Negozi in vendita a Giambellino - Lorenteggio - San Cristoforo, Milano

Proponiamo in vendita a Milano, in Via Brunelleschi 4, le mura di un esclusivo locale commerciale ad uso negozio, completo di canna fumaria e cucina professionale attrezzata.



Una soluzione interessante per chi cerca un immobile commerciale funzionale, già predisposto per attività legate alla ristorazione, al laboratorio alimentare o al food delivery, in una zona dinamica e ben collegata della città.



Contesto e posizione dell'immobile



Il locale si trova al piano strada, con affaccio diretto e ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità alla sala principale.



La distribuzione interna è stata studiata per rispondere alle esigenze operative del settore food, con ambienti ben separati tra area destinata al pubblico, zona cucina/laboratorio e servizi.



Informazioni sull'immobile:



L'immobile è composto da un'ampia sala open-space fronte strada, caratterizzata da generose vetrate e da una pavimentazione chiara e uniforme in ceramica.



Sul retro si sviluppa la cucina/laboratorio, completamente attrezzata e dotata di canna fumaria.



Sono presenti doppi servizi: un bagno principale a norma per l'accessibilità, spazioso e dotato di maniglioni di supporto, oltre a un secondo bagno di servizio/personale finestrato.



Il locale si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, adatta a diverse esigenze commerciali legate alla somministrazione, preparazione alimentare e consegna.



Finiture, dotazioni e impianti



L'immobile è completo di dotazioni professionali e finiture funzionali all'attività.



Finiture e dotazioni:



Canna fumaria installata nel laboratorio sul retro;



Cucina professionale attrezzata con cappa aspirante in acciaio, fuochi, banconi da lavoro, frigoriferi a colonna e freezer professionali.



Doppi servizi: un bagno principale spazioso con maniglioni di supporto e un secondo bagno di servizio/personale con finestra .



Pavimentazione chiara e uniforme in ceramica posata in tutti gli ambienti per garantire igiene e continuità; caratteristico rivestimento a mosaico nella sala principale

Riscaldamento centralizzato con radiatori a muro;





La posizione è strategica e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, con collegamenti rapidi verso il centro di Milano e le principali aree della città.



Il contesto urbano garantisce buona visibilità e un passaggio costante, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali che necessitano di accessibilità, riconoscibilità e collegamenti efficienti.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

 

Zona Lorenteggio, nei pressi della metro Frattini, Capital House Milano propone in vendita ampio spazio commerciale di ca. 625 mq, posto al piano terra con accesso dal cortile interno.
Lo spazio si sviluppa principalmente in un grande ambiente open space facilmente modulabile, con la presenza di due soppalchi che permettono di suddividere area operativa e zona uffici o deposito. Completano la soluzione tre locali separati e tre servizi igienici.

La struttura interna consente diverse configurazioni in base alle esigenze dell'attività.
La zona è servita dalla MM4 Frattini, oltre a linee di superficie e collegamenti rapidi verso la Tangenziale Ovest, rendendo l'immobile strategico per attività operative e produttive.

Con l'attuale destinazione C/3 l'immobile si presta ad attività artigianali, produttive o di piccola industria
È ideale per falegnamerie, officine meccaniche, laboratori di ceramica o sartorie. Previo cambio di destinazione d'uso, è possibile valutare soluzioni come palestra, centro fitness, autosalone, centro servizi o spazio polifunzionale.
Soluzione ideale per chi necessita di ampia metratura al piano terra in una zona ben collegata.

Locale commerciale in vendita in Via Giambellino 122, Milano, situato in una zona dinamica e in forte evoluzione urbana, caratterizzata da un mix di residenziale, attività commerciali e servizi, ben collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici di superficie e alla recente riqualificazione dell’area. Il quartiere Giambellino è oggi sempre più attrattivo, con una crescente presenza di locali, ristoranti e nuove iniziative che ne stanno valorizzando il tessuto urbano, rendendolo interessante sia per investimento sia per attività imprenditoriali. Proponiamo interessante soluzione di circa 85 mq al piano terra con tre ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile è composto da un’ampia sala principale con disposizione per tavoli, locale cucina separato e bagno a norma per disabili. Il locale si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa € 4.000,00 annui. È inoltre possibile acquistare l’attività già avviata al prezzo di € 70.000, rappresentando un’ottima opportunità sia per investimento sia per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore della ristorazione o somministrazione in una posizione strategica

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Via Ambrogio Binda 16, a Milano, in una posizione strategica e ben collegata, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, caratterizzato da un ampio open space facilmente modulabile in base alle esigenze, con doppio ingresso che garantisce funzionalità e flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà un bagno con antibagno, conforme alle necessità operative di un’attività commerciale o professionale. Il riscaldamento è autonomo e l’ambiente è dotato di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assicurando comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 130 euro mensili. Il locale è inoltre dotato di serranda motorizzata e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, elementi che garantiscono sicurezza e praticità nella gestione quotidiana.La zona in cui è inserito l’immobile è in continua evoluzione e presenta un buon passaggio sia pedonale che veicolare, grazie alla vicinanza con importanti arterie di collegamento e alla presenza di numerose attività commerciali, servizi e contesti residenziali. Questo rende il locale particolarmente interessante per chi desidera investire in un’area con concrete prospettive di crescita e valorizzazione nel tempo. La richiesta è di 220.000 euro, un’opportunità competitiva per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una delle aree dinamiche della città.

Zona Lorenteggio, MM4 Gelsomini si vende negozio con due vetrine su strada.
Proponiamo in vendita interessante spazio commerciale per trasferimento della stessa attività più in centro su 2 livelli di 85 mq situato in una zona comoda e in forte crescita. L'immobile gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine su strada ed è facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici, trovandosi a breve distanza dalla metropolitana.
Il negozio è dotato di servizio igienico interno e si presta a diverse attività commerciali. Ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività in un contesto dinamico e ben collegato.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Collaboriamo con tutte le agenzie.

POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in via Biancospini, a Milano, in un contesto urbano tranquillo ma ben collegato e in costante evoluzione. La zona è caratterizzata da una buona presenza residenziale e da un discreto passaggio pedonale, con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, rendendola ideale sia per attività di quartiere sia per un investimento a medio-lungo termine. L’immobile, di circa 31 mq, si sviluppa interamente al piano terra e gode di doppio ingresso, elemento che ne aumenta la versatilità e la funzionalità degli spazi. Internamente si presenta con un primo ambiente open space ben sfruttabile come area principale, oltre a un secondo locale adibito a retro negozio e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Da sottolineare l’interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, che apre a diverse opportunità di personalizzazione e valorizzazione, rendendo l’immobile adatto anche a chi è alla ricerca di una soluzione abitativa compatta o di un investimento immobiliare. La richiesta è di 80.000 euro.

In vendita – Locale commerciale con 6 vetrine, posizione unica e ampio seminterrato
Occasione rara:proponiamo in vendita i muri di un negozio in posizione davvero unica, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Frattini e Gelsomini.
Il locale vanta 6 grandi vetrine su strada, che assicurano massima visibilità e un forte impatto commerciale.Vendita per trasferimento della stessa attività più in centro.
All'interno è presente un ampio spazio seminterrato, ideale come magazzino, showroom o area operativa, completo di servizi. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile adatto a molteplici attività.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte sviluppo e ottimamente servita.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

ZONA LARGO SCALABRINI – Via Almerigo da Schio, negozio una luce di mq. 30ca. L'IMMOBILE Il negozio con vetrina su via Dei Biancospini, è composto da un unico locale con servizio interno. Completa la proprietà ampia cantina di mq.10 ca. al piano seminterrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato e mai utilizzato. Il riscaldamento è centralizzato e condizionamento è autonomo. Ideale uso studio/ufficio. LA ZONA è mista tra attività commerciali e residenziale. L’immobile è ubicato in via Almerigo da Schio con vetrina su via Dei Biancospini. Nelle vicinanze è presente la fermata del tram 3. La metropolitana più vicina la linea M4 Frattini e M4 Gelsomini.

Via Lorenteggio, nelle immediate vicinanze della MM blu, Gelsomini/Segneri, Vendesi Area di sviluppo Commerciale/Residenziale mediante demolizione di piccolo manufatto commerciale C3 e costruzione di nuovo edificio. Capacita edificatoria del lotto 530 mq (slp). Per approfondimenti, documentazione e sopralluogo indispensabile tramite mail di presentazione. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci immobili previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

L’immobile, di circa 290 mq al piano terra oltre a 40 mq al piano interrato, si presenta con cinque ampie vetrine su strada ed è attualmente adibito a supermercato. Dispone di un’ampia area vendita, retro-negozio, spogliatoio, ufficio e servizio igienico. La zona è fortemente servita e caratterizzata dalla presenza di scuole, uffici e numerose abitazioni, garantendo un costante flusso pedonale e un bacino d’utenza consolidato. Soluzione ideale per attività commerciali che richiedono visibilità, accessibilità e un contesto urbano dinamico.

MILANO, VIA GIAMBELLINO 80 - VENDESI NEGOZIO posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. L'immobile è in posizione di enorme passaggio veicolare e buon passaggio pedonale, in presenza di altre sinergiche attività commerciali inoltre è estremamente visibile in quanto dotato di 10 vetrine angolari. Ottima visibilità, IN VENDITA A EURO 2.400.000,00

MILANO, VIA GIAMBELLINO 80 - VENDESI NEGOZIO posizione d'angolo su tre lati, composto da 280 mq ca. al pianterreno oltre 170 mq ca. al piano interrato, munito di canna fumaria. L'immobile è in posizione di enorme passaggio veicolare e buon passaggio pedonale, in presenza di altre sinergiche attività commerciali inoltre è estremamente visibile in quanto dotato di 10 vetrine angolari. Ottima visibilità, IN VENDITA A EURO 2.400.000,00

In Via Giambellino, zona di forte passaggio pedonale e veicolare e servita da tram e autobus, proponiamo in VENDITA splendido negozio di 430 mq circa con 11 vetrina su strada. L'immobile è composto al piano terra da 280 mq circa con servizio e 150 al piano interrato collegato con scala interna e montacarichi ad uso magazzino con altri due servizi ciechi. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Piccola canna fumaria esistente. Grande visibilità. Libero.