Case in vendita in provincia di Arezzo Pag. 59

SAN GIOVANNI VALDARNO - OLTRARNO IMMOBILE GREEN - CLASSE ENERGETICA A In zona residenziale proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, ripostiglio. Soluzioni al piano terra con giardino esclusivo e possibilità di ingresso indipendente. Gli immobili, realizzati con elevati standard qualitativi e massima attenzione al risparmio energetico, saranno dotati di pompe di calore caldo/freddo Samsung di ultima generazione, gres porcellanato a scelta del cliente, infissi in PVC con triplo vetro e serrande termiche. Prezzo di acquisto comprensivo di posto auto o garage e onorario atto di compravendita. Acquistabile con mutuo GREEN a tasso agevolato. Consegna prevista entro il 31/12/2026. Soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto moderno e ben servito.

Bucine – A metà tra Bucine e Levane proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino e terreno circostante. Immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi del Valdarno e non isolata: un connubio perfetto tra vivibilità, comodità e sicurezza. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ha un’ottima esposizione ed è disposto su due livelli per un totale di circa 180 mq. È dotato di tutti gli allacciamenti: acqua, luce e gas. La proprietà si presta anche per due nuclei familiari. € 220.000,00 – Riferimento annuncio: V178

A Mezzavia di Cortona si propone in vendita una proprietà singola degli anni '70, caratterizzata da ampi spazi interni e una notevole dotazione di pertinenze esterne. L’edificio principale si sviluppa su due livelli per una superficie catastale di circa 120 m² ed è circondato da una corte comune che ne garantisce l’autonomia. Il piano terra è dedicato ai locali accessori e comprende un ampio vano ad uso sgombero con un'altezza interna di 3,10 metri, ideale per laboratori o rimesse, e un garage di 41 m². Ulteriori volumi esterni, consistenti in tettoie e locali di deposito per circa 36 m², completano la parte funzionale della proprietà. L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo, dove un corridoio centrale collega la cucina, un soggiorno con altezza di 3 metri, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza. La struttura offre la classica ripartizione degli ambienti del periodo, garantendo luminosità e comodità. Completa l'offerta un vasto terreno agricolo seminativo di circa un ettaro che si estende intorno ai fabbricati, offrendo ampie possibilità di coltivazione o di godimento della campagna circostante. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

A pochi minuti da Cortona, in posizione riservata e panoramica non distante dal borgo di Pergo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra immerso nel verde della campagna toscana, in un contesto di grande quiete e privacy. La proprietà, di circa 480 mq distribuiti su tre livelli, si presenta come una tipica casa colonica toscana, caratterizzata da materiali autentici e volumi generosi, sapientemente valorizzati da interventi di rinnovamento degli impianti che ne migliorano il comfort abitativo. L’esposizione a sud e la posizione leggermente rialzata garantiscono ambienti luminosi e una vista aperta sulle dolci colline della Valdichiana, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Al piano terra, gli spazi originariamente destinati a stalle e cantine sono stati trasformati in ampi ambienti living e locali versatili, ideali come zone relax, aree conviviali o ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si trova un luminoso soggiorno con accesso esterno tramite la tradizionale scala in pietra, oltre a tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano ospita una piacevole zona studio o libreria che introduce a quattro ulteriori camere e due bagni, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad accogliere famiglia e ospiti o a essere destinato ad attività ricettiva di charme. Il casale è circondato da circa un ettaro di terreno privato con olivi, cipressi e giardino curato, dove si alternano spazi aperti e angoli più raccolti pensati per il relax. Un ampio patio coperto invita a vivere l’esterno per gran parte dell’anno, mentre la piscina 4x8 metri, ben inserita nel paesaggio e protetta da alberature mature, offre un’area riservata con solarium e annesso tecnico dedicato. Completano la proprietà ulteriori annessi per impianti e servizi, parcheggi privati coperti e scoperti, pannelli solari e aria condizionata ai piani superiori, oltre a impianti idrici ed elettrici recentemente rinnovati. Si tratta di una dimora di carattere, solida e rappresentativa, perfetta per chi desidera vivere la campagna toscana in una posizione strategica ma appartata, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo il proprio stile, trasformandola in una prestigiosa residenza privata o in un’elegante struttura ricettiva nel cuore della Toscana.

In zona Pescaiola si propone in vendita luminoso monolocale posto al secondo piano di un edificio di sette, servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso/disimpegno e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Viene venduto completamente arredato. Le spese condominiali sono contenute. Soluzione ideale per uso investimento. 💶 Prezzo richiesto: € 69.000 📌 Riferimento annuncio: A297

Via Umbria: Cinque vani posto al primo piano con ascensore, dotato di garage. Nei pressi di Porta San Lorentino, proponiamo in vendita cinque vani composto da cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno con accesso al secondo balcone, tre ampie camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto nel 2023. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €60/mese. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquisto di secondo garage a parte.

SAN GIOVANNI VALDARNO In zona centrale a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita cinque vani al sesto piano con ascensore, climatizzatori e due balconi. Entrando troviamo un ampio ingresso che ci conduce nella zona giorno con cucina, sala da pranzo con balcone e soggiorno. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno ed ulteriore balcone. Completa cantina al piano seminterrato.

Montione - Vendesi appartamento su due livelli situato in un grazioso complesso residenziale di recente costruzione, a breve distanza del centro città. La proprietà si sviluppa come segue: al primo piano si trovano una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno; al piano mansardato sono presenti un ampio soggiorno con terrazzo, una seconda camera e la possibilità di aggiungere un secondo bagno. Completa la proprietà un garage di mq 17,00. Richiesta € 135.000,00 - Riferimento Annuncio A111

La Tenuta sorge a circa 800 metri sul livello del mare, immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza, completamente circondata da boschi di castagno, prati, pascoli e seminativi di proprietà che si estendono per circa 25/30 ettari. Situata in posizione strategica a metà strada tra Firenze ed Arezzo, alle pendici del massiccio del Pratomagno, la proprietà domina il suggestivo paesaggio delle celebri Balze del Valdarno, nel territorio del Comune di Castelfranco Piandiscò, annoverato tra i borghi più belli d’Italia. Il cuore della tenuta è rappresentato dall’antico casale del 1933, sapientemente recuperato, che ospita cinque appartamenti destinati all’accoglienza turistica, attivi con licenza agrituristica comunale n.1 sin dal 1987. All’interno della struttura si trova inoltre il ristorante, ricavato con grande fascino dall’antica stalla, rinomato per la cucina tradizionale toscana, genuina e di qualità, apprezzata da una clientela fidelizzata. La proprietà comprende ulteriori strutture, tra cui un annesso adibito ad appartamento, locali tecnici funzionali alla gestione dell’azienda e un rudere di circa 400 mq, regolarmente accatastato e corredato da progetto di recupero che ne valorizza le caratteristiche originarie. Completano la tenuta una piscina con annesso tecnico, tre laghetti e due sorgenti d’acqua, di cui una collegata alla rete pubblica. La posizione riservata, completamente circondata dai terreni di proprietà e priva di servitù di passaggio, garantisce assoluta privacy ed offre condizioni ideali anche per attività legate all’allevamento equestre.

San Giovanni Valdarno - Bani A due passi dal centro ma in zona tranquilla proponiamo in vendita villino con ingresso indipendente,giardino, garage e annessi. Al piano terra troviamo subito all'ingresso comodo sottoscala, proseguendo cucina con accesso al giardino, soggiorno, ampia camera, bagno finestrato e ripostiglio Al piano superiore sala da pranzo con cucinotto e balcone, bagno finestrato, ulteriore soggiorno, grande camera e ripostiglio. Completa mansarda dove poter ricreare ulteriori vani. Immobile da ristrutturare con possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti data la presenza di accessi separati.

Nel cuore del centro storico di Cortona, dove le pietre raccontano ancora il passo degli antichi viandanti e i tetti si rincorrono verso l'orizzonte, si trova La Terrazza delle Rondini: un appartamento che unisce il fascino del passato al privilegio di uno spazio esterno panoramico, raro e unico per la città. Situato al secondo piano di un edificio storico e servito da un suggestivo vano scala in pietra, l’immobile si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti: un’accogliente zona giorno con cucina e sala da pranzo, caratterizzata da travi in legno e pavimenti in parquet, e spazi perfetti per vivere in pieno comfort la quotidianità. La proprietà comprende 2 camere da letto e 1 bagno, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura secondo le proprie esigenze. Il vero cuore della casa è la terrazza, un angolo di quiete sospeso tra i tetti: da qui lo sguardo abbraccia un panorama emozionante che si apre sul Lago Trasimeno e su tutta la Valdichiana, regalando uno scenario memorabile al mutare delle stagioni. È il luogo ideale per colazioni lente, cene al tramonto o semplici momenti di relax accompagnati dal volo delle rondini nelle sere d’estate. Completa la proprietà un garage privato, elemento prezioso e difficilmente reperibile nel centro storico. Inoltre, la vicinanza ai principali parcheggi e ai servizi della città, rende questa proprietà davvero importante. La Terrazza delle Rondini è la casa perfetta per chi sogna un rifugio affascinante nel borgo, una dimora di charme per le vacanze o un investimento di valore nel cuore di una delle città più amate della Toscana.

In vendita a San Giovanni Valdarno, nella tranquilla zona di Pruneto, proponiamo un ampio appartamento di 125 mq situato al secondo e ultimo piano. Questa soluzione abitativa si compone di sei vani, offrendo un ottimo spazio per famiglie o per chi desidera godere di ampie metrature. L'appartamento è dotato di tre camere da letto, due bagni e un soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è privato, assicurando la massima riservatezza. Al piano terra, completa la proprietà una cantina di 12 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. Un vero punto di forza di questa proposta è il giardino di 250 mq, su cui insistono vari locali ad uso Garage e legnaia Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

Chitignano, collinare, vendesi terratetto in pietra da ristrutturare di ca. 114 mq, libero su 3 lati, con giardino sul retro di ca. 380 mq. Il Terratetto si sviluppa su tre livelli ed in totale ci sono 4 camere, 2 bagni e 2 cucinotti, divisi tra abitazione principale su più livelli ed un appartamentino separato a P.T. con ingresso da retro, di ca. 29 mq. di superficie. Dispone di camino, cantinetta a piano terra, soffitta accessibile da botola. Non ci sono terrazzi, il piccolo giardino sul retro non è accessibile da automezzi. Richiesta € 75.000 Rif. V1096791

In un contesto paesaggistico mozzafiato, circondata dalla quiete della campagna e da una splendida vista sulle colline toscane, proponiamo in vendita questa affascinante villa in pietra con giardino curato, piscina e annessi di pregio. All’esterno, la proprietà si estende su un ampio giardino elegantemente organizzato grazie a un impianto di irrigazione efficiente e automatizzato. La piscina, di ben 72 mq, si inserisce perfettamente nel contesto e regala momenti di puro relax durante la bella stagione. Completano l’area una pergola ideale per pranzi e cene all’aperto, e un grande annesso composto da due ampie rimesse, un antico forno a legna e una limonaia attualmente adibita a zona conviviale con ospiti, ma facilmente trasformabile in una splendida dependance per aumentare spazio e prestigio. La villa principale, completamente in pietra, si sviluppa su tre livelli e colpisce per l’eleganza degli interni in perfetto stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. Al piano terra si accede tramite un disimpegno che collega facilmente gli ambienti: uno studio accogliente, una grande cucina perfettamente accessoriata con spaziosa sala da pranzo, luminosa grazie all’accesso diretto al giardino, e un’ampia zona living con caminetto in pietra e arredi eleganti. Sono presenti due bagni di servizio: uno interno e uno esterno, quest’ultimo funzionale e strategico per l’utilizzo della piscina e degli spazi esterni. Sempre al piano terra, ma con accesso esclusivamente esterno, troviamo la sala tecnica/lavanderia, dotata anche di addolcitore. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto molto spaziose e luminose, di cui una con accesso a un balcone con scala in pietra che funge da ingresso indipendente. A corredo vi sono quattro bagni ensuite. All’ultimo piano, la mansarda attualmente utilizzata come biblioteca può facilmente essere adibita a quinta camera da letto o studio. La proprietà è dotata di aria condizionata, impianto di allarme e riscaldamento a gas con predisposizione anche per sistema a pellet. Un immobile perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio in Toscana.

Proponiamo in vendita terratetto, in contesto rustico, su due livelli , con doppio ingresso indipendente, composto da soggiorno/living con bagno a piano terreno, collegato al piano primo, da scala interna, dove si trovano una cucina e un piccolo spazio lavanderia , ulteriore bagno e una camera. Richiesta € 130.000 Rif. M40

Montevarchi via XX Maggio vendiamo splendido Attico seminuovo di 100mq, ben rifinito, composto da: ingresso cucina pranzo soggiorno open space con terrazza, disimpegno, due camere grandi, bagno finestrato, al piano superiore collegato da scala interna un' ampia stanza con bagno luminosissima. La terrazza di grande dimensioni è in parte coperta (MQ 120). Completa la vendita un garage doppio con basculante elettrica. Impianto allarme e video sorveglianza. Climatizzatore. Euro 250.000 (viene lasciata la cucina). CHIAVI IN AGENZIA LIBERA DA SUBITO. INFO E VISITE 346 734 0407 ROSSI RAFFAELLA. ESCLUSIVA Rossi Project Agenzia Immobiliare

A circa 1 km dal centro di San Giovanni Valdarno in via delle ville, proponiamo un affascinante terratetto, perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. Questa proprietà si sviluppa su due livelli , al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina una camera e bagno; al piano primo due camere da letto e un bellissimo bagno; infine al piano seminterrato, collegato al piano terra da scala interna e scala esterna , troviamo una grande taverna con caminetto e forno, un garage, un bagno e una ampia zona cantina , garantendo così la massima funzionalità per ogni esigenza abitativa. Completa la proprietà un ampio giardino sul fronte e sul retro della proprietà rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o per organizzare barbecue con amici e familiari: La proprietà sottoposta ad intervento di miglioramento energetico "110" è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida, pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 kw con batterie di accumulo, colonnina per ricarica veicoli, e nuovi infissi con zanzariere, oltre ad un impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico offrendo così un'eccellente qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione abitativa a dove comfort e funzionalità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata

CASTELFRANCO PIANDISCO' - Vendita di terra tetto con ingresso indipendente in centro storico già suddiviso in due appartamenti. L'immobile è abitabile da subito e così composto: Accesso indipendente a pian terreno dove si trova un bilocale con soggiorno cucina, sottoscala ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. Al primo piano la seconda unità immobiliare è composta da cucina abitabile con camino, balcone e soggiorno; al secondo ed ultimo piano la zona notte, tutta interamente rivestita in parquet, è composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una cameretta/studio e un bagno con vasca idromassaggio. L'immobile inoltre è provvisto di riscaldamento termoautonomo con termostato indipendente per ogni piano. Al piano terra e al primo piano cotto fiorentino originale. Facciata e tetto da rivedere. Dal 1986 SOGES si occupa di compravendite immobiliari in Toscana, in particolare nella provincia di Firenze e nelle zone del Valdarno Aretino e della Valdisieve. Vendere o comprare una proprietà è una decisione importante e chi si affida a SOGES ImmobiliaRE trova una struttura organizzata, capace di gestire al meglio ogni fase della trattativa.

NOSTRA ESCLUSIVA - CASTELFRANCO DI SOPRA - ZONA RESIDENZIALE Splendida casa indipendente in edificio bifamiliare disponibile per la vendita! Superficie di 120 mq, con angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno e tre camere da letto, con doppi servizi e garage. Giardino spazioso con gazebo, perfetto per attività all'aperto e due ampie terrazze. Ottime condizioni e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamare al 0559544774. GRADITA LA COLLABORAZIONE CON LE ALTRE AGENZIE

In vendita in esclusiva nel comune di Monterchi, splendida villa di circa 350 metri quadrati abitativi, di recente costruzione. Le finiture interne sono di alto livello, con eleganti pavimenti in legno che donano un tocco caldo e raffinato. All'interno della villa ci sono ampi spazi con 5 camere da letto, 4 bagni, uno studio, inoltre la villa dispone di un doppio salone con sala da pranzo e soggiorno con accogliente camino e una cucina funzionale con grazioso terrazzo, garage, lavanderia e vani accessori. I piani possono essere collegati internamente con un ascensore, essendo già presente il vano ascensore. La villa è circondata da un meraviglioso parco di oltre 1500 metri quadrati che offre ampi spazi verdi con rose e alberi, con zone relax dotate di divani da esterno, un gazebo e una splendida piscina, creando un ambiente ideale per il relax e la lettura. Prezzo trattabile.

Cod.11546 Rif.Ag. AICOR 01-2025 - Cortona è una delle mete più ambite per le vacanze in Toscana La proprietà è indipendente ma fa parte di un antico borgo rurale, restaurato, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano. La villa si apre con un ampio soggiorno con caminetto ed una sala da pranzo collegata direttamente con la cucina abitabile da cui è possibile accedere sulla zona soggiorno esterna coperta con piccola cucina in muratura. La zona notte si trova al piano superiore con tre camere e due bagni e salendo nella tradizionale colombaia, troviamo una camera con bagno per godere di maggiore privacy ed una vista più ampia sulle colline. La villa è al centro del suo meraviglioso giardino in cui si trova una piscina per trascorrere tutti i mesi estivi per grandi e bambini. La proprietà si trova in una meravigliosa e panoramica posizione da cui si può ammirare il centro storico di Cortona raggiungiile in 15 minuti ed a pochi passi, si trovano tutti i servizi necessari, nel villaggio di Fratta-S. Caterina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AICOR 01-2025

Nel cuore del centro storico di Cortona, nella suggestiva Via Maffei, proponiamo in vendita La Casa Nobile, un affascinante appartamento inserito all’interno di un palazzo storico di grande prestigio. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al piano primo e offre spazi ampi e ben proporzionati, tipici delle dimore storiche del centro. La proprietà è impreziosita dalla presenza di pregevoli affreschi in alcuni ambienti, elementi di grande valore che donano all’immobile un’eleganza senza tempo. Gli ambienti principali risultano luminosi e accoglienti, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di rappresentanza, e si prestano a diverse soluzioni di arredo grazie alla loro versatilità. La distribuzione interna comprende due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una confortevole zona relax e una cucina abitabile, ben separata e funzionale. L’organizzazione degli spazi garantisce un utilizzo fluido e armonioso, mantenendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Non compresa nel prezzo di vendita, ma acquistabile separatamente su richiesta, è una cantina di grandi dimensioni situata al piano seminterrato, articolata in cinque locali. Uno spazio estremamente raro nel centro storico, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ideale come area hobby, deposito, locale tecnico o ambiente da valorizzare ulteriormente. La posizione centralissima, il valore architettonico del palazzo e la presenza degli affreschi rendono La Casa Nobile una soluzione di grande pregio, perfetta per chi desidera vivere Cortona in un contesto autentico e ricco di storia, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di alto livello.

Via Piave, vendesi appartamento al quarto piano con ascensore, composto da cucinotto, soggiorno/sala da pranzo con balcone, disimpegno, 2 camere e bagno. Garage al seminterrato. Nel prezzo è compresa la quota condominiale relativa al rifacimento di tetto e facciate. Ottime condizioni, possibilità di comprendere la mobilia nella vendita. Classe G.

VIA DEL TRIONFO: VENDESI INTERA PALAZZINA ( TETTO NUOVO ) DI DUE GRANDI APPARTAMENTI E CORREDATA DI ACCESSORI IMPORTANTI PIANO PRIMO: appartamento di mq.152 posto al piano primo senza ascensore , con grande terrazza abitabile. L'appartamento è molto ampio , luminoso e centrale , con tutti i servizi nelle vicinanze. Sei vani , sala , cucina , tre camere , studio , un bagno ,balcone , grande terrazza abitabile.. Immobile da ristrutturare completamente , eccetto il tetto che è nuovo di pochi anni . PIANO SECONDO: appartamento di mq.156 posto al piano secondo senza ascensore , soffitta ampia. L'appartamento è molto ampio , luminoso e centrale , con tutti i servizi nelle vicinanze. Sei vani , sala , cucina , tre camere , studio , un bagno ,balcone. Immobile da ristrutturare completamente , eccetto il tetto che è nuovo di pochi anni . ACCESSORI: Magazzino cat. C/2 di mq.62 a piano terra -- Magazzino cat C/2 di mq.41 a piano terra- Posto auto coperto di mq.56 con accesso pedonale e carrabile . Soffitta ampia e praticabile

VIA DEL TRIONFO: vendesi appartamento di mq.156 posto al piano secondo senza ascensore , soffitte, corredato di posto auto coperto di mq. 56 con accesso pedonale e carrabile. L'appartamento è molto ampio , luminoso e centrale , con tutti i servizi nelle vicinanze. Sei vani , sala , cucina , tre camere , studio , un bagno ,balcone. Immobile da ristrutturare completamente , eccetto il tetto che è nuovo di pochi anni . Le soffitte sono praticabili ed eventualmente collegabili al secondo piano. Possibilità di acquistare anche l'intera palazzina , che comprende il piano piano speculare, magazzino e posto auto coperto di mq con doppio accesso , sia pedonale che carrabile.