Negozi in vendita a Loreto - Rovereto - Pasteur - Nolo, Milano

Rif: 00004 - Nel dinamico e ricercato quartiere Nolo, proponiamo in vendita interessante negozio con una vetrina su strada, inserito in un contesto urbano vivace e caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare. La zona è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, bar e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta con ingresso principale su strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità per la clientela, oltre a un secondo ingresso dal condominio interno, elemento che assicura praticità per carico/scarico e gestione operativa. La soluzione è composta da un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività e da un soppalco ad uso archivio/magazzino, utile come spazio di servizio e deposito. Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano inserirsi in un contesto in forte crescita e valorizzazione.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 40mq situato in via Padova 3, caratterizzato da una doppia entrata. L’ingresso principale affaccia sulla strada e conduce direttamente nella stanza principale, un ambiente ampio e funzionale. Da qui si accede a un secondo locale che funge da disimpegno e collega al bagno di servizio e alla scala interna che porta al soppalco.
Il disimpegno permette inoltre di raggiungere la seconda uscita posta sul retro, con accesso al cortile. L’immobile, accatastato come C/1, è attualmente locato con un contratto di affitto con scadenza il 31/12/2028. Il canone attuale è di 1000 euro mensili, oltre a spese di circa 100 euro al mese. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Una proposta interessante per investimento, con ottima visibilità commerciale, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Loreto (MM1 e MM2), che garantisce collegamenti rapidi con tutto il resto della città.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, il bilocale beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FENIXGROUP propone in vendita un ristorante sito nel cuore di Milano, tra Via Giuseppe Giacosa, Via Marco Aurelio e Via Rovereto.

Il commerciale di 200 mq, grazie alla presenza di otto vetrine e quadrupla esposizione , offre una visibilità eccezionale catturando l'attenzione dei pedoni e dei passanti in auto.
La luce naturale che entra dalle vetrine crea un'atmosfera luminosa e vibrante.

L'immobile si compone di ingresso su ampio ambiente, zona bar, zona cottura con forno, cucina, disimpegno e due bagni.
Al piano seminterrato è presente la cantina adibita a magazzino.

Il ristorante è caratterizzato da riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore, infissi in doppio vetro alluminio -

Il commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento.

STABILE: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in ottimo stato di conservazione.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 55, 56, 62 nonché le fermata della metro Rovereto e Pasteur.
NoLo, a Milano, indica il caratteristico quartiere del Municipio 2 che si estende a nord di Loreto, crocevia della vita milanese e una delle piazze meneghine più famose.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 00016 - Rif: 00016 - In posizione strategica, a pochi passi da Corso Buenos Aires e Stazione Centrale, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale. L’immobile dispone di doppio ingresso, uno principale da Via Andrea Doria con accesso dalla corte condominiale dello stabile e un altro che da affaccio e visibilità su Via Giovanni Battista Pergolesi, a due passi da Piazza Caiazzo. Il negozio è dotato di: * Bagno interno * Saracinesca automatica * Vetrina con affaccio su Via Giovanni Battista Pergolesi È presente la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come investimento sia per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La zona è altamente servita, ricca di attività commerciali, supermercati, bar e servizi di prima necessità. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana Caiazzo (Linea M2 – verde), Stazione Centrale (Linea M2-M3 e stazione dei treni) Loreto (Linea M1-M2), e ai principali mezzi di superficie. Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche e commerciali della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

MM1-MM2 LORETO – CORSO BUENOS AIRES 77 - Proponiamo IN VENDITA negozio 2 LUCI di 130mq all’interno della Galleria Buenos Aires elegante e ben illuminata, al piano terra di uno stabile del 1960 signorile di 5 piani con servizio di portineria tutto il giorno. L’immobile, da ristrutturare, è così composto: ampio open space con due vetrine e un bagno. Le vetrine sono dotate di infissi in PVC triplo vetro, il riscaldamento a metano è centralizzato, predisposizione impianto climatizzatore. Classe energetica “G”. Di pertinenza una cantina da scegliere, se inferiore ai 3mq – 4.000€ se superiore 900€ al mq. Disponibile un posto auto coperto al piano -1 - € 29.000€ Zona commerciale pregna di uffici, negozi, scuole ufficio postale, vicinissimo al centro storico della città e servito da tanti mezzi di superficie tram, bus tra i quali: 90-91-965 e dalla linea metropolitana M1 – M2 fermata LORETO e a pochi passi altre fermate sul Corso Buenos Aires. L'IMMOBILE ORA E' AFFITTATO, DA METTERE A REDDITO (32.400€/ANNO PIU' SPESE CONDOMINIALI) OTTIMO INVESTIMENTO!! DA VEDERE!!

Nolo – Milano, Via Rovereto (Fronte Parco Trotter) In posizione strategica e di Forte Passaggio Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche, vivaci e in forte crescita di Milano. Posizionato in Via Rovereto, proprio all'ingresso dello storico Parco Trotter, l'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare, beneficiando al contempo della piacevolezza del contesto verde circostante. Caratteristiche Principali e Doppia Esposizione Superficie: 115 mq ottimamente distribuiti al piano terra. Vetrine: 2 ampie vetrine su strada, ideali per la massima visibilità .Doppio Ingresso: Accesso principale da strada e comodo accesso secondario dall'interno del cortile, perfetto per carico/scarico merci o ingresso riservato. Ambienti ariosi ed estremamente luminosi, Inclusa nel prezzo un'ampia cantina, ideale come magazzino o archivio. Layout flessibile adatto a molteplici attività (negozi, showroom, studi medici o professionali, uffici aperti al pubblico).Contesto unico: La combinazione perfetta tra la visibilità della strada e la vicinanza all'oasi verde del parco. Libero Subito

Rif: 00012 - Via delle Leghe: In una delle zone meglio servite e più richieste di Milano, a pochi minuti a piedi da Piazza Morbegno, dalle linee metropolitane MM1 Pasteur, MM2 Loreto, proponiamo in vendita: Locale commerciale sito al piano terra di uno stabile tenuto in ottime condizioni. Al suo interno la soluzione si presenta come unico ambiente dotato di tre ingressi. Il primo lato strada con vetrina con saracinesca manuale, gli altri due ingressi hanno accesso dal retro, facilmente raggiungibile tramite il cortile interno dello stabile. Possibilità cambio d'uso ad abitazione. Possibilità di collegare le cantine all'immobile. Le spese condominiali risultano essere contenute. Posto auto non assegnato nell'interno cortile

120 MQ RISTRUTTURATI PIANO SEMINTERRATO CON DOPPIO INGRESSO A Milano, precisamente in Via Bolzano 30, a pochissimi passi dalla fermata M1 Rovereto, proponiamo in vendita un ampio immobile di 120 mq, completamente ristrutturato, situato al piano seminterrato di una palazzina in zona tranquilla e ben servita. L’immobile è attualmente accatastato come C/3, con possibilità di cambio d’uso in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una soluzione residenziale personalizzata o per investimento. Composto da due ingressi, uno dal portone principale d'ingresso e uno dal retro condominiale, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e completano la soluzione i due bagni. L’immobile è dotato di inferiate di sicurezza installate su tutti i punti luce. Sono inoltre presenti dei lucernari, che favoriscono l’ingresso di luce naturale nei vari ambienti. Troviamo un doppio ingresso, il primo affacciato sulla strada principale e il secondo dall'interno del condominio, il palazzo è degli anni '60 completamente ristrutturato . Situato in posizione strategica, grazie alla vicinanza alle linee di collegamento viario. AMPI SPAZI LUMINOSO RISTRUTTURATO VICINANZA ALLA METRO

Pasteur - Viale Monza 48 - Immobile a reddito uso investimento

DiRe Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale situato nella vivace zona Pasteur, contesto servito da metropolitana e bus e caratterizzato da un ottimo passaggio sia pedonale che veicolare.

Il locale si compone di circa 93 m² al piano terra, recentemente ristrutturati, 3 bagni, a cui si aggiunge un ampio piano S1 di circa 171 m², ideale come magazzino, deposito o spazio operativo (come ufficio, spogliatoio ecc).

Il condominio offre il servizio di portineria, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 5.000 annui, comprensive di spazzatura portineria e riscaldamento.

L'immobile è attualmente locato ed è quindi a reddito, garantendo una rendita stabile fino alla disponibilità prevista per agosto 2037.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e in costante crescita.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti:
Email: richieste.milano@direimmobiliare.com
Ufficio Milano: 02/80582072

**Negozio in Vendita a Milano - Via Paganini, 2** In una delle zone più vivaci di Milano, proponiamo in vendita un negozio di 38 mq situato in Via Paganini, 2. Questo locale, attualmente affittato con un contratto regolare in scadenza nel 2031, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro in una zona ben servita e di forte passaggio. L'ampio ambiente unico è luminoso e ben visibile, grazie alla vetrina che affaccia direttamente sulla strada. La presenza di un comodo bagno rende il locale funzionale e pronto all'uso. Inoltre, la zona retro può essere utilizzata come ripostiglio o piccolo magazzino, offrendo ulteriore spazio per le esigenze commerciali. La richiesta è di € 295.000, un prezzo competitivo per un immobile con queste caratteristiche in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale! - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. -.

Corso Buenos Aires 61 in posizione di altissimo passaggio Avviatissima attività di erboristeria decennale negozio 1 luce ristrutturato per altre info contattare 3516930273

In Via Fanfulla da Lodi, angolo Via Padova 82, proponiamo in vendita un negozio di circa 110 mq disposto su due livelli collegati internamente da scala, entrambi accatastati come C/1. L’immobile è attualmente locato ad un ristorante e garantisce una rendita mensile di € 2200 comprensivo di spese condominiali, con contratto in corso fino al 31 dicembre 2030, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito stabile e immediato. Al piano terra si trovano due ampie vetrine su strada che assicurano ottima visibilità, un ampio spazio commerciale adibito a sala ristorante, una cucina nel retro collegata alla parte interna del condominio tramite un pratico accesso, e doppi servizi igienici. Il piano seminterrato, anch’esso accatastato come negozio, è oggi utilizzato come locale deposito e area di supporto all’attività principale, risultando comodo e funzionale. Il locale si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, cler motorizzate, e canna fumaria in acciaio indipendente di proprietà, elemento essenziale per le attività di somministrazione. L’esposizione ovest garantisce ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, valorizzando gli spazi interni. Di recente è stata rifatta la facciata usufruendo del sisma bonus . La posizione è strategica: l’angolo tra Via Fanfulla da Lodi e Via Padova gode di forte passaggio pedonale e veicolare ed è circondato da attività commerciali, bar, negozi e ristoranti di ogni genere. L’area è servita dalla linea autobus 56 e dalle metropolitane M1 e M2 (fermata Loreto), e offre nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, farmacie, banche, chiese, uffici e aree verdi. Un’opportunità concreta legata al progetto di riqualificazione di Piazzale Loreto, che garantirà un significativo aumento del valore d’investimento. Ideale per chi cerca un immobile commerciale solido e redditizio, con inquilino affidabile, canna fumaria, doppio accesso e ottima visibilità nel cuore di uno dei quartieri più autentici e in forte crescita di Milano

Via Pietro Marocco 3: In una delle zone più richieste e meglio servite di Milano, a pochi minuti a piedi dalla linea metropolitana MM1 Pasteur/Loreto MM2 Caiazzo , MM3 Centrale e dalla Tranvia n. 1 proponiamo in vendita: Locale commerciale con 2 luci su strada, doppio ingresso sito in un contesto d'epoca (900') conservato in perfette condizioni da poco restaurato in molte parti condominiali con video sorveglianza e riscaldamento autonomo. L'immobile è così composto: Doppio ingresso da strada e da interno. Ampia zona showroom di 40 mq e interno silenzioso, soppalcato, con tanto di CANNA FUMARIA e affaccio interno. L'immobile, tenuto in ottime condizioni interne, gode di un doppio affaccio interno ed esterno, soppalco accatastato di circa 15 mq e gode di una posizione strategica e molto visibile. Completa la soluzione cantina di pertinenza sottostante, eventualmente collegabile, di 20mq. La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari, poco distante da Piazzale Loreto è una tra le zone meglio servite di Milano.

In vendita a Milano, nella vivace zona di Viale Monza, proponiamo un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale nel settore pastificio e gastronomia. Si tratta di un pastificio ben avviato, situato in un locale di 55 mq, composto da due vani, un bagno e una cucina attrezzata. L'ambiente è luminoso e accogliente, ideale per la produzione e la vendita di pasta fresca, con un'area, con 20 posti a sedere, dedicata alla degustazione per i clienti. Inoltre. Il locale è dotato di un magazzino di 16 mq, perfetto per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Locale a norma e ottimo contratto d'affitto, prezzo 26.000Eu. La posizione, in una zona ad alta densità di passaggio pedonale e ben servita dai mezzi pubblici, garantisce una clientela costante e variegata. Questo pastificio rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori del settore alimentare e per chi desidera investire in un'attività con un potenziale di crescita significativo. La proprietà e disposta all' affiancamento e insegnamento, per la produzione. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un mercato in continua espansione: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto