Case in vendita in provincia di Arezzo

Borgo Syrah – Appartamento esclusivo nella Fattoria storica del 1700 con box auto Immerso nella suggestiva campagna di Cortona, a soli 8 minuti dal centro storico e 5 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico situato all’interno del prestigioso Borgo Syrah, raffinato complesso residenziale nato dal recupero di edifici storici della Tenuta Tenimenti Luigi d’Alessandro, già Fattoria di Manzano, tra le più importanti realtà vitivinicole della Val di Chiana. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano della Fattoria storica del 1700, un elegante fabbricato sapientemente restaurato che conserva il fascino autentico della tradizione toscana. L’accesso avviene attraverso un vano scala decorato con dipinti di artisti locali in stile settecentesco. La dimora di circa130 metri commerciali è composta da: • ampio soggiorno con camino • cucina abitabile • due camere da letto • due bagni • piano superiore con soffitta/studio • Terrazzo in uso L’appartamento gode di affacci su tre lati, regalando viste aperte e mutevoli sulla campagna toscana, tra vigneti, uliveti e campi coltivati. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Completano la proprietà un box auto • utenze autonome • aria condizionata caldo/freddo Il Borgo rappresenta una delle realtà più esclusive della zona, sviluppato attraverso il recupero di antichi fabbricati tra cui frantoi e magazzini del vino, oggi trasformati in residenze di alto livello. I proprietari beneficiano di: • parco condominiale con alberi secolari • piscina a sfioro panoramica • area wellness con palestra, spa, sauna e bagno turco • borgo privato e videosorvegliato • parcheggi ospiti con colonnine di ricarica elettrica Un elemento distintivo è la presenza nel parco di un’installazione di arte contemporanea firmata dall’artista francese Daniel Buren, che rende l’esperienza abitativa ancora più unica. Servizi esclusivi per i proprietari: • programma di gestione locazioni (Rental Program Borgo Syrah) • assistenza dedicata per accoglienza ospiti, manutenzione e gestione • membership proprietari con vantaggi e sconti presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro • possibilità di vivere esperienze enogastronomiche presso l’Osteria Creta, raggiungibile a piedi dal Borgo Un investimento e uno stile di vita Acquistare a Borgo Syrah significa scegliere una residenza elegante immersa nella natura, perfetta in ogni stagione, ma anche un investimento solido con possibilità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

– All’interno di un esclusivo contesto costituito da un piccolo borgo di sei casali indipendenti creato dalla ristrutturazione e dal restauro di un antico borgo rurale, vendesi Casale con giardino e piscina, rifinita con materiali di alta qualità, provvista di tutti i confort e pronta da abitare da subito. Il casale è così costituito, al piano terra troviamo: Piccola loggia dalla quale si accede all’ingresso; ampio soggiorno con caminetto; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina abitabile e prospettante sulla zona pranzo-soggiorno esterna coperta; un bagno; due camere; una camera con bagno; Al piano primo: Ampia camera da letto matrimoniale con bagno finestrato. Superficie giardino mq. 3.000 Car port per n.3 auto Gazebo mq. 45 Piscina mt. 5x10 Totale superficie coperta mq 200+45 Camere da letto n.4 Posti letto n.8 Bagni n.3. Sono stati realizzati : Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. Aria condizionata in ogni camera e bagno.Impianto elettrico e di illuminazione esterno ed interno. Impianto WI-FI e TV satellitare. Impianto di distribuzione dell’acqua potabile calda e fredda. Impianto di innaffiamento comprendente una cisterna da lt.10000 per recupero acque piovane. Impianto di smaltimento delle acque reflue con fosse settiche autonome e depuratore. Il complesso si trova in un’amena e panoramica posizione con vista sul centro storico di Cortona. La proprietà si estende per oltre 20.000 mq, comprende un’area comune di circa 4.000 mq, destinata alle aree verdi comuni già da ora sapientemente curate, al parcheggio per gli ospiti e piccolo un campo sportivo. L’intera proprietà è illuminata, recintata ed è accessibile tramite un unico ingresso. Ciascun casale è dotato di un autonomo parcheggio coperto e di un ampio patio con piscina e giardino privato in cui hanno trovato spazio piante autoctone della Val di Chiana. Adatto a residenza turistica di singole famiglie per periodi più o meno lunghi, con possibilità di mettere a reddito negli altri periodi dell’anno. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini. I lavori sono stati realizzati ponendo la massima cura nella salvaguardia dei caratteri tradizionali delle abitazioni, con particolare riguardo alla scelta e all’uso dei materiali. Nello stesso tempo sono stati applicati i più aggiornati standard tecnologici per garantire il miglior confort in tutte le stagioni: robustezza delle strutture, elevato grado di isolamento, efficienza degli impianti. I lotti abitativi sono stati organizzati a giardino su due livelli così da godersi di un bel panorama e la privacy desiderata. I materiali da costruzione prevedono principalmente l’uso di materiali tipici toscani: il legno di castagno, pietra locale, cotto e pietra serena come da tradizione. Il prezzo di vendita è riferito allo stato attuale compreso di cucina e accessori esterni. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Bellissimo casale toscano in ottimo posizione nelle dolci colline fra la Valdichiana, il Chianti e le Crete Senesi. Ha una superficie di circa 290 mq. complessivi con un giardino e terreni per circa 3,5 ha ove trovano posto 400 olivi. L’immobile, su tre livelli, e’ perfettamente ristrutturato con una accurata opera anche di arredo ed ha al piano terreno un ingresso un soggiorno cucina molto ampio, un bagno, Esterni una legnaia e un vano multi funzione attualmente usato come spogliatoio. Tramite una scala interna si sale al piano primo dove trovano posto un soggiorno ampio con caminetto e zona relax, la cucina, due camere matrimoniali ed un bagno. Tramite scala esterna si accede al secondo piano ove abbiamo un appartamento composto da soggiorno cucina, con caminetto, camera e bagno e un altro mini appartamento separato costituito da un unico ampio vano con bagno. Il casale dispone anche di una piscina con solarium collocata in posizione panoramica sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

CORTONA: in posizione collinare immersa nella natura e nel fascino della campagna toscana, proponiamo in vendita un tipico casale in pietra e mattoni rifinito con materiali tipici della tradizione toscana che donano calore e autenticità all'insieme. La proprietà comprende il giardino privato vari terreni agricoli per una superficie di circa 3 hare ed una piscina. Gli interni del fabbricato conservano tutto il fascino delle dimore rurali toscane, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa su tre piani ed è composto: Al piano terra (di circa mq 180 compreso portici e garage) da cucina, sala pranzo, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia , 4 porticati, forno, ripostiglio, locale tecnico con ingresso indipendente e scala interna ed esterna di collegamento con il piano superiore. AI piano primo( di circa 88 mq di abitazione e ulteriori 68 mq di sottotetto) da un portico, 2 camere , il bagno, il disimpegno, il terrazzo e la scala interna di collegamento al piano secondo (di circa 50 mq ) formato da dei vani ad uso soffitte e un terrazzo. Completa la proprietà al piano terra un locale ad uso garage formato da un unico vano. Un rifugio autentico nel cuore della Toscana ideale come residenza privata o come investimento per locazioni turistiche. La proprietà si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai collegamenti stradali e autostradali che collegano le località più rinomate tra la Val di Chiana, Cortona, il Lago Trasimeno e l'Umbria oltre alle principali città tra cui Firenze, Siena , Perugia e Roma. Maggiori info in agenzia

CASALE CON TERRENO E PISCINA, AREZZO - TOSCANA Azienda Agricola biologica con terreno e piscina in vendita nei pressi di Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione ottima, con una vista splendida sulla campagna aretina. Si può facilmente raggiungere il centro di Arezzo e a soli 15 km, il casello autostradale, Siena e Firenze. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 23 ettari, di cui circa 3 ettari di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive, 3 ha di castagneto in produzione e 0,5 ha di orto e frutteto. La struttura ha un totale di 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura per un totale di più di 30 posti letto situate quasi tutte nell'edificio principale. Nello stesso edificio a piano terra si trovano anche: due sale adibite a ristorante per un totale di 50 posti, reception e bar attrezzato ed adiacente la cucina del ristorante attrezzata ed arredata, ampio salone con camino ora adibito a Studio d'arte, bagno con doccia, vari locali accessori e magazzini. L'abitazione dei titolari è ubicata anch'essa nell'edificio principale e si estende su due piani; Piano primo, zona giorno con ingresso ufficio, ampio salone con camino, cucina , bagno lavanderia con doccia. Al piano superiore 3 camere da letto e due bagni mansardati. L'immobile è completato da una piscina a sfioro (16x8m) attrezzata, impianto solare termico, parcheggio coperto, SPA e zone relax.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 92 - Nel cuore della quiete della campagna aretina, nella frazione di Torre, nel comune di Bucine, sorge questa affascinante villa indipendente, un luogo dove il fascino degli ampi spazi incontra il calore di una casa pensata per essere vissuta e amata. A pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, la proprietà regala il privilegio di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La villa si sviluppa su 3 livelli e accoglie con ambienti generosi e ricchi di potenzialità. Al piano terra si trovano la stanza termica, una comoda legnaia, 3 locali ad uso ripostiglio e 2 ampi garage. Salendo al piano rialzato si apre la zona giorno, il vero cuore della casa: un elegante soggiorno doppio ideale per condividere momenti in famiglia o serate conviviali, una sala da pranzo, una cucina abitabile dal sapore autentico e uno studio riservato, perfetto per il lavoro o per dedicarsi alle proprie passioni. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno. Al primo piano la zona notte offre 6 camere da letto e 2 bagni, spazi che raccontano una casa pronta ad accogliere una famiglia numerosa, ospiti o nuovi progetti di vita. La presenza di 2 ingressi indipendenti rappresenta inoltre un prezioso valore aggiunto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento in 2 unità abitative. A rendere questa proprietà ancora più speciale è l'ampio spazio esterno: un resede di circa 2.535 mq si unisce a ulteriori terreni adiacenti destinati a frutteto e vigneto, per un totale di circa 1.575 mq aggiuntivi. Un angolo di natura da vivere in ogni stagione, tra profumi, colori e la bellezza semplice della campagna toscana. Il grande giardino che abbraccia la villa sul fronte e sul retro è un invito a rallentare e godersi ogni istante. Sul retro della proprietà, un suggestivo gazebo diventa il luogo perfetto per cene estive, tramonti e momenti di relax immersi nel verde, mentre la piscina aggiunge quel tocco di magia che trasforma ogni giornata in una piccola vacanza. A rendere questa dimora ancora più affascinante c'è un dettaglio dal sapore quasi fiabesco: all'ultimo livello si trova un caratteristico terrazzino panoramico, come una piccola torre privata sospesa sopra il paesaggio. Da qui lo sguardo si apre a 360 gradi sul paese, sulle dolci colline toscane e sui boschi circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata: dalle prime luci dell'alba ai tramonti che colorano il cielo di sfumature calde e romantiche. Una dimora dal carattere autentico, capace di raccontare storie e creare nuovi ricordi, dove immaginare una vita fatta di serenità, natura e bellezza.

Castiglion Forentino, in vendita bella proprietà in campagna. La struttura in bifamiliare, è una porzione terra cielo, suddivisa in 2 unità così strutturate:
Unità 1 con p.terra e seminterrato composta da: sala tv, lavanderia, servizio, cucina, bagno, 2 vani e garage.
Unità 2 con P.primo : soggiorno-cucina con terrazza, vanno scala e sottotetto composto da 2 vani ed un servizio.
Piscina di mt. 4x8 con scala romana.
Resede esclusivo con giardino, gazebo e p.auto
Impianto di riscaldamento a gpl ed impianto idrico garantito da pozzo proprio.
Classe Energetica "C" - EPi Invol 14.154 kWh/mq*a .
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta La Sovrana Agenzia Immobiliare Tel. 058422988 o invia un'email a info@lasovrana.net. Visita anche i nostri siti: www.lasovrana.net | www.caseintoscana.net | www.domvtoscane.ru.

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Arezzo - In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa recentemente ristrutturata, caratterizzata da ambienti luminosi, comfort moderni e un raffinato equilibrio tra funzionalità e stile. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq ed è circondata da un ampio giardino di circa 1.000 mq, curato nei dettagli e arricchito da glicine, gelsomino e alberi ornamentali. Gli spazi esterni offrono diverse zone relax con arredi da esterno, un gazebo ideale per momenti conviviali e una splendida piscina perfetta per il benessere all'aria aperta. Gli interni della villa sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita due camere matrimoniali: una con bagno privato, l'altra con zona studio, cabina armadio e terrazzino. Completano la zona notte una camera singola e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato accoglie una caratteristica taverna, una seconda cucina, un bagno, un vano lavanderia, un ripostiglio e un comodo garage. Le finiture interne sono di alto livello, con eleganti pavimenti in legno nella zona notte che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza: la villa è dotata di impianto di allarme di ultima generazione e infissi blindati su tutti gli accessi, garantendo massima tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde ma vicino ai servizi, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità degli spazi.

In vendita in esclusiva nel comune di Monterchi, splendida villa di circa 350 metri quadrati abitativi, di recente costruzione. Le finiture interne sono di alto livello, con eleganti pavimenti in legno che donano un tocco caldo e raffinato. All'interno della villa ci sono ampi spazi con 5 camere da letto, 4 bagni, uno studio, inoltre la villa dispone di un doppio salone con sala da pranzo e soggiorno con accogliente camino e una cucina funzionale con grazioso terrazzo, garage, lavanderia e vani accessori. I piani possono essere collegati internamente con un ascensore, essendo già presente il vano ascensore. La villa è circondata da un meraviglioso parco di oltre 1500 metri quadrati che offre ampi spazi verdi con rose e alberi, con zone relax dotate di divani da esterno, un gazebo e una splendida piscina, creando un ambiente ideale per il relax e la lettura. Prezzo trattabile.

Cod.11546 Rif.Ag. AICOR 01-2025 - Cortona è una delle mete più ambite per le vacanze in Toscana La proprietà è indipendente ma fa parte di un antico borgo rurale, restaurato, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano. La villa si apre con un ampio soggiorno con caminetto ed una sala da pranzo collegata direttamente con la cucina abitabile da cui è possibile accedere sulla zona soggiorno esterna coperta con piccola cucina in muratura. La zona notte si trova al piano superiore con tre camere e due bagni e salendo nella tradizionale colombaia, troviamo una camera con bagno per godere di maggiore privacy ed una vista più ampia sulle colline. La villa è al centro del suo meraviglioso giardino in cui si trova una piscina per trascorrere tutti i mesi estivi per grandi e bambini. La proprietà si trova in una meravigliosa e panoramica posizione da cui si può ammirare il centro storico di Cortona raggiungiile in 15 minuti ed a pochi passi, si trovano tutti i servizi necessari, nel villaggio di Fratta-S. Caterina. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AICOR 01-2025

Villa nella campagna di Cortona, facilmente raggiungibile dalla superstrada, inserita in un contesto unico a pochi minuti da Cortona, dal Lago Trasimeno e dalla strada del vino. La villa dispone di 3 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e gode di un giardino privato di 5.000 metri con piscina, vasche idromassaggio, alberi, zone relax... Materiali e finiture di elevata qualità come si può notare dalle foto. Un appartamento è posto su due livelli: zono soggiorno/cucina al piano terra (con divano letto), scala interna alla camera matrimoniale con vasca idro della camera matrimoniale, bagno, e possibile utilizzo di ulteriore spazi notte con ulteriore bagno. Secondo e terzo appartamento al piano terra composti ognuno da soggiorno/cucina (con divano letto), camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato zona comune (ad oggi destinazione magazzino, fondi, garage) con taverna/bar e zona relax, bagno, lavanderia e altra zona riservata per eventuale persona di servizio. Impiantistica di ultima generazione: - videosorveglianza - impianto fotovoltaico di 3,6 Kwh con ulteriori 4,8 Kwh da installare - batteria da 30 Kwh - due pompe di calore per impianti di riscaldamento - aria condizionata e acqua calda - sistemi Hi-Fi e Wi-Fi - sistema Smart-home per gestione remota riscaldamento e videosorveglianza - videocitofono esterno gestibile da remoto/App - illuminazione esterna con sistema crepuscolare Arredamenti e mobili di elevata qualità con oggettistica particolare che rende gli interni eccezionalmente piacevoli. L'esterno gode di una piscina da 72 mq. con vano tecnico (copertura motorizzata Abritaly), due vasche idromassaggio (una normale e una più grande), due splendide querce ombreggiano il giardino dove è presente anche una zona a vigna e ad olivi. Il taglio erba è affidato per la maggior superficie al Robot elettrico. La proprietà è interamente recintata, cancello elettrico di ingresso, vialetti di cipressi, serbatoi di acqua con filtri e addolcitore. La proprietà si presta anche ad un utilizzo di 2/3 famiglie oppure anche come investimento a reddito avendo la possibilità di affittare tutti o parte gli appartamenti.

VENDUTA!!!

In splendida posizione panoramica sulle colline di Arezzo, questo caratteristico casale toscano di cui è in vendita una porzione con dépendance e annessi, offre svago e relax nell'ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Ubicata a poco più di dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera vallata. Dall'ampio giardino che la costeggia su due lati, lo sguardo corre sui 100 olivi secolari di proprietà, ideale punto di partenza per piacevoli passeggiate tra i sentieri di Arezzo. Ristrutturata con grande gusto, senza tradire i tratti architettonici delle tipiche case di campagna toscane, la proprietà si compone del corpo principale, di una dependance, di due annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a due ettari di terreno. Il corpo principale di 400 mq si articola su tre livelli oltre alle sovrastanti soffitte, attualmente diviso in due appartamenti ma catastalmente risulta in unica unità immobiliare. Accanto al casale, la dépendance di 45 mq è una costruzione autonoma e indipendente su un unico livello. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che ne rivestono la struttura esterna, pavimentazioni interne con di cotto e parquet e soffitti con travi in legno. Nel giardino di proprietà che si estende per circa due ettari, troviamo una splendida piscina con magnifica vista sulla vallata circostante, oltre a una piacevole zona BBQ con gazebo. Prezzo trattabile.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 02 - Situata a pochi minuti di auto da Cortona, in vista dalla proprietà, gode di una posizione tranquilla ma non isolata con alcune case nelle vicinanze. Gli interni sono arredati con gusto secondo uno stile moderno e godono di molta luce naturale. La piscina panoramica misura 11m x 5m con cascata in travertino. Restauro terminato nel 2021 curato nei dettagli e volto a rendere la casa efficiente (Classe A): pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento. Circondata da 2,5 ettari di terreno di cui 350 piante di ulivo. La proprietà è dotata di pozzo d'acqua e impianto di irrigazione. Descrizione tecnica: 300mq su tre livelli: Piano interrato con garage e locale tecnico. Piano terra: open-space con sala da pranzo e soggiorno, cucina, servizi e toilette Primo piano: soggiorno, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite Secondo piano: 3 camere matrimoniali con bagno privato, loggia. Strada di accesso: meno di 1 km di strada sterrata. Data la sua posizione in cima ad una collina, la strada di accesso è ripida. Vicinanza ad una città importante: Cortona 5 km (7 minuti), Arezzo 25 km (30 minuti), Montepulciano 25 km (30 minuti), Pienza 45 km (45 minuti), Siena 70 km (1 ora). Autostrada A1: Bettolle (25 km/25 minuti di auto). Aeroporto di Roma 215 km (2 ore 20 minuti).

Caprese Michelangelo, a pochi minuti dal centro del paese, vendesi compendio immobiliare composto da un caratteristico casale in pietra con piscina, un annesso e da terreno circostante di proprietà esclusiva. Il corpo principale è distribuito su tre livelli abitativi collegati tra di loro, ha una superficie di oltre 250 mq., completamente ristrutturato mantenendo lo stile toscano ed è così composto, Piano terra: cucina-pranzo, soggiorno con camino, lavanderia. Piano primo: graziosa loggia con forno a legna, ampio studio con pareti vetrate, camera e bagno. Piano secondo: tre camere e bagno. A fianco al corpo principale abbiamo un cielo-terra con ingresso indipendente allo stato grezzo, per un eventuale dependance. Completa la proprietà un annesso, poco distante, avente una superficie di circa 42 mq., ristrutturato in parte e predisposto per un'altra abitazione che potrebbe ospitare cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Gli edifici sono circondati da terreno esclusivo che si estende per oltre mezzo ettaro, piantumato con alberi da frutto e ulivi, e all'interno del parco è stata costruita una piscina (7x14) con casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Il casale è stato oggetto di recente intervento per l'efficientamento energetico, particolare nota meritano gli impianti e gli infissi. La casa è stata dotata di impianto fotovoltaico da 7,79 kWp con N. 19 moduli 410 watt con potenza di 7,790 kWp e con batteria di accumulo da 15 kWh. Inoltre è stata installata una colonna di ricarica per i veicoli elettrici. Per quanto concerne il riscaldamento la casa è dotata di pompa di calore, una caldaia a GPL di nuova generazione nonché una nuova caldaia a pellet. Splendida posizione ed esposizione.

Immersa nella campagna Toscana precisamente nel comune di Cortona in provincia di Arezzo con Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana. Proponiamo in vendita, una proprietà immobiliare composta da due unita perfettamente indipendenti. Nella proprietà troviamo un casale di 550 mq circa, già presente nelle mappe dal 1860. L'immobile è composto da 9 stanze, 3 bagni un ampio salone, una piscina , un giardino di pertinenza di 1300 mq circa ed un ulteriore 1 ettaro di terreno adatto anche ad aumentare il resede del casale. Inoltre sempre nella proprietà è presente un ultra villa di 100 mq circa costruita nel 2016 composta da 3 camere , 2 bagni , salone, cucinotto e resede di pertinenza ( di circa 1000 mq con possibilità di aumentare il resede in quanto vi è un terreno adiacente sempre di proprietà) . Gli immobili presentano le rifiniture tipiche toscane con travi in legno . Le due proprietà possono essere perfettamente suddivise in quanto il terreno delle due unità si presta ad una perfetta suddivisione. Nel terreno sono presenti 100 piante di ulivo. Maggiori info in agenzia

Casale Il Suono della Foresta, Cortona, Arezzo - ToscanaCaratteristico casale storico in pietra con parco, bosco, piscina in vendita nella campagna di Cortona, vicino al fiume Loreto. Immerso tra boschi e olivi, a ridosso della sorgente del piccolo fiume Loreto, dove fin dai tempi antichi i cortonesi usavano venire nelle caldi estate a fare il bagno. Con mura in pietra risalenti al 1200 e ricostruite poi nel 1700, in origine un mulino ad acqua, conserva intatta la sua architettura tipica con l'antica macina e l'atmosfera antica dei casali toscani. Con una struttura sfalzata su tre livelli, per circa 300 mq di superficie complessiva, offre locali cantine al piano seminterrato e due zone living separate ai piani superiori. I pavimenti in cotto fatto a mano sono stati recuperati o sostituiti da parquet negli ambienti dove non presenti i pavimenti originali. I soffitti sono alti con capriate di legno a vista, i camini in pietra, ogni ambiente ha il suo carattere e incantevoli panorami dalle finestre. La piscina è incastonata nel parco e disegnata con pietre naturali, un oasi di pace dove rilassarsi nella natura, è stata ricavata dove un tempo affluiva l'acqua per il mulino. Il parco offre percorsi da esplorare fino al fiume Loreto con cascatelle e pozze di acqua naturali. Un uliveto con 50 piante, un frutteto e uno spazio un tempo utilizzato come box per cavalli con paddock completano la proprietà. IMMOBILE Rif: COR2381Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: antico casale di circa 300 mq su tre livelli, giardino con piscina, bosco e ulivetoAnno di costruzione: 1200Condizioni: buone, in parte da rimodernare. Necessita di ammodernamento interno e revisione del tetto, più ristrutturazione dei magazzini e annessiTerreno: circa 2 ettari con parco boschivo, alberi ad alto fusto, uliveto di 0,9 ha con 50 piantePiscina: in pietra naturaleDisposizione: Piano Seminterrato: cantina, magazziniPiano Terra: soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagnoa questo livello è anche presente una piccola parte da restaurare composta da un'ulteriore camera da letto con bagno e un ripostiglioPiano Primo: soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagnoDistanza dai servizi: 2,4kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 60km, Firenze 118kmStrada bianca: 2 km

vendiamo complesso abitativo composto da casa principale composta da due ampi appartamenti con fondi al p.t. ove poter ricavare ulteriori spazi abitabili giardino su tutti i lati terreno agricolo circostante di circa 13 ettari suddivisi in : 9 seminativo- bosco - uliveto I fabbricati hanno una superficie complessiva di circa mq 600 Libero velocemente adatto sia per essere utilizzato per finalità produttive agricole/agrituristiche che come residenziale i fabbricati sono urbanisticamente rurali Giudizio ottimo

in posizione panoramica e soleggiata, circondata sui quattro lati da ampio giardino, di circa 1200 mq. con piscina. Attualmente è composta al piano terra da cucina/pranzo, soggiorno, studio, bagno, dispensa, zona palestra, al piano primo camera matrimoniale con bagno e guardaroba, tre ulteriori camere, bagno. il tutto accessoriato da garage, loggiato e cantina, libera a breve. Giudizio dell'esperto "ottimo" #toscana#arezzo#cavriglia Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

a 2 minuti dalla città in bellissimo contesto paesaggistico vendiamo villa in stile perfettamente fatta disposta su più livelli adatta anche per più nuclei familiari con giardino e piscina.

in complesso residenziale di recente costruzione con ampi spazi verdi e piscina condominiale vendiamo appartamento in villa ubicato al p.1 e composto da zona giorno con caminetto, una camera ed un bagno, al piano superiore altro spazio attualmente utilizzato come camera ma suddivisibile in due stanze da letto, altro bagno e bellissimo terrazzo panoramico

completamente indipendente ed ubicata all'interno di parco di 10.000(diecimila)mq.La villa e di particolare pregio architettonico(moderno)disposta tutta allo stesso piano e accessoriata da ampi loggiati,l'immobile ha una superficie di oltre 300mq ed e parzialmente arredata,ha piscina ed e anche interessante per finalita recettive turistiche.Ulteriori informazioni in agenzia

In località Sant’Angelo a soli 3 km da Cortona, splendida e antichissima città posta al confine tra Toscana ed Umbria e situata su di un colle a 500 metri di altezza, circondata da uliveti e vigneti affacciandosi su uno dei più armoniosi panorami d’Italia. L’appartamento in vendita è collocato nel residence Il Chiostro di Cortona, un antico mulino del ‘700 nel borgo medievale di Sant’Angelo, sapientemente ristrutturato rispettando le caratteristiche dell’epoca e mantenendo le strutture originali. Dotato di tutti i confort all’ interno di un grande parco molto curato e soleggiato in cui si trovano alberi secolari, piscina, barbecue e tavoli per mangiare all’aperto. Accanto al residence c’è la Chiesa di San Michele Arcangelo preromanica-bizantina sec.VII - XI dichiarata monumento nazionale nel 1907. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e posto auto riservato. Dotato di aria condizionata viene ceduto con tutti i mobili, fatti su misura da un artigiano locale. Una prestigiosa residenza in Toscana, un posto unico ed esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato. Le bellezze naturali, i monumenti, l’enogastronomia e le sue tradizioni, fanno di Cortona una delle mete più ambite da turisti, studiosi ed artisti. DISTANZE: Lago Trasimeno 13 km - Arezzo 40 km - Perugia 45 km - Assisi 70 km - Siena 65 km - Firenze 95 km

Bucine zona periferia, vendesi appartamento in villa, sulle colline della valdambra, nuovo pronta consegna bellissima vista composto al piano primo da disimpegno camera, cucina/soggiorno con terrazzo, ulteriore zona giorno con 2 camere e altro bagno sopra, piscina condominiale. Giudizio dell'esperto 'ottimo' sia come investimento che come prima casa. Consegnata completamente e ben arredata . Classe energ. 'g' in attesa di certificazione.. Richiesta € 250000,00 rif. 1439/

Cod.11546 Rif.Ag. AIAR 02-2026 - In un contesto di pace e tranquillità, immersa nella campagna toscana, vi presentiamo questa splendida villa in costruzione con ingresso indipendente. Caratteristiche della Proprietà Il fabbricato si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni: Piano terra con ambienti generosi e luminosi Loggia coperta, ideale per momenti conviviali all’aperto Piano primo con ulteriori vani abitativi Sottotetto praticabile La struttura si presta perfettamente alla creazione di una residenza di charme, combinando tradizione e comfort moderno. Spazi Esterni e Potenzialità La proprietà è circondata da terreno pertinenziale di circa 4.300 mq, in posizione dominante con vista aperta sulle colline circostanti. È inoltre prevista la possibilità di: Realizzare un annesso agricolo aggiuntivo Costruire una piscina panoramica Acquistare ulteriore terreno agricolo adiacente (circa 21.000 mq) con, a valle, un suggestivo piccolo stagno/laghetto Un’opportunità rara per chi desidera un’oasi privata in uno dei contesti più autentici della Toscana. Una Residenza da Modellare su Misura Lo stato grezzo rappresenta un valore aggiunto per chi intende personalizzare finiture, distribuzione degli ambienti e impiantistica, realizzando una dimora esclusiva, una casa di campagna di prestigio o un investimento di charme nel territorio toscano.