Case in vendita a Lucignano

In una delle località più affascinanti della Valdichiana, precisamente nel comune di Lucignano, conosciuto come la "perla della Valdichiana" per il suo straordinario patrimonio storico e architettonico, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera capotesta. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 158 mq. Al piano terra troviamo due ampi magazzini che offrono molteplici possibilità d'uso; al primo piano è situato l'ingresso principale che conduce ad un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà uno splendido resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto o piccole attività giardinaggio. Lucignano offre non solo bellezze storiche ma anche tutti i servizi necessari: scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili. L'atmosfera tranquilla del paese rende questa soluzione abitativa perfetta sia come prima casa che come investimento. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere nella storicità unica di Lucignano! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta subito la nostra agenzia!

In una delle zone più affascinanti di Lucignano, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare: un terratetto di mq 201, composto da due unità abitative distinte. Il primo appartamento si trova al piano terra e offre uno spazio accogliente con soggiorno-cucina, disimpegno e ripostiglio. Completano l'immobile due camere da letto che garantiscono comfort e privacy, oltre ad un resede esterno ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore troviamo il secondo appartamento caratterizzato da una luminosa zona giorno con cucinotto e terrazza panoramica. Questo livello dispone anche di due logge perfette per godere della vista circostante, disimpegno, due camere ampie ed un bagno funzionale. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere insieme ma mantenendo spazi privati distinti o come investimento grazie alla possibilità di locazione separata delle unità. Non perdere questa occasione unica! Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

Lucignano borgo medievale dal caratteristico impianto ad anelli concentrati, si trova all’ incrocio fra le province di Firenze, Arezzo, Siena e Perugia.Il borgo antico fa parte dell’ associazione dei borghi più belli d’Italia ed è bandiera arancione del Touring Club Italiano.Vendesi in posizione collinare e panoramica in campagna appartamento facente parte di un antico casale di una superficie commerciale di mq 107, posto al piano primo composto da ampio soggiorno-pranzo cucina, 2 bagni, 2 camere, con soffitta, oltre area urbana di 263 mq.

In posizione collinare e immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 309 mq situata nel comune di Lucignano. La proprietà si distingue per la sua privacy ed è circondata da un rigoglioso giardino ricco di alberi maturi che regalano ombra e freschezza durante le stagioni più calde, perfetto per momenti all’aperto o giochi dei bambini. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un portico accogliente ideale come zona relax estiva, locali ad uso sgombero e cantina funzionale anche come dispensa o spazio hobby. Al primo piano l’abitazione principale offre una luminosa cucina abitabile, ampia sala con terrazza panoramica dove godersi il verde circostante, uno studio (perfetto anche per smart working), tre camere da letto confortevoli e due bagni finestrati. Completano la proprietà ben tre magazzini indipendenti (rispettivamente di 83 mq, 70 mq e 89 mq) ideali sia come deposito attrezzi che per attività artigianali o piccoli laboratori. L’ampio piazzale asfaltato garantisce facilità di parcheggio interno. La casa gode inoltre dell’efficienza del climatizzatore già installato ed ha dettagli rustici tipici delle case toscane quali soglie in pietra naturale e tetto spiovente con travature a vista. Lucignano è uno dei borghi medievali meglio conservati della Valdichiana aretina: qui storia, arte ed enogastronomia si fondono offrendo qualità della vita elevata pur restando comodi ai principali servizi grazie alla vicinanza alle vie di comunicazione tra Arezzo e Siena. Soluzione unica sul mercato locale! Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento.

In una delle zone più affascinanti di Lucignano, proponiamo in vendita un'imponente casa singola di ben 330 mq. Situata in posizione panoramica, questa proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. La prima unità si trova al piano primo e offre un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con terrazza, ideale per godere della vista circostante. La cucina spaziosa è attrezzata e funzionale; completano il piano tre camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. Al piano secondo troviamo la seconda unità immobiliare che ripropone le stesse caratteristiche: ingresso autonomo, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Questo layout rende l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze abitative. A disposizione degli acquirenti ci sono anche due garage ampi ideali per parcheggiare veicoli o utilizzabili come spazio di deposito. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio utile mentre il giardino privato rappresenta uno splendido angolo verde dove rilassarsi all'aria aperta. L’immobile si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per l’ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La zona circostante è tranquilla ma ben collegata ai principali servizi del comune di Lucignano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

A Lucignano, in splendida posizione collinare con vista aperta sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale dal fascino autentico. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 298 mq ed è composto da due unità immobiliari distinte: la prima, al piano terra e primo per un totale di 144 mq, offre un elegante portico d’ingresso ad archi in pietra che conduce all’ampio salone luminoso, cucina abitabile e bagno; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e suggestiva loggia coperta ideale per godere del panorama. La seconda unità (154 mq), situata tutta al primo piano, accoglie gli ospiti nell’accogliente soggiorno con angolo cottura caratterizzato da antico camino originale in pietra serena, due camere spaziose ed un ulteriore servizio. Completano la proprietà ben tre annessi agricoli esterni – perfetti come magazzini o laboratori – circondati da uno splendido terreno privato seminativo pianeggiante di circa 4 ettari ricco di vegetazione autoctona: l’ambiente garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente accessibile tramite strada bianca privata. Gli ampi spazi verdi sono ideali sia per chi desidera coltivare che per vivere momenti rilassanti immerso nella natura incontaminata tipica delle colline aretine. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure agriturismo grazie alle generose dimensioni interne ed esterne unite alla vicinanza del centro storico medievale di Lucignano – celebre borgo tra i più belli d’Italia noto per eventi culturali tutto l’anno –, nonché agli ottimi collegamenti stradali verso Arezzo (30 min), Siena (40 min) e Firenze raggiungibili comodamente. Non perdere questa rara occasione! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa nel cuore della Toscana!

In un angolo incantevole della Toscana, nel comune di Lucignano, si propone in vendita un affascinante casale rustico completamente da ristrutturare. Questo immobile è disposto su due livelli e offre una superficie totale di circa 5 mq, insieme a ben 4 ettari di terreno seminativo che circonda la proprietà. Il casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire in un progetto immobiliare dal grande potenziale. La struttura storica conserva il fascino tipico delle costruzioni toscane con mattoni a vista e ampie finestre che possono essere riportate al loro antico splendore. La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna senese ma non lontano dai servizi essenziali del paese. A pochi chilometri potrete trovare negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. L'area circostante presenta paesaggi mozzafiato caratterizzati da dolci colline, boschi rigogliosi e terreni agricoli fertili. È l’ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aperto. Questo casale ha bisogno di amore e attenzione per tornare alla vita; può diventare una residenza privata esclusiva o anche una struttura ricettiva grazie alle sue caratteristiche distintive ed alla sua ubicazione privilegiata. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

LUCIGNANO: IN ZONA PANORAMICA proponiamo in vendita Villa signorile totalmente indipendente, in buone condizioni, della superficie di circa mq. 190 disposta su due piani abitabili. Esternamente l'immobile dispone di un ampia terrazza di circa 35 mq ed un porticato di circa 25 mq. Al piano seminterrato è presente un ampio garage con cantina retrostante di mq. 35 circa complessivi. L'abitazione è composta al piano terra da un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, tre camere matrimoniali, una terrazza e un bagno con vasca e finestra. La villa è circondata da giardino di proprietà esclusiva completamente recintato di circa mq. 1.000 con impianto di irrigazione, sul quale insiste un grazioso annesso in muratura di circa mq. 20. La posizione è collinare con vista panoramica sulla vallata ed è situata nelle immediate vicinanze del centro storico e di tutti i servizi principali. Maggiori info in agenzia

Villetta a Schiera con Vista Panoramica LUCIGNANO: Scopri questa splendida villetta a schiera di circa 150 mq, situata a pochi passi dal centro. Questa casa è perfetta per chi cerca comfort spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, offre una luminosissima sala al piano terra, dotata di un termo camino che crea un'atmosfera accogliente, e un'ampia cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia, inoltre troviamo un ampio .terrazzo privato, perfetto per godere della vista panoramica . Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso a un terrazzo privato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono anche un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a una mansarda . Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e un resede privato che offre ulteriore spazio all'aperto. L'immobile è in buono stato generale con ottimi spazi interni. Maggiori info in agenzia

A pochi passi dal centro storico di Lucignano, un incantevole borgo dominato dalla sua imponente rocca, appartamento di circa 150 metri quadri situato al secondo piano in buone condizioni di manutenzione. L'abitazione si distingue per la sua composizione classica e ben distribuita. Al suo interno, un corridoio funge da asse centrale, collegando i sette vani principali che costituiscono la casa: si incontrano un soggiorno, una cucina capiente dotata di tinello, due camere da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai tre terrazzi che si sviluppano lungo il perimetro, elementi essenziali che garantiscono una notevole quantità di luce naturale e preziosi spazi esterni fruibili. L'offerta si completa con una comoda cantina, accessibile direttamente attraverso il garage condominiale, un dettaglio che aggiunge funzionalità al quotidiano. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

VENDUTA!!!

A pochi passi dal suggestivo borgo di Lucignano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita casale da ultimare di circa 220 mq su tre livelli, con dependance di 20 mq e 1,5 ettari di terreno privato. Il progetto prevede al piano terra un ampio e luminoso living con sala da pranzo, cucina separata, bagno e locali tecnici mentre al primo piano troviamo tre camere con bagno en-suite e ingresso; all'ultimo livello troviamo una mansarda ideale come studio o quarta camera. C'è la possibilità di costruire una scala interna per collegare i livelli. La dependance è perfetta come spazio conviviale o supporto per piscina. Si tratta di una fantastica opportunità per realizzare una dimora personalizzata immersa nella quiete della campagna toscana. Stato e rifiniture L’attuale proprietario ha avviato i lavori di ristrutturazione nel 2023; le pratiche edilizie sono ancora in corso. Attualmente la struttura si presenta con tetto coibentato e realizzata secondo normativa antisismica. Per il completamento dell’immobile restano da realizzare gli impianti, installare gli infissi, posare i pavimenti e ultimare gli intonaci, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti ed esigenze. Servizi e utenze La proprietà necessita di un impianto per il riscaldamento, mentre l’elettricità è già disponibile e l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Utilizzi e potenzialità L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche grazie alla possibilità di realizzare una piscina. La posizione strategica, a pochi passi da Lucignano, borgo grazioso e ricco di fascino, lo rende ideale per essere inserito nel circuito turistico-ricettivo. La vicinanza al centro del paese permette infatti di utilizzarlo come ottimo punto di partenza per visitare le principali mete turistiche della zona. Ubicazione Casale del Turco si trova a pochi passi da Lucignano, raggiungibile anche a piedi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Monte San Savino a 15 minuti d’auto e Arezzo e Cortona a circa mezz’ora. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a 1 ora d’auto e Firenze a 1 ora e 10 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

DISPONIBILE VIDEO DEGLI INTERNI DELLA CASA Vendesi Villetta a Schiera a Lucignano (AR) In posizione strategica tra Arezzo e Siena, a breve distanza dalla superstrada Siena-Bettolle e con comodi collegamenti anche verso Perugia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera immersa nella tranquillità della campagna toscana, situata nel caratteristico paese di Lucignano. L’immobile, disposto su tre livelli per una superficie catastale complessiva di 177 mq, si distingue per spazi ampi, luminosi e ambienti curati: • Giardino privato con ringhiera e accesso tramite cancellino • Garage con spaziosa taverna dotata di camino (35 mq), ambiente versatile perfetto come sala hobby, home cinema, area giochi o studio • Cucina abitabile comoda e funzionale • Salotto accogliente con camino, perfetto per rilassarsi in un’atmosfera calda e familiare • Due camere da letto • Due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno), entrambi finestrati • Quattro terrazzi panoramici.

Lucignano (AR) in zona panoramica, riservata e tranquilla, immerso nel verde delle colline toscane, vendesi appartamento sapientemente ristrutturato, posto all'interno di un casale del 1700, comprensivo di giardino privato di circa 40 m2 e contornato da resede condominiale. l'appartamento oggetto della presente pubblicità è posto al P.T. ed ha il riscaldamento a pavimento alimentato da GPL è composto da: ingresso, soggiorno, con caminetto, ripostiglio, cucinotto, camera matrimoniale con soppalco e bagno, camera matrimoniale con bagno, completa la proprietà il giardino esterno ad uso esclusivo di circa 40 m2 oltre al resede condominiale; possibilità di acquistare anche un piccolo appezzamento di terreno posto di fronte all'abitazione di circa 200 m2. da trattare a parte. Rif. V000875