Case in vendita in provincia di Arezzo

[Rif. DV-10845] Nel meraviglioso borgo di Lucignano, in provincia di Arezzo, si propone in vendita questa splendida villa di 400 mq, sviluppata su tre livelli, e circondata da un rigoglioso giardino con alberi. L'ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce alle varie aree della casa. Subito a sinistra, si trova un luminoso salone con camino, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in compagnia. A fianco, una sala da pranzo, spaziosa e accogliente, ideale per cene con amici e familiari. Segue una cucina abitabile, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per godere di pasti all'aperto durante la bella stagione. Infine, al piano terra, è presente un bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e si compone di tre ampie camere da letto, di un bagno finestrato e di due terrazze, una rivolta verso nord e l'altra verso sud, entrambe con una splendida vista panoramica. Il secondo piano, invece, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un'ampia e luminosa mansarda, adattabile a vari usi, e una stanza adibita a lavanderia. Tra le dotazioni, sono presenti , porte blindate, un sistema di allarme, ampi armadi per lo stoccaggio degli oggetti, cancelli elettrici, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e un caminetto. Gli spazi ampi e luminosi, uniti all'atmosfera accogliente e curata, rendono questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di un borgo toscano. Ci troviamo in Via Sandro Pertini, nel cuore del borgo di Lucignano, a soli due minuti a piedi dalla celebre Piazza del Tribunale, da Porta San Giusto e dalla Chiesa di San Francesco. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata di questa villa, nel cuore della Toscana, offre la possibilità di visitare comodamente le principali attrazioni della regione, come Siena, Arezzo, Montepulciano e Montalcino, tutte raggiungibili in circa un'ora di auto.

In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Arezzo, a pochi passi dal Parco Giotto e in posizione strategica rispetto al centro storico, alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Siamo in Via Tiepolo, traversa di Via Erbosa, che è fronte parco. L'edificio si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da un ampio e curato androne di ingresso. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso dotato di armadio guardaroba. La zona giorno si compone di un'ampia sala con porta finestra che si apre sulla parte più spaziosa del lungo terrazzo, ideale per ospitare un tavolo da pranzo per le serate estive o per creare un piacevole angolo relax all'aperto. Adiacenti troviamo il cucinotto e il soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso al balcone che si affaccia sul verde, garantendo una piacevole vista aperta e una notevole privacy, senza edifici prospicienti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali e, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offre spazi ben distribuiti e una solida base per realizzare una casa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà un garage privato, una pratica soffitta nel sottotetto e la comodità di un ampio spazio esterno destinato al parcheggio. Vivere in questa casa significa poter godere ogni giorno di uno dei contesti più piacevoli della città. Il Parco Giotto, raggiungibile in un minuto a piedi, offre ampi spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi fitness e zone dedicate al relax e alla socialità. Una vera estensione della propria abitazione, da vivere in ogni stagione. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere negozi, scuole, servizi e luoghi di interesse senza la necessità di utilizzare l'auto, mentre la stazione ferroviaria rappresenta un importante valore aggiunto per chi si sposta per lavoro o studio. La combinazione tra tranquillità, verde, comodità e collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una delle aree più ricercate di Arezzo.

REMAX propone in vendita ad Arezzo un ampio e luminoso appartamento di 111 mq totali, posto al primo piano, recentemente ristrutturato e situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, funzionalità e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa con un'ottima disposizione degli ambienti, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un cucinotto separato. Dal soggiorno si accede direttamente ad una prima camera matrimoniale, a cui si può accedere ad un piacevole terrazzo perfetto per momenti di relax. Zona Notte: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: Un grande giardino privato con terreno annesso, un'oasi di riservatezza ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Due posti auto scoperti di proprietà all'interno dell'area condominiale. Al piano terra la proprietà include uno spazio aggiuntivo attualmente da ristrutturare. Questa superficie rappresenta un'opportunità straordinaria: può essere personalizzata per creare un secondo appartamento indipendente. Una soluzione abitativa versatile, spaziosa e pronta da vivere, con un potenziale di ampliamento unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie!

RE/MAX propone in vendita a San Giovanni V.no, zona Bani, in Via I Maggio n. 26, un appartamento al primo piano con tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, due ampi disimpegni, bagno finestrato con vasca e antibagno, salone/pranzo con balcone. Piccolo condominio di 6 unità abitative e garage. Il potenziale che cercavi, la sicurezza che desideravi Se stai cercando una casa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e amate di San Giovanni Valdarno, questa è l'opportunità che fa per te. Inserito in una piccola ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile ti accoglie con il tetto e le facciate recentemente e completamente rifatti. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su metrature generose e tagli geometrici d'altri tempi, oggi introvabili sul mercato. Gli interni sono da ammodernare, e questo rappresenta il vero valore aggiunto: una tela bianca dove poter riprogettare gli spazi secondo il tuo gusto. Gli Ambienti nel dettaglio Zona Giorno: L'ingresso si apre su due ampi disimpegni che collegano sapientemente la casa. Troverai una grande cucina abitabile servita da un balcone di servizio con pratico pillozzo (lavatoio), e un luminoso salone/pranzo, il cuore pulsante del relax familiare, anch'esso dotato di un secondo balcone affacciato sul quartiere. Zona Notte: Ben separata, è composta da tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia, per creare una stanza per i figli o un ufficio per lo smart-working. Bagno e Servizi: Un funzionale antibagno conduce al bagno principale, rigorosamente finestrato e dotato di vasca. Pertinenze: Al piano terra completa la proprietà un indispensabile garage, perfetto per l'auto, per le biciclette o come comodo spazio di sgombero/cantina. Vivere ai Bani: Tutto a portata di mano La posizione in Via I Maggio è semplicemente ideale. Dimentica lo stress dell'auto: il quartiere Bani offre una qualità della vita altissima, grazie a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: Spesa e Shopping: Il supermercato è praticamente dietro l'angolo, insieme a negozi di vicinato, bar, pasticcerie.. Famiglia e Servizi: Scuole (dall'infanzia alle medie), parchi giochi, la parrocchia del Bani, le poste e la farmacia sono tutti a pochi passi. Collegamenti: Il centro storico di San Giovanni Valdarno e la stazione ferroviaria si raggiungono rapidamente a piedi, rendendo la posizione strategica anche per chi si sposta per lavoro verso Firenze o Arezzo. Perché scegliere questa casa? Perché unisce la tranquillità di un piccolo condominio alla libertà di personalizzare gli interni, nel quartiere più comodo della città. Non lasciartela scappare. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento. Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

RE/MAX propone in vendita terra tetto con giardino e ingresso indipendente. Situata in posizione centralissima a Terranuova Bracciolini, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità rara. Piano terra: troviamo uno spazio flessibile, perfetto per creare una zona ospiti, uno studio professionale o una taverna, composto da: disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano Secondo (Appartamento Principale): La zona giorno vanta una cucina abitabile, un ripostiglio e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, oltre a un ulteriore balcone. Ultimo piano: Una suggestiva mansarda con camino, ideale come zona relax o sala hobby. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna e la facilità di parcheggio in pieno centro: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo per il relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Box Auto e Cantina: Ampio spazio per lo stivaggio e la sicurezza del veicolo. Posti Auto: Un posto auto coperto e due posti auto scoperti di proprietà. Perché scegliere questo immobile? La generosa metratura e la struttura interna permettono una totale personalizzazione degli ambienti. È l'opportunità perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi un oggetto unico nel centro storico. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

Laterina Pergine Valdarno - Pieve a Presciano - Via delle Mura Castellane n. 2 Il fascino del borgo e il sogno toscano: appartamento indipendente con camino, terrazze e oliveto privato a Pieve a Presciano 🫒** Immagina di svegliarti nel silenzio di un caratteristico borgo toscano, aprire le finestre sulle tue piante di olivo e respirare l'aria pulita delle colline intorno, mantenendo tutta l'indipendenza e lo spazio che la tua famiglia merita. Nel suggestivo contesto del borgo di Pieve a Presciano proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso singolo, completo di terrazze e di un prezioso appezzamento di terreno adiacente. Perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza, zero spese condominiali e il contatto con la natura. 🫒 IL TUO ANGOLO DI PARADISO TOSCANO: L'OLIVETO PRIVATO Il vero valore aggiunto di questa proprietà? Adiacente all'immobile ti aspetta un terreno privato di circa 500 mq, arricchito da bellissime e rigogliose piante di olivo. Uno spazio esclusivo e versatile: il luogo ideale per coltivare la passione del pollice verde, far correre i tuoi animali domestici , organizzare barbecue estivi con gli amici 🥩 o, semplicemente, raccogliere le tue olive per produrre un genuino olio extravergine fatto in casa! 🫗 ️ IL CUORE DELLA CASA: UNA ZONA GIORNO DA VIVERE Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, sarai accolto da uno straordinario e generoso open space. Qui, la zona living (perfetta per un grande divano angolare) e l'area pranzo con cucina a vista si fondono in un unico ambiente conviviale. Il vero protagonista? Un affascinante camino affiancato dal forno , pronti a riscaldare le tue serate invernali, per cuocere arrosti e pizze e per creare un'atmosfera magica e senza tempo. La zona giorno gode inoltre di una stufa a pellet e doppio affaccio su ben due terrazze, ideali per godersi un caffè all'aperto 🥐. ️ SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA (ZONA NOTTE) Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire massima privacy e comfort: Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di una ulteriore terrazza, una vera oasi di relax. 🧸 Una terza camera, ideale come camerina per i bambini, stanza per gli ospiti o pratico studio per lo smart working . Un bagno finestrato, completo e funzionale. UN'OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE GREEN L'appartamento si presenta in buono stato generale, ma offre un vantaggio straordinario: la gestione delle utenze è da rendere autonoma (al momento è presente una caldaia condivisa con il piano terra). Cosa significa questo per te? Che avrai la tela bianca perfetta per installare sistemi di riscaldamento di ultima generazione (come una moderna pompa di calore o un sistema ibrido ad alta efficienza), aumentando la classe energetica della casa, risparmiando sui consumi futuri e usufruendo dei bonus fiscali vigenti! Se cerchi una casa spaziosa, se ami la tranquillità dei borghi ma non vuoi rinunciare alla bellezza di una terra tutta tua, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! 🤝 Trattiamo la vendita in esclusiva, disponibile la collaborazione con tutte le agenzie del territorio.

Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR) via Ponte alla Forche civ 104 Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici. L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro. Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta . La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo. L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio. - Tetto e facciate sono state rifatte - Impianto di climatizzazione - Alcuni avvolgibili sono motorizzati - Infissi in PVC - Video citofono - Cancello resede automatico - Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024. - Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano. Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI) Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione. Classe energetica E Gradita la collaborazione

Ad Arezzo, nella tranquilla e verde zona di Agazzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2000 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. La zona giorno offre un bel soggiorno con doppia apertura e due grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, oltre all'accesso a una piacevole terrazza vivibile. La cucina è abitabile e finestrata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.

Completa la proprietà un secondo balcone verandato, attualmente adibito a pratica zona lavanderia.

L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, garage di circa 13 mq e soffitta.

La palazzina è circondata da un gradevole verde condominiale, perfetto per chi cerca un contesto riservato e immerso nella tranquillità. Il fabbricato si presenta anch'esso in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata esterna.

Zona molto silenziosa, immersa nel verde e con ampia possibilità di parcheggio.

Nel cuore di Foiano della Chiana, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Valdichiana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 97 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio. L’immobile si distingue per la sua vista panoramica mozzafiato che abbraccia il verde tipico del paesaggio toscano, offrendo così un’atmosfera rilassante ed esclusiva. L’appartamento è composto da un luminoso ed ampio salone con accesso diretto alla terrazza ideale per momenti di relax all’aperto o cene estive, angolo cottura funzionale perfettamente integrato nella zona giorno, due camere spaziose adatte sia come stanze matrimoniali che come studio o cameretta per bambini, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina utile per lo stoccaggio aggiuntivo e un comodo garage privato di circa 13 mq. Uno dei punti forti dell'immobile è l’ampio giardino privato: uno spazio verde ben curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. La posizione strategica permette inoltre facile accesso ai principali servizi quali scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Arezzo, Siena e Firenze. Foiano della Chiana è rinomata non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la qualità della vita offerta dai suoi spazi verdi e dalla vivace comunità locale. Questa soluzione rappresenta quindi l’opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare nel cuore autentico della Toscana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

E se la casa che stai cercando non fosse solo bella da vedere, ma un investimento concreto nel tuo futuro?

Immagina di percorrere una strada riservata e silenziosa. Davanti a te, una villa dal design elegante e contemporaneo, discreta verso l'esterno e sorprendente al suo interno. Le linee morbide, i colori neutri e l'equilibrio tra cemento, metallo e vetro raccontano subito una scelta precisa: vivere in un'abitazione moderna, solida e costruita senza compromessi.

Questa esclusiva villa monofamiliare indipendente in Classe Energetica A4, attualmente in costruzione, sorge su un lotto privato di oltre 535 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 166 mq, oltre a oltre 50 mq di logge e spazi coperti, un grande piazzale carrabile e un garage polivalente.

Una casa che si svela passo dopo passo

Dal cancello d'ingresso, un elegante percorso pavimentato accompagna verso il portico e la porta principale. Intorno, il verde avvolge la proprietà e il panorama diventa protagonista assoluto.

Appena varcata la soglia, la luce naturale cattura lo sguardo. Il piano terra si apre in un grande open space dove soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente con la cucina, leggermente appartata ma perfettamente integrata.

Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli ambienti di luce e offrendo una vista continua sul giardino e sul porticato coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La scala di design, predisposta per un elegante camino filoparete, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.

La zona notte: comfort e funzionalità

Il primo piano ospita:

Tre ampie camere da letto
Un grande bagno finestrato
Balcone coperto con ripostiglio
Attacchi per lavatrice, asciugatrice e vaschetta lavanderia

Ogni spazio è stato progettato per garantire praticità, luminosità e massima vivibilità.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno

La proprietà offre:

Lotto privato di oltre 535 mq
Giardino di oltre 170 mq con acqua di pozzo per irrigazione
Piazzale carrabile di circa 60 mq
Box garage di 16 mq, facilmente trasformabile in quarta camera, studio o dependance
Possibilità di installare una piscina panoramica riscaldata tramite fotovoltaico
Predisposizione per copertura di ulteriori 25 mq nel piazzale

La progettazione consente inoltre, qualora necessario, la divisione della villa in due unità abitative indipendenti.

Tecnologia e materiali di altissimo livello

Perché il valore di questa villa è superiore rispetto ad altre proposte sul mercato?

Perché ciò che non si vede è stato realizzato con la stessa attenzione di ciò che si vede.

Struttura e isolamento
Struttura in cemento armato conforme alle più recenti normative antisismiche
Fondazione a platea continua
Murature altamente performanti con isolamento in Neopor BASF
Eliminazione dei ponti termici
Tetto ventilato con stratigrafia ad altissima...

In vendita a Cavriglia, nella zona di Neri, proponiamo. un appartamento in stile toscano libero al rogito e in buone condizioni abitative. L'immobileimmerso in piccolo paese alle porte del chianti, servito dai principali servizi in un un contesto panoramico con vista lago. con materiali e dettagli che raccontano la storia del luogo. di circa 120 mq totali, di cui 100 mq calpestabili, disposto in due unità abitative . L abitazione principale situata al secondo piano, si accede in ambienti luminosi ed accoglienti: una cucina funzionale ed abitabile con accesso a piccolo terrazzino, un elegante salotto con finestra panoramica,una luminosa camera da letto matrimoniale ed un ampia cameretta, il bagno e corridoio che funge da disimpegno, oltre a ripostiglio con piccolo soppalco sottotetto per riporre oggetti. il tutto per una superficie netta di 68mq termo autonomo con impianto a metano e canna fumaria per eventuale istallazione di stufa a pellet o legna che oltre a incrementare il confort termico contribuirebbero a dare fascino agli ambienti. Al piano terra due suggestivi locali caratterizzati da soffitti con travi a vista e tavelle in cotto, pavimenti in pregiato cotto dell' impruneta offrono un atmosfera calda ed avvolgente. Attualmente adibiti a taverna per le serate conviviali , i locali ospitano una cucina in muratura finemente eseguita con camino a legna per arrosti e grigliate ed un ampio salotto, che all' occorrenza può trasformarsi in una camera spaziosa.Presenta l'attacco per la caldaia e l'impianto di riscaldamento con termosifoni.Con la realizzazione di un bagno questi spazi possono diventare un bilocale indipendente, perfetto per ospiti o per investimento immobiliare. Completa la proprietà una cantina finestrata adiacente ai locali a piano terra già predisposta di attacco e scarico acqua che permette di realizzare un bagno aumentando la potenzialità dell' immobile e l' indipendenza abitativa dei locali attualmente taverna. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e persiane in legno contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e calda. L'appartamento sarà libero al rogito. L'immobile, già accatastato separatamente, rappresenta una interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e versatile a pochi passi da tutti i servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. si potrebbe prendere in considerazione anche la vendita separata del solo piano secondo ovviamente in caso di offerta multipla si predilige la vendita per intero.

NOSTRA ESCLUSIVA: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Attualmente Locato fino a 09/10/2026 ad un canone di 430€ al mese. Immobile adatto per investimento. Rif. VT125I

PRATOVECCHIO STIA In una cornice di pace e natura, nella tranquilla località di Tartiglia, proponiamo in vendita un tipico RUSTICO toscano con tetto e facciate recentemente e sapientemente RISTRUTTURATI.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali ospita un appartamento con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un'accogliente unità di tre vani; al primo e al secondo piano si sviluppano due ampi appartamenti di quattro vani ciascuno. In totale, la dimora offre 3 cucine, 3 bagni, 3 soggiorni e ben 6 camere da letto, garantendo ampi spazi e massima privacy.

Completano la proprietà ampie TERRAZZE, un comodo garage, funzionali cantine e un grande GIARDINO carrabile, ideale per godersi la vita all'aria aperta lontano dal caos cittadino. La posizione strategica permette di vivere immersi in uno stile di vita sano, a breve distanza da siti di grande interesse storico e culturale che arricchiscono il territorio circostante.

Questa soluzione è ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano vicinanza ma indipendenza, oppure per chi sogna di avviare un'attività di B&B in un contesto autentico e rigenerante.
Il fascino della pietra e la quiete del paesaggio rendono questa proprietà un'opportunità rara per chi cerca armonia e bellezza nel cuore della Toscana.

Vuoi saperne di più? Contatta HORA! 3517802368

RIF. SMN-21 Pian di Scò, in contesto riservato immerso nel verde ma vicinissimo al centro abitato e a tutti i principali servizi, proponiamo un prestigioso nucleo abitativo, composto da tre unità immobiliari di base ottocentesca in buono stato di manutenzione, completamente indipendenti e libere su quattro lati. Da un resede lastricato in pietra serena si accede alla villa principale di circa 400 mq. con doppio ingresso, composta al piano terreno da loggia, ingresso, grande cucina con camino, salone doppio, magnifica sala relax/giochi vetrata sui tre lati, con biliardo e servizio finestrato. Al primo piano troviamo un salone con grande camino in pietra, dov'è presente un doppio accesso ad una grande terrazza lastricata in cotto, tre camere matrimoniali dotate di bagni privati con finestra e finiture di pregio; una delle camere ha un accesso diretto alla terrazza. Al piano sottotetto, troviamo un disimpegno abitabile che conduce a due grandi suites con imponenti travature e pavimenti in parquet, ognuna dotata di grande bagno finestrato. Dal resede esterno si accede ad una seconda unità di circa 120 mq. con triplo ingresso, composta disimpegno, grande cucina con piano cottura in muratura aperta, con archi in mattoni, sull'attigua zona giorno con storico camino in pietra datato 1848, ripostiglio e bagno finestrato. Una scalinata in pietra conduce al piano superiore dove troviamo una grande stanza disimpegno/studio e due camere matrimoniali con pavimenti in cotto antico, ognuna con bagno finestrato. La terza unità che si affaccia sul resede è un fienile di circa 100 mq. ristrutturato in chiave moderna con triplo ingresso, composto da loggiato, cucina abitabile, zona giorno con due saloni doppi, uno dei quali con camino in pietra e bagno finestrato con vasca e doccia; mentre al piano superiore troviamo una grande suite con travi e parquet. Tutti e tre le unità sono state restaurate in armonia con lo stile tipico delle ville toscane con l'utilizzo di cotto antico, parquet, pietra serena, travi e travicelli in legno. Completano la proprietà una piscina in muratura, circa 8 ettari di terreno con alberi ed olivi, un grande spazio ad uso parcheggio ed una grotta ad uso cantina. Questa proprietà, date le caratteristiche di effettiva indipendenza dei tre immobili, il numero eccezionale delle camere da letto e dei bagni, tutti finestrati, le dimensioni degli spazi delle zone giorno e la generale luminosità dovuta all'ampiezza delle finestre e il grande terreno di proprietà esclusiva, si presta ad una molteplicità di utilizzi, da quello per nuclei familiari numerosi in cui ognuno desideri la propria privacy, a quello di investimento per una attività ricettiva di classe, oltre a rappresentare un vero e proprio paradiso per gli amanti degli animali domestici e dei cavalli.

Proponiamo in vendita una proprietà versatile e ricca di potenziale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera unire l'esigenza abitativa a quella professionale, grazie alla presenza di un generoso laboratorio al piano terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi comodi per una famiglia numerosa: • Piano Terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Completa il piano una camera da letto (ideale come studio o per chi ha difficoltà motorie) e un primo bagno. • Primo Piano: La zona notte superiore ospita ben 3 camere da letto luminose, servite da un secondo bagno padronale. Punto di forza del piano è la splendida terrazza, spazio ideale per colazioni all'aperto o per momenti di relax assoluto. Vero valore aggiunto della proprietà è il laboratorio situato al piano terra. Con una superficie di 119 mq, lo spazio si presta a molteplici utilizzi: • laboratorio artigianale. • Ampio deposito/magazzino per attività commerciali. • Possibilità di trasformazione in una splendida taverna (previa verifica urbanistica). Sul retro della proprietà si trova un piccolo appezzamento di terra dedicato a chi ama il pollice verde e desidera coltivare i propri prodotti a km zero. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Remax propone nel comune di Montevarchi (AR) Open House Sabato 16 Maggio dalle 15.30 alle 17.30 Appartamento collocato al 5 Piano del complesso residenziale in via Piave civ 182 + box auto di mq 15 L'abitazione di mq commerciale 69 è composta da zona giorno Open Space, cucina a vista/soggiorno e camino, con accesso alla terrazza vivibile panoramica, ampio disimpegno notte, cameretta , camera matrimoniale, bagno con vasca. Edificio del 2001, buone le condizioni generali interne dalla casa , sono state deliberate a carico parte veditrice spese per il rifacimento della facciata. Termoautonomo e con servizio ascensore. Completa la proprietà il box auto di mq 15. Zona ben servita e vicino alla Stazione e Autostrada uscita Valdarno. Classe Energetica E Gradita la collaborazione

Remax vende a Villa di Compito, Chiusi della Verna (AR), suggestiva abitazione in pietra, suddivisibile in 3 appartamenti , comunicanti tra loro, ma con ingressi indipendenti e spazio esterno . Siamo ad 850 mt. di altitudine, sulla Via Francigena, a pochi km. dal Santuario Francescano, meta costante di pellegrini a lui devoti, L'immobile, recentemente ristrutturato, si presta ad abitazione civile e potrebbe essere adibito con opportuni adeguamenti anche ad accoglienza come b/b. L'ingresso principale ci immette nella cucina abitabile, dalla quale attraverso il corridoio, giungiamo a sinistra alle due camere ed al bagno con doccia finestrato, mentre a destra troviamo la grande ed accogliente sala con camino , in classico stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Tramite una bella scala in legno, scendiamo al piano inferiore, dove troviamo un secondo appartamento , composto nella zona notte da due camere da letto ed un bagno con doccia, e nella zona giorno, da sala da pranzo , altro bagno con doccia e soppalco. Questa parte , essendo 2,70 di altezza, può essere aggiornata catastalmente, anche qui è presente un ingresso autonomo dall'esterno ed uno spazio esterno utilizzabile. Scendendo ancora con un'altra scala, arriviamo al terzo locale, al momento allo stato grezzo, ma già predisposto con allacci e scarichi ad essere un mini appartamento con bagno, cucina ed una camera. Anche qui ingresso indipendente e resede esterno in fase di ristrutturazione. Data l'altezza del locale, una volta terminati i lavori, potrà essere richiesto l'aggiornamento catastale. L'immobile dispone anche di un posto auto scoperto riservato. Riscaldamento con termo camino a legna e stufe a pellet. Richiesta € 167.000 trattabili. Gradita la collaborazione con i colleghi e le agenzie di zona.

REMAX PROPONE IN VENDITA Un appartamento nella zona di Vacchereccia a Cavriglia, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Questo immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La superficie totale è di 101 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui una camera da letto e due bagni. L'anno di costruzione è il 1997 e questo garantisce un impianto moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto.L'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e esigenze. La cucina è già installata e i due terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'appartamento un box auto singolo e una soffitta abitabile di 50 metri quadrati completa di bagno, offrendo la comodità di avere spazio aggiuntivo. Lo stato di conservazione è ottimo, con una manutenzione costante e un'attenzione ai dettagli. In conclusione, questo appartamento in vendita a Cavriglia è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci! GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

Storico castello della seconda metà del XVI secolo, situato in zona Montebenichi, nel comune di Bucine, immerso nella splendida campagna toscana a metà tra la città di Arezzo e la città di Siena. L'edificio, di 724 metri quadrati totali, si sviluppa su 4 piani ed è composto da 22 locali, da qualificare e distribuire secondo le esigenze ed aspettative personali. Progetto già strutturato per eventuale trasformazione in Hotel di Charme che sovrasta la vallata circostante. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, seppur siano già stati realizzati i lavori più importanti di riqualificazione con realizzazione di importanti solai con travi in legno di assoluto pregio. Il valore storico e architettonico del castello lo rende un'opportunità unica anche per chi desidera creare una residenza di assoluto pregio storico. Gli ampi spazi interni e gli affreschi originali presenti nelle sale principali donano al castello un'aura di eleganza e nobiltà. Il castello si trova in una posizione panoramica e gode di una splendida vista sulle dolci colline toscane da un'altezza di circa 500mt s.l.m. Ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza dei luoghi, questo castello rappresenta una vera e propria oasi di pace. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un'autentica dimora rinascimentale.

Arezzo – Via Marco Perennio| Luminoso 4 vani con terrazze

In una delle zone più richieste di Arezzo, tranquilla e a pochi passi da Porta San Lorentino e dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un palazzo ben abitato e servito da ascensore.

L'immobile si apre su un ampio e arioso ingresso che conduce alla zona giorno e si sviluppa in quattro vani luminosi e ben distribuiti, offrendo grande flessibilità nella personalizzazione degli spazi: è possibile realizzare una comoda soluzione con due camere e zona giorno con cucina a vista, oppure mantenere una camera e creare un ampio salone separato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie a una parziale ristrutturazione recente, che ha interessato:

* infissi di ultima generazione, di ottima qualità
* revisione dell'impianto idraulico
* bagno rifatto negli anni passati, finestrato e dotato di doccia

A completare la proprietà:

* ampio ripostiglio/armadio a muro, pratico e funzionale
* due terrazze vivibili, una sul lato interno e una sul fronte strada
* zona tecnica/lavanderia esterna con lavello e caldaia

Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, personalizzabile e in posizione strategica, a ridosso del centro ma in contesto riservato.

PROFESSIONECASA: In uno dei contesti più ricercati e prestigiosi di Arezzo, in Via Castelsecco, vicino zona La Pace, si propone una splendida villetta a schiera di 161 mq costruita nel 2014. Mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per la cura minuziosa dei dettagli e l'impiego di materiali di alta qualità. L’ingresso principale conduce a una zona living di rara bellezza, dove le ampie portefinestre non solo inondano l’ambiente di luce naturale, ma offrono una piacevole vista sul verde circostante. Il soggiorno, arricchito da un elegante camino, dialoga con la cucina a vista con penisola creando un ambiente conviviale e accogliente. Nello stesso piano si trova un bagno di servizio e un soppalco interamente in vetro che sovrasta la zona giorno, ideale per chi desidera uno studio riservato ma perfettamente integrato nel design della casa. La vivibilità degli spazi esterni è garantita da una tettoia strategicamente posizionata vicino alla zona living, ideale per pranzi e cene all'aperto, e da un giardino privato di 334 mq che si sviluppa su due lati, offrendo massima riservatezza e ampi spazi per il relax. Scendendo le scale si arriva nella zona notte, sapientemente disposta per garantire la massima privacy, ed ospita tre camere da letto e due servizi. La suite principale è un vero rifugio di comfort, dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Insieme alle altre due camere, una doppia e una singola, godono dell'accesso diretto al giardino sul retro. Il piano è servito da un ulteriore bagno con doccia e da una zona lavanderia estremamente spaziosa e funzionale. Sotto il profilo tecnico, la villa garantisce standard elevati: il riscaldamento a pavimento e l'efficienza della classe energetica C assicurano un comfort termico costante e una gestione ottimale dei consumi, è inoltre presente antifurto e irrigazione automatica. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di prestigio per chi è alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, situato in una delle zone più silenziose e richieste della città. RIF. VL126

VENDESI "VILLA MARINA" Remax propone in vendita una splendida villa bifamiliare con terreno a Capannole nel Comune di Bucine. Immagina di varcare un cancello privato e trovarti immerso in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno di ben 7000 mq, dove potrai goderti il sole e la vista mozzafiato sulla campagna toscana. Questa splendida villa bifamiliare, disposta su due livelli, offre proprio questo e molto altro. L'ingresso principale ti accoglie con una grande e suggestiva loggia, un'area coperta perfetta per rilassarti all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Da qui, potrai accedere alla spaziosa cucina rustica, un ambiente caldo e accogliente. Adiacente alla cucina, troverai un'ulteriore stanza molto luminosa di 16 mq, ideale come sala hobby o living. Un bagno di servizio e una comoda veranda completano il piano terra, offrendo ulteriori spazi funzionali. Salendo al primo piano, verrai colpito dalla luminosità del grande soggiorno, un ambiente spazioso dove potrai rilassarti e goderti la compagnia dei tuoi cari. La cucina principale, ampia e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Due bagni moderni e rifiniti completano il piano. Un bel terrazzo, accessibile da più ambienti, regala una vista panoramica sulla proprietà e sulle colline circostanti. Il vasto giardino e il terreno di 7000 mq circonda l'intera proprietà, offrendo un ampio spazio verde dove potrai far giocare i bambini, coltivare un orto o semplicemente rilassarti all'aria aperta. Un garage di 30 mq garantisce un comodo parcheggio per le auto, mentre un locale caldaia a pellet offre un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile. La villa dispone di un sistema di riscaldamento ibrido che permette di scegliere tra pellet e gpl, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Un pannello solare per l'acqua calda offre un'ulteriore soluzione eco-friendly. Il tetto e la facciata sono stati rifatti di recente, garantendo una struttura solida e resistente. Sebbene gli impianti risalgano agli anni '70, gli interni sono stati ristrutturati alla fine degli anni '90, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Non Perdere l'Opportunità di Vivere il Tuo Sogno Toscano Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e immersa nella natura. Se desideri vivere in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa splendida proprietà. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa Bifamiliare Livelli: 2 Superficie Giardino/Terreno: 7000 mq Garage: 30 mq Riscaldamento: Pellet o GPL Impianti: Anni '70 Ristrutturazione Interni: Fine anni '90 Tetto/Facciata: Rifatti Pannello Solare: Acqua calda Loggia d'Ingresso: Grande e suggestiva Camere Matrimoniali: 3 Bagni: 3 (1 a piano terra, 2 al primo piano) Soggiorno: Grande e luminoso Cucine: 2 (1 rustica a piano terra, 1 principale al primo piano) Terrazzo: Bel terrazzo panoramico Altri Ambienti: Cantina, veranda, locale caldaia, disimpegno. Classe Energetica "G"

VENDESI "CASA OLIVIA" Terranuova Bracciolini: L'Indipendente hi-tech nel cuore rurale della Toscana In Frazione Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita "Casa Olivia", una villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del casale toscano e l'efficienza di una costruzione moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ultimata sfruttando gli incentivi del Bonus 110%, che ne ha elevato le prestazioni alla Classe Energetica A3, garantendo un'abitazione pronta per il futuro e quasi autonoma nei consumi. 🟢 Esterni di Pregio e Privacy Assoluta L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cancello d'ingresso, garantendo massima esclusività e sicurezza. Loggiato Sud: Vera gemma della casa è il grande loggiato abitabile che si estende lungo tutto il fronte della proprietà. Perfettamente esposto a sud, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto o relax in ogni stagione. Resede e Ingresso: All'arrivo veniamo accolti da un resede pavimentato curato, che funge da elegante area di ingresso alla zona living. Terreno: Un'estensione impressionante di circa 47.000 mq (4,7 ettari) che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta e ampi margini di utilizzo agricolo o ricreativo. Distribuzione degli Spazi Interni (Pari al Nuovo) Gli interni presentano uno stile giovane e moderno, con pavimentazione uniforme in gres effetto legno e finiture contemporanee: Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa, cucina abitabile di nuova installazione completamente attrezzata, ampia camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera matrimoniale, camera singola e grande bagno principale. Completano il piano uno scannafosso/ripostiglio, un locale tecnico (predisposto come secondo bagno) e una cantina con accesso esterno utilizzabile come sala hobby. Piano Superiore: Ulteriore stanza con ingresso indipendente, ideale come sala hobby o dependance per gli ospiti. Annessi e Pertinenze (Volume e Potenziale) La proprietà dispone di una dotazione di annessi eccezionale, tutti in corpo staccato rispetto all'abitazione principale, per un totale di oltre 150 mq di volumi accessori: Deposito: Un grande fabbricato di circa 70 mq situato nelle vicinanze della casa, perfetto per stoccaggio mezzi, officina o depandance. Annessi Agricoli: Ulteriori locali per un totale di circa 56 mq. Fienile: Un caratteristico annesso staccato di circa 30 mq. Centrale Termica: Locale dedicato con caldaia combinata a pellet e legna che alimenta il riscaldamento radiante. Efficienza Energetica e Tecnologia Involucro: Cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alto isolamento. Rinnovabili: Impianto fotovoltaico per energia elettrica e scaldabagno a pompa di calore. Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico. Sintesi Stato: Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Classe Energetica: A3. Ubicazione: Frazione Ville, posizione tranquilla ma non isolata, a due minuti da Terranuova Bracciolini. Commento dell'Agente: "Casa Olivia" è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e annessi versatili. La combinazione tra il grande loggiato esposto a sud, la strada privata e l'autonomia energetica garantita da fotovoltaico e caldaia ibrida, la rende un pezzo unico sul mercato locale.

RE/MAX propone in vendita nel Comune di Bucine un delizioso appartamento di tre vani, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo. L'immobile è composto da una cucina abitabile, una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca e un pratico disimpegno impreziosito dalla presenza di una stufa a pellet, che contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Gradita la collaborazione di tutte le altre agenzie

Remax PROPONE: In zona centrale, nel cuore di Terranuova Bracciolini, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 70 mq, è composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniale ed un servizio con box doccia. Ottime condizioni interne. Ristrutturato completamente tre anni fa. Gradita collaborazione con altre agenzie.