Negozi in vendita a Milano

Rif: NEG41COM - In posizione strategica, proponiamo interessante soluzione indipendente composta da negozio su strada di 35 mq e appartamento di 45 mq nel retro con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera coniugare attività commerciale e abitazione oppure per investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività. Il negozio, con accesso diretto su strada, garantisce ottima visibilità e passaggio, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. L’abitazione, riservata e ben distribuita, è composta da: - Bagno finestrato - Cucina separata semiabitabile - Ampia camera matrimoniale di 19 mq PUNTO DI FORZA: L’immobile offre grandi possibilità di valorizzazione grazie alla sua struttura e alla presenza di due ingressi indipendenti. Possibilità di realizzare un’unica soluzione abitativa ampia e funzionale oppure frazionamento in due monolocali, ideali per locazioni brevi o a lungo termine Questa flessibilità garantisce ottimi margini di investimento, sia in ottica di rivendita che di rendita costante nel tempo. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: fermata tram linee 1 e 14 sotto casa, perfettamente collegate al centro città e ai principali servizi. Soluzione ideale per investitori, professionisti o per chi desidera un immobile versatile e facilmente personalizzabile. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Contattaci per ulteriori informazioni. Siamo raggiungibili ai seguenti recapiti 02 89070472 oppure scrivici su WHATSAPP allo 335 6259758 riferimento: "NEG41COM"

Rif: NEG08 - NEGOZIO/PARRUCCHIERE IN VENDITA - VIA MURAT,8 In Via Murat 8, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 21 mq situato al piano terra, precedentemente adibito a salone di parrucchiere. Lo spazio è ottimizzato per massimizzare la produttività in un ambiente accogliente e funzionale. Il negozio viene offerto con la massima flessibilità: può essere venduto completamente arredato (come da foto) o vuoto, a seconda delle vostre esigenze professionali. Zona open space all'ingresso, cassa centrale e pratico retro-negozio uso magazzino/deposito con piccolo servizio interno. Servizi Igienici: Oltre al servizio nel retro (non a norma), l’immobile usufruisce di un bagno esterno ad uso esclusivo delle attività commerciali, situato all'interno del condominio e regolarmente mantenuto. Caratteristiche Principali: -Superficie: 21 mq ben distribuiti. -Postazioni lavoro: Già predisposte 3 postazioni taglio/piega e 2 postazioni lavaggio. -Comfort: Impianto di aria condizionata presente. -Sicurezza: Saracinesca (clear) automatizzata. Dettagli Economici: Spese condominiali: € 100,00 includono: Riscaldamento, consumo acqua e pulizia delle parti comuni. Punti di forza: La posizione strategica in Via Murat e la possibilità di subentrare in un locale già configurato rendono questa soluzione ideale per giovani professionisti o per chi desidera aprire un "boutique salon" con costi di gestione contenuti. LIBERO SUBITO!! Hai un immobile da vendere o affittare? Noi possiamo aiutarti! Contattaci per maggiori informazioni: Tempocasa Milano – Istria Via Veglia, 44 – 20159 Milano Tel. 02 69311003 – 392 9587668 Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Le caratteristiche non costituiscono vincolo contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE In una delle zone più dinamiche e strategiche di Milano, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE con due ampie vetrine su strada, situato in Via Cenisio 36, in posizione di forte visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile dispone di doppio accesso, sia direttamente dalla strada sia dal cortile condominiale, caratteristica che garantisce praticità e funzionalità nella gestione degli spazi. Internamente è composto da un'accogliente area reception, tre locali operativi ben distribuiti e un bagno. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni, ideale come archivio, magazzino o spazio di deposito. Attualmente il negozio è locato e adibito a centro massaggi, con un canone di locazione pari a € 2.600 mensili, offrendo un'interessante opportunità di INVESTIMENTO grazie all'OTTIMA REDDITIVITA' immediata. Via Cenisio si trova in un quartiere in continua evoluzione, tra le aree di Cenisio, Monumentale e CityLife, caratterizzato da una vivace presenza di attività commerciali, uffici, servizi e residenze. La posizione beneficia della vicinanza a importanti poli direzionali e commerciali, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo per numerose tipologie di attività. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi passi si trova la fermata della Metropolitana M5 Cenisio, che collega rapidamente con Garibaldi, Isola, San Siro. Sono inoltre presenti numerose linee di tram e autobus che garantiscono collegamenti efficienti con il centro storico e le principali stazioni ferroviarie. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, banche, uffici, scuole, ristoranti, bar e tutti i principali servizi di quartiere, oltre ai prestigiosi complessi di CityLife e Portello, che contribuiscono a rendere l'area particolarmente vivace e ricercata. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: WhatsApp 3920169965 Mail: milanosempione@tempocasa.it

FenixGroup propone in vendita negozio di circa 85 mq in viale Campania 40 a Milano. 
L'immobile è situato al piano terra, dotato di due ampie vetrine su strada che assicurano grande luminosità naturale e un’eccellente visibilità per qualsiasi attività commerciale. L’ingresso conduce direttamente nell’ambiente principale del negozio, uno spazio regolare e ben sfruttabile, facilmente personalizzabile in base alle diverse esigenze espositive o operative.

La distribuzione interna è funzionale e studiata per garantire comfort e praticità. Sono presenti una cucina separata, ideale come area di supporto o servizio, un disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti, un comodo ripostiglio e un antibagno, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile completo e adatto anche ad attività che richiedono spazi di servizio dedicati.

Al piano seminterrato si trova un’ulteriore superficie utilizzata come deposito, ampia e versatile, perfetta per lo stoccaggio di materiali o merci. Questo livello è completato da un bagno, uno spogliatoio e un disimpegno, offrendo così una soluzione pratica e ben organizzata per il personale o come area accessoria all’attività principale. L’immobile, grazie alla sua struttura e alla presenza di spazi ben distribuiti su due livelli, rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un negozio funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di business.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: PDF180 - In Via Piero della Francesca, in una delle zone più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un negozio di circa 30 mq, attualmente locato ad attività di sartoria, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato in contesto urbano consolidato. L’immobile dispone di doppio accesso, sia diretto dalla strada sia dall’interno del condominio, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità nel tempo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività commerciali anche in prospettiva futura. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la via si colloca tra Corso Sempione e il quartiere CityLife, in un’area vivace e ben servita, caratterizzata da una presenza equilibrata di residenziale stabile, uffici, attività commerciali di quartiere e ristorazione. La zona beneficia inoltre della vicinanza con Chinatown, contribuendo a garantire un costante flusso pedonale e una domanda locativa sostenuta nel tempo. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e con la metropolitana, che rendono l’area facilmente accessibile e sempre attrattiva per attività di servizio. Una proposta ideale per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già locato e inserito in un contesto urbano solido e ad alta richiesta. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. CONTATTI: Per visite o per ricevere maggiori informazioni: WhatsApp 3920169965 Mail: milanosempione@tempocasa.it

Rif: PDSNGVE - Nel cuore di Milano, in una delle vie più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita negozio di circa 60 mq disposto su due livelli, situato in Corso di Porta Nuova 46. L’immobile gode di una posizione estremamente centrale e di forte passaggio, destinata a incrementare ulteriormente il proprio valore grazie al nuovo sviluppo immobiliare “CPN19”, prestigioso progetto situato nella medesima via che si estenderà su una superficie complessiva di circa 20.000 mq, generando un’importante crescita dell’affluenza pedonale e della vivibilità dell’area. Il negozio rappresenta soluzione ideale sia per chi desidera aprire la propria attività in una location di grande visibilità, sia per investitori alla ricerca di un immobile con ottime prospettive di rivalutazione. La proprietà si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 60 mq su due livelli - Una vetrina su strada - Bagno finestrato - Aria condizionata - Pavimentazione in marmo nero - Altezza interna superiore a 4 metri - 3 finestre totali - Stabile in ottimo stato con servizio di portineria intera giornata - Contesto signorile e posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, da Brera e dalle principali direttrici commerciali e direzionali della città. Ottima opportunità commerciale e d’investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ PDSNGVE '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa

Rif: RON0 - Tempocasa Milano Udine propone in vendita in Via Ronchi 39 locale commerciale di 147 mq c.a. INTERNO: L'immobile è posto al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino interno in contesto signorile con portineria. La soluzione è composta internamente da un locale open space oltre servizio. L'altezza è di circa 2,35 m. CARATTERISTICHE: Dotato di passo carraio, è consentito l'accesso ad auto e furgoni per il carico e scarico. Il locale è ancora parzialmente da ristrutturare, si presta quindi alle personalizzazioni per ottenere uno show room a Milano, o la sede commerciale di attività di vendita all'ingrosso, on line, ecc. ZONA: Il locale commerciale è sito in contesto tranquillo, in zona ben servita dalle linee dei mezzi di superficie e dalla metropolitana M2 Udine e M2 Lambrate e dell'uscita della tangenziale Est. Servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e bar abbondano nelle immediate vicinanze. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: TAGLIO, ZONA, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO, ideale per attività commerciali che non abbiano necessità di visibilità su strada e devono esercitare la loro attività di vendita con permanenza di persone in un locale ampio e flessibile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Triade S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: N47 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: N47 - La Tempocasa di Farini propone in vendita NEGOZIO di 33 mq situato in Via Luigi Porro Lambertenghi . Ideale per chi desidera una soluzione da locare con alta redditività o chi voglia avere un negozio di proprietà, senza alcun compromesso sulla posizione. Ottimo per investimento! INTERNO: negozio si svolge in un unica zona e composto da una vetrina con anche soppalco. Completa la soluzione una cantina di pertinenza di oltre 18 mq ESTERNO: Immobile situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Isola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione - Contesto - Investimento Riferimento immobile: N47

Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Abbiamo il piacere di presentarvi in via Padova 140, in zona servitissima e molto commerciale, in fase di piena rivalutazione grazie al “progetto Via Padova” e nelle immediate vicinanze della metro MM2 Linea verde Cimiano, all'interno di un ottimo contesto civile anni ’60 con portineria: NEGOZIO CON QUATTRO VETRINE SU VIA PADOVA, (con fermata dell’autobus di fronte) L’immobile presenta quattro vetrine e doppio ingresso su Via Padova, con altissimo passaggio pedonale grazie anche alla fermata dell’autobus di fronte. Internamente si presenta con un unico ampio ambiente in ottimo stato con recenti lavori di ristrutturazione e pavimentazione originale in marmo, il negozio ha anche una taverna sottostante direttamente collegata da una scala interna. Sono presenti due bagni, al piano terra e in taverna. Riscaldamento centralizzato oltre aria condizionata. L’immobile viene venduto con contratto di locazione in essere al canone mensile di 2.000 € comprensivo di spese condominiali con pagamenti documentabili. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 47 mq situato in viale Campania 20 a Milano.


L’immobile si presenta come una soluzione interessante e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ben distribuito e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. L’ingresso diretto su strada garantisce una buona visibilità e un accesso comodo per la clientela, elemento fondamentale per qualsiasi attività al dettaglio o di servizio.


Il negozio si apre sull'ambiente principale ampio e ben organizzato, con una disposizione interna che consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. Alla sinistra si trova una scala a chiocciola che conduce al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, archivio o area operativa, risultando particolarmente utile per separare le diverse funzioni lavorative mentre il bagno è situato all'esterno del negozio.


L’immobile è inserito in un contesto urbano vivace e ben servito, caratterizzato da un buon passaggio sia pedonale che veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a rendere la zona dinamica e frequentata durante tutta la giornata. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti: l’area è servita da diverse linee di autobus e tram che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città, oltre alla vicinanza con importanti arterie stradali che facilitano gli spostamenti anche in auto e garantiscono un collegamento agevole con l’aeroporto di Linate.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 50 mq in via della Sila 36 a Milano.


Il negozio presenta una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, ideale per garantire buona visibilità e un flusso costante di passaggio. L’ingresso al negozio è situato sul retro e da qui si accede al primo locale, ampio, luminoso e ben distribuito, che rappresenta l’area principale dell’immobile e si presta a diverse soluzioni di utilizzo. All’interno è presente una porta che consente di separare in modo funzionale i diversi ambienti, contribuendo a mantenere gli spazi ben organizzati e ordinati.


Proseguendo nel secondo ambiente del negozio troviamo un disimpegno con una scala che conduce al soppalco e un bagno. Il soppalco occupa circa metà del locale e offre uno spazio aggiuntivo prezioso, ideale per ottimizzare al meglio la superficie disponibile. Può essere sfruttato come ripostiglio, magazzino oppure come zona espositiva per ampliare l’offerta commerciale e migliorare l’organizzazione degli spazi. A completare il negozio c'è un altro spazio, ovvero una cantina. Grazie alla sua struttura semplice e versatile, il negozio si presta a diverse tipologie di attività e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un ambiente pratico, ben organizzato e facilmente personalizzabile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: ROG117 - Negozio (muri+attività) di 88 mq in Vendita in via Rogoredo 117! Caratteristiche principali: Posizione: via Rogoredo 117. Visibilità: due vetrine per massima esposizione. Spazio Funzionale: composto da due locali e doppi servizi e cantina. Collegamenti Strategici: Vicinanza alla fermata metro Rogoredo. Facile accesso a tutti i principali collegamenti con la città. Ottima opportunità di possedere il vostro spazio commerciale! Attività bar tavola fredda! Contattateci oggi stesso per informazioni e visite! Tempocasa Milano Corvetto - tel. 02 3829 8906 - 349 571 0822 Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di investire nel vostro futuro commerciale a Milano. Contattateci al più presto per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al negozio!

Rif: PAL9NEG - In Via Monte Palombino, nel quartiere Rogoredo, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq al piano terra, situato in una zona ben servita e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana di Rogoredo. L’immobile è attualmente adibito a studio medico, ma grazie alla sua distribuzione interna si presta facilmente a diverse tipologie di attività professionali o commerciali. L’ingresso conduce a una luminosa sala d’attesa con bancone reception, dalla quale si accede allo studio principale, dotato di angolo scrivania e spazio per lettino medico. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili, rendendo il locale adatto a studi professionali, attività sanitarie, consulenze, uffici o piccole attività di servizio. La posizione, in una zona in crescita e ben collegata, lo rende inoltre una soluzione interessante anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: N45 - Riferimento immobile: N45 TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Farini propone in vendita NEGOZIO (ex ufficio) di 97 mq, dotato di due vetrine su strada, affacciato sul piazzale di Carlo Maciachini, facente parte di contesto civile ottimamente manutenuto. Ideale per chi desidera una soluzione da locare con alta redditività o chi voglia avere un negozio di proprietà, senza alcun compromesso sulla posizione. Ottimo per investimento! INTERNO: negozio composto un ampio spazio open di oltre 80mq calpestabili, bagno, due vetrine su strada, secondo ingresso dal cortile e ulteriore accesso dalla scala condominiale. Spazio in origine nato come ufficio. Completa la soluzione un'ampia cantina ristrutturata e dotata di cella frigorifera. ESTERNO: negozio situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, in zona strategica e comoda a tutti i servizi, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Maciachini . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione Jenner/zona Maciachini MM3 - redditività - Investimento Riferimento: N45

Rif: ROG21 - Ampio negozio LOCATO in Vendita in via Rogoredo 21 per investimento! Locato con contratto 6+6 fino al 2030 con attività commerciale già avviata al canone di € 3.000 mensili! Caratteristiche principali: Posizione: via Rogoredo 21. Visibilità: Cinque vetrine per massima esposizione. Spazio Funzionale: open space con doppi servizi e box doppio collegato. Collegamenti Strategici: Vicinanza alla fermata metro Rogoredo. Facile accesso a tutti i principali collegamenti con la città. Vendita delle Mura: Ottima opportunità di possedere il vostro spazio commerciale! Contattateci oggi stesso per informazioni e visite! Tempocasa Milano Corvetto - tel. 02 3829 8906 - 349 571 0822 Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di investire nel vostro futuro commerciale a Milano. Contattateci al più presto per ulteriori dettagli e per organizzare una visita al negozio!

Rif: UCM3 - Tempocasa propone in vendita le mura di un ampio locale commerciale di circa 197 mq, situato in Via Monfalcone. INTERNO : ingresso su ampia sala principale, cucina dotata di canna fumaria, antibagno e bagno. Completa la proprietà una sala esterna, un giardino e una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE : L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è completo di impianti funzionanti. Dispone di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro e doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. La canna fumaria e gli impianti a norma rendono l’immobile subito utilizzabile per diverse soluzioni commerciali compatibili con la destinazione d’uso. ZONA: Ben servita da servizi di prima necessità come bar, negozi e supermercati. L’area è inoltre ottimamente collegata dai mezzi di trasporto di superficie, con la metropolitana MM2 Udine e le linee autobus con fermate nelle immediate vicinanze. Perché scegliere questa soluzione? • Ottimo investimento • Zona ben servita • Presenza canna fumaria • Buona distribuzione degli spazi. Non perdere questa occasione! Contattaci al 3756260005 per maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Milano Capital One S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma.

Rif: 00004 - Nel dinamico e ricercato quartiere Nolo, proponiamo in vendita interessante negozio con una vetrina su strada, inserito in un contesto urbano vivace e caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare. La zona è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, bar e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presenta con ingresso principale su strada, garantendo ottima visibilità e accessibilità per la clientela, oltre a un secondo ingresso dal condominio interno, elemento che assicura praticità per carico/scarico e gestione operativa. La soluzione è composta da un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività e da un soppalco ad uso archivio/magazzino, utile come spazio di servizio e deposito. Ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano inserirsi in un contesto in forte crescita e valorizzazione.

FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 40mq situato in via Padova 3, caratterizzato da una doppia entrata. L’ingresso principale affaccia sulla strada e conduce direttamente nella stanza principale, un ambiente ampio e funzionale. Da qui si accede a un secondo locale che funge da disimpegno e collega al bagno di servizio e alla scala interna che porta al soppalco.
Il disimpegno permette inoltre di raggiungere la seconda uscita posta sul retro, con accesso al cortile. L’immobile, accatastato come C/1, è attualmente locato con un contratto di affitto con scadenza il 31/12/2028. Il canone attuale è di 1000 euro mensili, oltre a spese di circa 100 euro al mese. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Una proposta interessante per investimento, con ottima visibilità commerciale, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Loreto (MM1 e MM2), che garantisce collegamenti rapidi con tutto il resto della città.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, il bilocale beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 25 mq in via Francesco dall'Ongaro 2 a Milano.


Il negozio presenta una una vetrina che affaccia direttamente sulla strada, ideale per garantire buona visibilità e un flusso costante di passaggio. Entrando si accede al primo locale, ampio e ben distribuito, che rappresenta l’area principale dell’immobile. All’interno è presente una porta scorrevole che nasconde in modo ordinato il vano contatori, mantenendo l’ambiente pulito e funzionale.


Una scala conduce al soppalco, il quale occupa circa metà del locale e offre uno spazio aggiuntivo prezioso. Può essere sfruttato come ripostiglio, magazzino oppure come zona espositiva per ampliare l’offerta commerciale. Grazie alla sua struttura semplice e versatile, il negozio si presta a diverse tipologie di attività e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un ambiente pratico, ben organizzato e facilmente personalizzabile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 50 mq in piazza Adigrat 3 a Milano.


Il negozio si caratterizza per una struttura interna ben organizzata e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. L’ingresso si apre su un primo locale facilmente personalizzabile, adatto come area vendita, showroom o spazio per ricevere la clientela. L’ambiente, grazie alla sua conformazione, permette di valorizzare l’esposizione dei prodotti o di creare zone operative distinte a seconda delle necessità. Un piccolo disimpegno collega questo spazio alla scala a chiocciola che conduce al piano inferiore, dove si trova un magazzino privo di finestre, ideale per lo stoccaggio ordinato della merce o per attività di supporto non aperte al pubblico.


Risalendo al piano superiore, un ulteriore disimpegno introduce alla zona servizi. Il bagno, situato in posizione comoda ma discreta, è dotato di una scala a muro che porta al soppalco, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ripostiglio, archivio o magazzino supplementare. Questa area sopraelevata consente di organizzare al meglio materiali, attrezzature o documentazione, liberando il livello principale per le attività operative.


La disposizione articolata degli ambienti rende l’immobile particolarmente funzionale per chi necessita di una chiara distinzione tra area commerciale e zone di deposito. La posizione in una piazza tranquilla ma ben collegata aggiunge ulteriore valore, offrendo un contesto comodo sia per i clienti sia per eventuali attività logistiche. Il negozio rappresenta dunque una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ben sfruttabile e situato in un punto strategico del quartiere.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

FENIXGROUP propone in vendita un ristorante sito nel cuore di Milano, tra Via Giuseppe Giacosa, Via Marco Aurelio e Via Rovereto.

Il commerciale di 200 mq, grazie alla presenza di otto vetrine e quadrupla esposizione , offre una visibilità eccezionale catturando l'attenzione dei pedoni e dei passanti in auto.
La luce naturale che entra dalle vetrine crea un'atmosfera luminosa e vibrante.

L'immobile si compone di ingresso su ampio ambiente, zona bar, zona cottura con forno, cucina, disimpegno e due bagni.
Al piano seminterrato è presente la cantina adibita a magazzino.

Il ristorante è caratterizzato da riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con pompa di calore, infissi in doppio vetro alluminio -

Il commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento.

STABILE: Lo stabile d'epoca degli anni '30 si presenta in ottimo stato di conservazione.

ZONA: L’immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie. Nelle immediate vicinanze si trova altresì il Polo Universitario. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie, quali autobus 55, 56, 62 nonché le fermata della metro Rovereto e Pasteur.
NoLo, a Milano, indica il caratteristico quartiere del Municipio 2 che si estende a nord di Loreto, crocevia della vita milanese e una delle piazze meneghine più famose.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: N40 - TEMPOCASA MILANO FARINI - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA Rif: N40 - La Tempocasa di Farini propone in vendita NEGOZIO di 80 mq situato in Via Lario, a ridosso di piazzale Segrino, facente parte di contesto civile ottimamente manutenuto del quartiere Isola. Ideale per chi desidera una soluzione da locare con alta redditività o chi voglia avere un negozio di proprietà, senza alcun compromesso sulla posizione. Ottimo per investimento! INTERNO: negozio composto da due vetrine, secondo ingresso dal cortile condominiale e spazio ripostiglio in quota. ESTERNO: Immobile situato in contesto civile ottimamente manutenuto e abitato, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, a due passi dal cuore pulsante del quartiere Isola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione Isola - Contesto - Investimento Riferimento immobile: N40

Rif: MA378 - Milano, via Luigi Settembrini 20, adiacenze piazza Cincinnato. Proponiamo in vendita, ubicata all'interno di uno stabile signorile del 1920, soluzione commerciale di circa 85 mq. L'immobile è composto da un locale open space con soppalco e ripostiglio, oltre a servizi. 2 vetrine su via Luigi Settembrini. L'immobile garantisce rendita annua di oltre 22.000€. Uno dei punti forti della soluzione è sicuramente la zona, di forte valore commerciale: vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FenixGroup propone in vendita un negozio di 35 mq situato in via Bengasi 6 a Milano. 
L'immobile, dotato di una vetrina fronte strada, offre una visibilità eccellente, rendendolo particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano di un buon passaggio pedonale. All'interno, lo spazio si presenta ben distribuito e funzionale, con l'impianto elettrico completamente ristrutturato, garantendo così la conformità alle normative vigenti e l'affidabilità per qualsiasi tipo di attività. Anche il bagno è stato recentemente rinnovato, migliorando ulteriormente la funzionalità dell'immobile. Inoltre, un soppalco aereo sfruttabile aggiunge un ulteriore valore all'immobile, creando un ambiente versatile che può essere utilizzato per stoccaggio, ufficio o per un'area riservata.


La zona di via Bengasi è altamente strategica e ben collegata con i principali mezzi di trasporto. Si inserisce in un contesto residenziale e commerciale in espansione, caratterizzato da una grande vivacità, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e servizi che la rendono ideale per attività commerciali di vario tipo. La vicinanza a fermate di mezzi pubblici, come la metropolitana e autobus, permette un rapido collegamento con altre aree della città, inclusi i principali poli commerciali di Milano. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o spostare la propria attività in un contesto urbano dinamico, con accesso a tutti i principali servizi e una posizione che garantisce un alto flusso di clienti.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CREATIVE SPACE / SHOWROOM OPERATIVO RISTRUTTURATO - ZONA NAVIGLI

In zona Coni Zugna/Navigli proponiamo spazio professionale A/10 completamente ristrutturato, ideale per attività creative, digitali e showroom su appuntamento.

L'immobile si sviluppa in un ampio open space dal carattere contemporaneo, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili, adatti a differenti utilizzi operativi e progettuali.

La natura riservata della soluzione, unita alla tranquillità del contesto, rende questo spazio particolarmente interessante per:

produzione contenuti,
podcast e registrazioni,
fotografia e video,
studio creativo,
workshop e attività formative,
showroom operativo,
attività digitali e consulenza.

Gli interni sono stati recentemente ristrutturati a nuovo e comprendono:

grande area open space
zona break con predisposizione cucina
locale accessorio archivio/lavanderia
bagno completo con doccia walk-in e vasca

Una soluzione non convenzionale, ideale per professionisti e attività che ricercano uno spazio indipendente, riservato e funzionale in posizione strategica tra Navigli, Darsena e centro città.

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale ai sensi dell'art. 1336 c.c.