Locali commerciali in affitto in provincia di Brescia Pag. 15

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 120 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su due piani e raggiungibile tramite un ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 120 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in quattro stanze, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie finestre. L’ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e di un ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del comune di Cazzago San Martino, ci sono due posti auto di proprietà e alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

Proponiamo in locazione un negozio – unità al rustico – sito a Castenedolo, all’interno di un centro commerciale con diverse realtà già avviate, quali IperRossetto, Unieuro, Synlab, Ovs, etc. -Superficie commerciale: negozio al rustico di 440 mq, la soluzione può essere frazionata ed è caratterizzata da numerose vetrate che conferiscono elevata visibilità e luminosità alla soluzione. Il locale commerciale è sito al primo piano di un centro commerciale ed è servito da ascensore. A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela e in comune con le attività commerciali adiacenti. -L’immobile ha la predisposizione per l’allacciamento di elettricità, acqua, gas e scarichi. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Considerata la natura dell’immobile, le condizioni economiche da concordare con la proprietà per ogni caso specifico in base alle esigenze e ai lavori da effettuare. Considerate caratteristiche sovra esposte e la posizione dell’immobile, la soluzione si presta all’insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, studi professionali e direzionali. Via Lodovico Pavoni è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant’Eufemia. Il centro commerciale presente arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.

Brescia, zona centro storico, in Corso Martiri della Libertà, proponiamo in locazione affascinante negozio disposto su due livelli. Al piano terra una superficie commerciale di mq 234 ed al piano interrato una superficie di mq 195. L'immobile è dotato di due due ampie vetrine fronte strada e si presenta in ottime condizioni, le finiture sono di buon livello. La posizione è unica e strategica in quanto notevole il passaggio pedonale ed anche veicolare. L'ingresso è elegante, il pavimento è in ceramica monocottura ed al piano interrato il soffitto è a volti in mattoni a vista. I serramenti esterni con cristalli blindati. La soluzione risulta unica ed imperdibile. Gli impianti perfetti, climatizzazione estiva ed invernale. Perfetto per un'attività commerciale o professionale. Disponibilità immediata. Rif. 102 Agente di riferimento: Sig.ra Roberta Mola tel. 335.7058073. mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

BRESCIA – Affittasi Ufficio In elegante palazzo di via Gramsci, affittasi ufficio di mq 164, al secondo piano, completo di librerie e scaffalature di pregio, due bagni, un posto auto ampio. Canone Euro 2.200 + IVA. APE Classe energetica C 19,84 kWh/mq/a. Codice annuncio 2170 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da: - 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada; - 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio. La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata. La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito. Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 7 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 7 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Proponiamo in affitto un immobile a destinazione direzionale con vetrine, posto a piano rialzato ed ubicato a ridosso del centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L’ ufficio si trova in Via Scavi Romani a Desenzano del Garda, in prossimità del centro storico ed a pochi passi dall’ autosilo con accesso da Via Gramsci. Superficie: L'immobile è posto a piano rialzato di un palazzo a destinazione prevalentemente residenziale, gode di buona visibilità ed ha una superficie complessiva di circa 130 mq. La struttura è suddiviso in 5 locali di diverse dimensioni, dispone di 3 servizi igienici e sul retro è presente un’ampia terrazza di circa 50 mq. Impianti: Gli ambienti sono provvisti di impianti di riscaldamento con termoconvettori a parete, collegati all’impianto condominiale e pompe di calore a muro per la climatizzazione estiva. Considerando quanto sopra esposto, l’immobile si presta all’insediamento di attività di servizio, studi professionali, o sedi amministrative. Le spese condominiali, compresi i costi relativi al riscaldamento centralizzato, corrispondono a circa 2.300 Euro annui. Il canone non è soggetto ad Iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda. L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

Proponiamo in locazione un complesso commerciale situato a Verolanuova (BS), precisamente in Via Circonvallazione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, composta da: - 200 mq adibiti a spazio commerciale con due vetrine fronte strada; - 300 mq di capannone con altezza di 3,5 metri, destinato a deposito/magazzino, dotato di accesso carraio. La struttura è completa di impianti e libera fin da subito, pronta per essere utilizzata. La proprietà offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali, artigianali o di deposito. Ottima accessibilità e posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

MONTICHIARI / CASTENEDOLO – Affittansi Capannoni Affittansi a Montichiari / Castenedolo, località Fascia d’Oro, capannoni pronta consegna mq 1.150 e mq 2.300 con uffici, wc, impianto elettrico, mensola carroponte 16 ton. 4 ingressi, ampio piazzale. Canone Euro 5.500,00 oppure Euro 10.000,00 mensili. APE Esente. Codice annuncio 2168 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 220 mq sito in un complesso direzionale e commerciale a Lonato del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è posto al primo piano di un edificio a destinazione direzionale e commerciale, posto fronte strada provinciale ed ubicato nel comune di Lonato del Garda. Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 220 mq, attualmente è suddiviso in sei ambienti, i quali possono essere facilmente modificati essendo strutturati quasi interamente con pareti mobili. Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento autonomo con termoconvettori a pannello ed impianto elettrico a norma. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 2.400,00 soggetti ad iva e le spese condominiali corrispondono a circa euro 800,00 annui. Inoltre a piano interrato sono disponibili: posti auto coperti ad Euro 80,00 oltre Iva al mese cadauno. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di 340 mq posto al primo piano, composto da due uffici distinti ma confinanti quindi unibili. La soluzione è suddivisa in molteplici locali con doppio servizi igienico con antibagno. Il riscaldamento di raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. L' impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. I locali godono di ottima luminosità, grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio. Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11. CANONE SOGGETTO AD IVA.

A Coccaglio proponiamo in affitto ufficio di 220 mq posto al primo piano, composto da ampia zona reception, zona riunione ed altre 5 stanze ad uso ufficio. L’immobile dispone di servizi igienico con antibagno. Il riscaldamento di raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite fan coil a soffitto. L' impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. I locali godono di ottima luminosità, grazie alle ampie vetrate che circondano l'ufficio. Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11. CANONE SOGGETTO AD IVA.

Via Gramsci, in posizione ad alta visibilità con forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto, negozio di 380 mq con importante vetrina. Il negozio si sviluppa su tre livelli: al piano terra locale OPEN SPACE di circa 280 mq con vetrina, servizi e secondo ingresso pedonale, al piano primo locale di circa 90 mq ed al piano ammezzato locale di circa 10 mq utilizzabile come ufficio. La location è tra le più esclusive del centro storico della città, in prossimità del Parcheggio di Piazza Vittoria ed a pochi passi da Corso Palestro e Corso Zanardelli che costituiscono il cuore dello SHOPPING cittadino. Una location pertanto esclusiva e comoda da raggiungere sia per chi si reca in centro in auto sia per chi utilizza la Metropolitana. Gli ampi, luminosi e maestosi spazi rendono questo locale ideale per attività commerciali di rilievo, che necessitano di una location con ambienti di generose dimensioni in una delle posizioni più richieste e facilmente identificabili. Il palazzo storico di cui questo negozio fa parte, da sempre ospita attività commerciali di rilievo nazionale e internazionale ed è punto di riferimento pluriennale della clientela più esigente.

A Brescia, proponiamo in affitto ufficio di circa 55 mq, suddiviso in tre locali: zona ingresso, una prima stanza molto luminosa ideale come sala riunioni ed una seconda stanza versatile. All’interno è presente un servizio igienico con doccia. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Vi sono circa € 1200 di spese condominiali annui. La soluzione è adatta a studi professionali e/o attività in cerca di uno spazio ben posizionato.

In zona Quartiere I maggio proponiamo in affitto ufficio/locale commerciale di circa 700mq, posto a piano terra e suddiviso in più locali tramite pareti mobili, con otto servizi igienici (UOMINI-DONNE-DISABILI), di cui uno a norma disabili. Il riscaldamento è autonomo, attraverso teleriscaldamento e il raffrescamento avviene attraverso gruppo frigorifero. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. L'immobile è dotato di sistema di allarme. Le spese condominiali ammontano a circa €4000 annui, esclusi consumi di teleriscadamento e acqua. Parcheggi disponibili adiacenti.

Proponiamo ufficio di 55 mq inserito in un contesto commerciale e direzionale, sito nella zona a Nord di San Zeno Naviglio. L'ufficio presenta una superficie interna di 55 mq diviso in tre vani. - È posto al primo piano di un edificio commerciale e direzionale - La soluzione è raggiungibile tramite un vano scale comune o con ascensore - E' presente un servizio igienico - L'ufficio è completo di tutti gli impianti a norma di legge - Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobile Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il locale commerciale che proponiamo in locazione è posizionato fronte strada di fortissimo passaggio ed è disposto su un piano unico con una superficie complessiva di 150 metri quadrati circa. L'immobile è dotato di 1 servizio igienico con doccia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ristrutturazione a nuovo dell'anno 2010, le caratteristiche architettoniche e la qualità dei materiali rendono questo immobile moderno, prestigioso e unico. La superficie coperta di 150 metri quadrati si sviluppa su un unico piano in modalità open space, raggiungibile tramite un'importante scala centrale. Le grandi vetrine frontali permettono di filtrare la luce del giorno e rendono l'ambiente interno molto luminoso e moderno. La pavimentazione interna è realizzata in gres. L'immobile è stato costruito a norma di legge con impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione inoltre dell'impianto di raffrescamento. La nostra proposta immobiliare si presta a tutti tipi di attività commerciali, oppure come ufficio di rappresentanza. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione dell'immobile è strategica e molto visibile, l'immobile essendo posizionato fronte strada, in Viale Santa Maria, strada principale che attraversa Carpenedolo e lo collega a Montichiari.

IN OTTIMA POSIZIONE, NEL PARCO COMMERCIALE TRA VIA DALMAZIA E VIA SALGARI, PROPONIAMO UN LOCALE COMMERCIALE DI OLTRE MQ 1100. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE INGRESSI UNO A PIANO TERRA DOVE C'E' UN LOCALE INGRESSO CON VANO SCALE E L'ASCENSORE PER ACCEDERE ALL'INTERRATO, DOVE E' POSSIBILE ACCEDERE TRAMITE CARRAIO. LA PARTE INTERRATA E' COMPOSTA DA DUE GRANDI LOCALI UNO A DESTINAZIONE D'USO COMMERCIO AL DETTAGLIO DI CIRCA 530MQ, COLLEGATO TRAMITE DUE PORTE ALL'ALTRO LOCALE A DESTINAZIONE D'USO MAGAZZINO DI ALTRI 520MQ. VI SONO 3 SERVIZI DI CUI UNO A NORMA DISABILE. LA PARTE AD USO MAGAZZINO HA ANCHE UN ACCESSO CARRAIO CON SCIVOLO INDIPENDENTE. IDEALE PER AZIENDE COMMERCIALI CHE NECESSITANO DI DEPOSITI CON POSSIBILITA' DI FAR ACCEDERE IL PUBBLICO

A Brescia, in contesto pregiato del centro storico, proponiamo in affitto negozio di circa 45mq, posto al piano terra, all'interno della corte di un antico palazzo. L'immobile si compone di un elegante negozio dotato di cinque ampie vetrine e un retro negozio. E' presente un servizio igienico al piano interrato in parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato, e non è presente raffrescamento. L'impianto elettrico è funzionante. Le spese condominiali ammontano a €1500 annui. Ideale per attività commerciali che necessitano di sedi prestigiose. Richiesta fidejiussione revolving di 12 mesi. Disponibile da Settembre 2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione spazio commerciale a piano terra di circa 100 mq in posizione strategica nel comune di Borgosatollo (BS). Il negozio presenta un locale principale caratterizzato da 3 vetrine (2 frontali ed una ad angolo) in modo da garantire visibilità ed illuminazione naturale, un disimpegno sul retro che porta ad altri 2 locali oltre all'antibagno e servizio igienico. Pavimentazione in ceramica ed altezza interna di circa 2,90 metri. L'immobile e dotato di impianti (elettrico, idrico, illuminazione e climatizzazione). Tutti gli adeguamenti necessari sono a carico del conduttore in base alla propria attività. Si precisa che è presente un portico comune ad angolo che facilità il passaggio pedonale. Il negozio fa parte di un complesso condominiale disposto su 4 livelli: interrato per box e cantine, terra per attività commerciali, primo e secondo per unità abitative. Spese condominiali annue di circa € 600,00. Contesto urbano gradevole e ben posizionato con parcheggi liberi. OTTIMA SOLUZIONE PER ATTIVITA' COMMERCIALI/DIREZIONALI CHE CERCANO UN IMMOBILE VISIBILE E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DAL CLIENTE. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Borgosatollo (BS), un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale. Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.Il complesso è ubicato nell' area a destinazione produttiva , caratterizzata dalla presenza di molteplici edifici artigianale/industriale di medio/grandi dimensioni. La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, è dotata di parcheggi e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ; a breve distanza si trovano i caselli autostradali della A4 e A11.

A Nuvolera, a 3 minuti dalla tangenziale, affittasi capannone di mq 1.600, completo di ufficio, bagno, impianto elettrico, CARROPONTE da 35 TON già installato e a norma. L’immobile è raggiungibile da una strada sterrata leggermente in salita, il piazzale è in ghiaia ma si sta valutando lavoro di miglioramento. L’immobile è già libero, in ottimo stato e subito pronto all’uso. Canone locazione Euro 5.500 + IVA. Codice annuncio 2164 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

NUVOLERA – Affittasi Capannone A Nuvolera, a 3 minuti dalla tangenziale, affittasi capannone di mq 800, completo di ufficio, bagno, impianto elettrico. L’immobile è raggiungibile da una strada sterrata leggermente in salita, il piazzale è in ghiaia ma si sta valutando lavoro di miglioramento. L’immobile è già libero, in ottimo stato e subito pronto all’uso. Codice annuncio 2163 (ND) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

RODEGNO SAIANO, CENTRO. Situato nel cuore pulsante di Rodengo Saiano, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale, ideale per studi e uffici professionali. Grazie alla sua strategica posizione su una delle vie principali del paese, questo immobile gode di un'eccezionale visibilità, beneficiando di un elevato traffico pedonale e veicolare. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano e presenta una generosa superficie interna di circa 110 mq. Gli spazi sono ottimamente distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità, grazie alle grandi vetrine frontali e alle finestre laterali che garantiscono un'illuminazione naturale ideale durante l'intera giornata. Per una maggiore comodità, l'accesso al locale è facilitato dalla presenza di numerosi posti auto disponibili nel parcheggio esterno adiacente, rendendo la struttura facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti. Inoltre, il locale è dotato di un pratico bagno di servizio ed è pronto all'uso immediato, con la possibilità di eseguire personalizzazioni in base alle specifiche esigenze dell'attività ospitata. Si precisa che la struttura è adatta esclusivamente per uffici e studi; pertanto, non verranno accettate attività che richiedano l'installazione di canne fumarie o che siano legate a servizi di ristorazione quali bar e pizzerie. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto dinamico e strategico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 1000 mq, con altezza di 6,25mt sottotrave, comprensivo di una stanza utilizzabile come piccolo ufficio. All'interno il capannone dispone di un doppio servizio igienico oltre a due docce ed antibagno. Il portone carraio d'accesso ha una larghezza di 4,50 mt ed un'altezza di 4,50 mt. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; sono presenti altresì le calate 220/380. Completa la soluzione un piazzale esterno in comune con altre unità, utilizzabile parzialmente come parcheggio o per attività di carico/scarico. Vi sono numerosi parcheggi nelle vicinanze. La soluzione si trova nelle vicinanze del paese e nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione quali Strade Statali e Tangenziali, nelle immediate vicinanze del comune di Brescia e al raccordo della Corda Molle e della Bre.Be.Mi. Metà capannone è già libero e disponibile, l'altra metà sarà libera entro due mesi dall'accordo.