Case in vendita a Castel San Niccolo'

Nel verde del Casentino, a pochi passi dal centro storico di Borgo alla Collina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 110 mq), situato al piano rialzato di una piccola palazzina, composta da sole 5 abitazioni, senza condominio costituito e quindi priva di spese condominiali. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una breve rampa di scale e pochi gradini esterni. La casa si apre su un ampio ingresso arredabile, che conduce, sulla destra, a una luminosa sala con camino e doppia finestra affacciata sulla vallata verde circostante. Sul lato sinistro troviamo il cucinotto, completo di cucina arredata inclusa nella vendita, una comoda dispensa e il soggiorno-pranzo con porta finestra sul balcone; da qui, una scala esterna conduce direttamente al giardino condominiale sul retro dell'edificio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà: • ampio garage di circa 30 mq con apertura elettrica, accessibile sia internamente dal vano scale che dall'esterno; • terreno privato di oltre 600 mq (contiguo al resede condiviso), per orto o giardino privato; • grande resede e parcheggio condivisi. L'intero edificio, libero su tutti i lati, gode di una splendida esposizione e di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento risale ai primi anni '70, si presenta ben mantenuto, con il fascino delle case di un tempo, ma offre anche interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: immersa nella quiete, ma non isolata, la proprietà si trova in uno dei luoghi più autentici e suggestivi del Casentino, terra di castelli, foreste e piccoli borghi toscani dove il tempo sembra rallentare. Qui ogni finestra si apre sul verde, sul silenzio e su una qualità della vita sempre più rara da trovare. A pochi minuti si raggiunge Poppi, tra i borghi più belli d'Italia, mentre Arezzo dista circa 40 minuti e Firenze poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come rifugio perfetto per chi cerca natura, spazio e autenticità, senza rinunciare ai collegamenti. Una casa da vivere con tutte le comodità, luce e quiete.

Rif. SMN-16
Borgo alla Collina, nel CUORE DEL CASENTINO, terra ricca di arte e di cultura, in prossimità della storica PIANA DI CAMPALDINO con vista sul monumentale CASTELLO DI POPPI, proponiamo affascinante villa di base settecentesca già STORICA “STAZIONE DI POSTA” con contrafforti originali, per complessivi 400 mq. circa. La villa, completamente INDIPENDENTE E LIBERA SU QUATTRO LATI, si sviluppa su quattro livelli, inclusa una cantina al piano seminterrato e dispone di QUATTRO INGRESSI AUTONOMI. Dal resede lastricato in pietra si accede al piano terreno composto da ingresso, GRANDE OPEN SPACE con angolo cottura e zona living con pavimento in COTTO D'EPOCA soffitto a travi e ANTICO CAMINO datato 1749. Un disimpegno conduce dal soggiorno ad una prima camera da letto, ad un comodo vano adatto a studio-salotto con affaccio su di un ulteriore resede abitabile, ad un primo servizio igienico e ad una comoda lavanderia. Una antica scala in pietra serena , conduce al primo piano dove si trovano DUE CAMERE MATRIMONIALI e due servizi igienici di cui uno finestrato; una scala in legno conduce ad una romantica TORRETTA PANORAMICA, potenziale grande QUARTA CAMERA, con finestra con colonnine a mattoni rotondi d'epoca, con vista sulla valle dell'Arno ed il Castello di Poppi. Dal porticato del resede di ingresso si accede ad una DELIZIOSA DEPENDANCE con accesso autonomo da un comodo patio abitabile, composta da ingresso e GRANDE LOFT con pareti a pietra facciavista e soffitto a travi, dotata di un proprio servizio igienico. La proprietà comprende ulteriori annessi quali cantina quadrivani, legnaia, ANTICO GRANDE FORNO a legna e magazzino, oltre ad un terreno con alberi da frutto di circa 3 ettari confinante con la NUOVA PISTA CICLABILE PER LA ROMAGNA. Il fascino storico di questa villa, radicata nella STORIA TOSCANA tra le città di Arezzo e Firenze ne fanno una soluzione ideale per chi cerchi un BUEN RETIRO lontano dai clamori della città, per vivere momenti felici in ARMONIA COL TEMPO, LA STORIA E LA NATURA per sé, i propri cari, ed i nostri AMICI A QUATTRO ZAMPE, nonché per gli AMANTI DEI CAVALLI per i quali, questo luogo è un vero e proprio PARADISO.

La casa che ti propongo IN ESCLUSIVA, è una bella villetta di recente costruzione, situata sulle colline dell'alto Casentino e più precisamente nel comune di Castel San Niccolò in loc. San Pancrazio. Il Casentino è una magnifica valle tra Arezzo e Firenze, caratterizzata da foreste millenarie (patrimonio UNESCO), da Castelli, pievi e borghi medievali, da santuari ed eremi, insomma, un vero scrigno di naturali, storia arte e spiritualità. La villetta gode di una magnifica vista panoramica e di un'ottima esposizione; questi, uniti al giardino ed al terreno circostanti, ne fanno una sistemazione estremamente piacevole per chi ama la natura e la quiete. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra (caratterizzato dalla bella loggia disposta su tre lati), troviamo il soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Dal soggiorno partono la scala a vista in legno per salire al piano superiore - dove troviamo un'altra camera matrimoniale, una singola (collegate da una terrazza) e dal secondo bagno- e la scala chiusa per scendere al piano seminterrato, formato dal garage, la legnaia e le cantine. Il terreno di pertinenza della villetta si sviluppa per 5000 Mq circa, suddivisi fra giardino, cortile e campi. 3 MOTIVI PRINCIPALI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': - Abitazione ben costruita, comoda e spaziosa; - Bel panorama ed ottima esposizione; - Ottimo rapporto qualità-prezzo SENZA IMPEGNO, PUOI CONTATTARMI PER OTTENERE MAGGIORI INFORMAZIONI, IL LINK AL TOUR VIRTUALE INTERATTIVO E/O FISSARE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA REALE. Classe Energetica: Non indicata

CASTEL SAN NICCOLO. VENDESI RESIDENZA SIGNORILE DALLO STILE TIPICAMENTE TOSCANO, SOFFITTI IN TRAVI E AFFRESCATI, GRANDI CAMINI IN PIETRA. LA CASA SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, GRANDI SPAZI A DISPOSIZIONE DA POTER MODELLARE A PIACIMENTO, VISTO LA RISTRUTTURAZIONE CHE L'IMMOBILE NECESSITA. BELLISSIMA LA PICCOLA CAPPELLA ADIACENTE. COMPRENSIVO DI GIARDINO, TERRENO AGRICOLO.QUESTA PROPRIETA' UNICA A BREVE DISTANZA DALLE VERDI COLLINE DEL CASENTINO PUO' ESSERE SFRUTTATA O COME STRUTTURA RICETTIVA O COME PROPRIETA' PRIVATA. PREZZO MOLTO INTERESSANTE

Questa splendida villa, le cui radici risalgono al 1980 e che è stata sottoposta a una completa ristrutturazione nel 2019, risplende in un nuovo splendore e offre un generoso spazio abitativo su due imponenti piani. Il piano terra della casa è dotato di una pratica cantina e di ampi ripostigli che esaudiranno tutti i vostri desideri di spazio aggiuntivo. I due piani superiori, invece, con i loro luminosi e accoglienti soggiorni e bagni, invitano a rilassarsi e distendersi. La villa viene venduta parzialmente arredata, con mobili di gusto e senza tempo che conferiscono comfort e classe a ogni singola stanza. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme e videocitofono che soddisfa i più alti standard di sicurezza. Inoltre, la tecnologia domestica può essere controllata tramite smartphone, consentendo uno stile di vita moderno e confortevole. Che si tratti di illuminazione, temperatura o altre funzioni, tutto può essere impostato e personalizzato in base alle proprie esigenze. Al centro del complesso si trova un bellissimo giardino di 1.800 mq che sembra un paradiso privato. In questo giardino si trova una stuzzicante piscina che offre refrigerio e relax durante i caldi mesi estivi. La bella illuminazione esterna immerge la villa in un'incantevole luce calda la sera, creando un'atmosfera impareggiabile. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e dispone di un ulteriore pozzo profondo. Questo non solo fornisce una fonte d'acqua affidabile, ma consente anche l'irrigazione naturale dell'ampio giardino. La vista mozzafiato a est, con vista sul Casentino, completa l'atmosfera. Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa villa da sogno la vostra nuova casa.

--IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA VICINO A TUTTI SERVIZI PROPONIAMO VILLETTA BIFAMILIARE DI MQ.85 DIPOSTA AL PIANO TERRENO E COMPOSTA DA INGRESSO, TINELLO CON ANGOLO COTTURA, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO FINESTRATO E RIPOSTIGLIO. TUTTO IN BUONE CONDIZIONI. POSTI AUTO PRIVAT, CANTINA MQ.20, GIARDINO MQ.200. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0023 - (agg. 07/06/2026) -

RIF. 354897 - Loc. CETICA Casa in pietra libera su tre lati. Si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una sala con antico camino in pietra con angolo cottura e bagno. Al piano superiore, troviamo una sala soggiorno, una camera matrimoniale con balcone vista vallata e vano caldaia. Un piccolo terrazzino esterno favorisce la convivialità e serene ore di relax. Presente sottotetto non abitabile, ad oggi privo di scala con possibilità di poterlo rialzare di 80 cm. creando altra camera. Trattasi pertanto di 70 mq complessivi , piu' altri 35 mq di sottotetto al momento non calpestabili. La casa è predisposta per il riscaldamento, sono già stati installati i termosifoni, manca solo la caldaia per essere completato l'impianto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, da ristrutturare secondo le proprie esigenze ma è abitabile. Si vende allo stato attuale. Corte interna comune con altri due immobili, come da tipicità dei luoghi. Nella corte comune, è presente un antico forno, che potrebbe essere riattivato con la collaborazione dei vicini ben predisposti. NON E' PRESENTE GIARDINO Parcheggio libero in strada, vicino alla casa. LOCALITA' CETICA è un piccolo borgo che fa parte del Comune di Castel San Niccolò. CETICA è il borgo per gli amanti della natura e del trekking, è il "buen ritiro". C'è solo un emporio che vende tutto, da alimenti di prima necessità ai tabacchi. La comunità è accogliente e cordiale. Si vende per trasferimento. Libera al rogito entro 6 mesi. Prezzo trattabile

RIF. 337764 - Vendesi due appartamenti da ristrutturare si trovano a Castel San Niccolò (AR) in Piazza della Repubblica 1 appartamento 80 mq 2 appartamento 100mq Entrambi gli appartamenti 75.000 euro

CETICAIn antico borgo antico vendesi casa colonica di 130 mq circa sulle riva del fiume con possibilità di acquistare anche il mulino antico nelle vicinanze. La casa e' composta da tre camere da letto, soggiorno, cucina ,1 bagno e 1 wc, cantina e circa 1 ettaro di terreno circostante.

Rif. 56C- CETICA VENDESI CENTRO PAESE TERRATETTO SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA APPARTAMENTO 7 VANI, CANTINE 9 VANI TERRENO /RESEDE DI PROPRIETA CON ANNESSO AGRICOLO .

Rif. 40C- STRADA IN CASENTINO zona centrale vendesi appartamento piano terra ingresso, soggiorno, camera matrimoniale , cucinotto, con ampia terrazza di 35 mq e cantina uso rimessa mq 8.

Rif. 394C- CASTEL SAN NICCOLO', STRADA IN CASENTINO, VENDESI appartamento 55 mq, piano rialzato con terrazza 35 mq e cantina (9 mq).L'immobile è così suddiviso: ingresso su soggiorno, cucinotto, ripostiglio, 1 bagno con vasca, 1 camera matrimoniale.

Rif. 327C- CASTEL SAN NICCOLO', LOC. GARLIANO, vendesi fabbricato su tre livelli mq 250 in contesto di piccolo borgo con resede di proprietà sul quale grava una servitù di passo, annesso di 22 mq su due livelli e terreno di circa 3 ettari.Il corpo centrale è così composto: piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, bagno,camera matrimoniale, cantinapiano primo: soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, grande terrazza copertapiano secondo: 6 camere, bagno, terrazzo. -Tetto rifatto -Il terreno è così suddiviso: 2,5 ettari di bosco, 4800 mq di seminativo, 1300 mq di vigneto.Acqua di sorgente

Rif. 316C- CASTEL SAN NICCOLO', LOC. BORGO ALLA COLLINA, vendesi appartamento 55 mq, secondo piano, luminoso, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 balcone.Completano l'immobile 2 cantine al piano seminterrato e un orto esclusivo sul retro di 65 mq.Da ristrutturare. Riscaldamento assente ma con predisposizione sul balcone.Tetto e facciate rifatti nel 2014.Spese condominiali mensili: euro 17.

Rif. 357C- CASTEL SAN NICCOLO', STRADA IN CASENTINO, VENDESI VILLA 140 mq con giardino esclusivo di 600 mq così composta:piano seminterrato: box - cantina e bagno per una superficie complessiva di 140 mq circapiano terra: ingresso su tinello, cucinotto, soggiorno con camino, disimpegno zona notte, 3 camere, 1 bagnopiano primo: soffitta suddivisa in due vani per una superficie di circa 140 mq.Riscaldamento autonomo gpl.Pozzo privato.

Rif. 262C- STRADA IN CASENTINO, zona centrale, vendesi appartamento in bifamiliare di 140 mq, piano terra, composto da: soggiorno, ampia cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, guardaroba, lavanderia e soffitta di 60 mq.Doppio posto auto coperto.Resede esclusiva di 1000 mq.Riscaldamento autonomo metano.

Rif. 440C- CASTEL SAN NICCOLO', STRADA IN CASENTINO VENDESI appartamento con soppalco 70 mq, paino secondo, completamente ristrutturato nel 2007. L'immobile è così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura e soppalco, disimpegno, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 camera singola, 1 bagno con doccia.OTTIME RIFINITURE.Tetto areato fatto nel 2007.Possibilità di acquistare un garage separato dall'immobile.

Rif. 261C- CASTEL SAN NICCOLO', LOC. PAGLIERICCIO, vendesi terratetto 146 mq composto da: ingresso, cucina al piano terra, soggiorno, 3 camere e bagno al piano primo, soffitta, cantina, legnaia, ampio terrazzo, box doppio, resede esclusiva, terreno seminativo di un ettaro.Riscaldamento con stufa termica.

Rif. 398C- CASTEL SAN NICCOLO', LOC. STRADA IN CASENTINO, VENDESI appartamento 150 mq piano secondo e terzo con ampia terrazza e garage singolo.L'immobile è così suddiviso: ingresso su soggiorno da cui si accede ad ampia terrazza, cucina con balcone, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con doccia al piano secondo; scala interna che porta al piano terzo dove si trovano soggiorno mansardato con caminetto, vano di passaggio, 1 camera matrimoniale con bagno di servizio.Tetto rifatto nel 2010.Spese condominiali annue: euro 50.Riscaldamento autonomo metano.Parquet al piano terzo.

Rif. 598C- BATTIFOLLE A MONTE - VENDESI TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI - SVILUPPATO SU DUE LIVELLI - COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, RIPOSTIGLIO E BAGNO.PIANO PRIMO - DUE CAMERE MATRIMONIALI E GRANDE TERRAZZO PANORAMICO.RESEDE ANTISTANTE, AMPIO GIARDINO, PERGOLATO E FORNO.CANTINA, POSTO AUTO E ACQUA DI SORGENTE.COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

Rif. 786C- LOCALITA' DOCCIA - VENDESI - INTERESSANTE TERRATETTO SITUATO IN UN CARATTERISTICO BORGO - SVILUPPATO SU DUE LIVELLI - COMPOSTO DA:PIANO TERRA - INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO;PIANO PRIMO - TRE VANI E BAGNO;DUE CANTINE, PICCOLO RESEDE PRIVATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE E POSTO AUTO PER PICCOLA UTILITARIA.

Rif. 795C- STRADA IN CASENTINO - ZONA CENTRALISSIMA CON VISTA SUL CASTELLO- VENDESI TERRATETTO - LIBERO DA TRE LATI - IN OTTIME CONDIZIONI - FACENTE PARTE DI UN ELEGANTE RESIDENCE - SVILUPPATO SU DUE LIVELLI COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA - SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON USCITA SU GIARDINO, BAGNO CON FINESTRONE E RIPOSTIGLIO;PIANO PRIMO - DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E DUE BALCONI.RISCALDAMENTO A METANO CON TERMOSTATO A ZONE E CONDIZIONATORE D'ARIA.COMPLETANO LA PROPRIETA' GIARDINO PRIVATO, AMPIO RESEDE CONDOMINIALE, GARAGE E CANTINA PRIVATI.ATTENZIONE!!!!!! L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO

Rif. 766C- CETICA - VENDESI DELIZIOSO TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - SVILUPPATO SU TRE LIVELLI - CON ACCESSO DA SCALA ESTERNA SU LOGGIATO - COSI' COMPOSTO:PRIMO PIANO - CUCINA CON CAMINO, SOTTOSCALA, TINELLO CON STUFA A LEGNA, SOGGIORNO;SECONDO PIANO - DISIMPEGNO CON STUFA A LEGNA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO;PIANO TERRA - DUE LOCALI ADIBITI A CANTINA/LAVANDERIA E LEGNAIA PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI 25 MQ.L'IMMOBILE SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO.

Rif. 656C- BARBIANO - IN PICCOLO BORGO IMMERSO NEL VERDE - VENDESI TERRATETTO LIBERO DA TRE LATI - SVILUPPATO SU TRE LIVELLI - SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINOTTO AL PIANO TERRA - CAMERA E BAGNO AL PIANO PRIMO - STUDIO AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO CON SCALETTA A CHIOCCIOLA.RESEDE ANTISTANTE A COMUNE, CANTINA E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 50 MQ., RECINTATO, NON CONFINANTE CON LA PROPRIETA', MA POSTO NELLE IMMEDIATE VICINANZE.L'IMMOBILE SI VENDE ARREDATO COME DA FOTO, CON DUE STUFE TIPO ZIBRO.TETTO E IMPIANTO IDRAULICO RIFATTI.GRAZIOSA COME SECONDA CASA

Rif. 235C- BORGO ALLA COLLINA VENDESI IN PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO - APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO COSI' SUDDIVISO: INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE, BAGNO E BALCONE. AMPIA SOFFITTA PRATICABILE. POSTO AUTO DI PROPRIETA' E ASCENSORE.