Terreni edificabili in vendita in provincia di Brescia Pag. 14

CAPRIANO DEL COLLE: proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire una o più nuove abitazioni, o semplicemente investire in un terreno residenziale. Questo lotto di 645 mq offre ampie possibilità di sviluppo per la costruzione della casa dei tuoi sogni. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del Comune. Oltre all'area edificabile, il terreno include un'area complementare non edificabile di 250 mq, ideale per creare spazi verdi, giardini o aree ricreative all'aperto. Questa caratteristica aggiuntiva permette di progettare un ambiente esterno che valorizzi ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per il relax e il tempo libero. La combinazione di area edificabile e spazio verde rende questo terreno una scelta versatile e interessante per chi cerca un investimento a lungo termine o un luogo speciale dove costruire la propria abitazione.

Verolanuova - Terreno residenziale di 583 mq situato in una zona tranquilla e residenziale. Il lotto è facilmente accessibile tramite strada asfaltata. La posizione garantisce privacy e serenità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno che vi proponiamo fa parte della Lottizzazione California, a pochi metri dal Parco Nocivelli che rientra nei Grandi Giardini Italiani. Il paese di Verolanuova offre i principali servizi e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica.

Verolanuova - Terreno residenziale di 500 mq situato in una zona tranquilla e residenziale. Il lotto è facilmente accessibile tramite strada asfaltata. La posizione garantisce privacy e serenità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. UBICAZIONE E CONTESTO: Il terreno che vi proponiamo fa parte della Lottizzazione California, a pochi metri dal Parco Nocivelli che rientra nei Grandi Giardini Italiani. Il paese di Verolanuova offre i principali servizi e la piazza in cui ogni Giovedi si svolge il mercato rionale. Ricordiamo inoltre che il paese offre servizio ferroviario che collega le città di Brescia e Cremona, oltre al servizio bus per i collegamenti dei paesi vicini. Verolanuova è un paese produttivo e industrializzato, dispone inoltre di impianti sportivi per il tempo libero e possiede edifici storici come la Basilica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un terreno a destinazione commerciale che si estende su una superficie di circa 1650 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'area proposta in vendita dispone di una superficie di circa 1650 metri quadrati. Il terreno a destinazione commerciale viene venduto già urbanizzato e consente di costruire un edificio di circa 600 metri quadrati che si estende per un massimo di tre piani in altezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno è ubicato nella cittadina di Chiari, lungo una traversa di Via Brescia. Nelle immediate vicinanze troviamo diverse attività commerciali oltre a numerosi parcheggi.

Bosco in vendita sito in Via Madonna del Calchere nel comune di Agnosine Superficie: la superficie complessiva è di 31.032 mq Caratteristiche: presenti piante di rovere, faggio e castagno - non irriguo -non recintato Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L’economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.

TERRENO URBANIZZATO EDIFICABILE COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel comune di Sabbio Chiese. Il lotto si estende per una superficie complessiva di 2.273 metri quadrati, presentandosi con una forma regolare e ben proporzionata, ideale per la progettazione e realizzazione di edifici residenziali o abitazioni unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata, che ne garantisce la praticità sia in fase di cantiere che per un futuro utilizzo abitativo. Un altro importante punto di forza è la favorevole esposizione solare, che assicura un’ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata. L’indice di edificabilità è pari a 0,80 mc/mq, offrendo quindi una buona potenzialità costruttiva in rapporto alla superficie disponibile. Il terreno è parzialmente recintato, un aspetto che contribuisce a delinearne i confini e a garantire una prima forma di sicurezza e riservatezza. Il prezzo richiesto è di 181 euro al metro quadrato. La zona in cui si colloca l’immobile è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. UBICAZIONE E CONTESTO Il terreno si trova nel territorio comunale di Sabbio Chiese, un paese di circa 4.000 abitanti situato nella Valle Sabbia. Sabbio Chiese gode di una posizione strategica, trovandosi a metà strada tra il Lago di Garda e il Lago d’Idro, due importanti poli turistici e naturalistici della regione. Questa posizione lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Il comune è ben collegato con i centri limitrofi grazie alla presenza della tangenziale, che consente di raggiungere in soli 15 minuti la località turistica di Salò, sulle sponde del Lago di Garda. Sono inoltre disponibili servizi di trasporto pubblico che collegano Sabbio Chiese sia con il Lago d’Idro che con la città di Brescia, rendendo la zona ancora più appetibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben connesso.

Proponiamo in vendita terreno artigianale di circa 4500 mq sito nel comune di Ghedi, più precisamente in Via Maestri del Lavoro. Il terreno in oggetto è così caratterizzato: - Si estende su un lotto di superficie di 4500 mq, rappresentando un'opportunità ideale per la costruzione di un fabbricato ad uso artigianale. - È dotato di tutti i principali allacciamenti alle utenze, inclusi fogne, acqua e elettricità, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. - Sono già stati versati gli oneri di urbanizzazione, il che facilita e accelera l'avvio dei lavori. - L'area beneficia di un'illuminazione pubblica già installata, assicurando un'adeguata visibilità e sicurezza. - L'accesso al lotto avviene tramite una strada asfaltata, che ne facilita il collegamento con le principali arterie di comunicazione e ne migliora l'accessibilità. La zona industriale di Ghedi, situata in provincia di Brescia, è un'area dinamica e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di diverse aziende operanti in vari settori. Grazie alla sua posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, tra cui la SP668, la zona offre ottime opportunità logistiche per le imprese. Inoltre, è ben servita da infrastrutture moderne, come la rete di trasporti e le utenze pubbliche, che garantiscono un ambiente favorevole per l'attività industriale e commerciale. La zona è anche vicina a centri urbani più grandi, permettendo un facile accesso a servizi e risorse aggiuntive.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 14.100mq a destinazione commerciale e artigianale. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Il terreno che proponiamo in vendita è ubicato a Lonato del Garda su strada di alta visibilità nelle strette vicinanze dei principali legamenti con Montichiari e Castiglione delle Stiviere. Superficie: Il terreno ha una superificie di 14.100 mq urbanizzabili con una possiblità edificatoria a destinazione commerciale e artigianale di 10.000mq. Tale metratura può essere estesa per un massimo di una superficie coperta di 7.000mq con eventuale implemento di 3.000mq al piano primo. Tipologie d'attività:l'ubicazione nei pressi del South Garda Kart, della Multisala King e del Paroc Commerciale 'Il Leone Shopping Center' con Decathlon e Burger King, presta il terreno alla costruzione e all'inserimento di numerose attività commerciali, quali supermercati, autosaloni, complessi commerciali, discoteche e strutture ricettive. In alternativa la soluzione può essere destinata a centri logistici o capannoni artigianali. Prezzo D'acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 1.000.000,00 e la vendita è esente da imposta di legge. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

Proponiamo in vendita terreno di circa 14.800 mq sito nel comune di Offlaga, più precisamente in Via Caduti di Nassiriya. Si tratta di un ampio terreno edificabile ed è così caratterizzato: - Dotato di tutti gli allacciamenti necessari: acqua, elettricità, gas e fognature, garantendo così la massima comodità per la costruzione di una nuova abitazione o attività. - Facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da una strada asfaltata, che ne facilita il collegamento con le principali vie di comunicazione. La posizione favorevole e i servizi già presenti rendono un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere sviluppata, senza dover affrontare lavori aggiuntivi sulle infrastrutture. La zona industriale di Offlaga, situata in provincia di Brescia, è un'area strategicamente posizionata per facilitare l'accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale per attività produttive e logistiche. Caratterizzata da una buona infrastruttura e da spazi ampi, ospita diverse realtà aziendali, tra cui industrie, imprese artigianali e attività commerciali. La zona beneficia di un ambiente dinamico e in crescita, con una posizione che consente facili collegamenti sia con Brescia che con le altre principali città.

Proponiamo in vendita un terreno situato nel Comune di Offlaga, in Via Caduti di Nassiriya, inserito in un contesto produttivo ordinato e in fase di costante sviluppo. L’area si estende su una superficie di circa 17.000 mq e presenta una conformazione regolare, caratteristica che consente una pianificazione edilizia razionale e funzionale. La destinazione si presta alla realizzazione di un immobile produttivo, logistico o direzionale, oltre a possibili utilizzi agricoli o ricreativi, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Il terreno è già dotato delle principali utenze, tra cui acqua ed energia elettrica, risultando immediatamente disponibile per l’avvio di un intervento edificatorio. L’area industriale di Offlaga, in provincia di Brescia, gode di una collocazione strategica lungo importanti direttrici viarie, con collegamenti rapidi alla Autostrada A21 e alla Strada Statale 45 bis. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aziende operanti nei settori manifatturiero, logistico e dei servizi, con recenti interventi di riqualificazione che hanno contribuito a valorizzare ulteriormente l’area. Caratteristiche distintive - Superficie complessiva di circa 17.000 mq - Due accessi carrai - Ampia disponibilità di parcheggi nella lottizzazione - Area già sbancata e ricaricata con massicciata - Recinzione perimetrale con muro di altezza 2 metri già realizzata - Possibilità di frazionamento La proprietà rappresenta una soluzione di sicuro interesse per operatori e imprese alla ricerca di un’area produttiva già predisposta, in posizione strategica e facilmente accessibile.

Calvisano, proponiamo in vendita area edificabile di circa 790 mq catastali. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com https://floorplanner.com/projects/133290942/editor?token=eyJhbGciOiJFUzI1NiJ9.eyJhY3Rpb24iOiJtYW5hZ2UiLCJtb2RlbCI6IlByb2plY3QiLCJpZCI6MTMzMjkwOTQyLCJpYXQiOjE2NzE0NDQ5MTQsImV4cCI6MTY3MjY1NDUxNH0.LlBwMqiZoeHWE8Pcya5Bproa0Uz1QTgQZJ5yj9rd53g2p05iZEqm3NzlrIyGePcaiP_0Wqzmr6M0tYWBpwwgNA

Terreno in vendita sito nella frazione di Presegno nel comune di Lavenone. Proponiamo in vendita un terreno a destinazione agricola, ideale per alpeggio estivo e pascolo del bestiame. La superficie complessiva è di circa 26.000 mq suddivisa in due aree: -Zona Semprà: in questa zona si trova un terreno agricolo di 16.187 mq e una stalla di 230 mq, adibita ad abitazione con un servizio igienico, bombola del gas e posti letto, la struttura presenta inoltre un laboratorio per la produzione casearia. Da quest’area si ha diritto di passaggio verso la zona di Mesol. -Zona Mesol: comprende un terreno agricolo di 9.756 mq e una stalla di 86 mq Servizi: l’intera zona è fornita di acqua proveniente dalla sorgente con impianto di approvvigionamento direttamente collegato alla stessa ed è dotata di corrente collegata tramite linea elettrica -presente una fossa destinata alla raccolta di tutti gli scarichi Caratteristiche aggiuntive: ogni stalla ha la possibilità di un ampliamento del 30% -la proprietà è completamente recintata con filo o rete Accessibilità e viabilità: la strada di accesso alla proprietà è consorzionale, ma non è ancora stato costituito un consorzio; pertanto, al momento, non sono previsti pedaggi né costi di manutenzione -la strada è un’ippovia che porta fino a Bagolino

Terreno in vendita sito nella frazione di Presegno nel comune di Lavenone. Proponiamo in vendita un terreno a destinazione agricola, ideale per alpeggio estivo e pascolo del bestiame. La proprietà si estende su una superficie di circa 58.000 mq suddivisa in quattro zone principali: -Zona boschiva di 22.050 mq: situata a nord della proprietà, quest’area è caratterizzata dalla presenza di faggi ad alto fusto. -Zona Matio: comprende un terreno di 9.901 mq e una stalla di 74 mq. -Zona Semprà: in questa zona si trova un terreno agricolo di 16.187 mq e una stalla di 230 mq, adibita ad abitazione con un servizio igienico, bombola del gas e posti letto, la struttura presenta inoltre un laboratorio per la produzione casearia. Da quest’area si ha diritto di passaggio verso la zona di Mesol. _Zona Mesol: comprende un terreno agricolo di 9.756 mq e una stalla di 86 mq Servizi: l’intera zona è fornita di acqua proveniente dalla sorgente con impianto di approvvigionamento direttamente collegato alla stessa ed è dotata di corrente collegata tramite linea elettrica -presente una fossa destinata alla raccolta di tutti gli scarichi Caratteristiche aggiuntive: ogni stalla ha la possibilità di un ampliamento del 30% -la proprietà è completamente recintata con filo o rete Accessibilità e viabilità: la strada di accesso alla proprietà è consorzionale, ma non è ancora stato costituito un consorzio; pertanto, al momento, non sono previsti pedaggi né costi di manutenzione -la strada è un’ippovia che porta fino a Bagolino

ROVATO / COCCAGLIO – Vendesi Terreno Edificabile Vendesi tra Coccaglio e Rovato, lotto di terreno edificabile, industriale / artigianale / commerciale già urbanizzato, pronta edificabilità al 60 % della superficie, mq 2.500. Prezzo Euro 400.000,00. APE Esente. Codice annuncio 2111 (NT) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In una splendida zona collinare immersa nel verde e nella quiete, a pochi passi dal centro di Padenghe sul Garda e dal lago, proponiamo un'ampia area edificabile di circa 2.400 mq. Questo terreno, unico nel suo genere, gode di una posizione privilegiata che offre una vista lago straordinaria, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca un contesto esclusivo e riservato. L'area permette la realizzazione di circa 1.000 mc di abitazione fuori terra, oltre alla possibilità di includere un piano interrato, ampi porticati e terrazze panoramiche. Queste caratteristiche offrono infinite possibilità progettuali per creare una villa singola di prestigio, perfettamente integrata nell'ambiente circostante e capace di coniugare lusso, comfort e un panorama di rara bellezza. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà che unisce tranquillità, natura e vicinanza alle comodità, senza rinunciare alla straordinaria atmosfera del lago di Garda. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 3.225 mq, situato in una posizione dominante che offre panorami sulle colline circostanti. Con un prezzo interessante di soli 100€/mq, questo lotto si presenta come l'ideale per imprese edili o investitori alla ricerca di nuove opportunità nella rinomata area del Lago di Garda. La capacità edificatoria è eccezionale, con la possibilità di costruire fino a 1 mc/mq, consentendo lo sviluppo di più unità abitative. Questo rappresenta un'affare imperdibile: immagina il potenziale per creare appartamenti o villette immerse nella natura e vicine ai comfort moderni!

TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Vi proponiamo in vendita un terreno edificabile situato a Bassanega, una frazione di Tremosine, a pochi passi dal lago e a soli 5 minuti di auto da Limone sul Garda. Il lotto ha una superficie di 1.250 mq, suddiviso in due terrazzamenti, entrambi dotati di accesso carraio, e offre una splendida vista sul lago. È possibile realizzare un edificio con una volumetria complessiva di circa 370 mc, corrispondenti a una superficie abitabile di circa 123 mq. Inoltre, è disponibile per l'acquisto un altro terreno edificabile nelle vicinanze, per un prezzo complessivo di 500.000,00. - Wir bieten ein Baugrundstück in Bassanega, einem Ortsteil von Tremosine, nur wenige Schritte vom See und nur 5 Autominuten von Limone sul Garda entfernt, zum Verkauf an. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.250 qm, aufgeteilt in zwei Terrassen, beide mit Zufahrt, und bietet einen schönen Blick auf den See. Es ist möglich, ein Gebäude mit einem Gesamtvolumen von etwa 370 m3 zu errichten, was einer Wohnfläche von etwa 123 m2 entspricht. Darüber hinaus kann in der Nähe ein weiteres Baugrundstück für einen Gesamtpreis von 500.000,00 erworben werden. - We offer for sale a building plot located in Bassanega, a hamlet of Tremosine, a few steps from the lake and only a 5-minute drive from Limone sul Garda. The plot has an area of 1,250 sqm, divided into two terraces, both with driveway access, and offers a beautiful view of the lake. It is possible to construct a building with a total volume of approximately 370 m3 , corresponding to a living area of approximately 123 m2 . In addition, another building plot is available for purchase nearby, for a total price of 500,000.00.

Stai cercando un terreno edificabile a due passi dal lago in una delle zone più esclusive del basso Garda? Proponiamo in vendita terreno edificabile a 300 metri dal lago a Padenghe sul Garda, dove è possibile realizzare una villa singola con piscina e con una parziale vista lago. Restiamo disponibili per maggiori informazioni in ufficio. EN. Are you looking for building land just a stone's throw from the lake in one of the most exclusive areas of the lower Garda? We offer for sale a building plot 300 meters from the lake in Padenghe sul Garda, where it's possible to build a single villa with a pool and partial lake view. Feel free to contact us for more information at our office. DE. Suchen Sie ein Baugrundstück nur einen Katzensprung vom See entfernt in einer der exklusivsten Gegenden des unteren Gardasees? Wir bieten zum Verkauf ein Baugrundstück in Padenghe sul Garda, nur 300 Meter vom See entfernt, auf dem eine Einzelvilla mit Pool und teilweisem Seeblick errichtet werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne in unserem Büro zur Verfügung.

In centro al comune di Calvisano, proponiamo area edificabile di circa 790 mq catastali. Possibilità di mutuo. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

Posizione: Puegnago del Garda, situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, a pochi passi dal Lago di Garda. Caratteristiche principali: Superficie totale: Circa 3.900 m² Volumetria edificabile: 1.200 m³ Superficie costruibile: Fino a 400 m² Altezza massima consentita: 6 metri Vista Lago: Dal primo piano è possibile godere di una splendida vista sul Lago di Garda. Possibilità di costruzione: 1. Villa unifamiliare su due piani: Superficie calpestabile totale di circa 266 m². Ampi spazi interni ed esterni con giardino privato. 2. Due unità abitative bifamiliari: Ogni unità di circa 133 m², distribuita su due livelli. Ideale per due famiglie o come investimento per affitti turistici. 3. Complesso residenziale su misura: Possibilità di sviluppare più unità abitative indipendenti o semindipendenti. Perfetto per un piccolo complesso residenziale di prestigio. Punti di forza: Situato in un’area residenziale in trasformazione (C9), con integrazione di verde e sostenibilità ambientale. Posizione strategica, vicino a scuole, negozi e servizi pubblici. A pochi chilometri dal lungolago e dalle spiagge del Lago di Garda. Collegamenti comodi: a circa 65 km dall'Aeroporto di Verona. Perché scegliere Puegnago del Garda? Puegnago offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, bellezza naturale e servizi di alta qualità. È un'opportunità unica per investitori e famiglie che desiderano una proprietà esclusiva con vista lago, immersa nella pace della natura. Contattaci: Per ulteriori informazioni o per fissare una visita

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione tranquilla a Salò, ideale per sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto residenziale unico. Caratteristiche principali: Superficie totale: 3.000 m² Volumetria edificabile: 800 m³ Altezza massima consentita: 6 metri, con possibilità di terrazza sul tetto Possibilità di costruzione: Villa su due piani con una superficie calpestabile di circa 266 m² Due unità bifamiliari, ciascuna di circa 133 m² utili, distribuite su due livelli Nota importante sulla vista lago: Il terreno non dispone di una vista diretta sul lago, ma è possibile godere della vista panoramica del Lago di Garda realizzando un tetto piano o una terrazza panoramica. Posizione e servizi nelle vicinanze: Indirizzo: Via Murelli, Salò Distanza dal lungolago e dalla spiaggia: Circa 1,5 km Distanza dal centro di Salò: Circa 1,5 km Scuole nelle vicinanze: Istituto Comprensivo di Salò (scuola primaria e secondaria) a circa 2 km Negozi e supermercati: Supermercati e negozi locali nel raggio di 1-2 km Aeroporto più vicino: Aeroporto di Verona Villafranca (Aeroporto Valerio Catullo) a circa 65 km Punti di forza della zona: Salò è una località rinomata sul Lago di Garda, che offre una vasta gamma di servizi essenziali e opportunità di svago, tra cui: Istituzioni educative: Scuole primarie e secondarie di qualità Servizi commerciali: Negozi, supermercati e boutique Ristorazione: Ampia scelta di ristoranti, caffè e bar Trasporti pubblici: Collegamenti autobus efficienti per facilitare gli spostamenti Attività ricreative: Passeggiate sul lungolago, sport acquatici e eventi culturali Questa combinazione di servizi rende Salò una scelta ideale per famiglie e individui in cerca di comfort e qualità della vita. Nota: Il terreno è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, con la possibilità di realizzare una casa di prestigio personalizzata. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un'area agricola di 5.320 mq con potenziale destinazione commerciale su strada principale a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'area si trova in Via G. Marconi, su strada di ampio passaggio veicolare e nei pressi di un importante parco commerciale. Il terreno è comodamente raggiungibile dall'autostrada, essendo ubicato a 500 mt dal casello di Desenzano e dalla tangenziale provinciale 11. Superficie: La superficie complessiva del lotto corrisponde a 5.320 mq. Destinazione: Il terreno è agricolo e seminativo e grazie alla sua visibilità e alla sua vicinanza al centro storico e ai principali punti di interesse, è in fase di sviluppo la potenziale conversione del terreno in area commerciale. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia

Pozzolengo, adiacente al centro storico e all'interno di nuova signorile lottizzazione, a soli 9 chilometri da Sirmione, proponiamo esclusivo lotto edificabile di complessivi mq 700 circa con vista panoramica sulle colline moreniche.Al lotto compete un indice di edificabilità pari a metri cubi 550, ideale per la realizzazione di una villa singola.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo splendido lotto panoramico a Pozzolengo.

LOTTI EDIFICABILI COSA SAPERE SUGLI IMMOBILI In tranquilla zona residenziale di Castelcovati, proponiamo tre lotti edificabili ideali per chi cerca spazio per un progetto edilizio personalizzato. Lotto 1: superficie di 665 mq, con possibilità di realizzare fino a 266 mq di SLP. Prezzo: 100.000 €. Lotto 2 superficie di 1218 mq, con possibilità di realizzare fino a 487 mq di SLP. Prezzo: 183.000 €. Lotto 3 superficie di 740 mq, con possibilità di realizzare fino a 296 mq di SLP. Prezzo: 119.000 €. Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di costruire immobili di ampia metratura, questi lotti rappresentano un'ottima opportunità. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale già sviluppato, con vicinanza ai principali servizi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

Situato tra la sponda occidentale del Lago di Garda e le colline bresciane proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile. La proprietà si presenta al momento come un vasto uliveto di 3000 mq che grazie alla sua posizione vanta una vista lago mozzafiato, con progetto già approvato. Quest'ultimo prevede la costruzione di una magnifica villa singola di generose metrature. L''abitazione principale si sviluppa su un piano unico ed è composta da un vasto soggiorno, 2 camere da letto ed una camera padronale con cabina armadio e bagno privato. La villa garantisce una posizione di prestigio immersa nel verde e nella tranquillità e grazie all'orientamento vanta una magnifica vista lago ed un'ottima luminosità godibili grazie ai numerosi punti luce ed all'ampio terrazzo che circonda la casa. Al piano terra troviamo un triplo box di 60 mq, un locale tecnico, un versatile deposito, bagno, lavanderia ed un ulteriore locale con possibile destinazione per cantina vini. Completa la proprietà una bellissima piscina a sfioro. Situata in una zona riservata e silenziosa, la villa offre la massima privacy e serenità, un'opportunità immobiliare unica in una delle zone più ambite del Lago di Garda.