Negozi in vendita a Roma Pag. 40

In posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, fronte via di Grotta Perfetta e largo Bargellini, Realista Group propone la vendita di un’edicola di circa 20 mq, con vetrine e serrande Ottimo come investimento, l’edicola si trova a pochi passi dal nuovo parco di Tor Marancia inaugurato la scorsa estate, molto frequentato da famiglie con bambini e da chi ama praticare sport all'aperto e fare passeggiate immerso nel verde. La zona circostante è fornita dei principali servizi: supermercati, uffici, palestre, studi professionali, negozi, scuole e mezzi pubblici. A poca distanza si trova anche il centro commerciale I Granai. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci al 3333586136 o 0651531015.

Alle pendici dello storico Monte dei Cocci (o Monte Testaccio), più precisamente in Via Galvani, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale (categoria C1) di ampia metratura. La proprietà si dispone su tre livelli ed è impreziosita da una bellissima terrazza panoramica di circa 140 mq. Il compendio immobiliare gode di un eccezionale interesse artistico, storico e archeologico: la struttura è infatti scavata e addossata direttamente nel Monte Testaccio, motivo per cui è sottoposta al prestigioso vincolo della Soprintendenza dei Beni Culturali. UN TUFFO NELLA STORIA: Il Monte dei Cocci è una collina artificiale unica al mondo, alta tra i 35 e i 54 metri, formatasi tra il I e il III secolo d.C. dall’accumulo ordinato di oltre 25-26 milioni di frammenti di anfore (testae) destinate al trasporto dell’olio d’oliva (principalmente dalla Spagna). Una vera e propria “discarica differenziata” dell’antichità che documenta la straordinaria storia economica dell’Urbe. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE - Visibilità: 4 ampie vetrine su strada; - Ristorazione: Dotato di doppia canna fumaria, cucina professionale e licenza di somministrazione inclusa nella locazione; - Spazi interni ed esterni: Locali deposito, ripostigli, servizi, area tecnica esterna e la già citata terrazza panoramica; POSIZIONE STRATEGICA La location rende questo immobile un’opportunità commerciale ambitissima e un ottimo investimento. L’attività si inserisce perfettamente nella vitale e caratteristica atmosfera del Rione Testaccio, un’area strategica non solo per la presenza di servizi di ogni tipo e facili collegamenti, ma anche per il suo inestimabile valore storico, ambientale e culturale. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Negozio di 75 mq allì'interno centro commerciale I Granai. Altissima visibilità, fronte scale, completo di bagno e antibagno, adatto a qualsiasi uso. contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 - presso C.c. I Granai

negozio all’interno del centro commerciale I Granai, adatto a qualsiasi uso, ristrutturato, 110 mq con bagno e antibagno. e possibilità di magazzino di circa 30 mq contattare 345 7944345 - 06 51531015 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 - presso C.c. I Granai

Negozio di 75 mq allì'interno centro commerciale I Granai. Altissima visibilità, fronte scale, completo di bagno e antibagno, adatto a qualsiasi uso. contattare 06 51531015 / 345 7944345 per info e appuntamenti per questo immobile ed altre disponibilità in zona: Roma 70, Tintoretto, Serafico, Laurentina, Eur, Ardeatina, Grotta Perfetta, Fotografia, Spinaceto Romana Servizi Immobiliari Via Mario Rigamonti, 100 - presso C.c. I Granai

Casal Monastero e più precisamente in Via San Giovanni in Argentella proponiamo la vendita di un locale commerciale con una vetrina su strada esposizione est di circa 70mq.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita : In via Cola di Rienzo, una delle arterie commerciali più esclusive di Roma, in posizione privilegiata proponiamo un locale commerciale C/1 di 65 m² recentemente rinnovato e immediatamente disponibile con soppalco e un servizio. Gli Ambienti sono moderni e funzionali, l’intero spazio si presenta in ottime condizioni e un’ampia vetrina su strada garantisce visibilità in un luogo di costante passaggio pedonale e veicolare, elemento strategico per ogni attività commerciale. Le finiture moderne e lo stato pronto all’uso offrono un valore aggiunto all’immobile il quale si presta a molteplici destinazioni: showroom, boutique, galleria, pop-up store, oppure attività di servizio/ufficio che richiedano forte visibilità. La location, Via Cola di Rienzo, è riconosciuta come fulcro del retail urbano romano, in un contesto di alta affluenza, in prossimità a linee di trasporto, uffici, alberghi, clienti locali e flusso turistico tutto l’anno (in zona il canone medio commerciale risulta significativamente al di sopra della media cittadina), il valore strategico dell’immobile rappresenta un vantaggio competitivo per chi intende avviare o espandere un’attività in un contesto d’eccellenza. Ideale per affitto o acquisto, in funzione del progetto e dell’investimento. No canna fumaria. Prezzo richiesto: Trattative Riservate Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 107P25C– Consulente Cecilia- Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

La Effepicase propone la vendita di un'avviata e storica attività commerciale di bar/pasticceria/gelateria NO MURA, in una posizione strategica e altamente visibile, su un marciapiede con elevato passaggio pedonale che accoglie tavoli all'aperto tutto l'anno in quanto zona coperta. Punto di riferimento per il quartiere tra Piazza Re Di Roma e la Stazione dei Treni Tuscolana, l'azienda è nota per la qualità e professionalità. Da oltre 40 anni è conosciuta per la sua avviatissima pasticceria con laboratorio, a conduzione familiare, totalmente artigianale. L'azienda vanta ottimi incassi giornalieri, con la vendita di oltre 700/800 lieviti (dolci e salati) ogni mattina e un consumo medio di circa 6 kg di caffè al giorno. Il locale in cui viene svolta l'attività è composto da area di somministrazione, anti-bagno e servizio con finestra al piano terra di circa 75 mq e laboratorio al piano S1 con una metratura interna di circa 55 mq. Dispone di tre ampie vetrine su strada. Nonostante il successo già consolidato, l'attività presenta ulteriori margini di crescita nel settore anche della gastronomia avendo canna fumaria, rendendola un'ottima opportunità per un nucleo familiare con esperienza nel settore. La cessione avviene con modalità di pagamento facilitato ma garantito, permettendo di entrare rapidamente in possesso di una realtà già ben radicata sul territorio. Prezzo richiesto: Eu. 620.000 compreso di tutti gli arredi e la preziosa attrezzatura. Per chi è alla ricerca di un'attività redditizia e in espansione, questa è un'occasione imperdibile in uno dei quartieri più frequentati di Roma. La vendita comprende tutte le attrezzature di seguito elencate: BAR : -bancone del gelato 18 vaschette -bancone gastronomia -2 macchine del caffe 2 bracci (marzocco) -2 lavastoviglie da bar -1 fabbricatore di ghiaccio ad acqua -1 piastra elettrica -1 macchina orzo e ginseng -1 macinino conico caffe -1 macinino decaffeinato -1 shakeratore -1 frullatore -1 spremi agrumi -1 bancone frigo latte per bar -1 bancone frigo per bibite 5 cassetti -1 granitore -1 macchina a 3 vaschette per the freddo - caffe' freddo - the al limone freddo -1 frigorifero verticale per latte -1 frigorifero verticale per bibite -1 frigorifero verticale per semi freddi -1 vetrina esposizione torte doppia con motori singoli; LABORATORIO: -1 cella frigorifera -18 -1 friggitrice elettrica e cappa aspirazione acciaio inox -1 montacarichi da 20kg -1 armadio verticale acciaio inox per teglie con sportello -1 forno alimentazione mista gas-corrente 12 teglie 40x60 super forno rinaldi -1 armadio rastrelliera doppio con sportelli -1 pensile 2 sportelli scorrevoli 2 piani acciaio inox officine bano - 2 pensili 2 sporelli scorrevoli 2 piani acciaio inox officine bano - 1 cella frigorifera+4 -1 impastatrice 50 kg a braccia tuffanti pietro berti -1 forno a microonde -1 affettatrice professionale grande -1 sfogliatrice grande pietro berti -1 bancone frig +4 acciaio inox

COLLATINO - VILLA GORDIANI - VIA GIORGIO PITACCO - nelle vicinanze di tutti i servizi e le attivita', proponiamo la vendita di un locale commerciale di 55 mq ca, posto al piano terra con annesso sotto negozio. Da ristrutturare.

Zona Eur-Laurentino, precisamente in viale Filippo Tommaso Marinetti, proponiamo in vendita un ottimo locale ristrutturato e molto funzionale, circa 60 mq, soffitti altezza 3 mt, doppio ingresso, canna fumaria, climatizzato, impianto allarme. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e consente un’ottima soluzione sia per acquisto in proprio sia per uso investimento, attualmente locato con ottima rendita. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Locale commerciale C1 di circa 300 mq situato nel rione Ponte, a pochi passi da Piazza Navona, in via di San Simone. La struttura, un'ex chiesa del XII secolo, offre un ampio ingresso, un open space centrale e 7 vani laterali, oltre a una cucina abitabile e quattro bagni. L'immobile presenta una scalinata esterna che collega l'ingresso alla strada e include un affresco quattrocentesco di pregio. La posizione, facilmente accessibile e ben visibile, offre un notevole flusso di passaggio, perfetto per chi cerca un ambiente di prestigio per attività di alto livello. Un luogo che combina storia e modernità, ideale per chi vuole distinguersi e valorizzare il proprio business in un contesto unico. Gli spazi interni, ampi e personalizzabili, si prestano a diverse configurazioni, adattandosi a molteplici esigenze commerciali. Una rara opportunità di investimento in un contesto storico e affascinante. Valentino Egidi Immobiliare - Via dei Coronari 181 - 06 5326 9705 - +39 3313251961 - www.egidimmobiliare.it

QUARTIERE AFRICANO LIBIA LOCALE COMMERCIALE 1 PORTA LOCATO AD € 60.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 789.000,00 INFO E VISITE CONTATATRE IL 3355770617

MONTEVERDE IN UNA DELLE VIE PIU COMMERCIALI DEL QUARTIERE LOCALE A REDDITO 1 VETRINA 40 MQ LOCATO AD € 36.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 519.000,00 INFO E VISITE CONTATTANDO IL 3355770617

MONTE VERDE LOCALE A REDDITO IN UNA DELLE VIE PIU COMMERCIELI DEL QUAARTIERE STORICA ATTIVITA DUE VETRINE 50 MQ LOCATO AD € 19.000,00 ANNUALI PREZZO DI RICHIESTA € 289.000,00

Locale commerciale in zona Alessandrino Via delle Spighe, di 22 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Strada secondaria. Ottimo per uso ufficio, piccolo magazzino e laboratorio. Con possibilità di canna fumaria. Ottimo per uso investimento e locato ad attività di laboratorio ad Euro 280,00 dal 2023 con rendita pari all'8,6%. Parallela di Viale Palmiro Togliatti.

Locale commerciale in zona Finocchio Via Nocera Terinese, di 90 mq con 2 serrande, 2 vetrine angolari e due bagni con spogliatoi. In buono stato, condizionato. Adiacente scuola e distaccamento AMA. Ottimo per qualsiasi attività. A 50 metri da scuole medie e palestra. Attualmente adibito a bar.

Locale commerciale all'interno del Centro Commerciale "Le Torri", di 55 mq posto al piano terra e composto da 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. In buono stato interno. L'immobile ha una spessa condominiale di Euro 150,00 mensili compreso di consorzio e condominio. Locato ad uso ufficio e sssistenza bollette ad Euro 500,00 mensili a salire nei 7 anni.

Locale commerciale in zona Centocelle Via dei Virgulti, di 35 mq con 1 serranda e sotto negozio di 35 mq con bagno e antibagno. Con corte condominiale. Da ristrutturare.

Locale commerciale in zona Verderocca Via Federigo Verdinois, di 80 mq con 2 serrande elettriche, 2 vetrine e servizio con antibagno. Il locale si trova all'interno del comprensorio di Verderocca con portiere. Cablato, ristrutturato e con impienti a norma. Possibilità di locazione ad Euro 980,00 mensili.

Laboratorio artigianale in zona Borghesiana Via Mussomeli, di 150 mq con 4 serrande angolari, bagno con antibagno, zona ufficio e corte esclusiva di 120 mq. Totalmente ristrutturato e con impianti a norma.

Locale commerciale in zona Tiburtina Via Tancredi Cartella, di 30 mq con ampia serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e sotto negozio accatastato C2 di 45 mq. Ristrutturato e con impianto elettrico a norma. Locato ad ufficio da Dicembre 2023 ad Euro 600,00 mensili, con rendita pari all'8%.

Locale commerciale in zona Alessandrino Via del Campo, di 50 mq con 2 serrande, 2 vetrine, servizio e corte esclusiva di 20 mq. Locato ad attività di alimentari/frutteria dal 2017 ad Euro 700,00 mensili; con rendita pari al 7,6%. Ottimo come uso investimento.

Locale commerciale in zona Ponte di Nona Via Francesco Caltagirone, di 30 mq con 1 serranda, 1 vetrina, servizio con antibagno e corte condominiale con posto auto assegno. Locato da Gennaio 2024 ad Euro 450,00 mensili a magazzino di saponi alla spina. Ottimo per uso investimento.

Locale commerciale in zona Alessandrino Via del Pergolato, di 37 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Buone condizioni. Locato ad uso ufficio da Luglio 2021 ad Euro 350,00 mensili. Ottimo come uso investimento. Traversa di Viale Alessandrino.

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Duilio Cambellotti, di 100 mq con 2 serrande, entrata pedonale, zona ufficio, servizio e sotto negozio di 40 mq. Ottimo per uso investimento, locato con contratto nuovo partenza da Novembre ad associazione Onlus ad Euro 400,00 mensili, con rendita del 9,6%.