Negozi in vendita a Milano Pag. 11

NAVIGLIO PAVESE – Alzaia Naviglio Pavese, PER INVESTIMENTO L'IMMOBILE Negozio affittato ad attività di Cocktail Bar di mq. 100ca composto da ampio open space con tre vetrine fronte Naviglio Pavese con uscita sul retro su piccolo cortile interno di proprietà, doppi servizi di cui uno per disabili; oltre a magazzino al piano seminterrato di mq. 40ca. Infissi in alluminio con vetrate antisfondamento. Ottima rendita. LA ZONA. L'immobile è ubicato sul Naviglio Pavese in vicinanza della Darsena zona ricca di attività di ristorazioni e di locali serali.

Vendesi Negozio della Superficie di 300 mq. in zona molto strategica in Via Padova angolo Via Pasteur, al prezzo di Euro 750.000. Il punto vendita si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano soppalco e piano seminterrato. Gode di una grande visibilità con 4 vetrine su strada. Spese Condominiali Euro 350/mese. Libero da subito. A poche centinaia di metri dalla MM1 Pasteur

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita negozi esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un negozio di 102 mq al piano terra con doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale) Soluzioni disponibili: 4 negozi al piano terra di diverse metrature , con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita negozi esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Soluzioni disponibili: 4 negozi al piano terra di diverse metrature , con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Cascina Bellaria, a due passi da Via Caldera e immersi tra i parchi più belli di Milano, proponiamo in vendita negozi esclusivi all’interno di una tipica corte di vecchia Milano, recentemente valorizzata e circondata da un incantevole giardino segreto. Il contesto, riservato e dal fascino autentico, è composto da tre edifici di due piani (piano terra e primo piano) e rappresenta una soluzione ideale sia per abitare sia come investimento a reddito. Nello specifico proponiamo un negozio di 50 mq al piano terra con doppio ingresso (su strada e sul cortile condominiale). Soluzioni disponibili: 4 negozi al piano terra di diverse metrature , con la possibilità di cambio di destinazione d'uso e frazionamento Possibilità di spazi esterni privati Caratteristiche principali: Corte storica di vecchia Milano con fascino autentico Bilocali da predisporre per affitti brevi Contesto intimo, silenzioso e immerso nel verde Giardino condominiale curato Ottima soluzione per giovani coppie, single o investitori Posizione strategica: Parco Aldo Aniasi, San Siro, Caldera Business Park, Aspria Harbour Club, Terme di Montel Area in forte sviluppo urbanistico con prospettive di crescita Per informazioni e visite: IMMOBILIARESSE Tel: 02.84.07.96.37 – 340.59.80.225 MM3 Porta Romana – Corso Lodi 11

In Via Tortona, proponiamo in VENDITA CON CANNA FUMARIA negozio di circa 360 mq con due vetrine su strada. L'immobile è cosi composto: 200 mq piano terra con servizio, al piano interrato 100 mq con permanenza di persona e piano 1 di circa 60 mq con doppi servizi per dipendenti, spogliatorio e piccolo magazzino, tutti i livelli sono collegati con scala interna. Ottime condizioni interne. Possibilità di dehor esterno di fronte alle due vetrine. Grandissimi visibilità. Attualmente locato a € 150.000,00. ottimo investimento

Corso di Porta Ticinese, di fronte alle Colonne di San Lorenzo, proponiamo in VENDITA negozio di 110 mq. oltre a soppalco di 46 mq., con ingresso dal cortile. No attività di FOOD. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Strada commerciale di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, tra Carrobbio e il cuore dei Navigli e della movida milanese. Possibilità di cambio d'uso di destinazione in abitatito. Disponibile da subito!

Milano Porta Romana, estattamente in via Gaetana Agnesi, non distante dall'università Bocconi, comodo con la metropolitana line M3 (p.ta Romana) e con tutti i mezzi di superficie, proponiamo in VENDITA negozio di 145 mq. su due livelli dotato di CANNA FUMARIA, entramnbi i livelli con permanenza adi persone. Due ampie vetrine su strada. l'immobile è così composto: al piano terra troviamo tre sale oltre alla cucina e doppi servizi. Al piano inferiore con soffitti alti a volte e mattoni a vista, collegato con scala interna, troviamo un' ulteriore sala, deposito magazzino e terzo servizio. Posti interni a sedere circa 100. Possibilità di ottenere il locale completamente arredato ed atttrezzato con attività storica in essere dal 1999.
Ottimo investimento. Libero a rogito !

Milano Calvairate, zona che negli ultimi anni grazie a progetti di riqualificazione, sta vivendo una rivalutazione, esattamente in via Del Tuirchino, porponiamo in VENDITA negozio di circa 28 mq. con ampia vetrina su strada composto da unico locale open space. Bagno esterno al negozio in uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato e possibilità di installare aria condizionata. Serranda manuale. Libero da subito, ottimo investimento!

Corso Buenos Aires 61 in posizione di altissimo passaggio Avviatissima attività di erboristeria decennale negozio 1 luce ristrutturato per altre info contattare 3516930273

Zona Navigli, e più precisamente in viale Gabriele D'Annunzio, proponiamo in VENDITA negozio di 55 mq. con due vetrine su strada. L'immobile è così suddiviso: 40 mq. al piano terra con bagno interno e 15 mq. di soppalco regolamente accatastato. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Attualmente locato. Ottimo investimento!

In Via Fanfulla da Lodi, angolo Via Padova 82, proponiamo in vendita un negozio di circa 110 mq disposto su due livelli collegati internamente da scala, entrambi accatastati come C/1. L’immobile è attualmente locato ad un ristorante e garantisce una rendita mensile di € 2200 comprensivo di spese condominiali, con contratto in corso fino al 31 dicembre 2030, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito stabile e immediato. Al piano terra si trovano due ampie vetrine su strada che assicurano ottima visibilità, un ampio spazio commerciale adibito a sala ristorante, una cucina nel retro collegata alla parte interna del condominio tramite un pratico accesso, e doppi servizi igienici. Il piano seminterrato, anch’esso accatastato come negozio, è oggi utilizzato come locale deposito e area di supporto all’attività principale, risultando comodo e funzionale. Il locale si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, cler motorizzate, e canna fumaria in acciaio indipendente di proprietà, elemento essenziale per le attività di somministrazione. L’esposizione ovest garantisce ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, valorizzando gli spazi interni. Di recente è stata rifatta la facciata usufruendo del sisma bonus . La posizione è strategica: l’angolo tra Via Fanfulla da Lodi e Via Padova gode di forte passaggio pedonale e veicolare ed è circondato da attività commerciali, bar, negozi e ristoranti di ogni genere. L’area è servita dalla linea autobus 56 e dalle metropolitane M1 e M2 (fermata Loreto), e offre nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, banche, chiese, uffici e aree verdi. Un’opportunità concreta legata al progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto, che garantirà un significativo aumento del valore d’investimento. Ideale per chi cerca un immobile commerciale solido e redditizio, con inquilino affidabile, canna fumaria, doppio accesso e ottima visibilità nel cuore di uno dei quartieri più autentici e in forte crescita di Milano

La Capitani Immobiliare propone in vendita ampio negozio su strada disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 377 mq. L’immobile si trova in zona Città Studi, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, caratterizzata da una forte presenza residenziale, universitaria e commerciale. Il negozio si presenta con 3 vetrine fronte strada, sviluppandosi in profondità con un corpo aggiuntivo interno dotato di luce zenitale. Internamente è organizzato in open-space, con area vendita, spogliatoi e servizi per il personale. Tramite scala interna e montacarichi ad uso esclusivo si accede al piano interrato, attualmente adibito a magazzino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di: pavimentazione in grès, riscaldamento centralizzato a radiatori, impianto fancoil, corpo interno indipendente con luce naturale. Attualmente locato con contratto commerciale in essere e conduttore referenziato, con scadenza contrattuale definita, caratteristica che lo rende una soluzione di grande interesse per investimento. La zona è servita da ogni genere di attività – bar, ristoranti, farmacie, supermercati, palestre e negozi di vicinato – che garantiscono un flusso costante di passaggio pedonale per tutta la giornata. La presenza del Politecnico di Milano e di numerose facoltà universitarie rende il quartiere vivo e attrattivo, con un bacino di utenza ampio e continuativo. Ottimi anche i collegamenti: MM2 Piola a soli 10 minuti a piedi, linee BUS 39, 62, 90 nelle immediate vicinanze, oltre al Tram 19, che assicurano rapidi spostamenti verso il centro e le principali aree della città. Piazza Duomo è raggiungibile in 10–15 minuti di metropolitana. Opportunità ideale per chi cerca un asset commerciale di ampia metratura in una location altamente strategica, solida e in continua crescita. All’interno dell’annuncio sono presenti foto, planimetrie e ulteriori materiali descrittivi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia.

In Via Farini, proponiamo in VENDITA splendido negozio di circa 458 mq posto su due livelli con 4 vetrine su strada e 4 finestre. L'immobile è composto da 143 mq al piano terra, 185 mq al primo piano collegati con scala interna mentre al piano interrato troviamo un magazzino di circa 130 mq, quest'ultimo collegato con scala condominiale. Doppi servizi interni. Ottime condizioni.
Possibilità di food senza canna fumaria. Libero. Grande visibilità.

P.ZZA GRAMSCI AVVIATISSIMO RISTORANTE ITALIANO LOCALE 125 MQ. RISTRUTTURATO CON DEHOR INCASSO GG. 2000 EURO CANONE LOCAZIONE MENSILE EURO 5500 PER ALTRE INFO CONTATTARE 3516930273

Milano, Via San Gregorio, proponiamo in vendita splendido showroom ristrutturato che vista l'ampia versatilità può facilmente adattarsi alle vostre esigenze sia come negozio che come studio/ufficio. L'immobile dotato delle più sofisticate tecnologie è composto da un piano terra di circa 160 mq con 3 ampie vetrine che affacciano su una galleria completamente rifatta anche dal punto di vista dell'illuminazione serale, un piano primo soppalcato di circa 100 mq attualmente utilizzato come zona uffici e sala riunioni, piano interrato di 190 mq con un altezza di 4,5 metri dal molteplice utilizzo, rifinito con lo stesso elegante stile della zona superiore. Posizione strategica per la zona molto frequentata e ben servita, ideale per attività commerciali che desiderano avere visibilità e comodità. Il locale è facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e dispone di diverse opzioni di parcheggio nelle vicinanze, garantendo comodità sia per i clienti che per il personale. Rif N2517

Piazzale Brescia, proponiamo in VENDITA negozio con due Vetrine su strada, di 90 mq disposto su due livellI: 50 mq. al piano terra con servizio cieco oltre 40 m al piano interrato ad uso magazzino collegati con scala interna. Possibilità di food senza Canna Fumaria. Grandi visibilità con affaccio diretto sulla piazza. Riscaldamento centralizzato. Ideale per investimento.

SANTA RITA, Via Binda, zona di Milano caratterizzata dalla presenza di varie attività che gode di un elevato flusso pedonale e veicolare, proponiamo in vendita esclusiva Locale commerciale open space con una superficie commerciale di 41 Mq, munito di soppalco, provvisto di un'ampia vetrina, che garantisce una buona visibilità e luminosità. Posizionata su strada di forte passaggio pedonale, l'unità al suo interno è stata completamente restaurata a nuovo e si compone di un unico vano open-space con soppalco e bagno. Situato in ottima posizione residenziale estremamente servita di tutti i servizi e attività, in una delle zone più esclusive e ambite di Milano, vicino al quartiere residenziale di S. Rita, arteria commerciale con diffuso passaggio veicolare e pedonale, perfettamente collegato con mezzi di superficie che conferiscono alla location un'ottima accessibilità e visibilità. I mezzi pubblici sono numerosi e frequenti e la zona é vivace, movimentata da locali e ricca di botteghe d'arte, negozi di ogni genere, a pochi passi da supermercati, bar, ristoranti, fast food, attività commerciali, a due passi a piedi dalla MM2 Romolo. Lo spazio può essere utilizzato nella configurazione attuale o rivisto con interventi di design, per le idee più originali e cambi d'uso. La soluzione si adatta a diversi tipi di attività quali studi professionali, piccola ristorazione, bar, è interamente rifinita con pavimentazione in ceramica ed è impreziosita da impianto di climatizzazione per il riscaldamento e raffrescamento dell'intero ambiente. Il suddetto annuncio è stato esposto nella sua completezza. Descrizioni ed immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni. In ogni caso il prezzo pubblicato non rappresenta un impegno contrattuale. Trattasi di annuncio pubblicitario con finalità promozionale. Tutte le condizioni contrattuali ed economiche sono discutibili solo presso la nostra sede. Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito oppure presso la nostra sede di Milano, in Viale Col di Lana n.2, Tel. 0242449029 - Email: milanoticinese@studiocasa.it, ai seguenti orari di apertura: Lun-Ven. 9/19.00; Sab 9/12.30. Proponete oggi stesso il vostro immobile: i nostri consulenti sono in grado di valorizzarlo al meglio e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le condizioni ottimali di vendita per la vostra proprietà. Riceverete dal nostro personale specializzato di zona una valutazione gratuita che esalterà le caratteristiche della vostra unità immobiliare.

La Capitani Immobiliare propone in vendita splendido locale commerciale di 900 mq disposto su tre livelli, sito in Piazza Velasca, alle spalle di uno tra i più famosi grattacieli della città, la Torre Velasca, punto di attrazione turistica conosciuto a livello mondiale. La soluzione si compone come segue: ingresso su ampio locale con bancone refrigerato, tre spaziose sale, bagni per i clienti, cucina attrezzata con celle frigorifere; al piano sottostante troviamo una sala privata. Il primo piano invece è diviso in due parti con due distinti ingressi, da una parte troviamo un'ulteriore sala con i relativi bagni per i clienti, dall'altra parte invece lo spazio è riservato al personale con spogliatoi, stanze per potersi riposare e bagno con servizi e doccia. La soluzione si presenta locata con contratto 6+6 iniziato da due anni, con un canone annuo di € 280.000. L'attuale locatore svolge l'attività di ristorazione e vendita di gadget, cibi e cosmetica Italiani per i turisti. Ottima rendita annuale. Possibilità di reati to by. La zona è in fase finale di riqualificazione, nei dintorni troviamo importanti uffici, negozi ed è anche una zona residenziale. Al termine dei lavori sulla piazza (previsti per dicembre 2025) sarà presente anche la fermata della metropolitana. Ci troviamo alle spalle di Piazza Duomo. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

In Corso Garibaldi, in una delle vie più prestigiose di Milano nel cuore di Brera, proponiamo in VENDITA splendido negozio di 30 mq circa con una vetrina su strada oltre magazzino al piano interrato di circa 20 mq con servizio, collegato internamente con scala a chiocciola. Triplo accesso, da strada, da corte interna a piano terra e al piano interrato da scala condominiale. Grande visibilità. Immonbile affitatto al canone annuo di € 56.000,00 più spese , deposito cauzionale € 15.000,00. Contratto iniziato a dicembre 2019. Ottimo investimento.

In Corso Garibaldi, nel cuore di Brera, proponiamo in VENDITA A REDDITO negozio con una vetrina su strada. L'immobile è composto da 60 mq a piano terra e 50 a piano interrato collegati con scala interna. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. NO FOOD. Redditività del 5,5% con contratto di locazione recente.
Sempre in corso garibaldi proponiamo un secondo immobile, in VENDITA A REDDITO CON CANNA FUMARIA di circa 100 mq e 4 vetrine su strada. prezzo richiesto 2.200.000,00€ con canone annuo di 75.000€

In Corso Buenos Aires, nel cuore della via più commerciale di Milano, proponiamo IN VENDITA splendido negozio di circa 180 mq. con servizio interno al piano terra, disposto su due livelli collegati far loro da scala interna (PT 90mq - S1 90mq).
Ampia vetrina su strada. L'immobile è DOTATO DI CANNA FUMARIA. Posizione startegica di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, non chè comodissimo con tutti i mezzi di tarsporto di superficie quali tarm e bus, e la linea metropolitana M1 e M2. Attualmente locato.

Milano Cenisio adiacente a Piazza Caneva nel cuore della zona Bullona, proponiamo in VENDITA negozio con due vetrine su strada di circa 135 mq. disposto su due livelli dei quali 45 mq. (accatastati C1 negozio) al piano terra con servizio interno e ulteriori 90 mq. (accatastati C2 magazzino) posti al piano interrato. L'intero immobile si presenta in perfette condizioni. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione iniziato nel 2023 a un canone annuo di € 16.800,00 + iva + spese. Possibilità di rivalutare il contratto di locazione con l'inquilino. Grande visibilità in zona comemrciale in forte espansione

In contesto elegante e signorile, a pochi passi dalla fermata MM1 Amendola, Kyos Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un interessante negozio con vetrina su viale Monte Rosa, ideale per attività nell'ambito alimentare. L'immobile, dotato anche di canna fumaria è disposto con l'area vendita fronte strada, una cucina nel retro negozio, ampia cantina sottostante e, in interno cortile al piano terra un laboratorio con bagno ed un magazzino, ideali come spazio di supporto al negozio. Viste le caratteristiche, l'eventuale carico e scarico della merce risulta essere decisamente pratico dal passo carraio che accede al cortile interno allo stabile e, grazie anche alla canna fumaria, l'immobile si presta particolarmente ad attività di, pasticceria, gastronomia, street food o ristorazione. L'ottima visibilità, il contesto di pregio ed il forte passaggio pedonale e veicolare, rendono questa soluzione un'opportunità unica per avviare o ampliare un'attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe energetica G IPE: 199,88 kWh/m² anno (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

MILANO, Maciachini, Dergano adiacenze - Via Monte San Genesio n. 6 vendiamo spazio commerciale di circa 765 mq totali adibito a negozio con sottostante magazzino. L’edificio è del 1930. Attualmente è utilizzato come ristorante e sarà libero da persone e cose all’inizio del 2025; ora vi è un regolare contratto di locazione, serio e puntuale. Un'occasione unica per architetti fantasiosi: proporre qui idee che aiutino a immaginare un futuro in comunione, più equo e ottimistico, uno spazio ideale anche per molti eventi in città. Lo stato di fatto si compone di circa 483 mq al piano terra con cortile interno ad uso esclusivo di 117 mq, più magazzino/deposito di 242 mq circa al piano meno uno. Attualmente i bagni sono 9. Il grande spazio è ideale per qualsiasi attività: market, ristorante/pizzeria, Smart-Hub per banca, uffici, show room, un grande store, ideale anche per una carrozzeria, per un grande spazio per ricambi auto/gomme in Milano ed altro. In questo spazio commerciale si potrà realizzare un ambiente di lavoro innovativo, dove sinergia ed emozione si mischiano ad energia, tecnica, spazio e luce. Uno spazio fluido, senza spigoli, che fa sognare un’atmosfera innovativa. Il nostro architetto già se lo immagina, come noi, spazio urbano riattivato, trasformato da un’opera artistica che illumina nuovamente lo spazio attuale. Un'opportunità da non scartare è di acquistare l'immobile a reddito: l'attuale ristorante potrebbe rimanere nell'immobile pagando un canone mensile di euro 5.500, 00. Prezzo richiesto: Euro 1.300.000,00 Spese condominiali annue: Euro 2.600,00 con riscaldamento e acqua in parte autonoma in quanto il grande locale è dotato di un proprio contatore d’acqua per il calcolo del consumo effettivo. Certificazione Energetica in corso di validità: G - Ipe 65,00 kWh/mqa.