Negozi in vendita a Porta Venezia - Palestro - Monforte - Corridoni, Milano

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale interamente ristrutturato e predisposto ad uso bar, mai utilizzato, ideale per chi desidera avviare un’attività in uno spazio moderno, funzionale e immediatamente operativo. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano eccellente visibilità commerciale e una piacevole luminosità naturale agli ambienti, valorizzando al massimo la presenza dell’attività sul territorio. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 55 mq al piano terra, perfettamente organizzabile per l’accoglienza della clientela e l’operatività quotidiana, oltre a un piano S1 di circa 25 mq direttamente collegato internamente, ideale come spazio di supporto, deposito o area funzionale all’attività. Entrambi i livelli risultano accatastati in categoria C/1, offrendo piena coerenza urbanistica e commerciale degli spazi. La proprietà è stata progettata con particolare attenzione alla praticità gestionale e all’accessibilità: dispone infatti di bagno conforme per persone con disabilità e di un doppio ingresso, con accesso principale fronte strada e secondo ingresso sul retro, particolarmente funzionale per il personale e per la gestione logistica dell’attività. Completa ulteriormente il valore dell’immobile la possibilità di richiedere un dehor esterno, elemento di grande interesse per attività legate alla somministrazione e alla ristorazione leggera.

Largo Augusto. Al civico 3 di via Francesco Sforza, nel cuore della città, a pochi passi da via Durini, piazza San Babila e corso Vittorio Emanuele, siamo lieti di proporre in vendita un delizioso negozio su strada di ca. 40 mq. L'immobile, ad una vetrina, si presenta in ottime condizioni, soprattutto a livello di impianti (area condizionata, pompa di calore, serranda elettrica) ed è attualmente composto da un ampio locale ed un bagno. Da segnalare un secondo accesso al cortile condominiale. Lo stabile è molto signorile, con portineria per l'intera giornata.

La zona è caratterizzata da un forte passaggio e da molteplici attività commerciali, l'Università Statale, il Policlinico ed il Tribunale. Le fermate della metro più vicine sono quelle di San Babila (M1 e M4) e Duomo (M1 e M3) mentre la fermata della 94 si trova proprio davanti al negozio.

Nel cuore di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires e da Porta Venezia, proponiamo in vendita un negozio di circa 110 mq situato al piano terra di uno stabile d’ epoca in Via Alessandro Tadino n. 3. L’ immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e di ingresso sia da Via Tadino che dal cortile interno, oltre a un ulteriore accesso dal piano seminterrato. I due livelli sono collegati internamente da montacarichi. Attualmente ospita l’ attività del proprietario, un centro estetico perfettamente funzionante, che sarà libero entro 2 - 4 mesi dall’ accettazione della proposta. Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati a nuovo, con impianti moderni e finiture curate nei dettagli, pronti per essere utilizzati senza ulteriori interventi. La saracinesca è automatica. Il piano terra comprende area reception, tre cabine operative e un comodo ripostiglio. Il piano seminterrato, in parte adibito a permanenza di persone, è dotato di due bagni e locali di servizio, accessibili anche direttamente dal cortile condominiale. La disposizione interna è funzionale e versatile: ideale come centro estetico, studio professionale, showroom o atelier, ma anche trasformabile in abitazione in base alle necessità. Il proprietario è disponibile a valutare sia la vendita dei muri che, per chi fosse interessato, anche la cessione dell’attività esistente. La posizione è tra le più comode e ricercate di Milano: a pochi minuti a piedi dalla fermata M1 Porta Venezia e dal Passante ferroviario, con numerosi mezzi di superficie che collegano rapidamente con il centro e le principali zone cittadine. L’ area è ricca di negozi, ristoranti, bar, supermercati e servizi di ogni tipo, perfetta sia per attività commerciali che per investimento immobiliare. Un immobile completamente ristrutturato, pronto all’ uso e con ottime potenzialità, nel cuore pulsante di Milano. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando – NegozioTadino - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

PRESTIGIOSO NEGOZIO



Prestigioso negozio posto al piano terra caratterizzato da altissima visibilità pubblicitaria con 5 vetrine ( di cui una d'ingresso) fra Corso Buenos Aires e Viale Regina Giovanna.



L'immobile di 306 mq è accatastato come C1 (Negozio) disposto su due livelli.



MM1 porta Venezia e MM1 Lima, passante ferroviario e altri mezzi pubblici a portata di mano.



Soluzione da personalizzare.

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Gruppo Bodini propone vendita Bar (solo attività) ben avviato con 60 coperti interni e 20 coperti nel dehor esterno, il bar offre dalla colazione alla tavola fredda a pranzo fino all'aperi-cena serale in un ambiente curato ed alla moda. L'ambiente retrò rende piacevole ogni momento della giornata facendo sentire a casa il cliente. Situato in una zona di prestigio e di alto passaggio a Milano e più precisamente in Via Cesare Battisti, adiacente a Piazza San Babila e al Quadrilatero della Moda
Ecco i punti principali:

Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 200 mq.
Vetrina: Ampia vetrina su strada, che garantisce visibilità.
Dehor: Presenza di un piccolo dehor esterno.
Cantina: Disponibile una cantina.
Servizi: I servizi igienici si trovano al piano terra, mentre al piano interrato (-1) ci sono gli spogliatoi per i dipendenti e vari locali tecnici.
Zona: Il negozio è adiacente al Tribunale di Milano in una zona strategica, vicino a Piazza San Babila e al Quadrilatero della Moda, inoltre la zona è ricca di uffici e altre attività commerciali, con forte passaggio pedonale.
Condizioni: L'edificio è signorile e in ottime condizioni manutentive.
Restrizioni: Non è presente una canna fumaria, con possibilità di fare impianto
Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona centrale e prestigiosa di Milano.

La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e le risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.

Nel cuore di Porta Venezia, via Melzo, proponiamo IN VENDITA negozio con CANNA FUMARIA di circa 300 mq con 5 vetrine su strada più attività di ristorazione. Internamente si presenta in ottime condizioni, tripli servizi, spogliatoi e cantine al piano interrato. Riscaldamento e condizionamento autonomo. L' immobile viene venduto completo di arredi ed attrezzature.
La zona, di fortissimo passaggio pedonale sia giornaliero che serale, è servita dai mezzi di superficie quali Tram Bus oltre alla fermata ferroviaria e metropolitana M1 P.ta venezia.
Ottimo per investimento con rendita del 8%.

TRIBUNALE adiacenze In uno stabile d'epoca di interesse storico, in una strada di grande passaggio e comunicazione, a pochi passi dal Tribunale e da Corso di Porta Vittoria e a pochi minuti da Piazza San Babila, proponiamo in vendita negozio di mq 80 ca. con due grandi vetrine su strada, composto da open-space con altezze di mt 4,20, soppalco e bagno. Il negozio è dotato di aria condizionata autonoma e di un'ampia cantina di mq 12 ca. con altezza di mt. 3,25 al piano seminterrato, non direttamente collegata al negozio. Lo stabile ha servizio di portineria. Attualmente locato con una redditività del 5% ca. Richiesta € 620.000. Certificazione energetica: D - KWh/m3a 470,16

Situato in una delle zone più attive e rinomate della città, a pochi passi dalle fermate della MM1 Linea Rossa P.ta Venezia e Palestro, proponiamo in vendita negozio a una luce di mq. 65 dotato di canna fumaria privata. Abbinato al negozio, viene venduto un appartamento di mq. 85 con altezza interna di mt. 4.80, situato al piano terra del medesimo condominio.

CESARE BATTISTI/TRIBUNALE adiacenze In uno stabile d'epoca di interesse storico, a pochi passi dal Tribunale e da Corso di Porta Vittoria, proponiamo in vendita negozio di mq 80 ca. con due grandi vetrine su strada, attualmente locato e libero al rogito, composto da open-space con altezze di mt 4,20 soppalco e bagno. Il negozio ha riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma ed un'ampia cantina di mq 15 ca. con altezza di mt. 3,25 al piano seminterrato, non direttamente collegata al negozio. Lo stabile ha servizio di portineria. Richiesta € 710.000. Classe energetica: D - KWh/m3a 470,16