Immobiliare: le proposte di FIMAA per il rilancio del settore

Immobiliare: le proposte di FIMAA per il rilancio del settore

Immobiliare, Mercato, Normative
In audizione alla 10ª Commissione del Senato (Industria, commercio, turismo), Fimaa-Confcommercio ha presentato le sue proposte per favorire la ripresa del settore, a partire dalle imposte sugli immobili. Le previsioni relative al mercato immobiliare 2020 indicano un calo di circa 200mila compravendite rispetto allo scorso anno, a causa dell’emergenza sanitaria da Covid-19. Nel 2021 la ripresa delle compravendite sarà lenta e faticosa se non verranno avviati interventi strutturali in grado di ridare ossigeno all’intera filiera immobiliare. Ecco perché è un importante un'azione decisa da parte delle istituzioni. Per Fimaa, la federazione che rappresenta gli agenti immobiliari e conta oltre 12.500 imprese associate, occorre dar vita ad una riforma fiscale strutturale in grado di riattivare il comparto e il suo indotto, partendo dalla riduzione delle imposte sulle compravendite degli immobili, con ritorni positivi per l’occupazione e l’economia del Paese. Questi i 4 interventi proposti…
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Indagine FIAIP: in Italia il mattone resiste al virus

Indagine FIAIP: in Italia il mattone resiste al virus

Immobiliare, Mercato
Nonostante il clima economico negativo, il settore immobiliare si conferma come uno dei pochi comparti dell’economia italiana su cui il Paese può far leva per accelerare una ripartenza tra il 2020 e 2021. Secondo un’indagine svolta dal Centro Studi Fiaip la pandemia non ha spento la voglia di casa. Gli intervistati - circa 1000 agenti immobiliari - hanno segnalato che dal 4 maggio, giorno di riapertura delle attività, sono riprese a pieno regime le visite agli immobili sia in vendita che in locazione, la domanda potenziale sembra addirittura cresciuta e sono state raccolte le prime proposte d’acquisto, anche beneficiando dello stock di oltre 20.000 transazioni non portate a termine durante il periodo di lockdown. Residenziale: situazione stazionaria rispetto al 2019 Nonostante il clima congiunturale di recessione - in cui l’Istat…
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Privacy ai tempi di Covid 19: come si devono comportare i professionisti dell’immobiliare?

Privacy ai tempi di Covid 19: come si devono comportare i professionisti dell’immobiliare?

Formazione, Immobiliare, Normative
Con le misure previste per fronteggiare l’emergenza sanitaria agenti e agenzie si sono ritrovati ad avere a che fare con dati personali definiti ‘sensibili’ di lavoratori, clienti e visitatori. Ma come deve muoversi l’agente immobiliare con tutti questi dati? Quali dati può o deve registrare? Andiamo a scoprirlo. I dati sullo stato di salute di clienti e lavoratori Generalmente non si possono registrare dati riguardo i sintomi della clientela o dei propri dipendenti. Agenti e agenzie non possono prendere iniziative per la raccolta di dati personali, anche sullo stato di salute, se non sono previste da norme emanate dagli organi di competenza. Per fare chiarezza sulla questione privacy durante l'emergenza, il Garante ha elaborato delle FAQ dove la regola principale è distinguere tra rilevazione e registrazione. Ovvero, i datori di…
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Mutui: ecco perché è un buon momento per comprar casa

Mutui: ecco perché è un buon momento per comprar casa

Immobiliare, Mercato
Gli esperti concordano, è un ottimo momento per comprare casa: i prezzi sono rimasti bassi e i tassi dei mutui sono super agevolati, con mutui a tasso fisso che non sono mai stati così convenienti, attestandosi sotto l’1%. Per quanto riguarda i prezzi degli immobili nel comparto residenziale, le previsioni di Banca d’Italia per il 2020 nel ‘Rapporto sulla stabilità finanziaria’ evidenziano che i prezzi delle case subiranno degli aggiustamenti al ribasso già nel corso di quest'anno. "Prima della diffusione del Covid-19 – si legge nel Rapporto - il ciclo immobiliare in Europa si trovava ancora in una fase espansiva. Con l’avvento della pandemia nel breve termine il peggioramento delle condizioni del mercato immobiliare potrebbe essere più rapido di quello registrato durante la crisi del 2012. Su un orizzonte più…
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Vacanze estive 2020: cosa cambierà e quali impatti sull’immobiliare?

Vacanze estive 2020: cosa cambierà e quali impatti sull’immobiliare?

Immobiliare, Mercato
Come cambieranno viaggi ed abitudini vacanziere con l’epidemia di Coronavirus? Quale sarà l’impatto sugli affitti short-rent ma anche, in stretta correlazione, su locazioni stabili e compravendite immobiliari? Dal 3 Giugno in Italia sono consentiti gli spostamenti tra regioni diverse per qualsiasi motivo e riparte, seppur timidamente, il settore turistico, complice la costante diminuzione dei casi di persone positive al Covid-19. Se è vero che molti stranieri rinunceranno alle proprie vacanze nel Bel Paese, anche a causa di limitazioni e frontiere chiuse tra Stati, allo stesso modo gli italiani opteranno per vacanze domestiche, in un gioco che ci auspichiamo sia a somma zero, o quasi (fino al 2019 il turismo estero rappresentava il 50% del flusso turistico totale in Italia). Da un recente sondaggio* è emerso che il 74% degli italiani…
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L’impatto della pandemia sugli ambienti di lavoro: come cambierà lo spazio ufficio

L’impatto della pandemia sugli ambienti di lavoro: come cambierà lo spazio ufficio

Immobiliare, Innovazione
La pandemia ha lasciato sicuramente un segno indelebile rivoluzionando la nostra vita sociale ma anche lavorativa. Gli spazi di lavoro dovranno essere reinventati e ridisegnati di conseguenza per garantire la sicurezza di tutti i lavoratori. Vediamo quali cambiamenti verranno adottati… Con l’obiettivo di garantire la sicurezza globale di tutti i lavoratori, l’Inail ha sottoscritto un testo il 14 marzo, aggiornato il 24 aprile, con le misure che devono essere adottate negli spazi di lavoro. Inoltre, è anche possibile vedere i filmati multimediali con i riassunti del contenuto del documento per agevolarne la comprensione. Considerando le necessità quali il distanziamento di almeno un metro, la sanificazione giornaliera e tutte le altre norme di sicurezza, i nuovi spazi lavorativi dovranno adattarsi a questi cambiamenti e reinventare il loro design e la loro…
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