di ogni parete divisoria interna. Sono previste inoltre eleganti finiture moderne, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria ad espansione diretta, per un clima perfetto in ogni ambiente e impianto di VMC, tapparelle elettriche, predisposizione per allarme e predisposizione per pannelli fotovoltaici e nuova antenna tv. Il capitolato delle finiture e dei materiali scelti è disponibile per essere visionato prima o dopo l'appuntamento presso il nostro ufficio in Brescia, Via G. B. Melzi n. 34.

VIA SAN ROCCHINO In zona residenziale ben abitata, proponiamo appartamento di 130 mq in contesto di sole 3 unità abitative, sviluppato al piano rialzato con giardino ad uso esclusivo, taverna, cantina e box auto. La metratura degli ambienti rende la soluzione molto versatile. L'abitazione è composta da ingresso con disimpegno, il quale divide la zona giorno in comoda cucina separata ed abitabile e salotto ampio e luminoso. Dalla sala, tramite scala interna in legno, si può accedere direttamente alla taverna, ideale spazio conviviale, arricchita da camino ad angolo. Nell’interrato vi è anche la pratica cantina. La zona notte è composta da 2 camere da letto dalle generose metrature, e bagno finestrato servito da vasca. Completano la soluzione il grazioso giardino ad uso esclusivo, e il pratico box auto privato, dove si trova la centralina del teleriscaldamento dedicato all’immobile. La soluzione è completamente autonoma a livello di utenze e presenta l’impianto di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali, servizi e istituti scolastici.

In collaborazione con IMR Srl, proponiamo in vendita, appartamenti di nuova realizzazione ed in fase di ultimazione di taglio trilocale, quadrilocale ed attico. Il nuovo Residence, sorge nella rinomata zona nord della città, in posizione secondaria rispetto alle vie di maggior traffico ed al contempo strategica rispetto ai principali servizi quali negozi, supermercati, scuole, parchi pubblici, Ospedale, Università e fermate dei mezzi di trasporto pubblico. Il complesso condominiale è di 6 piani fuori terra composta da 30 unità, tutti dotati di giardino privato per il piano terra, mentre loggiati o terrazzi per i piani superiori. La Consegna è prevista per l’estate 2026. Ecosostenibile e con una grande attenzione al risparmio energetico, il nuovo Residence è costruito con esperienza e nuove tecnologie per offrire abitazioni dalla massima efficienza costruttiva, contraddistinta da sistemi antisismici, fonti energetiche rinnovabili, comfort termico, acustico, visivo ed abitativo. QUADRILOCALE: La soluzione dispone di un’ampia soggiorno con cucina a vista, dalle due vetrate vi è l’ accesso al giardino privato di circa 88mq con esposizione ad ovest, un capiente bagno finestrato servito da doccia serve la zona giorno. Il reparto notte è ben distinto con tre camere da letto, di cui una matrimoniale corredata di servizio privato finestrato con doccia. Finiture da capitolato di prima scelta personalizzabili, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme, predisposizione climatizzazione, infissi in pvc triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e predisposizione per domotica e connessione da remoto. Classe Energetica A4, costruita in sicurezza e risparmio energetico. Box auto coperto al piano sotto strada compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni e approfondimenti, siamo disponibili a riceverVi, su appuntamento, presso il nostro ufficio di Brescia, Via G. B. Melzi 34.

AD. ZE PIAZZA LOGGIA nel cuore del centro storico, proponiamo appartamento trilocale completamente rimesso a nuovo posto al piano secondo di uno storico palazzo di 5 piani totali servito da ascensore. La soluzione si presenta pronta per essere abitata, la ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli con finiture eleganti e di qualità. L'ampio soggiorno è dotato di cucina a vista, le camere sono due di cui la matrimoniale è completa di cabina armadio, il bagno è finestrato e capiente da ospitare lavatrice ed asciugatrice. Completa l'appartamento una comoda cantina al piano sotto strada. Al quinto piano è presente una splendida terrazza panoramica comune. La sua posizione è strategica e ricercata a pochi passi da piazza Loggia.

VIA OBERDAN All'interno di un elegante complesso condominiale circondato da aree verdi, proponiamo soluzione quadrilocale ristrutturata nel 2018, posta al piano secondo con ascensore. L'abitazione si presenta con ampia e luminosa zona giorno, articolata in comoda area relax, moderna cucina a ferro di cavallo e zona pranzo, dalla quale si può accedere alla spaziosa terrazza abitabile, corredata da tende da sole sui 3 lati. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una cameretta singola dalle buone metrature, una classica camera doppia, e la camera matrimoniale con bagno di servizio cieco, provvisto di ventola ad aerazione forzata e servito da doccia. Infine troviamo il bagno padronale, finestrato e dotato di piatto doccia. È inoltre presente un locale ad uso lavanderia, e per ultimo un'ulteriore vano, sfruttabile come studio o stanza armadio, in base alle proprie necessità. L'appartamento è completato dal box auto privato doppio in larghezza, posto nella zona interrata del condominio. Nota di pregio per le pavimentazioni: della zona notte troviamo il parquet, mentre nella zona giorno il gres porcellanato. L'immobile vanta inoltre la porta d'ingresso blindata, la predisposizione all'impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, la controsoffittatura perimetrale con faretti nella zona giorno e nell'antibagno, tapparelle elettriche nella zona giorno, teleriscaldamento e prese elettriche di alta qualità firmate Vimar. Esternamente, la palazzina è stata sottoposta a ristrutturazione recente con le agevolazioni del superbonus 110%, rinnovando l'estetica, la funzionalità e l'efficienza, acquisendo ulteriore pregio. L'appartamento è attualmente abitato, i tempi di liberazione sono di circa un anno.