Negozi in vendita a Roma Pag. 38

BOCCEA – AMPIO LOCALE SU DUE LIVELLI Proponiamo in vendita un ampio locale di circa 100 mq, disposto su due livelli. Al piano terra l’immobile è composto da un unico ambiente finestrato con servizio igienico, mentre al piano seminterrato si sviluppa un ambiente ad uso deposito. L’accesso avviene tramite serranda elettrica. Tra le immagini sono presenti alcune elaborazioni realizzate con l’intelligenza artificiale, inserite al solo scopo di illustrare il potenziale del locale e il possibile risultato finale . Sito in Via Adriano I. Prezzo Euro 99.000,00. Info: Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

NOMENTANA REGINA MARGHERITA LOCALE COMMERCIALE C/1 MQ 22 VIA NOMENTANA-REGINA MARGHERITA: in zona ad alto passaggio pedonale, ben servita ed ottimamente collegata con mezzi pubblici, proponiamo locazione di un locale commerciale C/1 sito al piano interrato di un palazzo d'epoca. L'immobile si presta sia come negozio che come piccolo ufficio/studio, dispone di una vetrina con accesso su strada ed è composto da un unico ambiente e piccolo bagno con antibagno. Euro 120.000 Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE CINECITTA’ EST - ADIACENZE TUSCOLANA IN COMPRENSORIO IN FASE DI RESTAURO CON APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE LOCALE COMMERCIALE 5 VETRINE OLTRE 1 PORTA SUPERFICIE 250 MQ NUOVO CONTRATTO 6+6 NOTO MARCHIO GRANDE DISTRIBUZIONE LOCATO EURO EURO 54.000,00 ANNUALI OLTRE IVA RENDITA 8,6% PREZZO RICHIESTO EURO 629.000,0 INFO 3355770617

ECCEZIONALE OPPORTUNITA’ LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 2 VETRINE SU STRADA SUPERFICIE MQ 130 DI CUI 80 MQ C/1 PIANO STRADA OLTRE 50 MQ PIANO SOTTOSTANTE DOVE SONO UBICATI CCUCINA E SERVIZI TUTTO C/1- OLTRE 90 MQ MAGAZZINO - ALTEZZA VIALE REGINA MARGHERITA ZONA AD ALTA DENSITA' VEICOLARE E PEDONALE PROSSIMA APERTURA SETTEMBRE FAMOSO SUSHI - LOCATO AD EURO 54.000,00 + IVA - RENDITA 7% PER INFO 3355770617

CENTRO STORICO ADIACENZE PIAZZA DELLA PILOTTA ZONA AD ELEVATO PASSAGGIO PEDONALE TURISTICO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE CON UNA 1 VETRINA SU STRADA SUPERFICIE MQ. 230 DEI QUALI 120 MQ PIANO TERRA– MQ 110 PIANO S/ LOCATO A NOTO RISTORANTE AD EURO 36.000,00 ANNUALI RENDITA DEL 8% DEHOR ESTERNO PER INFO 3355770617

NELLE VICINANZE DI PIAZZA DEI MIRTI SU VIA TOR DE SCHIAVI DISPONIAMO LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE, CATEGORIA C/1 CON UNA VETRINA E SERVIZIO. ------------------------------------ LE FOTO PUBBLICATE SONO DI REPERTORIO ------------------------------------- La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non ritenessi interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

In Via Coreglia Antelminelli, nella zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita ampio laboratorio di circa 180 mq accatastato C/3, dotato di accesso indipendente accessibile anche con autovettura. L’immobile si presta a molteplici utilizzi ed è ideale anche come deposito o magazzino, grazie agli spazi ampi e facilmente fruibili. Soluzione adatta ad attività artigianali, logistiche o di stoccaggio. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

PIAZZA FIUME ADIACENZE LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 1 VETRINA LOCATO AD EURO 19.000,00 ANNUALI RENDITA 7.% SUPERFICIE 70 MQ PREZZO DI RICHIESTA EURO 290.000,00 - PER INFO CONTATTARE AL 3355770617

Negozio (C1) di 35 mq di recente costruzione composto da: unico locale con bagno e due serrande su strada con ampia visibilità direttamente su via di Tor Cervara. Possibilità di acquisto a parte di cantine, posti auto e box all'interno del comparto. A breve sarà disponibile il book fotografico dell'immobile.

Negozio di 22 mq su strada con serranda manuale, antibagno, bagno con finestra e corte esterna esclusiva di 25 mq. Buono stato interno.

Locale C/3 di 230 mq posto al piano terra in una delle vie più prestigiose del quartiere con corte esterna, ufficio e bagno, adatto per: palestra, attività ricreative, laboratorio, artigianato, magazzino, casalinghi e studi medici. Luminoso e senza barriere architettoniche. In posizione centrale adiacente a tutti i principali servizi.

Aurelia – Piazza Irnerio - Unica eccezionale opportunità - Locale commerciale a reddito - Locato a noto Ente Nazionale - Contratto Locazione rinnovato per volere dell’Ente 6+6 ad Euro 216.000,00 annuali - RENDIMENTO 7.5% - Superficie: 870MQ PREZZO DI RICHIESTA: 2.990.000,00 Euro - Possibilità Accollo Leasing

Piazza Bologna mura ristorante a Reddito restaurato due vetrine 150 mq locato 60.000 annuali euro 849.000 info contattando il 3355770617

VIA OSTIENSE MOTORIZZAZIONE PARTE CENTRALE - POSIZIONE TOP - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - 3 VETRINE SU STRADA OLTRE DEHOR ESTERNO - DOTATO DI CANNA FUMARIA - SUPERFICIE 150 MQ TUTTO C/1 - LOCATO A TENANT FOOD ARTIGIANALE AD EURO 60.000,00 ANNUALI - RENDITA 7% GARANZIE: 2 MESI DI DEPOSITO 6 MESI FIDEIUSSIONE BANCARIA - PREZZO RICHIESTO EURO 899.000,00 - INFO AL 3355770617

---R. 9HSTJPDQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY Immobiliare, in zona La Rustica, più precisamente in Via Sileno, adiacente a Via della Rustica, propone in vendita un Locale C3 di 230 mq, posto al piano terra, con corte esterna. Internamente è composto da un locale, ufficio e un bagno. Questo immobile è adatto per tutte le attività, grazie alla sua luminosità e l'assenza di barriere architettoniche. La zona è ben servita da tutti i servizi. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. •E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

PIAZZA DELLE PROVINCE-VIA CATANIA: in zona altamente commerciale, ben servita ed ottimamente collegata proponiamo la vendita di un locale commerciale c/1 di 20 mq con una vetrina su strada. L'immobile è composto da un unico ambiente in buono stato di manutenzione e un bagno e si presta per diverse attività commerciali/di servizi. NO CANNA FUMARIA Prezzo richiesto: Euro 90.000. Per info Giuseppe cell 3286867945 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

• Prati - Cola Di Rienzo adiacenze • Locale commerciale 4 vetrine • Canna fumaria • Locato ad Euro 120.000,00 annui + IVA a noto imprenditore Format Messicano • 4 anni no recesso • spesa sostenuta per lavori ristrutturazione da parte del conduttore € 300.000,00 GARANZIE: Fideiussione bancaria • SUPERFICIE: 170 MQ • PREZZO DI RICHIESTA 1.990.000,00 Euro INFO AL 3355770617

PRATI VIA DELLA GIULIANA OTTTIMO INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE A REDDITO 1 VETRINA LOCATO NOTO TENANT MULTISERVIZI AD € 900,00 MENSILI RENDITA 7.5 % SUPERFICIE MQ 40 PREZZO DI RICHIESTA EURO 149.000,00

CAPPANNELLE - VIA DEL CALICE 46,48,50,52 PROPONIAMO IN VENDITA DUE LOCALI COMMERCIALI AD USO INVESTIMENTO COSI COMPOSTI: PIANO TERRA ADIBITO A TAVOLA CALDA DI 120 MQ CON ANNESSO PRIMO PIANO DI 40 MQ E CORTE ESTERNA ESCLUSIVA DI 80 MQ LOCATO AD EURO 18.000 ANNUI PIANO TERRA ADIBITO AD AUTOLAVAGGIO DI 43 MQ CON CORTE ANTISTANTE ESCLUSIVA DI 20 MQ LOCATO AD EURO 8.400 ANNUI RENDITA PARI AL 9,27% MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Proponiamo in vendita in Via Antonio Ciamarra cinque unità immobiliari unite tra di loro per un totale di 352 mq fronte strada, più 160 mq di sottonegozi posti al piano S1, tutti con destinazione C1 e locati all'Istituto di credito Monte dei Paschi di Siena con contratto appena stipulato di anni 6 ad un canone di € 90.000 annui (rendita del 7,4% sul prezzo richiesto). La proprietà è ubicata nel quartiere di Cinecittà Est, in strada molto commerciale ad alta densità di popolazione ben attrezzata con negozi, scuole centri sportivi e parchi, e ben collegata sia da autobus che dalla linea A della metropolitana. Prezzo richiesto € 1.150.000.

VIA NOMENTANA-REGINA MARGHERITA: in zona ad alto passaggio pedonale, ben servita ed ottimamente collegata con mezzi pubblici, proponiamo locazione di un locale commerciale C/1 sito al piano interrato di un palazzo d'epoca. L'immobile si presta sia come negozio che come piccolo ufficio/studio, dispone di una vetrina con accesso su strada ed è composto da un unico ambiente e piccolo bagno con antibagno. Euro 80.000 Per info: Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

Prenestina – Pigneto in Via Antonio Raimondi proponiamo in vendita un locale Laboratorio/Negozio di ca 55 mq, dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono una ottima visibilità e luminosità. L’immobile è composto da un ampio open-space, un disimpegno con bagno e antibagno ed è valorizzato da soffitti alti 4,35 mt. Attualmente il locale è in locazione, con una redditività annua pari a circa il 6%, che rappresenta una soluzione ideale come investimento sicuro ed immediatamente produttivo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Locale commerciale in zona Torre Angela Via di Torrenova, di 95 mq con 2 serrande, 2 vetrine e servizio. Con doppioingresso. Strada principale di alto passaggio soprattutto veicolare. Adiacente metro "C" e vicino a diverse attività commerciali.

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Amico Aspertini, all'interno del complesso commerciale "Le Torri", posto al primo piano, di 36 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio con antibagno. Fronte piazzale e chiesa.

CENTRO STORICO VIA CAVOUR ADACENZE IN VIA AD ALTISSIMO PASSAGIO PEDONALE E TURISTICO PROPONIAMO LOCALE A REDDITO DOTATO DI UNA VETRINA 70 MQ LOCATO AD € 27.000,00 ANNUALI OLTRE IVA AD ATTIVITA DI RISTORAZIONE PER UNA RENDITA DEL 7% CIRCA INFO E VISITE CONTATTARE IL DOTT.FELICIANI AL 3355770617