Negozi in vendita a San Gottardo - Conchetta - Naviglio Pavese, Milano

Proponiamo in vendita un negozio situato in Via Giuseppe Lagrange 3, a Milano, all’interno di uno stabile ben curato e in una posizione comoda e servita. L’immobile dispone di accesso diretto da strada, tramite ampia vetrina, elemento che garantisce buona visibilità e lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. È inoltre presente un secondo accesso dal retro, una caratteristica molto utile per la gestione quotidiana dell’attività, il carico e scarico o l’organizzazione interna degli spazi. Il negozio si presenta con un ambiente ordinato, luminoso e ben distribuito, valorizzato dalla doppia esposizione, che favorisce l’ingresso di luce naturale e rende gli spazi più ariosi e piacevoli. Internamente è presente un bagno finestrato, pratico e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina ampia, ideale come spazio di deposito, archivio o magazzino, particolarmente utile per chi necessita di un ambiente aggiuntivo a supporto dell’attività principale. Grazie alla posizione, alla vetrina su strada, al doppio ingresso e alla presenza della cantina, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un negozio in vendita a Milano, adatto sia per uso diretto sia come investimento.

NAVIGLI / ALZAIA NAVIGLIO PAVESE - In Via Ascanio Sforza 29, in stabile anni 60' con servizio di portineria, proponiamo in vendita negozio (muri) di circa 60 mq con annessa cantina/magazzino. L'immobile completamente arredato, attualmente libero, è dotato di canna fumaria, doppio bagno di cui uno per disabili e saracinesca elettrica. L'immobile non è soggetto a buona uscita e la compravendita è legata esclusivamente ai muri. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/DARSENA - VIA G. BORSI 2 Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere di circa mq 130 circa, nato dalla fusione di tre unità immobiliari distinte, sito al piano terra di un condominio risalente agli anni '50 con servizio di portineria. La proprietà offre una versatilità rara: è infatti possibile ripristinare facilmente la configurazione originale dei tre negozi separati o, in alternativa, procedere con il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Il progetto di trasformazione consentirebbe di creare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendo questa soluzione un'opportunità imperdibile per investitori o sviluppatori immobiliari. La soluzione immobiliare è dotata di tre vetrine sull'Alzaia Naviglio Pavese (con i relativi ingressi), due ingressi secondari dal cortile condominiale e due bagni. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO. ** DISPONIBILE DA SUBITO **

5 VALIDI MOTIVI PER L'ACQUISTO: - OTTIMO PER INVESTIMENTO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - VETRINA SU STRADA - PARZIALMENTE ARREDATO - POSIZIONE FANTASTICA VIA ASCANIO SFORZA – LOCALE COMMERCIALE 15 MQ SUL NAVIGLIO! OCCASIONE IRRIPETIBILE! A pochi passi dal cuore della movida milanese, direttamente su Via Cardinale Ascanio Sforza, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di 15 mq, affacciato direttamente sul Naviglio, in una delle zone più richieste e frequentate di Milano. Situato al piano terra, il locale vanta vetrina su strada, massima visibilità e un flusso pedonale continuo. È stato completamente ristrutturato pochi mesi fa: condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato da subito, senza alcun intervento necessario. L’immobile è composto da un open space moderno, parzialmente arredato con piano bar, e un bagno completo. La disposizione interna è perfetta per attività ad altissima rotazione: ristorazione veloce, drink bar, caffetteria, take-away, food corner, micro retail di tendenza. La posizione, nel pieno centro della vita notturna milanese, lo rende una vera e propria miniera di opportunità, ideale per chi cerca un investimento sicuro con resa dall’11% reale. .PRODOTTO INTROVABILE. PER INVESTITORI VELOCI. CHIAMA ORA PER BLOCCARLO! Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano. Puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendo casa Milano Tibaldi. Affidati a noi! cosa offriamo? Pubblicità su tutti i canali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, rivista mensile con tutte le proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!

In una delle vie più centrali e trafficate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50mq situato in Via Meda, zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile è composto da un ampio locale open space con bancone attrezzato, canna fumaria e forno, oltre ad antibagno e bagno riservato alla clientela. Sul retro si trova una cucina funzionale con un secondo bagno dedicato al personale. È presente anche un accesso al cortile condominiale, che conduce a un secondo ingresso indipendente sul retro dell’immobile. Attualmente il locale è affittato a una pizzeria ben avviata, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi cerca un investimento con rendita immediata, oppure per chi desidera avviare una futura attività nel settore della ristorazione o commerciale. Superficie totale: 50mq. Doppio accesso: fronte strada e cortile interno. Canna fumaria presente. Rendita annua €22.000 (circa €1.833/mese) con rendimento dell’8,2%. Immobile già locato a storica attività commerciale presente da oltre 15 anni. Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano. Puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendo casa Milano Tibaldi. Affidati a noi! cosa offriamo? Pubblicità su tutti i canali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, rivista mensile con tutte le proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!

RISTORANTE NAVIGLI Nella meravigliosa cornice dei navigli, proponiamo in stabile anni 60' con servizio di portineria, locale commerciale adibito a ristorante con dehors. L'immobile offre un design elegante ma al contempo moderno, la cura dei dettagli e un attenta e continua manutenzione rendo questo ristorante un solido punto di ritrovo di una clientela sempre più esigente. l'immobile non è soggetto a buona uscita e la compravendita è legata esclusivamente ai muri. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 0239285904 o al 3511409882, darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C.so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

MILANO – CESSIONE ATTIVITÀ BAR Proponiamo in vendita avviata attività di bar situata in Via Tabacchi 3, in una posizione strategica e di forte passaggio nel cuore della zona sud di Milano. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici, abitazioni e servizi, oltre alla vicinanza con importanti poli universitari e arterie di collegamento che garantiscono un costante flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 35 mq ed è composta da un'accogliente zona somministrazione con bancone bar, bagno e piccolo dehors esterno ideale per la clientela che desidera usufruire di uno spazio all'aperto. La posizione angolare assicura un'elevata visibilità grazie alle ampie vetrine esposte su due lati e rappresenta un importante valore aggiunto per attrarre clienti abituali e di passaggio. Il locale si presta a diverse tipologie di gestione, dalla classica caffetteria al bar tavola fredda, aperitivi e servizi di somministrazione, offrendo interessanti margini di crescita e sviluppo commerciale. Contratto di locazione in essere fino al 2032 con canone mensile particolarmente competitivo pari a € 1.650,00 comprensivo di spese condominiali. Soluzione ideale per operatori del settore alla ricerca di un'attività pronta all'uso in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Richiesta per la cessione dell'attività: € 40.000,00.

VIA PAVIA In via Pavia 3, nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale con attività avviata di bar ristorante già presente e intenzionata a mantenere il contratto di locazione, offrendo così un investimento immediato e sicuro. L’area, a pochi passi dai Navigli e ottimamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici, è caratterizzata da un forte passaggio pedonale, una clientela eterogenea e un’atmosfera dinamica che garantisce un alto potenziale commerciale e continuità di rendimento. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede a una curata zona bar con piccolo laboratorio per la preparazione, area tavoli per il pranzo, servizi igienici, cucina attrezzata e un gradevole dehor esterno che valorizza l’esposizione su strada e aumenta la capacità ricettiva. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti dedicati al deposito e allo stoccaggio, lo spogliatoio con bagno per il personale e un’ulteriore sala pranzo ideale per feste private o eventi dedicati. Una soluzione completa, funzionale e già perfettamente organizzata, situata in una location strategica che rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito in uno dei quartieri più attrattivi della città.

ZONA VIALE TIBALDI, Via Meda, negozio due vetrine di mq. 35ca. L'IMMOBILE è composto da due locali con doppia vetrina fronte strada, retro con uscita sul condominio e bagno interno. Il riscaldamento è centralizzato. La zona di via Giuseppe Meda a Milano è un'area situata nella parte sud della città L'area è ricca di attività commerciali, negozi di prima necessità, supermercati e locali per la vita notturna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che permettono di raggiungere il centro e le stazioni della metropolitana in pochi minuti: Tram: Linee 3 e 15 (collegamento diretto con il Duomo). Autobus: Linee 90/91 (la circolare filoviaria), 59 e 71.

NAVIGLIO PAVESE – Alzaia Naviglio Pavese, PER INVESTIMENTO L'IMMOBILE Negozio affittato ad attività di Cocktail Bar di mq. 100ca composto da ampio open space con tre vetrine fronte Naviglio Pavese con uscita sul retro su piccolo cortile interno di proprietà, doppi servizi di cui uno per disabili; oltre a magazzino al piano seminterrato di mq. 40ca. Infissi in alluminio con vetrate antisfondamento. Ottima rendita. LA ZONA. L'immobile è ubicato sul Naviglio Pavese in vicinanza della Darsena zona ricca di attività di ristorazioni e di locali serali.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle 4 vetrine fronte strada e dalla presenza di canna fumaria, elemento ideale per attività del settore food. La superficie si sviluppa come segue: Piano terra: 150 mq in open space, con ottima altezza interna e forte luminosità naturale. Primo piano interrato: 70 mq, perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto operativo. Secondo piano interrato: 100 mq, ideale per ulteriori funzioni di stoccaggio o locali tecnici. La struttura si presta a molteplici destinazioni commerciali, in particolare ristorazione, format food, retail specializzato o attività che necessitano di spazi ampi e modulabili.