Case in vendita in provincia di Arezzo

[Rif. DV-13207] Proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato in ogni elemento strutturale e operativo, assicurando standard di vita contemporanei e dettagli di alto livello. L'immobile, di circa 145 mq, si trova al secondo piano di una palazzina curata e riservata composta da tre unità residenziali. Un disimpegno d'ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino tech-moderno e accesso al balcone. La zona giorno è completata da una pratica e spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al balcone; quest'ultimo circonda i tre lati dell'abitazione garantendo uno sfogo sul verde della zona circostante. La zona notte è composta da due camere da letto molto luminose, una camera padronale e infine da un'ulteriore camera versatile, utilizzabile come studio o vano hobby. La disposizione interna è completati da due bagni totalmente rinnovati con materiali e sanitari di ultima generazione. L'immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione: impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento aggiornati dopo il rifacimento totale, sistema di aria condizionata installato, porta d'ingresso blindata e sistema di allarme perimetrale e volumetrico che protegge sia l'interno che l'esterno dell'abitazione. Il design interno fonde comfort e modernità: pavimenti in parquet di vero legno di ottima fattura in tutta l'abitazione, nuove porte interne dal design moderno e finestre nuove con doppio vetro e rivestimento esterno in alluminio, arricchite da zanzariere su tutte le aperture. L'immobile viene offerto semi-arredato, offrendo: cucina completa, arredamento bagni e di tre stanze da letto. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle aree comuni e agli accessori: il tetto dell'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025, compresa la realizzazione del nuovo massetto e della copertura. Inoltre la proprietà è arricchita da una funzionale cantina, un garage privato e un posto auto accessibile con cancello elettrico indipendente. La posizione, in Via Perennio, è molto strategica e l'immobile si trova a soli 500 metri dal centro di Arezzo, in una zona ben fornita da tutti i servizi e ben collegata alle vicinanze dai mezzi pubblici. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa "pronta all'uso", dove l'eccellenza della recente ristrutturazione assicura l'assenza di spese di manutenzione per gli anni a venire.

REMAX propone in vendita ad Arezzo un ampio e luminoso appartamento di 111 mq totali, posto al primo piano, recentemente ristrutturato e situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, funzionalità e ampi spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa con un'ottima disposizione degli ambienti, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio: Zona Giorno: troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un cucinotto separato. Dal soggiorno si accede direttamente ad una prima camera matrimoniale, a cui si può accedere ad un piacevole terrazzo perfetto per momenti di relax. Zona Notte: un disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni esclusivi: Un grande giardino privato con terreno annesso, un'oasi di riservatezza ideale per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per ospitare animali domestici. Due posti auto scoperti di proprietà all'interno dell'area condominiale. Al piano terra la proprietà include uno spazio aggiuntivo attualmente da ristrutturare. Questa superficie rappresenta un'opportunità straordinaria: può essere personalizzata per creare un secondo appartamento indipendente. Una soluzione abitativa versatile, spaziosa e pronta da vivere, con un potenziale di ampliamento unico nel suo genere. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie!

RE/MAX propone in vendita a San Giovanni V.no, zona Bani, in Via I Maggio n. 26, un appartamento al primo piano con tre camere da letto, cucina abitabile con balcone, due ampi disimpegni, bagno finestrato con vasca e antibagno, salone/pranzo con balcone. Piccolo condominio di 6 unità abitative e garage. Il potenziale che cercavi, la sicurezza che desideravi Se stai cercando una casa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e amate di San Giovanni Valdarno, questa è l'opportunità che fa per te. Inserito in una piccola ed elegante palazzina di sole 6 unità abitative, l'immobile ti accoglie con il tetto e le facciate recentemente e completamente rifatti. L'appartamento, situato al primo piano, si sviluppa su metrature generose e tagli geometrici d'altri tempi, oggi introvabili sul mercato. Gli interni sono da ammodernare, e questo rappresenta il vero valore aggiunto: una tela bianca dove poter riprogettare gli spazi secondo il tuo gusto. Gli Ambienti nel dettaglio Zona Giorno: L'ingresso si apre su due ampi disimpegni che collegano sapientemente la casa. Troverai una grande cucina abitabile servita da un balcone di servizio con pratico pillozzo (lavatoio), e un luminoso salone/pranzo, il cuore pulsante del relax familiare, anch'esso dotato di un secondo balcone affacciato sul quartiere. Zona Notte: Ben separata, è composta da tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per garantire privacy a tutta la famiglia, per creare una stanza per i figli o un ufficio per lo smart-working. Bagno e Servizi: Un funzionale antibagno conduce al bagno principale, rigorosamente finestrato e dotato di vasca. Pertinenze: Al piano terra completa la proprietà un indispensabile garage, perfetto per l'auto, per le biciclette o come comodo spazio di sgombero/cantina. Vivere ai Bani: Tutto a portata di mano La posizione in Via I Maggio è semplicemente ideale. Dimentica lo stress dell'auto: il quartiere Bani offre una qualità della vita altissima, grazie a tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: Spesa e Shopping: Il supermercato è praticamente dietro l'angolo, insieme a negozi di vicinato, bar, pasticcerie.. Famiglia e Servizi: Scuole (dall'infanzia alle medie), parchi giochi, la parrocchia del Bani, le poste e la farmacia sono tutti a pochi passi. Collegamenti: Il centro storico di San Giovanni Valdarno e la stazione ferroviaria si raggiungono rapidamente a piedi, rendendo la posizione strategica anche per chi si sposta per lavoro verso Firenze o Arezzo. Perché scegliere questa casa? Perché unisce la tranquillità di un piccolo condominio alla libertà di personalizzare gli interni, nel quartiere più comodo della città. Non lasciartela scappare. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento. Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

RE/MAX propone in vendita terra tetto con giardino e ingresso indipendente. Situata in posizione centralissima a Terranuova Bracciolini, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità rara. Piano terra: troviamo uno spazio flessibile, perfetto per creare una zona ospiti, uno studio professionale o una taverna, composto da: disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Piano Secondo (Appartamento Principale): La zona giorno vanta una cucina abitabile, un ripostiglio e un luminoso soggiorno con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, oltre a un ulteriore balcone. Ultimo piano: Una suggestiva mansarda con camino, ideale come zona relax o sala hobby. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'area esterna e la facilità di parcheggio in pieno centro: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo per il relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Box Auto e Cantina: Ampio spazio per lo stivaggio e la sicurezza del veicolo. Posti Auto: Un posto auto coperto e due posti auto scoperti di proprietà. Perché scegliere questo immobile? La generosa metratura e la struttura interna permettono una totale personalizzazione degli ambienti. È l'opportunità perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi un oggetto unico nel centro storico. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

Laterina Pergine Valdarno - Pieve a Presciano - Via delle Mura Castellane n. 2 Il fascino del borgo e il sogno toscano: appartamento indipendente con camino, terrazze e oliveto privato a Pieve a Presciano 🫒** Immagina di svegliarti nel silenzio di un caratteristico borgo toscano, aprire le finestre sulle tue piante di olivo e respirare l'aria pulita delle colline intorno, mantenendo tutta l'indipendenza e lo spazio che la tua famiglia merita. Nel suggestivo contesto del borgo di Pieve a Presciano proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso singolo, completo di terrazze e di un prezioso appezzamento di terreno adiacente. Perfetto per chi cerca ampi spazi, indipendenza, zero spese condominiali e il contatto con la natura. 🫒 IL TUO ANGOLO DI PARADISO TOSCANO: L'OLIVETO PRIVATO Il vero valore aggiunto di questa proprietà? Adiacente all'immobile ti aspetta un terreno privato di circa 500 mq, arricchito da bellissime e rigogliose piante di olivo. Uno spazio esclusivo e versatile: il luogo ideale per coltivare la passione del pollice verde, far correre i tuoi animali domestici , organizzare barbecue estivi con gli amici 🥩 o, semplicemente, raccogliere le tue olive per produrre un genuino olio extravergine fatto in casa! 🫗 ️ IL CUORE DELLA CASA: UNA ZONA GIORNO DA VIVERE Varcata la soglia dell'ingresso indipendente, sarai accolto da uno straordinario e generoso open space. Qui, la zona living (perfetta per un grande divano angolare) e l'area pranzo con cucina a vista si fondono in un unico ambiente conviviale. Il vero protagonista? Un affascinante camino affiancato dal forno , pronti a riscaldare le tue serate invernali, per cuocere arrosti e pizze e per creare un'atmosfera magica e senza tempo. La zona giorno gode inoltre di una stufa a pellet e doppio affaccio su ben due terrazze, ideali per godersi un caffè all'aperto 🥐. ️ SPAZIO PER TUTTA LA FAMIGLIA (ZONA NOTTE) Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire massima privacy e comfort: Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di una ulteriore terrazza, una vera oasi di relax. 🧸 Una terza camera, ideale come camerina per i bambini, stanza per gli ospiti o pratico studio per lo smart working . Un bagno finestrato, completo e funzionale. UN'OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE GREEN L'appartamento si presenta in buono stato generale, ma offre un vantaggio straordinario: la gestione delle utenze è da rendere autonoma (al momento è presente una caldaia condivisa con il piano terra). Cosa significa questo per te? Che avrai la tela bianca perfetta per installare sistemi di riscaldamento di ultima generazione (come una moderna pompa di calore o un sistema ibrido ad alta efficienza), aumentando la classe energetica della casa, risparmiando sui consumi futuri e usufruendo dei bonus fiscali vigenti! Se cerchi una casa spaziosa, se ami la tranquillità dei borghi ma non vuoi rinunciare alla bellezza di una terra tutta tua, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! 🤝 Trattiamo la vendita in esclusiva, disponibile la collaborazione con tutte le agenzie del territorio.

REMAX propone in vendita, LUMINOSO APPARTAMENTO DI 101 MQ CON BALCONE - TERRAZZO E SOFFITTA – MONTEVARCHI In ottima zona residenziale a Montevarchi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 101 mq totali (97 mq calpestabili) situato al secondo piano di uno stabile condominiale. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e riscaldamento autonomo a metano. Composto da 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un disimpegno. Infissi in PVC che garantiscono un ottimo isolamento, mentre il balcone e la soffitta aggiungono spazio e funzionalita. La Zona Giorno: L'ingresso si apre su un disimpegno particolarmente ampio e funzionale, attualmente sfruttato in modo intelligente come zona pranzo/tinello. Da qui si accede alla cucina abiltabile. Completa la zona giorno un grande e accogliente salotto dotato di porta-finestra con accesso diretto al balcone. Data la generosa metratura e la disposizione degli spazi, può essere facilmente utilizzato anche come terza camera da letto a seconda delle necessità familiari. La Zona Notte e i Servizi: La zona notte è composta da due camere da letto ampie (una matrimoniale e una singola) e molto luminose grazie alle porte-finestra che garantiscono l'accesso diretto al balcone privato in entrambe le stanze. Il servizio è finestrato e dotato di vasca da bagno. È inoltre presente un comodissimo ripostiglio interno, già attrezzato con tutti gli attacchi per la lavatrice. Pertinenze esterne e accessori: L'appartemento gode di un ottimo valore aggiunto grazie alle sue pertinenze: Un terrazzo condominiale coperto al piano terzo (con accesso da scale condominiali). Una capiente soffitta privata nello stesso piano 3, in parte praticabile, ideale come spazio di sgombero. Caratteristiche Tecniche e Potenzialità: Riscaldamento: Autonomo a radiatori, alimentato a gas metano. Classe Energetica: G. Nota : -L'inmobile viene venduto completamente arredato. -Lo stabile si presenta in condizione impeccabili, grazie ai lavori di rifarcimento totali della facciata e del tetto eseguiti l'anno scorso, garantendo zero spese straordinarie per il futuro Gradita la collaborazione con le altre agenzie.

Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR) via Ponte alla Forche civ 104 Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici. L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro. Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta . La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo. L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio. - Tetto e facciate sono state rifatte - Impianto di climatizzazione - Alcuni avvolgibili sono motorizzati - Infissi in PVC - Video citofono - Cancello resede automatico - Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024. - Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano. Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI) Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione. Classe energetica E Gradita la collaborazione

VENDESI "CASA MARIA": IL TUO RIFUGIO NEL BORGO INCANTATO Sogni una vita tra storia, fascino e panorami mozzafiato? Remax ti invita a scoprire "Casa Maria", un gioiello immobiliare incastonato nel cuore pulsante di Loro Ciuffenna, uno dei "Borghi più belli d'Italia". Lasciati catturare dalla magia di questo splendido appartamento al primo e ultimo piano di un antico edificio in pietra. L'accesso, attraverso una caratteristica scala esterna, svela un ambiente ricco di atmosfera e personalità. Libero su 3 lati, "Casa Maria" ti accoglie con la sua calda ospitalità: un soggiorno invitante, ideale per momenti di relax; una cucina abitabile con un accogliente camino, dove preparare delizie con il profumo della tradizione; un balcone panoramico, la tua finestra privata sulle colline toscane. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e luminose, e un bagno con finestra e doccia. Per chi ha bisogno di più spazio, è possibile acquistare a parte altre due stanze. Completamente ristrutturato nel 2000, l'appartamento vanta rifiniture toscane di pregio, con bellissimi soffitti a travi a vista che donano calore e autenticità a ogni ambiente e una soffitta abitabile offre uno spazio extra da poter sfruttare. Comfort e praticità non mancano: riscaldamento a metano, parcheggio comodo sotto casa, vicinanza a tutti i servizi e, soprattutto, la pace e la tranquillità che solo un borgo storico sa offrire. "Casa Maria" è la dimora ideale per: Single, coppie o famiglie in cerca di una casa di carattere. Investitori attratti dal potenziale degli affitti turistici, data la bellezza del luogo e dell'immobile. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia toscana. Contattaci per una visita! Classe Energetica "F".

Ad Arezzo, nella tranquilla e verde zona di Agazzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2000 ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e molto luminosi. La zona giorno offre un bel soggiorno con doppia apertura e due grandi finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, oltre all'accesso a una piacevole terrazza vivibile. La cucina è abitabile e finestrata.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.

Completa la proprietà un secondo balcone verandato, attualmente adibito a pratica zona lavanderia.

L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata, garage di circa 13 mq e soffitta.

La palazzina è circondata da un gradevole verde condominiale, perfetto per chi cerca un contesto riservato e immerso nella tranquillità. Il fabbricato si presenta anch'esso in ottime condizioni grazie al recente rifacimento della facciata esterna.

Zona molto silenziosa, immersa nel verde e con ampia possibilità di parcheggio.

E se la casa che stai cercando non fosse solo bella da vedere, ma un investimento concreto nel tuo futuro?

Immagina di percorrere una strada riservata e silenziosa. Davanti a te, una villa dal design elegante e contemporaneo, discreta verso l'esterno e sorprendente al suo interno. Le linee morbide, i colori neutri e l'equilibrio tra cemento, metallo e vetro raccontano subito una scelta precisa: vivere in un'abitazione moderna, solida e costruita senza compromessi.

Questa esclusiva villa monofamiliare indipendente in Classe Energetica A4, attualmente in costruzione, sorge su un lotto privato di oltre 535 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 166 mq, oltre a oltre 50 mq di logge e spazi coperti, un grande piazzale carrabile e un garage polivalente.

Una casa che si svela passo dopo passo

Dal cancello d'ingresso, un elegante percorso pavimentato accompagna verso il portico e la porta principale. Intorno, il verde avvolge la proprietà e il panorama diventa protagonista assoluto.

Appena varcata la soglia, la luce naturale cattura lo sguardo. Il piano terra si apre in un grande open space dove soggiorno e sala da pranzo dialogano armoniosamente con la cucina, leggermente appartata ma perfettamente integrata.

Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli ambienti di luce e offrendo una vista continua sul giardino e sul porticato coperto di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

La scala di design, predisposta per un elegante camino filoparete, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte.

La zona notte: comfort e funzionalità

Il primo piano ospita:

Tre ampie camere da letto
Un grande bagno finestrato
Balcone coperto con ripostiglio
Attacchi per lavatrice, asciugatrice e vaschetta lavanderia

Ogni spazio è stato progettato per garantire praticità, luminosità e massima vivibilità.

Spazi esterni da vivere tutto l'anno

La proprietà offre:

Lotto privato di oltre 535 mq
Giardino di oltre 170 mq con acqua di pozzo per irrigazione
Piazzale carrabile di circa 60 mq
Box garage di 16 mq, facilmente trasformabile in quarta camera, studio o dependance
Possibilità di installare una piscina panoramica riscaldata tramite fotovoltaico
Predisposizione per copertura di ulteriori 25 mq nel piazzale

La progettazione consente inoltre, qualora necessario, la divisione della villa in due unità abitative indipendenti.

Tecnologia e materiali di altissimo livello

Perché il valore di questa villa è superiore rispetto ad altre proposte sul mercato?

Perché ciò che non si vede è stato realizzato con la stessa attenzione di ciò che si vede.

Struttura e isolamento
Struttura in cemento armato conforme alle più recenti normative antisismiche
Fondazione a platea continua
Murature altamente performanti con isolamento in Neopor BASF
Eliminazione dei ponti termici
Tetto ventilato con stratigrafia ad altissima...

Nel verde del Casentino, a pochi passi dal centro storico di Borgo alla Collina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura (circa 110 mq), situato al piano rialzato di una piccola palazzina, composta da sole 5 abitazioni, senza condominio costituito e quindi priva di spese condominiali. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una breve rampa di scale e pochi gradini esterni. La casa si apre su un ampio ingresso arredabile, che conduce, sulla destra, a una luminosa sala con camino e doppia finestra affacciata sulla vallata verde circostante. Sul lato sinistro troviamo il cucinotto, completo di cucina arredata inclusa nella vendita, una comoda dispensa e il soggiorno-pranzo con porta finestra sul balcone; da qui, una scala esterna conduce direttamente al giardino condominiale sul retro dell'edificio. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà: • ampio garage di circa 30 mq con apertura elettrica, accessibile sia internamente dal vano scale che dall'esterno; • terreno privato di oltre 600 mq (contiguo al resede condiviso), per orto o giardino privato; • grande resede e parcheggio condivisi. L'intero edificio, libero su tutti i lati, gode di una splendida esposizione e di luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento risale ai primi anni '70, si presenta ben mantenuto, con il fascino delle case di un tempo, ma offre anche interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: immersa nella quiete, ma non isolata, la proprietà si trova in uno dei luoghi più autentici e suggestivi del Casentino, terra di castelli, foreste e piccoli borghi toscani dove il tempo sembra rallentare. Qui ogni finestra si apre sul verde, sul silenzio e su una qualità della vita sempre più rara da trovare. A pochi minuti si raggiunge Poppi, tra i borghi più belli d'Italia, mentre Arezzo dista circa 40 minuti e Firenze poco più di un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come rifugio perfetto per chi cerca natura, spazio e autenticità, senza rinunciare ai collegamenti. Una casa da vivere con tutte le comodità, luce e quiete.

RIF. SMN-21 Pian di Scò, in contesto riservato immerso nel verde ma vicinissimo al centro abitato e a tutti i principali servizi, proponiamo un prestigioso nucleo abitativo, composto da tre unità immobiliari di base ottocentesca in buono stato di manutenzione, completamente indipendenti e libere su quattro lati. Da un resede lastricato in pietra serena si accede alla villa principale di circa 400 mq. con doppio ingresso, composta al piano terreno da loggia, ingresso, grande cucina con camino, salone doppio, magnifica sala relax/giochi vetrata sui tre lati, con biliardo e servizio finestrato. Al primo piano troviamo un salone con grande camino in pietra, dov'è presente un doppio accesso ad una grande terrazza lastricata in cotto, tre camere matrimoniali dotate di bagni privati con finestra e finiture di pregio; una delle camere ha un accesso diretto alla terrazza. Al piano sottotetto, troviamo un disimpegno abitabile che conduce a due grandi suites con imponenti travature e pavimenti in parquet, ognuna dotata di grande bagno finestrato. Dal resede esterno si accede ad una seconda unità di circa 120 mq. con triplo ingresso, composta disimpegno, grande cucina con piano cottura in muratura aperta, con archi in mattoni, sull'attigua zona giorno con storico camino in pietra datato 1848, ripostiglio e bagno finestrato. Una scalinata in pietra conduce al piano superiore dove troviamo una grande stanza disimpegno/studio e due camere matrimoniali con pavimenti in cotto antico, ognuna con bagno finestrato. La terza unità che si affaccia sul resede è un fienile di circa 100 mq. ristrutturato in chiave moderna con triplo ingresso, composto da loggiato, cucina abitabile, zona giorno con due saloni doppi, uno dei quali con camino in pietra e bagno finestrato con vasca e doccia; mentre al piano superiore troviamo una grande suite con travi e parquet. Tutti e tre le unità sono state restaurate in armonia con lo stile tipico delle ville toscane con l'utilizzo di cotto antico, parquet, pietra serena, travi e travicelli in legno. Completano la proprietà una piscina in muratura, circa 8 ettari di terreno con alberi ed olivi, un grande spazio ad uso parcheggio ed una grotta ad uso cantina. Questa proprietà, date le caratteristiche di effettiva indipendenza dei tre immobili, il numero eccezionale delle camere da letto e dei bagni, tutti finestrati, le dimensioni degli spazi delle zone giorno e la generale luminosità dovuta all'ampiezza delle finestre e il grande terreno di proprietà esclusiva, si presta ad una molteplicità di utilizzi, da quello per nuclei familiari numerosi in cui ognuno desideri la propria privacy, a quello di investimento per una attività ricettiva di classe, oltre a rappresentare un vero e proprio paradiso per gli amanti degli animali domestici e dei cavalli.

CASA ANITA LUMINOSO APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI - COMFORT E RISPARMIO Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza il peso delle spese condominiali? Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di mq. 70 situato al secondo piano, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e massima indipendenza. L'immobile è così composto: • Zona Giorno: Cucina abitabile separata e un soggiorno spazioso e luminoso. • Zona Notte: Due camere da letto • Servizi: Bagno finestrato funzionale. • Pertinenze: Comoda cantina di proprietà al piano terra di mq. 19 Punti di forza: • Zero spese condominiali: Risparmio garantito ogni mese. • Comfort: Impianto di aria condizionata già installato. • Autonomia: Riscaldamento termoautonomo per gestire i consumi in totale libertà. Perfetto per giovani coppie o come investimento! Contattaci per una visita.

Proponiamo in vendita una proprietà versatile e ricca di potenziale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera unire l'esigenza abitativa a quella professionale, grazie alla presenza di un generoso laboratorio al piano terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi comodi per una famiglia numerosa: • Piano Terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Completa il piano una camera da letto (ideale come studio o per chi ha difficoltà motorie) e un primo bagno. • Primo Piano: La zona notte superiore ospita ben 3 camere da letto luminose, servite da un secondo bagno padronale. Punto di forza del piano è la splendida terrazza, spazio ideale per colazioni all'aperto o per momenti di relax assoluto. Vero valore aggiunto della proprietà è il laboratorio situato al piano terra. Con una superficie di 119 mq, lo spazio si presta a molteplici utilizzi: • laboratorio artigianale. • Ampio deposito/magazzino per attività commerciali. • Possibilità di trasformazione in una splendida taverna (previa verifica urbanistica). Sul retro della proprietà si trova un piccolo appezzamento di terra dedicato a chi ama il pollice verde e desidera coltivare i propri prodotti a km zero. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

Remax propone nel comune di Montevarchi (AR) Open House Sabato 16 Maggio dalle 15.30 alle 17.30 Appartamento collocato al 5 Piano del complesso residenziale in via Piave civ 182 + box auto di mq 15 L'abitazione di mq commerciale 69 è composta da zona giorno Open Space, cucina a vista/soggiorno e camino, con accesso alla terrazza vivibile panoramica, ampio disimpegno notte, cameretta , camera matrimoniale, bagno con vasca. Edificio del 2001, buone le condizioni generali interne dalla casa , sono state deliberate a carico parte veditrice spese per il rifacimento della facciata. Termoautonomo e con servizio ascensore. Completa la proprietà il box auto di mq 15. Zona ben servita e vicino alla Stazione e Autostrada uscita Valdarno. Classe Energetica E Gradita la collaborazione

Storico castello della seconda metà del XVI secolo, situato in zona Montebenichi, nel comune di Bucine, immerso nella splendida campagna toscana a metà tra la città di Arezzo e la città di Siena. L'edificio, di 724 metri quadrati totali, si sviluppa su 4 piani ed è composto da 22 locali, da qualificare e distribuire secondo le esigenze ed aspettative personali. Progetto già strutturato per eventuale trasformazione in Hotel di Charme che sovrasta la vallata circostante. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, seppur siano già stati realizzati i lavori più importanti di riqualificazione con realizzazione di importanti solai con travi in legno di assoluto pregio. Il valore storico e architettonico del castello lo rende un'opportunità unica anche per chi desidera creare una residenza di assoluto pregio storico. Gli ampi spazi interni e gli affreschi originali presenti nelle sale principali donano al castello un'aura di eleganza e nobiltà. Il castello si trova in una posizione panoramica e gode di una splendida vista sulle dolci colline toscane da un'altezza di circa 500mt s.l.m. Ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza dei luoghi, questo castello rappresenta una vera e propria oasi di pace. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un'autentica dimora rinascimentale.

VENDESI "VILLA MARINA" Remax propone in vendita una splendida villa bifamiliare con terreno a Capannole nel Comune di Bucine. Immagina di varcare un cancello privato e trovarti immerso in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno di ben 7000 mq, dove potrai goderti il sole e la vista mozzafiato sulla campagna toscana. Questa splendida villa bifamiliare, disposta su due livelli, offre proprio questo e molto altro. L'ingresso principale ti accoglie con una grande e suggestiva loggia, un'area coperta perfetta per rilassarti all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Da qui, potrai accedere alla spaziosa cucina rustica, un ambiente caldo e accogliente. Adiacente alla cucina, troverai un'ulteriore stanza molto luminosa di 16 mq, ideale come sala hobby o living. Un bagno di servizio e una comoda veranda completano il piano terra, offrendo ulteriori spazi funzionali. Salendo al primo piano, verrai colpito dalla luminosità del grande soggiorno, un ambiente spazioso dove potrai rilassarti e goderti la compagnia dei tuoi cari. La cucina principale, ampia e funzionale, è perfetta per le esigenze quotidiane. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, offre tre camere matrimoniali ampie e luminose, ideali per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Due bagni moderni e rifiniti completano il piano. Un bel terrazzo, accessibile da più ambienti, regala una vista panoramica sulla proprietà e sulle colline circostanti. Il vasto giardino e il terreno di 7000 mq circonda l'intera proprietà, offrendo un ampio spazio verde dove potrai far giocare i bambini, coltivare un orto o semplicemente rilassarti all'aria aperta. Un garage di 30 mq garantisce un comodo parcheggio per le auto, mentre un locale caldaia a pellet offre un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile. La villa dispone di un sistema di riscaldamento ibrido che permette di scegliere tra pellet e gpl, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. Un pannello solare per l'acqua calda offre un'ulteriore soluzione eco-friendly. Il tetto e la facciata sono stati rifatti di recente, garantendo una struttura solida e resistente. Sebbene gli impianti risalgano agli anni '70, gli interni sono stati ristrutturati alla fine degli anni '90, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Non Perdere l'Opportunità di Vivere il Tuo Sogno Toscano Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, indipendente e immersa nella natura. Se desideri vivere in un'oasi di tranquillità, circondato da un vasto giardino e terreno, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questa splendida proprietà. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa Bifamiliare Livelli: 2 Superficie Giardino/Terreno: 7000 mq Garage: 30 mq Riscaldamento: Pellet o GPL Impianti: Anni '70 Ristrutturazione Interni: Fine anni '90 Tetto/Facciata: Rifatti Pannello Solare: Acqua calda Loggia d'Ingresso: Grande e suggestiva Camere Matrimoniali: 3 Bagni: 3 (1 a piano terra, 2 al primo piano) Soggiorno: Grande e luminoso Cucine: 2 (1 rustica a piano terra, 1 principale al primo piano) Terrazzo: Bel terrazzo panoramico Altri Ambienti: Cantina, veranda, locale caldaia, disimpegno. Classe Energetica "G"

VENDESI "CASA OLIVIA" Terranuova Bracciolini: L'Indipendente hi-tech nel cuore rurale della Toscana In Frazione Ville, nel comune di Terranuova Bracciolini, proponiamo in vendita "Casa Olivia", una villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino del casale toscano e l'efficienza di una costruzione moderna. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, ultimata sfruttando gli incentivi del Bonus 110%, che ne ha elevato le prestazioni alla Classe Energetica A3, garantendo un'abitazione pronta per il futuro e quasi autonoma nei consumi. 🟢 Esterni di Pregio e Privacy Assoluta L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce al cancello d'ingresso, garantendo massima esclusività e sicurezza. Loggiato Sud: Vera gemma della casa è il grande loggiato abitabile che si estende lungo tutto il fronte della proprietà. Perfettamente esposto a sud, è lo spazio ideale per pranzi all'aperto o relax in ogni stagione. Resede e Ingresso: All'arrivo veniamo accolti da un resede pavimentato curato, che funge da elegante area di ingresso alla zona living. Terreno: Un'estensione impressionante di circa 47.000 mq (4,7 ettari) che circonda l'intera proprietà, garantendo una privacy assoluta e ampi margini di utilizzo agricolo o ricreativo. Distribuzione degli Spazi Interni (Pari al Nuovo) Gli interni presentano uno stile giovane e moderno, con pavimentazione uniforme in gres effetto legno e finiture contemporanee: Piano Terra: Ingresso su zona living luminosa, cucina abitabile di nuova installazione completamente attrezzata, ampia camera matrimoniale con guardaroba, seconda camera matrimoniale, camera singola e grande bagno principale. Completano il piano uno scannafosso/ripostiglio, un locale tecnico (predisposto come secondo bagno) e una cantina con accesso esterno utilizzabile come sala hobby. Piano Superiore: Ulteriore stanza con ingresso indipendente, ideale come sala hobby o dependance per gli ospiti. Annessi e Pertinenze (Volume e Potenziale) La proprietà dispone di una dotazione di annessi eccezionale, tutti in corpo staccato rispetto all'abitazione principale, per un totale di oltre 150 mq di volumi accessori: Deposito: Un grande fabbricato di circa 70 mq situato nelle vicinanze della casa, perfetto per stoccaggio mezzi, officina o depandance. Annessi Agricoli: Ulteriori locali per un totale di circa 56 mq. Fienile: Un caratteristico annesso staccato di circa 30 mq. Centrale Termica: Locale dedicato con caldaia combinata a pellet e legna che alimenta il riscaldamento radiante. Efficienza Energetica e Tecnologia Involucro: Cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alto isolamento. Rinnovabili: Impianto fotovoltaico per energia elettrica e scaldabagno a pompa di calore. Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti idraulico ed elettrico. Sintesi Stato: Completamente ristrutturato (pari al nuovo). Classe Energetica: A3. Ubicazione: Frazione Ville, posizione tranquilla ma non isolata, a due minuti da Terranuova Bracciolini. Commento dell'Agente: "Casa Olivia" è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà "chiavi in mano" con ampi spazi esterni e annessi versatili. La combinazione tra il grande loggiato esposto a sud, la strada privata e l'autonomia energetica garantita da fotovoltaico e caldaia ibrida, la rende un pezzo unico sul mercato locale.

[Rif. DV-12459] In zona residenziale, a breve distanza dal centro storico di Monte San Savino, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 60 mq commerciali, posto al primo piano. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo, con spazi esterni comuni, e si colloca in una posizione che consente un accesso agevole ai principali servizi del paese. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce i vari ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, dotata di finestra che garantisce una buona illuminazione naturale e aerazione. La zona notte comprende: una camera matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio e completa l'immobile un bagno finestrato. La distribuzione interna è semplice e funzionale, e consente interventi di riorganizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione, senza particolari vincoli strutturali. L'immobile si trova in Costa del Molino, in una zona residenziale del comune di Monte San Savino (AR), caratterizzata da un contesto tranquillo ma non isolato. Nel raggio di pochi minuti sono presenti i principali servizi: attività commerciali, supermercati, bar, ristorazione e centro storico. La stazione ferroviaria di Monte San Savino è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come i collegamenti stradali principali che permettono di muoversi agevolmente verso i centri limitrofi.

Remax PROPONE: In zona centrale, nel cuore di Terranuova Bracciolini, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento finemente ristrutturato, posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 70 mq, è composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniale ed un servizio con box doccia. Ottime condizioni interne. Ristrutturato completamente tre anni fa. Gradita collaborazione con altre agenzie.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona San Donato, proponiamo in vendita grazioso appartamento di ristrutturato 15 anni fa, al 3° piano senza ascensore di un condominio tranquillo. L'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno a forma di "L", arricchito dal camino ventilato, dal condizionatore e dal balcone. Separata dal soggiorno troviamo la moderna cucina e il suo comodo balcone. Troviamo a concludere una cameretta singola e la camera padronale con condizionatore. Chiude l'appartamento il servizio completo con doccia e finestra, accanto al quale troviamo un comodo ripostiglio. Al piano terreno l'immobile presenta come pertinenze un grande garage di 38 mq con bagno e doccia, serranda elettrica e accesso diretto al condominio e un ulteriore posto auto riservato all'esterno. L'immobile è situato in prossimità dei principali servizi come supermercati, farmacie e ospedale. L'immobile è libero da subito. RIF: VQ383.

REMAX PROPONE: Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Poggio Bagnoli, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Situato al piano terra e al piano primo di una palazzina indipendente, gode di una superficie totale di 183 metri quadri e di una disposizione interna di 9 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è composta da un terratetto costituito da due appartamenti collegati tra loro tramite scala interna. Entrambi sono composti da cucina,soggiorno,camera matrimoniale,cameretta e bagno. L'appartamento a piano terra gode di un piccolo bagno di servizio. Completa la proprietà un giardinetto privato di circa 30 mq e una vecchia tabaccaia di circa 50 mq attualmente adibita a laboratorio. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una consegna immediata dell'immobile al nuovo acquirente. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Lo stato di conservazione è buono. La cucina è abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Complessivamente, l'appartamento rappresenta una opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa,ma soprattutto offre l'opportunità di essere diviso in due appartamenti per una o più famiglie che desiderano vivere vicini . Gradita collaborazione con tutte le agenzia

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Ad Arezzo, in ottima zona residenziale in via degli Ubertini, proponiamo un immobile di 131 mq con due ingressi indipendenti, situato al piano rialzato in un contesto di appartamenti a schiera costruiti nel 1998. Questa soluzione abitativa, originariamente un ampio 5 locali con soggiorno triplo, tre camere, cucina e tre servizi, è stata sapientemente suddivisa in due unità distinte ma accatastate come unica abitazione, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile comoda per due nuclei familiari distinti. Entrando dall'ingresso principale, si accede a un doppio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e finestra e l’altro con doccia e aspiratore. La seconda unità abitativa con ingresso autonomo e un ampio spazio esterno pavimentato dove poter pranzare all’aperto con tenda da sole, è un monolocale di 40 mq con cucina e servizio indipendenti, perfetto per essere affittato o per ospitare familiari. Il giardino di 150 mq, che si sviluppa ad angolo, è ideale per chi ha animali domestici o desidera uno spazio riservato per pranzi all’aperto. L’immobile è capotesta ed essendo l’ultimo degli appartamenti, garantisce maggiore privacy e tranquillità. Completa la proprietà un garage doppio di 34 mq e un secondo garage di 20 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Arezzo, con la possibilità di un reddito aggiuntivo grazie al monolocale indipendente. RIF. VQ379

Rif. SMN-16
Borgo alla Collina, nel CUORE DEL CASENTINO, terra ricca di arte e di cultura, in prossimità della storica PIANA DI CAMPALDINO con vista sul monumentale CASTELLO DI POPPI, proponiamo affascinante villa di base settecentesca già STORICA “STAZIONE DI POSTA” con contrafforti originali, per complessivi 400 mq. circa. La villa, completamente INDIPENDENTE E LIBERA SU QUATTRO LATI, si sviluppa su quattro livelli, inclusa una cantina al piano seminterrato e dispone di QUATTRO INGRESSI AUTONOMI. Dal resede lastricato in pietra si accede al piano terreno composto da ingresso, GRANDE OPEN SPACE con angolo cottura e zona living con pavimento in COTTO D'EPOCA soffitto a travi e ANTICO CAMINO datato 1749. Un disimpegno conduce dal soggiorno ad una prima camera da letto, ad un comodo vano adatto a studio-salotto con affaccio su di un ulteriore resede abitabile, ad un primo servizio igienico e ad una comoda lavanderia. Una antica scala in pietra serena , conduce al primo piano dove si trovano DUE CAMERE MATRIMONIALI e due servizi igienici di cui uno finestrato; una scala in legno conduce ad una romantica TORRETTA PANORAMICA, potenziale grande QUARTA CAMERA, con finestra con colonnine a mattoni rotondi d'epoca, con vista sulla valle dell'Arno ed il Castello di Poppi. Dal porticato del resede di ingresso si accede ad una DELIZIOSA DEPENDANCE con accesso autonomo da un comodo patio abitabile, composta da ingresso e GRANDE LOFT con pareti a pietra facciavista e soffitto a travi, dotata di un proprio servizio igienico. La proprietà comprende ulteriori annessi quali cantina quadrivani, legnaia, ANTICO GRANDE FORNO a legna e magazzino, oltre ad un terreno con alberi da frutto di circa 3 ettari confinante con la NUOVA PISTA CICLABILE PER LA ROMAGNA. Il fascino storico di questa villa, radicata nella STORIA TOSCANA tra le città di Arezzo e Firenze ne fanno una soluzione ideale per chi cerchi un BUEN RETIRO lontano dai clamori della città, per vivere momenti felici in ARMONIA COL TEMPO, LA STORIA E LA NATURA per sé, i propri cari, ed i nostri AMICI A QUATTRO ZAMPE, nonché per gli AMANTI DEI CAVALLI per i quali, questo luogo è un vero e proprio PARADISO.

Cerchi una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro?

Questa splendida villetta indipendente libera su due lati, situata in una zona tranquilla, moderna ed esclusiva a pochi passi dalle mura e dal centro cittadino, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta a diventare il luogo perfetto dove vivere.

L'immobile è attualmente in fase di costruzione e si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di 192 mq (122 mq di superficie utile lorda + 70 mq di seminterrato), offrendo spazi generosi e ben distribuiti.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra
– Zona giorno luminosa e accogliente
-Ampia zona living open space con soggiorno e angolo cottura
-Comodo ripostiglio all'ingresso
-Tre grandi finestroni che rendono l'ambiente estremamente luminoso
-Loggia panoramica di 18 mq con vista sul Duomo
-Ulteriore loggia di 12 mq lato cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto

Piano primo – Zona notte confortevole
-Due camere da letto matrimoniali
-Possibilità di creare una terza stanza pluriuso
-Due bagni finestrati ( di cui uno in camera )
-Ampio terrazzo che circonda l'abitazione
-Ulteriore loggia con vista panoramica

Piano seminterrato
– Taverna multifunzionale

Hai mai immaginato una grande taverna dove organizzare cene con amici, creare una palestra privata o una zona relax tutta tua?

Ampio ambiente multifunzionale
Spazio ideale per taverna, sala giochi, palestra o area ricreativa
Lavanderia dedicata
Possibilità di realizzare bagno o zona benessere/spa
Due grandi finestre garantiscono ottima luminosità naturale

Spazi esterni e comfort
Giardino privato di circa 100 mq e due posti auto interni.

Dotazioni di alto livello:

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (anche in taverna)
Impianto fotovoltaico
Predisposizione aria condizionata
Infissi in triplo vetro legno/alluminio
Predisposizione impianto di allarme
Classe energetica A++++

Ottima esposizione solare e possibilità di personalizzare finiture e dettagli in base ai propri gusti.

Non è forse questa la casa perfetta per chi cerca qualcosa di unico, moderno e su misura, senza rinunciare alla comodità della città?

Prezzo riferito allo stato attuale, variabile in base all'avanzamento lavori.