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  • Quadrilocale in , Montemignaio - Foto 1
    • Icona foto20

    • G
    • 100 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    80.000

    Cod.01270 Rif.Ag. 1/397 - Secchieta, comune di Montemignaio, vendesi terratetto disposto su 2 livelli e composto al piano rialzato da grande zona giorno in cui si trovano il soggiorno-pranzo con il camino ed il cucinotto, disimpegno notte, due camere, bagno-wc con doccia, terrazzo oltre a garage ubicato al piano seminterrato e deposito. Immobile immerso nel verde adatto a chi cerca una casa a contatto con la natura, ampi spazi ed in ottimo stato di manutenzione. L'immobile in oggetto è subito disponibile. Ulteriori informazioni verranno fornite presso la nostra agenzia immobiliare. Richiesta Euro 80.000,00 Riferimento 1/397

  • Rustico in Via di Secchieta 32, Montemignaio - Foto 1
    • Icona planimetria
    • Icona foto25

    • 254 m2
    • 8  Locali
    • 2  Bagni

    195.000

    CHALET / BAITA nella bellissima zona di montagna in Secchieta comune di Montemignaio a 45 km da Firenze. Re/Max presenta questo bellissimo immobile indipendente con vista panoramica e terreno circostante per chi ama le situazione di completa privacy. L'immobile è composto da: piano principale ingresso corridoio, due camere matrimoniali con disimpegno, bagno, cucina, ripostiglio, accesso interno al garage, salone con camino dove si trova la scala interna dove si da l'accesso alla mansarda a vista ed una terrazza solarium con vista panoramica; gli interni sono rivestiti in legno. Piano mansarda vivibile composto da pianerottolo, due stanze, un disimpegno e un bagno, con travi sotto tetto a vista. Piano terra/sotterraneo è composto da garage quadruplo con sala macchine isolata da porta Rei ignifuga, con zona taglia legna e deposito legna. Riscaldamento: L'impianto è alimentato da una caldaia ecologica Puffer alimentato da due tipi di combustione di tipo pellet-legna, possono essere usati entrambi o singolarmente. Il puffer è un serbatoio dove si accumula un fluido perché resti caldo. Il termine è usato in ambito della Termotecnica. La sua funzione è simile a quella di un boiler, però con una sostanziale differenza: nel puffer l'acqua (o il fluido termovettore) è circolata in un circuito chiuso, mentre nel boiler l'acqua scaldata è usata per fini sanitari (rubinetti, docce). Per tale ragione i puffer possono anche essere chiamati "termoaccumulatori per acqua di riscaldamento", accumulatori inerziali o volani termici. Questo tipo di sistema di riscaldamento permette il calore costante a lungo termine. e' un impianto automatizzato in base al tipo di uso e di velocità di riscaldamento. Inoltre ha 2500 mq di terreno perimetrale recintato. L'immobile è ben tenuto, necessita solo di manutenzione facciate esterne. Il tetto è in buone condizioni. L'impianto elettrico è quello originale di costruzione. Dati catastali: Categoria A/7 classe 3 , 8 vani , rendita catastale di 846,99€. Classe energetica G

  • Appartamento in , Montemignaio - Foto 1
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    • Icona foto30

    • 142 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    110.000

    Il Castello Leone di Montemignaio, dove all'interno si trova l'immobile in questione, è uno dei castelli più alti del Casentino, e da qui si può controllare tutta la vallata. Fu costruito la fine del XII secolo ed era in stretto collegamento visivo con il castello Battifolle e attraverso questo con Castel S. Niccolò, Romena, Torciano e Poppi, permettendo così, attraverso i segnali codificati fin dal 1200, di avvisare velocemente le popolazioni e le truppe in caso di attacco. Era un presidio fondamentale, perché permetteva anche il controllo della strada che attraverso la Crocevecchia arrivava al passo della Consuma e nella vallata fino a Firenze. Per questa sua importante funzione probabilmente, al castello venne dato il nome dell'animale simbolo della forza e della potenza. Unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di più ampio edificio, posta in località Castello - "Palagio", sviluppata ai piani terreno e primo, oltre cantine e centrale termica al piano seminterrato; all'appartamento si accede (solo pedonalmente) dalla via comunale, attraverso una corte comune a tutte le unità immobiliari cui serve. L'unità abitativa si compone di ampia cucina/pranzo, soggiorno, camera e piccolo vano sottoscala, al piano terreno, due camere, bagno e ampio disimpegno; al piano primo, per complessivi circa 94 mq, oltre a tre locali cantina, comunicanti tra loro ed accessibili con doppio ingresso dall'esterno, al piano seminterrato, per complessivi ulteriori circa 42 mq. L'appartamento risulta in condizioni molto buone, oggetto di idonea ristrutturazione interna avvenuta nei primi anni '90, dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gasolio (la caldaia è alloggiata in una delle cantine sottostanti), finestre dotate di vetro-camera, infissi interni in ottime e condizioni, come gli impianti esistenti e le strutture in genere (murature, solai, intonaci, pavimenti ecc.). Nella realtà urbanistica del Comune di Montemignaio, il fabbricato di cui fa parte l'appartamento in oggetto, ricade in "zona A" - centro storico, rendendo possibile, sostanzialmente, interventi mirati alla sola ristrutturazione interna. In merito all'appetibilità relativa al mercato degli immobili in oggetto, è doveroso precisare che l'intero paese di Montemignaio risulta principalmente di interesse turistico e, quindi, interessato da investimenti di capitali. Possibilità di acquisto affitto con riscatto.

  • Casa indipendente in Via Poggio Tesoro 49, Montemignaio - Foto 1
    • Icona foto15

    • G
    • 120 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    130.000

    Consuma, in localita' Poggiotesoro, villetta bifamiliare anni 70, piano terra e mansarda,doppi servizi, 3 camere, parzialmente da ristrutturare, per un totale di vani 6 oltre garage e resede laterale ed antistante, libera subito.Impianti in clsse energetica G con IPE pari a 409,78.€130.000 rif.998p tel 0558392801 www.ranieromargheri.com