Case con terrazzo in vendita in provincia di Arezzo Pag. 7

In vendita a San Giovanni Valdarno, in comoda zona vicinissima ai principali servizi quali poste supermercati stazione treni e autobus, proponiamo un appartamento situato al terzo e ultimo piano di un tranquillo condominio. L'immobile, recentemente ristrutturato nelle parti condominiali, è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un amoio soggiorno o terza camera da letto, un'accogliente cucina abitabile, un bagno funzionale e due locali ad uso ripostiglio uno dei quali finestrato fruibile anche come studio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. A completare l'offerta, una terrazza di 5 mq perfetta per momenti di relax all'aperto e una cantina di 8 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso condominiale è ben curato e l'ubicazione è ideale per famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F EPI: 250,64 kwh/m2 anno

Piandiscò', in zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i principali servizi del paese, appartamento in bifamiliare con ingresso indipendente. L' immobile si sviluppa su due livelli collegati da vano scala interno privato e sono così composti: ingresso al piano terra rialzato; al piano primo ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, un luminoso doppio salotto dotato di stufa a legna e comunicante con terrazza abitabile panoramica, cucina abitabile con balcone oltre doppi servizi; al piano seminterrato ampio garage, locale caldaia e due vani pluriuso. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo di 120 mq, un sottotetto accessibile tramite botola. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Lungo viale Giuseppe Mazzini a Castiglion Fiorentino, si propone in esclusiva uno splendido attico situato al quinto piano di una solida palazzina dotata di ascensore, la scelta ideale per chi cerca la comodità, grandi spazi aperti e una vista mozzafiato vicino a tutti i servizi. Il vero gioiello di questa proprietà è rappresentato dagli oltre ottanta metri quadrati di terrazzi che girano intorno all'abitazione. Spazi esterni generosi che regalano un affaccio panoramico davvero unico, perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy ammirando il profilo del centro storico di Castiglion Fiorentino e i suoi tramonti. All'interno, l'attico si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 134 metri quadrati e colpisce per l'ottima luminosità degli ambienti. Ben organizzato e privo di spazi sprecati, l'appartamento ospita cinque locali composti da un corridoio d'ingresso, un pratico ripostiglio, un accogliente salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include una soffitta non praticabile all'ultimo piano, ideale come locale di sgombero, e un garage privato di dodici metri quadrati situato al piano seminterrato, che risolve comodamente ogni esigenza di parcheggio. Da rimarcare la vicinanza alla stazione ferroviaria che permette di raggiungere le principalu località ancghe col treno. La gestione della casa è completamente autonoma grazie al riscaldamento a metano, che permette di regolare i consumi in base alle proprie esigenze. La struttura interna, spaziosa e lineare, si presta perfettamente a un progetto di ammodernamento capace di valorizzare ancora di più l'esclusività dell'ultimo piano, unendo lo stile contemporaneo alla spettacolare vista sulle bellezze del borgo.

Terranuova Bracciolini – Toscana
Immersa nelle dolci colline toscane, in posizione dominante e perfettamente esposta al sole, questa esclusiva tenuta biologica rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore autentico della Toscana.
Un luogo dove ospitalità, natura e produzione d'eccellenza si fondono in un'esperienza di assoluto prestigio.
La proprietàLa residenza, di recente costruzione, si sviluppa su più livelli per offrire comfort, funzionalità e privacy:
Elegante area hospitality (200 mq) con bar, spazi lounge e intrattenimento
Quattro appartamenti indipendenti, raffinati e luminosi, tutti con soggiorno angolo cottura ,bagno due camere .
Cantina professionale con area degustazione e imbottigliamento
Spazio wellness esclusivo (SPA da completare) con grande potenziale per servizi premium
Cantina storica con tini tradizionali per vinificazione
Ogni ambiente è pensato per valorizzare l'esperienza dell'ospite in un contesto autentico ma sofisticato.
La tenuta è attivamente produttiva e orientata alla qualità:
2,5 ettari di vigneto biologico
→ circa 80 ettolitri annui (~11.000 bottiglie)
5 ettari di oliveto
→ circa 800 piante
→ produzione 150–200 litri di olio extravergine
Superficie complessiva: 8,5 ettari tra vigneti, oliveti, seminativo e bosco

Una produzione ideale per sviluppare un brand agricolo premium o boutique winery.
Gli spazi esterni sono progettati per offrire relax e convivialità:
piscina coperta panoramica
area living outdoor
zona barbecue attrezzata
paesaggio naturale di grande fascino
Distanza città d'arte : Firenze 50 km ,Arezzo 31 ,Siena 60 km ,Aeroporto Firenze Peretola 60 km

Proprietà immobiliare con 10 appartamenti in vendita nel Pratomagno, Toscana

Nel cuore del Pratomagno, in località Le Casacce, nel Comune di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare immersa nella natura, composta da 10 appartamenti indipendenti e circondata da terreni, boschi, silenzio e ampi panorami sulla vallata valdarnese e aretina.
La proprietà si trova in una delle zone più autentiche del Valdarno Aretino, a circa 900 metri di altitudine, in un contesto riservato e paesaggisticamente rilevante. L'area è conosciuta per i percorsi escursionistici, il trekking, il cicloturismo, le passeggiate nel bosco e la vicinanza a borghi e frazioni storiche come Casamona, Faeto, Chiassaia, Anciolina, Pratovalle e San Giustino.
Non si tratta semplicemente di un casale in vendita in Toscana, ma di una proprietà immobiliare con una chiara vocazione ricettiva, ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una foresteria, una struttura per turismo escursionistico, un relais rurale, un centro per ritiri, una casa vacanze diffusa o un progetto dedicato al benessere, alla meditazione e all'ospitalità nella natura.

La proprietà si sviluppa per circa 1000 mq commerciali, con circa 900 mq calpestabili, ed è composta da 10 appartamenti indipendenti di varie metrature. Ogni unità è pensata per accogliere zona giorno con cucina-soggiorno, camere, bagno e spazi esterni di pertinenza.
Lo stato attuale dell'immobile è semifinito. Un appartamento risulta ultimato, mentre gli altri appartamenti devono essere completati con lavori di finitura, completamenti interni e allacci impiantistici. Questa condizione consente al futuro acquirente di intervenire prima della definizione finale degli ambienti, scegliendo materiali, finiture, stile, dotazioni e livello qualitativo in base al progetto che intende sviluppare.

La proprietà è particolarmente interessante per un investitore che voglia trasformarla in una struttura ricettiva in Toscana con una forte identità. La distribuzione in 10 appartamenti permette infatti di immaginare diverse formule di utilizzo: agriturismo, residenza turistica, foresteria privata, ospitalità per gruppi, struttura per ciclisti ed escursionisti, centro per ritiri yoga e meditazione, oppure progetto ibrido tra uso privato e redditività turistica.
Uno degli elementi più rilevanti è la possibilità di realizzare una piscina, con progetto già approvato. La piscina può diventare uno degli elementi centrali della futura valorizzazione della proprietà, soprattutto in ottica ricettiva, turistica e internazionale.
Adiacenti al corpo principale si trovano una ex seccatoia tipica del luogo e altri manufatti con volumi recuperabili. Questi spazi possono essere interpretati come ambienti complementari alla struttura principale: locali di servizio, aree comuni, spazi wellness, deposito per biciclette, ambienti per attività outdoor, piccole sale per gruppi, oppure funzioni accessorie legate a un progetto agrituristico o ricettivo.

La proprietà è circondata da terreni di varie tipologie e bosco ceduo, per una superficie complessiva di circa 40 ettari. La presenza di una dotazione fondiaria così ampia rappresenta un valore importante per chi desidera sviluppare un progetto legato alla natura, all'ospitalità rurale, alle attività outdoor, al turismo lento o a un modello agrituristico più articolato.
Dal punto di vista delle risorse idriche, sulla proprietà insistono due pozzi, di cui uno artesiano profondo circa 100 metri e un secondo pozzo in pietra di forma circolare. È inoltre presente una sorgente d'acqua a servizio di un lago antincendio. Questi elementi dovranno essere verificati tecnicamente in fase di due diligence, ma rappresentano un dato di interesse per una proprietà di queste dimensioni e con questa vocazione d'uso.

La posizione è uno dei punti più forti dell'immobile. La proprietà si trova nel Pratomagno, area amata da escursionisti, ciclisti, camminatori e viaggiatori che cercano luoghi autentici, silenziosi e lontani dal turismo più affollato. Allo stesso tempo, resta collegata al territorio del Valdarno Aretino e si trova a circa 15 minuti dal casello autostradale A1 Valdarno, con possibilità di raggiungere Arezzo, Firenze e Siena.
Il contesto è adatto a un pubblico italiano e internazionale che cerca una proprietà in Toscana da trasformare in una destinazione. Il valore non è soltanto nella consistenza immobiliare, ma nella possibilità di creare un'esperienza: soggiorni nella natura, percorsi nel bosco, trekking, cicloturismo, ritiri, meditazione, formazione, ospitalità rurale, turismo esperienziale e benessere.

Il Gruppo Manini può affiancare l'acquirente anche dopo l'acquisto, attraverso un percorso di analisi tecnica, progettazione, completamento lavori, finiture, allacci impiantistici, valorizzazione degli spazi esterni e realizzazione della piscina. L'obiettivo...

Nel caratteristico centro storico di Quarata, fabbricato con ingresso indipendente, piccolo giardino e terrazzo abitabile. Sviluppato molti livelli è perfetto per una coppia giovane in cerca di spazi e del sapore della casa toscana. A piano secondo ed ultimo cucina, salone con grande terrazzo, due camere, studio e servizio. Ai piani sottostanti cantina, ripostiglio e piccolo giardino. Da rimodernare. € 115.000

In vendita, immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa affascinante casa singola si trova nel comune di Terranuova Bracciolini. Con una superficie complessiva di 200 mq, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. Al piano rialzato, accediamo attraverso una bella loggia che ci conduce all'ampia zona giorno-pranzo luminosa e accogliente. Qui troviamo tre camere da letto spaziose ideali per famiglie o ospiti e due bagni ben arredati che garantiscono privacy ed efficienza. Il piano seminterrato è altrettanto sorprendente: presenta un ampio soggiorno-cucina openspace dotato di antibagno e bagno aggiuntivo; questo spazio versatile può essere utilizzato come area relax o per cene conviviali. La lavanderia completa le comodità interne. All'esterno, il giardino attrezzato con veranda è l'ideale per godere delle belle giornate all'aperto mentre ci si rinfresca nella piscina privata. Gli spazi verdi circostanti offrono anche aree carrabili in pietra con posti auto dedicati e un garage comodo. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare un ampio appezzamento di terra antistante la casa, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o semplicemente ampliare gli spazi esterni. Questa villa non solo rappresenta una residenza ideale ma anche uno stile di vita sereno lontano dal caos cittadino. Situata nelle colline toscane del Valdarno fiorentino, gode della vicinanza ai servizi locali pur mantenendo intatta l'intimità rurale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. 0550453524

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Montevarchi, precisamente nella rinomata zona Piscina. Ti proponiamo in vendita un appartamento pentalocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al terzo piano di una palazzina anch'essa recentemente rinnovata con tetto e facciate nuove. L'immobile si estende su una superficie generosa di 120 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. La zona giorno è ben distribuita, comprendendo una sala pranzo separata dalla zona living, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. L'angolo cottura riservato offre praticità e funzionalità, mentre due ripostigli forniscono ulteriore spazio utile; uno di questi ospita anche la lavanderia. Dalla zona giorno avrai accesso alla prima terrazza che invita a godere dei piacevoli pomeriggi all'aperto. La zona notte comprende due camere spaziose: la principale dispone di un secondo terrazzo privato, cabina armadio e bagno en-suite. Un secondo bagno completa l’area notte, garantendo comfort per tutti gli occupanti. Tutti i locali hanno predisposizione per aria condizionata per il massimo del confort durante le calde giornate estive; inoltre l'appartamento è provvisto di impianto d'allarme e avvolgibili elettrici per maggiore sicurezza. Sono compresi nel prezzo tutti gli arredi. I pavimenti in parquet conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli accoglienti e raffinati. Al piano semi-interrato troviamo un garage spazioso di 20 mq che offre comodità aggiuntiva. La posizione strategica dell’immobile ti permette facilmente di raggiungere scuole, negozi e servizi essenziali della città senza difficoltà. Inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo perfetto per famiglie o chi cerca tranquillità senza rinunciare ai vantaggi delle comodità cittadine. Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

LUCIGNANO A pochi minuti dal paese, in zona residenziale, proponiamo in vendita Appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da resede privato. L'appartamento, è composto da 4 vani per una superficie totale di 78 mq. Dal resede privato entriamo nell'immobile dove troviamo le scale private, che portano al primo piano nell'abitazione principale composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, 2 camere da letto, di cui una doppia e una singola, un bagno finestrato , un disimpegno e due terrazze. Completa la proprietà un box auto privato di circa 34 mq collegato all'abitazione da scala interna. Ottime rifiniture generali. L'immobile gode di sistema di videosorveglianza, fibra ottica cablata, sistema di condizionamento nella zona notte. Data la la posizione e le caratteristiche lo stesso può essere adatto anche per fini turistici ricettivi. Maggiori info in agenzia

NOSTRA ESCLUSIVA Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore della zona Ginestra, a Montevarchi. Questo immobile è parte di un complesso residenziale di recente edificazione (2002) e offre comfort moderni con una superficie totale di 59 mq. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un luminoso soggiorno/pranzo, un disimpegno conduce alla camera principale, mentre un ulteriore vano multiuso può essere adattato alle tue esigenze: studio, cameretta o spazio hobby. Due terrazze offrono piacevoli spazi esterni dove poter godere del sole durante le belle giornate o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Il bagno moderno completa la funzionalità dell'immobile. Inoltre, una cantina situata al piano seminterrato fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Attualmente locato con un canone mensile di €500 e contratto 3+2 a canone concordato, in scadenza a marzo 2027, rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente per chi cerca rendimenti sicuri nel mercato immobiliare. La zona Ginestra è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi nelle vicinanze. La posizione strategica permette facili collegamenti verso altre località toscane. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Affascinante proprietà composta da villa principale e dependance, situata in posizione tranquilla nella campagna, ma a breve distanza dai principali servizi e facilmente accessibile. La villa, di circa 400 mq distribuiti su due piani, accoglie al piano terra un’ampia e luminosa zona giorno con triplo salone e uscita diretta sul portico, cucina impreziosita da camino in pietra, sala da pranzo, palestra, bagno di cortesia e un’ulteriore stanza con soggiorno. Al piano superiore è possibile ricavare una seconda unità abitativa indipendente, composta da soggiorno con camino e due balconi, cucina, tre camere da letto e due bagni. Accanto all’abitazione principale si trova un ex fienile ristrutturato, disposto su due livelli, attualmente utilizzato come laboratorio per la lavorazione del miele e magazzino, oltre a un edificio separato adibito a lavanderia e locale tecnico. La proprietà include inoltre una tettoia per cavalli, una scuderia di circa 160 mq con quattro box e 17 ettari di terreno. L’intero complesso è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2010, durante il quale sono stati valorizzati i caratteri tipici dello stile rustico toscano, come pavimenti in cotto e travi in legno a vista, armoniosamente combinati con soluzioni moderne volte al risparmio energetico. La proprietà è completa di tutte le utenze e dotata di impianto fotovoltaico da 10 kWh con sistema di accumulo da 20 kWh, oltre a impianto solare termico per la produzione di acqua calda, che contribuiscono a garantire un’elevata autonomia energetica. In fase di ristrutturazione sono stati inoltre rifatti e coibentati il tetto. L’acqua è fornita da pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da caldaia a pellet autoalimentata con serbatoio che ha autonomia annuale. Presenti anche, sistema di allarme e cancello elettrico.

MARCIANO DELLA CHIANA nel paese di Cesa,in zona residenziale, vicino ai servizi proponiamo in vendita, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina condominiale. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali , due bagni ed un ripostiglio. Completano la proprietà un resede privato, una cantina ed un garage l'immobile presenta ottime rifiniture interne . Maggiori info in agenzia

Loc. Scandolaia: Immersa nel verde e circondata da giardino privato , bosco ed olivi per totali 4 ettari, vendesi proprietà con casa singola su due piani di mq 255 totali , compreso appartamento e vani accessori , corredata di box auto di mq. 51 e legnaia. Lo spazio esterno è così suddiviso: 26.000 mq di bosco, 9.861 mq di seminativo, 5.570 mq di terreno con numero 280 piante di ulivo La proprietà si trova a soli 6 minuti dalla strada principale, ma gode di una pace unica. Ideale come prima abitazione, o come seconda casa per passare delle belle giornate in mezzo alla natura. Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, accesso a grande cantina, fornita anche di bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, stanza guardaroba, bagno, grandissimo terrazzo panoramico. Accesso interno ed esterno ad altra piccola casina con dispensa , vani pluriuso , bagno . Corredata di ampio Garage C/6 di mq 51, finestrato e in ottimo stato Immobile luminoso, panoramico, immerso nella natura.

Mercatale - Torre, alle porte del paese, spazioso e luminoso terratetto adatto per famiglia numerosa, con doppio accesso da strade principali, uno privato ed uno da vano scale a comune. Tetto e facciate recentemente revisionati, così come gli impianti L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano primo grande soggiorno con cucina a vista e camino, terrazza abitabile panoramica, altro soggiorno/salotto, altro vano attualmente adibito a cucinotto, due disimpegni, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni; al piano secondo, l'altra zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con box doccia. Dall'ampio soggiorno principale, attraverso scala interna, si accede ad un locale doppio (catastalmente cantina/sgombero) attualmente adibito a rustico, anch'esso con camino Ampia cantina ed un locale ripostiglio in corpo staccato, a pochi passi Riscaldamento a metano e pellet, caldaia recentemente cambiata Valora aggiunto a questa proprietà, il terreno in corpo staccato con molteplici accessori: il terreno è di oltre 3.000 mq, tra giardino - oliveta e seminativo, e vede un deposito (catastalmente C/2 magazzino) disposto su due livelli, stile fienile, che potrebbe essere ristrutturato per creare un ambiente abitativo riservato, oltre altri vani deposito. - Area parcheggio - Due pozzi - Predisposizione per piccola piscina fuori terra - Tubazioni già installate per il recupero dell'acqua piovana L'unità, seppure da subito abitabile, necessita di alcune opere di ammodernamento Si valuta anche la vendita del solo terreno con annessi, con trattativa riservata

Nostra Esclusiva ! Piandisco', in zona residenziale tranquilla a pochi passi dai principali servizi, terratetto a schiera con ingresso indipendente e giardino. L' immobile, di 130 mq circa calpestabili, si sviluppa su 3 livelli, così composti: ingresso al piano terra rialzato in ampio salotto con camino, comunicante con il giardino privato dotato di barbeque, cucinotto e primo servizio finestrato; il piano primo, dedicato alla zona notte, è composto da una camera matrimoniale, due camerette ed ulteriore servizio finestrato; al piano superiore troviamo una terrazza/solarium con vista panoramica sulle colline, ottima per i momenti di relax; il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è adibito a cantina/lavanderia, oltre a resede esclusivo e posto auto. La proprietà è stata ristrutturata parzialmente nel 2022. Contattaci per maggiori info o per prenotare una visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilita'  per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile e' puramente indicativo per questioni di privacy.

Scopri questa splendida casa a schiera di 137 mq, situata nel cuore di Montevarchi, nella rinomata zona dell'Ipercoop. Questa abitazione è una vera perla del mercato immobiliare, completamente e finemente ristrutturata. L'ingresso privato da un resede esclusivo ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno. La casa si compone di un'ampia zona giorno open space. Inoltre, è presente un vano versatile utilizzabile come studio o quarta camera. La proprietà dispone di tre camere da letto confortevoli, due bagni completi ed una comoda lavanderia. spazi esterni praticabili L'immobile presenta caratteristiche moderne tra cui predisposizione impianto refrigerante, sistema d'allarme avanzato, tetto coibentato e parete nord dotata di cappotto termico per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la proposta un garage funzionale (sebbene non molto grande) e la possibilità di abbinare un ampio fondo ad uso magazzino di ben 150 mq con un incremento del prezzo pari a €90.000. Situato in una posizione strategica vicino ai servizi principali della città e alle comodità offerte dalla vicina area commerciale dell'Ipercoop, questo immobile rappresenta l'opzione ideale sia per famiglie che cercano spazi ampi sia per professionisti alla ricerca di uno studio domestico tranquillo. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In frazione a 3,5 km dal centro di Castelfranco di Sopra, vendesi villa indipendente in ottima posizione panoramica. L'abitazione, disposta su 2 livelli, è così composta: al piano terreno si trovano un rustico con camino che dà accesso al loggiato di circa 25 mq ed al giardino, una cucina con camino, bagno, doppio garage e cantina. Al piano superiore troviamo cucina con ripostiglio, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali ed un bagno, oltre ad un balcone che gira su 2 facciate del fabbricato. Resede/giardino circostante di circa 1000 mq con accesso da cancello automatico oltre ad ulteriori 1400 mq di terreno a seminativo ed ulivi. Annesso in muratura di 25 mq. Riscaldamento a GPL facilmente commutabile a metano la cui conduttura arriva fino al cancello dell'immobile; nella proprietà si trovano anche un serbatorio per recupero acqua piovana ed un pozzo. Da ristrutturare. Classe G.

In vendita, nel cuore della suggestiva zona collinare di Loro Ciuffenna, proponiamo una meravigliosa villetta indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 160 mq, questa abitazione offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per famiglie o come investimento per affitti turistici. All'ingresso dell'immobile ci accoglie una loggia abitabile, perfetta per godere delle fresche serate estive. La casa è composta da un'accogliente cucina e un soggiorno luminoso che si affacciano sul giardino privato circostante. Completano il piano principale due camere matrimoniali spaziose; una delle quali vanta un bagno privato dedicato per garantire privacy e comodità. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove troverete una taverna versatile — ideale come area relax o sala giochi — insieme ad un garage capiente, offrendo così ulteriore spazio utile. Il giardino privato circonda l’abitazione, creando uno spazio verde esclusivo dove potersi rilassare in totale privacy o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre sono disponibili vari posti auto all'esterno. Situata in posizione strategica nella splendida campagna toscana , la villa gode di panorami mozzafiato sulle colline circostanti e rappresenta la scelta perfetta sia come prima casa sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantevole d'Italia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. 0550453524

In una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo, a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico, nasce una raffinata villetta di nuova costruzione, all'interno di un complesso residenziale ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Arezzo, un elemento raro che conferisce unicità e valore all’immobile. Realizzata secondo criteri moderni ed efficienti, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e solare, riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata in ogni stanza, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. Si accede alla proprietà da ampio giardino di 160 mq e tramite qualche scalino e un portone blindato entriamo al Piano terra, così composto: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, pensata per la convivialità e il relax con loggia esterna coperta per pranzi all'aperto nella bella stagione. Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage con accesso sia interno che esterno, tramite rampa. • Primo piano: Zona notte collegata da un'elegante scala di design, composta da: • camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo panoramico • studio/cabina armadio • cameretta con loggia privata coperta • bagno finestrato con doccia king size e doppio lavabo Presente inoltre accesso alla soffitta tramite scala retrattile. • Piano seminterrato: Spaziosa taverna, ideale come area relax, palestra, sala cinema o seconda cucina, con accesso sia da scala interna che esterna tramite portoncino blindato. Il piano include anche: • terzo bagno con doccia • ampia lavanderia • locale tecnico • pratica dispensa sottoscala​ Non è solo una casa, ma un progetto da personalizzare e rendere unico secondo il proprio stile di vita. L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio, in gran parte extra capitolato, e per standard costruttivi di altissimo livello. Progettata nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica, in quanto futura Classe A4, garantisce elevate prestazioni e un comfort abitativo sostenibile. Prezzo a partire da € 400.000, variabile in base allo stato di avanzamento lavori e al livello di personalizzazione.

Foiano della Chiana - in zona residenziale vicino al centro storico raggiungibile a piedi proponiamo in vendita Appartamento di 60 mq circa posto al piano secondo ed ultimo, di un immobile plurifamiliare, di recente realizzazione e composto da soggiorno con angolo cottura (con caminetto), disimpegno, bagno e camera matrimoniale con terrazzo. Buone le finiture sia nello stabile che nell'appartamento. Nella vendita è compreso, il posto auto esclusivo nel resede condominiale. Possibilità di inserire nella vendita anche un garage di circa 16 mq. , da trattare a parte. Maggiori info in agenzia.

Foiano della Chiana - in zona residenziale proponiamo in vendi6ta Appartamento posto al piano primo con ascensore di una palazzina di recente costruzione, superficie circa 90 mq l'immobile è composto da salone, cucina/pranzo abitabile (tutti e due i locali hanno un terrazzo comune che da accesso al giardino privato di circa 50 mq), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una cantina ed un garage. maggiori info in agenzia

AP611 – Appartamento in vendita a Terontola DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un ampio appartamento, al 2 piano, di circa 100 mq situato nella tranquilla zona di Terontola, nel comune di Cortona. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso a terrazzo, due camere matrimoniali (una delle quali con terrazzo), una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta di circa 10 mq e un garage di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Terontola, nel comune di Cortona. Si trova a circa 12 km da Castiglione del Lago e a 10 km da Cortona, un incantevole borgo medievale di origine etrusca in provincia di Arezzo, Toscana, arroccato a 600 metri d'altezza. Famosa per la sua vista panoramica sulla Valdichiana e il Lago Trasimeno, offre un'atmosfera autentica con vicoli ripidi, piazze, palazzi in pietra e tesori artistici Vi è inoltre la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze utile per i pendolari verso Arezzo o Perugia. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

NOSTRA ESCLUSIVA! In vendita un elegante appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato. Questa splendida abitazione si estende su una superficie di 80 mq e offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno che si apre sulla sala pranzo con parete cottura vista, creando un ambiente accogliente perfetto per intrattenere amici e familiari. Due camere ben illuminate garantiscono il massimo del relax, mentre il bagno moderno è dotato di finiture eleganti. Non manca inoltre un pratico ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi. Al piano seminterrato troverete anche un garage privato, ideale per la vostra auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Le due terrazze offrono l'opportunità di godere dell'aria aperta e della bellezza dei dintorni. Cavriglia è una località ricca di storia e cultura, immersa nella tranquillità delle colline toscane ma comunque vicina ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti con le città limitrofe ed è perfetta sia per chi cerca pace che dinamismo. Disponibile da Novembre 2026 Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0550453524

Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso, ma il vero protagonista, questa è la soluzione ideale. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in zona stadio vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento di ben 6 vani offre una distribuzione degli ambienti perfetta per famiglie numerose o per chi ama il comfort assoluto. **Gli Interni: Spazio e Funzionalità** L'ingresso avviene tramite portone blindato direttamente nell'accogliente soggiorno, un ambiente spazioso impreziosito da un bellissimo camino e accesso a una prima terrazza abitabile. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in totale libertà, e dispone di una seconda terrazza di servizio. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da: * 3 Grandi Camere Matrimoniali: tutte eccezionalmente luminose, due dotate di terrazza e una con finestra. * 2 Bagni Finestrati: il primo padronale con vasca e il secondo attrezzato con doccia e zona lavanderia. I "Plus" Introvabili: Giardino, Garage e affacci sul verde della campagna circostante. Ampio parcheggio condominiale sul fronte. La vera perla di questa proprietà si trova al piano terra: * Giardino Privato di circa 400 mq: Un’oasi verde recintata, piantumata con alberi da frutto e piante ornamentali. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi animali domestici. * Garage di 37 mq: Una metratura generosa che permette di ospitare comodamente due auto e creare una zona officina o dispensa. Caratteristiche Principali: * Vani: 6 * Camere: 3 Matrimoniali * Bagni: 2 (finestrati) * Pertinenze: Giardino privato (400 mq) + Garage (37 mq) * Accessori: Camino, Portone blindato, grandi Terrazze. **Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione!**

Casale in vendita a Cortona con parco, lago privato, piscina e appartamenti indipendenti.

La proprietà si sviluppa per circa 1.000 mq complessivi ed è composta da più corpi edilizi, con 20 locali, 10 camere da letto e 11 bagni. Una soluzione rara per dimensioni, posizione e dotazioni, ideale per chi desidera acquistare un casale di prestigio in Toscana, una residenza privata vicino a Cortona, una casa vacanze di lusso o una proprietà immobiliare da destinare a un progetto ricettivo di charme. La tenuta si trova immersa nella campagna toscana, in un contesto riservato, verde e silenzioso, dove il paesaggio diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. Non si tratta semplicemente di un casale in vendita a Cortona, ma di una vera oasi privata: un luogo pensato per vivere, ricevere, ospitare e rigenerarsi, circondato da un parco maturo, da ampi prati, da alberature importanti e da un lago privato che conferisce alla proprietà un'identità rara e difficilmente replicabile. Il corpo principale conserva il fascino caldo e autentico del casale toscano: facciate dai toni naturali, porticati, coperture in laterizio, pavimenti in cotto, soffitti in legno, camini, ambienti ampi e luminosi. Gli interni trasmettono una sensazione immediata di casa, con saloni accoglienti, zone conversazione, sala da pranzo, cucina abitabile e spazi comuni pensati per la convivialità. La proprietà è libera al rogito, pronta per essere abitata e non necessita di interventi immediati di ristrutturazione. Gli ambienti sono già arredati e utilizzabili, con uno stile coerente con il carattere della casa di campagna toscana. Allo stesso tempo, la dimensione complessiva, la composizione degli spazi e la qualità del contesto offrono interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione immobiliare.

Al piano terra, la zona giorno si apre verso l'esterno attraverso una veranda collegata alla cucina, uno degli ambienti più piacevoli della proprietà. È uno spazio protetto, luminoso e vivibile in più stagioni, ideale per colazioni, pranzi informali, cene estive o momenti di quiete affacciati sul giardino e sul verde circostante. La parte notte dispone di 10 camere da letto e 11 bagni, con una distribuzione particolarmente adatta anche all'ospitalità. Le camere, ampie e luminose, mantengono il tono caldo della casa toscana, mentre la presenza di numerosi bagni garantisce comfort e indipendenza sia per una grande famiglia sia per ospiti, clienti o soggiorni turistici di fascia alta. All'esterno, la proprietà esprime il suo valore più evidente. Il parco privato circonda il casale e crea un ambiente riservato, armonioso e di grande respiro. Prati, viali, alberi adulti, zone ombreggiate, scorci verso il lago e grandi spazi aperti compongono un contesto naturale ideale per vivere la Toscana in modo autentico, lontano dal rumore ma vicino ai servizi e alle principali mete del territorio. Il lago di proprietà rappresenta uno degli elementi distintivi della tenuta. Non è soltanto un dettaglio paesaggistico, ma un vero elemento di valore: dona profondità al parco, arricchisce la percezione della proprietà e rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una tenuta in vendita in Toscana con lago privato, parco e spazi esterni di grande fascino.

La piscina, dotata di copertura automatica, è inserita in una zona elegante e riservata, con pavimentazioni chiare, vista sul verde e una zona bar dedicata. Questo spazio rappresenta il cuore della vita estiva e rende la proprietà perfetta per ricevere ospiti, organizzare momenti conviviali o vivere il casale come una piccola country house privata. Accanto agli spazi residenziali principali, la proprietà dispone di ulteriori ambienti di grande utilità. Nell'immobile di fronte si trovano un ampio garage con due posti auto, una zona multifunzionale attualmente utilizzabile anche come palestra, tre appartamenti indipendenti e il locale tecnico. Completano la proprietà una cantina interrata, ideale per la conservazione dei vini o per degustazioni private, e numerosi spazi accessori utili sia per l'uso residenziale sia per una futura gestione ricettiva. La presenza di appartamenti indipendenti rappresenta un valore importante. Questi spazi possono essere destinati a ospiti, familiari, personale di servizio, locazioni turistiche, soggiorni brevi di fascia alta o unità autonome da integrare in un progetto hospitality più ampio. La composizione della proprietà la rende particolarmente adatta a chi cerca un casale con dépendance a Cortona, una tenuta toscana con appartamenti indipendenti o una proprietà immobiliare da trasformare in struttura ricettiva di charme. La posizione nel Comune di Cortona aggiunge ulteriore valore. Cortona è una delle destinazioni più riconoscibili e desiderate della Toscana, apprezzata da clientela italiana e internazionale per paesaggio, storia, cultura, enogastronomia, borghi, qualità della vita e vicinanza...