Negozi in vendita a Porta Genova - Navigli - Darsena - San Gottardo - Ripa di Porta Ticinese, Milano

Locale Commerciale 21 mq con CANNA FUMARIA – Milano, Via Torricelli (Navigli)


Cerchi lo spazio perfetto per il tuo prossimo progetto di Street Food a Milano?

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 21 mq situato in Via Torricelli 21, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla vivace zona dei Navigli, area ad altissimo passaggio pedonale e snodo della movida milanese.

L'immobile è già pronto all'uso e vanta caratteristiche introvabili per la zona:

Canna fumaria certificata, ideale per qualsiasi tipologia di street food, ristorazione veloce o asporto.

Pronto all'uso (ristrutturato di recente).

Dotato di bagno interno.

Impianto di condizionamento (aria calda/fredda).

Serranda automatica per la massima comodità e sicurezza.

Una soluzione chiavi in mano, perfetta per catturare la clientela locale, i lavoratori e i tantissimi turisti della zona Navigli.

Proponiamo in vendita un negozio situato in Via Giuseppe Lagrange 3, a Milano, all’interno di uno stabile ben curato e in una posizione comoda e servita. L’immobile dispone di accesso diretto da strada, tramite ampia vetrina, elemento che garantisce buona visibilità e lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. È inoltre presente un secondo accesso dal retro, una caratteristica molto utile per la gestione quotidiana dell’attività, il carico e scarico o l’organizzazione interna degli spazi. Il negozio si presenta con un ambiente ordinato, luminoso e ben distribuito, valorizzato dalla doppia esposizione, che favorisce l’ingresso di luce naturale e rende gli spazi più ariosi e piacevoli. Internamente è presente un bagno finestrato, pratico e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina ampia, ideale come spazio di deposito, archivio o magazzino, particolarmente utile per chi necessita di un ambiente aggiuntivo a supporto dell’attività principale. Grazie alla posizione, alla vetrina su strada, al doppio ingresso e alla presenza della cantina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un negozio in vendita a Milano, adatto sia per uso diretto sia come investimento.

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/DARSENA - VIA G. BORSI 2 Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere di circa mq 130 circa, nato dalla fusione di tre unità immobiliari distinte, sito al piano terra di un condominio risalente agli anni '50 con servizio di portineria. La proprietà offre una versatilità rara: è infatti possibile ripristinare facilmente la configurazione originale dei tre negozi separati o, in alternativa, procedere con il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Il progetto di trasformazione consentirebbe di creare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendo questa soluzione un'opportunità imperdibile per investitori o sviluppatori immobiliari. La soluzione immobiliare è dotata di tre vetrine sull'Alzaia Naviglio Pavese (con i relativi ingressi), due ingressi secondari dal cortile condominiale e due bagni. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. ** DISPONIBILE DA SUBITO **

NEGOZIO VENDESI – Porta Genova / Via Vigevano – Negozio in zona di forte passaggio In una delle zone più vivaci e servite di Milano, in Via Vigevano, proponiamo in vendita negozio di circa 100 mq con doppia vetrina su strada. L’immobile è composto da: ampio locale open space, retro negozio, doppi servizi (di cui uno a norma per disabili), locale di servizio. Completano la proprietà un ampio deposito di circa 50 mq, annesso ma non collegato internamente. Il negozio si presenta in buone condizioni interne, dotato di cler elettriche. Situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da negozi, locali e attività commerciali. A breve l’area della vecchia Stazione di Porta Genova sarà oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana che trasformerà la zona in un nuovo hub polifunzionale dedicato al design, alla cultura e alla socialità, incrementando ulteriormente l’attrattiva e il valore dell’area.

5 VALIDI MOTIVI PER L'ACQUISTO: - OTTIMO PER INVESTIMENTO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - VETRINA SU STRADA - PARZIALMENTE ARREDATO - POSIZIONE FANTASTICA OCCASIONE IRRIPETIBILE PER INVESTITORI! Nel cuore dei Navigli, direttamente su Via Cardinale Ascanio Sforza, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di 15 mq, affacciato sul Naviglio, in una delle zone più richieste, dinamiche e frequentate di Milano. L'immobile si trova al piano terra, dispone di vetrina su strada, garantisce un'eccellente visibilità e beneficia di un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. Completamente ristrutturato pochi mesi fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto all'uso. Gli spazi sono composti da un moderno open space, parzialmente arredato con piano bar, e da un bagno completo, rendendolo ideale per attività come drink bar, caffetteria, take-away, food corner o micro retail. Il vero punto di forza? È già a reddito. L'immobile è attualmente locato a € 950/mese oltre € 50 di spese condominiali, garantendo una rendita reale di circa l'11% annuo. Un investimento immediatamente produttivo, senza tempi di attesa e con un conduttore già presente. In una posizione unica, nel pieno della movida milanese, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile con elevata redditività e forte potenziale di rivalutazione. CHIAMA ORA PER FISSARE UNA VISITA E BLOCCARE QUESTA OPPORTUNITÀ PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI! Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano. Puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendo casa Milano Tibaldi. Affidati a noi! cosa offriamo? Pubblicità su tutti i canali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, rivista mensile con tutte le proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!

In una delle vie più centrali e trafficate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50mq situato in Via Meda, zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile è composto da un ampio locale open space con bancone attrezzato, canna fumaria e forno, oltre ad antibagno e bagno riservato alla clientela. Sul retro si trova una cucina funzionale con un secondo bagno dedicato al personale. È presente anche un accesso al cortile condominiale, che conduce a un secondo ingresso indipendente sul retro dell’immobile. Attualmente il locale è affittato a una pizzeria ben avviata, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi cerca un investimento con rendita immediata, oppure per chi desidera avviare una futura attività nel settore della ristorazione o commerciale. Superficie totale: 50mq. Doppio accesso: fronte strada e cortile interno. Canna fumaria presente. Rendita annua €22.000 (circa €1.833/mese) con rendimento dell’8,2%. Immobile già locato a storica attività commerciale presente da oltre 15 anni. Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano. Puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendo casa Milano Tibaldi. Affidati a noi! cosa offriamo? Pubblicità su tutti i canali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, rivista mensile con tutte le proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!

RISTORANTE NAVIGLI Nella meravigliosa cornice dei navigli, proponiamo in stabile anni 60' con servizio di portineria, locale commerciale adibito a ristorante con dehors. L'immobile offre un design elegante ma al contempo moderno, la cura dei dettagli e un attenta e continua manutenzione rendo questo ristorante un solido punto di ritrovo di una clientela sempre più esigente. l'immobile non è soggetto a buona uscita e la compravendita è legata esclusivamente ai muri. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

Nel cuore dei Navigli, lungo la prestigiosa Alzaia Naviglio Grande, in una zona di FORTE PASSAGGIO, situato in una delle vie più iconiche e dinamiche di Milano proponiamo in vendita, in un caratteristico palazzo Vecchia Milano, un elegante negozio di mq 75 c.a con due ampie vetrine su strada. L'unità immobiliare è caratterizzata da due ampi locali espositivi, un retro finestrato, soppalco e secondo ingresso dall'androne. Grazie alla sua conformazione, l'unità immobiliare, gode di spazi versatili e facilmente personalizzabili. L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie al costante passaggio pedonale e turistico che caratterizza la zona durante tutto l'anno. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, si prestano a molteplici destinazioni commerciali, risultando ideali per boutique, showroom, gallerie, concept store, attività di design o servizi professionali. L'Alzaia Naviglio Grande rappresenta uno degli indirizzi commerciali più ricercati della città, dove storia, cultura, moda e ristorazione convivono in un contesto di forte richiamo. La presenza di numerose attività consolidate, unita all'elevato afflusso di residenti, professionisti e visitatori italiani e internazionali, rende questa location particolarmente interessante sia per chi desidera sviluppare la propria attività sia come investimento immobiliare. LIBERO AL ROGITO. Una soluzione rara in una delle location più esclusive e richieste di Milano, ideale per chi ricerca un immobile di rappresentanza con elevato potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 02.91665367.

In via Vigevano, una delle vie più commerciali della zona Navigli, a due passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana M2 Porta genova, proponiamo in VENDITA, splendido negozio di circa 70 mq con due vetrine su strada e servizio interno. Possibilità di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ottime condizioni interne. Libero al rogito!

ZONA VIALE TIBALDI, Via Meda, negozio due vetrine di mq. 35ca. L'IMMOBILE è composto da due locali con doppia vetrina fronte strada, retro con uscita sul condominio e bagno interno. Il riscaldamento è centralizzato. La zona di via Giuseppe Meda a Milano è un'area situata nella parte sud della città L'area è ricca di attività commerciali, negozi di prima necessità, supermercati e locali per la vita notturna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che permettono di raggiungere il centro e le stazioni della metropolitana in pochi minuti: Tram: Linee 3 e 15 (collegamento diretto con il Duomo). Autobus: Linee 90/91 (la circolare filoviaria), 59 e 71.

NAVIGLIO PAVESE – Alzaia Naviglio Pavese, PER INVESTIMENTO L'IMMOBILE Negozio affittato ad attività di Cocktail Bar di mq. 100ca composto da ampio open space con tre vetrine fronte Naviglio Pavese con uscita sul retro su piccolo cortile interno di proprietà, doppi servizi di cui uno per disabili; oltre a magazzino al piano seminterrato di mq. 40ca. Infissi in alluminio con vetrate antisfondamento. Ottima rendita. LA ZONA. L'immobile è ubicato sul Naviglio Pavese in vicinanza della Darsena zona ricca di attività di ristorazioni e di locali serali.

In Via Tortona, proponiamo in VENDITA CON CANNA FUMARIA negozio di circa 360 mq con due vetrine su strada. L'immobile è cosi composto: 200 mq piano terra con servizio, al piano interrato 100 mq con permanenza di persona e piano 1 di circa 60 mq con doppi servizi per dipendenti, spogliatorio e piccolo magazzino, tutti i livelli sono collegati con scala interna. Ottime condizioni interne. Possibilità di dehor esterno di fronte alle due vetrine. Grandissimi visibilità. Attualmente locato a € 150.000,00. ottimo investimento