Negozi in vendita a Roma Pag. 36

La Studio1immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 27 mq con una rendita di circa 6.600 euro annue. Il contratto di locazione in essere avrà scadenza nel dicembre del 2028.Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile e quali a mero titolo di esempio, la superficie, la classe energetica, le caratteristiche in generale, nonché le planimetrie ed i progetti sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun vincolo nei confronti del potenziale acquirente. Studio Immobiliare

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita ad uso investimento, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale di mq 45 con una vetrina fronte strada, composto internamente da unico ambiente, zona ripostiglio, antibagno e bagno. Locato ad attività di magazzino ad 7.200,00 euro annui. Sito in Via Pian Due Torri Classe energ. G Euro 75.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

PIAZZA BOLOGNA ADIACENZE RARA OPPORTUNITA' LOCALE COMMERCIALE 400 MQ OLTRE PIAZZALE ESTERNO LOCATO PRIMARIA AZIENDA S.P.A. FOOD AD EURO 168.000,00 ANNUALI. PREZZO DI RICHIESTA EURO 2.590.000,00 INFO AL 3355770617

Vendesi due locali commerciali attigui e comunicanti, situati sulla principale via commerciale di Casal Monastero, in posizione di grande visibilità e forte passaggio. Caratteristiche: * 60 mq ciascun locale * Magazzino sottostante di 35 mq per ciascuna unità * Superficie complessiva: 120 mq di negozio + 70 mq di magazzini * Possibilità di acquisto singolo o in blocco * Ottima posizione commerciale * Ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali o investimento Prezzo: € 120.000 per ciascun locale Prezzo totale: € 240.000

AD. GIULIO CESARE - A pochi passi dalla Metro Ottaviano, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente curato, funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da soffitti alti, elemento che dona maggiore ampiezza agli spazi e rende il locale particolarmente arioso e accogliente. La metratura consente un’ottima organizzazione degli ambienti, adattandosi facilmente a diverse esigenze operative. Grazie alla sua conformazione e alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente all’utilizzo come centro estetico, studio professionale, ufficio privato o attività legata ai servizi alla persona. Gli spazi interni permettono di creare una zona accoglienza, postazioni di lavoro e ambienti riservati per trattamenti o consulenze. La posizione rappresenta un importante punto di forza: la vicinanza a Viale Giulio Cesare e alla fermata Metro Ottaviano garantisce ottima visibilità, facilità di collegamento e comodità per la clientela, grazie anche alla presenza di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Perchè scegliere questo immobile: - Spazi versatili e soffitti alta; - Ottimo stato e pronto all’uso; - Ottima soluzione per investimento; Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 3755946233

Locale commerciale Via della Formelluccia mq.45 1 porta con bagno e antibagno locato buon reddito mensile esente da spese condominiali.

Attività di Bar e Enoteca consolidata in gestione, a due passi dalla stazione ferroviaria Quattro venti e a qualche minuto dal Gianicolo nel cuore di Monteverde. L'attività si svolge in un locale di circa 45mq più il sotto di un ulteriore 20mq. Internamente composto da un unico ambiente, magazzino e servizio in ottime condizione interne, con impianti funzionanti e possibilità di utilizzare gli spazi esterni per la somministrazione. La vendita dell'attività include l' intera stigliatura garantendo la piena operativita' sin da subito sito in viale dei Quattro venti. NO AGENZIE

Torraccia/Via Donato Menichella In contesto centrale e tranquillo proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria catastale C/1 Il negozio posto al piano terra, è in buone condizioni ed è composto da: sei locali e doppi servizi. Dispone di: serrande automatiche. Altezza soffitti H 3.20 mt - Ultima attività svolta: laboratorio dentistico. Euro 138.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente di riferimento Chiara WhatsApp 389.96. 15.663 sempre attivo al numero. Infrastrutture e trasporti: Torraccia fa parte della zona urbanistica 5E San Basilio. Si trova a nord-est della capitale, all'interno del Grande Raccordo Anulare. A due passi i principali servizi come Bar, Farmacie, Pizzerie ecc. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

CINQUINA - Negozio su via di Tor S. Giovanni di 70 mq al piano strada. Dotato di tre ampie vetrine, lo rendono luminoso e visibile dalla strada. Le serrande sono motorizzate. Magazzino di 100 mq sottostante, collegato al negozio con una comoda scala e dotato di un secondo accesso direttamente dal garage del condominio, per eventuale carico e scarico. Predisposizione per impianto canalizzato di riscaldamento/raffrescamento a soffitto.

GREGORIO VII – ATTIVITA’ DI GOMMISTA Propone in vendita attività di gommista situata in Via Gregorio VII. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq distribuiti su due livelli: al piano terra è presente un ampio ambiente con vetrina su strada, mentre al piano seminterrato si trova un unico ambiente con servizio igienico. Sito in Via Gregorio VII. Prezzo Euro 40.000,00 Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065

BOLOGNETTA: LOCALE C/1 CON RAMPA DI ACCESSO ESCLUSIVA Thinkhome propone in vendita un locale commerciale situato al piano S1 con rampa di accesso esclusiva, ideale per attività commerciali, servizi o uffici. Caratteristiche principali: - Locale commerciale con altezza soffitti di 5,5 m - Rampa di accesso esclusiva per un facile carico e scarico merci - Serranda elettrica per una gestione sicura e comoda - Metratura di 300 m² - Posizione strategica adiacente alla fermata della metro C Bolognetta - Accesso diretto ai trasporti pubblici e ai servizi della zona Immobile GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

TOR BELLA MONACA - VIALE PAOLO FERDINANDO QUAGLIA 16 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE DIVISO IN TRE AMBIENTI CON ANTIBAGNO E BAGNO UNICO INGRESSO CON VETRINA PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE CANNA FUMARIA POSSIBILITA' DI OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO PER TAVOLI ALL'APERTO AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Riposto, di 37 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Ottimo anche per ufficio o piccolo magazzino.

Negozio di superficie commerciale totale pari a 180 mq. ubicata al piano seminterrato di una palazzina di più ampia consistenza, sviluppata su cinque livelli fuori terra e un piano seminterrato. Il fabbricato è realizzato in epoca remota e fa parte di un agglomerato urbano compreso tra via principe Eugenio, via Bixio, via Pianciani e via S. Croce in Gerusalemme; il fabbricato è in muratura, con tamponamenti in laterizio forato, facciate esterne che si presentano rifinite ad intonaco tinteggiato. La copertura è a falde, con manto in laterocemento. Il fabbricato esternamente si presenta in uno stato manutentivo discreto. L’unità è censita al NCEU del Comune di Roma, foglio 502, particella 76, graffati 79 e 82, subalterno 10 graffato 13 e si sviluppa su un unico livello, suddivisa in: vano principale adibito a sala, zona ex cucina, un corridoio, blocco servizi e locali ripostiglio. Il bene ha accesso da ingresso al piano terra diretto sulla pubblica via. Le finiture interne sono di media qualità: pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera. Sono presenti: impianti elettrico, idro-sanitario, Cdz. I soffitti interni sono in voltine di mattoni. L'immobile risulta libero. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

MARCONI – LABORATORIO DI PIZZERIA D’ASPORTO La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un’attività di laboratorio artigianale di pizzeria da asporto svolta in un locale commerciale di mq 40 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti, anti bagno e bagno. L’immobile, in buone condizioni interne, è dotato di canna fumaria e cappa d’aspirazione. L’ attività, avviata dal 2025, è collegata con le maggiori compagnie di consegna come Glovo e Deliveroo. Strategica la posizione, a soli 50 mt dalla rinomata Viale Marconi. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 1400,00. Sito in Via Albert Einstein Euro 20.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

Colli Portuensi, locale commerciale piano terra con due vetrine fronte strada di 80 mq. Gli spazi si prestano a molteplici soluzioni commerciali, professionali o di vendita al dettaglio. L'immobile è in fase di ristrutturazione. Ideale come investimento.

---R. 9SU4662X--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Cervara, più precisamente in Via di Tor Cervara, adiacente a Via Tiburtina, propone in vendita un locale commerciale di 35mq, posto al piano terra. Il locale è composto da un ambiente e un bagno. Completano la proprietà due vetrine su strada. La zona è ad alto passaggio e ben collegata. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (Categoria Catastale C/1) disposto su due livelli, ideale per diverse tipologie di attività o come uso investimento. L'immobile è così strutturato: * Piano Terra (ca. 25 mq): Ambiente luminoso dotato di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità. * Piano Seminterrato (ca. 30 mq): Collegato tramite una comoda scala interna, questo livello è finestrato e ospita il bagno con antibagno (cieco). Perfetto come sotto-negozio, deposito o ufficio privato * La pianta su due livelli permette un'ottima divisione tra l'area dedicata al pubblico (piano terra) e la zona di servizio/magazzino (piano seminterrato)_______________________________________________________________________________________________________________________________ La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Negozio in vendita a Roma, situato in Via Borghesiana, con una superficie di 10 mq e classe energetica G. Ottima posizione commerciale, vicino a punti di interesse locali. Ideale per investimenti o attività commerciali.

Location: Roma Indirizzo: Via Ludovisi TIpologia: prestigioso Hotel in zona centrale Descrizione: Proponiamo in vendita un prestigioso hotel situato nel cuore di Roma, una delle aree più esclusive e ricercate della città. La struttura, di circa 500 mq, completa di licenza con all'annessa attività ricettiva, è composta da 13 raffinate suites, curate nei dettagli e pensate per offrire un’esperienza di alto livello alla clientela più esigente. La posizione è davvero unica: a pochi passi dai luoghi più iconici della Capitale, tra cui Piazza di Spagna, i Fori Imperiali e il Colosseo, in un contesto centrale e perfettamente collegato, ideale per un turismo internazionale di qualità. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa n. 57 - Frosinone (FR) Tel. +39 0775.250906 Cell. +39 335.1984674 Whatsapp +39 331.5966174 E-mail: info@lvconsulenza.it

TOR BELLA MONACA CESSIONE D'AZIENDA DI BAR, CAFFETTERIA, PASTICCERIA, BEN AVVIATA CON OTTIMI FATTURATI IL LOCALE DI 100MQ E' COMPOSTO DA: AMBIENTE VENDITA CON BANCONE BAR AMBIENTE LABORATORIO PER PRODUZIONE PASTICCERIA DUE VETRINE Canone di locazione Euro 2.000,00/mese PREZZO DI VENDITA EURO 230.000,00 INTERESSANTE OCCASIONE CHIAVI IN MANO, CON TUTTE LE ATTREZZATURE E STIGLIATURE DI PROPRIETA' MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Monteverde, esattamente nella commerciale Via Edoardo Jenner e a pochi passi da Piazza S. Giovanni di Dio, proponiamo la vendita di un locale commerciale locato e produttivo di alto reddito. L'immobile si sviluppa su due livelli di cui una parte piano strada C/1 di circa 32mq e un piano seminterrato C/2 con comodo magazzino e bagno, locazione annuale €15.000,00. Il locale è climatizzato, posizionato in una zona commerciale e di passaggio che è fornita di ogni tipo di servizio.

San Paolo e più precisamente in Largo Leonardo Da Vinci proponiamo la vendita di un locale commerciale presente da oltre 50 anni e ben avviato con clientela fidelizzata adibito a parrucchiere su tre piani con ascensore e scala interna di metri quadri 111 totalmente arredato con sei sedute nel piano di entrata, cinque nel piano interrato mentre nel piano superiore è adibito a centro estetico. La zona oltre ad essere servita da mezzi pubblici quale la Metro B fermata San Paolo e dal passaggio di autobus è servitissima di attività di ogni genere quali supermercati, banche, bar e ristoranti.

San Lorenzo, nella parte più commerciale, esattamente in Via dei Volsci, vendesi locale commerciale, C/1, senza canna fumaria. Ottimo investimento in zona ad alto passaggio e molto frequentata sia di giorno che di sera. Il locale è dotato di 2 porte/vetrine su strada e 2 ampie finestre interne esposte su un'ampia corte di un condominio storico ed è dotato di un servizio con antibagno. Il quartiere è centrale fornito di tutti i servizi, a pochi passi dall'Università Sapienza e ben collegato con i mezzi del trasporto pubblico.

Vendesi mura negozio C1 centro storico di Roma in via di s. Ambrogio 7/b, a ridosso di via del Portico d’Ottavia in zona altamente commerciale e turistica. Superficie di mq.20 al livello strada, soffitti alti m.4,10. Prezzo euro 165.000