Negozi in vendita a Cattolica - Sant Ambrogio - Magenta - Brera, Milano

Rif: TERNEG - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempoagency_milanomontenero” In Milano, via Terraggio, proponiamo in vendita ATTIVITÀ COMMERCIALE di ristorazione posizione strategica di forte passaggio, sia diurno che serale, in una zona ben servita da tutti i mezzi e i servizi . Il locale gode di eccellente visibilità grazie alla vetrina su strada, locale ideale per pause pranzo, aperitivi e cene. Caratteristiche principali: • Zona ad alto flusso pedonale e veicolare • Contesto residenziale e commerciale • Attività adatta a gestione continuativa durante tutto l’arco della giornata Soluzione ideale per operatori del settore o per chi desidera investire in un’attività già inserita in un contesto dinamico, con ottime potenzialità di sviluppo. Canone di affitto: € 2700 + € 125 di spese condominiali Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In una delle location più prestigiose e ricercate di Milano, precisamente in Via Francesco Sforza, proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale di circa 50 mq, già a reddito, un'opportunità di investimento rivolta a chi desidera coniugare la sicurezza di una rendita immediata con il valore di un immobile situato in un contesto di assoluto prestigio. La proprietà, in classe energetica D, è attualmente locata e garantisce un'ottima redditività fin dal momento dell'acquisto, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un patrimonio immobiliare solido e performante. Via Francesco Sforza è una delle arterie più strategiche del centro di Milano, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare grazie alla presenza del Policlinico, dell'Università degli Studi di Milano, del Tribunale, di numerosi uffici, attività commerciali e servizi di primaria importanza. L'area è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici (FERMATA M4 a 100 mt), consentendo collegamenti rapidi con ogni zona della città e contribuendo a mantenere elevata la domanda di immobili commerciali. L'elevata qualità della posizione, unita alla presenza di un contratto di locazione già in essere, rende questa proposta una soluzione di assoluto interesse per chi desidera investire in un immobile capace di generare un reddito costante e di conservare nel tempo il proprio valore. Per maggiori informazioni sulla redditività dell'investimento e sul contratto di locazione, siamo a completa disposizione per fornire ogni dettaglio e organizzare un appuntamento.

NEGOZIO CON 2 VETRINE VICINO ALL'UNIVERSITA' CATTOLICA - ZONA SANT'AMBROGIO/MAGENTA In via Sant’Agnese, a pochi passi dall’Università Cattolica e da Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita esclusiva un negozio ristrutturato con due ampie vetrine su strada, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili, ideali per attività di somministrazione, food, servizi alla persona, showroom o retail. Al piano terra troviamo un ampio open space con altezza interna di 3,70 m, bagno disabili e area retro predisposta per preparazione alimenti. Una breve scala conduce a un ulteriore locale, mentre il piano interrato ospita un grande spazio utilizzabile come area vendita, degustazione o deposito. Completano la proprietà tre comodi ripostigli/depositi, secondo bagno, aria condizionata, impianto elettrico certificato e serranda elettrica. La posizione strategica, tra Cattolica, Corso Magenta e Sant’Ambrogio, garantisce forte passaggio pedonale e ottimo bacino di clientela. Soluzione ideale per chi cerca un negozio pronto all’uso in centro a Milano. Il negozio si trova in via Sant'Agnese in contesto tranquillo di fronte ai Giardini Aristide Calderini ed all'Università Cattolica in area antistante il posteggio privato di uno stabile signorile di fianco ad una copisteria. La zona è ottimamente servita dal servizio di trasporto pubblico urbano: MM1 e MM2 Cadorna, MM2 Sant'Ambrogio, bus 50-96, tram 16-19. La zona è caratterizzata dall'Università Cattolica (studenti) , dai negozi di ogni genere presenti in Corso Magenta e da un ricco contesto residenziale.

In via Medici, in palazzo storico del '500 nel pieno centro di Milano, proponiamo in vendita un ampio show room/ufficio di 146 mq dotato di soppalco agibile con permesso di permanenza.
Internamente è composto da ingresso su un ampio locale open space, secondo grande locale e bagno finestrato.
Il soppalco, con cucina a vista, si affaccia su entrambi gli ambienti sottostanti, creando un'interessante continuità visiva e ulteriori spazi fruibili.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con fan coil, caratteristica che assicura una gestione efficiente e personalizzabile dei consumi.
Diritto di parcheggio diurno all'interno del cortile. La posizione è strategica, nel cuore di Milano e in un contesto storico di grande prestigio a pochi passi da Carrobbio, dalle Colonne di San Lorenzo e dal Duomo, ricca di servizi, locali, ristoranti negozi e attività.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, MM1 Cairoli, MM3 Missori, MM4 Santa Sofia.
Questo annuncio ha valore pubblicitario e non costituisce elemento contrattuale.

Via Festa del Perdono, in posizione di forte passaggio di fronte all’entrata dell’Università degli Studi di Milano, locale commerciale con canna fumaria di complessivi mq. 190 circa con tre ampie vetrine su strada. L’immobile è composto da un ampio luminoso locale con tre vetrine di forma rettangolare con servizi e ingresso dal retro negozio, collegato internamente con spazio con permanenza di persona, servizi e locali di disimpegno oltre a cantina. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle tre grandi vetrine affacciate direttamente sull’Università. La disposizione interna offre grande versatilità, favorita anche dal quadruplo accesso che facilita le operazioni quotidiane, mentre le ampie sale consentono di svolgere l’attività in modo funzionale. La proprietà è inserita in uno stabile signorile degli anni ’60, in buono stato conservativo e internamente si trova in buone condizioni generali. L’ultima attività svolta all’interna del locale era di ristorazione. Situato in una via ad alto passaggio pedonale, rappresenta un’ottima opportunità. Inoltre, in soli 3 minuti a piedi, si può raggiungere la nuova fermata Sforza-Policlinico della linea M4 garantendo un ottimo collegamento rapido e comodo. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

Milano Brera, esattamente in Via Pontaccio, proponiamo IN VENDITA elegante negozio di 89 mq. con una grande vetrina su strada e seconda finestra sempre su strada, oltre a cantina di pertinenza. In perfette condizioni interne. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Servizio di portineria mezza giornata la mattina. Zona strategica, ad una passo dalla fermata della liena metropolitana M2 (Lanza) zona di passaggio pedonale di alto livello, grande visibilità soprattutto nei periodi dei principali eventi milanesi quali ad esempio: la Fashion Week e il Fuori Salone. Grande Charme.

ZONA MM3 CROCETTA – Corso di Porta Romana, Cedesi attività di Centro Estetico compresa l’attrezzatura e l’arredo ad € 40.000,00 L'IMMOBILE Negozio una vetrina su corso di Porta Romana di ricente ristrutturazione composto da ingresso/reception, due cabine adibite ad estetica corpo, una postazione mani/viso e servizio norma. Il riscaldamento è centralizzato e l’aria condiziona autonoma. Nella vendita sono compresi gli arredi e le attrezzature presenti ad € 40.000,00. Il canone mensile è di € 2.000,00 al mese oltre a spese di condominio. A garanzia del canone è richiesta fidejussione bancaria. LA ZONA LA ZONA è altamente commerciale con forte passaggio pedonale e ottimamente servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. Nelle immediate vicinanze è presente la fermata dell’autobus 65 e della linea metropolitana MM3 Crocetta.

Corso di Porta Ticinese, di fronte alle Colonne di san Lorenzo, proponiamo IN VENDITA negozio con un' ampia vetrina su strada di 170 mq. disposto su due livelli: 115 mq.al piano terra, e 55 mq. al piano interrato ad uso magazzino dove troviamo anche il bagno e una cucina, NO ATTIVITA' DI FOOD, Riscaldamento e condizionamento autonomi. Posizione strategica, di altissimo passaggio pedonale. Acquisto con possibilità formula rent to buy, da rogitare tra quattro o cinque anni. libero subito!

NEGOZIO IN VENDITA IN VIA CESARE CORRENTI IN COLLABORAZIONE CON RIGATTI IMMOBILIARE. Ottima opportunità di investimento in una delle zone più vive e ricercate del centro storico milanese In una delle vie più affascinanti e frequentate del centro di Milano, a due passi dalle iconiche Colonne di San Lorenzo, proponiamo in vendita un negozio di 26 mq, perfettamente inserito in un contesto storico di grande passaggio pedonale e visibilità. L'immobile è situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca ed è composto da un unico ambiente open space con una vetrina su strada, che garantisce massima esposizione, oltre a un comodo secondo ingresso sul retro che ne valorizza ulteriormente la funzionalità, ideale anche per carico/scarico merci o per uso riservato. Due opzioni di acquisto: A reddito, con conduttore presente da oltre 10 anni, attività stabile e affidabile, con ottima puntualità nei pagamenti e un contratto solido in essere. Libero al rogito, per chi desidera avviare una nuova attività commerciale, showroom, studio o punto vendita in una zona strategica ad alto flusso. La posizione è davvero strategica: Via Cesare Correnti collega Corso Genova a Via Torino, è servita da mezzi pubblici (M4 Sant'Ambrogio a pochi minuti) ed è circondata da numerose attività, locali, boutique, studi professionali e sedi aziendali. Una location ideale per chi cerca visibilità, passaggio e centralità. Prezzo richiesto: 395.000 Un immobile versatile e pronto a garantire valore nel tempo, sia per chi cerca un investimento sicuro che per chi desidera avere una vetrina nel cuore di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Milano – Brera, Nel cuore del prestigioso quartiere Brera, in una delle vie più esclusive e dinamiche del centro di Milano, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale dotato di ampia vetrina su strada oltre a finestra espositiva al piano primo, caratterizzato da elevata visibilità e forte rappresentatività. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente e si compone di: Piano terra di circa 40 mq destinato all'attività commerciale; Piano primo di circa 40 mq, collegato da una raffinata scala interna e a destinazione ufficio direzionale o area di rappresentanza; Piano seminterrato di circa 40 mq ad uso magazzino e servizi. La distribuzione degli spazi e la posizione di assoluto prestigio rendono questa soluzione particolarmente indicata per brand, showroom e attività che ricercano una presenza qualificata in uno dei contesti più esclusivi della città. Ulteriori informazioni e visite saranno riservate esclusivamente a soggetti interessati previa manifestazione di interesse accompagnata da adeguata presentazione societaria.

Corso di Porta Ticinese, di fronte alle Colonne di San Lorenzo, proponiamo in VENDITA negozio di 110 mq. oltre a soppalco di 46 mq., con ingresso dal cortile. No attività di FOOD. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Strada commerciale di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, tra Carrobbio e il cuore dei Navigli e della movida milanese. Possibilità di cambio d'uso di destinazione in abitatito. Disponibile da subito!

RIF. M109 FONDO COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MAGENTA -In una posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 m², distribuito su due livelli: * 65 m² al piano principale; * 35 m² al piano terra con due ampie vetrine su strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e visibilità. L’immobile viene consegnato chiavi in mano ed è attualmente locato a un’attività con una clientela consolidata. Contattateci allo per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Nel cuore più esclusivo di Milano, in Via dell'Orso, a pochi passi da Via Ponte Vetero, proponiamo in vendita un raffinato spazio commerciale di circa 31 mq, situato in una delle vie più eleganti e ricercate della città. L’immobile si distingue per l’ampia vetrina su strada, che garantisce eccellente visibilità e valorizza ogni attività ad alto posizionamento. Soluzione a reddito con rendimento del 5,5%, ideale per investitori alla ricerca di un asset di pregio in una location iconica del panorama milanese. Informazioni dettagliate e visite esclusivamente su appuntamento, previa presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare

MILANO CORSO EUROPA a 100 mt da Piazza San Babila, disponiamo di bel negozio avente una superficie di mq.300 oltre a magazzino mq.100. Tre grandi vetrine fronte strada. Disponibile da marzo 2026. Appuntamenti e documentazione previo richiesta scritta aziendale. Mister Brick Immobiliare

Luminoso ed elegante negozio nel cuore della galleria milanese di Via Verri. L’immobile si sviluppa su tre livelli: l’ingresso si apre su un open space di 35 mq collegato al primo piano soppalcato di 35 mq e un ulteriore piano interrato di 10 mq. Una soluzione unica nel suo genere, grazie alla posizione di prestigio nel cuore del Quadrilatero. Punto forte di questo negozio è la luce naturale che si viene a creare grazie alle ampie vetrate a tutt’altezza che circondano l’immobile. Il particolare affaccio sul curato cortile interno ricco di piante ornamentali rende l’ambiente accogliente. La richiesta di vendita muri è di €1.500.000 oltre spese di € 7.000/ anno. Per informazioni contattare Carver Real Estate al +39 02 76014777 Mail: info@carver-realestate.it

MILANO VIA TORINO In elegante edificio vendiamo negozio avente una superficie di ca mq.85 al piano terra, oltre a magazzino interrato di ca mq.77. A reddito al 4% con ottimo tenant. Mister Brick Immobiliare

MILANO BRERA Stupendo negozio con quattro vetrine angolari, avente una superficie di mq.65 oltre a seminterrato mq.50. A reddito al 5,6%. Informazioni e documenti previo lettera di interesse. Mister Brick Immobiliare Tel. 375-6186539

MILANO VIA TORINO Completamente ristrutturato, vendiamo negozio mq.85 oltre a magazzino interrato mq.77. Una vetrina grande fronte strada di grande passaggio. Canna fumaria. A reddito al 4.5%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare 375-6186539

MILANO BRERA In via principale e rinomata vendiamo negozio a reddito avente una superficie di mq.89 oltre a magazzino mq.41. Contratto nuovo di locazione. Rendita del 5.6%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione societaria. Mister Brick Immobiliare

MILANO VIA PONTE VETERO Stupendo negozio di grande visibilità con quattro vetrine angolari. Piano terra mq.60 oltre a magazzino mq.50. A reddito al 5.6%. Informazioni e appuntamenti previo presentazione aziendale. Mister Brick Immobiliare Tel.375-6186539

In prossimità del DUOMO e della MM3 ( Missori ); proponiamo la VENDITA, in prestigioso ed elegante stabile d'epoca dei primi del '900, di un locale commerciale ed esclusivo di mq.420 c.a. con cinque luci su strada. L'immobile situato in area pedonale e disposto su due livelli è composto da sette locali più servizi. Al piano terra: ingresso principale e disimpegno conducono alle prime due sale da pranzo, successivamente troviamo il secondo disimpegno che porta sul lato cortile, dove troviamo la terza sala da pranzo, la cucina e quattro servizi interni oltre ad un ufficio con accesso dall'interno dello stabile. Una scala interna collega al piano S1, suddiviso in quattro ambienti finestrati. Rifiniture di pregio e climatizzazione interna. Attualmente adibito ad importante attività di ristorazione. LIBERO AL ROGITO. Per ricevere maggiori informazioni tel.| www.lombardire.it