Casa indipendente in Vendita, San Zeno, Arezzo

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Splendida Villa Indipendente con Uliveto, Vigna e Ampia Taverna. ?Professionecasa è lieta di presentare una magnifica casa indipendente del 1985 di 210 mq, perfettamente curata e pronta da vivere, circondata da un’oasi verde di ben 2.850 mq tra giardino, piazzale per le auto, uliveto, vigna e un ricchissimo orto e frutteto già avviato (con produzione propria di ciliegie, albicocche, fichi, limoni, ulivi e molto altro, ideale per chi ama i prodotti a chilometro zero grazie anche al comodo pozzo privato con impianto di irrigazione).

Gli Interni:
L’abitazione principale si sviluppa su ben 165 mq sullo stesso livello. Superata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande e luminoso corridoio aperto che sfocia direttamente su un ampio e arioso soggiorno. La cucina è abitabile, spaziosa e pensata per la convivialità, con un accesso diretto a una terrazza con vista dalle colline di San Zeno.
La zona notte, ben separata, offre ben 3 camere da letto matrimoniali, ideali per garantire il massimo del comfort. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati: uno padronale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio. Le camere si affacciano su una spettacolare terrazza di 80 mq, lo spazio perfetto per cene estive all'aperto e momenti di relax con vista sul verde. Da questa terrazza si accede ad un'ampia soffitta praticabile con altezza massima di 2 metri.

Il Piano Inferiore: Taverna e un Garage Extra-Large
Una comoda scala interna conduce al piano inferiore (accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente), un vero e proprio valore aggiunto della proprietà. Qui si trovano:
Una splendida taverna di 42 mq, calda e accogliente, impreziosita da una termocucina a legna, l'ambiente ideale per le feste in famiglia o le serate invernali.
Un bagno con doccia dedicato al piano.
Una pratica cantina di 12 mq, ottima per la conservazione dei vini o come dispensa.
Un garage monumentale di 130 mq, capace di ospitare comodamente fino a 4 autovetture, oltre ad attrezzature e moto.

Caratteristiche Tecniche e Plus:
La casa unisce il fascino classico alla solidità e all'efficienza energetica, grazie a importanti migliorie:
presenza del cappotto esterno e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento.
Riscaldamento: Autonomo a metano.
Classe Energetica: E.
Esterni: Ampio piazzale di accesso con spazio di manovra e parcheggio per numerose auto.
Una proprietà unica nel suo genere, che unisce la libertà della campagna alla comodità di spazi interni introvabili nelle costruzioni moderne.
Desiderate visitarla subito?
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Se si sogna l’indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la bellezza di una vita a contatto con la natura, questa è la soluzione ideale. RIF. VL128