09 Feb 2021
Nuovi trend. Scrollare gli annunci immobiliari è il nuovo modo per evadere dalla realtà?

Nuovi trend. Scrollare gli annunci immobiliari è il nuovo modo per evadere dalla realtà?

Marketing immobiliare, Mercato, Trend, ,
Di recente è uscito un articolo curioso sul New York Times dal titolo ‘Scorrere i listati delle case sui portali immobiliari è la via di fuga di cui tutti abbiamo bisogno in questo momento’. In realtà il titolo originale (‘Zillow Surfing Is the Escape We All Need Right Now’) fa riferimento in particolare a Zillow.com, il principale portale USA. Il tema tuttavia è di portata più ampia e pone l’attenzione su un nuovo fenomeno sociologico esploso negli Stati Uniti - e anche altrove - durante la pandemia: lo scrolling selvaggio degli annunci immobiliari da parte degli utenti della rete a fini di evasione/intrattenimento.   In effetti, come spiegato da Taylor Lorenz, giornalista del NYT e autrice dell'articolo, in piena pandemia, scorrere gli annunci dei portali immobiliari – in località più…
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05 Feb 2021
Uffici e spazi di lavoro: il Politecnico di Milano indaga come saranno nel post-Covid

Uffici e spazi di lavoro: il Politecnico di Milano indaga come saranno nel post-Covid

Innovazione, Mercato, Trend, , ,
La pandemia ha avuto un forte impatto sul mondo del lavoro, plasmando spazi, ritmi e flussi, incidendo sulla socialità e sulle abitudini di lavoratori e aziende. Il Dipartimento di Architettura del Politecnico di Milano ha svolto un’analisi per comprendere quale sarà - dopo la cesura causata dallo scoppio della pandemia e dopo un periodo di limbo caratterizzato da quello che i ricercatori definisco ‘Covid-working’ - la famosa nuova normalità lavorativa, al fine di comprendere quali saranno gli impatti di questa nuova modalità organizzativa sulla produttività. I primi risultati dell’indagine - che è ancora in una fase pilota, come spiega la ricercatrice del PoliMi Alessandra Migliore, a causa delle difficoltà nel reperire i dati - sono stati presentati Lunedì 1 Febbraio in una diretta streaming di confronto tra architetti e rappresentanti…
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05 Feb 2021
Marco Pennati, AbitareCo: “Milano è una città europea, chiuderà il 2021 in crescita”

Marco Pennati, AbitareCo: “Milano è una città europea, chiuderà il 2021 in crescita”

Immobiliare, Mercato, WikiInterviste, ,
Nell'ultimo anno il volto di Milano è sembrato irriconoscibile a chi ci vive o la frequenta da anni: senza la frenesia della vita di ufficio e la vivacità delle pause pranzo e degli aperitivi, con la vita culturale in stand-by, gli appartamenti sfitti e gran parte delle attività commerciali in crisi. Eppure Milano - prima della cesura della pandemia - era nel vivo di un boom senza precedenti, specie in ambito edilizio ed immobiliare. Ne abbiamo parlato con Marco Pennati, Responsabile Marketing di AbitareCo, un gruppo immobiliare molto dinamico specializzato nel segmento delle nuove costruzioni residenziali sul mercato milanese. Da insider del mercato milanese ed esperto di immobiliare, ci ha detto la sua su mercato e previsioni e ci ha raccontato le specificità del gruppo AbitareCo. Buongiorno Marco, la città…
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04 Feb 2021
Detrazione interessi passivi mutuo: può esserci proroga per Covid

Detrazione interessi passivi mutuo: può esserci proroga per Covid

Immobiliare, Normative, ,
L'Agenzia delle Entrate ha chiarito che l'emergenza sanitaria - essendo un impedimento oggettivo non prevedibile e tale da non poter essere evitato - costituisce causa di forza maggiore che ostacola l’adempimento degli obblighi previsti da alcuni contratti. Il riferimento è in particolare alla detraibilità degli interessi passivi del mutuo. A tal proposito, l'Agenzia (nelle risposte nn. 6 e 8 del 5 gennaio 2021, fornite a due distinte ma simili istanze di interpello) dichiara che se lo spostamento della residenza nell'immobile acquistato con mutuo è avvenuto con ritardo a causa di forza maggiore, la detrazione degli interessi passivi sui mutui spetta con una proroga dei termini. "La quarantena imposta dal Covid e le conseguenti interruzioni dei lavori di ristrutturazione, o dell’operatività dei comuni sono idonee a impedire la decadenza dall’agevolazione consistente nella detrazione degli…
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02 Feb 2021
Decreto Ristori Quinquies: superare requisito Ateco e includere le agenzie

Decreto Ristori Quinquies: superare requisito Ateco e includere le agenzie

Normative, ,
La proposta della Consulta Interassociativa per includere le agenzie immobiliari e superare il requisito di appartenenza per settore Per il Decreto Ristori Quinquies - ovvero l'ultimo pacchetto di aiuti Covid annunciato dal Ministro Gualtieri che chiuderà la serie dei provvedimenti emergenziali di sostegno alle imprese - le tre associazioni sindacali di categoria degli agenti immobiliari (Fiaip, Fimaa e Anama) hanno richiesto il superamento del requisito del Codice Ateco. La logica di accesso ai sostegni basata sull'appartenenza al settore, infatti, secondo i rappresentanti delle associazioni di categoria dovrà essere rimpiazzata da un principio più ampio che valuti le reali difficoltà affrontate dall'azienda, calcolando la perdita su base annua. “E’ necessario rendere più equo il sistema di erogazione dei Ristori - dichiarano il Presidente di Fiaip  Gian Battista Baccarini e Coordinatore della…
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29 Gen 2021
Sfratti bloccati: un servizio di Striscia fa emergere le difficoltà dei proprietari

Sfratti bloccati: un servizio di Striscia fa emergere le difficoltà dei proprietari

Immobiliare, Mercato, Normative, ,
Il 27 Gennaio è andato in onda su Striscia la Notizia un servizio a cura dell'inviata Rajae Bezzas intitolato 'Sfratti bloccati, chi pensa ai proprietari?'. Come è facile intuire, il servizio fa riferimento al blocco degli sfratti deliberato dal governo Conte per far fronte alla situazione di emergenza causata dell'epidemia di Covid-19 e tutelare coloro che con la crisi economica si sono ritrovati in difficoltà a pagare l'affitto. Una decisione che - se da un lato è giustificata dalle contingenze - dall'altro, può creare problemi all'altra categoria di soggetti in causa: i proprietari. Specie se, così come risulta dalle testimonianze raccolte dall'inviata, alcuni inquilini hanno approfittato della situazione. Come spesso succede, infatti 'fatta la legge, trovato l'inganno'. L'inviata Bezzas racconta di segnalazioni su situazioni quanto meno sospette in cui a non…
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