Coronavirus e Immobiliare

21Mag 2020 by Dalila Quartarella No Comments

Le prospettive del mercato immobiliare: cosa si aspettano gli esperti?

Nella WarRoom di Enrico Cisnetto si parla del mattone ai tempi del Covid19 dai diversi punti di vista di Mario Breglia presidente di Scenari Immobiliari, Emanuele Caniggia amministratore delegato di DeA Capital Real Estate SGR e Pietro Pellizzari amministratore delegato di WIkicasa. Andiamo a scoprire cosa è emerso… Cosa possiamo aspettarci in futuro? Il presidente di Scenari Immobiliari descrive una prima chiusura del mercato con un fatturato in calo del 20% senza però osservare una diminuzione nella domanda e nell’offerta. Per le prospettive future molto dipende dal lavoro: il mercato immobiliare ha un legame forte con il ciclo economico e con il mercato lavorativo, se quest’ultimo riprenderà con fluidità il mercato si rialzerà. Dal lato degli investitori ci sono molte più domande che risposte, come afferma Emanuele Caniggia: “Si è…

21Mag 2020 by Antonella 2 Comments

Superbonus edilizia: ecco come funzionano Ecobonus e Sismabonus al 110%

Immobiliare, Mercato, Normative

Finalmente una buona notizia per edilizia ed immobiliare: tra le novità in arrivo con il Decreto Rilancio, varato dal Governo per fronteggiare le conseguenze economiche derivate dall’emergenza Coronavirus a famiglie, lavoratori e imprese, ci sono due importanti misure fiscali: ecobonus e sismabonus al 110%. Il testo del Decreto - già pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ma che potrebbe subire delle modifiche nei prossimi 60 giorni, in quanto al vaglio del Parlamento - prevede una detrazione fiscale nella misura del 110% per le spese di efficientamento energetico e sismico 'documentate e rimaste a carico del contribuente' sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, 'da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo'. Vediamo nel dettaglio cosa significa. Come funzionano i superbonus edilizia? Il Decreto…

15Mag 2020 by Dalila Quartarella 4 Comments

Decreto Rilancio e agenti immobiliari: gli impatti sull’attività dei professionisti

Immobiliare, Mercato, Normative

Il 13 Maggio il Consiglio dei Ministri ha approvato il Decreto Rilancio composto da più di 250 articoli e con uno stanziamento di 55 miliardi di euro, pari a due manovre, due leggi di bilancio. Il decreto coinvolge sotto molteplici punti di vista agenti e agenzie perciò vorremo evidenziare gli aspetti che riteniamo essere i più influenti per il professionista dell’immobiliare. Il nuovo decreto Il Decreto Rilancio è stato redatto con l'obiettivo di far sì che la ripartenza potesse già concretizzare una prospettiva di ripresa economica e sociale. Il Presidente Conte dichiara che le segnalazioni e il malcontento dei lavoratori non sono mai passate inosservate e che il Governo ha tutte le intenzioni di farsi carico di questa sofferenza. Come? Per i lavoratori sono state prese misure da 25,6 miliardi…

14Mag 2020 by Antonella No Comments

L’immobiliare tornerà a volare: le previsioni di Scenari Immobiliari

Immobiliare, Mercato

Secondo Scenari Immobiliari - l'Istituto indipendente di studi e ricerche che analizza i mercati immobiliari ed in generale l’economia del territorio in Italia ed in Europa - la pandemia ha colpito un mercato immobiliare europeo in piena fase positiva e non lo affonderà. A distanza di tre mesi dalla scoperta dei primi casi di Covid-19 in Italia e a due mesi dalla decisione di imporre al Paese una quarantena senza precedenti, l’impatto della pandemia sull’economia italiana ed europea sta iniziando a delinearsi con maggiore chiarezza. Fatturato in calo nel 2020, ma previsioni positive di un forte rimbalzo per il 2021 Le stime elaborate da SI nel primo Outlook europeo 2020 indicano un calo del fatturato del 18,1 per cento, sotto i mille miliardi di euro, per il complesso dei 28 paesi europei. "Il…

13Mag 2020 by Dalila Quartarella No Comments

Per vendere casa ai tempi di Covid-19, affidati a degli esperti.

Consigli, Mercato

Vorresti vendere la tua casa ma non sai come procedere durante questa emergenza sanitaria? È ancora il momento giusto, basta affidarsi ai professionisti. L’interesse non è cambiato Se stai pensando di togliere il tuo immobile dal mercato perché temi che in questo periodo la vendita non andrebbe a buon fine, non farlo, sarebbe un errore. Le ricerche immobiliari, dai dati del portale wikicasa.it, proseguono e risultano stabili - se non addirittura in aumento - rispetto ai mesi precedenti. Perciò non temere, per concludere il contratto di vendita, ora più che mai, basta affidarsi ai professionisti. Consulta un agente immobiliare del posto Gli agenti sono i professionisti dell’immobiliare e conosceranno alla perfezione regole, restrizioni, normative comunali e regionali vigenti nella tua zona, in moda da guidarti nella giusta direzione. Affidati a…

13Mag 2020 by Antonella No Comments

Traslocare ai tempi di Covid-19: si può, solo se urgente. Le regole da seguire.

Consigli, Normative

In questo periodo di convivenza con Covid-19 dovremo imparare ad adattare le nostre vite a questo ospite indesiderato, cercando allo stesso tempo di recuperare un po’ di normalità e andare avanti con le nostre attività quotidiane. Tra queste potrebbe esserci un trasloco, pianificato e mai effettuato, a causa della pandemia. Come procedere? Alla luce del fatto che le ditte di trasloco - codici ateco 49.41.00 e 49.42.00 - rientrano nel novero delle imprese la cui ripartenza è stata prevista per lo scorso 4 maggio, possiamo affermare che è possibile effettuare traslochi nella fase 2 – all’interno del comune, tra comuni differenti o anche tra regioni differenti – purché il trasloco sia giustificato da un motivo urgente e quindi non prorogabile alla fine dell'emergenza sanitaria. Quale esempio pratico di motivo urgente:…