Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 18

BRESCIA, Via Armando Diaz - Negozio di circa 140 mq nel cuore del ring di Brescia. L’immobile è composto da due locali e uno spazio open space collegati internamente. L’immobile è munito di doppio servizio igienico con antibagno e impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi. Gode di ottima visibilità grazie al suo affaccio fronte strada su una zona di forte passaggio pedonale, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è centrale ed elegante, circondata da negozi, uffici e luoghi di interesse. Nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi a pagamento, piazzali e autorimesse facilmente raggiungibili a piedi. Il canone di locazione è soggetto ad IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Superficie: L’immobile si trova al piano secondo ha una superficie complessiva di circa 140 mq, suddivisa in due locali e uno spazio open space collegati internamente. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per l’accoglienza clienti che per aree operative. -Visibilità: L’ufficio gode di ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Posizione altamente strategica, a pochi passi da attività commerciali, banche e fermate dei mezzi pubblici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Armando Diaz, nel cuore del centro città, in una zona elegante e ricca di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, uffici e punti di interesse storico e turistico. -Servizi igienici: Sono presenti doppi servizi igienici a uso esclusivo, funzionale e ben tenuto, muniti di antibagno. -Impianti: L’ufficio dispone di impianti di condizionamento e riscaldamento autonomi. Il condominio è inoltre servito di ascensore a norma disabili. -Parcheggio: Disponibilità di parcheggi a pagamento nelle vicinanze, oltre a piazzali e autorimesse a breve distanza, comodamente raggiungibili a piedi. -Spese condominiali: 1000 EURO/anno -Canone: Soggetto ad IVA Sono disponibili ulteriori spazi direzionali sullo stesso piano di diverse metrature. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell’alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. È facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che proponiamo in locazione vanta una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati, ed è posto al piano primo di un complesso polifunzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo ufficio in una zona tranquilla e ben servita, è disponibile in locazione un ufficio moderno e funzionale di 75 metri quadri, situato al piano primo di un edificio recentemente ristrutturato nel 2024. L’immobile è composto da due locali, oltre a un bagno interno. Gli ambienti, completamente piastrellati, sono versatili e adatti a diverse attività professionali. L’ufficio è dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, riscaldamento, aria condizionata e sistema d’allarme. Completano la proprietà un box auto e posti auto. L’edificio e servito da ascensore, offre un ambiente professionale curato e pronto all’uso. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda, l’ufficio che proponiamo è ubicato vicino all’ospedale, sono presenti diverse attività commerciali e uffici di rappresentanza, segnaliamo la presenza di numerosi posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In pieno centro storico di Montichiari, il negozio che proponiamo in locazione ha una superficie totale di circa 50 metri quadrati, vetrinato e fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile da noi proposto è collocato al piano terra di uno storico stabile che ospita diversi esercizi commerciali, è vetrinato, il che rende lo spazio interno molto luminoso e visibile. L'immobile commerciale ha una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati che è suddivisa in 2 locali posti al piano terra per un totale di circa 40 metri quadrati ed un magazzino posto al piano interrato di circa 10 metri quadrati, al quale è possibile accedere tramite una scala a chiocciola interna. Gode inoltre di doppio accesso, uno posto sulla parte frontale, mentre il secondo si trova sul retro all'interno di una corte comune. L’immobile è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo riscaldamento e raffrescamento tramite split, impianto d’allarme, impianto elettrico e di illuminazione. La nostra proposta risulta essere ideale per tutte le attività di vendita, studi di rappresentanza o studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Montichiari, Via Felice Cavallotti, a ridosso del Duomo, la nostra proposta di locazione gode di massima di visibilità, in quanto la zona è di forte passaggio pedonale e automobilistico. Inoltre, la zona è ben servita di parcheggi.

Proponiamo in locazione ufficio di 35 mq ubicato nella via principale del paese di Manerbio, circondato quindi da numerosi esercizi ben avviati. La soluzione è inserita all’interno di un caratteristico edificio di recente ristrutturazione. La soluzione proposta si estende su una superficie recentemente ristrutturata e completa di servizi igienici e di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. L’unità è caratterizzata da ampie finestre che donano luminosità naturale alla stanza e rendono l’ambiente accogliente. Gode di una posizione ottimale poiché è sita nella via principale del paese, zona di forte passaggio pedonale e veicolare; dispone inoltre di numerosi parcheggi posti lungo la via, oltre a quelli della piazza comunale, collocata a pochi passi dall’immobile. L’ufficio, oltre ad esser essere ubicato sulla via più importante del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina, che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso conduce a una prima stanza luminosa, ideale come reception o postazione operativa. A seguire si trova un bagno di servizio, ben posizionato e funzionale. La seconda stanza, spaziosa e versatile, si presta perfettamente come ufficio principale o sala riunioni. Da qui si accede a un ulteriore ambiente separato, ideale da utilizzare come ripostiglio, archivio o spazio tecnico. L’immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta a studi professionali, piccole attività o liberi professionisti in cerca di uno spazio ben organizzato e facilmente accessibile.

Nella zona industriale di Brescia proponiamo in affitto ampio complesso su 3 piani ad uso laboratorio, uffici e deposito e una porzione di alloggio residenziale con una superficie totale di circa 4.230 mq ( circa 1.410 mq per piano ). Il piano interrato si compone di circa circa 260 mq di zona uffici e circa 1.150 mq di zona magazzino con altezza di 2,70 mt con centrale termica e locale tecnico; il piano terra presenta le medesime metrature mentre il primo piano nella zona laboratorio presenta una superficie di circa 90 mq adibita ad appartamento trilocale con ampia terrrazza. Completa la proprietà un'area esterna di circa 5.000 mq; il lotto totale è di circa 6.400mq. Sul retro del capannone è presente una ribalta, comoda per attività di carico/scarico. Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con ampie vetrate ed è situato nella zona Sud della città di Brescia, ottimamente servito da strade e servizi pubblici, gode di ampi spazi di pertinenza adibiti a parcheggio e verde. La zona dista pochi Km dal centro città ed è vicinissima alla Tangenziale che porta agli svincoli autostradali. CANONE SOGGETTO AD IVA.

OSPITALETTO – Affittasi Capannone Affittasi a Ospitaletto in posizione strategica tra la corda molle A35 e il casello A4, capannone per uso logistica con altezza mt 12, metratura 15.000 mq. Impianto Sprinkler, impianto elettrico LED, baie di carico, parcheggi TIR, impianto fotovoltaico, uffici. Pronto subito. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2145 (NT,ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

CORTE FRANCA AFFITTASI: SOLO 1.000 EURO MENSILI CON AGEVOLAZIONE A PREZZO RIBASSATO ed ESENZIONE del pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino! Devi assolutamente provare ad avviare la tua attività COMMERCIALE nel centro "LE TORBIERE" di Corte Franca! Mettendoti al corrente del fatto che sono state stanziate cifre importanti per il rilancio dell'intero impianto in Franciacorta, siamo in grado di offrirti un immobile eccezionale a delle condizioni veramente uniche. Oltre ad esentarti per i primo anno dal pagamento delle spese condominiali (compreso il riscaldamento ed il raffrescamento), siamo in grado di darti anche l'opportunità di godere di un affitto agevolato. Dal secondo anno in accordo fra le parti l'affitto sarà agevolato. Possibilità AFFITTO uso ufficio. Tutto questo perché siamo convinti che saremo ripagati nel tempo per la fiducia che ci avrai accordato! Per maggiori dettagli chiamaci allo 030 7701622

CORTE FRANCA.SOLO 1.000 EURO MENSILI CON AGEVOLAZIONE A PREZZO RIBASSATO PER IL PRIMO ANNO ed ESENZIONE dal pagamento delle spese condominiali da parte dell'inquilino! CORTE FRANCA: Devi assolutamente provare ad avviare la tua attività COMMERCIALE nel centro "LE TORBIERE" di Corte Franca! Mettendoti al corrente del fatto che sono state stanziate cifre importanti per il rilancio dell'intero impianto in Franciacorta, siamo in grado di offrirti un immobile eccezionale a delle condizioni veramente uniche. Oltre ad esentarti per i primo anno dal pagamento delle spese condominiali (compreso il riscaldamento ed il raffrescamento), siamo in grado di darti anche l'opportunità di godere di un affitto agevolato. Dal secondo anno in accordo fra le parti l'affitto sarà agevolato. Possibilità AFFITTO uso ufficio. Tutto questo perché siamo convinti che saremo ripagati nel tempo per la fiducia che ci avrai accordato! Per maggiori dettagli chiamaci allo 030 7701622

Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 95 mq suddiviso in due locali sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via A. Gramsci. Il negozio in oggetto è inserito in un contesto commerciale e residenziale. Al piano interrato è presente un locale ad uso magazzino di circa 20 mq. Inoltre, l’immobile è così caratterizzato: - Sono presenti due accessi, uno fronte strada e l’altro sul retro che facilita le operazioni di carico e scarico - È dotato di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità e visibilità - Sono presenti 2 saracinesche manuali - È completo di 1 servizio igienico Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d’affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L’asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia – Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione all’interno di uno spazio direzionale una soluzione di coworking composta da due postazioni operative, per un totale di circa 20 metri quadrati. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio complessivo misura circa 60 metri quadrati, interamente sviluppati in un ambiente open-space. Le due postazioni disponibili in locazione si trovano in un’area dedicata di circa 20 metri quadrati. L’ufficio è completamente arredato e pronto all’uso, dotato di: connessione Wi-Fi veloce e stampante. È presente un servizio igienico a norma disabili, e l’accesso può avvenire tramite scale o ascensore. L’immobile dispone degli impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e di illuminazione. L’ufficio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate lungo la facciata, che conferiscono un ambiente di lavoro confortevole e piacevole. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Gussago, in zona industriale, posizione strategica per chi cerca un ambiente lavorativo professionale in una zona ben servita.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione all’interno di uno spazio direzionale una soluzione di coworking composta da una postazione operativa, per un totale di circa 10 metri quadrati. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Lo spazio complessivo misura circa 60 metri quadrati, interamente sviluppati in un ambiente open-space. La postazione disponibile in locazione si trova in un’area dedicata di circa 10 metri quadrati. L’ufficio è completamente arredato e pronto all’uso, dotato di: connessione Wi-Fi veloce e stampante. È presente un servizio igienico privato, e l’accesso può avvenire tramite scale o ascensore. L’immobile dispone degli impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e di illuminazione perfettamente funzionanti. L’ufficio risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate lungo la facciata, che conferiscono un ambiente di lavoro confortevole e piacevole. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Gussago, in zona industriale, posizione strategica per chi cerca un ambiente lavorativo professionale in una zona ben servita.

Proponiamo in locazione uno spazio di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 380 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall'inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l'ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 3.400 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

Proponiamo in locazione uno spazio di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 380 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 380 mq con 200 mq a destinazione commerciale. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall’inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l’ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 3.400 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

Proponiamo in locazione uno spazio fronte strada di 880 mq a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 880 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. . Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 880 mq. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall’inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l’ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 5.000 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

Proponiamo in locazione uno spazio fronte strada di 880 mq a Lonato del Garda (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è un'area di 880 mq, al piano primo, situata nel comune di Lonato del Garda, ben collegata con le principali vie di comunicazione. Ubicazione: La posizione risulta molto strategica per la vicinanza con la tangenziale che porta a Desenzano del Garda (BS). Superfici: la superficie dell'immobile è composta da un lotto di 880 mq. I locali vengono consegnati open space con impianto di illuminazione base, eventuali frazionamenti devono essere fatti dall’inquilino; così come i servizi igienici. Presenta, inoltre, la possibilità di inserire l’ascensore. Canone: il canone è pari ad Euro 5.000 al mese oltre iva, sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Una piccola parte di comune gode di affaccio sul lago di Garda ma il nucleo abitativo del comune è raccolto attorno al centro storico del paese, il quale si sviluppa nei pressi della rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia e dispone di un casello autostradale a pochi minuti di auto.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un negozio a piano terra di circa 70 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l’immobile si presenta tramezzato ed è così suddiviso: - tre locali ( ingresso, sala e disimpegno con servizio) - luminosità naturale garantita grazie all'installazione di una nuova vetrina che rende l'ambiente silenzioso evitando l'impatto acustico con l'esterno. - impianti base (luce,termico ed acqua) - un servizio igienico con doccia e finestra e un disimpegno utilizzabile come ripostiglio -parcheggi pubblici fronte immobile UBICAZIONE E CONTESTO: Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione. Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale. Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali: la VII, diretta a Seniga; la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato; la 65, diretta a Ghedi; la 75, diretta a Quinzanello.

A Torbole Casaglia, sulla strada principale del paese, proponiamo in affitto negozio ed attività di bar di circa 120 mq diviso in due locali, con un servizio igienico con antibagno per il personale, ed un ulteriore servizio uomo/donna messo a disposizione per la clientela. L'immobile verrà consegnato con bancone bar, tavolini e sedie, cucina attrezzata ed un ampio plateatico esterno, utilizzabile 365 giorni all'anno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite fan coil a soffitto. Le dimensioni del locale fanno sì che si possa insediare all'interno una piccola attività di ristorazione. Esternamente è presente un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale. Posizionato a pochi passi dalla Piazza principale del paese, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.

CELLATICA - Proponiamo in affitto ufficio ubicato al primo piano di una moderna ed elegante struttura direzionale. L' immobile dispone sia di un atrio d' accesso che di una saletta di attesa proprio davanti all' ingresso, inoltre è dotato di un comodo ascensore che serve anche l' ufficio contiguo. L' ambiente è luminoso ed in ottime condizioni. L' impianto di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi ed il bagno di servizio è pratico e funzionale. Una porta secondaria permette di accedere al ballatoio esterno, collegato ad un secondo ingresso pedonale, che garantisce, oltre ad uno sfogo esterno, un ulteriore accesso di servizio per fornitori o clienti. Le finiture ben curate, la grande vetrata sul lato est, così come i comodi parcheggi di fronte l' immobile lo valorizzano ulteriormente. Libero da subito, non arredato. Info allo 030.2522800

Proponiamo in locazione un ufficio di 75 mq sito in un complesso direzionale e commerciale a Desenzano del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un edificio a destinazione direzionale e commerciale,posto nel cuore del comune di Desenzano del Garda non lontano dalle principali vie di comunicazione. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 75 mq attualmente è suddiviso in due ambienti i quali possono essere facilmente modificati essendo strutturati con pareti mobili. Compreso nella locazione è presente un box auto doppio sito al secondo piano interrato. Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di ricircolo dell’aria primaria ed impianto elettrico a norma, il riscaldamento e raffrescamento sono erogati tramite termoconvettori collegati alla centrale termica condominiale. I relativi consumi vengono contabilizzati nelle spese condominiali. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 1.200,00 soggetti ad iva, sono presenti anche delle spese condominiali pari ad euro 1.000,00 annui alle quali bisogna aggiungere i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Brescia sul ring a pochi passi dal centro storico, dalla stazione,e da Brescia due proponiamo ufficio in affitto a piano terra composto da ingresso ampio salone, altro locale e bagno. La soluzione si sviluppa anche al piano interrato in una comoda cantina. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo con ottime finiture. Adatto per attività direzionali. Libero subito

SOLAMENTE PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DI € 1.200. DAL SECONDO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DA CONCORDARE. A Gussago, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posto al piano terra, suddiviso in 3 locali con doppio sevizio igienico. All'immobile si accede tramite un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Sono presenti 3 ampie vetrine, poste sui due lati liberi del negozio, che conferiscono molta luminosità agli ambienti. Ubicato a pochi passi da Via Valcamonica, l'immobile è facilmente raggiungibile dai vicini comuni Castegnato, Roncadelle e Brescia. Possibilità di affitto a scaletta. CANONE SOGGETTO AD IVA.

SOLAMENTE PER IL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DI € 1.200. DAL SECONDO ANNO DI LOCAZIONE, IL CANONE MENSILE E' DA CONCORDARE. A Gussago, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posto al piano terra, suddiviso in 3 locali con doppio sevizio igienico. All'immobile si accede tramite un accesso pedonale posto sul fronte. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Sono presenti 3 ampie vetrine, poste sui due lati liberi del negozio, che conferiscono molta luminosità agli ambienti. Ubicato a pochi passi da Via Valcamonica, l'immobile è facilmente raggiungibile dai vicini comuni Castegnato, Roncadelle e Brescia. Possibilità di affitto a scaletta. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Sarezzo, sulla strada statale che conduce a Lumezzane, in prossimità della futura uscita autostradale, proponiamo in locazione un negozio di circa 140 mq. L’immobile si sviluppa in un locale open space con travi in legno a vista ed è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma per disabili. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, ideale per essere adibita a parcheggio. L’accesso avviene tramite un ingresso pedonale fronte strada. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e con predisposizione per canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto per attività di bar o tavola calda. Inoltre, vi è la possibilità di locare, con canone ancora da definire, un B&B al piano primo. Grazie alla sua posizione strategica su una via ad alto passaggio veicolare, il negozio gode di ottima visibilità. La zona è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un elevato flusso di clienti.

In zona LAMARMORA proponiamo in affitto un negozio con superficie totale di circa 100 mq con una cantina di circa 60 mq al piano interrato dalla quale si accede dall'esterno. L'immobile è suddiviso in 4 locali al piano terra con altezza di mt 3. Il negozio è caratterizzato da tre ampie e luminose vetrine che affacciano sul parcheggio. Il riscaldamento tramite caloriferi è centralizzato, mentre il raffrescamento è assente. Gli impianti elettrici sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a €400 all'anno e la richiesta per la locazione è di € 1.000 mensili.