Case in vendita a Lucignano

[Rif. DV-10845] Nel meraviglioso borgo di Lucignano, in provincia di Arezzo, si propone in vendita questa splendida villa di 400 mq, sviluppata su tre livelli, e circondata da un rigoglioso giardino con alberi. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce alle varie aree della casa. Subito a sinistra, si trova un luminoso salone con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. A fianco, una sala da pranzo, spaziosa e accogliente, ideale per cene con amici e familiari. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per godere di pasti all'aperto durante la bella stagione. Infine, al piano terra, è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di tre ampie camere da letto, di un bagno finestrato e di due terrazze, una rivolta verso nord e l'altra verso sud, entrambe con una splendida vista panoramica. Il secondo piano, invece, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ampia e luminosa mansarda, adattabile a vari usi, e una stanza adibita a lavanderia. Tra le dotazioni, sono presenti , porte blindate, un sistema di allarme, ampi armadi per lo stoccaggio degli oggetti, cancelli elettrici, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e un caminetto. Gli spazi ampi e luminosi, uniti all'atmosfera accogliente e curata, rendono questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di un borgo toscano. Ci troviamo in Via Sandro Pertini, nel cuore del borgo di Lucignano, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza del Tribunale, da Porta San Giusto e dalla Chiesa di San Francesco. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata di questa villa, nel cuore della Toscana, offre la possibilità di visitare comodamente le principali attrazioni della regione, come Siena, Arezzo, Montepulciano e Montalcino, tutte raggiungibili in circa un'ora di auto.

In una posizione collinare e panoramica nel cuore di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq situato al piano terra di un antico casale in pietra e mattoni. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da un accogliente soggiorno-pranzo che si apre su uno spazio luminoso grazie alle ampie finestre, due bagni ben arredati e funzionali, oltre a un locale tecnico utile per riporre attrezzature o come lavanderia, ex-prezzo ulteriore giardino di mq 250 La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così privacy e comfort. Completa l'offerta un grazioso giardino ideale per godere delle splendide giornate all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura circostante. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Lucignano è conosciuto per la sua bellezza storica ed i suoi paesaggi mozzafiato; il centro offre servizi essenziali come negozi locali, ristoranti tipici toscani e mercati settimanali. La vicinanza ad altre città d'arte della Toscana rende questo luogo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 1 ettaro ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana!

Nel suggestiva frazione di Lucignano, proponiamo in vendita un terratetto singolo dalla superficie generosa di circa 259 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un locale ad uso commerciale attualmente locato, ideale come fonte di reddito o per avviare una propria attività; completano il piano anche un magazzino e servizio igienico. Al primo piano l'abitazione offre ambienti luminosi e spaziosi: ampia cucina abitabile arredata in stile classico con mobili in legno ben tenuti, doppio lavello, grande frigorifero e zona pranzo accogliente illuminata da finestre che donano luce naturale durante tutto il giorno. Adiacente alla cucina si trova la sala principale perfetta come soggiorno o area relax, due camere matrimoniali molto spaziose dotate di armadiature antiche ed infissi originali che conservano il fascino d'altri tempi; completa il livello un bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina utile come deposito vini o dispensa. La proprietà dispone inoltre di un corpo staccato composto da annesso agricolo/magazzino e piccolo appezzamento di terreno seminativo privato dove potersi dedicare all’orto o godere momenti all’aperto. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita senza impegno.

A Lucignano, in posizione privilegiata a breve distanza dall’incantevole centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 119 mq posto al piano terra rialzato. L’immobile si trova all’interno di un tranquillo condominio composto da sole sei unità abitative ed è dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: cucina abitabile luminosa arredata con mobili in legno massello, zona pranzo accogliente ideale per la famiglia, salone doppio con pavimenti eleganti decorati tono su tono dove rilassarsi o ricevere ospiti; tre camere da letto spaziose perfette sia come matrimoniali che singole/studio; due bagni finestrati (uno dei quali dotato di vasca), pratico ripostiglio interno oltre a due balconi vivibili affacciati sul verde. Completano la proprietà un grande garage privato nel seminterrato di circa 30 mq – ideale anche come cantina o spazio hobby – più due posti auto esclusivi situati nel resede condominiale recintato. Il fabbricato è circondato su tre lati da curatissimo giardino comune: uno sfogo prezioso per chi ama il relax all’aria aperta senza rinunciare alla sicurezza. Le spese condominiali sono minime, limitate alla sola manutenzione delle aree verdi comuni. Dotazioni moderne tra cui riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata nella zona giorno per massimo comfort tutto l’anno e sistema d’allarme presente sull’intera superficie dell’abitazione assicurano tranquillità totale agli occupanti. La posizione strategica permette facilmente sia raggiungere i servizi del borgo medievale (negozi tipici, scuole primarie/secondarie ecc.), sia godere della quiete tipica della campagna toscana circostante grazie ai numerosi sentieri naturalistici nei dintorni. Un’opportunità unica per famiglie o coppie che cercano una soluzione pronta da vivere subito! Contatta oggi stesso l’Agenzia Immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

In zona di campagna ma non lontano dai servizi, tra Lucignano e Sinalunga complesso immobiliare di carattere agricolo costituito da 2 abitazioni indipendenti, vari annessi agricoli e 6.8 ettari di terreno seminativo irriguo. La prima unità immobiliare è una abitazione indipendente disposta su 4 lati risalente agli anni '80, si presenta in buone condizioni ed è così organizzata: Al piano terra sono presenti un grande sgombero organizzato a taverna e un garage della superficie catastale di 47 mq oltre a l'ingresso con scale per il piano primo dove sono presenti cucina, corridoio centrale, sala, 3 camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità, ex casa colonica in stile toscano è da ristrutturare completamente e si sviluppa su due livelli. è costituito al piano terra da vari locali utilizzati come magazzino, cantina e deposito e al piano primo, accessibile dalla caratteristica scalinata esterna da una grande zona giorno con cucina, 3 camere, disimpegno e bagno. Sono presenti all'interno del resede di proprietà vari annessi a uso agricolo,una stalla per animali e una tettoia per ricovero agricolo e deposito. . I 6.8 ha di terreni con destinazione seminativa irrigua confinano con il giardino e resede della proprietà. Dimensioni parte abitativa 170mq + 170 mq Dimensioni totali 860 mq Dim. terreni Resede + Agricolo 7 ha ettari. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In zona di campagna ma non lontano dai servizi, tra Lucignano e Sinalunga, abitazione indipendente libera su 4 lati con giardino e garage. L'immobile risalente agli anni '80 si presenta in buone condizioni ed è così organizzato: Al piano terra sono presenti due grandi ambienti, il primo è uno sgombero organizzato a taverna, il secondo è un garage della superficie catastale di 44 mq oltre a l'ingresso con scale per il piano primo dove sono presenti cucina, corridoio centrale, sala, 3 camere matrimoniali e un bagno. Sup. Abitazione: 160 mq Sup. Totale 300 mq Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 900 mq con ingresso carrabile. Sono disponibili e acquistabili separatamente fino a 6.8 ettari di terreno seminativo irriguo e una seconda unità abitativa con annessi agricoli. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In una delle località più affascinanti della Valdichiana, precisamente nel comune di Lucignano, conosciuto come la "perla della Valdichiana" per il suo straordinario patrimonio storico e architettonico, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera capotesta. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 158 mq. Al piano terra troviamo due ampi magazzini che offrono molteplici possibilità d'uso; al primo piano è situato l'ingresso principale che conduce ad un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà uno splendido resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto o piccole attività giardinaggio. Lucignano offre non solo bellezze storiche ma anche tutti i servizi necessari: scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili. L'atmosfera tranquilla del paese rende questa soluzione abitativa perfetta sia come prima casa che come investimento. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere nella storicità unica di Lucignano! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta subito la nostra agenzia!

In una delle zone più affascinanti di Lucignano, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare: un terratetto di mq 201, composto da due unità abitative distinte. Il primo appartamento si trova al piano terra e offre uno spazio accogliente con soggiorno-cucina, disimpegno e ripostiglio. Completano l'immobile due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, oltre ad un resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo il secondo appartamento caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucinotto e terrazza panoramica. Questo livello dispone anche di due logge perfette per godere della vista circostante, disimpegno, due camere ampie ed un bagno funzionale. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere insieme ma mantenendo spazi privati distinti o come investimento grazie alla possibilità di locazione separata delle unità. Non perdere questa occasione unica! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

Situato nel cuore della splendida campagna toscana, questo incantevole casale in pietra e mattoni di ben 490 mq completamente arredata è ora disponibile per la vendita. Immerso in una posizione collinare privilegiata a Lucignano, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza naturale circostante. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità con arredamento di lusso, il piano terreno accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, un bagno funzionale e una centrale termica. Troverete anche un soggiorno confortevole e due cantine perfette per conservare i migliori vini locali. Al primo piano si apre uno spazioso tinello-cucina attrezzata, un ripostiglio utile e una camera da letto con antibagno privato e bagno adiacente. Inoltre, questo livello vanta un ampio soggiorno ed elegante salotto che conducono verso tre camere da letto aggiuntive complete di un ulteriore bagno. La proprietà include anche un garage di 44 mq, offrendo spazio sufficiente per veicoli o come area di deposito. All'esterno potrete godere del vostro angolo privato grazie alla piscina circondata da rigoglioso giardino verdeggiante; non mancano vigneti e oliveti che arricchiscono ulteriormente questa meravigliosa tenuta. Lucignano è famosa per le sue tradizioni storiche e culturali ed è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane come Arezzo e Siena. Questa località affascinante combina tranquillità rurale con comodità moderne. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo straordinario rustico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Lucignano borgo medievale dal caratteristico impianto ad anelli concentrati, si trova all’ incrocio fra le province di Firenze, Arezzo, Siena e Perugia.Il borgo antico fa parte dell’ associazione dei borghi più belli d’Italia ed è bandiera arancione del Touring Club Italiano.Vendesi in posizione collinare e panoramica in campagna appartamento facente parte di un antico casale di una superficie commerciale di mq 107, posto al piano primo composto da ampio soggiorno-pranzo cucina, 2 bagni, 2 camere, con soffitta, oltre area urbana di 263 mq.

Scopri questo affascinante casale rustico in vendita nel cuore della pittoresca zona di Lucignano. Con una superficie totale di ben 600 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera ristrutturare e realizzare la propria casa dei sogni. Situato in una posizione collinare incantevole, il casale è già predisposto per due unità immobiliari, rendendolo ideale anche come investimento o soluzione abitativa multifamiliare. La struttura è dotata di acqua potabile ed energia elettrica (Enel), garantendo così comodità e funzionalità sin dall'inizio del progetto di ristrutturazione. Circondato da oltre un ettaro e settecentoventi metri quadrati di terreno fertile, troverai vigneti, oliveti e terreni seminativi che offrono l'opportunità perfetta per gli amanti della natura e dell'agricoltura. Questo spazio esterno non solo arricchisce la proprietà dal punto di vista estetico ma rappresenta anche una risorsa preziosa per attività agricole o semplicemente per godere delle bellezze naturali circostanti. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Lucignano è conosciuto per il suo fascino storico e le sue tradizioni culturali; qui avrai accesso a tutte le comodità necessarie: negozi locali, ristoranti tipici e mercati settimanali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la sua posizione strategica ti permetterà di esplorare altre splendide località toscane nelle vicinanze. Non perdere l'occasione unica di acquistare questo rustico casale da personalizzare secondo i tuoi gusti! Contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

A Lucignano, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale di circa 400 mq completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale toscana, realizzata in pietra e mattoni faccia vista, con soffitti a travi di legno originali ed eleganti archi che donano calore agli ambienti interni. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile dal fascino rustico ma attrezzata modernamente, bagno di servizio, lavanderia funzionale e garage collegato internamente. Al piano interrato è presente una cantina perfetta per gli appassionati di vini o come spazio deposito aggiuntivo. Al primo piano troviamo quattro camere da letto spaziose: una suite padronale dotata di bagno privato oltre ad un ulteriore bagno centrale finemente rifinito. Gli spazi sono curati nei dettagli – pavimenti in cotto antico, infissi artigianali – creando atmosfere raffinate tipiche delle residenze storiche toscane. All’esterno il casale è circondato da uno splendido giardino recintato di circa 5.000 mq dove trova posto una grande piscina riservata; qui potrai goderti relax totale immerso nella natura della Valdichiana aretina. Completa la proprietà una dependance indipendente (circa 70 mq) composta da soggiorno-cucina open space, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale sia per ospiti che come unità autonoma. La location offre tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico medievale del borgo rinomato per le sue manifestazioni culturali ed enogastronomiche; ottimi i collegamenti verso Siena-Arezzo-Firenze grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un’occasione unica per vivere l’autenticità della campagna toscana senza rinunciare al comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

A pochi passi dal centro storico di Lucignano, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 282 mq, disposta su due livelli. L'abitazione, ben strutturata e spaziosa, si trova in una posizione tranquilla e riservata. La disposizione interna è la seguente: Piano Terra: Ingresso Ampia cucina abitabile Salone con caminetto Bagno Sottoscala Locale adibito a ripostiglio/armadi Piano Primo: 3 camere da letto 1 bagno 1 cucina 1 sala con accesso ad una spaziosa terrazza panoramica Completano la proprietà: Mansarda Ampio giardino di 855 mq, perfetto per godersi la tranquillità e la vista sulle colline circostanti Garage e vano con forno di 40 mq, situati in un corpo distaccato Magazzino di 18 mq Questa casa è ideale per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e immersa nella natura, ma comunque comoda e ben collegata con il resto della zona. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci!

In posizione collinare e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 309 mq situata nel comune di Lucignano. La proprietà si distingue per la sua privacy ed è circondata da un rigoglioso giardino ricco di alberi maturi che regalano ombra e freschezza durante le stagioni più calde, perfetto per momenti all’aperto o giochi dei bambini. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un portico accogliente ideale come zona relax estiva, locali ad uso sgombero e cantina funzionale anche come dispensa o spazio hobby. Al primo piano l’abitazione principale offre una luminosa cucina abitabile, ampia sala con terrazza panoramica dove godersi il verde circostante, uno studio (perfetto anche per smart working), tre camere da letto confortevoli e due bagni finestrati. Completano la proprietà ben tre magazzini indipendenti (rispettivamente di 83 mq, 70 mq e 89 mq) ideali sia come deposito attrezzi che per attività artigianali o piccoli laboratori. L’ampio piazzale asfaltato garantisce facilità di parcheggio interno. La casa gode inoltre dell’efficienza del climatizzatore già installato ed ha dettagli rustici tipici delle case toscane quali soglie in pietra naturale e tetto spiovente con travature a vista. Lucignano è uno dei borghi medievali meglio conservati della Valdichiana aretina: qui storia, arte ed enogastronomia si fondono offrendo qualità della vita elevata pur restando comodi ai principali servizi grazie alla vicinanza alle vie di comunicazione tra Arezzo e Siena. Soluzione unica sul mercato locale! Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

Scoprite questa splendida casa singola in vendita a circa 1 km dal cuore di Lucignano, un incantevole comune della Toscana. Con una superficie totale di 214 mq, l'immobile è costruito con materiali pregiati come pietra e mattoni, offrendo un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troverete un ampio garage, magazzino e cantina, ideali per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Al piano terra si trova il luminoso salone con angolo cottura open space che crea un ambiente accogliente e conviviale; completano questo livello un bagno funzionale ed uno studio versatile. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben illuminate che offrono privacy e tranquillità. È previsto anche la realizzazione di un secondo bagno grazie alla predisposizione già esistente. Ci sono da realizzare piccoli lavori di ristrutturazione L'ampio giardino circostante rappresenta il valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per godere del sole toscano o organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari. Situata in una zona tranquilla ma non lontana dai servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti tipici locali, questa casa offre anche facili collegamenti ai principali centri urbani della Toscana. Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa abitazione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più affascinanti di Lucignano, proponiamo in vendita un'imponente casa singola di ben 330 mq. Situata in posizione panoramica, questa proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. La prima unità si trova al piano primo e offre un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con terrazza, ideale per godere della vista circostante. La cucina spaziosa è attrezzata e funzionale; completano il piano tre camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. Al piano secondo troviamo la seconda unità immobiliare che ripropone le stesse caratteristiche: ingresso autonomo, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Questo layout rende l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze abitative. A disposizione degli acquirenti ci sono anche due garage ampi ideali per parcheggiare veicoli o utilizzabili come spazio di deposito. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio utile mentre il giardino privato rappresenta uno splendido angolo verde dove rilassarsi all'aria aperta. L’immobile si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per l’ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La zona circostante è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del comune di Lucignano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 4 ettari ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana!

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale immerso nel verde e posizionato in una zona panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si compone di un antico casale completamente da ristrutturare disposto su due livelli per una superficie totale di circa 760 mq. Completano la proprietà due annessi agricoli indipendenti: uno di 50 mq e l’altro di 30 mq, ideali come dependance o locali tecnici. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico che per investitori interessati al settore ricettivo grazie alla posizione strategica tra le province più suggestive della Toscana. Lucignano è noto per il suo borgo medievale perfettamente conservato, eventi culturali durante tutto l’anno ed eccellenze enogastronomiche locali. La collocazione privilegiata permette massima privacy ma anche comodità ai principali servizi del paese raggiungibili in pochi minuti d’auto. Il contesto naturale offre tranquillità assoluta oltre ad ampi spazi esterni dove poter godere dell’atmosfera tipica delle campagne senesi. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita una villa storica unica risalente alla prima metà del '700. Questa proprietà esclusiva offre ben 1400 mq sapientemente ristrutturati, valorizzando gli affreschi originali degli artisti dell’epoca e integrando finiture di altissimo pregio che donano nuova luce agli ambienti. Circondata da circa 8 ettari di parco privato curatissimo, la villa si trova in posizione dominante e panoramica: un luogo incantato dove godere privacy assoluta e il fascino autentico della Toscana. All’interno troviamo nove camere da letto spaziose, uno splendido salone ideale per ricevimenti ed eventi prestigiosi, soggiorno accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per vivere momenti conviviali con famiglia ed amici nonché nove bagni modernamente rifiniti. La grande terrazza regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante; completano la proprietà tre garage coperti e una magnifica piscina immersa nel verde del parco. Lucignano è uno dei borghi più belli d’Italia: situata tra le colline aretine a breve distanza dai principali centri culturali come Arezzo, Siena e Firenze. Ideale sia come residenza privata che struttura ricettiva di lusso grazie all’unicità architettonica e al contesto naturalistico impareggiabile. Un’opportunità rara dedicata a chi cerca eleganza senza tempo nella vera essenza toscana! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Nel suggestivo borgo medievale di Lucignano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato di 138 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica composta da sole cinque unità. L’immobile gode di una posizione privilegiata all’interno delle mura antiche, offrendo una vista panoramica unica sui tetti e sulle colline toscane. L’appartamento si distingue per la perfetta armonia tra elementi originali – come le pareti in pietra a vista e i soffitti con travi in legno sbiancate – e dettagli moderni dal design raffinato. La zona giorno è ampia e luminosa grazie alle grandi finestre che valorizzano l’ambiente open space composto dalla sala da pranzo con cucina moderna su misura, dotata di elettrodomestici ad incasso ed eleganti finiture bianche. Il tavolo rustico centrale crea uno spazio conviviale ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Completano la proprietà due ripostigli funzionali, due bagni contemporanei caratterizzati dall’uso sapiente dei materiali naturali (legno massello nei piani lavabo), soggiorno accogliente separato dalla zona notte e due camere matrimoniali ben distribuite. Gli impianti sono nuovi ed efficienti; il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno. La posizione nel cuore del centro storico permette di vivere appieno l’atmosfera autentica della Toscana: vicoli pittoreschi, negozi tipici, servizi essenziali raggiungibili a piedi rendono questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile unico dove tradizione e modernità si incontrano! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel suggestivo scenario delle colline toscane, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra e mattoni situato in posizione panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una centrale termica, forno tradizionale, cantina perfetta per la conservazione dei vini locali, bagno di servizio, disimpegno funzionale, ampia dispensa ideale per gli amanti della cucina tipica toscana; proseguendo incontriamo una spaziosa cucina abitabile che si apre su un soggiorno luminoso ed accogliente oltre ad una camera da letto matrimoniale. Al primo piano ci accoglie uno splendido loggiato coperto con vista sulle campagne circostanti – luogo ideale per momenti di relax –, studio privato ottimo come zona smart working o biblioteca personale, tre bagni moderni ben rifiniti e tre ulteriori camere da letto spaziose. Completano la proprietà un annesso recuperabile dove poter realizzare una dependance indipendente e una rimessa attrezzi anch’essa trasformabile secondo le esigenze del nuovo proprietario. L’intera tenuta è circondata da circa 8 ettari tra bosco secolare ricco di biodiversità locale, seminativo produttivo e oliveto curatissimo che dona ogni anno pregiato olio extravergine d’oliva. Non manca infine una splendida piscina privata immersa nella quiete verdeggiante: il luogo perfetto dove godere appieno della tranquillità della campagna toscana. Lucignano è rinomata non solo per il suo borgo medievale intatto ma anche per l’eccellente qualità della vita offerta ai residenti grazie alla vicinanza ai principali servizi ed alle città d’arte come Arezzo (20 km), Siena (40 km) e Firenze facilmente raggiungibili sia in auto che tramite collegamenti pubblici. Questa soluzione unica rappresenta l’investimento ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva esclusiva. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina.

In una posizione panoramica e collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale di mq 552, accompagnato da tre garage per un totale di mq 113 e un magazzino di mq 23. Il terreno circostante si estende per ben sei ettari (6 ha) e offre ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della natura. Il casale è suddiviso in due unità immobiliari distinte. La prima unità occupa una superficie di mq 306 ed è composta al piano terra da legnaia, tettoia, sgombero, due cantine, ingresso, bagno e cucina; al primo piano troviamo invece il soggiorno con ampia terrazza che offre splendide vedute sul paesaggio toscano, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. La seconda unità immobiliare misura mq 246 ed include al piano terra un accogliente soggiorno con cucina annessa, lavanderia e bagno; salendo al primo piano ci sono ulteriori spazi abitativi composti da un secondo soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Ogni ambiente riflette la tipica architettura toscana caratterizzata da travi a vista in legno massello e pavimenti in cotto. Questo immobile non solo rappresenta una residenza ideale ma anche una potenziale opportunità per attivare attività ricettive come B&B grazie alla sua configurazione spaziosa. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Lucignano—famoso per le sue stradine strette ed i suoi storici palazzi—la proprietà gode dell'accessibilità ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni.

Lucignano (centro storico) vendesi terratetto composto al piano terra da negozio di mq 71,oltre due unità immobiliari, oltre mansarda. L’ unità immobiliare posta al piano primo è di mq 88 composta da salone, cucina, 1 bagno, 2 camere, oltre ripostiglio al piano terra di mq 18, l’ unità immobiliare posta al secondo piano è di mq 144,composta da salone, cucina, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 camere oltre soffitte. Prezzo trattabile.