Case in vendita in provincia di Brescia Pag. 10

Vista lago, serenità, luce. E' la certezza di un investimento importante che dura nel tempo.
Comoda alle rive del Lago di Garda, in una delle zone residenziali più ricercate di Padenghe, sorge questa villa libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e pronta a diventare una residenza contemporanea di altissimo livello.
Parliamo di circa 2.770 mq di proprietà complessiva, con 1.600 mq di giardino privato: spazio vero, riservato, dove respirare, accogliere amici, organizzare cene estive e vivere all'aperto senza compromessi.
Il prezzo espresso è riferito alla villa completamente ristrutturata “chiavi in mano” composto dall'acquisto della villa più i lavori di ristrutturazione totale già concordati con azienda specializzata, il tutto può essere modificato concordandone con la stessa azienda la ristrutturazione, con un intervento radicale che la trasforma in una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro:
– Impianto elettrico, idraulico e termico completamente nuovi, Serramenti, scuri e porte interne nuovi , Bagni totalmente rifatti , Tetto e terrazze rinnovati con isolamento termico , Cappotto termico esterno, Impianto fotovoltaico da 6 kW , Piscina interrata 4x8 , Giardino completamente sistemato con siepi e irrigazione , Rifacimento totale della zona interrata (taverna e garage)
L'attuale classe energetica F verrà trasformata in una classe A, portando comfort abitativo e risparmio gestionale nel tempo.
Gli spazi si sviluppano su due livelli abitativi con ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno, cucina separata, camere generose, bagno privato nella matrimoniale. È inoltre possibile modificare il progetto per realizzare una quarta camera al piano terra, rendendo la villa ancora più adatta a famiglie numerose o ospiti.
La terrazza con vista lago è il punto dove tutto cambia: il tramonto sull'acqua, il silenzio della sera, la sensazione di aver fatto una scelta importante.
Il piano interrato offre taverna, lavanderia, locali accessori e triplo posto auto coperto: spazio che può diventare area wellness, palestra privata o zona entertainment.
Questa non è solo una villa ristrutturata.
una proprietà che unisce posizione, qualità costruttiva, efficienza energetica e valore patrimoniale in una delle aree più solide del Garda.
Un investimento nella qualità della vita.
Un luogo dove tornare ogni giorno e sentire di aver scelto il meglio.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

Ghedi, vendesi trilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente e con possibilità di ricavare una terza camera
Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti spaziosi e la possibilità di adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è un'opportunità da non perdere.
In zona semicentrale, comoda ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento al piano terra, completamente indipendente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti estremamente versatile.
L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno principale e secondo servizio.
Un importante valore aggiunto è la possibilità di trasformare facilmente l'immobile in un quadrilocale, ricavando una terza camera da letto e realizzando una moderna zona giorno con cucina a vista, soluzione sempre più apprezzata dal mercato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano e radiatori, garanzia di comfort ed efficienza.
Completano la proprietà un cortile con posti auto coperti per circa 30 mq, acquistabili a € 20.000.
Classe energetica F –172,00 kWh/m² .
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile indipendente, già ristrutturato e con interessanti possibilità di personalizzazione.
Potete contattarci senza alcun impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
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Cascinale ristrutturato con 2 appartamenti indipendenti, 7.000 mq di terreno e ideale anche come B&B o appassionati di animali allevatori
A Remedello vicinanza Asola, trovi una proprietà capace di coniugare tranquillità, grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, questa è una soluzione che merita la tua attenzione, immerso nella quiete della campagna ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un affascinante cascinale completamente ristrutturato, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento ricettivo.
La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq e comprende:
•due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno di circa 120 mq;
•magazzino/autorimessa di circa 160 mq;
•ampi spazi esterni perfetti per vivere la natura, realizzare una piscina, un'area relax o ampliare l'attività ricettiva.
La disposizione degli ambienti rende l'immobile particolarmente adatto alla realizzazione di un Bed & Breakfast, Country House, affittacamere o struttura ricettiva, grazie agli ingressi indipendenti e agli ampi spazi disponibili creati per essere ancra facilmente divisibili in appartamenti più piccoli.
Appartamento Piano Terra
•ingresso indipendente ; luminoso soggiorno con cucina ; 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) ; 2 bagni
Appartamento Piano Primo
•ingresso indipendente ; soggiorno con cucina ; ripostiglio ; 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) ; 2 bagni
Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitare e contemporaneamente sviluppare un'attività ricettiva oppure per chi è alla ricerca di un immobile con un interessante potenziale di redditività.
Classe Energetica E – 185,09 kWh/m²
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Un'opportunità da cogliere oggi, un valore destinato a crescere nel tempo
Nel cuore di Malocco, caratteristica frazione di Lonato del Garda immersa nelle suggestive colline moreniche, questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri.
Inserita all'interno di un caratteristico cortile storico, la villetta viene proposta nello stato attuale, offrendo la possibilità di realizzare un investimento intelligente: acquistare oggi a un valore competitivo e creare nel tempo un immobile di grande fascino e valore.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore troviamo un ampio trilocale con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e soffitta, con la concreta possibilità di ricavare una terza camera.
Al piano terra, il grande porticato e i locali attualmente adibiti a cantina e ripostiglio consentono di realizzare un bilocale indipendente, uno studio professionale oppure una seconda unità abitativa, aumentando ulteriormente la versatilità dell'immobile.
Il vero elemento distintivo è l'area agricola di circa 3.500 mq, un autentico valore aggiunto sempre più raro da trovare. Uno spazio da vivere in totale privacy, ideale per realizzare un importante giardino, una piscina, un orto, un'area relax o semplicemente per regalare alla propria famiglia la libertà che oggi rappresenta uno dei beni più preziosi.
Qui la ristrutturazione non è un limite, ma una straordinaria opportunità: permette di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, ottimizzare gli spazi, migliorare l'efficienza energetica e creare una casa unica, con un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo.
La posizione è riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, con scuole e fermata dell'autobus Desenzano–Lonato–Castiglione a pochi passi.
Non è semplicemente una casa da ristrutturare: è un progetto da trasformare in patrimonio, un'opportunità concreta per chi desidera investire con intelligenza e costruire valore per il futuro.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
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Villetta, Ristrutturata a Lonato del Garda. Una casa da vivere. Un investimento già progettato. Un prezzo certo.
Immagina di acquistare una casa sapendo fin da subito come sarà una volta terminata, senza sorprese e con la possibilità di personalizzarla secondo il tuo stile.
A Malocco, caratteristica frazione di Lonato del Garda immersa nelle splendide colline moreniche, proponiamo una soluzione davvero rara: il prezzo richiesto comprende l'acquisto dell'immobile e la sua completa ristrutturazione "chiavi in mano", come da progetto già sviluppato, completo di render e preventivo dettagliato, interamente modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Un'opportunità esclusiva che consente di conoscere fin dall'inizio il risultato finale, i costi complessivi e i tempi di realizzazione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore prende forma una luminosa abitazione, oggi progettata come ampio trilocale, facilmente trasformabile in un comodo quadrilocale, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e soffitta. Ambienti ampi, moderni e pensati per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita.
Al piano terra il grande porticato introduce a spazi che verranno valorizzati con la possibilità di realizzare un elegante bilocale indipendente, perfetto per ospitare familiari, creare uno studio professionale o ottenere una seconda unità abitativa capace di generare reddito.
Il vero privilegio della proprietà è rappresentato dall'area agricola di circa 3.500 mq, uno spazio sempre più difficile da trovare. Qui puoi realizzare un grande giardino, una splendida piscina, un'area relax, un orto oppure semplicemente goderti la libertà e la privacy che solo una proprietà di questo tipo è in grado di offrire.
La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità: immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, con scuola elementare, asilo di Esenta, fermata dell'autobus Desenzano–Lonato–Castiglione e rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione.
Questa non è semplicemente una casa ristrutturata.
È un progetto già studiato, con costi certi, ampie possibilità di personalizzazione e un importante potenziale di rivalutazione nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza affrontare le complessità della gestione di una ristrutturazione.
Richiesta complessiva (acquisto immobile + ristrutturazione completa chiavi in mano), la ristrutturazione è persinabilizzabile e qundi può variarne il costo sia migliorativo che peggiorativo.
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Lonato del Garda – Esenta, autentico casale in pietra con corte privata e giardino: il fascino della tradizione, il valore di un progetto esclusivo.
Nel caratteristico borgo di Esenta, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un affascinante casale storico in pietra, una proprietà dal grande pregio architettonico, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di charme o un investimento immobiliare di alto livello.
L'immobile, completamente da ristrutturare ma con la copertura già rifatta, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali: muri in pietra, ampi volumi, aperture originali e spazi che permettono di dare vita a un'abitazione esclusiva, moderna nelle prestazioni ma ricca di carattere.
Attualmente accatastato in categoria C/2, dispone di una volumetria di circa 300 mq, interamente recuperabile nel rispetto della normativa urbanistica vigente, offrendo ampie possibilità progettuali e di personalizzazione.
L'importante intervento di riqualificazione previsto consentirà di trasformare il fabbricato in una residenza praticamente pari al nuovo, con impianti, finiture, distribuzione degli spazi ed efficienza energetica completamente ripensati secondo gli standard abitativi contemporanei, valorizzando al tempo stesso il fascino originario della struttura.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, oltre a una corte esclusiva con comodi posti auto.
Questa proposta è dedicata a chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e riconoscere il valore di un progetto capace di trasformare un autentico casale storico in una residenza di grande prestigio. Un investimento importante nella qualità della riqualificazione che si rifletterà direttamente nel valore finale dell'immobile.
Classe energetica: esente.
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RESIDENZE DI PRESTIGIO IN VENDITA Luxury Life si trovano in Italia, nella rinomata e prestigiosa zona del Lago di Garda, immerse nel verde e nella tranquillità delle colline. Un luogo con un panorama meraviglioso completamente vista lago, è molto più che un residence, si sviluppa come concept all'avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonché le opportunità offerte in zona, ne fanno la scelta ideale, sia da vivere tutto l'anno, ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli. Servizi del residence: Piscina esotica a sfioro di circa 800 mq, effetto spiaggia, ampia area idromassaggio, sistema nuoto controcorrente, lettini in acqua, prato inglese sempre ben curato e teak, nebulizzatori rinfrescanti, campo da golf green in sintetico con 7 buche, “Pitch & Putt”, bunker in sabbia, campo da tennis in terra rossa con irrigazione automatica e lanciapalle per allenamento, splendido parco, spazi pensati per i bambini, percorso vita per allenarsi come in palestra ma all'aperto, spazi dedicati agli amici animali, aree dedicate al barbeque. Il tutto in nome dell'eccellenza, con musica di sottofondo e giochi di luci che accompagnano lungo i vialetti del parco, ornato da olivi, alberi da frutto, prodotti dell'orto e piante tipiche della zona manutentate costantemente. Spazi comuni comodamente prenotabili tramite un'applicazione multilingua. L'indoor non è da meno, ill prestigio da il meglio di sé nelle singole unità che vengono consegnate con finiture che possono essere personalizzate a seconda dei vostri gusti ed esigenze. La tecnologia fa il resto: impianti all'avanguardia autonomi di riscaldamento, raffrescamento, aspirazione polveri con accumulo nei garage e un controllo domotico consente di avere il massimo comfort. Enormi vetrate che garantiscono la continuità del living tra interno ed esterno, panoramici giardini privati, ampi garage, possibile zona privata da adibire a SPA. COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO: Piano terra: splendido soggiorno di mq 58, caratterizzato da ampie vetrate affacciate sul portico adiacente al giardino privato, zona cottura eventualmente separabile un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale altre due camere secondo bagno portico di mq 61 ampio giardino privato di mq 370 vista lago! Piano interrato: ambiente personalizzabile di mq 58 ampio garage di mq 50 collegato direttamente all'unità L'abitazione attualmente è al grezzo e in fase di realizzazione è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture. A richiesta servizio di arredo completo studiato dai nostri architetti. Foto e virtual staging sono puramente dimostrative. Per maggiori informazioni potete contattarmi al numero 339 3652348 Rif. Corpo B-1T PRESTIGIOUS RESIDENCES FOR SALE Luxury Life residences are located in Italy, in the renowned and prestigious Lake Garda area,...

Dimora storica, ex convento con Chiesa, Immersa nel verde e a due passi dal Comune di Lumezzane:
- Piano Terra di 187 mq composto da: salone, cucina, bagno di servizio e 3 ulteriori locali, grande porticato di 116 mq e cortile esclusivo che circonda l'abitazione di 343 mq.- Chiesa affrescata di 36 mq- Primo Piano di 187 mq composto da 4 camere, grande salone e ulteriore locale. Grande porticato di 58 mq con vista panoramica- Secondo Piano di 135 mq composto da 4 camere e 1 locale.- Seminterrato di 56 mq Loggia panoramica ideale per feste e cene tra amici o in famiglia. Ideale anche come casa di rappresentanza per ospitare o per eventi o come agriturismo.
Sostenibilità: La struttura è dotata di antiche cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un dettaglio di grande valore oggi! per un restauro in chiave moderna e bio-ecosostenibile.
Superficie complessiva: 600 mq interna + 130.000 mq terreno privatoLocali: Multi-locali personalizzabili in fase di ristrutturazione4 piani (S1 - T - 1 - 2)Condizioni: Parzialmente Da ristrutturare La proprietà è circondata da una maestosa tenuta di 13 ettari di terreno boschivo e prato, garantendo un'atmosfera di quiete assoluta e un isolamento totale dal trambusto cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile.

A pochi metri dal Lido di Padenghe sul Garda, all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole 11 unità, proponiamo in vendita una villetta libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi interni, giardino privato e una posizione che permette di raggiungere il lungolago comodamente a piedi. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e ben curato, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda senza rinunciare alla tranquillità. Il residence gode della possibilità di accedere alla strada che conduce al lungolago di Padenghe, consentendo di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il porto, i ristoranti e le passeggiate sul lago. L’abitazione si sviluppa su tre livelli collegati internamente e offre una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato angolare, uno spazio esterno riservato che permette di vivere la casa durante tutta la bella stagione. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Al piano superiore trova spazio la zona notte, impreziosita dalle travi in legno a vista che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un ampio locale oggi utilizzato come ripostiglio ma facilmente adattabile a studio, cabina armadio o ulteriore camera secondo le proprie esigenze, oltre a un grande bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Il piano è completato da un suggestivo terrazzino a tasca, uno spazio riservato ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Il piano interrato amplia ulteriormente la funzionalità della proprietà grazie a un grande locale accessorio, perfetto come taverna, sala hobby, palestra o ambiente multifunzionale, affiancato da un terzo bagno o lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione si trova il box doppio con basculante elettrica. A completare la proprietà vi sono inoltre un secondo garage singolo indipendente e un posto auto scoperto di proprietà, una dotazione rara che garantisce massima comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Grazie alle generose metrature, alla vicinanza al lago e ai numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze sul Lago di Garda, con il vantaggio di poter vivere il centro di Padenghe e il suo lungolago comodamente a piedi.

Nel centro di Paratico, in Via Don G. Moioli, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano secondo piano mansardato inserito in un contesto di sole due unità abitative completamente riqualificato. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare la disposizione interna durante la fase di ristrutturazione, offrendo così una soluzione su misura per ogni esigenza abitativa. L’appartamento è composto da: ingresso comune luminoso soggiorno con cucina e terrazzo a pozzo due camere da letto due bagni terrazzo a pozzo box auto e posto auto privato giardino esclusivo di circa 30 mq Superfici: circa 149 mq commerciali circa 112 mq calpestabili L’intervento prevede soluzioni tecnologiche di ultima generazione volte a garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica: riscaldamento a pavimento pompe di calore impianto fotovoltaico ventilazione meccanica controllata finiture di ottimo livello qualitativo Consegna prevista tra fine 2026 e inizio 2027 Una proposta esclusiva ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal Lago d’Iseo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi 03519838122

OPEN HOUSE 11 Luglio dalle ore 10.30 alle 13 VISITA SU APPUNTAMENTO Nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, vendesi luminoso bilocale al secondo e ultimo piano. Ampio ingresso, soggiorno, piccolo angolo cottura, camera e bagno. Infissi nuovi in pvc, immobile ideale da mettere a reddito. Nelle vicinanze ampi parcheggi.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE E POSTO AUTO In Via San Bartolomeo, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione ideale per chi desidera un appartamento ristrutturato, in una zona ben servita e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

In Via Ugolino Ugolini proponiamo in vendita un grazioso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, recentemente riqualificata. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2024, con il rifacimento delle facciate e l'installazione del cappotto termico, garantendo così un elevato livello di efficienza energetica. L'appartamento, libero su tutti e quattro i lati e caratterizzato da un'ottima luminosità, si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata ed una sala da pranzo. Da questo ambiente si accede a un grande terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, un giardino ad uso esclusivo e un posto auto riservato. L'immobile è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione interna e sarà consegnato ultimato entro circa 60 giorni, offrendo la possibilità di acquistare una soluzione completamente rinnovata, inserita in un contesto tranquillo e con poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

TRILOCALE CON DUE BALCONI E BOX AUTO DOPPIO LIBERO A OTTOBRE In via Cantore, all’interno di un tranquillo contesto quadrifamiliare con giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da un’ottima luminosità. L’immobile si apre su una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio. La soluzione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di due terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto, e da un comodo box auto doppio incluso nella proprietà. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale in un contesto riservato e ben tenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

In contesto con piscina, ubicato a pochi passi dalle Terme e dal centro di Colombare, proponiamo Trilocale su Due livelli. La casa è composta al piano terra da un ampio soggiorno con cucina a vista che accede al portico privato e ad un bagno finestrato. Al piano primo, al quale si accede da una comoda scala, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un'ulteriore bagno finestrato. il Posto auto coperto di proprietà completala soluzione. La soluzione viene venduta completamente arredata. Il residence è ubicato in una posizione strategica, comoda alle Terme di Virgilio, al lago, al porto e a tutti i servizi che Sirmione offre. Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' dei Frati, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 10 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World (a 20 minuti di macchina). A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari. Si raggiunge inoltre facilmente l'aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina. Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.

Immagina di lasciarti alle spalle il traffico, il rumore e la frenesia di ogni giorno per ritrovarti in un luogo dove il tempo scorre con un ritmo diverso. A Lodrino, immersa nella quiete delle montagne, questa porzione di villetta su due livelli è la scelta ideale per chi sogna una seconda casa dove rigenerarsi nel weekend o per chi desidera una prima casa in un contesto sereno, perfetto per la vita di famiglia. L'ingresso avviene attraverso un cortiletto privato che offre anche la possibilità di parcheggiare una piccola auto, una comodità che rende ancora più pratico il rientro a casa. Ad accoglierti trovi un soggiorno ampio e luminoso con camino, il cuore della casa nelle serate d'inverno, dove riunirsi con la famiglia o rilassarsi dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. L'angolo cottura a vista rende questo ambiente ancora più conviviale, mentre il bagno con antibagno al piano terra può essere utilizzato comodamente anche come lavanderia, aggiungendo funzionalità alla vita quotidiana. Salendo al piano superiore, attraverso la scala a chiocciola, si apre una zona notte caratterizzata da un unico ambiente matrimoniale dalle dimensioni davvero generose. Uno spazio che lascia libertà di immaginare la casa secondo le proprie esigenze: puoi creare un comodo angolo studio, una pratica zona armadi oppure, con una semplice modifica poco invasiva, ricavare una seconda camera singola, adattando così l'abitazione alla crescita della famiglia. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia. Sul retro della casa una piccola area pavimentata con barbecue in muratura invita a trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Il secondo accesso all'abitazione rende questo spazio ancora più pratico, mentre il locale tecnico dedicato alla caldaia contribuisce a mantenere gli ambienti ordinati e ben organizzati. La casa viene riscaldata oltre che dal piacevole camino, anche dalla pompa di calore installata sia nella zona giorno che nella zona notte. Nessuna spesa di condominio. Il vero valore di questa casa, però, è l'atmosfera che la circonda. Lodrino regala la tranquillità che molte famiglie cercano e sempre più raramente riescono a trovare: un luogo dove respirare aria pulita, vivere immersi nella natura e riscoprire il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort di una casa accogliente e versatile. Se senti che questo potrebbe essere il luogo dove costruire nuovi ricordi o il rifugio perfetto in cui ritrovare il tuo tempo e la tua serenità, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON TERRAZZA A Concesio, zona Roncaglie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore, che regala un piacevole e rilassante affaccio sul verde. Costruito nel 2004, l'immobile vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La zona giorno è ben separata dalla zona notte: un accogliente soggiorno, una comoda cucina, due camere da letto e due bagni (pensati per garantire il massimo del comfort a tutta la famiglia). Dalla zona living si accede direttamente alla terrazza, uno sfogo esterno prezioso e ideale per godersi l'aria aperta e la tranquillità della vista sul verde. È presente inoltre un secondo balcone. L'appartamento garantisce il clima perfetto in ogni stagione grazie agli impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Completano la soluzione due indispensabili pertinenze: una pratica cantina di circa 6 mq e un'autorimessa singola di ben 20 mq, ottima anche per chi necessita di spazio extra per moto o scaffalature.

Rif: 00168 - Appartamento con terrazzo – Lugana di Sirmione, residence con piscina Nel cuore della rinomata Lugana di Sirmione, all’interno di un elegante residence con piscina, proponiamo raffinato monolocale dal layout intelligente e funzionale. Gli spazi sono stati ottimamente organizzati: la zona notte è separata da una moderna porta scorrevole in vetro, soluzione che dona privacy senza rinunciare alla luminosità. Il bagno è finestrato e completo di vasca. Protagonista assoluto della proprietà è lo splendido e ampio terrazzo, vero prolungamento della zona living: uno spazio ideale per vivere l’esterno in totale relax, tra colazioni al sole e serate conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio sul lago o un investimento sicuro in una delle località più richieste del Lago di Garda. A completare la soluzione vi è un posto auto condominiale . Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione – Via Brescia, 4A Sirmione (BS) – 25019 – tel. 030.0978495 - 347.7187524 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Chiari (BS) – Ampio pentalocale con sottotetto, da ristrutturare, senza spese condominiali Nel cuore di una caratteristica corte storica di Chiari, proponiamo in vendita ampio appartamento pentalocale posto al secondo ed ultimo piano, in contesto tranquillo e privo di spese condominiali. La soluzione, libera da subito, si sviluppa su un generoso piano abitativo ed è composta da cucina abitabile separata, un bagno e cinque ampi locali, di cui quattro camere matrimoniali; uno degli ambienti adiacenti alla cucina può essere facilmente destinato a luminoso soggiorno / zona living, rendendo gli spazi estremamente versatili e personalizzabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un ampio sottotetto di pari metratura dell’appartamento, ideale come spazio accessorio, deposito oppure da valorizzare ulteriormente. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura o per investitori alla ricerca di un’operazione immobiliare interessante. Punto di forza importante: il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, riducendo uno dei principali interventi strutturali futuri. Ideale per famiglie numerose, investitori o per chi cerca ampie metrature a Chiari.

In tranquilla zona residenziale di Corticelle, frazione di Dello, proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 50 mq posto al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato di circa 100 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, offrendo praticità e ulteriore spazio di deposito. La soluzione è dotata di serramenti in legno con doppio vetro, presenta classe energetica D e, grazie all’assenza di spese condominiali, garantisce costi di gestione contenuti. Un’ottima opportunità per single, giovani coppie o come investimento a reddito.

ATTICO ULTRA-LUXURY MULTIPIANO CON SKYDECK VISTA LAGO – LUGANA DI SIRMIONEDescrizione dell'immobileNel cuore pulsante di Lugana di Sirmione, a soli 130 metri reali dal lungolago e dalla passeggiata pedonale, sorge la prestigiosa Residenza Via Moretto. Questo esclusivo intervento di demolizione e ricostruzione, è stato ridefinito per ospitare un'esclusivissima palazzina di sole due unità abitative, garantendo un livello di privacy, indipendenza ed efficienza energetica (Classe A) senza pari sul mercato.All'interno di questo contesto d'avanguardia, proponiamo la dimora più spettacolare e prestigiosa: un imponente Attico multipiano 360 mq commerciali, caratterizzato da un accesso totalmente indipendente e un ascensore privato ad uso esclusivo che collega direttamente tutti i livelli, partendo dal piano interrato fino alla sommità della struttura.La residenza è stata progettata con una perfetta e funzionale divisione sartoriale degli spazi su livelli speculari:Piano Primo – La Zona Notte Imperiale: Accessibile tramite scala privata o direttamente dall'ascensore interno, l'intero primo piano è dedicato al riposo e al benessere. Gli enormi spazi ospitano tre grandi camere da letto, tra cui spicca una favolosa Suite Padronale (Master Bedroom) di dimensioni introvabili, completa di un'ampia cabina armadio e bagno privato en-suite. Il piano è servito da ulteriori bagni di design e si affaccia su profonde balconate vivibili.
Piano Secondo – La Zona Giorno di Rappresentanza : Salendo al piano superiore, l'ascensore si apre su un immenso e luminosissimo salone con cucina, concepito come un open-space monumentale. Interamente circondato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale, questo livello è pensato per l'alta convivialità e il relax, con accesso diretto a terrazzi abitabili ideali per pranzi e cene all'aperto.
Skydeck (Terrazza in Copertura) – Il Tetto del Mondo (90 mq): All'ultimo livello si sviluppa il vero gioiello della proprietà: uno Skydeck panoramico/solarium di ben 87 mq. Uno spazio esclusivo a cielo aperto con una vista totalmente libera, dominante e mozzafiato sul Lago di Garda, perfetto per un'area lounge stellata o per l'installazione di una piscina/idromassaggio a sfioro.
Al piano interrato, collegato direttamente dall'ascensore privato per il massimo del comfort e della sicurezza, completa la proprietà una monumentale autorimessa privata con capacità fino a 5 posti auto (100 mq), oltre a cantine e locali tecnici di pertinenza. Consegna Autunno 2027 Contattaci subito per fissare un appuntamento, visionare i progetti dettagliati e ricevere ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità.

Salò – Il Tuo Rifugio tra Cielo e Lago: Dove la Vista Diventa Emozione
Immagina di svegliarti ogni mattina in una posizione privilegiata e dominante, dove lo sguardo non trova confini ma solo l'azzurro profondo del Lago di Garda. Questa non è solo una villa, è una tela bianca di straordinaria solidità che aspetta solo di essere plasmata secondo i tuoi desideri più personali.
Un Panorama che Nutre l'Anima
Il vero cuore di questa dimora è la splendida vista lago. Una cornice naturale che abbraccia il Golfo di Salò e la costa di San Felice, offrendo uno spettacolo che cambia con le stagioni e che potrai goderti in totale riservatezza.
Libertà di Progettare il Tuo Futuro
Il valore più grande di questa proprietà è la sua incredibile versatilità. Che tu voglia mantenere l'attuale fascino di una struttura solida e sicura o che tu preferisca intraprendere un percorso di rinnovamento estetico, qui tutto è possibile:
• Spazi su Misura: Hai la possibilità di rimodulare gli ambienti interni per adattarli perfettamente al tuo stile di vita, creando la casa dei tuoi sogni senza compromessi.
• Supporto Creativo: Non sarai solo in questo viaggio. Possiamo offrirti la nostra assistenza completa per trovare l'architetto ideale e l'impresa perfetta che diano vita alla tua visione.
• Subito Tua: La villa è pronta per essere vissuta o trasformata da subito, con la disponibilità immediata per iniziare a scrivere il tuo nuovo capitolo.
Benessere Immerso nel Verde
All'esterno, la proprietà si trasforma in un paradiso privato:
• Un Parco di Emozioni: L'ampio bosco di proprietà non è solo natura incontaminata, ma uno spazio dove creare i tuoi personali percorsi di salute e benessere, per ritrovare l'equilibrio tra gli alberi.
• Relax in Acqua: La piscina, già perfettamente funzionale e recentemente rinnovata negli impianti e nelle finiture, ti aspetta per regalarti momenti di assoluta spensieratezza sotto il sole di Salò.
Note Riservate e Opportunità
Questa è un'opportunità rara, pensata per chi cerca l'eccellenza e la discrezione.
• Trattativa: Per garantire la massima privacy e rispondere alle tue esigenze, la gestione del prezzo è soggetta a trattativa riservata.
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Ti piacerebbe se fissassimo un sopralluogo per farti toccare con mano le potenzialità di trasformazione degli spazi interni?


Salò – Your Refuge Between the Sky and the Lake: Where the View Becomes Emotion
Imagine waking up every morning in a privileged, commanding position, where your gaze finds no boundaries but the deep blue of Lake Garda. This isn't just a villa; it's an extraordinarily solid blank canvas just waiting to be shaped according to your most personal desires.
A Panorama That Nourishes the Soul
The true heart of this residence is the splendid lake view. A natural frame embracing the Gulf of Salò and the San Felice coast, offering a spectacle that changes with the seasons and which you can enjoy in complete privacy.
Freedom to Design Your Future
The greatest asset of this property is its incredible versatility. Whether you want to maintain the current charm of a solid and secure structure or embark on a complete aesthetic renovation, everything is possible here:
• Tailor-Made Spaces: You have the possibility of remodeling the internal spaces to adapt them perfectly to your lifestyle, creating the home of your dreams without compromise.
• Creative Support: You won't be alone on this journey. We can offer you our full assistance in finding the ideal architect and the perfect company to bring your vision to life.
• Yours Now: The villa is ready to be lived in or transformed immediately, with immediate availability to start writing your new chapter.
Wellbeing Surrounded by Greenery
Outside, the property transforms into a private paradise:
• A Park of Emotions: The large privately owned forest is not just uncontaminated nature, but a space where you can create your own personal health and wellness paths, to find balance among the trees.
• Relax in the Water: The swimming pool, already perfectly functional and recently renovated in terms of systems and finishes, awaits you to give you moments of absolute carefree under the Salò sun.
Confidential Notes and Opportunities
This is a rare opportunity, designed for those seeking excellence and discretion.
• Negotiation: To ensure maximum privacy and meet your needs, price management is subject to confidential negotiation.
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Salò – Ihre Oase zwischen Himmel und See: Wo Aussicht zu Emotionen wird
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen an einem privilegierten Ort auf, von dem aus Ihr Blick nur das tiefe Blau des Gardasees...

Quadrilocale in Centro a Roncadelle - Opportunità Unica! Immerso nella centralissima Roncadelle, vi presentiamo un ampio appartamento quadrilocale appena ristrutturato, perfetto per chi cerca un mix di modernità e comfort. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore, questo spazio è l'ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere vicino a tutti i servizi. Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso Accogliente: Varcando la soglia, vi accoglie un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno che si trova ad un piano rialzato dell' immobile , perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Soggiorno Spazioso: Il soggiorno offre ampi spazi e una luminosità naturale che crea un’atmosfera calda e invitante. Sarà il cuore pulsante della vostra casa! Cucina Abitabile: La comoda cucina abitabile è l’ideale per chi ama cucinare. Gli ampi spazi permettono di organizzare pranzi e cene in totale comodità. Zona Notte Confortevole: Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e una camera media, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Bagni Moderni: L’appartamento presenta due ampi bagni, entrambi dotati di ventilazione meccanica, garantendo il massimo del comfort e della praticità. Ripostiglio Funzionale: Un comodo ripostiglio completa la soluzione, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti personali e mantenere l'ordine in casa. Box Auto di Pertinenza: Non dimentichiamo il pratico box auto, un valore aggiunto in una zona centrale come questa, dove il parcheggio può risultare complicato. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio rifugio in cui sentirsi a casa. La posizione centrale vi permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento un gioco da ragazzi. Non lasciatevi scappare questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!

Occasione Unica nel Centro Storico di Acquafredda (BS) – Ampio Compendio Immobiliare con Corte Privata e Giardino
Nel cuore del centro storico di Acquafredda, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare indipendente, inserito in una corte privata e chiusa. Una soluzione versatile, ideale per più nuclei familiari, per un progetto di investimento o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
La proprietà è composta da 4 unità terra-cielo autonome, così suddivise:
Abitazione Principale (Attualmente Abitata):
divisa in due unità indipendenti, ristrutturate negli anni 70-80, ancora vivibili:
Unità A:
o Piano Terra: Soggiorno accogliente, cucina, veranda con affaccio sul verde e giardino privato.
o Primo Piano: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, un bagno e soffitta.
o Riscaldamento: Gasolio.
Unità B:
o Piano Terra: Soggiorno, cucina, ripostiglio, cantina, locale tecnico, bagno, veranda e giardino.
o Primo Piano: 1 camera matrimoniale, un bagno, pratico ripostiglio/legnaia e soffitta.
o Riscaldamento: Gasolio.
Unità C – Da Ristrutturare :
Perfetta per essere personalizzata o per creare una terza soluzione indipendente:
•Piano Terra: Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina, veranda e giardino.
•Primo Piano: 1 camera matrimoniale e 1 camera singola.
Unità D – Ristrutturata:
Soluzione terra-cielo ristrutturata negli anni 2000, pronta da abitare o da mettere a reddito:
•Piano Terra: Cucina, soggiorno e ripostiglio.
•Primo Piano: 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.
•Riscaldamento: Autonomo a metano.

Pertinenze - Spazi Esterni
Il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampia area esterna comune e privata:
•Grande giardino sul retro di ben 560 mq, un'oasi di pace e privacy.
•Corte privata chiusa che garantisce massima sicurezza.
•3 posti auto coperti e 1 garage chiuso.
•Un pratico magazzino strutturato su due livelli, ottimo come deposito o officina oppure per essere trasformato in un'altra abitazione.
Perché acquistarlo? È una proprietà introvabile per spazi e indipendenza. Offre la possibilità di unire più famiglie mantenendo ognuno la propria privacy, oppure di abitare in un'unità e affittare le restanti.
Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

RESIDENZE DI PRESTIGIO IN VENDITA
Luxury Life si trovano in Italia, nella rinomata e prestigiosa zona del Lago di Garda,
immerse nel verde e nella tranquillità delle colline. Un luogo con un panorama meraviglioso completamente vista lago, è molto più che un residence, si sviluppa come concept all'avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonché le opportunità offerte in zona, ne fanno la scelta ideale, sia da vivere tutto l'anno, ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli.

Servizi del residence:
Piscina esotica a sfioro di circa 800 mq, effetto spiaggia, ampia area idromassaggio, sistema nuoto controcorrente, lettini in acqua, prato inglese sempre ben curato e teak, nebulizzatori rinfrescanti, campo da golf green in sintetico con 7 buche, “Pitch & Putt”, bunker in sabbia, campo da tennis in terra rossa con irrigazione automatica e lanciapalle per allenamento, splendido parco, spazi pensati per i bambini, percorso vita per allenarsi come in palestra ma all'aperto, spazi dedicati agli amici animali, aree dedicate al barbeque. Il tutto in nome dell'eccellenza, con musica di sottofondo e giochi di luci che accompagnano lungo i vialetti del parco, ornato da olivi, alberi da frutto, prodotti dell'orto e piante tipiche della zona manutentate costantemente. Spazi comuni comodamente prenotabili tramite un'applicazione multilingua.

L'indoor non è da meno, ill prestigio da il meglio di sé nelle singole unità che vengono consegnate con finiture che possono essere personalizzate a seconda dei vostri gusti ed esigenze. La tecnologia fa il resto: impianti all'avanguardia autonomi di riscaldamento, raffrescamento, aspirazione polveri con accumulo nei garage e un controllo domotico consente di avere il massimo comfort. Enormi vetrate che garantiscono la continuità del living tra interno ed esterno, giardini privati, terrazze panoramiche, ampi garage, possibile zona privata da adibire a SPA, piscina privata vista lago.

Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno di mq 86, caratterizzato da ampie vetrate affacciate sul portico adiacente al giardino privato, un'ampia camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, seconda camera matrimoniale con bagno in camera, terza camera matrimoniale, terzo bagno.
Al piano interrato potrete definire come predisporre due ampi ambienti di mq 105 e 86, adatti anche per la realizzazione di una SPA privata. Da questo spazio abbiamo il collegamento diretto al garage di mq 63.
A completare la proprietà, al primo piano, troviamo una splendida terrazza-solarium di mq 273 con piscina privata vista lago!

L'abitazione attualmente è al grezzo e in fase di realizzazione è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture.
A richiesta servizio di arredo completo studiato dai nostri architetti.
Foto e virtual staging sono puramente dimostrative.

Per maggiori...