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€ 265.000

Trilocale in Vendita, Via Marzabotto 2, Sirmione

100m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In contesto con piscina, ubicato a pochi passi dalle Terme e dal centro di Colombare, proponiamo Trilocale su Due livelli.
La casa è composta al piano terra da un ampio soggiorno con cucina a vista che accede al portico privato e ad un bagno finestrato.
Al piano primo, al quale si accede da una comoda scala, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un'ulteriore bagno finestrato.
il Posto auto coperto di proprietà completala soluzione.
La soluzione viene venduta completamente arredata.

Il residence è ubicato in una posizione strategica, comoda alle Terme di Virgilio, al lago, al porto e a tutti i servizi che Sirmione offre.

Dal Residence si raggiungono facilmente le principali attrazioni, come: La Cantina vinicola Ca' dei Frati, la penisola di Sirmione, il Club di Golf Chervò (a 10 minuti di macchina), le famose Terme di Sirmione, le antiche Grotte di Catullo, il Castello Scaligero e i parchi divertimenti per ragazzi e adulti di Gardaland ed il Caneva World (a 20 minuti di macchina).

A 30 minuti di macchina o con il treno dalla stazione ferroviaria di Desenzano, si raggiunge la storica città di Verona; sono inoltre facilmente raggiungibili le città di Venezia e di Milano con i collegamenti stradali o ferroviari.
Si raggiunge inoltre facilmente l'aeroporto Villafranca di Verona che dista soli 30 minuti di macchina.

Il Lago di Garda offre anche noleggi di barche, ciclismo sulle colline, scalate di roccia, golf, assaggi di vini e di prodotti tipici locali e diverse escursioni.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2  (85 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Spese condominiali

120 €

Rendita catastale

662

Data di inizio disponibilità

1 lug 2026

Spese di riscaldamento

7.200 €

Prezzo per mq

2.650 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

212 KWH/mq²

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (18 m2)
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina  (6 m2)
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 577m
     Piazza Campiello

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30307515

Rif. Esterno

SV0027-93625-219

Data annuncio

30 giu 2026

Rif. Immobile

SV0027

Ristrutturazione

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