Negozio in Vendita, Via Luigi Galvani, Roma

Descrizione

Alle pendici dello storico Monte dei Cocci (o Monte Testaccio), più precisamente in Via Galvani, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale (categoria C1) di ampia metratura. La proprietà si dispone su tre livelli ed è impreziosita da una bellissima terrazza panoramica di circa 140 mq. Il compendio immobiliare gode di un eccezionale interesse artistico, storico e archeologico: la struttura è infatti scavata e addossata direttamente nel Monte Testaccio, motivo per cui è sottoposta al prestigioso vincolo della Soprintendenza dei Beni Culturali.

UN TUFFO NELLA STORIA: Il Monte dei Cocci è una collina artificiale unica al mondo, alta tra i 35 e i 54 metri, formatasi tra il I e il III secolo d.C. dall’accumulo ordinato di oltre 25-26 milioni di frammenti di anfore (testae) destinate al trasporto dell’olio d’oliva (principalmente dalla Spagna). Una vera e propria “discarica differenziata” dell’antichità che documenta la straordinaria storia economica dell’Urbe.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE
- Visibilità: 4 ampie vetrine su strada;
- Ristorazione: Dotato di doppia canna fumaria, cucina professionale e licenza di somministrazione inclusa nella locazione;
- Spazi interni ed esterni: Locali deposito, ripostigli, servizi, area tecnica esterna e la già citata terrazza panoramica;

POSIZIONE STRATEGICA La location rende questo immobile un’opportunità commerciale ambitissima e un ottimo investimento. L’attività si inserisce perfettamente nella vitale e caratteristica atmosfera del Rione Testaccio, un’area strategica non solo per la presenza di servizi di ogni tipo e facili collegamenti, ma anche per il suo inestimabile valore storico, ambientale e culturale.

“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"