Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 39

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40mq sito a Mazzano, precisamente in Viale Repubblica. SUPERFICIE: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 40 mq, distribuita in un unico ambiente open space, con vetrina fronte strada. È presente la predisposizione per l’installazione della canna fumaria. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo tramite split a soffitto e impianto elettrico e idraulico appena rinnovati. Dispone di doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. GARANZIE: Si richiede a titolo di garanzia una fidejussione bancaria di 1 anno o un deposito cauzionale pari a n. 9 mensilità. A completare la soluzione, sono presenti ulteriori 40mq al piano primo, non agibile per la clientela, con un prezzo aggiuntivo sul canone di Euro 200,00/mese. Viale Repubblica è una delle principali arterie del comune di Mazzano. Si tratta di una zona a destinazione mista, caratterizzata da numerose attività commerciali e unità residenziali, con diversi posti auto ad uso pubblico. La via è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici ed è ben accessibile dalle principali vie di comunicazione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale costruito nel 1990 sito nel comune di Montichiari, più precisamente in Via Oscar Romeo. La soluzione si trova al piano interrato e si estende su una superficie interna di 120 mq complessivi, ideale per attività artigianali o di deposito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così caratterizzato: - Altezza capannone: 4,9 m - Altezza sottotrave: 4,3 m - Presenza di pilastri; - 1 Accesso carraio; - 1 Portone 3x3; - Accesso disabili; - 1 Locale; - Impianto d’illuminazione ed elettrico; - Spese condominiali: € 200/annui. Disponibile a partire dal 1° aprile 2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il Comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via Enrico Fermi. Nel cuore pulsante del paese, affacciato direttamente sulla piazza e inserito in una zona di forte passaggio pedonale, proponiamo un negozio che garantisce massima visibilità e un grande potenziale commerciale. La posizione strategica, proprio nel centro della vita del paese, rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in un contesto dinamico, frequentato e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa per circa 60 mq al piano terra, organizzati in un ambiente open space luminoso e facilmente personalizzabile. Le ampie vetrine affacciate sulla piazza non solo assicurano un’ottima illuminazione naturale, ma offrono anche uno spazio espositivo di forte impatto, perfetto per attirare l’attenzione e valorizzare al meglio prodotti e servizi. Al piano interrato si sviluppano ulteriori 50 mq complessivi: circa 30 mq ad uso deposito, ideali per lo stoccaggio di merce o materiali, e circa 20 mq adibiti ad autorimessa, un plus importante che garantisce comodità operativa e una gestione ancora più funzionale dell’attività. Questa suddivisione consente di mantenere l’area vendita sempre ordinata e organizzata, con spazi dedicati al supporto logistico. Il negozio è completo di tutti gli impianti ed è dotato di servizio igienico a norma con antibagno, risultando pronto all’utilizzo e adatto a molteplici destinazioni. Inoltre, la presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze facilita ulteriormente l’accesso alla clientela, rendendo l’esperienza ancora più comoda. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere un negozio di abbigliamento, una boutique, un centro estetico o un salone di parrucchiere. È ideale anche per uno studio professionale, un’agenzia assicurativa o immobiliare, un’attività di servizi alla persona, una piccola caffetteria o pasticceria da asporto. La visibilità e la luminosità lo rendono particolarmente indicato per chi desidera creare un ambiente accogliente e rappresentativo, capace di distinguersi e fidelizzare la clientela. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio ben distribuito, funzionale e con una posizione davvero strategica, pronto a trasformarsi in un’attività di successo. Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d’incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all’aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d’affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.

DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 300mq, situato al piano terra in posizione strategica e di forte visibilità. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie vetrine poste sul fronte, che oltre a valorizzare gli spazi interni, assicurano un eccellente impatto visivo e una grande esposizione verso l'esterno. Il locale presenta due servizi igienici completi di antibago, di cui uno conforme alla normativa per l'accesso ai disabili. A completare la proprietà troviamo un ulteriore vano da adibire a deposito o magazzino. Ulteriore valore aggiunto sono i parcheggi di pertinenza situati sul fronte dell'immobile.

Proponiamo in locazione un magazzino rurale di circa 535 mq situato nel comune di Bedizzole. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l’immobile si trova in Via San Marchino, Bedizzole (BS). Superficie e caratteristiche: il magazzino agricolo presenta le seguenti dotazioni: - doppio accesso carraio - impianto elettrico con prese 220/380 V - area esterna asfaltata - fossa dell’acqua Canone di locazione: € 1.200 mensili, non soggetti a IVA. Si precisa che, per la stipula del contratto di locazione, è richiesta la titolarità di Partita IVA agricola. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in locazione un capannone rurale di circa 535 mq situato nel comune di Bedizzole. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l’immobile si trova in Via San Marchino, Bedizzole (BS). Superficie e caratteristiche: il capannone agricolo presenta le seguenti dotazioni: - doppio accesso carraio - impianto elettrico con prese 220/380 V - area esterna asfaltata - fossa dell’acqua Canone di locazione: € 1.200 mensili, non soggetti a IVA. Si precisa che, per la stipula del contratto di locazione, è richiesta la titolarità di Partita IVA agricola. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

In stazione, a Brescia, proponiamo in affitto immobile commerciale di circa 650 mq. Interamente COMPLETAMENTE da ristrutturare, composto da un locale con ingresso/vetrina e diversi altri locali finestrati utilizzabili, per creare un locale interamente aperto al pubblico, avendo diversi accessi. Gli impianti sono da rifare. Completa la soluzione un piazzale esclusivo di circa 700mq utilizzabile come parcheggio per 25/30 automobili. Dal piazzale privato si accede a locali adibiti a deposito. L'immobile, trovandosi nel centro della stazione di Brescia si presta in maniera ottimale ad attività commerciali al dettaglio e attività di servizio, visto l'elevato numero di persone che transitano ogni giorno.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra, fronte strada di circa 65 metri quadrati. L'immobile sarà libero a partire dal 15/6/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Capriolo all'interno di un complesso dotato di un parcheggio. La posizione dello stabile è primaria in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 90 metri quadrati situato al piano terra di un complesso commerciale/residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Lo spazio interno del locale si presenta suddiviso in quattro stanze dotate complessivamente di due vetrine che donano visibilità dall'esterno. L'immobile è completo deli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura ospitante l'unità proposta sorge nella zona commerciale/residenziale del Comune di Urago D/O, nei pressi del provinciale che lo collega ai limitrofi comuni di Calcio, Pontoglio e Chiari. A disposizione della clientela vi sono numerosi posti auto.

DESENZANO - FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO - Superficie di circa 380 mq. su un unico livello, sorge su un’area esclusiva di circa 1.150 mq. ed è completamente indipendente ed autonomo. Il complesso vicino è un centro commerciale EUROSPIN con altri parcheggi a disposizione. Il fabbricato si affaccia su Viale Marconi, l'ingresso principale alla città di Desenzano. Non ci sono spese condominiali, gli impianti sono completamente autonomi. L’immobile è suddiviso con una zona con 6 servizi igienici, 2 localì spogliatoi per personale maschile e femminile, bagno disabili, una zona magazzino di circa 50 mq. con carico e scarico merci ed una sala vendita di circa 260 mq. Sull’ingesso principale è stata realizzata una pensilina in acciaio. Sarà consegnato completamente finito, con impianti, riscaldamento, raffrescamento, ricambio aria, pannelli fotovoltaici per 8 kw., impianto elettrico, idrosanitario. La pavimentazione è in gres porcellanato formato 70 x 80, il controsoffitto in fibra minerale, serramenti in alluminio a taglio termico. La proprietà ha tre ingressi carrai protetti da sbarre di chiusura e parcheggi privati. EURO 6.500,00 + iva / mese

Proponiamo in locazione un negozio vincolato all’acquisto dell’attività di bar/tabaccheria sita all’interno al prezzo di € 120.000,00. L’attività, avviata nel 2004, dispone di licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, rivendita di tabacchi e sala slot, oltre a due distributori automatici esterni di bevande e sigarette. La licenza di tabaccheria è esclusa dal prezzo di vendita. Superficie: locale commerciale di circa 70 mq con plateatico esterno Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: presente impianto di riscaldamento mediante stufa a pellet -impianto di raffrescamento assente Spese condominiali: assenti Accessibilità: presenti due posti auto di proprietà Canone di locazione: € 870,00/mese, con contratto di locazione in scadenza nel 2028 Garanzie: richiesto deposito cauzionale pari a tre mensilità Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell’area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale – sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì – e nelle vie limitrofe. La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d’affari, rendendo l’area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione artigianale posto fronte autostrada A4 con piazzale privato di circa 8.500 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: Il complesso immobiliare che vi proponiamo in locazione si trova nel comune di Lonato del Garda e sorge in prossimità del tratto autostradale A4 Milano Venezia. COMPOSIZIONE: Il compendio immobiliare è composto da un’ ampia area esclusiva e recintata di circa 8.500 mq, nella quale sorgono: - palazzina uffici ristrutturata nel 2017 e disposta su due livelli - magazzino di circa 200 mq posto a piano terra - capannone di circa 320 mq, con altezza interna di 9 m e con la predisposizione per l’ installazione di un carroponte. DESCRIZIONE: La palazzina è composta da ingresso con reception dotata di un bancone per l'accoglienza ed una zona living, sul retro inoltre sono presenti due uffici attrezzati con postazioni. Al piano superiore troviamo un ampio vano open space di circa 50 mq ideale come area tecnica, un ufficio direzionale, due sale riunioni, una zona server, due uffici ed ampio disimpegno con annesso bagno e area ristoro. Gli uffici sono dotati di cablaggio e impianto di riscaldamento autonomo ad aria con climatizzazione. Dalla zona uffici del piano terra accediamo direttamente al vano magazzino con altezza 3,3 metri e con accesso carraio. Conclude la proprietà un capannone di circa 320 mq con altezza 9 metri e doppio accesso carraio. E’ inoltre possibile ampliare i fabbricati per un totale di circa 2.000 mq di slp. La soluzione si presta per aziende che necessitano di ampi spazi di manovra o spazi espositivi esterni. Il canone non è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO La caratteristica principale della struttura è la posizione che garantisce un'alta visibilità dei prodotti esposti ai veicoli che transitano ogni giorno sulla strada. ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.

BRESCIA CENTRO. In elegante centro estetico situato nel cuore di Brescia, all'interno di una palazzina moderna e recentemente ristrutturata, si affitta LUMINOSA E CURATA CABINA di Mq 12 , ideale per professionisti. Comodi parcheggi limitrofi all'immobile Caratteristiche: - Ambiente raffinato e accogliente - Spazi comuni curati e condivisi con altri professionisti - Zona strategica e ben servita - Cabina di 12 Mq POSSIBILITA' DI AFFITTO DI DUE CABINE Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in un contesto professionale e di qualità. PRONTA CONSEGNA PREZZO RICHIESTO A CABINA: Euro 500 (+ Euro 100 di spese di ACQUA, LUCE, RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO) Non si affitta a giorni o a mezze giornata o a ore

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone commerciale con una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, situato interamente al piano primo di un edificio sviluppato su due piani. La proprietà presenta inoltre un’area esterna di 300 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composto da un locale open space, garantendo ottima fruibilità, e sono serviti da un accesso carraio e un montacarichi ideale per le operazioni di carico e scarico. L’immobile è dotato dei principali impianti: impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento. A completare l'unità vi è la presenza di un servizio igienico e di'un area esterna in comune di circa 300mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona commerciale del Comune di Orzinuovi. A completamento della soluzione sono presenti circa 15 posti auto dedicati alla clientela.

Proponiamo in locazione un immobile adibito a ristorante con un avviamento ultratrentennale e clientela fidelizzata sita nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: Il locale ha una superficie complessiva di circa 800 mq disposti su due livelli con una capienza di circa 250 coperti suddivisi tra sala principale, una piccola sala dedicata a eventi e una terrazza estiva che ospita circa 50 coperti. Il piano terra è caratterizzato da zona accoglienza con bancone bar, sale ristoranti e cucina attrezzata. Al piano interrato è presente una zona lavanderia e un ulteriore blocco bagni. A completare la soluzione è presente un ampio spazio esterno con parcheggio a disposizione della clientela e un box auto di circa 25mq. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici al piano terra, di cui uno riservato al personale con zona spogliatoi. La soluzione comprende tutto l’arredamento e l’attrezzatura presente nelle fotografie e necessaria a svolgere l’attività. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Maggiori informazioni in agenzia.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 80mq sito a Botticino, precisamente in Via Cavour, in posizione angolare con posti auto a disposizione della clientela. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 80mq suddivisi in un principale ambiente open space, un ulteriore locale e un piccolo spazio ad uso ripostiglio. A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini e della clientela. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Dispone di un servizio igienico con antibagno. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative ai consumi e alle utenze. Considerate le caratteristiche sovra esposte il locale si presta all’insediamento di attività di servizi, cura della persona e a contatto diretto con il pubblico. Via Cavour è una delle principali arterie di comunicazione del comune di Botticino. La strada è caratterizzata da una zona residenziale e da diverse attività commerciali. Inoltre, è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come le tangenziali e le autostrade, ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 100 mq sito nel centro di Lonato del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L’immobile è collocato in una zona strategica nel comune di Lonato del Garda, più precisamente in Via Della Repubblica. Superficie: Il locale ha una superficie complessiva di circa 100 mq ed è posto direttamente fronte strada, dotato di ampie vetrine fronte strada. Inoltre, è possibile avere all’interno della corte un plateatico di circa 15 mq. La zona è molto ben frequentata dagli abitanti e dai lavoratori della zona; la vicinanza con le poste e gli uffici comunali permettono un flusso di gente costante e continuo tutto il giorno. Impianti: Tutti gli ambienti sono riscaldati e raffrescati da split a muro caldo/freddo. Canone di locazione: La richiesta è pari ad euro 1.150 al mese oltre Iva. Garanzie: Il deposito cauzionale richiesto è pari a 3 mensilità. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale sito nel centro del Comune di Montichiari, sviluppato su una superficie interna di 55 mq sviluppati su due livelli, 35 mq al piano terra e 20 mq al piano interrato con un'altezza di 2,5 metri. L’immobile presenta un’ampia vetrina che garantisce un’ottima luminosità naturale del locale che dà visibilità dalla strada principale di forte viabilità. Il negozio che proponiamo in locazione è cosi sviluppato: - 2 Vetrine che garantiscono luminosità naturale all’ambiente interno; - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite pompa di calore in entrambi i piani; - Luci d’emergenza; - Impianto d'illuminazione a norma; - Impianto elettrico (3KW); - Impianto d'allarme; - Ventilazione meccanica; - Servizio igienico; - Saracinesca automatica; - Numerosi parcheggi esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all’anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali. Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all’economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 40 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre. L'ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Cazzago San Martino e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dall' 01/09/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 25 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. L'ufficio gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada che illumina l'openspace. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffrescamento con diffusori di aria calda/fredda. A completare la soluzione vi è la presenza di un bagno ad uso privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Chiari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, disposto al piano terra di un edificio strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 40 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di ampie finestre. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Cazzago San Martino e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 25 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire dall' 01/09/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 25 metri quadrati distribuiti interamente al piano terra. Il negozio gode di ottima visibilità grazie all'ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada che illumina l'openspace. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffrescamento con diffusori di aria calda/fredda. A completare la soluzione vi è la presenza di un bagno ad uso privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Chiari.

A Lumezzane,frazione Sant'apollonio, su Via Valsabbia,proponiamo in affitto laboratorio al piano terra, con superfice totale di circa 70 mq. Attualmente il locale è un open space con tre ampie vetrine che garantiscono buona luminosità . E' presente un servizio igienico da ultimare a carico della proprietà. Il riscaldamento e raffreddamento sono autonomi tramite split. Gli impianti idraulico,elettrico e d'illuminazione sono da verificare. Il negozio è situato in un contesto residenziale e commerciale e vanta la presenza di un ampio parcheggio fronte negozio.

APRICA-VIA ROMA: Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 175 mq, parzialmente adibito a ristorante e situato sulla via principale, garantendo ottima visibilità. Il locale è dotato di servizi e dispone di un magazzino al piano interrato, ideale come deposito o area di supporto all’attività. La soluzione è priva di spese condominiali e presenta impianti autonomi, per una gestione più semplice ed efficiente. Ideale per attività di ristorazione, servizi alla persona o studi professionali che necessitano di visibilità.

PIANCOGNO: A Cogno, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 50mq, situato al piano terra e facilmente accessibile. L'immobile si presenta come un open space luminoso, valorizzato dalle ampie vetrine poste sul fronte che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. La soluzione è completa di servizio igienico e dispone di un vano ad uso deposito. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.