Terreno edificabile in Vendita, Via Caduti di Nassiriya 30, Offlaga

Descrizione

Proponiamo in vendita un terreno situato nel Comune di Offlaga, in Via Caduti di Nassiriya, inserito in un contesto produttivo ordinato e in fase di costante sviluppo.
L’area si estende su una superficie di circa 17.000 mq e presenta una conformazione regolare, caratteristica che consente una pianificazione edilizia razionale e funzionale. La destinazione si presta alla realizzazione di un immobile produttivo, logistico o direzionale, oltre a possibili utilizzi agricoli o ricreativi, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.
Il terreno è già dotato delle principali utenze, tra cui acqua ed energia elettrica, risultando immediatamente disponibile per l’avvio di un intervento edificatorio.
L’area industriale di Offlaga, in provincia di Brescia, gode di una collocazione strategica lungo importanti direttrici viarie, con collegamenti rapidi alla Autostrada A21 e alla Strada Statale 45 bis.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aziende operanti nei settori manifatturiero, logistico e dei servizi, con recenti interventi di riqualificazione che hanno contribuito a valorizzare ulteriormente l’area.
Caratteristiche distintive
- Superficie complessiva di circa 17.000 mq
- Due accessi carrai
- Ampia disponibilità di parcheggi nella lottizzazione
- Area già sbancata e ricaricata con massicciata
- Recinzione perimetrale con muro di altezza 2 metri già realizzata
- Possibilità di frazionamento
La proprietà rappresenta una soluzione di sicuro interesse per operatori e imprese alla ricerca di un’area produttiva già predisposta, in posizione strategica e facilmente accessibile.